Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường 12Bán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Phường 12 Tân Bình chính chủ, mới nhất T8/2025

Nổi bật
BÁN NHÀ 6 TẦNG MẶT TIỀN XUÂN HỒNG,  TÂN BÌNH – GẦN SÂN BAY

BÁN NHÀ 6 TẦNG MẶT TIỀN XUÂN HỒNG, TÂN BÌNH – GẦN SÂN BAY

22 tỷ
76 m² · 6 PN · 7 WC  
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN 22M – KINH DOANH ĐỈNH CAO Địa chỉ: Số 141, Đường Xuân Hồng, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM Vị trí vàng khu trung tâm thương mại – triển lãm – sân bay 🔹 THÔNG TIN CHI TIẾT: DIỆN TÍCH: 4m x 19m = 76M² FULL THỔ CƯ 100% KẾT
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
22/08/2025
VIP 1
nhà MT đường chính vị trí đẹp khu k300 đất 104m2 giá 23 tỷ

nhà MT đường chính vị trí đẹp khu k300 đất 104m2 giá 23 tỷ

23 tỷ
104 m² · 5 PN · 6 WC  
bán nhà MT khu k300 p12 Tân Bình DT đất 104m2 KCXD : trệt 3 lầu nhà còn mới đẹp đang cho thuê 35 triệu. vị trí nhà năm trên trục đường chính thẳng ra cộng Hòa gần siêu thị. giá bán 23 Tỷ . Lh : 0902756709.
24/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà cần bán gấp quận Tân Bình giá rẻ.
7

Nhà cần bán gấp quận Tân Bình giá rẻ.

6,8 tỷ
46 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà cần bán gấp ngay trung tâm phường 12 quận Tân Bình cũ. Phường Tân Bình mới Thành phố Hồ Chí Minh gần trường học c1, c2, c3. Gần bệnh viện Thống Nhất. Gần các chợ. Gần trung tâm hành chính Tân Bình. Diện tích ngang 4m2 dài 11m. Diện tích đất 46m2
Hôm qua
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
HẠ GẤP 6 TỶ - BIỆT THỰ GIÁP QUẬN 10 - MT KINH DOANH 170m2 4 TẦNG .
6

HẠ GẤP 6 TỶ - BIỆT THỰ GIÁP QUẬN 10 - MT KINH DOANH 170m2 4 TẦNG .

19,8 tỷ
170 m² · 9 PN · 7 WC  
1 ĐỜI CHỦ LÂU NĂM - VỂ HƯU CẦN TIỀN GẤP BÁN - MẶT TIỀN 10M KINH DOANH - GIÁ RẼ NHẤT TÂN BÌNH . - Vị trí cực đẹp , Khu dân trí cao an ninh , ngay ngã 4 bày hiền , giáp quận 10 , CMT8 , Lý Thường Kiệt , Lạc Long Quân , Bv Thống Nhất , ĐH Bách Khoa ..
Hôm qua
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà khu công viên x35 Nguyễn Minh hoàng, khu vip dt : 5x17m 3 lầu,3

Bán nhà khu công viên x35 Nguyễn Minh hoàng, khu vip dt : 5x17m 3 lầu,

22 tỷ
85 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán nhà khu công viên x35 Nguyễn Minh hoàng, khu vip, nhà dt : 5x17m 3 lầu ST, nhà còn mới, 5pn , pk, st, nhà khu đẹp, k300, khách mua ở , cho thuê, nhà còn mới cứng cáp Shcc giá bán : 22 ty tl nhẹ cho kh thiện chí Lh :0932185048 anh tuyên để đc
Hôm qua
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán Nhà 15/23 Trần Mai Ninh P12-QTB 3x16m trệt Lửng lầu giá: 3.9 tỷ TL10

Bán Nhà 15/23 Trần Mai Ninh P12-QTB 3x16m trệt Lửng lầu giá: 3.9 tỷ TL

3,9 tỷ
49 m² · 3 PN · 1 WC  
Mình cấn Bán căn Nhà 15/23 Trần Mai Ninh P12 Q- TB 3x16m trệt. Lửng lầu giá: 3.9 tỷ TL Vị trí góc 2 mặt tiền đường Thông Lê lai. Trường chinh. Đồng đen... sát bên bàu cát. Ngay Chợ p11 ( Chợ Bà Hoa ) Hoa Hồng gửi ACE 1% Tet: 0933 844 978 ( Hoàng
26/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
NHÀ XUÂN DIỆU KHU TRIỂN LÃM TÂN BÌNH TÂN BÌNH 5.2 TỶ 8

NHÀ XUÂN DIỆU KHU TRIỂN LÃM TÂN BÌNH TÂN BÌNH 5.2 TỶ

5,2 tỷ
24 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà Xuân diệu triển lãm Tân Bình Dt: 3 x 10m 3 lầu nhà mới vào ở ngay Giá: 5.2 tỷ Đc: 86/156 đường trường chinh Tân Bình. Cách đường Xuân Diệu 50m Phí HH1% Lh: 0933 844 978
26/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà MT hoàng hoa thám, ngày cửa ngõ nhà ga t3 dt 4x25m 1 lầu st2

Bán nhà MT hoàng hoa thám, ngày cửa ngõ nhà ga t3 dt 4x25m 1 lầu st

25,5 tỷ
90 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà mt hoàng hoa thám p12, tb ngay cửa ngõ nhà ga t3 : Dt : 4x26m trệt 2 lầu, nhà mt hht, vị trí đẹp, đuờng đã mở trãi nhựa, 4 làn xe Kh mua ở , làm văn phòng cty, hoạc cho thuê, khu vip giá cực tốt cho kh mua đầu tư , và kinh doanh, shcc Giá
23/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
Bán gấp Khách sạn 27P Nguyễn Thái Bình Phường 12 Tân Bình giá 32.5 tỷ5

Bán gấp Khách sạn 27P Nguyễn Thái Bình Phường 12 Tân Bình giá 32.5 tỷ

32,5 tỷ
150 m² · 27 PN · 28 WC  
+ Địa chỉ: 236 Nguyễn Thái Bình F12, Q.Tân Bình + DT: 8.2 x 18.3m - DTCN: 150m2 + KC: 1 hầm 1 trệt 4 lầu 1 ST, 27 phòng + PCCC + HĐT Hiện đang Kd k.sạn 150tr/tháng + Pháp lý: sổ hồng sẵn giao dịch + Vị trí: HXH thông thoáng thông K300, ngay
1 giờ trước
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
Hẻm xe tải 8m Nguyễn Thái Bình, Tân Bình, 5.7x16, 5 tầng, 11PN, giá rẻ5

Hẻm xe tải 8m Nguyễn Thái Bình, Tân Bình, 5.7x16, 5 tầng, 11PN, giá rẻ

15,89 tỷ
86 m² · 11 PN  
Hẻm xe tải 8m Nguyễn Thái Bình, Tân Bình, 5.7x16, 5 tầng, 11PN, giá rẻ Mô tả: + Kết cấu: 1 trệt + 1 Lững 3 lầu, BTCT đúc nguyên cây + 5x16, nở hậu 5.7m, 86m2 công nhận đủ, và tổng DT sàn là 326m2, đã hoàn công, không quy hoach, không lộ giới! + Công
2 giờ trước
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
BÁN nhà đường Hẻm  8M  C18 P.12 Q, tân bình K300 4 Lầu DT: 4,5x20 14t

BÁN nhà đường Hẻm 8M C18 P.12 Q, tân bình K300 4 Lầu DT: 4,5x20 14t

14 tỷ
82 m² · 6 PN · 5 WC  
BÁN NHÀ ĐẸP KHU C18 K300 - TRỆT 3 LẦU ST, HẺM XE HƠI, GIÁ TỐT DT: 4,5x20 KC: 5 Tầng Giá 14 tỷ x 📐 Diện tích: 4,5 x 20.m (CN: 80m²) 🏗️ Kết cấu: Trệt, 3 lầu, sân thượng – Tổng diện tích sàn: 233.8m² 🚗 Hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái Đỗ Đỉnh :
Hôm qua
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
Bán Khách Sạn Đường Nguyễn Thái Bình, TB. DT: 8m x 18m. Hầm 7 tầng2

Bán Khách Sạn Đường Nguyễn Thái Bình, TB. DT: 8m x 18m. Hầm 7 tầng

33 tỷ
152 m² · 27 PN · 27 WC  
Bán khách sạn đường Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình - Diện tích: 8.2 x 19m - Công nhận : 150m2 - Kết cấu : Hầm + 7 tầng - Đang Có 27 phòng full nội thất, có thang máy, PCCC đầy đủ - Thu nhập: 250 triệu/tháng Giá bán nhanh 33 tỷ
26/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
Bán nhà Mt Đường Ngay trần Mai Ninh p12 Q.TB dt: 7,2 x 24m KC : 4 lầu

Bán nhà Mt Đường Ngay trần Mai Ninh p12 Q.TB dt: 7,2 x 24m KC : 4 lầu

18 tỷ
155 m² · 6 PN · 6 WC  
Bán Nhà Mặt Tiền Đường Giáp ngay trần mai ninh P12, Tân Bình -Diện tích: 7.25x23.5m,công nhận: 155.5m2 -Kết cấu: 3 tầng vừa ở vừa cho thuê -Giá 26 tỷ TL G đang chốt về 23.5 tỷ giảm sâu về 18 tỷ
25/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
Hẻm 8m Nguyễn Thái Bình, Tân Bình, 86m2, 5 tầng, 50tr/th – Chỉ 15 tỷ X5

Hẻm 8m Nguyễn Thái Bình, Tân Bình, 86m2, 5 tầng, 50tr/th – Chỉ 15 tỷ X

15,9 tỷ
86 m² · 11 PN  
Bán nhà hẻm 8m Nguyễn Thái Bình, Tân Bình, 86m2, 5 tầng, 50tr/th – Chỉ 15 tỷ hơn Mô tả: + Thông số đẹp: 5x16 nở hậu 6m, DT 86m2 công nhận đủ, không lộ giới + Hiện có 11 phòng khép kín. Có thể khai thác tối đa 50~60tr/ tháng + Hẻm 8m trải nhựa, thẳng
25/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
HIẾM Nguyễn Thái Bình Nhà đẹp diện tích đẹp.3

HIẾM Nguyễn Thái Bình Nhà đẹp diện tích đẹp.

13,9 tỷ
82,8 m² · 5 PN · 6 WC  
💥 CHỦ NHÀ CẦN BÁN GẤP • Nhà 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng), 5PN, 6WC • Diện tích: 4 x 21m, • Hẻm ô tô 8m, thông tứ phía, khu dân trí cao • Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ 📍 Vị trí cực đẹp – hiếm nhà bán – trung tâm Tân Bình ☎️ Liên hệ
25/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
Khách sạn K300. Hầm + 6 tầng. 16 phòng. Dòng tiền 130tr/tháng - 19 tỷ6

Khách sạn K300. Hầm + 6 tầng. 16 phòng. Dòng tiền 130tr/tháng - 19 tỷ

19 tỷ
80 m² · 16 PN · 16 WC  
Bán tòa khách sạn mặt tiền nội bộ khu K300, P12, Tân bình - Diện tích: 4,5x18m. Vuông vức không lỗi phong thủy - Kết cấu: Hầm + 6 tầng. 16 phòng có thang máy. mới xây 2020, hoàn công đủ - Mặt tiền nội bộ 10m, cách mặt tiền đúng 2 căn nhà. đối diện
25/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
Hẻm 8m Trường Chinh, Tân Bình, 86m2, 5 tầng, 50tr/th, chỉ 15 tỷ hơn5

Hẻm 8m Trường Chinh, Tân Bình, 86m2, 5 tầng, 50tr/th, chỉ 15 tỷ hơn

15,9 tỷ
86 m² · 11 PN  
Bán nhà hẻm 8m Trường Chinh, Tân Bình, 86m2, 5 tầng, 50tr/th, cực ngon, chỉ 15 tỷ X + 86m2, không lộ giới, ngang 5m, nở hậu, 5 tầng BTCT hoàn công chuẩn chỉnh + 11 phòng khép kín, có thể cơi nới thành 13~14 phòng, dòn tiền 50tr/tháng + Hẻm nhưa 8m,
25/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
Bán nhà góc 2 Mặt Tiền hẻm 8m Nguyễn thái bình p12 Q.TB dt: 5.6 x 14m

Bán nhà góc 2 Mặt Tiền hẻm 8m Nguyễn thái bình p12 Q.TB dt: 5.6 x 14m

19,9 tỷ
72 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà góc 2 Mặt Tiền hẻm 8m Nguyễn thái bình p12 Q.TB dt: 5.6 x 14m Kết cấu : 4 lầu Nhà đang kinh doanh thu nhập ổn định Siêu vị trí góc 2MT rất đẹp Giá : 19.9 tỷ
25/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
Bán căn Biệt thự đẹp khu Nguyễn Minh hoàng k300 dt : 8x18m hầm 4 lầu8

Bán căn Biệt thự đẹp khu Nguyễn Minh hoàng k300 dt : 8x18m hầm 4 lầu

36 tỷ
450 m² · 6 PN · 7 WC  
Bán căn biệt thư khu vip k300, vị trí đẹp, khu an ninh lịch sự dt : 8x18m hầm trệt 3 lầu ST, nhà đẹp nội thất, tiện nghi sang trong, cao cấp Nhà có thang máy, hầm để đc 2 xe hơi,, 5pn lớn, phòng thờ, phòng gim, pk lơn, nhà thiết kế đẹp, tiện nghi,
24/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
BÁN NHANH MẶT TIỀN BÀU CÁT SẦM UẤT KD VP CHO SIÊU LỜI3

BÁN NHANH MẶT TIỀN BÀU CÁT SẦM UẤT KD VP CHO SIÊU LỜI

16,9 tỷ
68 m² · 5 PN · 5 WC  
✅ Giá mới: 16.9 TỶ – Mặt tiền KD sầm uất Bàu Cát Tân Bình 📏 Diện tích: 4x17m, 5 tầng, nhà mới ở ngay – thiết kế hiện đại 🏡 1PK, 1 bếp, 4PN, 5WC, phòng thờ, sân thượng, nội thất cao cấp 🌟 Đường 20m có lề 2m, vài bước ra công viên, trường học, chợ,
24/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM

Mua Bán Nhà Tại Phường 12 Quận Tân Bình Giá Tốt, Có Sổ Hồng T8/2025

Với tình hình thị trường bất động sản TP HCM phát triển như hiện nay, nhu cầu mua bán nhà đất cũng đang rất được quan tâm. Có rất nhiều khu vực trong thành phố sở hữu những vị trí đắc địa, thuận lợi nhận được nhiều sự săn đón và trong số đó phải kể đến quận Tân Bình, đặc biệt là phân khúc bán nhà phường 12 Tân Bình với nhu cầu tìm kiếm tăng vọt. Hãy cùng Muaban.net đi qua bài viết dưới đây để hiểu về thị trường bán nhà tại phường 12 Tân Bình hơn nhé!

Sở hữu những vị trí đắc địa

Sở hữu những vị trí đắc địa

1. Giá bán nhà tại phường 12 Tân Bình cập nhật T8/2025

Giá cả luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu trong quá trình mua bán nhà. Hiện nay, giá bán nhà ở phường 12 quận Tân Bình sẽ lên xuống dao động dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, đường, vị trí nhà, loại hình,.. Để bạn có được cái nhìn tổng quan hơn về giá mua bán nhà phường 12 Tân Bình thì dưới đây là bảng giá mà bạn có thể tham khảo:

Loại hình

Giá bán

Nhà mặt tiền

165 - 180 triệu đồng/m2

Nhà hẻm, ngõ

155 - 170 triệu đồng/m2

Biệt thự, Villa

170 - 200 triệu đồng/m2

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo vì giá bán sẽ thay đổi tùy thuộc vào những yếu tố khác nhau. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm những tin đăng về bán nhà mặt tiền phường 12 Tân Bình hoặc bán nhà cấp 4 quận Tân Bình tại Muaban.net nhé!

2. Ưu điểm khi chọn mua nhà ở phường 12 Quận Tân Bình

Vị trí thuận lợi

Tân Bình là quận nằm ở phía Tây Bắc thành phố và tiếp giáp với quận Phú Nhuận, Gò Vấp,... Những con đường sầm uất nổi tiếng như: Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Sa, Trường Sa đều trải dài trong khu vực quận Tân Bình. Phường 12 có vị trí kế bên sân bay Tân Sơn Nhất, cầu vượt Hoàng Hoa Thám, một đoạn của đường Trường Chinh và khu Bàu Cát. Điều này đã giúp cho phường 12 Tân Bình trở thành khu vực sầm uất, tạo ra nhiều điều kiện thuận lợi.

Phường 12 có vị trí đắc địa, tạo nên điều kiện vô cùng thuận lợi cho việc kết nối các quận lân cận và khu vực trung tâm thành phố.

Điều kiện thuận lợi cho kết nối với các quận

Điều kiện thuận lợi cho kết nối với các quận

Cơ sở hạ tầng hiện đại

Tân Bình có cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại góp phần tạo động lực mạnh mẽ cho các nhà đầu tư mua bán bất động sản tại đây. Hệ thống đường sá được quy hoạch có kế hoạch bài bản như đường Nguyễn Tử Nha kéo dài, đường gần Trạm y tế phường 12 cùng với hệ thống điện nước, viễn thông đa dạng: công ty viễn thông SCB, trung tâm chăm sóc khách hàng Viettel,...

Cơ sở hạ tầng hiện đại

Cơ sở hạ tầng hiện đại

Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất tọa lạc ở quận Tân Bình là sân bay lớn nhất Việt Nam giúp kết nối đất nước với các quốc gia khác trên thế giới nói chung và TPHCM với các tỉnh thành nói riêng. Điều này giúp quận Tân Bình trở thành nơi tạo được sự liên kết giao thương mạnh mẽ với các khu vực lân cận khác. Phường 12 đã tận dụng kinh doanh thêm nhiều loại hình như sân bóng đá, sân cầu lông, sân tennis, hồ bơi, khách sạn,... Ở khu vực lân cận, điều này đã tạo ra sự đa dạng và nổi bật hơn cho phường 12 quận Tân Bình.

Nhiều tiện ích và đa dạng sự lựa chọn

Phường 12 của quận Tân Bình sở hữu hệ thống giáo dục đa dạng như: có 3 trường mầm non thuộc phường 12, trường THCS Trường Chinh hay THCS Ngô Quyền. Hệ thống y tế cũng rất đa dạng khi Bệnh Viện Quận Tân Bình hay TTYT quận Tân Bình, các phòng khám tư hay khám phụ sản đều nằm rất gần khu vực của phường. Ngoài ra còn có Timezone Pico Plaza sẽ đáp ứng các nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của cư dân khu vực phường 12.

Giá cả mua bán hợp lý

Hiện nay Tân Bình là nơi hội tụ nhiều dự án bất động sản và với tốc độ phát triển nhanh chóng thì mức giá mua bán nhà Tân Bình sẽ có xu hướng tăng nhưng với tất cả các yếu tố về cơ sở hạ tầng, giao thông, tiện ích thì đây vẫn là một quận rất đáng sống và đáng đầu tư. Sở hữu môi trường hiện đại, sự liên kết với các khu vực lân cận, thị trường mua bán nhà đất ở phường 12 quận Tân Bình vẫn sẽ nhận được nhiều sự quan tâm hơn nữa trong tương lai.

Giá bán nhà ở phường 12 Tân Bình đang có mức giá cao nhất nhì tại quận Tân Bình vì đây là nơi hội tụ nhiều dự án bất động sản với tốc độ phát triển nhanh chóng. Với những yếu tố thuận lợi về cơ sở hạ tầng, giao thông, tiện ích thì giá cả mua bán nhà ở phường 12 đang có tiềm năng cạnh tranh rất cao. Thị trường mua bán nhà đất ở Tân Bình vẫn sẽ được quan tâm nhiều hơn nữa trong tương lai.

Giá cả phải chăng

Giá cả phải chăng

3. Các loại hình nhà bán tại phường 12 quận Tân Bình

Các loại hình nhà bán ở phường 12 quận Tân Bình rất đa dạng, tùy thuộc vào nhu cầu và kế hoạch tài chính của mỗi người sẽ lựa chọn cho mình một loại hình phù hợp. Hãy cùng với Muaban.net điểm qua một số thông tin của các loại nhà phổ biến mà bạn có thể mua nhé!

3.1 Nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở rất phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là các thành phố lớn như TPHCM hay Hà Nội. Nhà cấp 4 sở hữu thiết kế đơn giản, giá bán ở mức trung bình thấp, cùng với chi phí duy trì sửa chữa không quá cao sẽ mang lại một sự lựa chọn an toàn cho bạn.

Nhà cấp 4

Nhà cấp 4

Nếu bạn đang mong muốn có một nơi dành cho một gia đình nhỏ, không gian thoải mái riêng tư thì nhà cấp 4 chính là lựa chọn khả thi nhất trong việc mua bán nhà ở phường 12 quận Tân Bình. Một số con đường rao bán nhà cấp 4 ở phường 12 tiêu biểu như là: đường Nguyễn Thái Bình, Nguyễn Minh Hoàng, Khu Bàu Cát,..

3.2 Nhà chung cư

Nếu mong muốn của bạn là một không gian sống gần trung tâm thành phố, vị trí sầm uất nhộn nhịp thì mua nhà ở căn hộ chung cư sẽ là lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn. Một nơi lý tưởng cho việc sinh hoạt, học tập và các góc nhìn trên cao sẽ giúp bạn phóng tầm mắt mình ra khắp thành phố này.

Nhà chung cư

Nhà chung cư

Bạn có thể lựa chọn nhà chung cư giá rẻ ở Tân Bình như là căn hộ mini, căn hộ studio,... Vì các loại hình này cung cấp không gian nhỏ gọn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích cần thiết. Một số tòa chung cư căn hộ ở phường 12 Tân Bình tiềm năng gồm: Cộng Hòa Plaza, Chung cư Cách Mạng Tháng Tám, Chung cư K300,..

3.3 Nhà ống

Nhà ống hay còn gọi là nhà phố, là dạng nhà được thiết kế trên bề mặt diện tích đất bị hạn chế, rất phổ biến ở đô thị hay các thành phố lớn vì có mật độ dân cư đông đúc. Nhà ống ở Tân Bình cũng rất được ưa chuộng vì có cấu trúc đơn giản không quá cầu kỳ hay phức tạp, kinh phí đầu tư xây dựng cũng thấp hơn so với các loại nhà cấp 2, cấp 3 hay biệt thự.

Nhà ống hiện đại

Nhà ống hiện đại

Một số con đường tập trung nhiều nhà ống ở phường 12 Tân Bình là: đường Nguyễn Thái Bình, Trần Mai Ninh, Hoàng Hoa Thám,...

3.4 Nhà ở thương mại

Nhà ở thương mại được xây dựng nhằm mục đích kinh doanh bất động sản, được bán hoặc cho thuê lại từ nhà đầu tư. Nhà ở thương mại có nhiều loại hình như là căn hộ chung cư, biệt thự, officetel,... Đây là loại hình có diện tích đa dạng, tiện ích đồng bộ, vị trí thuận tiện nên nhà ở thương mại là một lựa chọn cao cấp dành cho các hộ gia đình muốn một không gian tiện nghi đầy sang trọng.

Nhà ở thương mại

Nhà ở thương mại

4. Kinh nghiệm mua bán nhà tại phường 12 Tân Bình

Dưới đây sẽ là một số kinh nghiệm mua bán nhà tại phường 12 quận Tân Bình được Muaban.net chia sẽ nhằm giúp bạn có thêm thông tin hiểu biết trước các cuộc giao dịch:

4.1. Xác định kỹ nhu cầu

Cần xác định rõ nhu cầu của mình trong việc mua bán nhà, điều này sẽ giúp bạn hiểu rõ về nhu cầu mua nhà của mình là gì, những yêu cầu cho ngôi nhà mình mua sẽ ra sao, hoặc nếu nhu cầu mua nhà của bạn là dành cho mục đích kinh doanh hoặc cho thuê lại thì nhu cầu mua bán sẽ khác hơn so với việc mua nhà để ở.

4.2 Xác định ngân sách

Sau khi xác định đúng và đủ về nhu cầu của mình, bạn cần phải đến bước tiếp theo chính là xác định chi phí, ngân sách mà mình sẽ phải bỏ ra để mua nhà. Điều này giúp bạn nắm rõ được tài chính của mình khi chi trả cho việc mua bán nhà, giảm thiểu tối đa khả năng thiếu hụt tiền bạc và xem xét với quỹ ngân sách của mình thì phù hợp để đầu tư loại hình nhà nào là hợp lý.

Ngân sách hợp lý

Ngân sách hợp lý

4.3 Kiểm tra nhà

Để tìm được ngôi nhà bạn mong muốn và ưng ý nhất, cách tốt nhất là đi xem nhà trực tiếp và kiểm tra ngôi nhà từ không gian, cửa ra vào, cửa sổ, hệ thống điện nước, số phòng ngủ, tiện ích, môi trường xung quanh, an ninh,... để xem có phù hợp với lựa chọn của mình hay không. Nếu có điều gì cảm thấy bạn không hài lòng, hãy trao đổi và thương lượng với người bán để tìm ra được hướng giải quyết.

Kiểm tra nhà kỹ càng

Kiểm tra nhà kỹ càng

4.4 So sánh giá nhà trong khu vực

Trước khi quyết định mua nhà ta nên tìm hiểu kỹ thông tin các loại hình nhà tương tự đang được rao bán. Điều này sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan nhất về tình hình giá cả trên thị trường ở khu vực này hiện nay như thế nào. Bên cạnh đó, bạn cần tìm hiểu xem những yếu tố tác động đến sự chênh lệch giá cả của ngôi nhà như là diện tích, vị trí,.. để nắm được một mức giá hợp lý.

Tìm hiểu và so sánh giá cả

Tìm hiểu và so sánh giá cả

5. Cách tìm mua nhà tại phường 12 Tân Bình uy tín

Với sự phát triển về truyền thông - xã hội như bây giờ thì không khó để bạn có thể kiếm được nguồn tin mua bán nhà, quan trọng là tránh được các tin đăng lừa đảo, không uy tín. Bạn có thể vào Muaban.net - đây là trang rao vặt chuyên về các tin đăng về mua bán nhà đất, tuyển dụng việc làm với chế độ tìm kiếm theo bộ lọc vô cùng tiện lợi. Những tin đăng của Muaban.net được chọn lọc kỹ càng về nội dung và độ uy tín được kiểm duyệt chặt chẽ. Bạn có thể tham khảo thêm tin đăng về các khu vực lân cận phường 12 Tân Bình như là bán nhà phường 11 Tân Bình, bán nhà phường 10 Tân Bình,...

Truy cập Muaban.net để biết thêm thông tin

Truy cập Muaban.net để biết thêm thông tin

Bài viết trên Mua Bán đã giới thiệu cho bạn về thông tin của mua bán nhà phường 12 Tân Bình. Đừng quên truy cập vào Muaban.net để tìm hiểu thêm về các tin đăng về bán nhà quận Tân Bình dưới 5 tỷ, bán nhà Tân Bình dưới 6 tỷ, bán nhà Tân Bình dưới 2 tỷ nhé!!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội