Đất Nền An Phú Đông Chính Chủ, Giá Rẻ Mới Nhất

5 Lưu Ý Khi Mua Đất Nền Và Những Thủ Tục Cần Biết

An Phú Đông là một phường thuộc quận 12 với diện tích 8,56 km2. Đây là phường tiếp giáp với thành phố và quận trung tâm như thành phố Thủ Đức, quận Gò Vấp,..Ngoài ra, phía bắc còn giáp với tỉnh Bình Dương. Mang đến nhiều tiềm năng về kinh tế, văn hóa, xã hội cho khu vực. Dưới đây là những lưu ý và thủ tục khi mua đất nền An Phú Đông bạn cần biết.

5 lưu ý khi mua đất nền An Phú Đông

Thứ nhất là tìm hiểu về giá đất nền trong khu vực

Khi có ý định mua đất nền tại một khu vực nào đó thuộc phường An Phú Đông. Bạn nên tìm hiểu về giá đất nền của những địa bàn xung quanh để đánh giá mức độ chênh lệch. Nhìn chung  giá đất  tại An Phú Đông hiện nay trung bình khoảng 2 - 4 tỷ có nhiều. Một số khu vực có mức giá bán cao hơn như vườn Lài Phường An Phú Đông, đất nền đường An Phú Đông 9 với giá bán lên tới hàng chục tỷ đồng.

Thứ hai chú ý tới diện tích đất nền An Phú Đông

Khi mua đất nền An Phú Đông quận 12, không nên chọn những mảnh đất có diện tích quá chật hẹp. Bởi điều đó sẽ khó khăn khi bạn xây dựng, đặc biệt là đầu tư kinh doanh. Những mảnh đất có diện tích phù hợp với nhu cầu và có tỷ lệ chiều dài bằng ⅔ chiều rộng được cho là tỷ lệ đẹp.

Thứ ba quan tâm tới tiện ích xung quanh khu đất nền tại An Phú Đông quận 12

Các tiện ích như giao thông khu vực, trường học, bệnh viện, chợ, dự án sắp có,...Những yếu tố này sẽ tác động trực tiếp lên mảnh đất nền An Phú Đông bạn mua.

Thứ tư tìm hiểu về năng lực tài chính của chủ đầu tư

Chủ đầu tư có năng lực về tài chính sẽ đảm bảo việc xây dựng sau khi bạn mua đất nền An Phú Đông.

Thứ năm xem rõ các điều khoản trong hợp đồng mua đất nền An Phú Đông

Người mua đất nền An Phú Đông cần chú ý tới biên bản bàn giao đất, tỷ lệ quy hoạch,..Đồng thời cần xem rõ các điều khoản trong hợp đồng về tiến độ thanh toán và hoàn thiện các tiện ích mà chủ đầu tư dự án đất nền An Phú Đông cam kết.

Những thủ tục cần biết khi mua đất nền An Phú Đông

Thủ tục mua bán đất nền An Phú Đông thường gồm 3 bước: 

• Bước 1: Nhận đặt cọc của người mua đất nền An Phú Đông
• Bước 2: Người mua đất nền và chủ đất (chủ dự án) ký kết hợp đồng. 
• Bước 3: Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại phòng công chứng.

Trên đây là những kinh nghiệm và thủ tục cần biết khi mua bán đất nền An Phú Đông. Để cập nhật sớm và nhanh nhất thị trường nhà đất tại phường An Phú Đông quận 12. Bạn hãy truy cập muaban.net hàng giờ nhé. Chúc bạn sớm tìm mua được đất nền An Phú Đông phù hợp.