Trên đây là những thông tin và lưu ý quan trọng khi tìm hiểu bán nhà Quận 11, giúp người mua dễ dàng nắm bắt mặt bằng giá và lựa chọn căn nhà phù hợp. Để cập nhật nhanh các tin đăng bán nhà TPHCM mới, thông tin rõ ràng và đa dạng phân khúc, hãy truy cập Muaban.net ngay nhé.
Lọc1
Quận 11
Mua bán
Dự án
Nhà
Mức giá
Diện tích
- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Nhà
- TP.HCM
- Nhà Quận 11
Mua bán nhà Quận 11 chính chủ, giá Tốt T10/2026
Tìm thấy 174 kết quả phù hợp
Nhận email tin mới
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 1
6Nhà Bán : 71/1A Bình Thới P.11 Q.11 Tp.HCM - dt:6,3x10,8m nở hậu 9,1m
8,45 tỷ
78,6 m²
Nhà Bán : 71/1A Bình Thới P.11 Q.11 Tp.HCM - Nhà cách 1 căn ra Mặt Tiền đường Bình Thới, nở hậu - Diện tích : 6,3m x 10,8m ( nở hậu 9,10m ) _ ( Nhà cấp 4 tiện xây mới ) _ - Giá : 8 Tỷ 450 ( còn thương lượng ) SĐT chính chủ : 0933. 488. 140 Liên
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm 4m Lạc Long Quân, P.Bình Thới (P.3, Q.11 cũ)
4,6 tỷ
20,5 m² · 3 PN · 4 WC
🌈 SIÊU PHẨM 4 TẦNG HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ - VỊ TRÍ GẦN CHỢ & NHÀ THỜ: mới 100% ‼️ hẻm 4m Lạc Long Quân, P.Bình Thới (P.3, Q.11) ✍️ DT: (3m x 7m), DTXD: 20.5m2 - Sàn : 80m2 👉 Trệt + 3 lầu đúc bê tông, 3 PN, 4 WC (mỗi tầng đều có ban công 1m rộng rãi,
VIP 2
Bán nhà hẻm xe hơi tới nhà Dương Đinh Nghệ, phường 8, quận 11.
6,8 tỷ
36,8 m² · 5 PN · 4 WC
Bán nhà hẻm xe hơi tới nhà Dương Đinh Nghệ, phường 8, quận 11. Diện tích: 3,47m x 10,50m, DTXD: 36,8m2, nhà 1 trệt + 3 lầu + sân thượng đúc thật BTCT, mái BTCT. Có 5 phòng ngủ, 4 vệ sinh. Nhà sạch sẽ thoáng mát . Khu vực hiếm nhà bán. --- Giá: 6,8
VIP 2
Bán nhà mới 100%, Phú Thọ Hòa - Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11
1,75 tỷ
11,2 m²
Bán nhà mới 100%, 1 trệt, 2 lầu đúc, Phú Thọ Hòa - Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11. Diện tích: 2,3m x 5,05m, DTXD: 11,2m2, nhà sạch sẽ, thoáng mát, hẻm an ninh dân trí cao. --- Giá: 1 tỷ 750 triệu. Liên hệ: 091******* , 090*******
VIP 2
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11
6 tỷ
61,3 m²
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11. Cách nhà mặt tiền 2 căn nhà. Thuận tiện xây dựng theo ý chủ mới. DTXD 156m2. - Thửa 1: 4,5x21,25m, DTXD 92,8m2 - Thửa 2: 3,1x18,65m, nở hậu 5,75m, DTXD: 61,3m2. Có thể bán từng thửa riêng
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm 3m Lạc Long Quân, P.3, Q.11. Trệt + lầu đúc
3,75 tỷ
25 m² · 2 PN · 2 WC
Bán nhà mới 100% hẻm 3m Lạc Long Quân, phường 3, quận 11. - Diện tích: 3,7m x 7,8m, nở hậu 3,9m, DTXD: 25m2, DTSD: 50m2, nhà 1 trệt 1 lầu đúc rất thoáng mát và sang trọng. Nhà 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Nhà mới dọn vào ở ngay. - Sổ Hồng chính chủ
VIP 2
10BÁN NHÀ HẺM HỒNG BÀNG, Q.11 - Nhà trống vào ở ngay.
5,45 tỷ
46 m² · 2 PN · 3 WC
Địa chỉ: 732/1 Hồng Bàng, Phường Minh Phụng, (P.11, Q.11 cũ), TP. HCM Diện tích đất: 46m² Diện tích sử dụng: 90m² Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, giếng trời , gồm phòng khách , bếp, 2 phòng ngủ lớn, 3 phòng vệ sinh, nhà mới đẹp. Tiện ích: Nhà thoáng mát,
VIP 2
4Góc 2 mặt tiền đường 8m và 7m Cư Xá Lữ Gia, DT: 5.6m X 14m, DTKV 79m
18 tỷ
56 m² · 6 PN · 5 WC
Góc 2 mặt tiền đường 8m và 7m cư xá Lữ Gia, DT: 5.6m X 14m, DTKV 79m 4 tầng giá 18 tỷ có thương lượng - Diện tích 5.6m X 14m, vuông vức, diện tích khuôn viên 79m. - Kết cấu nhà 4 tầng ( trệt 2 lầu sân thượng) - Vị trí căn góc 2 mặt tiền đường 8m và
VIP 2
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3MT đường Lạc Long Quân, P.3, Q.11
1,5 tỷ
12 m²
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3 mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. Thuận tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề, mặt tiền 16m mới mở, đối diện công viên Đầm Sen. Diện tích: 3m x 4m, nhà 1 trệt, 1 lầu, nhà mới 100% Mua bán giấy tay *** Giá
VIP 2
BÁN NHÀ MỚI 100% hẻm thẳng 1170 đường 3/2, Phường 12, Quận 11
2,98 tỷ
27 m²
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MỚI 100% – HẺM 1170 ĐƯỜNG 3/2, PHƯỜNG 12, QUẬN 11 💰 Giá bán: 2 tỷ 980 triệu 📕 Sổ hồng đầy đủ – Pháp lý rõ ràng 🤝 Có hoa hồng cho anh/chị em môi giới Thông tin nhà: Diện tích: ngang 4,5m × dài 6m Diện tích xây dựng: 27m² Diện
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm xe hơi tới nhà đường Lạc Long Quân, P.5, Q.11
4,5 tỷ
22,4 m² · 2 PN · 2 WC
Bán nhà mới 100% hẻm xe hơi tới nhà đường Lạc Long Quân, phường 5, quận 11. Diện tích: 3m x 7,5m, DTSD: 22,4m2, nhà 1 trệt, 2 lầu đúc thật, có sân thượng phơi đồ. Thiết kế 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh thiết kế cao cấp khu an ninh dân trí cao. Sổ Hồng
Bán gấp mặt tiền 336 Lạc Long Quân. DT: 7m x 8m.4 tầng. lề 8m.
16,5 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC
LH: 0901 38 30 38 Trường cần bán mặt tiền 338 Lạc Long Quân gần Đầm Sen khu kinh doanh sầm uất . Thích hợp nhiều ngành nghề Giá bán 16,5 tỷ Nhà đang có hợp đồng thuê dài hạn
5Ban nhà mặt tiền Lê Thị Bạch Cát Quận 11, 4.8x13, kinh doanh tốt, nhỉn
7,45 tỷ
61 m²
Ban nhà mặt tiền Lê Thị Bạch Cát Quận 11, 4.8x13, kinh doanh tốt, nhỉnh 7 tỷ • Diện tích: 4.8x13m, vuông vức, 2 tầng 2PN, 2WC • Tổng đất 61m2, công nhận 57m2, đang cho thuê 15tr/tháng • Nhà có 2PN, 2WC, ban công và sân phơi rộng, không 1 lỗi nhỏ
6Bán Gấp Nhà HXH Lê Thị Bạch Cát P.11 Quận 11.
7,6 tỷ
45,4 m² · 2 PN · 2 WC
Bán Gấp Nhà HXH Lê Thị Bạch Cát P.11 Quận 11. Diện tích: 3.05m x 14.8m nở hậu 3.2m - Công : 45.4m2 - Sàn: 81.3m2 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. Vị trí đắc địa, hẻm 10m phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. Hẻm thông ra Chợ Chim Xanh, gần vòng xoay Lê Đại Hành.
3Bán nhà (8x18m) góc 2 mặt tiền Lãnh Binh Thăng và đường số 9, Quận 11
65 tỷ
136 m²
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Lãnh Binh Thăng và đường số 9, Quận 11 - Diện tích: 8 x 18m. CN 136m2 - Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu - Đang cho ngân hàng thuê 150tr/tháng, hợp đồng ký dài hạn - Vị trí: Vị trí cực đẹp, lề đường rộng 8m, 2 mặt tiền thông
7HH50TR- Nhà 4 Tầng_3pn Đường Hồng Bàng Quận 11
2,1 tỷ
10 m² · 3 PN · 2 WC
🌹Hoa hồng 50 triệu anh chị nhận đủ 🏠 NHÀ Q11 – 4 TẦNG – GIÁ 2 TỶ 100 📍 Hồng Bàng, Q11 – giáp Q5, khu Chợ Lớn. 💰 Giá: 2 tỷ 100 triệu 📐 2,6×4m 🏠 4 tầng – 3PN, 2WC 🚗 Hẻm xe hơi ❄️ Có tủ lạnh 📕 Sổ hồng 2026 – hướng Đông ☎️zal 009******* Nghĩa
10NHÀ ĐẸP 5 TẦNG CƯ SÁ LỮ GIA Q11 4x14
15,6 tỷ
56 m² · 6 PN · 5 WC
🏡🔥 CƯ XÁ LỮ GIA – HIẾM NHÀ BÁN | 6 TẦNG | ĐƯỜNG 8M 💰 16,5 TỶ – CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP KHU DÂN TRÍ CAO 🌹🌹🌹 ✅ Có những khu vực, khách có tiền chưa chắc đã mua được nhà ưng ý, đơn giản vì nhà đẹp rất ít khi chủ bán! 📍 Tọa lạc tại Cư xá Lữ Gia,
10CHỈ 12 TỶ SỞ HỮU NGAY NHÀ MẶT TIỀN ÔNG ÍCH KHIÊM QUẬN 11
12 tỷ
33,2 m² · 3 PN · 4 WC
MUA MỘT CĂN NHÀ MT MỞ RA NHIỀU CƠ HỘI CHỈ 12 TỶ SỞ HỮU NGAY NHÀ MẶT TIỀN ÔNG ÍCH KHIÊM QUẬN 11 VỪA Ở VỪA KINH DOANH CỰC TIỆN Diện tích: 3,6m x 12m - Công nhận: 33.2m2 - Sàn: 121.8m2 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu Mua ở kết hợp mở cửa hàng, văn
Bán nhà đường số 2, MT Cư Xá Bình Thới Dt: 4x17m 2 lầu ST Giá 14.5 Tỷ
14,5 tỷ
68 m² · 5 PN · 3 WC
- Kẹt tiền nên bán gấp nhà MT Cư Xá Bình Thới, khu bàn cờ, rộng 20m 2 xe oto tránh nhau, khu víp nhất Quận 11, tập trug đầy đủ tiện ích cần thiết của một ngày sinh hoạt, công viên lớn, trường học các cấp, siêu thị, quán ăn, salon, tập trung rát
11Bán nhà Quận 11 chỉ 1 tỷ 480 hoa hồng 30 triệu anh chị.
1,48 tỷ
13 m² · 1 PN · 1 WC
🌹HOA HỒNG 30 TRIỆU ACE NHẬN ĐỦ.CẢM ƠN 🔥 NHÀ Q11 – SÁT MT GIÁC VIÊN – CHỈ 1,48 TỶ TL 🔥 📍 Đường Giác Viên, Q11 – cách mặt tiền chỉ 1 căn, vài bước ra Công viên Đầm Sen 📐 3m × 6m 🏠 Trệt + lầu – ở ngay 📕 Sổ hồng riêng 📍 Gần trường học, ngân
Mua bán nhà Quận 11 TP. HCM chính chủ giá Tốt T10/2026
Một trong những thị trường mua bán nhà TPHCM nổi bật nhất đó là Quận 11. Tình hình mua bán nhà Quận 11 là một thị trường nhà đất có tiềm năng phát triển mạnh. Vì thế nơi đây thu hút số lượng lớn nhà đầu tư nhà đất và nhu cầu tìm nhà ở để sinh sống và an cư lập nghiệp tại Quận 11 ngày càng gia tăng, điều này giúp thị trường mua bán nhà Quận 11 trở thành trở nên sôi động và phổ biến trong thị trường nhà đất. Nhằm giúp các bạn cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 11.
1. Cập nhật giá bán nhà Quận 11 mới nhất T10/2026
Giá bán nhà tại Quận 11 có sự chênh lệch tùy theo loại hình, vị trí mặt tiền hay hẻm, cũng như diện tích và tình trạng nhà. Hiện nay giá bán đang do động từ 60 - 250 triệu đồng/m2, xem chi tiết ở bảng sau:
| Loại hình nhà bán | Giá ( VNĐ/ m²) |
| Nhà mặt tiền | 90 Triệu - 220 Triệu |
| Nhà hẻm, ngõ | 60 Triệu - 130 Triệu |
| Biệt thự, Villa | 100 Triệu - 250 Triệu |
| Nhà cấp 4 | 70 Triệu - 120 Triệu |
Lưu ý: Bảng giá nhà bán Quận 11 trên được Muaban.net tổng hợp dựa trên các tin đăng bán nhà Quận 11 trên trên trang web, bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ trực tiếp với người bán để biết giá nhà bán chính xác.
2. Thị trường mua bán nhà Quận 11
Thông tin bán nhà Quận 11 giá rẻ xuất hiện rất nhiều. Mặc dù được đánh giá cao nhưng Quận 11 vẫn chưa phải là trung tâm hay là nơi sôi động nhất TPHCM. Vì thế, mức giá rao bán nhà tại đây cũng không quá đắt đỏ so với mặt bằng chung của thị trường mua bán nhà TP HCM. Trang Mua Bán có nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 dưới 4 tỷ, mặt tiền rộng rãi, đầy đủ tiện nghi cho bạn tham khảo. Ví dụ như khu vực phường 9, phường 8, phường 3... Các căn nhà đều còn mới, đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp cho hộ gia đình có nhiều người cùng sinh sống.
Nhà hẻm ngõ tại đây không nằm trong con ngách quá sâu. Mặt hẻm khá rộng, to, thuận tiện cho xe hơi thoải mái di chuyển. Ngoài ra còn có khá nhiều nhà mặt tiền ngay đầu ngõ và nhà đang kinh doanh rao bán. Ví dụ như: hẻm Lãnh Binh Thăng phường 13; nhà hẻm Lạc Long Quân phường 3; nhà mới đường Tân Hóa phường 1; nhà mặt tiền đường Bình Thới… Nhìn chung nhà tại đây đều là nhà cao tầng, kiến trúc hiện đại. Mức giá dao động từ 5-7 tỷ.
Ngoài ra, dù đang trên đà phát triển nhưng so với giá bán nhà Quận 10 hay bán nhà Quận 5 là các quận lân cận thì giá bán nhà Quận 11 vẫn còn khá rẻ. Vì thế đây là cơ hội tốt để bạn sở hữu một ngôi nhà tại khu vực đang có tiềm năng phát triển này.
3. Lợi ích khi mua bán nhà ở Quận 11, TP.HCM
3.1. Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
Quận 11 sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, giáp các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6, Quận 10, Tân Bình, Tân Phú. Nhờ hệ thống giao thông liên quận đa dạng như đường Lê Đại Hành, Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Âu Cơ..., việc di chuyển đến các khu vực lân cận trở nên vô cùng thuận lợi. Đây là điều kiện lý tưởng để sinh sống, học tập, làm việc và kinh doanh.
3.2 Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ
Quận 11 đang được TP.HCM đầu tư mạnh về hạ tầng. Các dự án lớn như mở rộng đường, cải thiện hệ thống thoát nước, khu liên hợp thể thao Phú Thọ, khu văn hóa thể thao Đầm Sen… đã và đang hoàn thiện, nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Sự phát triển hạ tầng kéo theo giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm.
3.3 Quỹ đất còn dồi dào – cơ hội đầu tư hấp dẫn
So với các quận nội thành khác, Quận 11 vẫn còn nhiều khu vực có quỹ đất, mặt bằng rộng và tiềm năng phát triển. Đây là yếu tố then chốt giúp giá nhà khu vực này còn “mềm” so với mặt bằng chung, rất thích hợp cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
3.4 Đa dạng tiện ích và điểm đến nổi bật
Khi sống tại Quận 11, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích phong phú như:
-
Công viên văn hóa Đầm Sen
-
Chợ Lãnh Binh Thăng, chợ Bình Thới
-
Các chùa nổi tiếng như chùa Phụng Sơn, chùa Giác Viên
-
Trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao…
Nhờ đó, cư dân có đời sống tinh thần, giáo dục, y tế và giải trí rất đầy đủ và tiện nghi.
4. Lưu ý khi mua nhà và tìm tin đăng bán nhà Quận 11
Thị trường nhà bán Quận 11 khá sôi động với nhiều loại hình và mức giá khác nhau, đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền. Dưới đây là 4 lưu ý quan trọng giúp quá trình tìm nhà và giao dịch an toàn, hiệu quả hơn:
-
Kiểm tra pháp lý và quy hoạch khu vực: Người mua nên ưu tiên nhà có sổ hồng riêng, diện tích và hiện trạng xây dựng khớp với giấy tờ. Đồng thời, cần kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới đường, hành lang an toàn để tránh mua phải nhà nằm trong diện giải tỏa hoặc hạn chế xây dựng.
-
Xem xét vị trí, hẻm và khả năng di chuyển: Với đặc thù nhiều nhà hẻm, cần đánh giá độ rộng hẻm, khả năng xe máy, ô tô ra vào, khoảng cách đến trục đường chính, chợ, trường học và bệnh viện nhằm đảm bảo thuận tiện sinh hoạt và giữ giá trị lâu dài.
-
So sánh giá bán và tiềm năng tăng giá: Nên tham khảo nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 cùng khu vực, diện tích và kết cấu để nắm được mặt bằng giá chung. Ngoài giá hiện tại, cũng cần cân nhắc khả năng cho thuê, kinh doanh hoặc tăng giá trong tương lai.
-
Chọn lọc nguồn tin đăng và người bán uy tín: Ưu tiên các tin đăng có thông tin rõ ràng, hình ảnh thực tế, mô tả chi tiết và liên hệ minh bạch. Việc tìm nhà trên các nền tảng uy tín sẽ giúp hạn chế tin ảo, tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro trong quá trình giao dịch.
Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính:
- Số 28 - 30 Đường số 2, Khu phố Hưng Gia 5, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Văn phòng giao dịch:
- 67/3 Lý Long Tường, Khu phố Nam Quang 2, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- 38 Cửa Đông, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán