Trên đây là những thông tin và lưu ý quan trọng khi tìm hiểu bán nhà Quận 11, giúp người mua dễ dàng nắm bắt mặt bằng giá và lựa chọn căn nhà phù hợp. Để cập nhật nhanh các tin đăng bán nhà TPHCM mới, thông tin rõ ràng và đa dạng phân khúc, hãy truy cập Muaban.net ngay nhé.
Lọc1
Quận 11
Mua bán
Dự án
Nhà
Mức giá
Diện tích
- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Nhà
- TP.HCM
- Nhà Quận 11
Mua bán nhà Quận 11 chính chủ, giá Tốt T6/2026
Tìm thấy 253 kết quả phù hợp
Nhận email tin mới
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 2
8
Nhà 2 lầu dưới 2 tỷ tại Quận 11 TP.HCM
1,9 tỷ
12 m² · 2 PN · 2 WC
Bán nhà mới để trống dọn vào ở ngay tại hẻm nhỏ (2 xe máy qua lọt) đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11 TpHCM. Nhà mới vị trí nội thành dân cư trung tâm TpHCM, gần nhiều bệnh viện lớn nổi tiếng của TpHCM và gần chợ, siêu thị, trường học. Giấy tờ
Hôm nay
VIP 2
6
CẦN BÁN 2 CĂN NHÀ GIÁ RẺ QUẬN 11 – SỔ HỒNG RIÊNG – CHÍNH CHỦ
1,85 tỷ
12 m²
CẦN BÁN 2 CĂN NHÀ GIÁ RẺ QUẬN 11 – SỔ HỒNG RIÊNG – CHÍNH CHỦ Bạn đang tìm mua nhà Quận 11 giá tốt, pháp lý rõ ràng, vào ở ngay? Đừng bỏ qua 2 căn nhà chính chủ dưới đây: 🏡 1. Nhà cư xá Phú Thọ – Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11 Địa chỉ: 20F6 cư
Hôm nay
3
Bán Tòa Nhà Khan Hiếm MT Thái Phiên - Quận 11- DT 142m2
42 tỷ
142 m²
𝐁𝐚́𝐧 𝐓𝐨𝐚̀ 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐒𝐢𝐞̂𝐮 𝐊𝐡𝐚𝐧 𝐇𝐢𝐞̂́𝐦 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐓𝐡𝐚́𝐢 𝐏𝐡𝐢𝐞̂𝐧 - 𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟏𝟏 - Địa chỉ : Thái Phiên, P.Bình Thới, Quận 11 - Diện tích : 8.4 x 17m. Công nhận : 142.9m² - Tổng DTSD : 688.9m² Sàn - Kết cấu : 7 Tầng
6 phút trước
4
Bán Hoặc Cho Thuê Gấp Tòa Nhà MT Lý Thường Kiệt, P.15, Quận 11.
120 tỷ
235 m² · 2 PN · 2 WC
Bán Hoặc Cho Thuê Gấp Tòa Nhà MT Lý Thường Kiệt, P.15, Quận 11. - Diện tích: 11.7m x 19.3m (một cạnh dài 23.3m) – DTCN: 235m2, hướng Đông. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. Tiện xây mới hoặc sơn sửa theo ý thích. - Tọa lạc vị trí đắc địa, ngay trung tâm
17 phút trước
9ĐI ĐỊNH CƯ BÁN NHÀ ĐƯỜNG 762 HỒNG BÀNG
5,95 tỷ
40,7 m² · 4 PN · 4 WC
_ BÁN ĐI ĐỊNH CƯ _ NGANG 3.7 NỞ HẬU 4.7 - ĐÚC THẬT BÊ TÔNG CỐT THÉP CÓ CHỪA LỘ GIỚI _ GẦN CHỢ TRƯỜNG CẦU VƯỢT CÂY GÕ - 3/2 . THUẬN TIỆN ĐI CÁC QUẬN _ 4 PN - WC . TRỆT v.v… _ GIÁ : 5 Tỷ 950 _ Liên hệ : *** Thuý chuyên nhà phố các quận _ NHẬN KÝ
3 giờ trước
![351 LÊ ĐẠI HÀNH - 10.8 TỶ - [4m x 22m] - 3 TẦNG - hẻm XE HƠI](https://cloud.muaban.net/images/thumb-md/2026/06/22/431/435fd03861f74778bf0e002043f3003d.jpg)
5351 LÊ ĐẠI HÀNH - 10.8 TỶ - [4m x 22m] - 3 TẦNG - hẻm XE HƠI
10,8 tỷ
87 m² · 4 PN · 3 WC
Dự án: Thông tin chi tiết: GIÁ TỐT KHU LÊ ĐẠI HÀNH - CHỐT NGAY THÔI ✓Diện tích: (4,2x22)m ✓DTCN: 87 m2 ✓Kết cấu: Trệt 2 Lầu - 4PN/ 3WC ✓Đường 7m xe tải, khu vực cao tầng. Thích hợp để ở, kinh doanh cho thuê... Gần FLEMINGTON LÊ ĐẠI HÀNH ✓Giá: 10.8
3 giờ trước
7Bán nhà HXH (8m) 32/19 Ông Ích Khiêm, P,14 Q,11, 3,3m x 11m, 1T-1L
6,5 tỷ
36 m² · 2 PN · 2 WC
Nhà riêng tại Hẻm 32 Đường Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11, Hồ Chí Minh là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự tiện nghi và thoải mái. - Diện tích 3,3m x 11m, 36m2, phù hợp cho việc kinh doanh nhỏ - Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 2PN + 2WC,
Hôm nay
6Siêu phẩm 3 tầng - nhà mới đẹp lung linh - Quận 11
3,79 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC
- Kết cấu nhà 3 tầng , 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh - Hẻm 3m cách mấy bước chân ra hẻm 6m - Cách đường Lạc Long Quân 100m - Vị trí thuận tiện ra các Quận 6, 10 , 1, 5 - Di chuyển kế bên Bình Tân , Tân Phú - Sổ đỏ cất két, công chứng ngay
Hôm nay
4LỮ GIA QUẬN 11 GẦN ĐH BÁCH KHOA - DT 63M2 (4.5X15) - HẺM XE TẢI NHỎ
7 tỷ
63 m² · 2 PN · 1 WC
BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 3 - LỮ GIA QUẬN 11 GIÁP QUẬN 10 - GẦN ĐH BÁCH KHOA - DT 63M2 - NHÀ CẤP 4 TIỆN XÂY MỚI - HẺM XE TẢI NHỎ TỚI NHÀ. Mô tả: + Diện tích 63m2 ngang 4.5m dài 15m, không quy hoạch. + Hiện trạng nhà cấp 4, tiện xây mới theo ý thích. + Vị
Hôm nay
12Chính chủ cần bán gấp nhà quận 11, nhà 3 tầng sát mặt tiền
3,79 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC
Dự án: Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM QUẬN 11 MỚI ĐẸP LUNG LINH - 3 TẦNG MỚI ĐẸP -2PN - HẺM 3M Gần mặt tiền Lạc Long Quân- CÁCH 20M RA Hẻm xe hơi tránh nhau - CHỈ 3.79 tỷ thương lượng
Hôm nay
7BÁN CĂN GÓC THOÁNG MÁT GIÁ 3 TỶ 2 ĐƯỜNG TÂN THÀNH QUẬN 11
3,2 tỷ
21,1 m² · 2 PN · 2 WC
👉Diện tích : 22m2 ( 3.7 x 5.7 ) công nhận đủ. 👉Kết cấu : 1 trệt 1 lầu còn mới vào ở ngay. Đang cho thuê 8 triệu/tháng. 👉Hẻm 3M sạch sẽ cách mặt tiền 10M. Căn góc 2 mặt thoáng mát. _ Giá : 3 Tỷ 2 _ Liên hệ: 090******* Thuý chuyên nhà phố các
Hôm nay
7NHÀ 6 TÂNG ,66M2 HẼM 5M Ô TÔ THÁI PHIÊN Q11 - DÒNG TIỀN 25Tr, 11,8 TỶ
11,8 tỷ
66 m² · 10 PN · 6 WC
Diện tích đẹp: 66m2 (3,6m x 19m) Vuông vức. + Kết cấu: 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại Gồm 10 phòng ngủ - 6 WC rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác cho thuê. + Hiện đang tạo dòng tiền 25 triệu/tháng. +* Hẻm rộng 5m, thông
Hôm nay
6💎BÁN NHÀ GÓC LẠC LONG QUÂN NGANG 4X11.8 NHỈNH 7TY - 3 TẦNG 3PN 🔥
7,2 tỷ
48 m² · 3 PN
💥FULL-HOUSE, HXH, 3TẦNG, 4X12, Q11, NHĨNH7 TỶ💥 ------------------------------------------------------------------------- 👉 giảm 300tr từ 7,5 tỷ xuống còn 7,2 tỷ 🏠 Địa chỉ: Lạc Long Quân, P. 5, Quận 11 🚩 Vị trí: Ngay Nhà thờ giáo xứ Phú Bình 📍
Hôm nay
5QUẬN 11 NHÀ NGON ĐẶNG MINH KHIÊM, 5M RA HXH ,28M2, 4 LẦU, 4.9 TỶ
4,9 tỷ
26 m² · 4 PN · 3 WC
QUẬN 11 ĐẶNG MINH KHIÊM, NHÀ NGON 5M RA HXH 4 LẦU, CHỈ 4.9 TY. Nhà 4 Tầng DT : 3,1 x 9m
Hôm nay
2Bán nhà 2 mặt tiền đường Lữ Gia, Quận 11 (DT 7x16m)
39,5 tỷ
83 m²
Bán nhà 2 mặt tiền đường Lữ Gia, Quận 11 (mặt sau là đường số 1) * Diện tích: 7 x 16m, công nhận: 83m2 * Vị trí cực đẹp kinh doanh sầm uất, khu vực hiếm nhà bán, đối diện nhà Thi Đấu Phú Thọ, giáp quận 10 * Vỉa hè 5m thông thoáng. Khu kinh doanh sầm
Hôm nay
9BÁN NHÀ NGAY CÔNG VIÊN THIÊN PHƯỚC - LỮ GIA QUẬN 11
5,5 tỷ
40,7 m² · 3 PN · 3 WC
Ngay Công viên Thiên Phước, Khu Vip Lữ Gia quận 11, sát quận 10. Xung quanh tiện ích ngập tràn. - Diện tích : 38m2 ( 3.7 x 11 ) sổ vuông A4, công nhận đủ. Hiếm trong phân khúc. - Nhà 1 trệt 1 lầu, gồm 2 Phòng ngủ, 2 vệ sinh. Gia chủ kỹ tính nhà
Hôm nay
6MT Q11- TÂN KHAI, 5 TẦNG, 37,5M2, GIÁ 10 TỶ
10 tỷ
37,5 m² · 3 PN · 3 WC
Vị trí Sát mặt tiền, hẻm trước & sau thông thoáng, dễ dàng di chuyển - Dt : 3,1 x 12m - Giá 6x Tỷ - Nhà mới Full nội thất - Trệt 1 Lầu gồm 2PN & 2WC - SHR - pháp lý chuẩn
Hôm nay
16Cần bán nhà MT Lê Thi Bạch Cát
5,86 tỷ
28,8 m² · 2 PN · 3 WC
Nhà MT 2 lầu, 3 nhà vệ sinh. 2 máy lạnh, máy nước nóng NLMT..số đt 090******* Thắng
Hôm nay
5* B.Á.N NHÀ HẺM XE HƠI THÔNG -LÃNH BÌNH THĂNG- BÌNH THỚI ( 70m2 - 3 tầ
7,8 tỷ
51 m² · 3 PN · 3 WC
*Hẻm thông- ngay chợ * Diện tích 51m2 * Kết cấu:1 trệt 2 lầu- 3 phòng ngủ ….mỗi tầng có 1 sân thượng . 3wc …. * Hẻm thông xe hơi đi tốt * Pháp lý sổ chính chủ - không vay . sang tên nhanh
Hôm nay
9ĐI ĐỊNH CƯ BÁN NHÀ ĐƯỜNG 762 HỒNG BÀNG
5,95 tỷ
40,7 m² · 4 PN · 4 WC
_ BÁN ĐI ĐỊNH CƯ _ NGANG 3.7 NỞ HẬU 4.7 - ĐÚC THẬT BÊ TÔNG CỐT THÉP CÓ CHỪA LỘ GIỚI _ GẦN CHỢ TRƯỜNG CẦU VƯỢT CÂY GÕ - 3/2 . THUẬN TIỆN ĐI CÁC QUẬN _ 4 PN - WC . TRỆT v.v… _ GIÁ : 5 Tỷ 950 _ Liên hệ : 090******* Thuý chuyên nhà phố các quận _
Hôm nay
Mua bán nhà Quận 11 TP. HCM chính chủ giá Tốt T6/2026
Một trong những thị trường mua bán nhà TPHCM nổi bật nhất đó là Quận 11. Tình hình mua bán nhà Quận 11 là một thị trường nhà đất có tiềm năng phát triển mạnh. Vì thế nơi đây thu hút số lượng lớn nhà đầu tư nhà đất và nhu cầu tìm nhà ở để sinh sống và an cư lập nghiệp tại Quận 11 ngày càng gia tăng, điều này giúp thị trường mua bán nhà Quận 11 trở thành trở nên sôi động và phổ biến trong thị trường nhà đất. Nhằm giúp các bạn cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 11.
1. Cập nhật giá bán nhà Quận 11 mới nhất T6/2026
Giá bán nhà tại Quận 11 có sự chênh lệch tùy theo loại hình, vị trí mặt tiền hay hẻm, cũng như diện tích và tình trạng nhà. Hiện nay giá bán đang do động từ 60 - 250 triệu đồng/m2, xem chi tiết ở bảng sau:
| Loại hình nhà bán | Giá ( VNĐ/ m²) |
| Nhà mặt tiền | 90 Triệu - 220 Triệu |
| Nhà hẻm, ngõ | 60 Triệu - 130 Triệu |
| Biệt thự, Villa | 100 Triệu - 250 Triệu |
| Nhà cấp 4 | 70 Triệu - 120 Triệu |
Lưu ý: Bảng giá nhà bán Quận 11 trên được Muaban.net tổng hợp dựa trên các tin đăng bán nhà Quận 11 trên trên trang web, bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ trực tiếp với người bán để biết giá nhà bán chính xác.
2. Thị trường mua bán nhà Quận 11
Thông tin bán nhà Quận 11 giá rẻ xuất hiện rất nhiều. Mặc dù được đánh giá cao nhưng Quận 11 vẫn chưa phải là trung tâm hay là nơi sôi động nhất TPHCM. Vì thế, mức giá rao bán nhà tại đây cũng không quá đắt đỏ so với mặt bằng chung của thị trường mua bán nhà TP HCM. Trang Mua Bán có nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 dưới 4 tỷ, mặt tiền rộng rãi, đầy đủ tiện nghi cho bạn tham khảo. Ví dụ như khu vực phường 9, phường 8, phường 3... Các căn nhà đều còn mới, đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp cho hộ gia đình có nhiều người cùng sinh sống.
Nhà hẻm ngõ tại đây không nằm trong con ngách quá sâu. Mặt hẻm khá rộng, to, thuận tiện cho xe hơi thoải mái di chuyển. Ngoài ra còn có khá nhiều nhà mặt tiền ngay đầu ngõ và nhà đang kinh doanh rao bán. Ví dụ như: hẻm Lãnh Binh Thăng phường 13; nhà hẻm Lạc Long Quân phường 3; nhà mới đường Tân Hóa phường 1; nhà mặt tiền đường Bình Thới… Nhìn chung nhà tại đây đều là nhà cao tầng, kiến trúc hiện đại. Mức giá dao động từ 5-7 tỷ.
Ngoài ra, dù đang trên đà phát triển nhưng so với giá bán nhà Quận 10 hay bán nhà Quận 5 là các quận lân cận thì giá bán nhà Quận 11 vẫn còn khá rẻ. Vì thế đây là cơ hội tốt để bạn sở hữu một ngôi nhà tại khu vực đang có tiềm năng phát triển này.
3. Lợi ích khi mua bán nhà ở Quận 11, TP.HCM
3.1. Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
Quận 11 sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, giáp các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6, Quận 10, Tân Bình, Tân Phú. Nhờ hệ thống giao thông liên quận đa dạng như đường Lê Đại Hành, Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Âu Cơ..., việc di chuyển đến các khu vực lân cận trở nên vô cùng thuận lợi. Đây là điều kiện lý tưởng để sinh sống, học tập, làm việc và kinh doanh.
3.2 Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ
Quận 11 đang được TP.HCM đầu tư mạnh về hạ tầng. Các dự án lớn như mở rộng đường, cải thiện hệ thống thoát nước, khu liên hợp thể thao Phú Thọ, khu văn hóa thể thao Đầm Sen… đã và đang hoàn thiện, nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Sự phát triển hạ tầng kéo theo giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm.
3.3 Quỹ đất còn dồi dào – cơ hội đầu tư hấp dẫn
So với các quận nội thành khác, Quận 11 vẫn còn nhiều khu vực có quỹ đất, mặt bằng rộng và tiềm năng phát triển. Đây là yếu tố then chốt giúp giá nhà khu vực này còn “mềm” so với mặt bằng chung, rất thích hợp cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
3.4 Đa dạng tiện ích và điểm đến nổi bật
Khi sống tại Quận 11, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích phong phú như:
-
Công viên văn hóa Đầm Sen
-
Chợ Lãnh Binh Thăng, chợ Bình Thới
-
Các chùa nổi tiếng như chùa Phụng Sơn, chùa Giác Viên
-
Trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao…
Nhờ đó, cư dân có đời sống tinh thần, giáo dục, y tế và giải trí rất đầy đủ và tiện nghi.
4. Lưu ý khi mua nhà và tìm tin đăng bán nhà Quận 11
Thị trường nhà bán Quận 11 khá sôi động với nhiều loại hình và mức giá khác nhau, đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền. Dưới đây là 4 lưu ý quan trọng giúp quá trình tìm nhà và giao dịch an toàn, hiệu quả hơn:
-
Kiểm tra pháp lý và quy hoạch khu vực: Người mua nên ưu tiên nhà có sổ hồng riêng, diện tích và hiện trạng xây dựng khớp với giấy tờ. Đồng thời, cần kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới đường, hành lang an toàn để tránh mua phải nhà nằm trong diện giải tỏa hoặc hạn chế xây dựng.
-
Xem xét vị trí, hẻm và khả năng di chuyển: Với đặc thù nhiều nhà hẻm, cần đánh giá độ rộng hẻm, khả năng xe máy, ô tô ra vào, khoảng cách đến trục đường chính, chợ, trường học và bệnh viện nhằm đảm bảo thuận tiện sinh hoạt và giữ giá trị lâu dài.
-
So sánh giá bán và tiềm năng tăng giá: Nên tham khảo nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 cùng khu vực, diện tích và kết cấu để nắm được mặt bằng giá chung. Ngoài giá hiện tại, cũng cần cân nhắc khả năng cho thuê, kinh doanh hoặc tăng giá trong tương lai.
-
Chọn lọc nguồn tin đăng và người bán uy tín: Ưu tiên các tin đăng có thông tin rõ ràng, hình ảnh thực tế, mô tả chi tiết và liên hệ minh bạch. Việc tìm nhà trên các nền tảng uy tín sẽ giúp hạn chế tin ảo, tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro trong quá trình giao dịch.
Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính:
- Số 28 - 30 Đường số 2, Khu phố Hưng Gia 5, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Văn phòng giao dịch:
- 67/3 Lý Long Tường, Khu phố Nam Quang 2, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- 38 Cửa Đông, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán