Trên đây là những thông tin và lưu ý quan trọng khi tìm hiểu bán nhà Quận 11, giúp người mua dễ dàng nắm bắt mặt bằng giá và lựa chọn căn nhà phù hợp. Để cập nhật nhanh các tin đăng bán nhà TPHCM mới, thông tin rõ ràng và đa dạng phân khúc, hãy truy cập Muaban.net ngay nhé.
Lọc1
Quận 11
Mua bán
Dự án
Nhà
Mức giá
Diện tích
- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Nhà
- TP.HCM
- Nhà Quận 11
Mua bán nhà Quận 11 chính chủ, giá Tốt T8/2026
Tìm thấy 226 kết quả phù hợp
Nhận email tin mới
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 1
3
Chính chủ bán Nhà 2 mặt HXH 109D/38X Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11
13,9 tỷ
120 m²
Chính chủ bán nhà 2 Mặt HXH 109D/38X Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, - Gía bán 13.9 tỷ. - Diện tích 4.5m dài 26,1m = 120m². - Nhà nát xây mới được 6 tầng. - Góc 2 mặt hẻm xe hơi ra vào quay đầu thoải mái, gần CV Đầm Sen tiện xây mới làm nhà
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà mới 100%, Phú Thọ Hòa - Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11
1,9 tỷ
11,2 m²
Bán nhà mới 100%, 1 trệt, 2 lầu đúc, Phú Thọ Hòa - Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11. Diện tích: 2,3m x 5,05m, DTXD: 11,2m2, nhà sạch sẽ, thoáng mát, hẻm an ninh dân trí cao. --- Giá: 1,9 tỷ. Liên hệ: 091******* , 090*******
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà hẻm xe hơi tới nhà Dương Đinh Nghệ, phường 8, quận 11.
6,3 tỷ
36,8 m² · 5 PN · 4 WC
Bán nhà hẻm xe hơi tới nhà Dương Đinh Nghệ, phường 8, quận 11. Diện tích: 3,47m x 10,50m, DTXD: 36,8m2, nhà 1 trệt + 3 lầu + sân thượng đúc thật BTCT, mái BTCT. Có 5 phòng ngủ, 4 vệ sinh. Nhà sạch sẽ thoáng mát . Khu vực hiếm nhà bán. --- Giá: 6,3
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm 3m Lạc Long Quân, P.3, Q.11. Trệt + lầu đúc
3,85 tỷ
25 m² · 2 PN · 2 WC
Bán nhà mới 100% hẻm 3m Lạc Long Quân, phường 3, quận 11. Diện tích: 3,7m x 7,8m, nở hậu 3,9m, DTXD: 25m2, DTSD: 50m2, nhà 1 trệt 1 lầu đúc rất thoáng mát và sang trọng. Nhà 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Nhà mới dọn vào ở ngay. Sổ Hồng chính chủ bán.
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm xe hơi tới nhà đường Lạc Long Quân, P.5, Q.11
4,5 tỷ
22,4 m² · 2 PN · 2 WC
Bán nhà mới 100% hẻm xe hơi tới nhà đường Lạc Long Quân, phường 5, quận 11. Diện tích: 3m x 7,5m, DTSD: 22,4m2, nhà 1 trệt, 2 lầu đúc thật, có sân thượng phơi đồ. Thiết kế 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh thiết kế cao cấp khu an ninh dân trí cao. Sổ Hồng
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3MT đường Lạc Long Quân, P.3, Q.11
1,5 tỷ
12 m²
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3 mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. Thuận tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề, mặt tiền 16m mới mở, đối diện công viên Đầm Sen. Diện tích: 3m x 4m, nhà 1 trệt, 1 lầu, nhà mới 100% Mua bán giấy tay *** Giá
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP 2
BÁN NHÀ MỚI 100% hẻm thẳng 1170 đường 3/2, Phường 12, Quận 11
3,3 tỷ
27 m²
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MỚI 100% – HẺM 1170 ĐƯỜNG 3/2, PHƯỜNG 12, QUẬN 11 💰 Giá bán: 3 tỷ 300 triệu (còn thương lượng) 📕 Sổ hồng đầy đủ – Pháp lý rõ ràng 🤝 Có hoa hồng cho anh/chị em môi giới Thông tin nhà: Diện tích: ngang 4,5m × dài 6m Diện tích
Phường 12,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11
6 tỷ
61,3 m²
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11. Cách nhà mặt tiền 2 căn nhà. Thuận tiện xây dựng theo ý chủ mới. DTXD 156m2. - Thửa 1: 4,5x21,25m, DTXD 92,8m2 - Thửa 2: 3,1x18,65m, nở hậu 5,75m, DTXD: 61,3m2. Có thể bán từng thửa riêng
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP 2
14CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ QUẬN 11 SÁT QUẬN 10, ĐƯỜNG LÃNH BINH THĂNG
9,5 tỷ
65 m²
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ QUẬN 11 SÁT QUẬN 10 ĐƯỜNG 3/2.HH🌹100 TRIỆU GỬI AE SALE. ĐỊA CHỈ: 52/58C ĐƯỜNG LÃNH BINH THĂNG, PHƯỜNG 13, QUẬN 11. - DT: 3,6x16 NỞ HẬU 4,5m DT 65m2, TRỆT, MỘT LẦU ĐÚC. DTSD 136m2, TẶNG NỘI THẤT CAO CẤP NHƯ HÌNH. -SIÊU VỊ TRÍ CỰC
Phường 13,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà mặt tiền tầng trệt C/c Cây Mai đường Tân Thành, P. 16, Q.11
4,9 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TẦNG TRỆT CHUNG CƯ CÂY MAI – ĐƯỜNG TÂN THÀNH, PHƯỜNG 16, QUẬN 11 💥 Vị trí đẹp, mặt tiền rộng, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề hoặc đầu tư cho thuê. Thông tin chi tiết: - Diện tích sử dụng: 65m² - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc
Phường 16,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP 2
3Chính chủ bán Nhà 2 mặt HXH 109D/38C Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11
13,9 tỷ
120 m²
Chính chủ bán nhà 2 Mặt HXH 109D/38C Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, - Gía bán 13.9 tỷ. - Diện tích 4.5m dài 26,1m = 120m². - Nhà nát xây mới được 6 tầng. - Góc 2 mặt hẻm xe hơi ra vào quay đầu thoải mái, gần CV Đầm Sen tiện xây mới làm nhà
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP 2
3BÁN NHÀ HẺM QUẬN 11 BÌNH THỚI
5,5 tỷ
40 m² · 2 PN · 1 WC
Bán NR tại Bình Thới, 5,5 tỷ, 40m2, 2PN, pháp lý đầy đủ, giá tốt! Nổi bật với vị trí lý tưởng, nhà riêng đường Bình Thới, phường Phú Thọ, Hồ Chí Minh - quận 11, Hồ Chí Minh cũ mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi. Với diện tích 40m2, nhà
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
5Chính Chủ Hạ Giá Bán Gấp Nhà MT 217 Bình Thới, P.9, Q.11
26,5 tỷ
75,6 m² · 5 PN · 5 WC
Chính Chủ Hạ Giá Bán Gấp Nhà MT 217 Bình Thới, P.9, Q.11 - Diện tích: 6.8m x 15m - Công nhận: 75.6 m2 - Sàn: 377 m2 - Hướng: TB - Kết cấu: 1 trệt + 5 lầu có thang máy kiên cố. - Thích hợp ở kết hợp kinh doanh liên doanh nhiều mặt hàng, đa nghề,
Phường 9,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
10CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ TRẦN QUÝ, QUẬN 11. GIÁ 3,92Tỷ/ 62,4m2 (4,8x13m)
3,92 tỷ
62,4 m² · 4 PN · 3 WC
Bán nhanh nhà sát mặt tiền Trần Quý, phường 6, Quận 11, TP.HCM - Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng - Diện tích: 4,8m x 13m - Giá bán 3 Tỷ 920 Triệu - Đường hẻm rộng 7 chỗ tránh được xe máy, sạch sẽ, thông thoáng - Pháp lý chuẩn, mua bán
Phường 6,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
9GIÁ 5 TỶ 7 BÁN NHÀ HẺM XE TẢI LẠC LONG QUÂN PHƯỜNG 3 QUẬN 11
5,7 tỷ
41,2 m² · 2 PN · 2 WC
_ Xe tải tận cửa - hẻm thông tứ hướng _DT công nhận đủ 40m2 ( ngang 3.2mx 13m), không bị lộ giới. + Hiện trang: 1 trệt 1 lầu gồm 2PN 2WC, gồm tiện sửa mới hoặc xây dựng cao tầng ( GPXD 3.5 tấm) + Phù hợp: mua ở, đầu tư cho thuê , giá tốt khu vực
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
4🔥 BÁN NHÀ GẦN VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH – QUẬN 11
6,2 tỷ
40 m² · 3 PN · 2 WC
Dự án: Thông tin chi tiết: Bán nhà gần vòng xoay Lê Đại Hành, Q11, diện tích 4x10m, hẻm xe tải, kết cấu trệt + lửng + lầu, 3PN, 2WC, vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển các quận trung tâm, gần đầy đủ tiện ích.
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
3Bán nhà (8x18m) góc 2 mặt tiền Lãnh Binh Thăng và đường số 9, Quận 11
65 tỷ
136 m²
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Lãnh Binh Thăng và đường số 9, Quận 11 - Diện tích: 8 x 18m. CN 136m2 - Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu - Đang cho ngân hàng thuê 150tr/tháng, hợp đồng ký dài hạn - Vị trí: Vị trí cực đẹp, lề đường rộng 8m, 2 mặt tiền thông
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
6BÁN GẤP NHÀ NÁT HẺM 5M - 1 TRỤC MT TRỊNH ĐÌNH TRỌNG
2 tỷ
48 m² · 2 PN · 1 WC
Mô tả: 4.05x12.30 Kết cấu: 1T 1L Cách Ngã tư Lạc Long Quân - Âu Cơ 300m, hẻm sạch sẽ 1 trục đường Trịnh Đình Trọng. Sổ đang vay ngân hàng, chủ chỉ cần cứu CIC Giá 2 tỷ ( thương lượng nhẹ )
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
Hạ giá bán gấp mặt tiền kinh doanh Hòa Bình P.5 Quận 11, đối diện Đầm
13,4 tỷ
69,4 m² · 2 PN · 2 WC
Hạ giá bán gấp mặt tiền kinh doanh Hòa Bình P.5 Quận 11, đối diện Đầm Sen. Vị trí cực hiếm, trục kinh doanh sầm uất, giá trị giữ tiền rất tốt. Diện tích: 3,65m x 19,7m công nhận: 69,4m² - Sàn: 119.7m2. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, nhà mới đẹp, vào ở
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
11Đường 100 Bình Thới giáp Quận 10, ô tô đỗ cửa, 4 tầng DT 42m2, 4PN
6,5 tỷ
42 m² · 4 PN · 3 WC
Đường 100 Bình Thới Quận 11 - Sát vòng xoay Lê Đại Hành - Hẻm ô tô đỗ cửa, DT 42m2 (3.5x12) - 4 tầng 4PN . Gần ĐH Bách Khoa, ĐH Y Dược. Mô tả: + Diện tích 42m2 , ngang 3.5m dài 12m, vuông như tờ A4. + Nhà 4 tầng BTCT hoàn công đầy đủ, gồm 4PN, có
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
Mua bán nhà Quận 11 TP. HCM chính chủ giá Tốt T8/2026
Một trong những thị trường mua bán nhà TPHCM nổi bật nhất đó là Quận 11. Tình hình mua bán nhà Quận 11 là một thị trường nhà đất có tiềm năng phát triển mạnh. Vì thế nơi đây thu hút số lượng lớn nhà đầu tư nhà đất và nhu cầu tìm nhà ở để sinh sống và an cư lập nghiệp tại Quận 11 ngày càng gia tăng, điều này giúp thị trường mua bán nhà Quận 11 trở thành trở nên sôi động và phổ biến trong thị trường nhà đất. Nhằm giúp các bạn cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 11.
1. Cập nhật giá bán nhà Quận 11 mới nhất T8/2026
Giá bán nhà tại Quận 11 có sự chênh lệch tùy theo loại hình, vị trí mặt tiền hay hẻm, cũng như diện tích và tình trạng nhà. Hiện nay giá bán đang do động từ 60 - 250 triệu đồng/m2, xem chi tiết ở bảng sau:
| Loại hình nhà bán | Giá ( VNĐ/ m²) |
| Nhà mặt tiền | 90 Triệu - 220 Triệu |
| Nhà hẻm, ngõ | 60 Triệu - 130 Triệu |
| Biệt thự, Villa | 100 Triệu - 250 Triệu |
| Nhà cấp 4 | 70 Triệu - 120 Triệu |
Lưu ý: Bảng giá nhà bán Quận 11 trên được Muaban.net tổng hợp dựa trên các tin đăng bán nhà Quận 11 trên trên trang web, bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ trực tiếp với người bán để biết giá nhà bán chính xác.
2. Thị trường mua bán nhà Quận 11
Thông tin bán nhà Quận 11 giá rẻ xuất hiện rất nhiều. Mặc dù được đánh giá cao nhưng Quận 11 vẫn chưa phải là trung tâm hay là nơi sôi động nhất TPHCM. Vì thế, mức giá rao bán nhà tại đây cũng không quá đắt đỏ so với mặt bằng chung của thị trường mua bán nhà TP HCM. Trang Mua Bán có nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 dưới 4 tỷ, mặt tiền rộng rãi, đầy đủ tiện nghi cho bạn tham khảo. Ví dụ như khu vực phường 9, phường 8, phường 3... Các căn nhà đều còn mới, đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp cho hộ gia đình có nhiều người cùng sinh sống.
Nhà hẻm ngõ tại đây không nằm trong con ngách quá sâu. Mặt hẻm khá rộng, to, thuận tiện cho xe hơi thoải mái di chuyển. Ngoài ra còn có khá nhiều nhà mặt tiền ngay đầu ngõ và nhà đang kinh doanh rao bán. Ví dụ như: hẻm Lãnh Binh Thăng phường 13; nhà hẻm Lạc Long Quân phường 3; nhà mới đường Tân Hóa phường 1; nhà mặt tiền đường Bình Thới… Nhìn chung nhà tại đây đều là nhà cao tầng, kiến trúc hiện đại. Mức giá dao động từ 5-7 tỷ.
Ngoài ra, dù đang trên đà phát triển nhưng so với giá bán nhà Quận 10 hay bán nhà Quận 5 là các quận lân cận thì giá bán nhà Quận 11 vẫn còn khá rẻ. Vì thế đây là cơ hội tốt để bạn sở hữu một ngôi nhà tại khu vực đang có tiềm năng phát triển này.
3. Lợi ích khi mua bán nhà ở Quận 11, TP.HCM
3.1. Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
Quận 11 sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, giáp các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6, Quận 10, Tân Bình, Tân Phú. Nhờ hệ thống giao thông liên quận đa dạng như đường Lê Đại Hành, Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Âu Cơ..., việc di chuyển đến các khu vực lân cận trở nên vô cùng thuận lợi. Đây là điều kiện lý tưởng để sinh sống, học tập, làm việc và kinh doanh.
3.2 Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ
Quận 11 đang được TP.HCM đầu tư mạnh về hạ tầng. Các dự án lớn như mở rộng đường, cải thiện hệ thống thoát nước, khu liên hợp thể thao Phú Thọ, khu văn hóa thể thao Đầm Sen… đã và đang hoàn thiện, nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Sự phát triển hạ tầng kéo theo giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm.
3.3 Quỹ đất còn dồi dào – cơ hội đầu tư hấp dẫn
So với các quận nội thành khác, Quận 11 vẫn còn nhiều khu vực có quỹ đất, mặt bằng rộng và tiềm năng phát triển. Đây là yếu tố then chốt giúp giá nhà khu vực này còn “mềm” so với mặt bằng chung, rất thích hợp cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
3.4 Đa dạng tiện ích và điểm đến nổi bật
Khi sống tại Quận 11, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích phong phú như:
-
Công viên văn hóa Đầm Sen
-
Chợ Lãnh Binh Thăng, chợ Bình Thới
-
Các chùa nổi tiếng như chùa Phụng Sơn, chùa Giác Viên
-
Trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao…
Nhờ đó, cư dân có đời sống tinh thần, giáo dục, y tế và giải trí rất đầy đủ và tiện nghi.
4. Lưu ý khi mua nhà và tìm tin đăng bán nhà Quận 11
Thị trường nhà bán Quận 11 khá sôi động với nhiều loại hình và mức giá khác nhau, đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền. Dưới đây là 4 lưu ý quan trọng giúp quá trình tìm nhà và giao dịch an toàn, hiệu quả hơn:
-
Kiểm tra pháp lý và quy hoạch khu vực: Người mua nên ưu tiên nhà có sổ hồng riêng, diện tích và hiện trạng xây dựng khớp với giấy tờ. Đồng thời, cần kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới đường, hành lang an toàn để tránh mua phải nhà nằm trong diện giải tỏa hoặc hạn chế xây dựng.
-
Xem xét vị trí, hẻm và khả năng di chuyển: Với đặc thù nhiều nhà hẻm, cần đánh giá độ rộng hẻm, khả năng xe máy, ô tô ra vào, khoảng cách đến trục đường chính, chợ, trường học và bệnh viện nhằm đảm bảo thuận tiện sinh hoạt và giữ giá trị lâu dài.
-
So sánh giá bán và tiềm năng tăng giá: Nên tham khảo nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 cùng khu vực, diện tích và kết cấu để nắm được mặt bằng giá chung. Ngoài giá hiện tại, cũng cần cân nhắc khả năng cho thuê, kinh doanh hoặc tăng giá trong tương lai.
-
Chọn lọc nguồn tin đăng và người bán uy tín: Ưu tiên các tin đăng có thông tin rõ ràng, hình ảnh thực tế, mô tả chi tiết và liên hệ minh bạch. Việc tìm nhà trên các nền tảng uy tín sẽ giúp hạn chế tin ảo, tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro trong quá trình giao dịch.
Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính:
- Số 28 - 30 Đường số 2, Khu phố Hưng Gia 5, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Văn phòng giao dịch:
- 67/3 Lý Long Tường, Khu phố Nam Quang 2, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- 38 Cửa Đông, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán