Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Phú NhuậnBán nhà đấtNhàDưới 5 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ T9/2025

VIP 1
Nhà chính chủ ra gấp đường Ngô Thời Nhiệm, Phú Nhuận, giá 3tỷ3
10

Nhà chính chủ ra gấp đường Ngô Thời Nhiệm, Phú Nhuận, giá 3tỷ3

3,9 tỷ
50,3 m² · 5 PN · 3 WC  
Nhà đường Ngô Thời Nhiệm, phường 17, Phú Nhuận. Gần trường THPT Marie Curie, di chuyển 10p ra TTTM Co.opmart Nguyễn Đình Chiểu. - Diện tích: 50,3m2 ( 4,57m x 11m ) - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu 1 lửng, 5 phòng ngủ, 3WC, có ban công rộng rãi - Giá: 3tỷ9
Hôm qua
Phường 17,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
VIP 2
Nhà dt25m2 đúc thật 4 tầng 3pn hẻm Nguyễn Đình Chiểu, P4, Q. Phú Nhuận
12

Nhà dt25m2 đúc thật 4 tầng 3pn hẻm Nguyễn Đình Chiểu, P4, Q. Phú Nhuận

4,55 tỷ
24,4 m² · 3 PN · 3 WC  
🧨🧨Lên sóng căn nhà 4 tầng ngay khu ẩm thực Phan Xích Long, Q. Phú Nhuận. Gần Sân Bay Tân Sơn Nhất. 💰💰 Giá chỉ: 4,550 tỷ ( thương lượng ) 🚨🚨 Nhà ngay chợ Nguyễn Đình Chiểu, P. Đức Nhuận (P4 cũ, Q. Phú Nhuận). 💥 Diện tích: 4 x 6,5m ( vuông vức
Hôm qua
Phường 4,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 2 tầng-3 PN Full nội thất- căn góc- cạnh Phan Xích Long.
16

Bán nhà 2 tầng-3 PN Full nội thất- căn góc- cạnh Phan Xích Long.

4,95 tỷ
28 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà đẹp Căn góc 2 mặt hẻm Cô Giang, P. Cầu Kiệu ( Phú Nhuận cũ) Diện tích: 4.5m x 6m, công nhận 27.3m2 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu. Gồm 3 phòng ngủ ( có phòng ngủ trệt) + 2WC, ban công, căn góc các phòng đều có cửa sổ thông thoáng full nội thất Hẻm
24/09/2025
Phường 1,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
CHƯA ĐẾN 3 TỶ SỞ HỮU NHÀ PHÚ NHUẬN ĐƯỜNG BÙI VĂN THÊM SHR
3

CHƯA ĐẾN 3 TỶ SỞ HỮU NHÀ PHÚ NHUẬN ĐƯỜNG BÙI VĂN THÊM SHR

2,98 tỷ
46 m² · 3 PN · 3 WC  
Kẹt tiền nên cần bán gấp căn nhà đường Bùi Văn Thêm, Phường 09, Phú Nhuận. Tp.Hồ Chí Minh. Diện tích : 4 x 11.5 Kết cấu : 1 trệt 2 lầu sân thượng ( 3 Phòng Ngủ 3 WC riêng biệt ). Tiện ích xung quanh : Công viên gia định cách nhà khoảng 100m, Sân
Hôm qua
Phường 9,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
GIẢM 500 TRIỆU BÁN GẤP NHÀ THÍCH QUẢNG ĐỨC - PHÚ NHUẬN GIÁ CHỈ 4.2 TỶ 5

GIẢM 500 TRIỆU BÁN GẤP NHÀ THÍCH QUẢNG ĐỨC - PHÚ NHUẬN GIÁ CHỈ 4.2 TỶ

4,2 tỷ
48 m² · 3 PN · 4 WC  
- Vị trí: Thích Quảng Đức, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP. HCM. - Diện tích 48m² (4 x 12). - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. 3PN 4WC phòng khách bếp. - Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ đứng tên, mua bán công chứng trong ngày. Giá chỉ 4 Tỷ 200 ( TL ) - Khu
Hôm qua
Phường 4,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
Nội thất 2tỷ hơn có được 1 căn nhà phố hiện đại sổ riêng đường 4m 11

Nội thất 2tỷ hơn có được 1 căn nhà phố hiện đại sổ riêng đường 4m

4,99 tỷ
58 m² · 3 PN · 3 WC  
🎉🎉🎉LÊN SÓNG CĂN NHÀ PHỐ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI • ĐẸP LUNG LINH • DIỆN TÍCH RỘNG RÃI. 🔹Diện tích : 4.4m x 12.5m (Nở hậu 4.77m). 🔹Kết cấu : đúc 1 trệt 1 lầu 🔹Công năng gồm : P.khách + bếp rộng, 3PN (có 1PN dưới tầng trệt), 3WC, sân giặt phơi, cửa sổ,
Hôm qua
Phường 1,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
🔥 Bán gấp nhà Trương Quốc Dung, P8 Phú Nhuận – giá chỉ 4,49 tỷ17

🔥 Bán gấp nhà Trương Quốc Dung, P8 Phú Nhuận – giá chỉ 4,49 tỷ

4,49 tỷ
55,5 m² · 3 PN · 4 WC  
🔥 Chủ cần bán gấp nhà Trương Quốc Dung, P8, Quận Phú Nhuận – giá cực tốt! 🔥 📐 Diện tích: 55,5m² (ngang 5m x dài 11,1m) 🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu gồm + sân thượng 3 phòng ngủ – 4 vệ sinh, thiết kế khoa học, tối ưu công năng, phù hợp gia đình ở
Hôm qua
Phường 8,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
Bán nhà gần công viên Gia Định, Thích Quảng Đức, Phường 4, Phú Nhuận, 6

Bán nhà gần công viên Gia Định, Thích Quảng Đức, Phường 4, Phú Nhuận,

3,19 tỷ
55 m²  
Bán nhà gần công viên Gia Định, đường Thích Quảng Đức, P. 4, Phú Nhuận. Dòng tiền sẵn: 18 triệu /tháng - sổ hồng riêng. - Diện tích: 55 m². - Kết cấu: 2 lầu, sân thượng. - Gồm: 2PN 2WC, full nội thất, dọn ở ngay. - Vị trí trung tâm Phú Nhuận: Gần
Hôm qua
Phường 4,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
📉 Bán lỗ để đi nước ngoài – nhà Phan Đình Phùng, 4PN, 5WC !!!19

📉 Bán lỗ để đi nước ngoài – nhà Phan Đình Phùng, 4PN, 5WC !!!

4,3 tỷ
63 m² · 4 PN · 5 WC  
🏡 Bán gấp nhà Phan Đình Phùng – P.1, Phú Nhuận | Chủ sang nước ngoài định cư Diện tích: 63m² (ngang 4m x dài 15,75m) Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 5 WC, có sân thượng thoáng mát Vị trí: Nằm ngay tuyến đường Phan Đình Phùng – khu trung
Hôm qua
Phường 1,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
Bán Nhà Đẹp Đường Phan Xích Long - 30m2 3PN - Sổ 2025 Hoàn Công Đủ12

Bán Nhà Đẹp Đường Phan Xích Long - 30m2 3PN - Sổ 2025 Hoàn Công Đủ

4 tỷ
30 m² · 3 PN · 2 WC  
NGAY PHAN XÍCH LONG PHÚ NHUẬN - 2 TẦNG BTCT 30M2 5x6M - CĂN GÓC KHÔNG LỘ GIỚI - HOÀN CÔNG ĐỦ SỔ 2025 🚩Hẻm thông Trường Sa, bệnh viện Hoàn Mỹ, Khu ẩm thực Phan Xích Long, Phan Đình Phùng chợ Phú Nhuận. 🚩1 trệt 1 lầu, 3PN có phòng ngủ trệt, ban
Hôm qua
Phường 2,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
Cơ hội hiếm: Nhà đẹp Nhiêu Tứ Phú Nhuận – 68m², giá chỉ 3,68 tỷ8

Cơ hội hiếm: Nhà đẹp Nhiêu Tứ Phú Nhuận – 68m², giá chỉ 3,68 tỷ

3,68 tỷ
68 m²  
Giờ con cái tôi đều ở chỗ khác, vợ chồng lớn tuổi muốn bán lại căn nhà này ở đường Nhiêu Tứ Phú Nhuận để chuyển theo con cho tiện chăm sóc. Nhà xây dựng kiên cố, thoáng mát, ai mua chỉ việc dọn vào ở ngay, không cần sửa sang gì nhiều. Nhà đẹp
Hôm qua
Phường 7,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
Bán nhà góc đường Lê Tự Tài, Phú Nhuận. Gần chợ Nguyễn Đình Chiểu7

Bán nhà góc đường Lê Tự Tài, Phú Nhuận. Gần chợ Nguyễn Đình Chiểu

3,47 tỷ
67,8 m² · 4 PN · 4 WC  
- Diện tích: 67,8 m² (4,5m x 15,06m) vuông vức. Thực tế sử dụng 67,8m2. - Đường trước nhà mặt tiền rộng 4m, tiện ích Ô tô ra vào dễ dàng, gần mặt tiền. - Công năng: phòng khách, phòng ăn + bếp, không gian để xe máy, 4 phòng ngủ, 4 toilet, khu vực
24/09/2025
Phường 5,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
Nhà rộng 5m ngang, full công năng – Nguyễn Đình Chính, Phú Nhuận – 15

Nhà rộng 5m ngang, full công năng – Nguyễn Đình Chính, Phú Nhuận –

3,75 tỷ
62,8 m² · 4 PN · 4 WC  
🏡 BÁN NHÀ NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH – P.15, Q. PHÚ NHUẬN – GIÁ CHỈ 3 TỶ 750 📍 Vị trí: Nguyễn Đình Chính, phường 15, quận Phú Nhuận Diện tích: 62,8m² (ngang 5m x dài 12,6m) Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng Công năng: 4 phòng ngủ – 4 vệ sinh đầy đủ
24/09/2025
Phường 15,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
Chủ Ngợp NH Cần Bán Nhà Phan Đăng Lưu PN. Dt 55m2/2ty690. Sổ sẵn7

Chủ Ngợp NH Cần Bán Nhà Phan Đăng Lưu PN. Dt 55m2/2ty690. Sổ sẵn

2,69 tỷ
55 m² · 3 PN · 4 WC  
Chủ ngộp ngân hàng cần bán gấp, diện tích 55m², giá chỉ 2 tỷ 690. Vị trí trung tâm Phú Nhuận, gần chợ – trường học – tiện kinh doanh. Sổ hồng sẵn, pháp lý chuẩn, sang tên ngay.
24/09/2025
Phường 7,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
🚗 Nhà hẻm ô tô Mai Văn Ngọc – chủ cần bán gấp, giá chỉ 4,63 tỷ22

🚗 Nhà hẻm ô tô Mai Văn Ngọc – chủ cần bán gấp, giá chỉ 4,63 tỷ

4,63 tỷ
60,7 m² · 4 PN · 5 WC  
🔥 Chủ kẹt vốn – cần bán gấp, ưu tiên khách thiện chí 🔥 🏡 Bán nhà Mai Văn Ngọc, Phường 11, Quận Phú Nhuận 📐 Diện tích: 60,7m² (ngang 5m x dài 12,14m) 🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu, thiết kế hiện đại gồm 4 phòng ngủ rộng rãi, 5 nhà vệ sinh
24/09/2025
Phường 11,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
Nhà mới Nguyễn Kiệm DT 75m2 4 PN, giá siêu hời hơn 3 tỷ14

Nhà mới Nguyễn Kiệm DT 75m2 4 PN, giá siêu hời hơn 3 tỷ

3,57 tỷ
75 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà đường Nguyễn Kiệm – Quận Phú Nhuận, vị trí trung tâm, giá chỉ 3,57 tỷ 📐 Thông tin chi tiết: Diện tích: 75m² rộng rãi, vuông vức. (5x15) Kết cấu – công năng: 4 phòng ngủ, 5 WC, bố trí hợp lý – đáp ứng nhu cầu gia đình đông người. Không
24/09/2025
Phường 4,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
Giảm 200tr, Bán gấp nhà Bùi Văn Thêm, Phú Nhuận giá 3tỷ450/61m2,Hẻm 5m9

Giảm 200tr, Bán gấp nhà Bùi Văn Thêm, Phú Nhuận giá 3tỷ450/61m2,Hẻm 5m

3,45 tỷ
61 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán gấp bán nhanh căn nhà đang cho thuê 14triệu đồng/tháng. Nhà mới, sạch sẽ, gọn gàng có sẵn nội thất cơ bản. - Tiện ích đầy đủ: Gần trường THPT Phú nhuận chỉ 100m. - Ra bệnh viên Đa Khoa Tâm Anh chỉ 10p di chuyển. - Gần CLB Bóng đá Phú nhuận. -
24/09/2025
Phường 9,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
Nhà 3 lầu Phú Nhuận mặt tiền đường Phùng Văn Cung6

Nhà 3 lầu Phú Nhuận mặt tiền đường Phùng Văn Cung

4,39 tỷ
20 m² · 3 PN · 2 WC  
Ngay kế KHU PHỐ ẨM THỰC Phan Xích Long Nhà 4 tầng PHÙNG VĂN CUNG P4 PHÚ NHUẬN Giảm mạnh 300tr chỉ còn 4tỷ390 bớt lộc Công năng: 2 phòng ngủ rộng 2 wc, 1 sân thượng có thể cải tạo thành 3 phòng ngủ - Nhà bê tông cốt thép kiên cố - Dt 20m2 hoàn công
24/09/2025
Phường 4,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
Bán nhà hẻm xe hơi Phan Đình Phùng, Phú Nhuận, SHR giá 3 tỷ 700 TL 5

Bán nhà hẻm xe hơi Phan Đình Phùng, Phú Nhuận, SHR giá 3 tỷ 700 TL

3,7 tỷ
54 m² · 3 PN · 2 WC  
Phan Đình Phùng, P1, Phú Nhuận. Bán nhà hẻm 2 xe hơi vị trí đẹp, sát mặt tiền kinh doanh tốt. - DT 4.5m x 12m. - Trệt, 1 lầu, 3PN, 2WC. - Hẻm 2 xe hơi tránh, sát mặt tiền. - Hẻm sạch sẽ, an ninh, xung quanh toàn nhà cao tầng. - Gần chợ, trường học,
24/09/2025
Phường 1,Quận Phú Nhuận,TP.HCM
Nhà đẹp Phú Nhuận – 67,3m² – Giá dễ thương chỉ 3 tỷ 814

Nhà đẹp Phú Nhuận – 67,3m² – Giá dễ thương chỉ 3 tỷ 8

3,8 tỷ
67,3 m² · 3 PN · 4 WC  
🏡 BÁN NHÀ ĐÀO DUY ANH – P.9, Q. PHÚ NHUẬN – GIÁ 3 TỶ 8 📍 Vị trí: Đường Đào Duy Anh, phường 9, quận Phú Nhuận Diện tích: 67,3m² (ngang 5m x dài 13,5m) Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu Công năng: 3 phòng ngủ – 4 vệ sinh, thiết kế hợp lý, không
24/09/2025
Phường 9,Quận Phú Nhuận,TP.HCM

Thông Tin Mua Bán Nhà Quận Phú Nhuận Dưới 5 Tỷ Mới Nhất T9/2025

Quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh sở hữu rất nhiều ưu điểm cho thị trường bất động sản phát triển. Vậy nên, nhu cầu mua bán nhà quận Phú Nhuận luôn nằm ở mức cao đặc biệt là nằm trong phân khúc giá dưới 5 tỷ. Cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết hơn những thông tin quan trọng nhất về mua bán nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ qua bài viết sau nhé!

1. Sức hấp dẫn của thị trường mua bán nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ

Phú Nhuận là một quận nội thành Hồ Chí Minh, được xem là cửa ngõ quan trọng khu vực phía Bắc thành phố. Vị trí của quận Phú Nhuận vô cùng đắc địa, giao thông thuận tiện với những con đường huyết mạch giúp kết nối Phú Nhuận với các quận khác của TPHCM. 

Mặc dù là quận nội thành, nhưng Phú Nhuận có môi trường sống được đánh giá rất trong lành. Bởi nơi đây được bao bọc bởi nhiều mảng xanh lớn, như công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định và khu cây xanh của sân vận động Quân khu 7. Quận Phú Nhuận là một khu vực sầm uất, kinh tế phát triển và dân cư văn minh. Hệ thống dịch vụ tiện ích sẵn có tại quận Phú Nhuận rất phong phú, đa dạng, mang tới nhiều giá trị cho người dân sinh sống tại đây.

Thông tin mua bán nhà quận Phú Nhuận

Nhà tại quận Phú Nhuận được nhiều khách hàng săn đón

Chính vì những lý do trên, thị trường mua mua bán nhà đất quận Phú Nhuận luôn rất sôi động. Nhà tại quận Phú Nhuận có nhiều hình thức nhà ở khác nhau cùng mức giá bán đa dạng. Đặc biệt là nhà bán quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ. Mức giá này phù hợp với rất nhiều người dân có điều kiện kinh tế không quá khá giả muốn sở hữu một căn nhà tại trung tâm TPHCM.

Hơn nữa, tiềm năng sinh lời trong tương lai của bất động sản Phú Nhuận cũng rất cao. Điều này đã mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn tại đây. Bạn hoàn toàn có thể đầu tư nhằm an cư lạc nghiệp hoặc để cho thuê/bán lại để kiếm lời. 

2. Khu vực được tìm mua nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ phổ biến T9/2025

Có rất khu vực tại quận Phú Nhuận đang rao bán nhà dưới 5 tỷ. Nhà nằm trên các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long,… thường sẽ có giá cao. Nếu muốn mua nhà với giá mềm hơn, bạn có thể tìm mua nhà ở các con đường nhỏ. Các con phố nhỏ vẫn có xe qua lại tương đối, không quá vắng như trong ngõ hẻm, giá bán nhà thì không đắt đỏ như đường lớn.

Tham khảo một số tuyến đường bán nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ qua bảng sau:

Tên đường

Ưu điểm

Giá bán tham khảo

Hoàng Diệu

An ninh tốt, nhiều tiện ích như trung tâm TDTT, quán ăn, cafe, shop thời trang, salon tóc,...

60 - 200 triệu/m2

Phan Xích Long

Được mệnh danh là phố ẩm thực với rất nhiều quán hàng ăn uống nổi tiếng.

40 - 220 triệu/m2

Phan Đăng Lưu

Giao thông thuận tiện, giao với nhiều ngã ba, ngã tư như ngã ba Đặng Thai Mai, Lam Sơn, Trần Kế Xương, Cầm Bá Thước, Nguyễn Văn Đậu, Thích Quảng Đức, ngã tư Phan Xích Long, ngã tư với Nguyễn Kiệm và Hòa Văn Thụ

40-225 triệu/m2

Nguyễn Văn Trỗi

Giao với hàng loạt tuyến đường lớn khác, hội tụ rất nhiều tiện ích như trường học, UBND, chi cục thuế, trung tâm văn hóa của quận cùng nhiều quán ăn uống, cửa hàng quần áo, khu vui chơi giải trí, văn phòng công ty, ngân hàng,... 

75-175 triệu/m2

Phan Đình Phùng

Là nơi tọa lạc của trường CĐ Kinh Tế Đối Ngoại, chợ Phú Nhuận, bảo Hiểm Xã Hội quận Phú Nhuận, THCS Cầu Kiệu, trường dạy nghề TT lái xe Sài Gòn, nhà sách Fahasa,... cùng nhiều quán hàng ăn uống, mua sắm khác

85 - 235 triệu/m2

Hoàng Văn Thụ

Là trục đường chính của quận Phú Nhuận, tọa lạc nhiều tiện ích như nhà thi đấu Quân Khu 7, Hệ thống trường TH - THCS - THPT Quốc tế Việt Úc, Cơ sở 3 - Bệnh viện Đại học Y Dược TPHCM,... cùng nhiều tiện ích cần thiết khác

100 - 240 triệu/m2

Lê Văn Sỹ

Có những địa điểm tiêu biểu như Giáo xứ Đa Minh, nhà thờ Vườn Xoài, Circle K, Thế Giới Di Động, Chợ Nguyễn Văn Trỗi, đại học Sư phạm, và nhiều tiện ích khác đáp ứng nhu cầu của người dân trong cuộc sống

50 - 180 triệu/m2

Trần Khắc Chân

Mật độ người qua lại ở mức khá, tọa lạc nhiều tiện ích như nhà thuốc, trường học, quán ăn, cafe, cửa hàng điện tử, điện lạnh, shop thời trang,...

50 - 170 triệu/m2

Huỳnh Văn Bánh

Đường đi các ngã tư Lễ Văn Sĩ, Nguyền Văn Trỗi, Trần Huy Liệu, Trần Quang Diệu, ngã ba Duy Tân, Lê Quý Đôn, Trần Cao Vân, Hồ Biểu Chành, Nguyễn Đinh Chính, Trần Hữu Trang, tọa lạc nhiều tiện ích như ăn uống, tạp hóa, thời trang, phòng gym,...

45 - 225 triệu/m2

Nguyễn Đình Chiểu

Đường tương đối lớn và dài, mật độ xe cộ qua lại đông đúc, nhiều tiện ích, rất thích hợp để sinh sống hoặc kinh doanh

35 - 185 triệu/m2

Trần Kế Xương

Đường không quá lớn nhưng vẫn có đầy đủ tiện ích cần thiết như cửa hàng ăn uống, shop thời trang, tiệm cắt tóc, nail, cửa hàng tạp hóa, trung tâm ngoại ngữ, phòng khám da liễu, trường mầm non,...

57 - 200 triệu/m2

Thích Quảng Đức

Có rất nhiều quán ăn uống, shop thời trang, trường học mầm non, THCS, nhà sách, bách hóa xanh, nhà thuốc,...

25 - 185 triệu/m2

Phía trên chỉ là mức giá bán nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ tham khảo được Mua Bán tổng hợp từ các tin bán nhà đăng trên website Muaban.net Mức giá này có thể chênh lệch so với thực tế tùy thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn như tình hình thị trường.

3. Một số yếu tố cần xem xét trước khi quyết định mua nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ

Giá trị nhà ở quận Phú Nhuận không hề rẻ, vậy nên, dù bạn định mua nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ để ở hay đầu tư kinh doanh, buôn bán, bạn cũng nên chú ý đến những yếu tố như sau:

3.1 Vị trí

Khi mua bán nhà TPHCM, vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá. Ngoài ra, bạn nên mua nhà nằm ở các vị trí phù hợp với nhu cầu của mình. Chẳng hạn, nếu mua nhà để mở quán hàng kinh doanh, bạn nên chọn nhà nằm trên các tuyến đường có đông người qua lại. Còn nếu bạn muốn tìm một nơi an cư yên tĩnh, rộng rãi, nhà nằm tại các con đường nhỏ hoặc trong ngõ, hẻm sẽ thích hợp hơn. 

Vị trí là yếu tố làm thị trường mua bán nhà quận Phú Nhuận sôi động

Nhiều người mua nhà rất coi trọng vị trí của căn nhà

3.2 Giá cả

Đây là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến lựa chọn của người mua nhà. Nhà tại quận Phú Nhuận có rất nhiều mức giá khác nhau, từ giá rẻ như bán nhà quận Phú Nhuận dưới 3 tỷ, bán nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ, hay nhà giá cao đến chục tỷ,... Người mua cần quan tâm đến giá cả của ngôi nhà có phù hợp với tình hình tài chính của gia đình mình không để đưa ra quyết định mua nhà phù hợp.

3.3 Diện tích

Trên địa bàn quận Phú Nhuận, có rất nhiều ngôi nhà với các diện tích khác nhau, từ vài chục m2 đến vài trăm m2 đang được rao bán. Khi mua nhà, bạn hãy quan tâm đến các yếu tố như nhà có bao nhiêu phòng, kích thước các phòng, không gian ngoài trời, khu vực để xe,… nhằm để phù hợp với hiện tại và nhu cầu trong tương lai của gia đình bạn. Tùy thuộc vào số người sẽ cư trú ở ngôi nhà đó mà bạn chọn nhà có diện tích phù hợp. Như vậy sẽ đảm bảo cho tất cả các thành viên trong gia đình có thể thoải mái sinh sống.

3.4 Tình trạng căn nhà

Thông thường, người mua sẽ thích chọn những ngôi nhà còn mới, chưa hư hao, xuống cấp,... Bởi hầu như không ai muốn mua một ngôi nhà sau đó phải tốn thêm rất nhiều tiền để sửa chữa lại. Dù mua bán nhà tại bất cứ quận, huyện nào của TPHCM như mua bán nhà quận Tân Bình dưới 5 tỷ hay mua bán nhà quận Phú Nhuận,... bạn đều nên quan tâm đến tình trạng của căn nhà như thế nào, cấu trúc nhà có bị nghiêng không; vách tường có bị ẩm, nứt không; gạch lát sàn có bị vênh, lún không; hệ thống điện nước có tốt không,...

 

Xem xét tình trạng ngôi nhà trước khi quyết định mua nhà quận Phú Nhuận

Nếu muốn mua nhà cũ để tiết kiệm cũng không nên mua nhà quá cũ

3.5 Tiện ích

Khi mua bán nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ, tiện ích xung quanh ngôi nhà đó có thể ảnh hưởng đến giá nhà cũng như quyết định lựa chọn của người mua. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể chọn mua nhà gần nơi bạn làm việc, trường học của con bạn, bệnh viện, hay thuận tiện cho nhu cầu mua sắm và giải trí của gia đình,… Điều này sẽ quyết định đến chất lượng cuộc sống của gia đình bạn sau này, tránh được các bất tiện, phiền toái trong việc sinh hoạt, đi làm. 

3.6 Tình trạng pháp lý

Quan tâm đến tính pháp lý khi mua bán nhà sẽ giúp tránh được các rủi ro tiềm ẩn, đặc biệt là đối với người mua. Hãy mua nhà có đầy đủ sổ hồng, sổ đỏ, không nằm trong các dự án quy hoặc, không có tranh chấp hay thế chấp vay vốn,... Bạn có thể hỏi thăm cán bộ địa chính xã, phường nơi ngôi nhà bạn định mua tọa lạc để tìm hiểu những thông tin trên.

 

Kiểm tra pháp lí trước khi mua nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ

Pháp lý là vấn đề quan trọng hàng đầu khi mua bán nhà đất

 

4. Tìm kiếm nơi đăng tin mua bán nhà Phú Nhuận dưới 5 tỷ phổ biến

Hiện nay, có rất nhiều nơi cho phép đăng tin bán nhà quận Phú Nhuận miễn phí. Nếu bạn đang có ý định mua bán nhà, hãy tham khảo một số địa chỉ đăng tin nhanh chóng và hiệu quả dưới đây:

4.1 Trang mạng xã hội

Các trang mạng xã hội, đặc biệt là Facebook là một sự lựa chọn tuyệt vời khi muốn đăng tin rao bán bất cứ sản phẩm gì, kể cả bất động sản nhà đất. Khi đăng tin bán nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ lên Facebook sẽ có những ưu điểm như:

  • Bạn hoàn toàn không cần bỏ ra bất kỳ chi phí nào để đăng tin quảng cáo bán nhà đất.

  • Thao tác đăng bài bán nhà rất dễ dàng, có thể đăng kèm theo các hình ảnh của ngôi nhà để tăng thêm phần sinh động.

  • Lượng tiếp cận cao thông qua danh sách bạn bè, hoặc bạn cũng có thể tham gia vào các group mua bán bất động sản để tiếp cận được nhiều người hơn.

  • Tốc độ đăng tin nhanh chóng.

  • Dễ dàng theo dõi thông tin đăng bán nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ của mình.

Tuy nhiên, việc đăng tin bán nhà lên các trang mạng xã hội như Facebook cũng có những nhược điểm như: dễ bị đánh giá là thiếu độ tin cậy và chính xác, dễ bị đánh dấu là các thông tin spam, dễ bị trôi thông tin khiến lượt tiếp cận thông tin có thể bị giảm,...

 

Tìm thông tin mua bán nhà quận Phú nhuận dưới 5 tỷ trên mạng xã hội

Tham gia vào các group mua bán nhà đất để tiếp cận được nhiều khách hàng hơn

 

4.2 Trang đăng tin rao vặt uy tín

Hiện nay có rất nhiều trang web cho phép đăng tin rao vặt THCM,rao vặt Hà Nội hay cả nước miễn phí. Chẳng hạn như trang web của Mua Bán, bạn có thể đăng bán hoặc cho thuê mọi sản phẩm thuộc mọi lĩnh vực như xe cộ, đồ gia dụng, đồ điện tử, đồ điện lạnh, thời trang, mỹ phẩm, bất động sản,... Trang tin đã tiếp cận tới hàng triệu người dùng và có mấy chục triệu lượt xem mỗi tháng.

Tại Muaban.net, các tin rao bán nhà đất luôn được cập nhật hàng ngày, hàng tháng. Các bài đăng bán nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ tại website có đầy đủ thông tin như vị trí, diện tích, giá cả,... đi kèm với hình ảnh rõ ràng. Bên cạnh đó, giao diện của website bắt mắt, chuyên nghiệp, trình bày khoa học, rõ ràng, giúp người mua dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp và kết nối thuận tiện với người bán. 

 

Mua bán nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ đồng tại Muaban.net

Muaban.net cho phép đăng tin và tìm kiếm tin bán nhà miễn phí

 

Hy vọng với những thông tin mua bán nhà quận Phú Nhuận dưới 5 tỷ trên đây, bạn sẽ sớm tìm được ngôi nhà ưng ý. Ngoài ra, nếu bạn muốn tham khảo thêm những thông tin nhà đất tại các khu vực khác của TPHCM hay các tỉnh thành lân cận, hãy truy cập vào website Muaban.net. Tại đây chắc chắn sẽ có những thông tin và mặt hàng mà bạn cần với mức giá phù hợp nhất.

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội