Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtNhàDưới 1 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Nhà Quận 12 Dưới 1 tỷ, Có Sổ Đỏ, Mới Nhất T9/2025

BÁN NHÀ 4Mx 6,5M - NGAY HIỆP THÀNH 45 - ĐỐI DIỆN NHÀ MÁY BIA.
3

BÁN NHÀ 4Mx 6,5M - NGAY HIỆP THÀNH 45 - ĐỐI DIỆN NHÀ MÁY BIA.

798 triệu
26 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà xây đúc thật kiên cố - Ngay Hiệp Thành 45 - Đối diện nhà máy bia. Diện tích: 4m x 6,5m Nhà xây 1 lầu 2 phòng ngủ Giá: 798 triệu Xem nhà gọi em đón xem.
1 giờ trước
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
bán nhà mặt tiền hiệp thành 17 q12 gần chợ hiệp thanh
12

bán nhà mặt tiền hiệp thành 17 q12 gần chợ hiệp thanh

850 triệu
21 m² · 2 PN · 2 WC  
q12 gần chợ hiệp thành mặt tiền ht 17 dt 3x7 1lầu kê khai 2014 riêng số nhà quận riêng giấy đóng thuê đất hàng năm đầy đủ giá 850tr mua bán vi bằng kd mua bán nhỏ ok tóc thuốc tây nel ok nhe
Hôm qua
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
NHÀ CHÍNH CHỦ MỚI TINH 1 LẦU ĐƯỜNG HT07,PHƯỜNG TÂN THỚI HIỆP ,Q12
4

NHÀ CHÍNH CHỦ MỚI TINH 1 LẦU ĐƯỜNG HT07,PHƯỜNG TÂN THỚI HIỆP ,Q12

950 triệu
22 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán gấp Nhà HT 07 Phường Hiệp Thành Quận 12 Gần Quán Cà Pê Ròm Ngang 3,2*7 Đúc 1 Lầu . Nhà 2 PN . 2 WC Khu Dân Cư Đông Đúc Giấy Tờ SĐC KK 2014 Bản Vẽ . CCVB Giá 950 Triệu Thương Lượng chính chủ Lh Trang để xem trực tiếp . ACE Có Khách
25/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Nhà Gần Đường Lê Văn Khương Phường Hiệp Thành 1 Lửng 1 Lầu 2 Phòng Ngủ
8

Nhà Gần Đường Lê Văn Khương Phường Hiệp Thành 1 Lửng 1 Lầu 2 Phòng Ngủ

620 triệu
15 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà Gần Đường Lê Văn Khương Phường Hiệp Thành Quận 12 Diện Tích 3,2m× 4,5 m Nhà Đúc 1 Lửng , 1 Lầu . Nhà 2 Phòng Ngủ 1 wc 1 Xẹc Đường Xe Hơi . Các Nhà 20m . Đường Trước Nhà 2,5 Khu Dân cư Đúc Giấy Tờ Sổ Đỏ Chung CCVB Giá 620 Triệu TL Nhẹ ! Lh
25/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà Q12 Lê Văn Khương 838tr gần cầu trường đai Gò Vấp8

Bán nhà Q12 Lê Văn Khương 838tr gần cầu trường đai Gò Vấp

838 triệu
25 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà Q12 Lê Văn Khương 838tr gần cầu trường đai Gò Vấp Khu dân cư hiện hữu,đất thổ cư 100% Hẻm 4m ô tô tận nhà Sổ hồng mua bán công chứng 1 phần thửa . Pháp lí chuẩn Giá 838tr ra lộc may mắn Liên hệ e xem nhà
24/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TRỆT LẦU - NGÂY CHỢ GIÃN DÂN QUẬN 125

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TRỆT LẦU - NGÂY CHỢ GIÃN DÂN QUẬN 12

798 triệu
20 m² · 2 PN · 1 WC  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TRỆT LẦU - NGÂY CHỢ GIÃN DÂN QUẬN 12. Giá bán: 798 triệu (Thương lượng) Vị trí đẹp - Thuận lợi - Vào ở ngay hoặc đầu tư cho thuê. + Kết cấu nhà: Trệt lầu 2pn, Phòng khách rộng, Nhà vệ sinh thông thoáng, có ban công phơi đồ rộng
24/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Xoay nợ hết nổi cần bán gấp căn nhà ở Thạnh Xuân Quận12 giá 950tr. SHR6

Xoay nợ hết nổi cần bán gấp căn nhà ở Thạnh Xuân Quận12 giá 950tr. SHR

950 triệu
20 m² · 1 PN · 1 WC  
Không muốn bán đâu nhưng mà gồng nợ hết nổi phải nhượng căn nhà cho ai thiện chí Vị trí : 1 sẹc Tô ngọc vân, Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh Đường bê tông 5m, Oto cách nhau thoải mái Nằm ngay khu dân cư đông đúc, 500m qua chợ Thạnh Xuân,
24/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Nhà Trệt Lầu Ngay Chợ Và Bến Xe Buýt Hiệp Thành Q12 Giá : 798 TR5

Nhà Trệt Lầu Ngay Chợ Và Bến Xe Buýt Hiệp Thành Q12 Giá : 798 TR

798 triệu
20 m² · 2 PN · 1 WC  
NHÀ TRỆT LẦU XÂY DỰNG KIÊN CỐ NGAY CHỢ VÀ BẾN XE BUÝT HIỆP THÀNH Q12 . - Giá : 798 TR Giá Bán Không Phát Sinh Bao Thuế phí công chứng. - DTT: 4 x 5 Thiết Kế 1 PK , 2 PN Vị Trí Đẹp : Đối Diện Bách Hoá Xanh Ngay Chợ , Bến xe buýt, Khu công nghiệp
24/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Nhà Xây kiên cố hẻm xe hơi  gần cầu vượt Tân thới hiệp Q12 giá 798tr5

Nhà Xây kiên cố hẻm xe hơi gần cầu vượt Tân thới hiệp Q12 giá 798tr

798 triệu
18 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà 1 trệt 1 lầu hẻm xe hơi đối diện nhà máy bia haniken q12 . Giá : 798 TR bao thuế sang tên Ngang 4 x 4,5 nhà xây kiên cố khu dân cư đông đường to gần chợ , trường học , thích hợp mua ở hoặc cho thuê .
24/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Bán căn nhà đường Thạnh Lộc 41 phường Thạnh Lộc Quận 12 giá 980 triệu8

Bán căn nhà đường Thạnh Lộc 41 phường Thạnh Lộc Quận 12 giá 980 triệu

980 triệu
20 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán căn nhà đường Thạnh Lộc 41 phường Thạnh Lộc Quận 12 giá 980 triệu Diện tích: CHÍN HAI m², hướng Tây Bắc. đường bê tông 4m thông tứ hướng Sổ Hồng riêng giá còn thương lượng chính chủ Nhà 2 phòng ngủ, 1WC, sân trước đậu ô tô thoải mái, xây kiên
24/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Nhà mới xây ngay Dương Thị Mười chợ Giãn Dân 20m2 Giá 798Tr4

Nhà mới xây ngay Dương Thị Mười chợ Giãn Dân 20m2 Giá 798Tr

798 triệu
20 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà mới xây, thiết kế hiện đại: 1 trệt, 1 lầu 2 phòng ngủ rộng rãi Khu dân cư đông đúc, an ninh, pháp lý rõ ràng – bao check quy hoạch. Giá chỉ 798 triệu – còn thương lượng cho khách thiện chí! Lien he ***
23/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Bán căn nhà đường Thạnh Lộc 41 phường Thạnh Lộc Quận 12 giá 980 triệu7

Bán căn nhà đường Thạnh Lộc 41 phường Thạnh Lộc Quận 12 giá 980 triệu

980 triệu
92 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán căn nhà đường Thạnh Lộc 41 phường Thạnh Lộc Quận 12 giá 980 triệu Diện tích: 92,4m², hướng Tây Bắc. đường bê tông 4m thông tứ hướng Sổ Hồng riêng giá còn thương lượng chính chủ Nhà 2 phòng ngủ, 1WC, sân trước đậu ô tô thoải mái, xây kiên cố.
23/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Kẹt Bank bán gấp nhà 1T1L 58m2/ 940Tr Phan Văn Hớn_Q12 gần trường THCS3

Kẹt Bank bán gấp nhà 1T1L 58m2/ 940Tr Phan Văn Hớn_Q12 gần trường THCS

940 triệu
58 m² · 2 PN · 2 WC  
Kẹt Bank bán gấp nhà 1T1L 58m2/ 940Tr, Phan Văn Hớn_Q12 gần trường THCS Nguyễn Anh Thủ, Sổ Hồng 💥💥💥 GIÁ : 940tr , không thương lượng , đang ngộp ra gấp , bao sang tên công chứng - Diện tích sử dụng 116m2 , công nhận đủ trên sổ - Diện tích
22/09/2025
nhà 1 lầu 5x4,3. 2 phòng ngủ 2 tolet. mua bán vi bằng12

nhà 1 lầu 5x4,3. 2 phòng ngủ 2 tolet. mua bán vi bằng

790 triệu
20 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà 1 lầu lê văn khương hiệp thành q12 790 tr còn bớt 1 mặt nhà Dt 20m2. Sàn 40 m2 . 2 phòng 2 tolet Nhà 1 lầu phòng, đường Lê Văn Khương, Gần Chợ Thiết, F Hiệp Thành quận 12, tp.HCM. Nhà Thiết kế: Đúc 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilét... - Xây
19/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Nhà Mới Xây Hẻm Xe Hơi Đường Lê Văn Khương Giá 790 TR5

Nhà Mới Xây Hẻm Xe Hơi Đường Lê Văn Khương Giá 790 TR

790 triệu
20 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà Mới xây gần bến xe buýt Thới an Q12 Giá : 790 TR giá Bán thật 100% không phát Sinh đã bao thuế phí . DTT : 30m2 Thiết Kế Trệt Lầu 2PN , nhà mới xây sổ Hồng đất thổ cư không tranh chấp quy hoạch khu dân cư hiện hữu . Liên Hệ SĐT : *** gặp
19/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Nhà Trệt Lầu  Hẻm xe Hơi Gần bến xe buýt Thới An Q12 Giá : 800Tr5

Nhà Trệt Lầu Hẻm xe Hơi Gần bến xe buýt Thới An Q12 Giá : 800Tr

800 triệu
21 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà Mới Ngay Chợ Sổ Hồng Thổ Cư Không Quy Hoạch Tranh Chấp Đường Lê Văn Khương Q12 . Giá : 800TR Giá bán thật 100% Không Phát Sinh Bao thuế sang Tên . DT: 3.5 x 6 Hẻm trước nhà 6m thiết kế 1 trệt 1 lầu nhà xây kiên cố khu dân cư hiện hữu .
19/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Chính chủ bán nhà nhỏ NC trệt 2 lầu, ban con  TX13, P.Thạnh Xuân, Q.125

Chính chủ bán nhà nhỏ NC trệt 2 lầu, ban con TX13, P.Thạnh Xuân, Q.12

600 triệu
13,2 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ bán nhà Nguyên căn 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, bancon. 2PN, 1WC. DT đất 3 x 4,4= 13.2m. DTSD 36m. Hàng xóm thân thiện. Khu vực quanh nhà không bao giờ bị ngập nước; Gần chợ TX21 và chợ Minh Phát, nhà hẻm cụt lọt lòng 2m, có 7 căn/dãy x 2. Gần
18/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
nhà 1 lầu sổ hồng chung hẻm 4 m gần bến xe hiệp thành q123

nhà 1 lầu sổ hồng chung hẻm 4 m gần bến xe hiệp thành q12

390 triệu
15 m² · 1 PN · 1 WC  
Q12 giá chỉ 390 triệu Ngang 3mdài 7m ( tóp hậu ) xây 1 lầu có 2 wc đường 4m chuẩn khu dân cư hiện hữu gần chợ .bên xe buyt vào chỉ 1 xẹc ngắn ht17. Q12 Tiền nào của nấy thôi ạ. Ko có căn nào giá này nữa đâu. Nếu có thì là giá ảo thôi.
18/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
bán nhà vi bằng khu dân cư 100% ngay bến xe buýe ht q123

bán nhà vi bằng khu dân cư 100% ngay bến xe buýe ht q12

390 triệu
15 m² · 1 PN · 1 WC  
nhà bán giá 390tr còn bớt khuyết điểm tóp hậu khu dân cư 100% sát bến xe buýt hiệp thành q12 shc khu đã đồng sở hữu đất thổ cư 100% mua bán vi bằng alo xem nhà
18/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà Q12 Lê Văn Khương 885tr hẻm 5 mét 2 xe tải né nhau5

Bán nhà Q12 Lê Văn Khương 885tr hẻm 5 mét 2 xe tải né nhau

880 triệu
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà Q12 Lê Văn Khương 885tr hẻm 5 mét 2 xe tải né nhau Nhà mới giấy tờ đầy đủ, thổ cư. Không tranh chấp, không quy hoạch. Nhà mặt tiền đường xe hơi 5m. 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ Diện tích 30m2 Giá bán 880 triệu còn TL Nhà cho thuê 5tr/ tháng
16/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Quận 12 Dưới 1 Tỷ Mới Nhất T9/2025

Tính đến thời điểm T9/2025, tình hình thị trường nhà đất tại Quận 12 đã có những chuyển biến tích cực, trong đó đáng chú ý là phân khúc mua bán nhà. Những phân khúc nhà giá dưới 1 tỷ đang được nhiều người quan tâm hơn cả. Bởi đây được xem là mức giá khá phù hợp cho nhiều người và xứng đáng để đầu tư lâu dài. Cùng tìm hiểu ngay, tình hình thị trường bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ đang diễn ra sôi động như thế nào và những lưu ý cần nhớ khi mua nhà tại đây!

1. Tình hình thị trường mua bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ hiện nay

Thị trường bán nhà Quận 12 đang chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng. Nhu cầu mua nhà của người dân đang tăng cao, khiến giá cả cũng liên tục đi lên. Do đó, cùng tìm hiểu rõ hơn nguyên nhân dẫn đến việc tăng trưởng cao về nhu cầu đầu tư và mua bán nhà đất tại khu vực này:

 

Tình hình mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ mới nhất T9/2025

Tình hình mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ mới nhất T9/2025

1.1 Giá nhà tăng

Trong nhiều năm qua, giá nhà tại các thành phố lớn và đô thị tăng liên tục đặc biệt là khu vực tại Quận 12. Điều này đã khiến nhiều người lo lắng về khả năng mua nhà của mình. Điều này được giải thích bởi nhu cầu sử dụng nhà tăng nhanh, trong khi nguồn cung nhà không đủ đáp ứng. Ngoài ra, việc nới lỏng chính sách tín dụng cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá bán nhà tăng cao.

 

Xu hướng giá nhà đang tăng cao tại Quận 12 khiến cho thị trường dưới 1 tỷ lại càng khan hiếm

Xu hướng giá nhà đang tăng cao tại Quận 12 khiến cho thị trường dưới 1 tỷ lại càng khan hiếm

Chính vì lý do trên, nhu cầu mua nhà Quận 12 dưới 11 tỷ ngày càng tăng cao. Với mức giá phải chăng và vị trí thuận lợi, đây là lựa chọn lý tưởng cho những người có thu nhập trung bình, đặc biệt là những người lao động tại các khu công nghiệp lân cận. Việc đầu tư vào phân khúc nhà dưới 1 tỷ tại Quận 12 không chỉ đáp ứng nhu cầu ở của người dân mà còn giúp họ có cơ hội sở hữu nhà ở với mức giá hợp lý, tránh bị ảnh hưởng bởi sự tăng giá của thị trường bán nhà tphcm.

1.2 Sự chuyển dịch của thị trường

Thị trường nhà đất tại Quận 12 đang chứng kiến sự chuyển dịch rõ rệt từ nhu cầu mua nhà ở truyền thống sang việc mua căn hộ chung cư, nhà ở liền kề và ở khu đô thị mới. Sự chuyển dịch này đáp ứng được nhu cầu đa dạng của người dân, đặc biệt là giới trẻ, người lao động tại các khu công nghiệp. Họ không chỉ tìm kiếm một nơi ở mà còn mong muốn có được một không gian sống đầy đủ tiện nghi, hòa quyện với thiên nhiên và môi trường xung quanh.

 

Những căn nhà đầy đủ tiện nghi sẽ được quan tâm nhiều hơn

Những căn nhà đầy đủ tiện nghi sẽ được quan tâm nhiều hơn

Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ đang ngày càng tăng cao. Các dự án nhà ở phức hợp tại Quận 12 không chỉ cung cấp mức giá hợp lý, phù hợp với túi tiền của đại đa số người dân mà còn mang lại nhiều lợi ích vượt trội so với các sản phẩm bất động sản truyền thống.

1.3 Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư

Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư trong thị trường nhà đất tại Quận 12 ngày càng trở nên quyết liệt, đặc biệt là trong phân khúc bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ. Để chiếm lĩnh thị phần và thu hút khách hàng, các nhà đầu tư không ngừng đầu tư vào các dự án mới, cải thiện chất lượng sản phẩm và đưa ra những chính sách hấp dẫn.

 

Nhiều nhà đầu tư tập trung xây dựng lại nội thất để đầu tư sinh lời sau này

Nhiều nhà đầu tư tập trung xây dựng lại nội thất để đầu tư sinh lời sau này

Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư không chỉ thể hiện qua việc cung cấp sản phẩm đa dạng, mà còn qua các chương trình khuyến mãi, hỗ trợ tài chính, lãi suất ưu đãi... Những chính sách này giúp người mua nhà dễ dàng hơn trong việc sở hữu căn nhà mong muốn tại Quận 12 với mức giá dưới 1 tỷ đồng.

2. Tham khảo bảng giá mua bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ T9/2025

Để giúp bạn có cái nhìn rõ nét hơn về thị trường mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ, Mua bán xin gửi đến bạn một số thông tin tham khảo về giá cả của các loại nhà tại đây. Bạn có thể dựa vào đó để cân nhắc và lựa chọn phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình. 

 

 

Loại nhà

Ưu điểm

Giá trung bình (triệu/m2)

Nhà mặt tiền

Vị trí thuận lợi, tiện kinh doanh

60 - 75

Nhà hẻm, ngõ

Yên tĩnh, phù hợp với nhu cầu ở của gia đình

40 - 55

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá cả có thể thay đổi theo thị trường và từng dự án cụ thể. Để cập nhật thông tin chính xác và chi tiết hơn hãy truy cập vào trang Muaban.net để cập nhât tình hình giá nhà bán Quận 12 dưới 1 tỷ mới nhất!

3. Chi tiết quy trình mua bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ

Để thuận lợi trong việc mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ, bạn cần nắm rõ quy trình mua bán nhà, bao gồm các bước sau để có lựa chọn những tin đăng bán nhà quận 12 giá rẻ và phù hợp với nhu cầu của mình: 

 

Hướng dẫn cách mua nhà dưới 1 tỷ vừa đẹp vừa rẻ

Hướng dẫn cách mua nhà dưới 1 tỷ vừa đẹp vừa rẻ 

3.1 Xác định mục đích mua bán

Trước khi bắt đầu quá trình tìm kiếm bất động sản tại Quận 12, bạn cần xác định rõ mục đích mua bán nhà để định hướng lựa chọn phù hợp. Việc này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình tìm kiếm, đồng thời giảm thiểu rủi ro đầu tư. Mục đích có thể là để ở, đầu tư, cho thuê, kinh doanh, ... 

Khi xác định mục đích phù hợp, bạn có thể tìm các phân khúc giá rẻ như bán nhà quận 12 giá 800 triệu, bán nhà quận 12 dưới 700 triệu để có thể tiết kiệm chi phí cho mình.

 

Xác định rõ nhu cầu mua nhà để ở hay để cho thuê,kinh doanh

Xác định rõ nhu cầu mua nhà để ở hay để cho thuê,kinh doanh 

3.2 Tìm kiếm bất động sản phù hợp

Sau khi xác định mục đích, bạn cần tìm kiếm bất động sản phù hợp thông qua các kênh thông tin như mạng xã hội, các website bất động sản, báo chí, hoặc qua mối quan hệ, người quen. Ngoài ra, các bạn có thể tham khảo ngay tại trang Muaban.net với nhiều thông tin đa dạng giúp bạn giải đáp các thắc mắc liên quan đến tình hình mua bán nhà đất và tìm kiếm tin đăng mua bán nhà giá rẻ quận 12.

 

Lựa chọn ngôi nhà phù hợp với nhu cầu mong muốn của mình

Lựa chọn ngôi nhà phù hợp với nhu cầu mong muốn của mình

3.3 Kiểm tra thông tin về nhà

Khi đã tìm thấy loại hình nhà phù hợp, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng thông tin về căn nhà đó để đảm bảo mọi thủ tục pháp lý và tiêu chí đều phù hợp với yêu cầu của bạn. Đặc biệt khi mua bán nhà Quận 12 dưới 600 triệu hoặc mức giá rẻ hơn bạn cần phải tìm hiểu và làm rõ các thông tin sau:

 

Kiểm tra và thống nhất về các giấy tờ pháp lý khi mua nhà

Kiểm tra và thống nhất về các giấy tờ pháp lý khi mua nhà

  • Pháp lý: Kiểm tra giấy tờ liên quan đến bất động sản như sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép xây dựng, quy hoạch... để đảm bảo rằng ngôi nhà không có tranh chấp, đúng quy hoạch, và các thủ tục pháp lý đầy đủ.

  • Tình trạng hiện tại: Thực tế khi mua nhà nhà giá rẻ quận 12 bạn cần phải kiểm tra kỹ tình trạng như cấu trúc nhà, chất lượng xây dựng, hệ thống cấp thoát nước, điện, nước... để đảm bảo không có những vấn đề ảnh hưởng đến việc sử dụng sau này.

  • Vị trí: Đảm bảo vị trí bất động sản phù hợp với mục đích mua bán của bạn, dễ dàng di chuyển đến các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại...

  • Tiện ích xung quanh: Kiểm tra các tiện ích xung quanh như khu vui chơi, công viên, siêu thị, chợ, trạm xe buýt... để đảm bảo môi trường sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình bạn.

3.4 Thỏa thuận giá bán bất động sản

Khi đã quyết định mua một ngôi nhà, bạn cần tiến hành thương lượng giá bán với chủ nhà hoặc người môi giới để đạt được mức giá hợp lý cho cả hai bên. Dưới đây là một số bước thực hiện thương lượng giá bán:

 

Thoả thuận giá bán với chủ nhà để có mức giá phù hợp

Thoả thuận giá bán với chủ nhà để có mức giá phù hợp

  • Nắm rõ thông tin thị trường: Trước khi thương lượng, bạn cần nắm rõ giá bán của các loại hình nhà bán hiện nay trên thị trường. Ngoài ra bạn có thể tham khảo khu vực lân cận như thị trường bán nhà huyện Hóc Môn dưới 1 tỷ để có cơ sở so sánh và đàm phán.

  • Đánh giá chi phí sửa chữa hoặc cải tạo: Nếu ngôi nhà cần sửa chữa hoặc cải tạo, bạn cần ước tính chi phí và đưa vào trong quá trình thương lượng.

  • Chỉ ra những ưu điểm và nhược điểm của căn nhà: Trong quá trình thương lượng, bạn có thể chỉ ra những ưu điểm và nhược điểm của nhà muốn mua để đưa ra lý do hợp lý cho mức giá đề nghị.

3.5 Thực hiện các thủ tục pháp lý

Cuối cùng, khi đã thống nhất về giá cả, bạn cần hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến việc mua bán nhà. Các bước thực hiện thủ tục pháp lý bao gồm:

 

Hoàn tất các thủ tục về pháp lý sau khi mua nhà

Hoàn tất các thủ tục về pháp lý sau khi mua nhà

  • Lập hợp đồng mua bán: Hai bên cùng lập và ký kết hợp đồng mua bán nhà, ghi rõ các thông tin về bất động sản, giá cả, thời gian giao dịch, và các điều khoản, điều kiện liên quan.

  • Đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Sau khi ký kết hợp đồng mua bán, bạn cần đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Thủ tục này bao gồm việc nộp hồ sơ, cung cấp thông tin về người mua và người bán, hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan.

  • Nộp thuế: Khi thực hiện giao dịch mua bán nhà, bạn cần nộp thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân (nếu có) và các loại thuế khác theo quy định của pháp luật.

  • Cập nhật thông tin sổ đỏ, sổ hồng: Sau khi hoàn thành các thủ tục trên, bạn cần cập nhật thông tin chủ sở hữu mới trên sổ đỏ, sổ hồng để hoàn tất quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

4. Tìm thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ chính chủ, uy tín

Để tìm thông tin mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ chính chủ, uy tín, bạn có thể tham khảo trang rao vặt Muaban.net - một trong những trang web có chuyên mục mua bán nhà đất uy tín tại Việt Nam. Tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm thấy thông tin chi tiết về các tin đăng bán nhà tại Quận 12 dưới 1 tỷ chính chủ và uy tín được kiểm duyệt kỹ lưỡng trước khi đăng tải.

 

Tìm thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ chính chủ, uy tín tại Muaban.net

Tìm thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ chính chủ, uy tín tại Muaban.net

Việc tìm kiếm và mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ hiện đang là một xu hướng được nhiều người quan tâm. Để mua được nhà ở khu vực này với giá hợp lý và đảm bảo an toàn pháp lý, bạn cần chú ý đến các yếu tố như tình hình thị trường, giá cả, quy trình mua bán, và thông tin chính chủ, uy tín. Hãy tham khảo các nguồn thông tin uy tín như trang Muaban.net để tìm kiếm và so sánh các tin đăng, từ đó đưa ra quyết định mua bán nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện của bạn.

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội