Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 1Bán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán biệt thự, villa Quận 1 - T2/2025

Vị thế độc tôn, khan hiếm Biệt Thự Vinhome Bason Lô góc 1 hầm 4 tầng
VIP 3
10

Vị thế độc tôn, khan hiếm Biệt Thự Vinhome Bason Lô góc 1 hầm 4 tầng

390 tỷ
325 m² · 10 PN · 10 WC  
VỊ THẾ ĐỘC TÔN - KHAN HIẾM - GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI - VICTORIA VINHOME GOLDEN RIVER - BIỆT THỰ SONG LẬP LÔ GÓC - HẦM + 4 TẦNG - 790M SÀN GIÁ 390 TỶ - CĂN LIỀN KỀ 549M SÀN GIÁ 260 TỶ. VIC1 08 số 2 Tôn Đức Thắng Bến Nghé Quận 1 - Căn song lập: Lô góc 2
Hôm nay
Phường Bến Nghé,Quận 1,TP.HCM
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Thủ - Điện Biên Phủ Q.1 : 8,5m x 15m
Tin thường
24

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Thủ - Điện Biên Phủ Q.1 : 8,5m x 15m

88 tỷ
124 m² · 7 PN · 5 WC  
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN THỦ ĐAKAO QUẬN 1, NGAY ĐIỆN BIÊN PHỦ, NGUYỄN BỈNH KHIÊM, NGANG LỚN, SỔ VUÔNG, 5 TẦNG, NHÀ MỚI XÂY 10TỶ, CÓ THANG MÁY : + Thiết kế 6PN 5WC + Nhà mới xây đẹp nội thất hiện đại, 5 tầng btct, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân
Hôm nay
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
Biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m x 23m 4 tầng , sổ hồng 233m2 giá 125 tỷ
Tin thường

Biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m x 23m 4 tầng , sổ hồng 233m2 giá 125 tỷ

125 tỷ
233 m² · 8 PN · 9 WC  
Chính chủ cần bán căn biệt thự mặt tiền đường gần chợ Tân Định P.Đakao Quận 1 Diện tích đất 233m2 (10m x23m), tổng diện tích sàn 510m2 Kết cấu : 1 trệt 3 lầu sân thượng, có 8 phòng ngủ, 8 tolet, gara để 2 xe ô tô 7 chỗ, 2 phòng khách lớn, sân
Hôm nay
Cho thuê hoặc bán khách sạn ngay biển bãi sau hoặc đất MT 35tr/m2
Tin thường

Cho thuê hoặc bán khách sạn ngay biển bãi sau hoặc đất MT 35tr/m2

120 triệu
2.000 m² · 40 PN · 40 WC  
BÁN HOẶC CHO THUÊ 2 VILLA HOTEL KHU BIỆT THỰ PHƯƠNG NAM VIP sang trọng, đẹp, mới xây 100%, căn góc 2 mặt tiền, ngay biển Bãi Sau Thùy Vân, TP Vũng Tàu. Khách sạn 5 tầng + hầm, có thang máy. Có đủ các phòng: Karaoke, Gym, hồ bơi, Homestay, nhà hàng
Hôm nay
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
Bán Biệt Thự Villa Nguyễn Đình Chiểu Q.1 - 320 TỶ
Tin thường
10

Bán Biệt Thự Villa Nguyễn Đình Chiểu Q.1 - 320 TỶ

320 tỷ
312 m² · 10 PN  
BÁN BIỆT THỰ VILLA SIÊU SANG DÁT VÀNG QUÝ TỘC, ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU - NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, ĐA KAO, QUẬN 1 - GIÁ 320 TỶ : + Diện tích: 9m x 26m nở hậu 14.66m. Công nhận 312.3m đất. + Biệt thự nằm mặt tiền đường ngay tại trung tâm Q1, xung quanh là
Hôm nay
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
Bán Biệt thự Mặt Tiền 27A Đường Thạch Thị Thanh P, Tân Định Q15

Bán Biệt thự Mặt Tiền 27A Đường Thạch Thị Thanh P, Tân Định Q1

125 tỷ
233 m²  
* Bán biệt thự, Mặt Tiền 27A Đường Thạch Thị Thanh, P, Tân Định, Q 1. + DT: 10m x 22,5m + Công nhận: 233,3m2 + DTSD: 510,13m2, + Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng, hồ bơi. Tầng trệt: 1 sân nhỏ trồng hoa, gara 2 xe 7 chỗ, 1 phòng khách lớn 60m², 1
22/02/2025
BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - P. TÂN ĐỊNH QUẬN 1 - 5 Tầng - 42.9 Tỷ

BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - P. TÂN ĐỊNH QUẬN 1 - 5 Tầng - 42.9 Tỷ

42,9 tỷ
163 m² · 5 PN · 5 WC  
BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - PHƯỜNG TÂN ĐỊNH QUẬN 1 • Diện tích: 10m x 18m, công nhận 163m². • Kết cấu: Hầm, trệt, lửng, 2 lầu. • Vị trí đắc địa: • Mặt tiền đường Trường Sa 2 chiều view Sông Thoáng mát • Khu vực chỉ có 3 căn biệt thự, cực kỳ
01/02/2025
BIỆT THỰ SIÊU SANG DÁT VÀNG QUÝ TỘC, ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU  - Q.110

BIỆT THỰ SIÊU SANG DÁT VÀNG QUÝ TỘC, ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU - Q.1

299 tỷ
312 m² · 5 PN · 6 WC  
BIỆT THỰ SIÊU SANG DÁT VÀNG QUÝ TỘC, ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU - NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, ĐA KAO, QUẬN 1 - GIÁ 299 T....Ỷ : 1. Diện tích: 9 x 26m nở hậu 14.66m. CN 312.3m đất. 2. Kết cấu: Biệt thự 4 tầng thiết kế theo phong cách bán cổ điển, do kiến trúc
28/01/2025
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
GIẢM 20 TỶ BÁN NHÀ MẶT TIỀN Q1 ( 8,5 X 20M)HẦM 7 TẦNG THU NHẬP 350/TH7

GIẢM 20 TỶ BÁN NHÀ MẶT TIỀN Q1 ( 8,5 X 20M)HẦM 7 TẦNG THU NHẬP 350/TH

92 tỷ
150 m² · 15 PN · 17 WC  
Tòa nhà văn phòng Nguyễn Văn Thủ, P. Đa Kao, Quận 1: Diện tích: 8,5x 19m, công nhận: 144,7m². Diện tích xây dựng: 118,9m². Vị trí siêu đẹp, 3 mặt tiền. Diện tích sử dụng: 887,8m². Kết cấu: Hầm, lửng, 5 tầng, mái che thang. VỊ TRÍ NHÀ LÀ CĂN GÓC
16/01/2025
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
Chính chủ bán biệt thự 90/88A đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, 320 tỷ 8

Chính chủ bán biệt thự 90/88A đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, 320 tỷ

320 tỷ
312 m² · 5 PN · 5 WC  
Thưởng xe SH và Hoa hồng cho môi giới 1%. Chính chủ bán biệt thự 90/88A đường Nguyễn Đình Chiểu (mặt tiền đường Cây Điệp) phường Đa Kao, Quận 1. Diện tích đất 312m², sân đã tự thụt vào 2m sâu. Ngang mặt tiền trước 9m vào sâu 12m nở hậu ngang ra 14m
14/01/2025
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
🌷 🌷 🌷 BÁN BIỆT THỰ CỔ HẺM XE HƠI : 122 TRẦN ĐÌNH XU - P. NCT9

🌷 🌷 🌷 BÁN BIỆT THỰ CỔ HẺM XE HƠI : 122 TRẦN ĐÌNH XU - P. NCT

56 tỷ
262 m²  
🌷 🌷 🌷 BÁN BIỆT THỰ CỔ HẺM XE HƠI : 122 TRẦN ĐÌNH XU - P. NGUYỄN CƯ TRINH - Q. 1 - TPHCM 💯 Vị trí : Đắc địa. Khu vực an ninh dân trí cao. Đường thông từ Trần Đình Xu ra Nguyễn Cư Trinh. Tiện mua xây mới, làm nhà ở văn pòng công ty, Spa, thẩm mỹ.
14/01/2025
Biệt Thự 15/27A Nguyễn Bỉnh Khiêm Q1 ,12.5x13.75m, 1 trệt, 2 lầu 40 tỷ3

Biệt Thự 15/27A Nguyễn Bỉnh Khiêm Q1 ,12.5x13.75m, 1 trệt, 2 lầu 40 tỷ

40 tỷ
169,9 m² · 6 PN · 5 WC  
BÁN BIỆT THỰ VIP 15/27A ĐƯỜNG NGUYỄN BỈNH KHIÊM,PHƯỜNG ĐAKAO ,QUẬN 1 Diện tích 12.5m x 13.75m Diện tích sổ công nhận 169.9m2, Diện tích sàn 421m2 Kết cấu 1 trệt, 2 tầng, sân thượng nhà mới đẹp đường trước nhà 8m,khu vực sang trọng phù hợp làm
13/01/2025
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
Biệt Thự  HXH  86BX  Đường   Võ Thị Sáu 6,5m dài 18m XD 3L Gía 28 ỷ13

Biệt Thự HXH 86BX Đường Võ Thị Sáu 6,5m dài 18m XD 3L Gía 28 ỷ

28 tỷ
113 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán Biệt Thự HXH 86BX Đường Võ Thị Sáu Phường Tân Định, Quận 1, -Gía bán 28 tỷ -HĐ Thuê 55 triệu/tháng -Diện tích 6.5m x 18m = 113m2 -XD 1 Trệt 3 lầu, sân thượng 5PN - 6WC rộng rãi hẻm xe hơi sát nhà có chỗ quay đầu Nhà Gần Chợ Nhà Thờ Tân
13/01/2025
Hãy sở hữu ngay một  siêu phẩm độc tôn trung tâm  P. Đakao, Quận 1.10

Hãy sở hữu ngay một siêu phẩm độc tôn trung tâm P. Đakao, Quận 1.

299 tỷ
318,3 m²  
Hãy sở hữu ngay một siêu phẩm độc tôn trung tâm P. Đakao, Quận 1. -DT: 10m x 25m, nở hậu 15 - DTCN: 312m2 --Hướng : N -Kết cấu: 3 lầu, mái tum. Toà bộ nội thất cao cấp sang trọng. -Gồm: Sân vườn, hồ bơi, phòng gym, karaoke, gara xe hơi,
07/01/2025
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
BÁN NHANH CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN Q1 ( 6 X 14M ) 6 TẦNG THU NHẬP 100TR/TG4

BÁN NHANH CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN Q1 ( 6 X 14M ) 6 TẦNG THU NHẬP 100TR/TG

36,5 tỷ
72 m² · 10 PN · 12 WC  
Chủ định cư Mỹ cần bán gấp trong tháng mặt tiền kinh doanh đường Đặng Tất Tân Định Quận 1 Diện tích : 6 × 14m vuông đẹp . Kết cấu : trệt 6 tầng thang máy cao cấp . Vị trí căn góc rất đẹp thông thoáng , không chút lộ giới , nhà được xây dựng kiên
01/01/2025
SIÊU PHẨM SÓT LẠI Q1_MẶT TIỀN KINH DOANH THU NHẬP KHỦNG( 8 X 25M)7TẦNG4

SIÊU PHẨM SÓT LẠI Q1_MẶT TIỀN KINH DOANH THU NHẬP KHỦNG( 8 X 25M)7TẦNG

58 tỷ
200 m² · 10 PN · 12 WC  
Bán tòa nhà măt tiền kinh doanh Mai Thị Lựu ,P.Dakao ,Q.1 Diện tích: 7.5 x25m, vuông vắn . - Kết cấu: Hầm + 7 tầng. thang máy , nhà đẹp , chắc chắn . Hiện tại đang cho văn phòng thuê khoán . phù hợp khách mua giữ dòng tiền , hoặc mua tự kinh doanh
01/01/2025
Giảm 2tỷ,Biệt Thự Võ Thị Sáu,Ngang 6,4m,4Tầng,5PN,Nội Thất Cao Cấp5

Giảm 2tỷ,Biệt Thự Võ Thị Sáu,Ngang 6,4m,4Tầng,5PN,Nội Thất Cao Cấp

28 tỷ
113 m² · 5 PN  
- Bán nhà Võ Thị Sáu,hẻm an ninh,yên tỉnh,gần công viên,thiết kế hiện đại - kết cấu: 4 Tầng - Giá 28tỷ - SĐT: 09.09.34.60.89 Mr Tài - Xem nhà báo trước 30 Phút - Miễn trung gian,Quảng Cáo
01/01/2025
Khan hiếm! Biệt thự Vinhomes Bason Bến Nghé quận 1 giá siêu rẻ 159 tỷ

Khan hiếm! Biệt thự Vinhomes Bason Bến Nghé quận 1 giá siêu rẻ 159 tỷ

159 tỷ
225 m² · 4 PN  
Chính chủ gởi bán gấp biệt thự Vinhomes Bason, ven sông Sài Gòn, phường Bến Nghé quận 1, TP. HCM: Biệt thự song lập Vinhomes Golden River (Biệt thự Vinhomes Bason): - Diện tích: 225m2. - Xây dựng: 1 hầm và 4 tầng nổi. - Diện tích sàn: 545m2. - Nhà
26/12/2024
Phường Bến Nghé,Quận 1,TP.HCM
HÃY SỞ HỮU NGAY MỘT SIÊU PHẨM ĐỘC TÔN TRUNG TÂM  QUẬN 118

HÃY SỞ HỮU NGAY MỘT SIÊU PHẨM ĐỘC TÔN TRUNG TÂM QUẬN 1

299 tỷ
312 m²  
Hãy sở hữu ngay một siêu phẩm độc tôn trung tâm P. Đakao, Quận 1. -DT: 10m x 25m, nở hậu 15 - DTCN: 312m2 --Hướng : N -Kết cấu: 3 lầu, mái tum. Toà bộ nội thất cao cấp sang trọng. -Gồm: Sân vườn, hồ bơi, phòng gym, karaoke, gara xe hơi,
21/12/2024
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
Bán biệt thự HXH 214/11 Nguyễn Trãi Q1 DT: 181m2 1T2L giá chỉ 36tỷ24

Bán biệt thự HXH 214/11 Nguyễn Trãi Q1 DT: 181m2 1T2L giá chỉ 36tỷ2

36,2 tỷ
181 m² · 5 PN  
Gia đình đi định cư nên bán gấp biệt thự 214/11 Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1. HXH trước nhà 6m, cách mặt tiền chỉ 30m, hiện đang để trống lấy nhà liền. - Diện tích: 13m x 14m (Nở hậu 15.2m), công nhận 180,5m². - Hiện trạng: Trệt, 1
10/12/2024

Biệt Thự Quận 1 - Sản Phẩm Cao Cấp, Vị Trí Đắc Địa, Giá Trị Tăng Cao

Biệt thự tại Quận 1, TPHCM là một loại hình bất động sản siêu giá trị, không phải ai cũng có khả năng mua bán biệt thự Quận 1. Tình hình bất động sản hiện nay đang chững lại, tuy vậy vẫn không thể phủ nhận sức hấp dẫn của biệt thự Quận 1 trong giới thượng lưu. Cùng tham khảo những thông tin mới nhất dưới đây về thị trường đặc biệt này!

1. Tình hình thị trường mua bán biệt thự Quận 1 hiện nay

Thị trường mua bán biệt thự TPHCM nói chung hay mua bán biệt thự Quận 1 nói riêng đều khá khan hiếm về số lượng. Bởi đây là loại hình bất động sản có giá trị cực kỳ cao. Nói về khả năng tăng giá trong tương lai thì biệt thự Quận 1 là loại bất động sản vô cùng tiềm năng. Thị trường mua bán nhà biệt thự Quận 1 thật ra cạnh tranh khá gay gắt và vô cùng sôi nổi. Dự đoán sẽ phục hồi sau 2 - 3 năm nữa.

Một số dự án biệt thự Quận 1 nổi bật không thể bỏ qua mà bạn nên tham khảo như sau:

  • Biệt thự Vinhome Golden River Bason với View ôm trọn sông Sài Gòn cực Chill. Biệt thự có 4 lầu, cụ thể với tổng diện tích sàn là 954,67m2.

  • Biệt thự sân vườn Đặng Dung với vị trí đắt địa tại mặt tiền đường Đặng Dung - trung tâm Quận 1 với tổng diện tích 120m2.

  • Biệt thự cao cấp đường Phùng Khắc Khoan tọa lạc tại khu vực an ninh bậc nhất Sài Gòn, cao cấp và sang trọng. Với tổng diện tích lên đến tận 300m2.

Biệt thự/ Biệt thự liền kề

Mức giá

✅ Khu biệt thự Vinhome Golden River Bason

✅ 650 tỷ (1.49 tỷ/m2)

✅ Biệt thự sân vườn đường Đặng Dung

✅ 18.8 tỷ (156 triệu/m2)

✅ Biệt thự cao cấp ở đường Phùng Khắc Khoan

✅ 150 tỷ (500 triệu/m2)

Trên đây chỉ là một số căn biệt thự tiêu biểu, để biết thêm nhiều tin đăng bán biệt thự Quận 1 mới nhất thì bạn đừng chần chừ truy cập ngay Muaban.net để tìm hiểu nhé!

Khu biệt thự Vinhome Vinhomes Golden River Bason sang trọng bật nhất TPHCM

Khu biệt thự Vinhome Vinhomes Golden River Bason sang trọng bật nhất TPHCM

2. Thế mạnh giúp thị trường mua bán biệt thự Quận 1 phát triển

2.1. Kinh tế tại Quận 1 phát triển nhanh chóng

Quận 1 có nhiều ưu thế cho việc phát triển kinh tế, đặc biệt các ngành du lịch, dịch vụ, thương mại, đầu tư và xuất nhập khẩu. Cùng với những ưu điểm đó là việc định hướng phát triển và đầu tư hợp lý của các cấp các ngành. Những năm gần đây tốc độ tăng trưởng kinh tế của quận là rất đáng kể.

Cùng với việc tăng trưởng kinh tế là mức thu nhập đầu người ngày càng tăng. Ngày nay, Quận 1 là môi trường hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là đi đầu về các ngành Thương Mại – Dịch Vụ. Cùng với việc đầu tư phát triển các doanh nghiệp, Quận 1 còn chú trọng tạo điều kiện thuận lợi để các ngành kinh tế ngoài quốc doanh đầu tư phát triển theo định hướng phát triển kinh tế chung trong địa bàn quận, với trên 17080 doanh nghiệp ngoài quốc và trên 14000 hộ kinh doanh, sản xuất cá thể.

Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và thu nhập đầu người ngày càng tăng cao, tình hình tài chính tốt khiến nhu cầu sở hữu nhà riêng cho mình cũng tăng theo. Hơn thế, bên cạnh những khách hàng có thu nhập cao muốn mua chung cư thì cũng có nhiều khách hàng chọn loại hình nhà bán khác như biệt thự Quận 1 nhằm thỏa mãn nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống.

Kinh tế quận 1 phát triển

Kinh tế quận 1 phát triển

2.2. Vị trí địa lý thuận lợi

Quận 1 nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, vì vậy nơi đây được xem là cửa ngõ đi về các vùng ven thành phố. Ngoài ra, Quận 1 được bao bọc bởi các con sông Sài Gòn nên không khí ở đây thoáng mát. Ngoài ra, nơi đây đã được quy hoạch từ lâu đời, nên còn nhiều hàng cây xanh cổ thụ làm cho khu vực này xanh, sạch và dễ chịu.

  • Phía Đông Quận 1 là bến Bạch Đằng cũng là một phần của sông Sài Gòn, tiếp giáp với thành phố Thủ Đức. Đây là địa điểm có tầm nhìn “triệu view” bởi có rất nhiều cao ốc và các dự án nhà bán đang hình thành những yếu tố đó đã tạo nên cảnh quan độc đáo của Sài Gòn. Nếu sở hữu một căn hộ tại nơi đây bạn sẽ được chiêm ngưỡng cảnh quan, có thể thoải mái thư giãn, nghỉ ngơi vào cuối tuần.

  • Phía Tây Quận 1 tiếp giáp với quận 3_ nơi đây tập trung nhiều cơ sở hành chính và là trọng tâm của các dịch vụ, các khu vực kinh tế và quận 5, công xưởng, xí nghiệp, chợ đầu mối. Tại quận 3 tập trung nhiều cơ quan nhà nước và các tập đoàn, công ty lớn. Quận 5 có phố người Hoa. Từ Quận 1 có thể thuận tiện di chuyển qua 2 quận này.

  • Phía Nam giáp quận 4 và Quận 1 qua kênh Bến Nghé. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến quận 4 qua cầu Ông Lãnh, cầu Calmette và đến thẳng đến quận 7, khu vực kinh tế - dịch vụ mới ở phía Tây thành phố.

  • Phía Bắc Quận 1 giáp với quận Bình Thạnh và Phú Nhuận. Đây cũng là 2 quận sầm uất với đầy đủ tiện ích.

Có thể nói, Quận 1 nằm ở vị trí đặc biệt, nên Quận 1 là nơi hội tụ nhiều cư dân và các dân tộc từ nhiều nơi đến; trong đó có cả dân Châu Mỹ, Châu Âu, Châu Á,… tuy nhiên cộng đồng Việt vẫn chiếm tuyệt đại đa số. Thúc đẩy thị trường mua bán biệt thự phát triển vượt trội hơn so với những những khu vực khác trong thành phố.

2.3. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Quận 1 có hệ thống giao thông rất phát triển có cả đường thủy và đường bộ thuận tiện cho việc giao lưu và phát triển kinh tế - văn hóa - xã hội. Nằm cạnh bờ sông Sài Gòn nên Quận 1 tiếp cận các đầu mối giao thông đường thủy thông qua các cảng, Khánh Hội, Sài Gòn. Hệ thống kênh rạch phong phú tạo điều kiện dễ dàng cho việc lưu thông hàng hóa cũng như chở hành khách từ trung tâm thành phố đi các nơi tạo thành những yếu tố mở mang giao thương và các ngành dịch vụ. Mạng lưới giao thông đường bộ của Quận 1 hoàn chỉnh, không những thông thoáng cho lưu thông nội thị mà còn có các trục đường chính đi đến nhà ga, sân bay, hải cảng và các cửa ngõ của thành phố để đi khắp các tỉnh, thành trong cả nước.

Cơ sở hạ tầng quận 1 hoàn thiện

Cơ sở hạ tầng quận 1 hoàn thiện

Ngoài cơ sở hạ tầng sầm uất thì mua bán nhà quận 1 còn là một khoản đầu tư tiềm năng với cơ hội sinh lời cao. Bên cạnh đó nơi đây có rất nhiều người dân nước ngoài, thuận tiện cho việc giao lưu văn hóa và đầu tư phát triển khiến thị trường nhà bán nơi đây phát triển nhanh chóng.

3. Yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Quận 1

Nếu bạn đang tìm kiếm một biệt thự đẳng cấp tại TPHCM, không thể bỏ qua Quận 1 - trung tâm kinh tế, tài chính và văn hóa của thành phố. Tuy nhiên, giá bán biệt thự Quận 1 thường rất cao, vì vậy việc hiểu những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó là điều cần thiết.

3.1. Vị trí

Để bắt đầu, vị trí luôn là yếu tố số 1 quyết định giá trị của bất kỳ bất động sản nào. Biệt thự Quận 1 nằm trong khu vực có vị trí đắc địa và hiếm hoi, do đó, giá bán của chúng luôn cao hơn so với các quận khác. Ngoài ra, biệt thự có vị trí gần các tiện ích như sông, công viên, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, cũng sẽ có giá trị cao hơn so với các biệt thự khác.

Biệt thự quận 1 có giá cao nhờ vị trí đắc địa nhất TPHCM

Biệt thự quận 1 có giá cao nhờ vị trí đắc địa nhất TPHCM

Bên cạnh biệt thự Quận 1, về yếu tố vị trí bạn cũng có thể tham khảo thêm tình hình mua bán biệt thự quận 3. Bởi đây cũng là một trong những quận có vị trí đắc địa nhất Sài Gòn.

3.2. Chất lượng

Dù là mua bán nhà TPHCM ở bất kỳ loại hình nào: biệt thự hay nhà nguyên căn, yếu tố cực kỳ quan trọng quyết định giá trị, sự khác biệt của bất động sản là chất lượng. Chất lượng bao gồm thiết kế, xây dựng, hoàn thiện, nội thất, tiện ích,… Các dự án biệt thự Quận 1 thường được thiết kế với chất lượng cao cấp, sang trọng, hiện đại, đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng khó tính. Vì vậy, giá bán của chúng luôn ở mức cao.

Chất lượng là yếu tố quan trọng để định giá căn biệt thự

Chất lượng là yếu tố quan trọng để định giá căn biệt thự

3.3. Cung và cầu

Yếu tố cuối cùng quyết định giá trị bất động sản khi mua bán nhà là cung và cầu. Khi cung nhiều hơn cầu, giá bán sẽ giảm và ngược lại. Hiện nay, cung của biệt thự Quận 1 rất ít so với cầu của khách hàng, do đó, giá bán biệt thự Quận 1 luôn ở mức cao và có xu hướng tăng trong tương lai.

Cung - Cầu là 2 yếu tố song song ảnh hưởng đến giá biệt thự

Cung - Cầu là 2 yếu tố song song ảnh hưởng đến giá biệt thự

4. Vì sao loại hình biệt thự Quận 1 đáng để đầu tư?

4.1. Vị trí đắc địa

Quận 1 được xem là trung tâm kinh tế, tài chính và văn hóa của TPHCM, với vị trí nằm ở trung tâm thành phố và là nơi tập trung nhiều công ty, tòa nhà văn phòng, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và các tiện ích khác. Đây là một trong những lợi thế lớn khi mua một biệt thự tại Quận 1. Vị trí đắc địa giúp bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác trong thành phố và cũng giúp tăng giá trị bất động sản của bạn trong tương lai.

Quận 1 là khu có nhiều tiện ích, an ninh tại TPHCM

Quận 1 là khu có nhiều tiện ích, an ninh tại TPHCM

4.2. Tiện ích đẳng cấp

Một điểm mạnh của các dự án biệt thự Quận 1 là tiện ích đẳng cấp. Các căn biệt thự thường được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu như bể bơi, phòng tập gym, sân chơi trẻ em, khu BBQ, khu vườn, phòng sinh hoạt cộng đồng, an ninh 24/7,...

Ngoài ra, với vị trí nằm trong trung tâm thành phố, các biệt thự tại Quận 1 còn được hưởng lợi từ các tiện ích xung quanh như các trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim,... Điều này giúp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của bạn và gia đình.

Tiện ích nội khu là điều không thể bỏ qua tại các khu biệt thự

Tiện ích nội khu là điều không thể bỏ qua tại các khu biệt thự

4.3. Khả năng sinh lời

Điểm cuối cùng là khả năng sinh lời từ đầu tư vào biệt thự Quận 1. Với vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp, biệt thự Quận 1 có tiềm năng tăng giá và cho thuê rất lớn. Nếu bạn mua một biệt thự tại Quận 1 và giữ nó trong một khoảng thời gian dài, bạn có thể bán lại với giá cao hơn hoặc cho thuê với giá cực kỳ hấp dẫn.

Tóm lại, nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp để đầu tư, biệt thự Quận 1 là một lựa chọn tuyệt vời. Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng sinh lời cao, việc đầu tư vào một biệt thự Quận 1 sẽ mang lại cho bạn sự hài lòng về những yếu tố quan trọng như vị trí, chất lượng, cung và cầu, tiện ích nội khu và ngoại khu, tiềm năng sinh lời và giá bán.

Khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Quận 1 là điều không thể phủ nhận

Khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Quận 1 là điều không thể phủ nhận

Để cập nhật những thông tin mua bán nhà đất mới nhất ở TPHCM, đặc biệt là giá bán biệt thự Quận 1, truy cập Muaban.net để tìm những thông tin mới nhất và chính xác nhất!

5. Những lưu ý khi mua biệt thự Quận 1

5.1. Về giá cả

So sánh giá bán biệt thự quận 1 trong khu vực để đảm bảo chất lượng của căn nhà có xứng với giá tiền hay không. Đối với những người lần đầu đi mua nhà, cẩn thận mắc bẫy của những kẻ lừa đảo.

5.2. Về pháp lý

Tránh kí những bản hợp đồng viết bằng tay, xem người nhận tiền cọc có đúng là người trên giấy tờ sở hữu nhà hay không. Đọc kĩ bản hợp đồng mà chủ nhà đưa ra, nếu có điều gì bất hợp lý hãy hỏi ngay để giải quyết kịp thời, tránh cái vấn đề về quyền lợi và các rắc rối về sau.

5.3. Về vị trí

Chọn vị trí phù hợp: gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... để thuận tiện cho nhu cầu lưu thông, tránh những khu vực thường xuyên có tình trạng ngập nước, kẹt xe gây cản trở, ùn tắt giao thông gây ra những bất tiện. Bên cạnh đó hãy xem xét nơi đó có an ninh hay không, hàng xóm xung quanh như thế nào.

5.4. Tình trạng căn biệt thự

Xem xét kĩ căn nhà xem có nứt nẻ, bong mảng không và đặc biệt có hư chỗ nào nghiêm trọng không, chất lượng xây dựng có tốt hay không rồi mới ra quyết định thuê, để hạn chế tình trạng mất quá nhiều phí sửa chữa sau khi thuê nhà.

Trên đây là tất cả những thông tin quan trọng nhất dành cho những ai quan tâm thị trường mua bán biệt thự Quận 1. Chúc bạn tìm được căn biệt thự ưng ý nhất thông qua những chia sẻ trên. Nếu bạn có nhu cầu xem những tin rao vặt TPHCM mới nhất về nhà đất thì đừng quên trang báo Mua Bán nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net