Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Gò VấpBán nhà đấtBán nhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ chính chủ, pháp lý rõ ràng

VIP S
Bán nhà 297/43/31 Phan Huy ích, P14, Q.Gò Vấp - ngay Emart
21

Bán nhà 297/43/31 Phan Huy ích, P14, Q.Gò Vấp - ngay Emart

2,5 tỷ
18 m² · 2 PN · 2 WC  
🍍🍍🍍THÂN MỜI ANH,CHỊ,EM DỊCH VỤ TỚI LẤY 🌹🌹🌹🌹 40 TRIỆU Ạ. Tại địa chỉ: 297/43/31 Phan Huy ích, P14, Q.Gò Vấp- ngay Emart 🚘 XE HƠI TỚI CỬA NHÀ 🏩 Tổng DT đất là 18 m2 + 1 lầu đúc, gồm: 1 PK, 1PBếp, 2 PN, 2 WC, có ban công. Tặng full nội thất
Hôm nay
Phường 14,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà ngay Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp. giá 2 tỷ 312tr/65m2, sổ riêng
6

Bán nhà ngay Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp. giá 2 tỷ 312tr/65m2, sổ riêng

2,31 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà ngay Nguyễn Thái Sơn, Phường 3, Gò Vấp Xây dựng: 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, chỗ để xe ô tô, sân thượng thoáng mát. Diện tích: 65m². Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái. Hiện đang có hợp đồng cho thuê 10 triệu/ tháng. Sổ hồng riêng, Pháp Lý
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Giảm mạnh! Bán nhà 45m2 Nguyễn Văn Lượng, P17, Gò Vấp. Gần Lotte Mart
6

Giảm mạnh! Bán nhà 45m2 Nguyễn Văn Lượng, P17, Gò Vấp. Gần Lotte Mart

2,2 tỷ
45 m²  
Vị trí: Nguyễn Văn Lượng, P17, Gò Vấp cách mặt tiền 50m. - Diện tích: 45m². - Xây 1T 1L 2 lầu và sân thượng. 4 phòng ngủ, 4 toilet. - Gần Lotte Mart, nhà Thi Đấu, lớp Mẫu Giáo Nắng Mai. - Thông ra đường Thống Nhất, Nguyễn Oanh, cách Ngã Tư Ga đi 5p
Hôm nay
Phường 17,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Xoay tiền bán gấp nhà 52m2 Lê Lai, P3, Gò Vấp. Gần bệnh viện 175
6

Xoay tiền bán gấp nhà 52m2 Lê Lai, P3, Gò Vấp. Gần bệnh viện 175

2,35 tỷ
52 m²  
Vị trí tại đường Lê Lai, Phường 3, Gò Vấp. Gần bệnh viện 175, ĐH Công Nghiệp HCM Hẻm trước nhà 6m xe hơi ra vào thoải mái Khu vực đông đúc thuận tiện di chuyển qua các quận lâm cận Diện tích: 52m2 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu và sân thượng Gía bán:
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Nhà 52m2 Lê Lai, Gò Vấp gần bệnh viện 175 - Xây 1 trệt 3 lầu, sổ riêng10

Nhà 52m2 Lê Lai, Gò Vấp gần bệnh viện 175 - Xây 1 trệt 3 lầu, sổ riêng

2,45 tỷ
52,5 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà hẻm 1 sẹc đường Lê Lai, Phường 3, Gò Vấp. + Hẻm thông 5m ô tô ra vào thoải mái. + Cách vòng xoay Phạm Văn Đồng 7 phút di chuyển. Thuận tiện đi qua các quận Tân Bình, Phú Nhuận. + Đối diện BV 175. + Sát bên ĐH Công Nghiệp tiện thuê. - Diện
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Nhà ngộp 45,4m2 giá 1tỷ950tr Nguyễn Tư Giản, p12, Gò Vấp, sổ hồng sẵn9

Nhà ngộp 45,4m2 giá 1tỷ950tr Nguyễn Tư Giản, p12, Gò Vấp, sổ hồng sẵn

1,95 tỷ
56,9 m² · 4 PN · 3 WC  
- Hướng ra Phan Huy Ích và Phạm Văn Bạch. - Diện tích: 45,4m2 ( 4,7 * 10m ). - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu 5 phòng ngủ. - Giá bán: 1 tỷ 950 triệu. - Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. - Hẻm xe hơi 4m. - Nhà và nội thất còn mới. - Sẵn hợp đồng
Hôm nay
Phường 12,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Siêu phẩm nhà đẹp 52m2 đường Lê Lai P3 Quận Gò Vấp. Giá 2tỷ550 triệu7

Siêu phẩm nhà đẹp 52m2 đường Lê Lai P3 Quận Gò Vấp. Giá 2tỷ550 triệu

2,55 tỷ
52 m² · 4 PN · 4 WC  
- Đường 5m, hẻm thông, kết nối giao thông thuận lợi Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thái Sơn, sân bay Tân Sơn Nhất và Q. Thủ Đức. - DT: 4 x 13m, công nhận 52m², diện tích sàn: 193m². - Giá 2 tỷ 550 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). - Kết cấu: 1 trệt 2
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
View sân bay nhà Nguyễn Văn Công, P3, Gò Vấp, gần chợ, giá 1.8 tỷ11

View sân bay nhà Nguyễn Văn Công, P3, Gò Vấp, gần chợ, giá 1.8 tỷ

1,8 tỷ
46,6 m² · 2 PN · 2 WC  
Diện tích: 3.8x10m. Giá 1.8 tỷ Kết Cấu: 1 Trệt 1 Lầu đúc BTCT. Có 2 Phòng ngủ, 2 toilet. Sân thượng view ngắm máy bay, Nội thất 2 máy lạnh, mát quạt, bếp từ, bàn ghế, nệm, kệ giầy dép. Khu an ninh dân trí cao. Hẻm xe hơi tới cổng. Thích hợp cho gia
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán gấp nhà DT 35m2 giá 2tỷ2 Lê Lợi P4 Quận Gò Vấp, sổ riêng11

Chính chủ bán gấp nhà DT 35m2 giá 2tỷ2 Lê Lợi P4 Quận Gò Vấp, sổ riêng

2,2 tỷ
35 m² · 4 PN · 3 WC  
- Vị trí cách bệnh viện Quân Y 175 200m, hẻm rộng 5m thông ra Phạm Văn Đồng - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu 1 sân thượng, 4 phòng ngủ, 3 toilet - Tiện ích: + Gần bệnh viện Quận Y 175, chợ Gò Vấp, trường đại học Công Nghiệp TPHCM, cửa hàng
Hôm nay
Phường 4,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
NHÀ CŨ GIÁ TỐT!! Nhà Nguyễn Kiệm giá siêu mềm chỉ 2tỷ560/DT 62M2 SHR12

NHÀ CŨ GIÁ TỐT!! Nhà Nguyễn Kiệm giá siêu mềm chỉ 2tỷ560/DT 62M2 SHR

2,56 tỷ
62 m² · 4 PN · 4 WC  
* Vị trí: Hẻm Nguyễn Kiệm, phường 3, Gò Vấp * Giá: 2tỷ560 Diện tích: 62m2 (4*15,5) * Sổ hồng riêng công chứng sang tên trong ngày * Kết cấu: 1 trệt Lửng, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh * Tiện ích: Hẻm 6m thông thoáng Gần các trường
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Nhà ngộp giá mềm Huỳnh Khương An P5 Gò Vấp 36m2-Nhà 1T2L nhỉnh 2tỷ SHR15

Nhà ngộp giá mềm Huỳnh Khương An P5 Gò Vấp 36m2-Nhà 1T2L nhỉnh 2tỷ SHR

2,15 tỷ
36 m² · 3 PN · 3 WC  
🔥🔥🔥CHỈ CÒN 1 CĂN ACE ƠI NHÀ PHỐ XÂY MỚI - NGAY ĐH CÔNG NGHIỆP 🏡 Vị trí: Huỳnh Khương An, P.05, Gò Vấp!! =================== 🌷🌷CẶP ĐÔI HOÀN HẢO 👌👌2.150.Tỷ 🛰 Diện tích: 👉 4m ❌ 9m ⚡Kết cấu: trệt, 2 lầu, Gồm 3 phòng ngủ, 3wc, phòng khách,
Hôm nay
Phường 5,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà hẻm xe hơi sát trưởng đai học Văn Lang -p5- Gò Vấp5

Bán nhà hẻm xe hơi sát trưởng đai học Văn Lang -p5- Gò Vấp

2,9 tỷ
25 m²  
Bán nhà hẻm xe hơi sát trưởng đai học Văn Lang -p5- Gò Vấp Đt 4 x6 công nhận 25 m 1 trệt, 2 lầu Giá :2.9 tỷ Điện thoại: 0934676773
Hôm nay
Phường 5,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP6

NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP

2,68 tỷ
24 m² · 3 PN  
Cần bán gấp nhà giá rẻ số : 139/24/4A đường số 28 phường 6 gò vấp , 3,2 x7 đúc 1 tấm rưỡi , 3 phòng - 2wc , khu dân cư an ninh yên tĩnh , Nhà còn mới , Sổ hồng chính chủ , giá bán : 2 tỷ 680 triệu ( bớt lộc ) tell : 0907182192 Mai Hoàng
Hôm nay
Phường 6,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
bán gấp nhà 52m2 đường Lê Lai, Gò Vấp đang cho thuê 14tr/ tháng8

bán gấp nhà 52m2 đường Lê Lai, Gò Vấp đang cho thuê 14tr/ tháng

2,55 tỷ
52 m² · 5 PN · 6 WC  
- Nằm giữa 2 cung đường sầm uất nhất Gò Vấp, Phạm Văn Đồng/Nguyễn Thái Sơn thích hợp kinh doanh cho thuê đầy đủ tiện ích. Hẻm 6m thông, ô tô ra vào thoải mái. - Diện tích: 52m² (4.1m x 12m). - Giá: 2 tỷ 550 triệu - Kết cấu: Nhà 1 trệt lửng 1 lầu sân
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
CC cần chuyển nhượng gấp căn nhà ở Nguyễn TháI Sơn GV 56m2_1 Tỷ 070tr8

CC cần chuyển nhượng gấp căn nhà ở Nguyễn TháI Sơn GV 56m2_1 Tỷ 070tr

1,07 tỷ
56 m² · 3 PN · 2 WC  
CC cần chuyển nhượng gấp căn nhà ở Nguyễn TháI Sơn GV 56m2_1 Tỷ 070tr Nhà Bùi Minh Trực Q8/ 54m2_1 Tỷ 050tr, Sổ Riêng, Chủ Ngộp cần bán gấp. Pháp Lý nhà : Sổ Hồng Riêng - hoàn công , sang tên công chứng liền - Gía : 1 Tỷ 070 triệu , không thương
Hôm nay
Phường 1,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
Nợ Bank cần bán gấp căn nhà bên Dương Quảng Hàm GV 52m2/ 990tr Sổ Hồng4

Nợ Bank cần bán gấp căn nhà bên Dương Quảng Hàm GV 52m2/ 990tr Sổ Hồng

990 triệu
52 m² · 2 PN · 2 WC  
Nợ Bank cần bán gấp căn nhà bên Dương Quảng Hàm GV 52m2/ 990tr Sổ Hồng Diện tích xây dựng :104m2 , công nhận sử dụng đủ trên sổ - Diện tích ( đất) : 52m2 ,ngang : 4m , dài: 13m - Pháp Lí : Sổ Hồng Riêng , hoàn công rồi , sang tên được trong ngày ,
Hôm nay
Phường 5,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
CC nợ Bank bán gấp nhà Lê Đức Thọ GV 1T1L_52m2/ 970tr Sổ Riêng - hXH7

CC nợ Bank bán gấp nhà Lê Đức Thọ GV 1T1L_52m2/ 970tr Sổ Riêng - hXH

970 triệu
52 m²  
CC nợ Bank bán gấp nhà Lê Đức Thọ GV 1T1L_52m2/ 970tr Sổ Riêng - Hẻm xe hơi - Diện tích sử dụng : 104m2 , công nhận đủ trên sổ - Pháp lí : Sổ Hồng Riêng, hoàn công đủ, sang tên công chứng trong ngày được liền - Gía : 970 Triệu , không thương lượng
Hôm nay
Phường 16,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ Huỳnh Khương An, Gò Vấp NGAY CHỢ P.5 , Hẻm 6M thông10

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ Huỳnh Khương An, Gò Vấp NGAY CHỢ P.5 , Hẻm 6M thông

2,85 tỷ
54 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ bán gấp nhà ngay ĐH Công Nghiệp 4 - Đường Huỳnh Khương An, Gò Vấp - Hẻm 5m xe hơi thông thẳng - kết cấu 1 trệt 1 lầu ST - DT: 54m2 - Giá bán 2 Tỷ850 - Nhà đang cho thuê 16tr/tháng Vị trí đẹp kinh doanh đắc đia Liên hệ: 0896.994.609 - Mỹ
Hôm nay
Phường 5,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
TẶNG NỘI THẤT - Nhà Lý Thường Kiệt Gò Vấp gần ĐH Công Nghiệp 2,360 Tỷ13

TẶNG NỘI THẤT - Nhà Lý Thường Kiệt Gò Vấp gần ĐH Công Nghiệp 2,360 Tỷ

2,36 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
Thuận tiện di chuyển sang Vincom Phan Văn Trị, nằm liền kề KDC City Land, ra phạm văn đồng 300m, về công viên gia định 5 phút NHÀ CÓ NỘI THẤT ĐI KÈM 60M2 (ngang 5 dài 12) siêu phẩm tại khu vực 1 trệt 2 Lầu , 4PN - 4WC Giá chủ chốt 2,360 Tỷ (sang
Hôm nay
Phường 1,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
Về quê bán nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,1 tỷ 180 triệu,nguyễn thái sơn,GV

Về quê bán nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,1 tỷ 180 triệu,nguyễn thái sơn,GV

1,18 tỷ
64 m² · 3 PN · 3 WC  
- DTCN 64m² nở hậu 1m, ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch. - nhà 1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,3 wc, có sân thượng với sân trước 4m. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân
Hôm nay
Phường 4,Quận Gò Vấp,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Quận Gò Vấp Dưới 3 Tỷ 

Hiện nay, nhu cầu nhà ở tại TPHCM ngày càng tăng cao do quá trình đô thị hóa cùng với sự gia tăng dân số từ các tỉnh thành đến sinh sống và làm việc. Giá nhà ở TPHCM cũng trở nên rất đắt đỏ, chính vì vậy mà nhu cầu tìm kiếm nhà ở vùng ven ngày càng nhiều, đặc biệt là thông tin “bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ”. Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất tại khu vực này thì hãy cùng Muaban.net tham khảo ở bài viết bên dưới. 

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà Gò Vấp dưới 3 tỷ hiện nay

Hiện nay, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà quận Gò Vấp phân khúc giá dưới 3 tỷ như sau:

1.1 Tình trạng kinh tế

Tình trạng kinh tế là một yếu tố có ảnh hưởng lớn đến thị trường mua bán nhà quận Gò Vấp. Tình bất động sản hiện nay đang có nhiều biến động trên toàn cầu, do ảnh hưởng của lạm phát, chính sách thắt chặt tiền tệ. Tuy nhiên, ở một số quốc gia và khu vực, thị trường bất động sản vẫn đang có sự phát triển tích cực.

 

Ở Việt Nam, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn khá ổn định, với nhiều cơ hội và thách thức. Trong năm 2020, thị trường bất động sản Việt Nam có những biến động khá lớn. Tuy nhiên, trong năm 2021, thị trường bất động sản hồi phục trở lại, với nhiều dự án mới được triển khai và cơ hội đầu tư tốt.

 

Bước sang năm 2022 và 2023, thị trường bất động sản cũng đang đối mặt với nhiều thách thức, như lãi suất cho vay tăng cao, lạm phát tăng cao, sự biến động của thị trường chứng khoán và tín dụng, trái phiếu,... gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản. Tuy vậy, thị trường bất động sản sẽ ngày càng ổn định hơn trong tương lai bởi các giải pháp phù hợp của nhà nước về ổn định lãi suất, tỷ giá và trái phiếu,... 

 

Tình trạng kinh tế ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

Tình trạng kinh tế ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

1.2 Chính sách của chính phủ

Chính phủ Việt Nam hiện nay đang triển khai nhiều chính sách hỗ trợ và khuyến khích phát triển thị trường bất động sản hiện nay. Một số chính sách đáng chú ý bao gồm:

 

  • Chính sách về thuế: Chính phủ đã áp dụng nhiều chính sách giảm thuế để hỗ trợ các doanh nghiệp và cá nhân tham gia vào lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt là chính sách miễn thuế, giảm thuế đối với các dự án bất động sản được xác định là ưu tiên của địa phương.

  • Chính sách về hạ tầng: Chính phủ đang đầu tư nhiều vào việc phát triển hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, các công trình tiện ích công cộng nhằm cải thiện môi trường sống và tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản.

  • Chính sách về tài chính: Chính phủ đang áp dụng chính sách ưu đãi lãi suất cho vay đối với các dự án bất động sản, nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và cá nhân có nhu cầu vay vốn đầu tư vào lĩnh vực này.

  • Chính sách về phát triển đô thị: Chính phủ đang tập trung vào phát triển đô thị thông qua việc xây dựng các khu đô thị mới, khu đô thị sinh thái và các khu đô thị đáp ứng nhu cầu của người dân.

  • Chính sách về quản lý bất động sản: Chính phủ đang thực hiện nhiều chính sách quản lý bất động sản nhằm tăng cường sự minh bạch, công bằng và đảm bảo quyền lợi của người mua và người bán.

 

Các chính sách của chính phủ ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

Các chính sách của chính phủ ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

1.3 Tình trạng dân số

Tình trạng dân số đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển của thị trường bất động sản. Khi dân số tăng, nhu cầu về nhà ở cũng tăng lên, dẫn đến tăng cầu trong lĩnh vực bất động sản. Điều này có thể dẫn đến sự gia tăng giá trị bất động sản và tạo ra nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư.

 

Ngoài ra, sự phát triển dân số còn ảnh hưởng đến sự phát triển đô thị và hạ tầng. Khi dân số tăng, các khu đô thị cũng phải mở rộng để đáp ứng nhu cầu của người dân. Việc phát triển đô thị đòi hỏi đầu tư lớn vào hạ tầng và các công trình công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản phát triển.

 

Tình trạng dân số ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

Tình trạng dân số ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

 

Tuy nhiên, đối với các thành phố quá đông đúc, tình trạng dân số tăng cao cũng có thể gây áp lực lên các nguồn tài nguyên và hạ tầng đô thị. Vì vậy, để đảm bảo sự phát triển bền vững của bất động sản, cần phải đưa ra các chính sách quản lý dân số và phát triển đô thị hợp lý và hiệu quả. 

2. Tham khảo bảng giá mua nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ T6/2025

Dưới đây là một số khu vực tại quận Gò Vấp có bán nhà giá dưới 3 tỷ đồng:

 

Phường

Đường

Diện tích

Mức Giá

Phường 7

Đường Phạm Văn Chiêu

✅ 60 - 100m2

✅ 2.5 - 3 tỷ đồng

Đường Quang Trung

✅ 70 - 100m2

✅ 2.8 - 3 tỷ đồng

Phường 8

Đường Quang Trung

✅ 60 - 100m2

✅ 2.5 - 3 tỷ đồng

Đường Lê Đức Thọ

✅ 60 - 100m2

✅ 2.5 - 3 tỷ đồng

Phường 10

Đường Nguyễn Oanh

✅ 60 - 100m2

✅ 2.5 - 3 tỷ đồng

Đường Quang Trung

✅ 70 - 100m2

✅ 2.7 - 3 tỷ đồng

 

 

Lưu ý: Giá còn phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và các yếu tố khác của từng căn nhà. Cần tham khảo kỹ trước khi quyết định mua bất động sản. Bạn cũng có thể tham khảo các khu vực khác có mức giá tương tự với các thông tin “bán nhà quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ”, “bán nhà quận Phú Nhuận dưới 3 tỷ”. 

3. Những điều cần kiểm tra khi mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ

3.1 Giấy tờ pháp lý

Khi mua bán nhà quận Gò Vấp, việc kiểm tra giấy tờ pháp lý là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình. Dưới đây là những lưu ý về giấy tờ pháp lý khi mua nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ đồng: 

 

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có): Đây là giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở, được cấp bởi cơ quan địa chính - đất đai. Cần kiểm tra xem giấy tờ này có đầy đủ, hợp lệ và không bị tranh chấp hay tạm ngừng sử dụng không.

  • Hợp đồng mua bán: Đây là tài liệu quan trọng để chứng minh việc mua bán diễn ra hợp pháp, đồng thời quy định rõ các điều khoản và cam kết giữa người mua và người bán.pháp, đồng thời quy định rõ các

  • Giấy phép xây dựng (nếu có): Nếu nhà được xây dựng mới hoặc đã được sửa chữa, cần kiểm tra giấy phép xây dựng có hợp lệ và đầy đủ theo quy định của pháp luật không.

  • Giấy tờ liên quan đến thuế, phí: Cần kiểm tra xem nhà có nợ thuế hay phí gì không và đã được thanh toán đầy đủ chưa.

  • Giấy tờ liên quan đến quy hoạch: Cần kiểm tra xem nhà có nằm trong khu vực được phép xây dựng hay không, có bị thu hồi đất hay không, có bị ảnh hưởng bởi các dự án quy hoạch lớn trong tương lai hay không.

 

Giấy tờ pháp lý khi mua nhà

Kiểm tra giấy tờ pháp lý khi mua nhà

 

Ngoài những giấy tờ trên, còn nhiều giấy tờ khác cần kiểm tra để đảm bảo quyền lợi của mình. Trong trường hợp cần thiết, nên tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra đúng pháp luật.

3.2 Tình trạng sở hữu

Khi mua nhà, việc kiểm tra tình trạng pháp lý, quyền sở hữu và tranh chấp là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình.  

 

  • Quyền sở hữu của người bán: Cần xác minh rõ người bán là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà, không bị vướng quyền sở hữu của bên thứ ba hoặc bị liên quan đến các vụ kiện liên quan đến tài sản. 

  • Tình trạng tranh chấp về tài sản: Cần kiểm tra kỹ trước khi mua bán để tránh mua nhà trong tình trạng tranh chấp về tài sản, có thể gây mất mát cho người mua.

 

Kiểm tra tình trạng sở hữu nhà đất

Kiểm tra tình trạng sở hữu nhà đất 

 

Ngoài ra, nên tìm hiểu kỹ thông tin về tình trạng pháp lý, quyền sở hữu và tranh chấp trước khi mua bán nhà để đảm bảo an toàn và tránh các rủi ro pháp lý. Trong trường hợp cần thiết, nên tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra đúng pháp luật. 

3.3 Tình trạng ngôi nhà

Khi mua bán nhà quận dưới 3 tỷ tại Gò Vấp  , ngoài việc kiểm tra giấy tờ pháp lý, còn cần lưu ý về tình trạng ngôi nhà, trang thiết bị và nội thất để đảm bảo mua được căn nhà ở tình trạng tốt và đáp ứng được nhu cầu của mình. Dưới đây là những cần lưu ý liên quan đến tình trạng ngôi nhà, trang thiết bị và nội thất: 

 

  • Tình trạng ngôi nhà: Cần kiểm tra kỹ về tình trạng ngôi nhà, bao gồm cấu trúc, vết nứt, sửa chữa, trần, tường và sàn. Nếu cần, nên thuê một chuyên gia kiểm tra để đảm bảo rằng căn nhà đáp ứng được yêu cầu.

  • Trang thiết bị: Cần kiểm tra kỹ các trang thiết bị trong nhà, bao gồm đèn, quạt, điều hòa, bình nóng lạnh và thiết bị nhà bếp để đảm bảo chúng đang hoạt động tốt và đáp ứng được nhu cầu của mình.

  • Nội thất: Nếu căn nhà đã được trang bị nội thất, cần kiểm tra kỹ để đảm bảo rằng chúng đang hoạt động tốt và đáp ứng được nhu cầu của mình. 

  • Chi phí sửa chữa: Nếu như có những vấn đề về ngôi nhà, trang thiết bị và nội thất cần phải sửa chữa, cần xác định chi phí sửa chữa để đưa ra quyết định có nên mua hay không.

  • Xác định giá trị thực tế của căn nhà: Nên tìm hiểu về giá trị thực tế của căn nhà trên thị trường để đảm bảo rằng giá cả phù hợp và hợp lý.

 

Xem xét tình trạng ngôi nhà trước khi mua

Xem xét tình trạng ngôi nhà trước khi mua 

 

Ngoài ra, nên xác định rõ nhu cầu của mình trước khi mua bán để có thể chọn được căn nhà phù hợp và đáp ứng được nhu cầu của mình.

3.4 Khả năng tài chính

Khi mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ, việc quản lý tài chính là rất quan trọng. Dưới đây là những cần lưu ý về tài chính:

 

  • Xác định nguồn tài chính: Bạn cần phải xác định nguồn tài chính để tránh việc vay nợ quá mức hoặc sử dụng quá nhiều tài sản để mua nhà. Bạn cũng cần phải xem xét khả năng thanh toán của mình đối với khoản vay nếu có.

  • Tìm hiểu về các khoản chi phí liên quan đến mua bán nhà: Bạn cần phải tìm hiểu về các khoản chi phí liên quan đến mua bán nhà, bao gồm phí chuyển nhượng, phí bảo trì, phí dịch vụ, phí đăng ký, thuế và các khoản chi phí khác.

  • Kiểm tra tình trạng tài chính của người bán: Bạn nên kiểm tra tình trạng tài chính của người bán để đảm bảo rằng họ có khả năng chịu trách nhiệm về tài chính trong trường hợp xảy ra vấn đề về pháp lý hoặc tranh chấp. 

  • Tìm hiểu về lãi suất và thời hạn vay: Nếu bạn cần vay tiền để mua nhà, hãy tìm hiểu về lãi suất và thời hạn vay để đảm bảo rằng bạn đang chọn khoản vay phù hợp nhất với tình hình tài chính của mình.

  • Xem xét tài sản khác: Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà, hãy xem xét tài sản khác như đồng tiền tiết kiệm, chứng khoán, vàng hoặc bất động sản khác để đảm bảo rằng bạn có đủ tài chính để mua nhà mà không gặp khó khăn về tài chính trong tương lai.

 

Xem xét khả năng tài chính khi mua nhà

Xem xét khả năng tài chính khi mua nhà

4. Tìm thông tin bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ chính chủ, uy tín

Muaban.net là một trong những trang web uy tín và đáng tin cậy nhất để tìm thông tin mua bán nhà TPHCM dưới 3 tỷ đồng chính chủ. Với các thông tin đăng tải minh bạch, chi tiết và chính xác, bạn sẽ không cần phải lo lắng về vấn đề lừa đảo hoặc hạn chế thông tin. 

 

Trang web này cũng đáp ứng nhu cầu của khách hàng bằng cách cung cấp thông tin rao vặt TPHCM với đầy đủ địa chỉ, diện tích, giá cả và hình ảnh về ngôi nhà, giúp bạn có thể đưa ra quyết định chính xác và nhanh chóng. Với hàng loạt các thông tin được đăng tải, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy nhà phù hợp với nhu cầu của mình. Hơn nữa, với tính năng đăng tin miễn phí và tìm kiếm dễ dàng, Muaban.net là một sự lựa chọn tốt cho bất kỳ ai đang muốn mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ đồng.

 

Tìm thông tin mua bán nhà quận Gò Vấp giá dưới 3 tỷ chính chủ, uy tín tại Muaban.net

Tìm thông tin mua bán nhà quận Gò Vấp giá dưới 3 tỷ chính chủ, uy tín tại Muaban.net

 

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ, Mua Bán hy vọng bạn đã bỏ túi được những kinh nghiệm thật hay khi tìm kiếm tại nhà đất tại khu vực này. Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà đất giá rẻ, uy tín, chất lượng thì hãy truy cập vào Muaban.net. Hàng nghìn tin đăng rao vặt bất động sản uy tín, chất lượng đang đợi bạn. 

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội