Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 12Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu uy tín, chính chủ T4/2025

VIP S
Chính Chủ Bán Toà Nhà  Văn Phòng Mới Xây Cao Cấp, Mặt Tiền Đường Lớn.
10

Chính Chủ Bán Toà Nhà Văn Phòng Mới Xây Cao Cấp, Mặt Tiền Đường Lớn.

38 tỷ
240 m² · 36 PN · 11 WC  
Chính chủ bán Tòa Nhà Văn Phòng Cao Cấp Mới Vị Trí Vàng Đắc Địa Sung Túc. Mặt tiền đường lớn. Đường Trần Thị Cờ, Phường Thới An, Quận 12. Diện tích 1200 m². Ngang 8m nở hậu 9m dài 30m. Hầm rộng để xe + 7 lầu. 11 toilet. Thang máy 630kg, tốc độ cao
Hôm nay
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
VIP S
Bán nhà 35/10/30 phan văn hớn Tân thới nhất quận 12
18

Bán nhà 35/10/30 phan văn hớn Tân thới nhất quận 12

5,99 tỷ
100 m² · 4 PN · 4 WC  
💥💥Mở bán căn nhà hẻm 35/10/30 phan văn hớn phường Tân thới nhất quận 12 Ngay trường chinh vào 200m sát bên siêu thị coopmat ga mê trô tham lương công viên 38ha ✅Vị trí thuận tiện ra sân bay 5ph ✅DT.5,3m 20m đúc 1tr1 lầu công năng 4p ngủ sân phơi,
Hôm nay
VIP S
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhuần, Quận 12, đường 20m
15

Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhuần, Quận 12, đường 20m

9,15 tỷ
100,1 m²  
🏡 CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ NHUẦN, QUẬN 12 - SỔ HỒNG RIÊNG ✔️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhuần, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM - Diện tích: 5x20,24m, thổ cư công nhận đủ 100,1m2. - Nhà trống suốt mới 100%, có gác lửng. -
Hôm nay
VIP 1
Bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, 7,5x20m, 8,2tỷ
12

Bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, 7,5x20m, 8,2tỷ

8,2 tỷ
150 m²  
Cần bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, đang cho thuê 8tr/tháng, giáp Gò Vấp, cách Hà Huy Giáp chỉ 30m, tiện xây căn hộ cho thuê, khách sạn, biệt thự mini * Diện tích: 7,5 x 20 full thổ cư ( ảnh ) . * Giá : 8,2tỷ thương lượng
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà mặt tiền Quận 12, Thới An 16, P.Thới An, 4x33m, nở hậu 4,2m

Bán nhà mặt tiền Quận 12, Thới An 16, P.Thới An, 4x33m, nở hậu 4,2m

8,2 tỷ
132 m² · 3 PN  
Nhà mặt tiền 64 đường Thới An 16 P.Thới An, Quận 12 Diện tích 4m nở hậu 4,2m dài 33m ( đối diện chợ ) tiện mua bán , đang cho thuê spa , có gác lửng , 3 phòng ngủ giá chốt 8,2 tỷ Liên hệ chính chủ: 0938775456 miển tiếp quảng cáo khác
Hôm nay
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu Quận 12, DT 6,5x18, 6tỷ3909

Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu Quận 12, DT 6,5x18, 6tỷ390

6,39 tỷ
117 m²  
Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu đang kinh doanh cafe, thu nhập ổn định * Diện tích 6,5x18m, sổ hồng riêng, có sẵn GPKD 1 trệt 2 lầu ( ảnh ) * Giá : 6tỷ390tr thương lượng ! Có hỗ trợ ngân hàng . Liên hệ: 0936335592 - c Oanh ( dv
Hôm nay
VIP 1
Bán gấp nhà mặt tiền ĐHT 05, p.Tân Hưng Thuận Quận 12, 5,6x11, 4,7 tỷ7

Bán gấp nhà mặt tiền ĐHT 05, p.Tân Hưng Thuận Quận 12, 5,6x11, 4,7 tỷ

4,7 tỷ
64,5 m²  
Cần bán gấp căn nhà mặt tiền ĐHT 05 - phường Tân Hưng Thuận - Quận 12 , giáp Tân Bình khu sầm uất , kế khách sạn Hoà Phát * Diện tích 5,6x11m, đúc 1 lầu , sổ hồng riêng ( ảnh ) . * Giá : 4,7tỷ thương lượng ! Liên hệ: 0936335592 - c Oanh ( dv
Hôm nay
VIP 2
bán nhà, DT 4m x 19m mặt tiền đường kinh doanh, buôn bán HT Q12  5

bán nhà, DT 4m x 19m mặt tiền đường kinh doanh, buôn bán HT Q12

7,48 tỷ
76 m² · 4 PN · 5 WC  
GIẢM GIÁ XUỐNG BÁN GẤP, CĂN MẶT TIỀN Nhà 🏡 Mặt tiền đường 16m, kinh doanh buôn bán, Làm Vp cty ◾️Diện Tích : 4m ❌ 19m Nở Hậu nhẹ 👉 Đường { Tt hè } Nguyễn Ảnh Thủ, P, Hiệp Thành, Q12 - TP. HCM, Gần Hiệp Thành City ◾️ Kết cấu : Nhà Đúc 1 trệt 3
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán căn nhà nhỏ xinh, mới xây, đường Tô Ngọc Vân, P.Thạnh Xuân, Q.126

Bán căn nhà nhỏ xinh, mới xây, đường Tô Ngọc Vân, P.Thạnh Xuân, Q.12

630 triệu
24 m²  
🏡 CẦN BÁN CĂN NHÀ NHỎ XINH, MỚI XÂY – ĐƯỜNG 5M ✔️ Vị trí: đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TPHCM - Diện tích: 4x6m. Đúc 1 trệt, 1 lầu - Nhà mới xây sạch đẹp vào ở ngay. Có 2 Phòng Ngủ 💎 Tiện ích xung quanh: » Đường 5m xe ôtô vào
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán vội nhà 50m2 2tỷ350 Vườn Lài An Phú Đông Q12. Sổ hồng riêng.7

Bán vội nhà 50m2 2tỷ350 Vườn Lài An Phú Đông Q12. Sổ hồng riêng.

2,35 tỷ
50 m²  
Vị trí: toạ lạc hẻm xe ô tô gần chung cư An Phú Đông. Nhà có kết cấu 1 trệt 2 lầu cực kỳ thích hợp cho anh chị mua để ở hoặc có thể đầu tư cho thuê đều thuận tiện. DT: 4 x 15. 50m2. Giá: 2 tỷ 350 triệu. Đang có thuê 10 triệu. Nhà vị trí đẹp không
Hôm nay
VIP 2
Giá tốt chốt ngay! Nhà 46m2 Trần Thị Cờ, Thới An, Q12. Xây 3 tầng8

Giá tốt chốt ngay! Nhà 46m2 Trần Thị Cờ, Thới An, Q12. Xây 3 tầng

2,39 tỷ
46 m²  
- Vị trí: Đường Trần Thị Cờ, phường Thới An, Quận 12. Cách nhà máy Bia Heineken 8 phút đi xe máy. - Hẻm 5m oto ra vào được, hẻm thông Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương. - Xung quanh bao gồm các trường học cấp 1,2,3, công ty nhà máy, chợ,... Đầy đủ tiện
Hôm nay
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 7

Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12

1,79 tỷ
50 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí cách mặt tiền đường Vườn Lài chỉ tầm 100m + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 ban công rộng rãi, có sân vườn rộng rãi thoáng mát trồng rau + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái + Gần Vincom Plaza, Emart, chợ Gò Vấp, siêu thị, bệnh viện
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà 64m2 Nguyễn Văn Quá,Q12 64m2 xây 3 tầng.Gần công viên Cây Sộp 7

Bán nhà 64m2 Nguyễn Văn Quá,Q12 64m2 xây 3 tầng.Gần công viên Cây Sộp

2,15 tỷ
64 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí: Nằm tại đường Nguyễn Văn Qúa, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. + Nhà hẻm đối diện công viên Cây Sộp. + Thuận tiện di chuyển qua Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình,... + Hẻm 8m xe hơi ra vào thoải mái. Ra mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá tầm 30m. -
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà mặt tiền Quận 12, Tô Ký, ngang 3,5x10m, trệt, 3 lầu, chính chủ

Bán nhà mặt tiền Quận 12, Tô Ký, ngang 3,5x10m, trệt, 3 lầu, chính chủ

8,5 tỷ
35 m²  
Bán nhà mặt tiền nguyên căn B94 Tô Ký, Phường Đông Hưng Thuận, Q 12 Ngang 3,5m dài 10m Một trệt 3 lầu Giá bán 8,5 tỷ ĐT: 0563322647 chính chủ
Hôm nay
VIP 2
Định cư nước ngoài bán gấp nhà 64m2 Nguyễn Văn Quá, Quận 12. Sổ riêng8

Định cư nước ngoài bán gấp nhà 64m2 Nguyễn Văn Quá, Quận 12. Sổ riêng

2,1 tỷ
64 m²  
- Vị trí: Nằm tại đường Nguyễn Văn Quá, khu phố 5, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. + Nhà hẻm đối diện công viên Cây Sộp. + Tiện đi Tân Bình, Gò Vấp. + Hẻm 1 sẹc 5m xe hơi ra vào thoải mái. Ra mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá tầm 30m. - Diện tích: 64m²
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà đường Thạnh Lộc 08, Quận 12 DT 47,9m² giá 1tỷ850 sổ riêng9

Bán nhà đường Thạnh Lộc 08, Quận 12 DT 47,9m² giá 1tỷ850 sổ riêng

1,85 tỷ
47,9 m²  
Bán căn nhà tại đường Thạnh Lộc 08, phường Thạnh Lộc, Quận 12. Gàn Ngã Tư Ga Nội thất đầy đủ, chỉ việc dọn vào ở ngay. Ngõ rộng 6m, dễ dàng di chuyển và đỗ xe. Giá 1 tỷ 850 triệu Diện tich 47,9m² ( 4 x 11.9m) Có 4 phòng ngủ và 4 toilet, tiện nghi
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 3
Nhà 55/10/3A Đường TL50, phường Th Lộc , SHR, DTSD 91,3m2, DTĐ 61,3m212

Nhà 55/10/3A Đường TL50, phường Th Lộc , SHR, DTSD 91,3m2, DTĐ 61,3m2

2,65 tỷ
61,3 m² · 3 PN · 1 WC  
Tôi đang chính chủ đăng bán căn nhà 55/10/3A Đường TL50 , Phường Th Lộc , Q12 _ SỔ HỒNG RIÊNG _ TDTSD : 91,3m2 ( 7,3m x 8,4 m = 61,3m Cộng thêm con đường vào nhà 2m x15m = 30m ) _ TDTĐ : 61,3 m2 _ Nhà xây khoãng 50m2 gồm : 3 phòng ngủ , 1 wc , chừa
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 3
Cần Bán Gấp Nhà Hẻm 6m Ngay Chân Cầu Vượt Ngã Tư Ga9

Cần Bán Gấp Nhà Hẻm 6m Ngay Chân Cầu Vượt Ngã Tư Ga

1,75 tỷ
48 m² · 3 PN · 1 WC  
Nhờ anh chị môi giới đẩy giúp e căn này .dưới chân cầu ngã tư ga qua gò vấp chỉ 5 phút Diện tích 48m2 Đường hà huy giáp, thạnh lộc. 1 trệt 1 lửng 2 phòng. Đầy đủ công năng. Giá 1t750 còn TL Hẻm 5-6m thông mọi nơi Tặng nội thất Liên hệ
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 3
Nhà bán mặt tiền đường HT06, KP3, P. Hiệp Thành, Q.12, TPHCM !

Nhà bán mặt tiền đường HT06, KP3, P. Hiệp Thành, Q.12, TPHCM !

9 tỷ
125 m² · 2 PN · 4 WC  
Nhà cấp 4 có gác lửng kèm 3 phòng trọ phía sau. Gần nhà thiếu nhi Q.12, trường THCS Nguyễn Chí Thanh, trường tiểu học Nguyễn Thái Bình, quận đoàn 12. DT đất được công nhận : 125m2. Sổ Hồng Riêng, chính chủ, MTG-QC-BC. Điện nước chính. Giá bán : 9 tỷ
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà 1/ sông Vàm Thuật ngay KDL Bến xưa, dt 58m2, 3 lầu6

Bán nhà 1/ sông Vàm Thuật ngay KDL Bến xưa, dt 58m2, 3 lầu

6,6 tỷ
58 m² · 4 PN  
Bán nhà đường Hà Huy Giap ngay KDL Bến Xưa, quận 12 giáp Gò Vấp -Diện tích: 4,2m x 14m. Diện tích đất công nhận 58,4m2. Thiết kế: 1 trệt, 3 lầu, 4 phòng ngủ, sân thượng. -Vị trí đẹp: 1 sẹt sông Vàm Thuật, xe hơi tới nơi, ngay KDL Bến Xưa, gần Ngã
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM

Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Quận 12 Dưới 600 Triệu Mới Nhất

Thị trường mua bán nhà ở quận 12 dưới 600 triệu đồng hiện nay khá sôi động và đa dạng về loại hình bất động sản. Tuy nhiên, để tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình, cần phải quan tâm đến nhiều yếu tố khác nhau. Cùng Muaban.net tìm hiểu về thị trường mua bán nhà quận 12 g mua bán nhà iá dưới 600 triệu ngay say đây.

1. Những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu hiện nay

Các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà ở quận 12 dưới 600 triệu đồng hiện nay có thể kể đến như sau:

1.1 Vị trí địa lý

Vị trí của căn nhà sẽ ảnh hưởng đến giá bán

Vị trí của căn nhà sẽ ảnh hưởng đến giá bán

Vị trí của căn nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Các khu vực thuộc vùng trung tâm, gần các tuyến đường lớn, giao thông thuận tiện sẽ có giá trị cao hơn so với các khu vực ngoại ô hay khu vực xa trung tâm. Điển hình, sở hữu nhà tại khu vực gần KCN Tân Thới Hiệp quận 12 có vị trí đắc địa khi cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chưa đến 15km. Theo đó, khi sở hữu nhà bán tại đây, người mua cũng như các nhà đầu tư cũng sẽ thừa hưởng được những lợi thế về giao thông, tiện ích hạ tầng hiện đại. Vì vậy, giá nhà tại đây sẽ có mức cao hơn so với những khu vực khác.

1.2 Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà quận 12 nói riêng và giá bán nhà TPHCM nói chung. Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên... càng thuận tiện thì giá trị bất động sản càng cao. Cụ thể, quận 12 là một quận nằm ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Các yếu tố cơ sở hạ tầng sau đây có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà tại quận 12:

  • Giao thông: Quận 12 có đường cao tốc và các tuyến đường lớn như Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 22, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Đường Tô Ký, Đường Nguyễn Văn Quá, Đường Hà Huy Giáp và đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Việc có một mạng lưới giao thông thuận tiện sẽ làm cho việc di chuyển đến các khu vực khác dễ dàng hơn và thu hút nhiều người mua nhà muốn sống tại khu vực này, từ đó ảnh hưởng đến giá bán nhà.

  • Tiện ích: Quận 12 có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, các cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ khác. Việc có đầy đủ các tiện ích này có thể thu hút nhiều người mua nhà, từ đó ảnh hưởng đến giá bán nhà.

  • Phát triển kinh tế: Việc phát triển kinh tế trong khu vực khu công nghiệp sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp và công nhân đến định cư tại đây. Sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở sẽ tăng giá bán nhà trong khu vực.

  • Quy hoạch phát triển: Các kế hoạch quy hoạch phát triển của chính quyền địa phương và các chủ đầu tư có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà. Ví dụ, việc quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới hoặc các tòa nhà chung cư có thể làm tăng cung cấp nhà ở và giảm giá bán nhà.

Vì vậy, cơ sở hạ tầng của một khu vực có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá bán nhà trong khu vực đó, và những yếu tố trên có thể được xem xét khi đánh giá giá bán nhà tại quận 12, TPHCM.

Cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà quận 12

Cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà quận 12 

1.3 Đặc điểm dân cư, xã hội

Đặc điểm dân cư ảnh hưởng đến giá trị căn nhà

Đặc điểm dân cư ảnh hưởng đến giá trị căn nhà

Đặc điểm dân cư, xã hội cũng ảnh hưởng đến giá trị căn nhà. Các khu vực có dân cư đông đúc, an ninh tốt, văn hóa cao sẽ khiến giá bán nhà cao hơn so với các khu vực ít dân cư, an ninh kém, văn hóa thấp.

Điều này có thể do sự phân hóa thu nhập và mức độ phát triển kinh tế của từng khu vực, từ đó ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân tại đó. Các khu vực đông đúc thường có nhiều tiện ích, dịch vụ và các hoạt động giải trí, văn hóa, giáo dục phong phú hơn. Điều này thu hút nhiều người muốn sống tại đó và đưa giá trị căn nhà tăng lên.

Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị căn nhà. Những khu vực an ninh tốt, ít tội phạm, ít tai nạn giao thông thường có giá bán nhà cao hơn so với các khu vực có mức độ an ninh kém. Điều này do sự an toàn và yên tĩnh tại khu vực, giúp cư dân cảm thấy thoải mái và an tâm khi sống tại đó.

Ngoài ra, văn hóa của khu vực cũng ảnh hưởng đến giá trị căn nhà. Các khu vực có văn hóa cao thường có nhiều hoạt động văn hóa, giáo dục và giải trí phong phú, giúp cư dân có nhiều cơ hội học hỏi và phát triển bản thân. Điều này tạo ra giá trị đặc biệt cho căn nhà và khiến giá bán tăng lên.

Vì vậy, đặc điểm dân cư và xã hội có thể ảnh hưởng đến giá trị căn nhà, và các yếu tố trên có thể được xem xét khi đánh giá giá trị căn nhà tại quận 12 hoặc bất kỳ khu vực nào khác.

Ngoài ra, các yếu tố khác như diện tích, kiến trúc, nội thất, hướng nhà... cũng ảnh hưởng đến giá trị căn nhà giá rẻ quận 12. Do đó, khi mua nhà quận 12 giá 600 triệu, người mua cần tìm hiểu kỹ thông tin và xem xét nhiều yếu tố để có được quyết định đúng đắn.

2. Tham khảo bảng giá mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu T4/2025

Hiện tại, thị trường bán nhà quận 12 giá rẻ đang thay đổi liên tục, giá bán phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, tiện ích, đặc điểm, loại hình nhà, tình trạng pháp lý và thị trường bất động sản nói chung. Tuy nhiên, dựa trên thông tin được tổng hợp trên các trang web bất động sản, Muaban.net gửi đến bạn bảng giá mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu như sau:

Loại hình

Giá bán (triệu/m2)

Nhà mặt tiền

67 triệu/m2

Nhà hẻm

57 triệu/m2

Nhà cấp 4

38 - 48 triệu/m2

Ưu điểm của từng loại hình nhà:

  • Nhà mặt tiền: thường nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố hoặc các trục đường chính. Dễ dàng kết nối với các tiện ích khác như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ… khiến việc di chuyển cũng như kinh doanh trở nên thuận lợi hơn. Tuy nhiên với mức giá dưới 600 triệu thì rất khó tìm được một căn nhà mặt tiền.

  • Nhà hẻm: thường có giá cả phù hợp hơn so với nhà mặt tiền vì diện tích không lớn và không có vị trí thuận lợi như nhà mặt tiền. Tuy nhiên, loại hình này thường yên tĩnh hơn vì không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi từ đường phố, thích hợp mua để ở.

  • Nhà cấp 4: có giá thành rẻ hơn so với các loại nhà khác, đặc biệt là khi so sánh với những căn nhà cao tầng. Điều này làm cho nhà cấp 4 trở thành một lựa chọn hợp lý cho những người có thu nhập thấp hoặc muốn đầu tư vào bất động sản.

3. Các loại hợp đồng khi mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu

Có nhiều loại hợp đồng được sử dụng khi mua bán nhà tại Quận 12, TPHCM, Việt Nam, tuy nhiên nếu giá bán nhà dưới 600 triệu, thường thì các hợp đồng sau sẽ được sử dụng:

3.1 Hợp đồng mua bán trực tiếp

Hợp đồng mua bán trực tiếp

Hợp đồng mua bán trực tiếp

Hợp đồng mua bán nhà đất là loại hợp đồng đơn giản nhất và phổ biến nhất trong giao dịch bất động sản. Hợp đồng này được ký giữa người mua và người bán, định rõ các điều kiện, quyền lợi, trách nhiệm của hai bên trong quá trình mua bán nhà đất. Hợp đồng này bao gồm các thông tin cơ bản về bên bán, bên mua, địa chỉ của căn nhà, giá bán và thời gian thanh toán. Ngoài ra, hợp đồng cũng đề cập đến các điều kiện bảo đảm cho bên mua, như giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, quyền sử dụng tài sản khác.

Trong quá trình lập hợp đồng, người mua và người bán cần phải chú ý đến các điều khoản quan trọng như mức giá bán, hình thức thanh toán, thời gian giao nhà và các điều khoản về bảo đảm quyền lợi cho cả hai bên. Việc lập hợp đồng mua bán nhà đất đầy đủ và chính xác sẽ giúp tránh những rủi ro và tranh chấp trong quá trình giao dịch.

Ngoài ra, cần lưu ý rằng khi mua bán nhà đất, người mua và người bán cần phải tuân thủ các quy định pháp luật về bất động sản. Việc đảm bảo các giấy tờ và thủ tục pháp lý là rất quan trọng để tránh các vấn đề liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng đất và quyền sử dụng tài sản khác.

3.2 Hợp đồng dịch vụ môi giới

Hợp đồng dịch vụ môi giới

Hợp đồng dịch vụ môi giới

Ngoài hợp đồng mua bán nhà đất trực tiếp giữa người mua và người bán, còn có loại hợp đồng mua bán nhà đất qua người môi giới. Hợp đồng này được ký giữa người môi giới và bên mua hoặc bán. Người môi giới sẽ đại diện cho bên mua hoặc bán để thực hiện các thủ tục, giấy tờ cần thiết trong quá trình mua bán.

Hợp đồng mua bán nhà đất qua người môi giới thường được sử dụng trong các giao dịch bất động sản có giá trị cao hơn. Khi sử dụng dịch vụ của người môi giới, người mua và người bán sẽ được hỗ trợ để tìm kiếm, đàm phán và hoàn tất giao dịch mua bán nhà đất. Người môi giới sẽ đảm bảo rằng quá trình giao dịch được thực hiện đúng quy định pháp luật và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người mua và người bán.

Ngoài các công việc truyền thống như giới thiệu sản phẩm, đàm phán giá cả, người môi giới còn đảm nhận nhiều công việc khác như hỗ trợ về pháp lý, tìm kiếm nguồn vốn, giải quyết tranh chấp... Vì vậy, người môi giới thường được trả một khoản phí tương ứng với dịch vụ của họ. Khoản phí này thường được tính theo tỷ lệ phần trăm của giá trị bất động sản.

Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ của người môi giới, người mua và người bán cần chú ý đến các điều khoản và điều kiện của hợp đồng để tránh các rủi ro và tranh chấp. Việc lựa chọn người môi giới uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp cho quá trình mua bán nhà đất diễn ra thuận lợi hơn.

3.3 Hợp đồng thuê mua

Hợp đồng thuê mua

Hợp đồng thuê mua

Đây là loại hợp đồng cho phép người mua thuê nhà trong một khoảng thời gian nhất định, sau đó sẽ mua lại nhà đó với giá đã được thỏa thuận trước đó. Loại hợp đồng này thường được sử dụng khi người mua không có đủ tiền để mua nhà ngay lập tức hoặc khi cần thêm thời gian để chuẩn bị tài chính.

Hợp đồng thuê mua nhà thường có thời hạn từ 1 đến 5 năm và được ký giữa người mua và người bán. Trong thời gian thuê, người mua sẽ trả tiền thuê nhà cho người bán, tương tự như việc thuê nhà thông thường. Khi hợp đồng kết thúc, người mua sẽ mua lại nhà với giá đã được thỏa thuận trước đó.

3.4 Hợp đồng ký gửi

Hợp đồng ký gửi

Hợp đồng ký gửi

Hợp đồng này được ký giữa chủ nhà và người môi giới. Chủ nhà sẽ gửi nhà của mình cho người môi giới và chịu trách nhiệm trong quá trình quảng cáo và tiếp cận khách hàng. Người môi giới sẽ nhận một khoản phí nếu thành công trong việc bán nhà.

Hợp đồng độc quyền môi giới bán nhà thường được sử dụng trong trường hợp chủ nhà không có đủ thời gian và kiến thức để tiếp cận được với nhiều khách hàng tiềm năng. Người môi giới sẽ đảm nhiệm vai trò quảng cáo, tiếp cận khách hàng, thuyết phục khách hàng mua nhà và giúp thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến giao dịch.

4. Tìm thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu chính chủ, uy tín

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu chính chủ và uy tín, có một số cách để bạn có thể tìm kiếm thông tin đáng tin cậy.

Trước tiên, bạn có thể tìm kiếm các nhà môi giới uy tín tại quận 12. Nhà môi giới là những chuyên viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, họ sẽ giúp bạn tìm kiếm các bất động sản chính chủ và uy tín phù hợp với nhu cầu của bạn. Bạn có thể tìm kiếm thông tin về các nhà môi giới uy tín trên mạng hoặc thông qua người quen đã từng sử dụng dịch vụ của nhà môi giới.

Thứ hai, bạn có thể đến các trung tâm bất động sản để được tư vấn và cung cấp thông tin về các bất động sản chính chủ và uy tín tại quận 12. Trung tâm bất động sản là nơi tập trung các chuyên gia và nhân viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, họ sẽ giúp bạn tìm kiếm các bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

Tóm lại, để tìm thông tin mua bán nhà quận 12 với mức giá dưới 600 triệu chính chủ và uy tín, bạn có thể tìm kiếm các nhà môi giới uy tín hoặc đến các trung tâm bất động sản để được tư vấn và cung cấp thông tin về các bất động sản chính chủ và uy tín tại Quận 12.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các trang web rao vặt tại TPHCM về lĩnh vực bất động sản uy tín như Muaban.net. Đây là trang web mua bán hàng đầu Việt Nam, cung cấp thông tin về các bất động sản được đăng bởi người dùng và các nhà môi giới uy tín. Tại đây, các tin đăng được cập nhật liên tục và đầy đủ thông tin về diện tích, giá bán, thông tin liên hệ,... dễ dàng giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu.

Thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu chính chủ, uy tín trên Muaban.net

Thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu chính chủ, uy tín trên Muaban.net

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua bán nhà quận 12 dưới 600 triệu, hy vọng những chia sẻ trong bài sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý. Ngoài ra, đừng quên theo dõi Muaban.net để cập nhật thêm các tin đăng về bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ, bán nhà quận 12 giá 800 triệu… bạn nhé!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội