Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 12Bán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu uy tín, chính chủ T9/2025

VIP 1
BÁN NHÀ LÊ VĂN KHƯƠNG Q12 (3.2x10) ĐÚC 2 LẦU, GIÁ 2 TỶ 190TR
7

BÁN NHÀ LÊ VĂN KHƯƠNG Q12 (3.2x10) ĐÚC 2 LẦU, GIÁ 2 TỶ 190TR

2,19 tỷ
33 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà 1 xẹt Lê Văn Khương Q.12: - Diện tích: 3.2x10m - Đúc 2 lầu, 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 sân phơi, hướng Đông Nam - Gần trường học các cấp, bệnh viện, cơ quan hành chính - Sổ hồng chung, mua bán vi bằng - Giá: 2 tỷ 190 triệu (còn thương lượng)
Hôm qua
VIP 1
Cần bán nhà lớn , có sân rộng và sân thượng
8

Cần bán nhà lớn , có sân rộng và sân thượng

30 tỷ
316,1 m² · 4 PN · 2 WC  
tổng diện tích 316m2 , nhà cất 1 tấm . Lh để nhận thêm thông tin , nhà chính chủ người đăng . GIÁ CÒN THƯƠNG LƯỢNG lh: 0359 365 168 ( zalo ) . Cò hoa hồng 1%
Hôm qua
VIP 2
Nhà 50.7m2 Vườn Lài, Q12 xây trệt 2 lầu, giá 2 tỷ 350. Sổ sẵn, hẻm oto
5

Nhà 50.7m2 Vườn Lài, Q12 xây trệt 2 lầu, giá 2 tỷ 350. Sổ sẵn, hẻm oto

2,35 tỷ
50,7 m² · 4 PN · 3 WC  
* Vị trí: Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Q12. - Gần trường mầm non Sơn Ca 8. - Hẻm 4m ô tô, ba gác ra vào thoải mái, hẻm thông An Phú Đông. - Thuận lợi di chuyển qua Gò Vấp, Thủ Đức. - Đang cho thuê 10tr/tháng. * Diện tích: 50.7m2 * Kết cấu
Hôm qua
VIP 2
BÁN gấp căn nhà 50m2 giá 1tỷ720tr đường Vườn Lài An Phú Đông Quận 12
7

BÁN gấp căn nhà 50m2 giá 1tỷ720tr đường Vườn Lài An Phú Đông Quận 12

1,72 tỷ
50 m² · 3 PN · 3 WC  
- Diện tích 50m² (4x12,5m). - Giá 1 tỷ 720 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). - Tọa lạc tại đường Vườn Lài, kinh doanh cực kì sầm uất - Đang cho thuê 9tr/tháng. - Sổ riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay. - Kết cấu 1 trệt 2 lầu (3 phòng
Hôm qua
VIP 2
Bán nhà phố 1 trệt 3 lâu thạnh Xuân 22.Q12 tphcm8

Bán nhà phố 1 trệt 3 lâu thạnh Xuân 22.Q12 tphcm

5,5 tỷ
64 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà phố thạnh Xuân 22 Q12 TP.HCM Dt 4 x18 m 1 trệt 3 lầu 5 phòng ngủ 5 phòng vệ sinh Vị trí ngay chợ mình phát Tx 21 Cách tô Ngọc Vân 300m vào trung tâm gò vấp 1km Nhà điện nước máy đầy đủ Tiện ích xung quanh đầy đủ Giá bán 5.5 tỷ Dt
03/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 7

Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12

1,79 tỷ
50 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí cách mặt tiền đường Vườn Lài chỉ tầm 100m + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 ban công rộng rãi, có sân vườn rộng rãi thoáng mát trồng rau + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái + Gần Vincom Plaza, Emart, chợ Gò Vấp, siêu thị, bệnh viện
02/09/2025
VIP 2
Bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, 7,5x20, 7tỷ90012

Bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, 7,5x20, 7tỷ900

7,9 tỷ
150 m²  
Cần bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, đang cho thuê 8tr/tháng, giáp Gò Vấp, cách Hà Huy Giáp chỉ 30m, tiện xây căn hộ cho thuê, khách sạn, biệt thự mini * Diện tích: 7,5 x 20 full thổ cư ( ảnh ) . * Giá : 7 tỷ 900 triệu,
29/08/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUÁ – Q12, GẦN TRƯỜNG CHINH, DT 545 M23

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUÁ – Q12, GẦN TRƯỜNG CHINH, DT 545 M2

58 tỷ
545 m² · 5 PN · 6 WC  
🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUÁ – Q12, GẦN TRƯỜNG CHINH, DT 545 M2, GIÁ 58 TỶ🔥 💎 Diện tích khủng: 12 x 47m = 545 m², xây sẵn nhà 2 tầng + sân rộng. 💰 Thu nhập sẵn có: đang cho thuê công ty 70 triệu/tháng. 🏦 Giá bán: 58 tỷ TL (chính chủ, còn
27/08/2025
VIP 2
Bán nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đg Huỳnh Thị Hai đi vào, 4x20, 1tỷ60016

Bán nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đg Huỳnh Thị Hai đi vào, 4x20, 1tỷ600

1,6 tỷ
80 m²  
Bán gấp nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đường Huỳnh Thị Hai đi vào, Khu dân cư yên tĩnh mát mẻ, an ninh * Diện tích 4x20m kê khai, hồ sơ phường ( ảnh ), hẻm 3m * Giá bán nhanh : 1 tỷ 600 triệu Liên hệ: 0936335592 - c Oanh
25/08/2025
VIP 2
Nhà 2 mặt tiền hẻm 5m. 7m x12m. Đúc 2 lầu 3PN, 3WC. Quận 12.13

Nhà 2 mặt tiền hẻm 5m. 7m x12m. Đúc 2 lầu 3PN, 3WC. Quận 12.

5,68 tỷ
84 m² · 3 PN · 3 WC  
Giảm giá sốc từ 6ty050 xuống còn 5ty680 Nhà góc 2 mặt tiền hẻm Nguyễn thị Đặng —————- Ngang 7m - 12m ( góc 2 mặt tiền ). Đúc kiên cố, mái đúc. Gồm 1 trệt 2 tầng lầu. Diện tích công nhận: 80m2. Đường trước nhà và hẻm hông đều 5m. Oto đậu cửa.. 3
22/08/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà chính chủ 3,2x9,5. 1 lầu 2PN 2WC. Gần hãng bia Tiger10

Bán nhà chính chủ 3,2x9,5. 1 lầu 2PN 2WC. Gần hãng bia Tiger

1,45 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Tôi chính chủ căn nhà như hình ảnh và thông tin sau đây cần bán gấp. Vị trí nhà thuận tiện đi qua Gò Vấp và Tân Bình chỉ 5P xe máy. Nhà gần hãng bia Tiger, khu vực dân cư đông đúc nhiều tiện ích… DT: 3,2m x 9,5m. Đúc 1 lầu 2PN 2WC. Có ban công phơi
22/08/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
NHÀ 2 TẦNG HẺM THÔNG XE HƠI SIÊU ĐẸP SÁT MẶT TIỀN TÂN THỚI HIỆP 2011

NHÀ 2 TẦNG HẺM THÔNG XE HƠI SIÊU ĐẸP SÁT MẶT TIỀN TÂN THỚI HIỆP 20

4,26 tỷ
50 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡 HẺM XE HƠI THÔNG – TÂN THỚI HIỆP 20, Q.12 – GẦN BV QUẬN 12 ✨ Diện tích: 4.5 x 11m ✨ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC, ban công, giếng trời ✨ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ 🚗 Hẻm xe hơi thông tận nhà, vị trí đẹp ngay trung tâm tiện ích
1 giờ trước
Nhà mới đẹp full nội thất đường xe hơi7

Nhà mới đẹp full nội thất đường xe hơi

6,5 tỷ
95 m² · 3 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ MỚI - GẦN MẶT TIỀN - HẺM OTO - FULL NỘI THẤT , 1/ ngắn Nguyễn Thị Kiểu ,Tân Thới Hiệp , Q12 + Vị trí xung quanh đầy đủ tiện ích, giáp gò vấp. Dt: ngang 5 dài 19m xây 1 triệt 1 lầu . 3 PN , 3 Wc , 1 phòng thờ . Nhà có sân rộng , phòng khách
1 giờ trước
BÁN NHÀ TÂN CHÁNH HIỆP Q12, HẺM XE HƠI, DT42M² (4× 11), 2 TẦNG, GIÁ RẺ9

BÁN NHÀ TÂN CHÁNH HIỆP Q12, HẺM XE HƠI, DT42M² (4× 11), 2 TẦNG, GIÁ RẺ

3,58 tỷ
42 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ TÂN CHÁNH HIỆP 07 QUẬN 12, HẺM XE HƠI, DT 42M² (4× 11), 2 TẦNG, GIÁ SIÊU RẺ, GẦN CHỢ HIỆP THÀNH CITY, NHỈNH 3.58 TỶ #Kết cấu: Ngang 4 × dài 11 (42M²) 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC. #SHR, chuẩn pháp lý, công chứng trong ngày. #Gọi ngay cho tôi để
1 giờ trước
BÁN NHÀ Q12 - XE TẢI ĐẬU CỬA - DT KHỦNG - GIÁ RẺ3

BÁN NHÀ Q12 - XE TẢI ĐẬU CỬA - DT KHỦNG - GIÁ RẺ

3,2 tỷ
56 m² · 2 PN · 1 WC  
BÁN NHÀ Q12 - XE TẢI ĐẬU CỬA - DT KHỦNG - GIÁ RẺ DT : 4X14 SHR GIÁ : 3.2 Tỷ Mô tả:  + Hẻm trước nhà hơn 4m, vị trí đẹp 1/ rất gần, cách 2 căn ra MT Bùi Văn Ngữ. + Nhà đang trong quá trình hoàn thiện sửa chữa, sẽ rất đẹp, chỉ việc xách vali vào ở
1 giờ trước
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà đối diện nhà máy bia Haniken Q12 giá 780 TR5

Bán nhà đối diện nhà máy bia Haniken Q12 giá 780 TR

780 triệu
19,3 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà Trệt lầu cách mặt tiền đường Lê văn Khương chỉ 300m gần siêu Thị megar tân phú Q12 . Giá ; 780TR giá bán không phát sinh , hao sang tên . DT sử dụng 30m2 khu dân cư đông , đường trước nhà 3m thích hợp mua ở hoặc cho thuê trọ . Liên Hệ
1 giờ trước
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
nhà Ngay Nguyễn Văn Quá _ 4.5 * 18  _ 3 phòng ngủ6

nhà Ngay Nguyễn Văn Quá _ 4.5 * 18 _ 3 phòng ngủ

4,39 tỷ
81 m² · 3 PN · 4 WC  
4 tỷ x _ Nhà 🏡 Nguyễn Văn Quá _ quận 12 💢 4.5 * 18 ,diện tích công nhận đủ 75m2, 1 trệt 1lầu , 3pn lớn , 2wc , nhà 🏡 đẹp ở ngay 💢 Gần  Ngã Tư  Chợ Cầu , sát trục Đường Nguyễn Văn Quá , QL1A,.. 💢 Sổ hồng riêng công chứng ngay  Xem nhanh 💨
1 giờ trước
NHÀ ĐẸP HẺM XE HƠI KHU 38HECTA TẶNG PULL NỘI THẤT SÁT MẶT TIỀN12

NHÀ ĐẸP HẺM XE HƠI KHU 38HECTA TẶNG PULL NỘI THẤT SÁT MẶT TIỀN

4,79 tỷ
48 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ TÂN THỚI NHẤT Q12, HẺM ÔTÔ GẦN MẶT TIỀN, DT 46M² (4×12), GIÁ SIÊU RẺ, HOTS NHẤT THỊ TRƯỜNG NHỈNH 4.790 TỶ. #Kết Cấu : 2 Tầng BTCT , Nhà cực thoáng mát . 2 PN 2 Wc . Phòng khách , Bếp đầy đủ công năng #Hẻm ôtô 5 M² đậu thoải mái. #Pháp lý :
1 giờ trước
SIÊU PHẨM QUẬN 12 - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - GẦN 60M2 - 4 TẦNG-NHỈNH 6TỶ6

SIÊU PHẨM QUẬN 12 - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - GẦN 60M2 - 4 TẦNG-NHỈNH 6TỶ

6,15 tỷ
60 m² · 4 PN · 5 WC  
SIÊU PHẨM QUẬN 12 - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - GẦN 60M2 - 4 TẦNG ĐÚC BTCT - CHỈ NHỈNH 6TỶ. - Ngay Trường Mần Non Ngôi Sao Xanh- ĐHT27. - DT 4 x 15 4 Tầng- Gồm 4PN- Pk- Bếp- sân thượng ... - Hẻm xe Tải Lớn vào tận nhà - Dân Dân cư ổn định- Dân trí An
1 giờ trước
Nhà mới xây gần Bến Xe Thới An Q12 4x6 Giá 839TR7

Nhà mới xây gần Bến Xe Thới An Q12 4x6 Giá 839TR

839 triệu
10 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà ngay Bến xe Thới An Q12 Nhà 1 trệt 1 lầu , 2 phòng ngủ Ngang 4 dài 6.8m , hẻm ô tô Mặt tiền thông thoáng Giá 839tr Nhà giấy tờ đầy đủ Gọi xem nhà ***
1 giờ trước
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM

Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Quận 12 Dưới 600 Triệu Mới Nhất

Thị trường mua bán nhà ở quận 12 dưới 600 triệu đồng hiện nay khá sôi động và đa dạng về loại hình bất động sản. Tuy nhiên, để tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình, cần phải quan tâm đến nhiều yếu tố khác nhau. Cùng Muaban.net tìm hiểu về thị trường mua bán nhà quận 12 g mua bán nhà iá dưới 600 triệu ngay say đây.

1. Những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu hiện nay

Các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà ở quận 12 dưới 600 triệu đồng hiện nay có thể kể đến như sau:

1.1 Vị trí địa lý

Vị trí của căn nhà sẽ ảnh hưởng đến giá bán

Vị trí của căn nhà sẽ ảnh hưởng đến giá bán

Vị trí của căn nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Các khu vực thuộc vùng trung tâm, gần các tuyến đường lớn, giao thông thuận tiện sẽ có giá trị cao hơn so với các khu vực ngoại ô hay khu vực xa trung tâm. Điển hình, sở hữu nhà tại khu vực gần KCN Tân Thới Hiệp quận 12 có vị trí đắc địa khi cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chưa đến 15km. Theo đó, khi sở hữu nhà bán tại đây, người mua cũng như các nhà đầu tư cũng sẽ thừa hưởng được những lợi thế về giao thông, tiện ích hạ tầng hiện đại. Vì vậy, giá nhà tại đây sẽ có mức cao hơn so với những khu vực khác.

1.2 Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà quận 12 nói riêng và giá bán nhà TPHCM nói chung. Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên... càng thuận tiện thì giá trị bất động sản càng cao. Cụ thể, quận 12 là một quận nằm ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Các yếu tố cơ sở hạ tầng sau đây có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà tại quận 12:

  • Giao thông: Quận 12 có đường cao tốc và các tuyến đường lớn như Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 22, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Đường Tô Ký, Đường Nguyễn Văn Quá, Đường Hà Huy Giáp và đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Việc có một mạng lưới giao thông thuận tiện sẽ làm cho việc di chuyển đến các khu vực khác dễ dàng hơn và thu hút nhiều người mua nhà muốn sống tại khu vực này, từ đó ảnh hưởng đến giá bán nhà.

  • Tiện ích: Quận 12 có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, các cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ khác. Việc có đầy đủ các tiện ích này có thể thu hút nhiều người mua nhà, từ đó ảnh hưởng đến giá bán nhà.

  • Phát triển kinh tế: Việc phát triển kinh tế trong khu vực khu công nghiệp sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp và công nhân đến định cư tại đây. Sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở sẽ tăng giá bán nhà trong khu vực.

  • Quy hoạch phát triển: Các kế hoạch quy hoạch phát triển của chính quyền địa phương và các chủ đầu tư có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà. Ví dụ, việc quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới hoặc các tòa nhà chung cư có thể làm tăng cung cấp nhà ở và giảm giá bán nhà.

Vì vậy, cơ sở hạ tầng của một khu vực có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá bán nhà trong khu vực đó, và những yếu tố trên có thể được xem xét khi đánh giá giá bán nhà tại quận 12, TPHCM.

Cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà quận 12

Cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà quận 12 

1.3 Đặc điểm dân cư, xã hội

Đặc điểm dân cư ảnh hưởng đến giá trị căn nhà

Đặc điểm dân cư ảnh hưởng đến giá trị căn nhà

Đặc điểm dân cư, xã hội cũng ảnh hưởng đến giá trị căn nhà. Các khu vực có dân cư đông đúc, an ninh tốt, văn hóa cao sẽ khiến giá bán nhà cao hơn so với các khu vực ít dân cư, an ninh kém, văn hóa thấp.

Điều này có thể do sự phân hóa thu nhập và mức độ phát triển kinh tế của từng khu vực, từ đó ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân tại đó. Các khu vực đông đúc thường có nhiều tiện ích, dịch vụ và các hoạt động giải trí, văn hóa, giáo dục phong phú hơn. Điều này thu hút nhiều người muốn sống tại đó và đưa giá trị căn nhà tăng lên.

Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị căn nhà. Những khu vực an ninh tốt, ít tội phạm, ít tai nạn giao thông thường có giá bán nhà cao hơn so với các khu vực có mức độ an ninh kém. Điều này do sự an toàn và yên tĩnh tại khu vực, giúp cư dân cảm thấy thoải mái và an tâm khi sống tại đó.

Ngoài ra, văn hóa của khu vực cũng ảnh hưởng đến giá trị căn nhà. Các khu vực có văn hóa cao thường có nhiều hoạt động văn hóa, giáo dục và giải trí phong phú, giúp cư dân có nhiều cơ hội học hỏi và phát triển bản thân. Điều này tạo ra giá trị đặc biệt cho căn nhà và khiến giá bán tăng lên.

Vì vậy, đặc điểm dân cư và xã hội có thể ảnh hưởng đến giá trị căn nhà, và các yếu tố trên có thể được xem xét khi đánh giá giá trị căn nhà tại quận 12 hoặc bất kỳ khu vực nào khác.

Ngoài ra, các yếu tố khác như diện tích, kiến trúc, nội thất, hướng nhà... cũng ảnh hưởng đến giá trị căn nhà giá rẻ quận 12. Do đó, khi mua nhà quận 12 giá 600 triệu, người mua cần tìm hiểu kỹ thông tin và xem xét nhiều yếu tố để có được quyết định đúng đắn.

2. Tham khảo bảng giá mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu T9/2025

Hiện tại, thị trường bán nhà quận 12 giá rẻ đang thay đổi liên tục, giá bán phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, tiện ích, đặc điểm, loại hình nhà, tình trạng pháp lý và thị trường bất động sản nói chung. Tuy nhiên, dựa trên thông tin được tổng hợp trên các trang web bất động sản, Muaban.net gửi đến bạn bảng giá mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu như sau:

Loại hình

Giá bán (triệu/m2)

Nhà mặt tiền

67 triệu/m2

Nhà hẻm

57 triệu/m2

Nhà cấp 4

38 - 48 triệu/m2

Ưu điểm của từng loại hình nhà:

  • Nhà mặt tiền: thường nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố hoặc các trục đường chính. Dễ dàng kết nối với các tiện ích khác như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ… khiến việc di chuyển cũng như kinh doanh trở nên thuận lợi hơn. Tuy nhiên với mức giá dưới 600 triệu thì rất khó tìm được một căn nhà mặt tiền.

  • Nhà hẻm: thường có giá cả phù hợp hơn so với nhà mặt tiền vì diện tích không lớn và không có vị trí thuận lợi như nhà mặt tiền. Tuy nhiên, loại hình này thường yên tĩnh hơn vì không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi từ đường phố, thích hợp mua để ở.

  • Nhà cấp 4: có giá thành rẻ hơn so với các loại nhà khác, đặc biệt là khi so sánh với những căn nhà cao tầng. Điều này làm cho nhà cấp 4 trở thành một lựa chọn hợp lý cho những người có thu nhập thấp hoặc muốn đầu tư vào bất động sản.

3. Các loại hợp đồng khi mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu

Có nhiều loại hợp đồng được sử dụng khi mua bán nhà tại Quận 12, TPHCM, Việt Nam, tuy nhiên nếu giá bán nhà dưới 600 triệu, thường thì các hợp đồng sau sẽ được sử dụng:

3.1 Hợp đồng mua bán trực tiếp

Hợp đồng mua bán trực tiếp

Hợp đồng mua bán trực tiếp

Hợp đồng mua bán nhà đất là loại hợp đồng đơn giản nhất và phổ biến nhất trong giao dịch bất động sản. Hợp đồng này được ký giữa người mua và người bán, định rõ các điều kiện, quyền lợi, trách nhiệm của hai bên trong quá trình mua bán nhà đất. Hợp đồng này bao gồm các thông tin cơ bản về bên bán, bên mua, địa chỉ của căn nhà, giá bán và thời gian thanh toán. Ngoài ra, hợp đồng cũng đề cập đến các điều kiện bảo đảm cho bên mua, như giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, quyền sử dụng tài sản khác.

Trong quá trình lập hợp đồng, người mua và người bán cần phải chú ý đến các điều khoản quan trọng như mức giá bán, hình thức thanh toán, thời gian giao nhà và các điều khoản về bảo đảm quyền lợi cho cả hai bên. Việc lập hợp đồng mua bán nhà đất đầy đủ và chính xác sẽ giúp tránh những rủi ro và tranh chấp trong quá trình giao dịch.

Ngoài ra, cần lưu ý rằng khi mua bán nhà đất, người mua và người bán cần phải tuân thủ các quy định pháp luật về bất động sản. Việc đảm bảo các giấy tờ và thủ tục pháp lý là rất quan trọng để tránh các vấn đề liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng đất và quyền sử dụng tài sản khác.

3.2 Hợp đồng dịch vụ môi giới

Hợp đồng dịch vụ môi giới

Hợp đồng dịch vụ môi giới

Ngoài hợp đồng mua bán nhà đất trực tiếp giữa người mua và người bán, còn có loại hợp đồng mua bán nhà đất qua người môi giới. Hợp đồng này được ký giữa người môi giới và bên mua hoặc bán. Người môi giới sẽ đại diện cho bên mua hoặc bán để thực hiện các thủ tục, giấy tờ cần thiết trong quá trình mua bán.

Hợp đồng mua bán nhà đất qua người môi giới thường được sử dụng trong các giao dịch bất động sản có giá trị cao hơn. Khi sử dụng dịch vụ của người môi giới, người mua và người bán sẽ được hỗ trợ để tìm kiếm, đàm phán và hoàn tất giao dịch mua bán nhà đất. Người môi giới sẽ đảm bảo rằng quá trình giao dịch được thực hiện đúng quy định pháp luật và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người mua và người bán.

Ngoài các công việc truyền thống như giới thiệu sản phẩm, đàm phán giá cả, người môi giới còn đảm nhận nhiều công việc khác như hỗ trợ về pháp lý, tìm kiếm nguồn vốn, giải quyết tranh chấp... Vì vậy, người môi giới thường được trả một khoản phí tương ứng với dịch vụ của họ. Khoản phí này thường được tính theo tỷ lệ phần trăm của giá trị bất động sản.

Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ của người môi giới, người mua và người bán cần chú ý đến các điều khoản và điều kiện của hợp đồng để tránh các rủi ro và tranh chấp. Việc lựa chọn người môi giới uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp cho quá trình mua bán nhà đất diễn ra thuận lợi hơn.

3.3 Hợp đồng thuê mua

Hợp đồng thuê mua

Hợp đồng thuê mua

Đây là loại hợp đồng cho phép người mua thuê nhà trong một khoảng thời gian nhất định, sau đó sẽ mua lại nhà đó với giá đã được thỏa thuận trước đó. Loại hợp đồng này thường được sử dụng khi người mua không có đủ tiền để mua nhà ngay lập tức hoặc khi cần thêm thời gian để chuẩn bị tài chính.

Hợp đồng thuê mua nhà thường có thời hạn từ 1 đến 5 năm và được ký giữa người mua và người bán. Trong thời gian thuê, người mua sẽ trả tiền thuê nhà cho người bán, tương tự như việc thuê nhà thông thường. Khi hợp đồng kết thúc, người mua sẽ mua lại nhà với giá đã được thỏa thuận trước đó.

3.4 Hợp đồng ký gửi

Hợp đồng ký gửi

Hợp đồng ký gửi

Hợp đồng này được ký giữa chủ nhà và người môi giới. Chủ nhà sẽ gửi nhà của mình cho người môi giới và chịu trách nhiệm trong quá trình quảng cáo và tiếp cận khách hàng. Người môi giới sẽ nhận một khoản phí nếu thành công trong việc bán nhà.

Hợp đồng độc quyền môi giới bán nhà thường được sử dụng trong trường hợp chủ nhà không có đủ thời gian và kiến thức để tiếp cận được với nhiều khách hàng tiềm năng. Người môi giới sẽ đảm nhiệm vai trò quảng cáo, tiếp cận khách hàng, thuyết phục khách hàng mua nhà và giúp thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến giao dịch.

4. Tìm thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu chính chủ, uy tín

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu chính chủ và uy tín, có một số cách để bạn có thể tìm kiếm thông tin đáng tin cậy.

Trước tiên, bạn có thể tìm kiếm các nhà môi giới uy tín tại quận 12. Nhà môi giới là những chuyên viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, họ sẽ giúp bạn tìm kiếm các bất động sản chính chủ và uy tín phù hợp với nhu cầu của bạn. Bạn có thể tìm kiếm thông tin về các nhà môi giới uy tín trên mạng hoặc thông qua người quen đã từng sử dụng dịch vụ của nhà môi giới.

Thứ hai, bạn có thể đến các trung tâm bất động sản để được tư vấn và cung cấp thông tin về các bất động sản chính chủ và uy tín tại quận 12. Trung tâm bất động sản là nơi tập trung các chuyên gia và nhân viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, họ sẽ giúp bạn tìm kiếm các bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

Tóm lại, để tìm thông tin mua bán nhà quận 12 với mức giá dưới 600 triệu chính chủ và uy tín, bạn có thể tìm kiếm các nhà môi giới uy tín hoặc đến các trung tâm bất động sản để được tư vấn và cung cấp thông tin về các bất động sản chính chủ và uy tín tại Quận 12.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các trang web rao vặt tại TPHCM về lĩnh vực bất động sản uy tín như Muaban.net. Đây là trang web mua bán hàng đầu Việt Nam, cung cấp thông tin về các bất động sản được đăng bởi người dùng và các nhà môi giới uy tín. Tại đây, các tin đăng được cập nhật liên tục và đầy đủ thông tin về diện tích, giá bán, thông tin liên hệ,... dễ dàng giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu.

Thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu chính chủ, uy tín trên Muaban.net

Thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu chính chủ, uy tín trên Muaban.net

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu, hy vọng những chia sẻ trong bài sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý. Ngoài ra, đừng quên theo dõi Muaban.net để cập nhật thêm các tin đăng về bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ, bán nhà quận 12 giá 800 triệu… bạn nhé!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội