Mua bán bất động sản
Lọc2
Phường An Phú ĐôngBán nhà đấtĐất dự án, Khu dân cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Đất Nền An Phú Đông Chính Chủ, Giá Rẻ Mới Nhất

Còn 16 nền đất ngay Vườn Lài, Quận 12 chỉ từ 3.2tỷ / nền SHR
3

Còn 16 nền đất ngay Vườn Lài, Quận 12 chỉ từ 3.2tỷ / nền SHR

3,2 tỷ
80 m²  
Dự án quy hoạch chuẩn 1/500. - Nhà phố: 80m², 120m². - Biệt thự từ: 200m² - 310m². - Giá từ 3 tỷ 200. Sổ hồng riêng từng nền. Có ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay lên đến 65% giá bán. Đường nội khu lộ giới: 8m 12m 17m. Tiện ích nội khu gồm có:
06/08/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
ĐẤT NỀN SHR NGAY VƯỜN LÀI QUẬN 12 TỪ 3.2TỶ/NỀN GẦN DH NGUYỄN TẤT THÀNH
3

ĐẤT NỀN SHR NGAY VƯỜN LÀI QUẬN 12 TỪ 3.2TỶ/NỀN GẦN DH NGUYỄN TẤT THÀNH

3,2 tỷ
80 m²  
Dự án quy hoạch chuẩn 1/500. - Nhà phố: 80m², 120m². - Biệt thự từ: 200m² - 310m². - Giá từ 3 tỷ 200. Sổ hồng riêng từng nền. Có ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay lên đến 65% giá bán. Đường nội khu lộ giới: 8m 12m 17m. Tiện ích nội khu gồm có:
03/08/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
Bán đất góc 3 mặt tiền Hà Huy Giáp, gần ngay cầu An Lộc giáp gò vấp

Bán đất góc 3 mặt tiền Hà Huy Giáp, gần ngay cầu An Lộc giáp gò vấp

26 tỷ
325 m²  
Bán đất góc 3 mặt tiền Hà Huy Giáp phường thạnh Lộc, quận 12, vị trí đẹp cách gò vấp cây cầu an Lộc thôi nha - DTKV = 5,2 x 63m, công nhận 270m2, full thổ cư, diện tích sử dụng 325m. Nhà cấp 4 cũ, như bán đất. Khu cho xây cao tầng thuận tiện cho
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
08/08/2025
VIP 2
Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. Giá 3 6 tỷ, dt 84m24

Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. Giá 3 6 tỷ, dt 84m2

3,6 tỷ
84 m²  
Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. - Diện tích : 4 x 21m ( Thổ cư 84,4m2) - Hẻm xe hơi tới nơi. - Vị trí: gần thạnh lộc 15, Sát bên cầu Hai Cứng, Cách Chợ Cầu Đồng 800m - Gía: 3.6 tỷ còn tl - Lh: 0963492727 Thắng
Hôm qua
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Nhà xưởng cần bán Quận 12 , DT: 1,600m2 2

Nhà xưởng cần bán Quận 12 , DT: 1,600m2

45 tỷ
1.600 m²  
Cần bán gấp nhà xưởng Tân Thới Hiệp , Quận 12 , diện tích 1,600m2 , chủ quyền sổ hồng riêng , đường xe container 40j chui xưởng , chi tiết vui lòng , LH; 0974 269 932 A, Năm
Hôm qua
Đất Giá Rẻ. 1/ Thạnh Xuân 52. DT: 4.40 x 13.73m2. Giá: (3 tỷ)3

Đất Giá Rẻ. 1/ Thạnh Xuân 52. DT: 4.40 x 13.73m2. Giá: (3 tỷ)

3,45 tỷ
64 m²  
Đất Giá Rẻ. Sổ Hồng Riêng. Đường TX52. Phường Thạnh Xuân. Q.12. HCM - Diện Tích: 4.40 x 13.73m2m2 - Hường : Đông Bắc - Đường: 7m2. - Khu Dân Cư Đông Đúc. - Xây Dựng Tự Do. * Vị Tri : 1/ Thạnh Xuân 52. Phường Thạnh Xuân. Q.12 HCM
08/08/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán Đất Mặt Tiền Tân Thới Nhất 13, Quận 12 –  4,2x20m, Sổ Riêng, 6tỷ4 3

Bán Đất Mặt Tiền Tân Thới Nhất 13, Quận 12 – 4,2x20m, Sổ Riêng, 6tỷ4

6,4 tỷ
86 m²  
BÁN ĐẤT - MẶT TIỀN TÂN THỚI NHẤT 13 - QUẬN 12 Diện tích 4,2mx20m nở hậu 5m Sổ hồng riêng, công nhận 86m2 Giá bán 6 tỷ 400 thương lượng Liên hệ 077 9938 978
08/08/2025
Đất Chính Chủ. SHR 1/Thạnh Xuân 52. Giá: 3 tỷ4

Đất Chính Chủ. SHR 1/Thạnh Xuân 52. Giá: 3 tỷ

3,2 tỷ
66 m²  
Đất Sổ Riêng. Đường Thạnh Xuân 52. Phường Thạnh Xuân. Q.12 HCM - Diện Tích: 5 x 13.15m2. - Đường : 8m - Hướng : Đông Nam - Khu Dân Cư Đông Đúc. - Giá: 3.2 tỷ
08/08/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán lô đất 5,3X16m Đường 7m Thạnh Xuân . Gía chỉ 3,45 tỷ bớt. 6

Bán lô đất 5,3X16m Đường 7m Thạnh Xuân . Gía chỉ 3,45 tỷ bớt.

3,45 tỷ
86 m²  
Cần bán lô đất Thạnh Xuân 52 vào 1 xẹt 70m , Đường to , Đẹp - Diện tích : 5,3x16m ( 86,3m2) Thổ cư được 73,2m2 - Hướng Đông có qua Bắc chút ít - Đường 7m - Vị trí ngay Cống số 4 Thạnh Xuân 52 , Gần Trường Tô Ngọc Vân, -
08/08/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Chính chủ bán đất đẹp full thổ cư, thích hợp đầu tư, ở, trung tâm9

Chính chủ bán đất đẹp full thổ cư, thích hợp đầu tư, ở, trung tâm

4,46 tỷ
75,6 m²  
Vị trí: TP. Hồ Chí Minh, vị trí trung tâm, sầm uất, tiện nghi Diện tích: 75.6m² (Ngang 4.1m x dài 18.5m) Giá bán: 4 ,465 tỷ (Thương lượng chính chủ) Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay Đường trước đất rộng, ô tô ra vào thoải mái Ưu
08/08/2025
Lô đất phân lô Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, 4x18m, sổ hồng, 3 tỷ 7805

Lô đất phân lô Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, 4x18m, sổ hồng, 3 tỷ 780

3,78 tỷ
72 m²  
HÀNG PHÂN LÔ - PHƯỜNG TRUNG MỸ TÂY, QUẬN 12 - NGAY CHỢ CHÓ TÔ KÝ. Đất trống xây dựng ngay, khu dân cư đông đúc, an ninh. Hẻm xe hơi 5m vào tới đất. Diện tích: Ngang 4m X Dài 18m. Sổ hồng chính chủ, công nhận 60m2 Giá 3 tỷ 780 , thương lượng
08/08/2025
Bán Lô Đất Góc 2 Mặt tiền, Hẻm ôtô, SHR 6x16m Đông Hưng Thuận 02, Q125

Bán Lô Đất Góc 2 Mặt tiền, Hẻm ôtô, SHR 6x16m Đông Hưng Thuận 02, Q12

5,45 tỷ
89 m²  
BÁN LÔ ĐẤT - GÓC 2 MẶT TIỀN - NGANG 6M - SỔ HỒNG RIÊNG - HẺM Ô TÔ 7 chỗ - ĐƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN 02, QUẬN 12. Vị trí thuận lợi, 1 Sẹc đường Đông Hưng Thuận 02, gần chợ Cây Sộp, KDC An Sương, nhà hàng tiệc cưới Đông Phương. - Đất trống, xây dựng
08/08/2025
Còn 1 lô Cần Bán Khu Đồng Bộ , Ngã Tư Ga . Giáp Gò Vấp4

Còn 1 lô Cần Bán Khu Đồng Bộ , Ngã Tư Ga . Giáp Gò Vấp

4,8 tỷ
80 m²  
Cần ra gấp lô đất vị trí quá Đẹp , Khu nhà Cao Tầng Tô Ngọc Vân , Ngay Ngã Tư Ga . - Cách Gò Vấp chỉ 1 con Đường - Diện tích : 4x20m full thổ cư - Hướng Đông Bắc - Đường 21m có vỉa hè Cây Xanh, Công Viên MiNi - Rất phù hợp nhà có người già , trẻ em
07/08/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Chính chủ bán đất đẹp full thổ cư, thích hợp đầu tư, ở, trung tâm7

Chính chủ bán đất đẹp full thổ cư, thích hợp đầu tư, ở, trung tâm

4,46 tỷ
75,6 m²  
Vị trí: TP. Hồ Chí Minh, vị trí trung tâm, sầm uất, tiện nghi Diện tích: 75.6m² (Ngang 4.1m x dài 18.5m) Giá bán: 4 ,465 tỷ (Thương lượng chính chủ) Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay Đường trước đất rộng, ô tô ra vào thoải mái
06/08/2025
Bán 3 lô Thạnh Xuân 25. Q 12.Gía Đầu Tư Sinh Lời Cao!4

Bán 3 lô Thạnh Xuân 25. Q 12.Gía Đầu Tư Sinh Lời Cao!

4,95 tỷ
85 m²  
Cần bán 3 lô 1/ Thạnh Xuân 25 vào 30m , Phường Thạnh Xuân , Quận 12 - Diện tích : 5x17m có 2 lô 5,5x17m có 1 lô - Đường 7m trải nhựa thông tứ tung - Vị trí thì quá đẹp - Sổ hồng công chứng nhanh! - Gía 4
05/08/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
bán đất có 5 phòng trọ, đang thu nhập 14tr tháng

bán đất có 5 phòng trọ, đang thu nhập 14tr tháng

8,5 tỷ
104 m²  
cần bán đất và nhà trọ thu nhập 14tr 1thang, nhà nằm vj trí trắc địa, ngay trung tâm của Q12, tiện ich xung quanh đầy đủ, gần trường học các cấp, gần uy ban Quận, công viên, với dt 5×20 nở hậu, thổ cư 100%, ,xung quanh toàn nhà lâu, dân cư văn hóa,
05/08/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Bán lô 5x17m Giá Tốt Ngay Trường Tô Ngọc Vân. Thạnh Xuân .Q 124

Bán lô 5x17m Giá Tốt Ngay Trường Tô Ngọc Vân. Thạnh Xuân .Q 12

3,8 tỷ
84 m²  
Cg: Lô đất Full Thổ cư gần Trường Tô Ngọc Vân , Phường Thạnh Xuân , Quận 12 - Dt: 5x17m (84m2 TC) - Hướng Đông Bắc - Đường 7m gần Ngã Ba - Ngang 5m *** giá rẻ thời điểm hiện tại - Vị trí rất đẹp , Trường 100m , Công Viên 150ha 100m , gần Kề Đường
05/08/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
View mặt tiền đẹp ngay trường học tô ngọc vân, phường thạnh xuân, q125

View mặt tiền đẹp ngay trường học tô ngọc vân, phường thạnh xuân, q12

5,35 tỷ
113,7 m²  
View đẹp măt tiền sông thoáng mát - kinh doanh buôn bán tốt - DT: 5,20 x 22 = 113,7m2 ( Thổ cư 80,2m2 ) - Sổ hồng riêng - Hướng nam - Mặt tiền rộng đường thông nhiều hướng - Khu dân cư đông, mọi dịch vụ tiện ích xung quanh từ trường, chợ, ngân hàng,
04/08/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
12.000m ĐẤT MẶT TIỀN QUẬN.12 - NGAY ĐẠI CÔNG VIÊN CỦA THÀNH PHỐ8

12.000m ĐẤT MẶT TIỀN QUẬN.12 - NGAY ĐẠI CÔNG VIÊN CỦA THÀNH PHỐ

55 tỷ
1.200 m²  
12.000m ĐẤT MẶT TIỀN QUẬN.12 - NGAY ĐẠI CÔNG VIÊN CỦA THÀNH PHỐ RẤT ĐẸP CẦN BÁN GẤP. Bán 12.000m Đất Mặt Tiền Kênh đường Thạnh Xuân 25 Quận 12 . Đường xe tải chạy, View kênh có Công viên rất thoáng mát, vị trí đẹp Thích hợp mua Đầu tư, Xây biệt thự
01/08/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Đất 1/ Đường Nhựa 12m. Hà Huy Giáp. Ngay Ngã 4 Ga  Giá: 4.15 ty4

Đất 1/ Đường Nhựa 12m. Hà Huy Giáp. Ngay Ngã 4 Ga Giá: 4.15 ty

4,15 tỷ
54 m²  
Đất bán. - Ngay Ngã Tư Ga 1/ hà Huy Giáp. Q.12 - Diện Tích : 4 x 13.60m2. - Đất ở đô thị. - Đường : 12m2 - Hướng : Tây Nam - Điện Nước Âm. - Khu Nhà Lầu - Nằm Ngay Trung Tâm Hành Chính. Phù Hợp Làm Nhà Ở, Văn Phòng Cty.
01/08/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM

5 Lưu Ý Khi Mua Đất Nền Và Những Thủ Tục Cần Biết

An Phú Đông là một phường thuộc quận 12 với diện tích 8,56 km2. Đây là phường tiếp giáp với thành phố và quận trung tâm như thành phố Thủ Đức, quận Gò Vấp,..Ngoài ra, phía bắc còn giáp với tỉnh Bình Dương. Mang đến nhiều tiềm năng về kinh tế, văn hóa, xã hội cho khu vực. Dưới đây là những lưu ý và thủ tục khi mua đất nền An Phú Đông bạn cần biết.

5 lưu ý khi mua đất nền An Phú Đông

Thứ nhất là tìm hiểu về giá đất nền trong khu vực

Khi có ý định mua đất nền tại một khu vực nào đó thuộc phường An Phú Đông. Bạn nên tìm hiểu về giá đất nền của những địa bàn xung quanh để đánh giá mức độ chênh lệch. Nhìn chung  giá đất  tại An Phú Đông hiện nay trung bình khoảng 2 - 4 tỷ có nhiều. Một số khu vực có mức giá bán cao hơn như vườn Lài Phường An Phú Đông, đất nền đường An Phú Đông 9 với giá bán lên tới hàng chục tỷ đồng.

Thứ hai chú ý tới diện tích đất nền An Phú Đông

Khi mua đất nền An Phú Đông quận 12, không nên chọn những mảnh đất có diện tích quá chật hẹp. Bởi điều đó sẽ khó khăn khi bạn xây dựng, đặc biệt là đầu tư kinh doanh. Những mảnh đất có diện tích phù hợp với nhu cầu và có tỷ lệ chiều dài bằng ⅔ chiều rộng được cho là tỷ lệ đẹp.

Thứ ba quan tâm tới tiện ích xung quanh khu đất nền tại An Phú Đông quận 12

Các tiện ích như giao thông khu vực, trường học, bệnh viện, chợ, dự án sắp có,...Những yếu tố này sẽ tác động trực tiếp lên mảnh đất nền An Phú Đông bạn mua.

Thứ tư tìm hiểu về năng lực tài chính của chủ đầu tư

Chủ đầu tư có năng lực về tài chính sẽ đảm bảo việc xây dựng sau khi bạn mua đất nền An Phú Đông.

Thứ năm xem rõ các điều khoản trong hợp đồng mua đất nền An Phú Đông

Người mua đất nền An Phú Đông cần chú ý tới biên bản bàn giao đất, tỷ lệ quy hoạch,..Đồng thời cần xem rõ các điều khoản trong hợp đồng về tiến độ thanh toán và hoàn thiện các tiện ích mà chủ đầu tư dự án đất nền An Phú Đông cam kết.

Những thủ tục cần biết khi mua đất nền An Phú Đông

Thủ tục mua bán đất nền An Phú Đông thường gồm 3 bước: 

  • Bước 1: Nhận đặt cọc của người mua đất nền An Phú Đông
  • Bước 2: Người mua đất nền và chủ đất (chủ dự án) ký kết hợp đồng. 
  • Bước 3: Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại phòng công chứng.

Trên đây là những kinh nghiệm và thủ tục cần biết khi mua bán đất nền An Phú Đông. Để cập nhật sớm và nhanh nhất thị trường nhà đất tại phường An Phú Đông quận 12. Bạn hãy truy cập muaban.net hàng giờ nhé. Chúc bạn sớm tìm mua được đất nền An Phú Đông phù hợp.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội