Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Gò VấpBán nhà đấtNhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ chính chủ, pháp lý rõ ràng

VIP 1
VỀ QUÊ BÁN NHÀ 1 LẦU DƯƠNG QUẢNG HÀM/GV 42M2 VÔ Ở NGAY
3

VỀ QUÊ BÁN NHÀ 1 LẦU DƯƠNG QUẢNG HÀM/GV 42M2 VÔ Ở NGAY

1,69 tỷ
42 m² · 2 PN · 2 WC  
- Kết cấu : 1 trệt + 1lầu , có sân thượng. - Nhà mới xây bên trong hiện đại, nhà mới sơn sửa lại thiết kế đẹp mắt dành cho nhu cầu sinh viên ở căn hộ dịch vụ - Bố Trí: 1 Phòng Khách - 1 Bếp - 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh , thuận tiện gia đình dọn
03/09/2025
Phường 5,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà riêng 67,7m2, 4PN, 5WC tại đường Số 59, P14, Gò Vấp, HCM, SHR
10

Bán nhà riêng 67,7m2, 4PN, 5WC tại đường Số 59, P14, Gò Vấp, HCM, SHR

2,65 tỷ
67 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà riêng tọa lạc tại Đường Số 59, Phường 14, Gò Vấp, Hồ Chí Minh với diện tích 67,7m². Đây là cơ hội lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống rộng rãi và tiện nghi. - 4 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp cho gia đình lớn. - 5 phòng tắm hiện đại,
Hôm qua
Phường 14,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà riêng tại đường 7, Gò Vấp, DT 60,6m2, giá tốt, chính chủ, SHR
10

Bán nhà riêng tại đường 7, Gò Vấp, DT 60,6m2, giá tốt, chính chủ, SHR

2,45 tỷ
60 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà riêng 4PN + 5WC + bếp tại đường 7, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh. Diện tích 60,6m², giá 2 tỷ 45. Nhà được thiết kế hiện đại với đầy đủ nội thất như điều hòa, giường, tủ lạnh, tạo không gian sống thoải mái. Ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho xe hơi
Hôm qua
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Siêu phẩm nhà đẹp 52m2 đường Lê Lai P3 Quận Gò Vấp. Giá 2tỷ150 triệu
7

Siêu phẩm nhà đẹp 52m2 đường Lê Lai P3 Quận Gò Vấp. Giá 2tỷ150 triệu

2,15 tỷ
52 m² · 4 PN · 4 WC  
- Đường 5m, hẻm thông, kết nối giao thông thuận lợi Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thái Sơn, sân bay Tân Sơn Nhất và Q. Thủ Đức. - DT: 4 x 13m, công nhận 52m², diện tích sàn: 193m². - Giá 2 tỷ 150 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). - Kết cấu: 1 trệt 2
Hôm qua
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà gần sân bay - Nguyễn Văn Công, Gò Vấp. Giá: 2 Tỷ 890 / 55.2m29

Bán nhà gần sân bay - Nguyễn Văn Công, Gò Vấp. Giá: 2 Tỷ 890 / 55.2m2

2,89 tỷ
58 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà gần sân bay - Đ. Nguyễn Văn Công, Phường 3, Gò Vấp. DT: 4.6m x 12m. Sổ công nhận đủ KC: 1 trệt, 2 lầu đúc BTCT, 3 phòng ngủ, 3 toilet Vị trí: gần chợ TSN, di chuyển gần qua công viên Gia Định, sân bay,… Giá: 2 Tỷ 890 triệu ( bớt lộc) Hẻm 4
Hôm qua
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Nhà Siêu Đẹp Đường Dương Quảng Hàm p.5, Q.Gò Vấp,SHR 2 tỷ 55/ 51m212

Nhà Siêu Đẹp Đường Dương Quảng Hàm p.5, Q.Gò Vấp,SHR 2 tỷ 55/ 51m2

2,55 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán gấp nhà phố - Dương Quảng Hàm, P5, Gò Vấp. Giá ngộp không thương lượng thêm. Vị trí đẹp: Gần Vincom & Emart Phan Văn Trị, ĐH Văn Lang, BV 175. Diện tích: 51m2 nhà vuông vức. Gía : 2 tỷ 550 còn thương lượng Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 4PN, 4WC, PK, bếp
Hôm qua
Phường 5,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Nhà gần chợ Gò Vấp 2tỷ250 41m2 Nguyễn Thái Sơn. Sổ hồng riêng4

Nhà gần chợ Gò Vấp 2tỷ250 41m2 Nguyễn Thái Sơn. Sổ hồng riêng

2,25 tỷ
41 m²  
Hẻm ô tô ra vào gần chợ Gò Vấp. Nhà 1 trệt 1 lầu. DT: 41m2 ( 3.5 x 11 ). Giá: 2 tỷ 250 triệu. Đang cho thuê 9tr/tháng. Nhà vị trí đẹp di chuyển ra Q1 15p, gần bệnh viện, trường học, chợ, TTTM. Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn . Ngân hàng hỗ
03/09/2025
Phường 5,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
bán gấp nhà 52m2 đường Lê Lai, Gò Vấp đang cho thuê 14tr/ tháng8

bán gấp nhà 52m2 đường Lê Lai, Gò Vấp đang cho thuê 14tr/ tháng

2,23 tỷ
52 m² · 2 PN · 2 WC  
- Nằm giữa 2 cung đường sầm uất nhất Gò Vấp, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thái Sơn thích hợp kinh doanh cho thuê đầy đủ tiện ích. Hẻm 6m thông, ô tô ra vào thoải mái. - Diện tích: 52m² (4.1m x 12m). - Giá: 2 tỷ 230 triệu - Kết cấu: Nhà 1 trệt lửng 1 lầu
03/09/2025
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
CHÍNH CHỦ KẸT TIỀN BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN NGHI GÒ VẤP 60M2 GIÁ CHỈ 1TỶ95013

CHÍNH CHỦ KẸT TIỀN BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN NGHI GÒ VẤP 60M2 GIÁ CHỈ 1TỶ950

1,95 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
NHÀ TRUNG TÂM GÒ VẤP – CHỈ 3 TỶ 900 TRIỆU!!! CHỦ KẸT BÁN GẤP. 📍 Nguyễn Văn Nghi, P4, Gò Vấp - 60m² (4x15m), 1 Trệt 2 Lầu – Nhà kiên cố - 4 phòng ngủ , 4 WC - Full nội thất – Dọn vào ở ngay - Hẻm 6m – Xe hơi tới cửa - Hướng Đông Nam - HDT:
03/09/2025
Phường 4,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 52,5m2 giá 2 tỷ 390 triệu đường Lê Lai, P3, Gò Vấp.11

Bán nhà 52,5m2 giá 2 tỷ 390 triệu đường Lê Lai, P3, Gò Vấp.

2,39 tỷ
52 m² · 4 PN · 5 WC  
- Nằm ngay gần bệnh viện 175, thông ra Nguyễn Thái Sơn và Phạm Văn Đồng. - Diện tích: 52,5m² ( 4 * 13m ). - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 4 phòng ngủ, có sân thượng. - Sổ hồng riêng chính chủ. - Hẻm xe hơi 5m. - Sẵn hợp đồng cho thuê 12tr/ tháng.
02/09/2025
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Sót lại 1 căn nhà 52m2 giá rẻ 2tỷ550 đường Phạm Văn Đồng P3 Gò Vấp5

Sót lại 1 căn nhà 52m2 giá rẻ 2tỷ550 đường Phạm Văn Đồng P3 Gò Vấp

2,55 tỷ
52 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà Phạm Văn Đồng, P3, Gò Vấp. - Vị trí: Hẻm 1/ Phạm Văn Đồng, đi qua các quận trung tâm khá gần. - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh. - DT: 52m2 ( 4x13m ) - Hẻm trước nhà 4,5m. - Giá bán: 2tỷ550 triệu - Sổ hồng riêng
02/09/2025
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Nhà 3 Tầng Đường Số 8, P.11 Gò Vấp – 40m², 5PN – Vị Trí KD Sầm Uất10

Nhà 3 Tầng Đường Số 8, P.11 Gò Vấp – 40m², 5PN – Vị Trí KD Sầm Uất

2,1 tỷ
40 m² · 5 PN · 3 WC  
DT: 40m² (ngang 3.5m x dài 13.5m) 🏠 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu – 5 phòng ngủ, 3 WC 🛣 Hẻm thông, chỉ 1km tới CityLand & Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng ✅ Khu dân cư sầm uất, gần trường học, tiện ích đầy đủ ✅ Phù hợp vừa ở vừa cho thuê từng phòng hoặc
2 giờ trước
Phường 11,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Hạ giá còn hơn 2 tỷ có ngay nhà Trần Bá Giao, P5, GV. Xây 1 trệt 3 lầu6

Hạ giá còn hơn 2 tỷ có ngay nhà Trần Bá Giao, P5, GV. Xây 1 trệt 3 lầu

2,55 tỷ
38 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà Trần Bá Giao, Phường 5, Gò Vấp. - Diện tích: 38,5m2 ( 4,5 x 8,5m ) - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng (Bao gồm: 4 phòng ngủ, 3 toilet, nội thất đầy đủ chỉ vào là ở ngay) - Sổ hồng riêng hoàn công năm 2023 - mua bán công chứng
Hôm qua
Phường 5,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Đi định cư nước ngoài Chủ bán nhanh Nhà Lê Quang Định P1 Gò Vấp6

Đi định cư nước ngoài Chủ bán nhanh Nhà Lê Quang Định P1 Gò Vấp

2,85 tỷ
50 m²  
Đi định cư nước ngoài Chủ bán nhanh Nhà Lê Quang Định P1 Gò Vấp Gồm1 trệt, 1 lầu 2 pn 3 wc giá 2 tỷ 85 , 50m2 Sổ hồng riêng, sang tên ngay. Khu vực dân cư an ninh, giao thông thuận tiện., gần Phạm Văn Đồng , Phan Văn Trị Nhà mới, thiết kế hiện
Hôm qua
Phường 1,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Bán nhà Đường Số 59, 15m2, 3 Tầng, 3PN, Nhà mini tiện lợi, TL6

Bán nhà Đường Số 59, 15m2, 3 Tầng, 3PN, Nhà mini tiện lợi, TL

1,9 tỷ
13 m² · 2 PN · 3 WC  
🏡✨ BÁN NHÀ đường Số 59– KẾ BÊN Emart Gò Vấp ,Metro Quận 12 ✨🏡 🏡1 xẹt 1 trục, gần mặt tiền, di chuyển thuận tiện mọi hướng 📐 Diện tích: 15 🏠 Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu 🛏 2 phòng ngủ – 🚿 3 WC 📜 Sổ hồng + hoàn công đầy đủ ✅ 💡 Ưu điểm nổi bật:
Hôm qua
Phường 10,Quận Gò Vấp,TP.HCM
NGAY UBND Gò Vấp!!! ⭐️Nhà 1 lầu hẻm Quang Trung, P10, Q.Gò Vấp.8

NGAY UBND Gò Vấp!!! ⭐️Nhà 1 lầu hẻm Quang Trung, P10, Q.Gò Vấp.

2,95 tỷ
30 m² · 2 PN  
NGAY UBND Gò Vấp!!! ⭐️Nhà 1 lầu hẻm Quang Trung, P10, Q.Gò Vấp. - - DT: 3,8m x 8m, cấu trúc: trệt + 1 lầu. - - Gồm: phòng khách + bếp + 2 phòng ngủ. - - Nhà nằm ngay gần UBND Gò Vấp, gần ngã 5 Nguyễn Văn Nghi - Quang Trung. - - Khu an ninh, dân trí
Hôm qua
Phường 10,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Giảm sốc bán nhà ngon hẻm xe hơi giá 3gac 2tang 36m2 nhỉn 2 sát Lotte6

Giảm sốc bán nhà ngon hẻm xe hơi giá 3gac 2tang 36m2 nhỉn 2 sát Lotte

2,1 tỷ
18 m² · 2 PN · 3 WC  
🌈🍀 HXH Thông thoáng ngay LOTTE Mart.tiện buôn bán mở tiệm Spa, Nail đa ngành nghề khu trung tâm bậc nhất Gò Vấp. _💰 Giá chào : 2 tỷ180 bớt lộc✅Diện tích:12m² ✅Xây dựng 1 trệt, 1lầu Công năng gồm: Pk, bếp, 1PN, 2WC.✅ Tặng full nội thất như hình,
Hôm qua
Phường 17,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Bán nhà ngay ngã 4 Lê Đức Thọ x Nguyễn Oanh, Gò Vấp giá nhỉnh 4 tỷ TL7

Bán nhà ngay ngã 4 Lê Đức Thọ x Nguyễn Oanh, Gò Vấp giá nhỉnh 4 tỷ TL

3 tỷ
55 m² · 3 PN  
Giảm ngay 400tr gấp bán. - Vị trí: Ngay ngã 4 Lê Đức Thọ x Nguyễn Oanh, phường 6, Gò Vấp. - Gần Vincom Phan Văn Trị, giao thông thuận tiện. - 5.5m x 10m, 1 trệt 1 lầu 1 gác, 3PN. - Hẻm 1 sẹc sát mặt tiền, hẻm sạch, an ninh, dân trí cao. - Sổ hồng
Hôm qua
Phường 6,Quận Gò Vấp,TP.HCM
TÌM NHÀ ĐÂU KHÓ - CÓ EM LO!! Trương Đăng Quê, P1, Gò Vấp Giá 1,930 Tỷ6

TÌM NHÀ ĐÂU KHÓ - CÓ EM LO!! Trương Đăng Quê, P1, Gò Vấp Giá 1,930 Tỷ

1,93 tỷ
38 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà cách công viên gia định chỉ 2 phút di chuyển thuận tiện ra các tuyến đường trọng điểm, như phạm văn đồng, phan đăng lưu, nguyễn kiệm, hoàn văn thụ, .... NHÀ ĐANG CHO THUÊ 12 TRIỆU/THÁNG DIỆN TÍCH 38m2 (ngang 4m dài 9,5m) công nhận đủ Nhà 1
Hôm qua
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP9

NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP

2,68 tỷ
24 m² · 3 PN  
Cần bán gấp nhà giá rẻ số : 139/24/4A đường số 28 phường 6 gò vấp , 3,2 x7 đúc 1 tấm rưỡi , 3 phòng - 2wc , khu dân cư an ninh yên tĩnh , Nhà còn mới , Sổ hồng chính chủ , giá bán : 2 tỷ 680 triệu ( bớt lộc ) tell : 0907182192 Mai Hoàng
03/09/2025
Phường 6,Quận Gò Vấp,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Quận Gò Vấp Dưới 3 Tỷ 

Hiện nay, nhu cầu nhà ở tại TPHCM ngày càng tăng cao do quá trình đô thị hóa cùng với sự gia tăng dân số từ các tỉnh thành đến sinh sống và làm việc. Giá nhà ở TPHCM cũng trở nên rất đắt đỏ, chính vì vậy mà nhu cầu tìm kiếm nhà ở vùng ven ngày càng nhiều, đặc biệt là thông tin “bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ”. Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất tại khu vực này thì hãy cùng Muaban.net tham khảo ở bài viết bên dưới. 

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà Gò Vấp dưới 3 tỷ hiện nay

Hiện nay, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà quận Gò Vấp phân khúc giá dưới 3 tỷ như sau:

1.1 Tình trạng kinh tế

Tình trạng kinh tế là một yếu tố có ảnh hưởng lớn đến thị trường mua bán nhà quận Gò Vấp. Tình bất động sản hiện nay đang có nhiều biến động trên toàn cầu, do ảnh hưởng của lạm phát, chính sách thắt chặt tiền tệ. Tuy nhiên, ở một số quốc gia và khu vực, thị trường bất động sản vẫn đang có sự phát triển tích cực.

 

Ở Việt Nam, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn khá ổn định, với nhiều cơ hội và thách thức. Trong năm 2020, thị trường bất động sản Việt Nam có những biến động khá lớn. Tuy nhiên, trong năm 2021, thị trường bất động sản hồi phục trở lại, với nhiều dự án mới được triển khai và cơ hội đầu tư tốt.

 

Bước sang năm 2022 và 2023, thị trường bất động sản cũng đang đối mặt với nhiều thách thức, như lãi suất cho vay tăng cao, lạm phát tăng cao, sự biến động của thị trường chứng khoán và tín dụng, trái phiếu,... gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản. Tuy vậy, thị trường bất động sản sẽ ngày càng ổn định hơn trong tương lai bởi các giải pháp phù hợp của nhà nước về ổn định lãi suất, tỷ giá và trái phiếu,... 

 

Tình trạng kinh tế ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

Tình trạng kinh tế ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

1.2 Chính sách của chính phủ

Chính phủ Việt Nam hiện nay đang triển khai nhiều chính sách hỗ trợ và khuyến khích phát triển thị trường bất động sản hiện nay. Một số chính sách đáng chú ý bao gồm:

 

  • Chính sách về thuế: Chính phủ đã áp dụng nhiều chính sách giảm thuế để hỗ trợ các doanh nghiệp và cá nhân tham gia vào lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt là chính sách miễn thuế, giảm thuế đối với các dự án bất động sản được xác định là ưu tiên của địa phương.

  • Chính sách về hạ tầng: Chính phủ đang đầu tư nhiều vào việc phát triển hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, các công trình tiện ích công cộng nhằm cải thiện môi trường sống và tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản.

  • Chính sách về tài chính: Chính phủ đang áp dụng chính sách ưu đãi lãi suất cho vay đối với các dự án bất động sản, nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và cá nhân có nhu cầu vay vốn đầu tư vào lĩnh vực này.

  • Chính sách về phát triển đô thị: Chính phủ đang tập trung vào phát triển đô thị thông qua việc xây dựng các khu đô thị mới, khu đô thị sinh thái và các khu đô thị đáp ứng nhu cầu của người dân.

  • Chính sách về quản lý bất động sản: Chính phủ đang thực hiện nhiều chính sách quản lý bất động sản nhằm tăng cường sự minh bạch, công bằng và đảm bảo quyền lợi của người mua và người bán.

 

Các chính sách của chính phủ ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

Các chính sách của chính phủ ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

1.3 Tình trạng dân số

Tình trạng dân số đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển của thị trường bất động sản. Khi dân số tăng, nhu cầu về nhà ở cũng tăng lên, dẫn đến tăng cầu trong lĩnh vực bất động sản. Điều này có thể dẫn đến sự gia tăng giá trị bất động sản và tạo ra nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư.

 

Ngoài ra, sự phát triển dân số còn ảnh hưởng đến sự phát triển đô thị và hạ tầng. Khi dân số tăng, các khu đô thị cũng phải mở rộng để đáp ứng nhu cầu của người dân. Việc phát triển đô thị đòi hỏi đầu tư lớn vào hạ tầng và các công trình công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản phát triển.

 

Tình trạng dân số ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

Tình trạng dân số ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

 

Tuy nhiên, đối với các thành phố quá đông đúc, tình trạng dân số tăng cao cũng có thể gây áp lực lên các nguồn tài nguyên và hạ tầng đô thị. Vì vậy, để đảm bảo sự phát triển bền vững của bất động sản, cần phải đưa ra các chính sách quản lý dân số và phát triển đô thị hợp lý và hiệu quả. 

2. Tham khảo bảng giá mua nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ T9/2025

Dưới đây là một số khu vực tại quận Gò Vấp có bán nhà giá dưới 3 tỷ đồng:

 

Phường

Đường

Diện tích

Mức Giá

Phường 7

Đường Phạm Văn Chiêu

✅ 60 - 100m2

✅ 2.5 - 3 tỷ đồng

Đường Quang Trung

✅ 70 - 100m2

✅ 2.8 - 3 tỷ đồng

Phường 8

Đường Quang Trung

✅ 60 - 100m2

✅ 2.5 - 3 tỷ đồng

Đường Lê Đức Thọ

✅ 60 - 100m2

✅ 2.5 - 3 tỷ đồng

Phường 10

Đường Nguyễn Oanh

✅ 60 - 100m2

✅ 2.5 - 3 tỷ đồng

Đường Quang Trung

✅ 70 - 100m2

✅ 2.7 - 3 tỷ đồng

 

 

Lưu ý: Giá còn phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và các yếu tố khác của từng căn nhà. Cần tham khảo kỹ trước khi quyết định mua bất động sản. Bạn cũng có thể tham khảo các khu vực khác có mức giá tương tự với các thông tin “bán nhà quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ”, “bán nhà quận Phú Nhuận dưới 3 tỷ”. 

3. Những điều cần kiểm tra khi mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ

3.1 Giấy tờ pháp lý

Khi mua bán nhà quận Gò Vấp, việc kiểm tra giấy tờ pháp lý là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình. Dưới đây là những lưu ý về giấy tờ pháp lý khi mua nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ đồng: 

 

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có): Đây là giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở, được cấp bởi cơ quan địa chính - đất đai. Cần kiểm tra xem giấy tờ này có đầy đủ, hợp lệ và không bị tranh chấp hay tạm ngừng sử dụng không.

  • Hợp đồng mua bán: Đây là tài liệu quan trọng để chứng minh việc mua bán diễn ra hợp pháp, đồng thời quy định rõ các điều khoản và cam kết giữa người mua và người bán.pháp, đồng thời quy định rõ các

  • Giấy phép xây dựng (nếu có): Nếu nhà được xây dựng mới hoặc đã được sửa chữa, cần kiểm tra giấy phép xây dựng có hợp lệ và đầy đủ theo quy định của pháp luật không.

  • Giấy tờ liên quan đến thuế, phí: Cần kiểm tra xem nhà có nợ thuế hay phí gì không và đã được thanh toán đầy đủ chưa.

  • Giấy tờ liên quan đến quy hoạch: Cần kiểm tra xem nhà có nằm trong khu vực được phép xây dựng hay không, có bị thu hồi đất hay không, có bị ảnh hưởng bởi các dự án quy hoạch lớn trong tương lai hay không.

 

Giấy tờ pháp lý khi mua nhà

Kiểm tra giấy tờ pháp lý khi mua nhà

 

Ngoài những giấy tờ trên, còn nhiều giấy tờ khác cần kiểm tra để đảm bảo quyền lợi của mình. Trong trường hợp cần thiết, nên tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra đúng pháp luật.

3.2 Tình trạng sở hữu

Khi mua nhà, việc kiểm tra tình trạng pháp lý, quyền sở hữu và tranh chấp là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình.  

 

  • Quyền sở hữu của người bán: Cần xác minh rõ người bán là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà, không bị vướng quyền sở hữu của bên thứ ba hoặc bị liên quan đến các vụ kiện liên quan đến tài sản. 

  • Tình trạng tranh chấp về tài sản: Cần kiểm tra kỹ trước khi mua bán để tránh mua nhà trong tình trạng tranh chấp về tài sản, có thể gây mất mát cho người mua.

 

Kiểm tra tình trạng sở hữu nhà đất

Kiểm tra tình trạng sở hữu nhà đất 

 

Ngoài ra, nên tìm hiểu kỹ thông tin về tình trạng pháp lý, quyền sở hữu và tranh chấp trước khi mua bán nhà để đảm bảo an toàn và tránh các rủi ro pháp lý. Trong trường hợp cần thiết, nên tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra đúng pháp luật. 

3.3 Tình trạng ngôi nhà

Khi mua bán nhà quận dưới 3 tỷ tại Gò Vấp  , ngoài việc kiểm tra giấy tờ pháp lý, còn cần lưu ý về tình trạng ngôi nhà, trang thiết bị và nội thất để đảm bảo mua được căn nhà ở tình trạng tốt và đáp ứng được nhu cầu của mình. Dưới đây là những cần lưu ý liên quan đến tình trạng ngôi nhà, trang thiết bị và nội thất: 

 

  • Tình trạng ngôi nhà: Cần kiểm tra kỹ về tình trạng ngôi nhà, bao gồm cấu trúc, vết nứt, sửa chữa, trần, tường và sàn. Nếu cần, nên thuê một chuyên gia kiểm tra để đảm bảo rằng căn nhà đáp ứng được yêu cầu.

  • Trang thiết bị: Cần kiểm tra kỹ các trang thiết bị trong nhà, bao gồm đèn, quạt, điều hòa, bình nóng lạnh và thiết bị nhà bếp để đảm bảo chúng đang hoạt động tốt và đáp ứng được nhu cầu của mình.

  • Nội thất: Nếu căn nhà đã được trang bị nội thất, cần kiểm tra kỹ để đảm bảo rằng chúng đang hoạt động tốt và đáp ứng được nhu cầu của mình. 

  • Chi phí sửa chữa: Nếu như có những vấn đề về ngôi nhà, trang thiết bị và nội thất cần phải sửa chữa, cần xác định chi phí sửa chữa để đưa ra quyết định có nên mua hay không.

  • Xác định giá trị thực tế của căn nhà: Nên tìm hiểu về giá trị thực tế của căn nhà trên thị trường để đảm bảo rằng giá cả phù hợp và hợp lý.

 

Xem xét tình trạng ngôi nhà trước khi mua

Xem xét tình trạng ngôi nhà trước khi mua 

 

Ngoài ra, nên xác định rõ nhu cầu của mình trước khi mua bán để có thể chọn được căn nhà phù hợp và đáp ứng được nhu cầu của mình.

3.4 Khả năng tài chính

Khi mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ, việc quản lý tài chính là rất quan trọng. Dưới đây là những cần lưu ý về tài chính:

 

  • Xác định nguồn tài chính: Bạn cần phải xác định nguồn tài chính để tránh việc vay nợ quá mức hoặc sử dụng quá nhiều tài sản để mua nhà. Bạn cũng cần phải xem xét khả năng thanh toán của mình đối với khoản vay nếu có.

  • Tìm hiểu về các khoản chi phí liên quan đến mua bán nhà: Bạn cần phải tìm hiểu về các khoản chi phí liên quan đến mua bán nhà, bao gồm phí chuyển nhượng, phí bảo trì, phí dịch vụ, phí đăng ký, thuế và các khoản chi phí khác.

  • Kiểm tra tình trạng tài chính của người bán: Bạn nên kiểm tra tình trạng tài chính của người bán để đảm bảo rằng họ có khả năng chịu trách nhiệm về tài chính trong trường hợp xảy ra vấn đề về pháp lý hoặc tranh chấp. 

  • Tìm hiểu về lãi suất và thời hạn vay: Nếu bạn cần vay tiền để mua nhà, hãy tìm hiểu về lãi suất và thời hạn vay để đảm bảo rằng bạn đang chọn khoản vay phù hợp nhất với tình hình tài chính của mình.

  • Xem xét tài sản khác: Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà, hãy xem xét tài sản khác như đồng tiền tiết kiệm, chứng khoán, vàng hoặc bất động sản khác để đảm bảo rằng bạn có đủ tài chính để mua nhà mà không gặp khó khăn về tài chính trong tương lai.

 

Xem xét khả năng tài chính khi mua nhà

Xem xét khả năng tài chính khi mua nhà

4. Tìm thông tin bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ chính chủ, uy tín

Muaban.net là một trong những trang web uy tín và đáng tin cậy nhất để tìm thông tin mua bán nhà TPHCM dưới 3 tỷ đồng chính chủ. Với các thông tin đăng tải minh bạch, chi tiết và chính xác, bạn sẽ không cần phải lo lắng về vấn đề lừa đảo hoặc hạn chế thông tin. 

 

Trang web này cũng đáp ứng nhu cầu của khách hàng bằng cách cung cấp thông tin rao vặt TPHCM với đầy đủ địa chỉ, diện tích, giá cả và hình ảnh về ngôi nhà, giúp bạn có thể đưa ra quyết định chính xác và nhanh chóng. Với hàng loạt các thông tin được đăng tải, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy nhà phù hợp với nhu cầu của mình. Hơn nữa, với tính năng đăng tin miễn phí và tìm kiếm dễ dàng, Muaban.net là một sự lựa chọn tốt cho bất kỳ ai đang muốn mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ đồng.

 

Tìm thông tin mua bán nhà quận Gò Vấp giá dưới 3 tỷ chính chủ, uy tín tại Muaban.net

Tìm thông tin mua bán nhà quận Gò Vấp giá dưới 3 tỷ chính chủ, uy tín tại Muaban.net

 

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ, Mua Bán hy vọng bạn đã bỏ túi được những kinh nghiệm thật hay khi tìm kiếm tại nhà đất tại khu vực này. Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà đất giá rẻ, uy tín, chất lượng thì hãy truy cập vào Muaban.net. Hàng nghìn tin đăng rao vặt bất động sản uy tín, chất lượng đang đợi bạn. 

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội