Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Gò VấpBán nhà đấtBán nhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ chính chủ, pháp lý rõ ràng

VIP 1
Bán nhà 52m² đường Lê Lai P3 Gò Vấp. Giá 2 tỷ 050 sổ hồng riêng
6

Bán nhà 52m² đường Lê Lai P3 Gò Vấp. Giá 2 tỷ 050 sổ hồng riêng

2,05 tỷ
52 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà chính chủ đường Lê Lai, Phường 3, Gò Vấp. * Nằm gần bệnh viện Quân Y 175, liền kề đại học Công Nghiệp 4, thuận tiện di chuyển ra Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thái Sơn,... Nhà 1 trệt 3 lầu (4 phòng ngủ, 3WC). Giá bán 2 tỷ 050 triệu - Diện tích 52m² -
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
View sân bay nhà Nguyễn Văn Công, P3, Gò Vấp, gần chợ, giá 1.8 tỷ
11

View sân bay nhà Nguyễn Văn Công, P3, Gò Vấp, gần chợ, giá 1.8 tỷ

1,8 tỷ
46,6 m² · 2 PN · 2 WC  
Diện tích: 3.8x10m. Giá 1.8 tỷ Kết Cấu: 1 Trệt 1 Lầu đúc BTCT. Có 2 Phòng ngủ, 2 toilet. Sân thượng view ngắm máy bay, Nội thất 2 máy lạnh, mát quạt, bếp từ, bàn ghế, nệm, kệ giầy dép. Khu an ninh dân trí cao. Hẻm xe hơi tới cổng. Thích hợp cho gia
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Nhà mới đẹp 3PN đường Nguyễn Văn Nghi phường 1 Gò Vấp giá tốt 1,97 tỷ
8

Nhà mới đẹp 3PN đường Nguyễn Văn Nghi phường 1 Gò Vấp giá tốt 1,97 tỷ

1,97 tỷ
64 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà hẻm xe oto lớn đường Nguyễn Văn Nghi phường 1 quận Gò Vấp + Giá: 1 tỷ 970tr + Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu 3phòng ngủ, 3wc, có phòng ngủ dưới trệt cho người lớn tuổi. + Nhà mới đẹp, Full nội thất, vào ở ngay. + Hẻm xe hơi thông cạnh mặt tiền. + Sổ
Hôm nay
Phường 1,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Bán gấp căn nhà giá 2 tỷ 550 đường Dương Quảng Hàm P5 Gò Vấp. Sổ riênh
8

Bán gấp căn nhà giá 2 tỷ 550 đường Dương Quảng Hàm P5 Gò Vấp. Sổ riênh

2,55 tỷ
56 m² · 5 PN · 6 WC  
Chính chủ bán nhà xoay tiền đi định cư. Nhà nằm hẻm 5m Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp. Giá bán 2 tỷ 550 - Kết cấu: 1 lửng 3 lầu gồm sân thượng (5 phòng ngủ, 6 toilet. Diện tích: 56m2 (4x14m). Sổ hồng riêng, bao chi phí công chứng. Ngân hàng cho
Hôm nay
Phường 5,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Nhà ngộp 45,4m2 giá 1tỷ950tr Nguyễn Tư Giản, p12, Gò Vấp, sổ hồng sẵn9

Nhà ngộp 45,4m2 giá 1tỷ950tr Nguyễn Tư Giản, p12, Gò Vấp, sổ hồng sẵn

1,95 tỷ
56,9 m² · 4 PN · 3 WC  
- Hướng ra Phan Huy Ích và Phạm Văn Bạch. - Diện tích: 45,4m2 ( 4,7 * 10m ). - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu 5 phòng ngủ. - Giá bán: 1 tỷ 950 triệu. - Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. - Hẻm xe hơi 4m. - Nhà và nội thất còn mới. - Sẵn hợp đồng
Hôm nay
Phường 12,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Nhanh tay sở hữu căn nhà giá cực tốt|tại Đ.Huỳnh Khương An P3 Q.Gò Vấp8

Nhanh tay sở hữu căn nhà giá cực tốt|tại Đ.Huỳnh Khương An P3 Q.Gò Vấp

2,38 tỷ
57 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí : Đường Huỳnh Khương An Phường 3 Quận Gò Vấp, hẻm 6m Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 3wc Pháp lý : Sổ hồng riêng chính chủ Giá : 2 tỷ 380 triệu Diện tịch : 57m2(3,8m×15m) Full nội thất
Hôm nay
Phường 5,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà Trương Đăng Quế,phường3 quận Gò Vấp,sổ hồng riêng bao sang tên11

Bán nhà Trương Đăng Quế,phường3 quận Gò Vấp,sổ hồng riêng bao sang tên

2,09 tỷ
64 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần bán căn 3 PN, 3WC ở đường Trương Đăng Quế, phường 3 , quận Gò Vấp, tp HCM - Vị Trí: đường Trương Đăng Quế, phường 3 , Gò vấp, tp HCM - Diện tích : 64m2 ( 4m x 16m ) - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3 PN, 3WC, phòng khách , gian bếp, phòng thờ, ban công,
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Bán gấp nhà 46m2 2tỷ350 Lê Lai P3 Gò Vấp. Sổ hồng riêng chính chủ.7

Bán gấp nhà 46m2 2tỷ350 Lê Lai P3 Gò Vấp. Sổ hồng riêng chính chủ.

2,35 tỷ
46 m²  
Hẻm 1/ Lê Lai P3 Gò Vấp. Diện tích: 46m². 4x11 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu. Giá: 2 tỷ 350 triệu. Sổ hồng riêng chính chủ, bao sang tên công chứng. Liên hệ ngay xem nhà.
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 2
Nhà gần nhiều tiện ích DT 49.2m2 Đường Số 4 P3 Q. Gò Vấp giá 2tỷ750tr7

Nhà gần nhiều tiện ích DT 49.2m2 Đường Số 4 P3 Q. Gò Vấp giá 2tỷ750tr

2,75 tỷ
49,2 m² · 4 PN · 5 WC  
- Vị trí gần bệnh viện Quân Y 175 tầm 100m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 5 toilet, 1 sân thượng trước và sau, có giếng trời thông thoáng - Tiện ích: + Hẻm 4m xe hơi ra vào thoải mái, hẻm thông ra đường Nguyễn Kiệm và Nguyễn
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
VIP 3
Ký gửi nhà Gò Vấp, đường Trương Đăng Quế 48m2, giá 2tỷ090, sổ riêng7

Ký gửi nhà Gò Vấp, đường Trương Đăng Quế 48m2, giá 2tỷ090, sổ riêng

2,09 tỷ
48 m² · 3 PN · 3 WC  
Đầu năm chính chủ gửi bán nhanh căn 48m2 đường Trương Đăng Quế, phường 1 quận Gò Vấp - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ và 3wc - Giá 2ty090 Mua bán sang tênn liền, mua bán nhanh fix thêm giá Nhà cách vòng xoay Phạm Văn Đồng, khu vực trung tâm
Hôm nay
Phường 1,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
Chính chủ bán nhà sổ đỏ hẻm xe tải đậu trước nhà 891/47 P3 Nguyễn Kiệm16

Chính chủ bán nhà sổ đỏ hẻm xe tải đậu trước nhà 891/47 P3 Nguyễn Kiệm

2,97 tỷ
25 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ, cần bán nhà địa chỉ số 891/47 đường Nguyễn Kiệm, P3. Gò Vấp, giáp ranh quận Phú Nhuận gần Công viên Gia Định, vị tri gần Bệnh viện lớn 175, Đại học Công nghiệp, Đại học Văn Lang, chợ Gò Vấp, chợ Tân Sơn Nhất, sân bay Tân Sơn Nhất, công
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
Làm ăn thua lỗ bán nhà 64m2,1T2L,960 triệu,nguyễn thái sơn,p4,gò vấp

Làm ăn thua lỗ bán nhà 64m2,1T2L,960 triệu,nguyễn thái sơn,p4,gò vấp

960 triệu
64 m² · 3 PN · 3 WC  
- DTCN 64m² nở hậu 1m, ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch. - nhà 1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,3 wc, có sân thượng với sân trước 4m. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân
Hôm nay
Phường 4,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
KD kẹt vón bán gấp nhà 1T1L 60M2 / 1 Tỷ 020tr GV_Dương Quảng Hàm SHR2

KD kẹt vón bán gấp nhà 1T1L 60M2 / 1 Tỷ 020tr GV_Dương Quảng Hàm SHR

1,02 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
KD kẹt vón bán gấp nhà 1T1L 60M2 / 1 Tỷ 020tr GV_Dương Quảng Hàm SHR - Diện tích : 60m2 , ngang 4m , dài 15m - Diện tích sử dụng : 120m2 , công nhận đủ trên sổ - Pháp lí : Sổ Hồng Riêng, hoàn công đủ, sang tên công chứng trong ngày được liền - Gía :
Hôm nay
Phường 5,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
Bank bán gấp nhà 1T1L Nguyễn Văn Khối_GV 64m2/ 955tr Sổ Hổng

Bank bán gấp nhà 1T1L Nguyễn Văn Khối_GV 64m2/ 955tr Sổ Hổng

955 triệu
64 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán gấp nhà 1T1L Nguyễn Văn Khối_GV 64m2/ 955tr Sổ Hổng Riêng - Gía : 955 Triệu , không thương lượng , có bớt nhẹ lộc , bao sang tên công chứng - Diện tích : 64m2 ngang : 4m ,dài: 16m - Diện tích sử dụng ( dt sàn
Hôm nay
Phường 9,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
Chủ đi Mỹ bán gấp nhà Quang Trung ngay BV Hồng Đức 60m2/1TY250 SHR

Chủ đi Mỹ bán gấp nhà Quang Trung ngay BV Hồng Đức 60m2/1TY250 SHR

1,25 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
Chủ đi Mỹ bán gấp nhà 1T1L Quang Trung ngay BV Hồng Đức 60m2 SHR Gía 1TY250 - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + gác + sân. - Diện tích sử dụng thực tế: 60m² DT sàn: 120m². - Gía TT: 820 triệu không đâu rẻ bằng. 3 phòng ngủ, 3 wc, phòng bếp, phòng khách, sân
Hôm nay
Phường 10,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP5

NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP

2,68 tỷ
24 m² · 3 PN  
Cần bán gấp nhà giá rẻ số : 139/24/4A đường số 28 phường 6 gò vấp , 3,2 x7 đúc 1 tấm rưỡi , 3 phòng - 2wc , khu dân cư an ninh yên tĩnh , Nhà còn mới , Sổ hồng chính chủ , giá bán : 2 tỷ 680 triệu ( thương lượng ) tell : 0907182192 Mai Hoàng
Hôm nay
Phường 6,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
Bán rẻ như cho căn nhà Phan Văn Trị Gò Vấp-1ty200/53m2, Shr-hxh thoáng

Bán rẻ như cho căn nhà Phan Văn Trị Gò Vấp-1ty200/53m2, Shr-hxh thoáng

1,2 tỷ
53 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN GẤP CĂN NHÀ HẺM 5M THÔNG PHAN VĂN TRỊ - DIỆN TÍCH 4X13,25M2 => 53M2 CÔNG NHẬN ĐỦ - 2 TẦNG BTCT - HẺM RỘNG THÔNG THOÁNG - NHỈNH 1.200 TỶ PHẠM VĂN ĐỒNG GIAO PHAN VĂN TRỊ - NHÀ ĐẸP VUÔNG VỨC - HXH THÔNG - SỔ CHÍNH CHỦ - TẶNG FULL NỘI THẤT !!!!! +
Hôm nay
Phường 7,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
Mặt tiền Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp nhà 1trệt 1lầu 3PN 2WC, sổ riêng6

Mặt tiền Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp nhà 1trệt 1lầu 3PN 2WC, sổ riêng

1,89 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC  
- Bán nhà 1 trệt 1 lầu, hẻm thông 5m Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp, sổ riêng, ở ngay. - Diện tích: 5m x 13m (65m²) – Xây dựng kiên cố, bền vững. 🔹 Nhà 1 trệt 1 lầu thiết kế sang trọng, đầy đủ tiện nghi + 2 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát + 2 nhà vệ
Hôm nay
Phường 16,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
Nhà mới ở ngay được, 4PN 4WC, hẻm 5m Nguyễn Văn Lượng, 68m2 sổ riêng6

Nhà mới ở ngay được, 4PN 4WC, hẻm 5m Nguyễn Văn Lượng, 68m2 sổ riêng

2,59 tỷ
68 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà đẹp ngay trung tâm Quận Gò Vấp - hẻm thông 5m Nguyễn Văn Lượng - Diện tích : 68m2 ( ngang 5, dài 13,6 ) - Kết cấu 1trệt 2 lầu , ban công lầu rộng ( 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh , 1 phòng khách , 1bếp hiện đại ) ✔️ 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng
Hôm nay
Phường 17,Quận Gò Vấp,TP.HCM
Tin thường
Chủ kẹt tiền bán gấp nhà DT 52m2, giá 2 tỷ 350 triệu Lê Lai, Gò Vấp3

Chủ kẹt tiền bán gấp nhà DT 52m2, giá 2 tỷ 350 triệu Lê Lai, Gò Vấp

2,35 tỷ
193 m² · 4 PN · 5 WC  
Vị trí nằm cách Bệnh viện 175 chỉ mất 10 phút di chuyển - Diện tích: 52m2 (4x13m) - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu + sân thượng, 4 phòng ngủ và 5wc - Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng bao sang tên công chứng - Hẻm xe hơi 5m thuận tiện di chuyển - Hỗ
Hôm nay
Phường 3,Quận Gò Vấp,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Quận Gò Vấp Dưới 3 Tỷ 

Hiện nay, nhu cầu nhà ở tại TPHCM ngày càng tăng cao do quá trình đô thị hóa cùng với sự gia tăng dân số từ các tỉnh thành đến sinh sống và làm việc. Giá nhà ở TPHCM cũng trở nên rất đắt đỏ, chính vì vậy mà nhu cầu tìm kiếm nhà ở vùng ven ngày càng nhiều, đặc biệt là thông tin “bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ”. Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất tại khu vực này thì hãy cùng Muaban.net tham khảo ở bài viết bên dưới. 

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà Gò Vấp dưới 3 tỷ hiện nay

Hiện nay, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà quận Gò Vấp phân khúc giá dưới 3 tỷ như sau:

1.1 Tình trạng kinh tế

Tình trạng kinh tế là một yếu tố có ảnh hưởng lớn đến thị trường mua bán nhà quận Gò Vấp. Tình bất động sản hiện nay đang có nhiều biến động trên toàn cầu, do ảnh hưởng của lạm phát, chính sách thắt chặt tiền tệ. Tuy nhiên, ở một số quốc gia và khu vực, thị trường bất động sản vẫn đang có sự phát triển tích cực.

 

Ở Việt Nam, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn khá ổn định, với nhiều cơ hội và thách thức. Trong năm 2020, thị trường bất động sản Việt Nam có những biến động khá lớn. Tuy nhiên, trong năm 2021, thị trường bất động sản hồi phục trở lại, với nhiều dự án mới được triển khai và cơ hội đầu tư tốt.

 

Bước sang năm 2022 và 2023, thị trường bất động sản cũng đang đối mặt với nhiều thách thức, như lãi suất cho vay tăng cao, lạm phát tăng cao, sự biến động của thị trường chứng khoán và tín dụng, trái phiếu,... gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản. Tuy vậy, thị trường bất động sản sẽ ngày càng ổn định hơn trong tương lai bởi các giải pháp phù hợp của nhà nước về ổn định lãi suất, tỷ giá và trái phiếu,... 

 

Tình trạng kinh tế ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

Tình trạng kinh tế ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

1.2 Chính sách của chính phủ

Chính phủ Việt Nam hiện nay đang triển khai nhiều chính sách hỗ trợ và khuyến khích phát triển thị trường bất động sản hiện nay. Một số chính sách đáng chú ý bao gồm:

 

  • Chính sách về thuế: Chính phủ đã áp dụng nhiều chính sách giảm thuế để hỗ trợ các doanh nghiệp và cá nhân tham gia vào lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt là chính sách miễn thuế, giảm thuế đối với các dự án bất động sản được xác định là ưu tiên của địa phương.

  • Chính sách về hạ tầng: Chính phủ đang đầu tư nhiều vào việc phát triển hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, các công trình tiện ích công cộng nhằm cải thiện môi trường sống và tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản.

  • Chính sách về tài chính: Chính phủ đang áp dụng chính sách ưu đãi lãi suất cho vay đối với các dự án bất động sản, nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và cá nhân có nhu cầu vay vốn đầu tư vào lĩnh vực này.

  • Chính sách về phát triển đô thị: Chính phủ đang tập trung vào phát triển đô thị thông qua việc xây dựng các khu đô thị mới, khu đô thị sinh thái và các khu đô thị đáp ứng nhu cầu của người dân.

  • Chính sách về quản lý bất động sản: Chính phủ đang thực hiện nhiều chính sách quản lý bất động sản nhằm tăng cường sự minh bạch, công bằng và đảm bảo quyền lợi của người mua và người bán.

 

Các chính sách của chính phủ ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

Các chính sách của chính phủ ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

1.3 Tình trạng dân số

Tình trạng dân số đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển của thị trường bất động sản. Khi dân số tăng, nhu cầu về nhà ở cũng tăng lên, dẫn đến tăng cầu trong lĩnh vực bất động sản. Điều này có thể dẫn đến sự gia tăng giá trị bất động sản và tạo ra nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư.

 

Ngoài ra, sự phát triển dân số còn ảnh hưởng đến sự phát triển đô thị và hạ tầng. Khi dân số tăng, các khu đô thị cũng phải mở rộng để đáp ứng nhu cầu của người dân. Việc phát triển đô thị đòi hỏi đầu tư lớn vào hạ tầng và các công trình công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản phát triển.

 

Tình trạng dân số ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

Tình trạng dân số ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà

 

Tuy nhiên, đối với các thành phố quá đông đúc, tình trạng dân số tăng cao cũng có thể gây áp lực lên các nguồn tài nguyên và hạ tầng đô thị. Vì vậy, để đảm bảo sự phát triển bền vững của bất động sản, cần phải đưa ra các chính sách quản lý dân số và phát triển đô thị hợp lý và hiệu quả. 

2. Tham khảo bảng giá mua nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ T4/2025

Dưới đây là một số khu vực tại quận Gò Vấp có bán nhà giá dưới 3 tỷ đồng:

 

Phường

Đường

Diện tích

Mức Giá

Phường 7

Đường Phạm Văn Chiêu

✅ 60 - 100m2

✅ 2.5 - 3 tỷ đồng

Đường Quang Trung

✅ 70 - 100m2

✅ 2.8 - 3 tỷ đồng

Phường 8

Đường Quang Trung

✅ 60 - 100m2

✅ 2.5 - 3 tỷ đồng

Đường Lê Đức Thọ

✅ 60 - 100m2

✅ 2.5 - 3 tỷ đồng

Phường 10

Đường Nguyễn Oanh

✅ 60 - 100m2

✅ 2.5 - 3 tỷ đồng

Đường Quang Trung

✅ 70 - 100m2

✅ 2.7 - 3 tỷ đồng

 

 

Lưu ý: Giá còn phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và các yếu tố khác của từng căn nhà. Cần tham khảo kỹ trước khi quyết định mua bất động sản. Bạn cũng có thể tham khảo các khu vực khác có mức giá tương tự với các thông tin “bán nhà quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ”, “bán nhà quận Phú Nhuận dưới 3 tỷ”. 

3. Những điều cần kiểm tra khi mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ

3.1 Giấy tờ pháp lý

Khi mua bán nhà quận Gò Vấp, việc kiểm tra giấy tờ pháp lý là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình. Dưới đây là những lưu ý về giấy tờ pháp lý khi mua nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ đồng: 

 

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có): Đây là giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở, được cấp bởi cơ quan địa chính - đất đai. Cần kiểm tra xem giấy tờ này có đầy đủ, hợp lệ và không bị tranh chấp hay tạm ngừng sử dụng không.

  • Hợp đồng mua bán: Đây là tài liệu quan trọng để chứng minh việc mua bán diễn ra hợp pháp, đồng thời quy định rõ các điều khoản và cam kết giữa người mua và người bán.pháp, đồng thời quy định rõ các

  • Giấy phép xây dựng (nếu có): Nếu nhà được xây dựng mới hoặc đã được sửa chữa, cần kiểm tra giấy phép xây dựng có hợp lệ và đầy đủ theo quy định của pháp luật không.

  • Giấy tờ liên quan đến thuế, phí: Cần kiểm tra xem nhà có nợ thuế hay phí gì không và đã được thanh toán đầy đủ chưa.

  • Giấy tờ liên quan đến quy hoạch: Cần kiểm tra xem nhà có nằm trong khu vực được phép xây dựng hay không, có bị thu hồi đất hay không, có bị ảnh hưởng bởi các dự án quy hoạch lớn trong tương lai hay không.

 

Giấy tờ pháp lý khi mua nhà

Kiểm tra giấy tờ pháp lý khi mua nhà

 

Ngoài những giấy tờ trên, còn nhiều giấy tờ khác cần kiểm tra để đảm bảo quyền lợi của mình. Trong trường hợp cần thiết, nên tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra đúng pháp luật.

3.2 Tình trạng sở hữu

Khi mua nhà, việc kiểm tra tình trạng pháp lý, quyền sở hữu và tranh chấp là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình.  

 

  • Quyền sở hữu của người bán: Cần xác minh rõ người bán là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà, không bị vướng quyền sở hữu của bên thứ ba hoặc bị liên quan đến các vụ kiện liên quan đến tài sản. 

  • Tình trạng tranh chấp về tài sản: Cần kiểm tra kỹ trước khi mua bán để tránh mua nhà trong tình trạng tranh chấp về tài sản, có thể gây mất mát cho người mua.

 

Kiểm tra tình trạng sở hữu nhà đất

Kiểm tra tình trạng sở hữu nhà đất 

 

Ngoài ra, nên tìm hiểu kỹ thông tin về tình trạng pháp lý, quyền sở hữu và tranh chấp trước khi mua bán nhà để đảm bảo an toàn và tránh các rủi ro pháp lý. Trong trường hợp cần thiết, nên tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra đúng pháp luật. 

3.3 Tình trạng ngôi nhà

Khi mua bán nhà quận dưới 3 tỷ tại Gò Vấp  , ngoài việc kiểm tra giấy tờ pháp lý, còn cần lưu ý về tình trạng ngôi nhà, trang thiết bị và nội thất để đảm bảo mua được căn nhà ở tình trạng tốt và đáp ứng được nhu cầu của mình. Dưới đây là những cần lưu ý liên quan đến tình trạng ngôi nhà, trang thiết bị và nội thất: 

 

  • Tình trạng ngôi nhà: Cần kiểm tra kỹ về tình trạng ngôi nhà, bao gồm cấu trúc, vết nứt, sửa chữa, trần, tường và sàn. Nếu cần, nên thuê một chuyên gia kiểm tra để đảm bảo rằng căn nhà đáp ứng được yêu cầu.

  • Trang thiết bị: Cần kiểm tra kỹ các trang thiết bị trong nhà, bao gồm đèn, quạt, điều hòa, bình nóng lạnh và thiết bị nhà bếp để đảm bảo chúng đang hoạt động tốt và đáp ứng được nhu cầu của mình.

  • Nội thất: Nếu căn nhà đã được trang bị nội thất, cần kiểm tra kỹ để đảm bảo rằng chúng đang hoạt động tốt và đáp ứng được nhu cầu của mình. 

  • Chi phí sửa chữa: Nếu như có những vấn đề về ngôi nhà, trang thiết bị và nội thất cần phải sửa chữa, cần xác định chi phí sửa chữa để đưa ra quyết định có nên mua hay không.

  • Xác định giá trị thực tế của căn nhà: Nên tìm hiểu về giá trị thực tế của căn nhà trên thị trường để đảm bảo rằng giá cả phù hợp và hợp lý.

 

Xem xét tình trạng ngôi nhà trước khi mua

Xem xét tình trạng ngôi nhà trước khi mua 

 

Ngoài ra, nên xác định rõ nhu cầu của mình trước khi mua bán để có thể chọn được căn nhà phù hợp và đáp ứng được nhu cầu của mình.

3.4 Khả năng tài chính

Khi mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ, việc quản lý tài chính là rất quan trọng. Dưới đây là những cần lưu ý về tài chính:

 

  • Xác định nguồn tài chính: Bạn cần phải xác định nguồn tài chính để tránh việc vay nợ quá mức hoặc sử dụng quá nhiều tài sản để mua nhà. Bạn cũng cần phải xem xét khả năng thanh toán của mình đối với khoản vay nếu có.

  • Tìm hiểu về các khoản chi phí liên quan đến mua bán nhà: Bạn cần phải tìm hiểu về các khoản chi phí liên quan đến mua bán nhà, bao gồm phí chuyển nhượng, phí bảo trì, phí dịch vụ, phí đăng ký, thuế và các khoản chi phí khác.

  • Kiểm tra tình trạng tài chính của người bán: Bạn nên kiểm tra tình trạng tài chính của người bán để đảm bảo rằng họ có khả năng chịu trách nhiệm về tài chính trong trường hợp xảy ra vấn đề về pháp lý hoặc tranh chấp. 

  • Tìm hiểu về lãi suất và thời hạn vay: Nếu bạn cần vay tiền để mua nhà, hãy tìm hiểu về lãi suất và thời hạn vay để đảm bảo rằng bạn đang chọn khoản vay phù hợp nhất với tình hình tài chính của mình.

  • Xem xét tài sản khác: Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà, hãy xem xét tài sản khác như đồng tiền tiết kiệm, chứng khoán, vàng hoặc bất động sản khác để đảm bảo rằng bạn có đủ tài chính để mua nhà mà không gặp khó khăn về tài chính trong tương lai.

 

Xem xét khả năng tài chính khi mua nhà

Xem xét khả năng tài chính khi mua nhà

4. Tìm thông tin bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ chính chủ, uy tín

Muaban.net là một trong những trang web uy tín và đáng tin cậy nhất để tìm thông tin mua bán nhà TPHCM dưới 3 tỷ đồng chính chủ. Với các thông tin đăng tải minh bạch, chi tiết và chính xác, bạn sẽ không cần phải lo lắng về vấn đề lừa đảo hoặc hạn chế thông tin. 

 

Trang web này cũng đáp ứng nhu cầu của khách hàng bằng cách cung cấp thông tin rao vặt TPHCM với đầy đủ địa chỉ, diện tích, giá cả và hình ảnh về ngôi nhà, giúp bạn có thể đưa ra quyết định chính xác và nhanh chóng. Với hàng loạt các thông tin được đăng tải, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy nhà phù hợp với nhu cầu của mình. Hơn nữa, với tính năng đăng tin miễn phí và tìm kiếm dễ dàng, Muaban.net là một sự lựa chọn tốt cho bất kỳ ai đang muốn mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ đồng.

 

Tìm thông tin mua bán nhà quận Gò Vấp giá dưới 3 tỷ chính chủ, uy tín tại Muaban.net

Tìm thông tin mua bán nhà quận Gò Vấp giá dưới 3 tỷ chính chủ, uy tín tại Muaban.net

 

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 3 tỷ, Mua Bán hy vọng bạn đã bỏ túi được những kinh nghiệm thật hay khi tìm kiếm tại nhà đất tại khu vực này. Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà đất giá rẻ, uy tín, chất lượng thì hãy truy cập vào Muaban.net. Hàng nghìn tin đăng rao vặt bất động sản uy tín, chất lượng đang đợi bạn. 

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội