Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtBán nhàDưới 1 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Nhà Quận 12 Dưới 1 tỷ, Có Sổ Đỏ, Mới Nhất T4/2025

Chính Chủ bán Toà nhà mới cao cấp, mặt tiền đường lớn.
Nổi bật
10

Chính Chủ bán Toà nhà mới cao cấp, mặt tiền đường lớn.

Chính chủ bán Tòa Nhà Văn Phòng Cao Cấp Mới Vị Trí Vàng Đắc Địa Sung Túc. Mặt tiền đường lớn. Đường Trần Thị Cờ, Phường Thới An, Quận 12. Diện tích 1200 m². Ngang 8m nở hậu 9m dài 30m. Hầm rộng để xe + 7 lầu. 11 toilet. Thang máy 630kg, tốc độ cao
240 m²
24 PN
11 WC
38 tỷ
Hôm nay
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Nhà  1 trệt  1 lầu  1 sân thượng  hoàn công đầy đủ
Nổi bật
12

Nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng hoàn công đầy đủ

Chủ gửi 1ty650 👉Nhà SỔ HỒNG CHUNG P THẠNH XUÂN Q12 Vị trí đẹp chỉ 5phút qua GÒ VẤP 💥DT 3.2m x 13m đúc 1 lầu 1 sân thượng Thiết kế 2p ngủ. 1 pk 1 bếp. 1 kho chứa đồ có thể làm phòng 💥Nhà hoàn công đầy đủ . Khu dân cư đất thổ cư 💸Giá 1ty650
39 m²
2 PN
2 WC
1,68 tỷ
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
BÁN GẤP CĂN NHÀ GIÁ 800 TRIỆU Ở LÊ VĂN KHƯƠNG
Tin thường
13

BÁN GẤP CĂN NHÀ GIÁ 800 TRIỆU Ở LÊ VĂN KHƯƠNG

600 triệu
40 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ bán nhà mặt tiền đường Lê Văn Khương 1 trệt 1 lầu giá 800 triệu hơn diện tích sử dụng 60m2 Nhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ Giá rẻ, tiếp khách thiện chí còn thương lượng Nội thất nhà mới, ốp đá hoa cương sạch đẹp, được nhà nước hoàn công xây
Hôm nay
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Nhà vi bằng còn mới sạch đep hẻm vừa
Tin thường
9

Nhà vi bằng còn mới sạch đep hẻm vừa

670 triệu
21 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà mới còn sạch ,hẻm rộng vừa ,chính chủ không trung gian ,khu dân cư yên tính văn hoá
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Nhà Mới Đẹp Ngã Tư Ga 36m2 khuôn viên 3x6m, 2PN, Chỉ749 triệu
Tin thường
8

Nhà Mới Đẹp Ngã Tư Ga 36m2 khuôn viên 3x6m, 2PN, Chỉ749 triệu

750 triệu
18 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà đẹp Ngã Tư Ga Chỉ 749 triệu Xây mới, tường riêng, 36m2 , 2PN Nhà Mới Đẹp, ở ngay, giá siêu hời chỉ 749triệu Bao tranh chấp, quy hoạch, bao giấy tờ Liên hệ: 0868.515.954 (A. Phi)
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Giảm Giá 300Tr Nhà 1/ Lê Văn Khương 1T - 1L Giá 990 Triệu ( 50M2 )
Tin thường
8

Giảm Giá 300Tr Nhà 1/ Lê Văn Khương 1T - 1L Giá 990 Triệu ( 50M2 )

990 triệu
21 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà nhỏ xinh .1 trệt 1 lửng ,1 lầu,2 phòng ngủ,2wc điện và đồng hồ nước máy riêng - Diện tích: 3,5 X 6 mét đất thổ cư , sử dụng 50m2 .1/lê văn Khương xe hơi đậu cửa Bước 10 bước đến cửa . - Nhà mới chỉ việc xách Vali vào ở giá 990tr bớt Lộc.
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
 CĂN NHÀ SIÊU HOT NGAY NHÀ MÁY BIA LÊ VĂN KHƯƠNG, Q12 - CHỈ 798TR
Tin thường
5

CĂN NHÀ SIÊU HOT NGAY NHÀ MÁY BIA LÊ VĂN KHƯƠNG, Q12 - CHỈ 798TR

798 triệu
16 m² · 2 PN · 1 WC  
CHỐT GẤP - CĂN NHÀ SIÊU HOT NGAY NHÀ MÁY BIA LÊ VĂN KHƯƠNG, Q12 - CHỈ 798 TRIỆU!!! TẶNG NGAY 1 CHỈ VÀNG – KHÔNG PHÁT SINH THÊM CHI PHÍ! ✅ Vị trí đắc địa: Trung tâm Q12, sát Metro, chợ, trường học, đầy đủ tiện ích ✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng
Hôm nay
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Nhà Mới 1 sẹc ngắn Lê Văn Khương 36m2 khuôn viên 4x4,5m 835 TRIỆU, 2PN
Tin thường
7

Nhà Mới 1 sẹc ngắn Lê Văn Khương 36m2 khuôn viên 4x4,5m 835 TRIỆU, 2PN

835 triệu
18 m² · 2 PN  
GIẢM SỐC 50 TRIỆU Nhà Trung Tâm Quận 12 1 sẹc ngắn Lê Văn Khương giá 835 TRIỆU DT: 36m2, khuôn viên 4x4,5m Thiết Kế: 2PN, Nội thất đầy đủ Cam kết không quy hoạch, tranh chấp, mồ mả Liên hệ: 0868515954
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Cần bán nhà hẻm 3m cách 7m hẻm xe hơi,gần chợ,ủy ban,trường học!4

Cần bán nhà hẻm 3m cách 7m hẻm xe hơi,gần chợ,ủy ban,trường học!

950 triệu
24,5 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà mới xây,ngang 3,5 m dài 7m,1 lầu,2 phòng ngủ,1 Tolet,dân cư hiện hữu,hẻm trước 3m,cách 7m hẻm xe hơi và đường!!mua bán ccvb,chủ nhà đang ở
02/04/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Nhà nhỏ dành cho gia đình muốn ra riêng an cư lập nghiệp4

Nhà nhỏ dành cho gia đình muốn ra riêng an cư lập nghiệp

550 triệu
17 m² · 1 WC  
Nhà dành cho gia đình có 1 con muốn tìm chổ an cư lập nghiệp giá còn thương lượng chính chủ
02/04/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
BÁN NHÀ ĐỐI DIỆN BỆNH VIỆN QUẬN 12, 850TR CÒN THƯƠNG LƯỢNG10

BÁN NHÀ ĐỐI DIỆN BỆNH VIỆN QUẬN 12, 850TR CÒN THƯƠNG LƯỢNG

850 triệu
24 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà đối diện bệnh viện q12, phường tân thới hiệp 3x8m, 2 phòng ngủ Công chứng vi bằng Giá 850tr còn thương lượng Liên hệ : 0966944744 ( A.Xuân )
10/03/2025
Bán nhà riêng tại Đường Hiệp Thành 10, Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Min7

Bán nhà riêng tại Đường Hiệp Thành 10, Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Min

650 triệu
12 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà riêng tọa lạc tại Đường Hiệp Thành 10, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh, với diện tích 36 m2, là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và gần gũi. + 1 phòng ngủ + + 1 phòng tắm + + 1 tầng + sân thượng +
10/03/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
nhà sổ hồng ngay đường 2A quận 12 giá 989 tr6

nhà sổ hồng ngay đường 2A quận 12 giá 989 tr

98,9 triệu
16 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán gấp căn nhà ngang 3m * 5m3 * kết cấu 1 trệt 1 lầu có 2 phòng ngủ ,2wc, bếp ( có tặng tủ bếp trên ,dưới luôn ) *Vị trí nhà ngay đường 2A trung mỹ tây ,quận 12( hẻm 3m cách đường lớn xe tải vào 50m) * nhà có sổ hồng ,mua bán công chứng sổ
09/03/2025
Cơ hội có hộ khẩu quận 12, nhà 700 triệu, 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ5

Cơ hội có hộ khẩu quận 12, nhà 700 triệu, 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ

699 triệu
15 m² · 2 PN · 1 WC  
Ngay quận 12, phường Thạnh Lộc Đường Hà Huy Giáp, ngã tư ga Nhà mới, chưa sử dụng 1 trệt 1 lầu và 2 phòng ngủ Mua bán công chứng vi bằng chính chủ ký, sổ gốc thổ cư đầy đủ. Nhà đẹp, giá rẻ, ở ngay. Đi xem liên hệ ngay ạ Không tám, tám tám, tám tám,
07/03/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Cần Bán Gấp Nhà Đường Tô Ký , Q12 , 58m2 , Gần Chợ Cầu Quang Trung4

Cần Bán Gấp Nhà Đường Tô Ký , Q12 , 58m2 , Gần Chợ Cầu Quang Trung

830 triệu
58 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần Bán Gấp Nhà Đường Tô Ký , Q12 , 58m2 , Gần Chợ Cầu Quang Trung Diện Tích Sàn : 58m2 Diện Tích CN : 116m2 Thiết kế : nhà 1 trệt 1 lầu , bao gồm 3 phòng ngủ , 2 nhà vệ sinh , nhà xây dựng mới , đầy đủ nội thất , xây dựng lầu đúc kiêng cố ,
06/03/2025
Bán nhà gần Ủy ban xã Đông Thạnh, giá rẻ 420 triệu

Bán nhà gần Ủy ban xã Đông Thạnh, giá rẻ 420 triệu

420 triệu
18 m²  
Bán nhà Diện tích 3,6x5m, 1 trệt, 1 lầu, Gần chợ, trường , nhà thờ, khu dân cư đông đúc, gần Ủy ban xã Đông Thạnh Chủ cần tiền bán gấp giá rẻ bất ngờ 420 triệu Nhà đẹp vào ở liền, đang cho thuê 2 triệu/tháng, tiện ở hoặc cho thuê lại Mua nhanh nhận
20/02/2025
Cần bán nhà hẻm xe hơi đường Trương Thị Hoa 6

Cần bán nhà hẻm xe hơi đường Trương Thị Hoa

830 triệu
15,5 m² · 1 PN · 1 WC  
💥nhà nguyên căn 💥 💥Giá rẻ ngay mùa Tết ạ ------------------------------------------------------- 🏠: 36/4B3 đường Lê Văn Khương, phường Tân Thới Hiệp, quận 12 💥Vị trí mặt tiền ,khu buôn bán tấp nập nhiều người qua lại,kế bên siêu thị Mega
03/02/2025
 NHÀ  TL28- SỔ HỒNG- 2 LẦU - ÉP CỌC - ĐÚC THẬT- 930TR12

NHÀ TL28- SỔ HỒNG- 2 LẦU - ÉP CỌC - ĐÚC THẬT- 930TR

930 triệu
23 m² · 3 PN · 3 WC  
🌸 HOA HỒNG 15TR ,nhờ ace môi giới chạy phụ! ✴️VỊ TRÍ : - Sát bên Gò Vấp, cách ngã tư Ga chỉ 300m, - MẶT TIỀN BỜ KÊNH MỚI LÀM THẠNH LỘC 28 bao đẹp, căn cuối dãy ✴️TIỆN ÍCH: - Cách chợ Cầu Đồng chỉ 200m, ngay cụm TL19 mới mở đường chà bá thông
03/02/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà Q12 giáp Gò Vấp gần 20m2 giá rẻ 2PN thoáng mát3

Bán nhà Q12 giáp Gò Vấp gần 20m2 giá rẻ 2PN thoáng mát

739 triệu
20 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà Hà Huy Giáp Quận 12 giáp Gò Vấp 1 lầu 2 phòng ngủ (có cửa sổ), 1 phòng khách Giá 739 triệu, gặp chủ thương lượng thêm Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dọn vào ở ngay Gần công viên, gần sân bóng chuyền, sau lưng bến xe buýt ngã tư ga Xem nhà gọi
23/01/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
NHÀ ĐẸP SIÊU RẺ QUẬN 12 GIÁ FULL 640 TRIỆU3

NHÀ ĐẸP SIÊU RẺ QUẬN 12 GIÁ FULL 640 TRIỆU

640 triệu
15 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà siêu rẻ Quận 12 Gía : 640 trệu (TL) DT: 5,5X4M Bao công chứng trong ngày ĐT: 0933728349
22/01/2025
Bán nhà giáp Gò Vấp 2PN thoáng mát- Hà Huy Giáp Q124

Bán nhà giáp Gò Vấp 2PN thoáng mát- Hà Huy Giáp Q12

740 triệu
20 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà Hà Huy Giáp Quận 12 giáp Gò Vấp 1 lầu 2 phòng ngủ (có cửa sổ), 1 phòng khách Giá 740 triệu thương lượng Gần công viên, gần sân bóng chuyền, sau lưng bến xe buýt ngã tư ga Xem nhà gọi em, gặp chủ thương lượng thêm
19/01/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Nhà SHR Ngay chợ tiện buôn bán. 1/Lê văn khương, P. Hiệp thành, Q123

Nhà SHR Ngay chợ tiện buôn bán. 1/Lê văn khương, P. Hiệp thành, Q12

60 triệu
95,7 m² · 3 PN · 2 WC  
cần bán căn nhà c4 cũ, dt: 4*25m ngay chợ kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề. vị trí nhà : cách đường Lê Văn Khương 50m, Phường Hiệp Thành, Q12, TpHCM Đường thông, lộ giới QH 30m. (nhà đang cho thuê buôn bán tháng 10tr) Giá cả thương lượng. Ai quan
17/01/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Quận 12 Dưới 1 Tỷ Mới Nhất T4/2025

Tính đến thời điểm T4/2025, tình hình thị trường nhà đất tại Quận 12 đã có những chuyển biến tích cực, trong đó đáng chú ý là phân khúc mua bán nhà. Những phân khúc nhà giá dưới 1 tỷ đang được nhiều người quan tâm hơn cả. Bởi đây được xem là mức giá khá phù hợp cho nhiều người và xứng đáng để đầu tư lâu dài. Cùng tìm hiểu ngay, tình hình thị trường bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ đang diễn ra sôi động như thế nào và những lưu ý cần nhớ khi mua nhà tại đây!

1. Tình hình thị trường mua bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ hiện nay

Thị trường bán nhà Quận 12 đang chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng. Nhu cầu mua nhà của người dân đang tăng cao, khiến giá cả cũng liên tục đi lên. Do đó, cùng tìm hiểu rõ hơn nguyên nhân dẫn đến việc tăng trưởng cao về nhu cầu đầu tư và mua bán nhà đất tại khu vực này:

 

Tình hình mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ mới nhất T4/2025

Tình hình mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ mới nhất T4/2025

1.1 Giá nhà tăng

Trong nhiều năm qua, giá nhà tại các thành phố lớn và đô thị tăng liên tục đặc biệt là khu vực tại Quận 12. Điều này đã khiến nhiều người lo lắng về khả năng mua nhà của mình. Điều này được giải thích bởi nhu cầu sử dụng nhà tăng nhanh, trong khi nguồn cung nhà không đủ đáp ứng. Ngoài ra, việc nới lỏng chính sách tín dụng cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá bán nhà tăng cao.

 

Xu hướng giá nhà đang tăng cao tại Quận 12 khiến cho thị trường dưới 1 tỷ lại càng khan hiếm

Xu hướng giá nhà đang tăng cao tại Quận 12 khiến cho thị trường dưới 1 tỷ lại càng khan hiếm

Chính vì lý do trên, nhu cầu mua nhà Quận 12 dưới 11 tỷ ngày càng tăng cao. Với mức giá phải chăng và vị trí thuận lợi, đây là lựa chọn lý tưởng cho những người có thu nhập trung bình, đặc biệt là những người lao động tại các khu công nghiệp lân cận. Việc đầu tư vào phân khúc nhà dưới 1 tỷ tại Quận 12 không chỉ đáp ứng nhu cầu ở của người dân mà còn giúp họ có cơ hội sở hữu nhà ở với mức giá hợp lý, tránh bị ảnh hưởng bởi sự tăng giá của thị trường bán nhà tphcm.

1.2 Sự chuyển dịch của thị trường

Thị trường nhà đất tại Quận 12 đang chứng kiến sự chuyển dịch rõ rệt từ nhu cầu mua nhà ở truyền thống sang việc mua căn hộ chung cư, nhà ở liền kề và ở khu đô thị mới. Sự chuyển dịch này đáp ứng được nhu cầu đa dạng của người dân, đặc biệt là giới trẻ, người lao động tại các khu công nghiệp. Họ không chỉ tìm kiếm một nơi ở mà còn mong muốn có được một không gian sống đầy đủ tiện nghi, hòa quyện với thiên nhiên và môi trường xung quanh.

 

Những căn nhà đầy đủ tiện nghi sẽ được quan tâm nhiều hơn

Những căn nhà đầy đủ tiện nghi sẽ được quan tâm nhiều hơn

Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ đang ngày càng tăng cao. Các dự án nhà ở phức hợp tại Quận 12 không chỉ cung cấp mức giá hợp lý, phù hợp với túi tiền của đại đa số người dân mà còn mang lại nhiều lợi ích vượt trội so với các sản phẩm bất động sản truyền thống.

1.3 Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư

Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư trong thị trường nhà đất tại Quận 12 ngày càng trở nên quyết liệt, đặc biệt là trong phân khúc bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ. Để chiếm lĩnh thị phần và thu hút khách hàng, các nhà đầu tư không ngừng đầu tư vào các dự án mới, cải thiện chất lượng sản phẩm và đưa ra những chính sách hấp dẫn.

 

Nhiều nhà đầu tư tập trung xây dựng lại nội thất để đầu tư sinh lời sau này

Nhiều nhà đầu tư tập trung xây dựng lại nội thất để đầu tư sinh lời sau này

Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư không chỉ thể hiện qua việc cung cấp sản phẩm đa dạng, mà còn qua các chương trình khuyến mãi, hỗ trợ tài chính, lãi suất ưu đãi... Những chính sách này giúp người mua nhà dễ dàng hơn trong việc sở hữu căn nhà mong muốn tại Quận 12 với mức giá dưới 1 tỷ đồng.

2. Tham khảo bảng giá mua bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ T4/2025

Để giúp bạn có cái nhìn rõ nét hơn về thị trường mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ, Mua bán xin gửi đến bạn một số thông tin tham khảo về giá cả của các loại nhà tại đây. Bạn có thể dựa vào đó để cân nhắc và lựa chọn phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình. 

 

 

Loại nhà

Ưu điểm

Giá trung bình (triệu/m2)

Nhà mặt tiền

Vị trí thuận lợi, tiện kinh doanh

60 - 75

Nhà hẻm, ngõ

Yên tĩnh, phù hợp với nhu cầu ở của gia đình

40 - 55

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá cả có thể thay đổi theo thị trường và từng dự án cụ thể. Để cập nhật thông tin chính xác và chi tiết hơn hãy truy cập vào trang Muaban.net để cập nhât tình hình giá nhà bán Quận 12 dưới 1 tỷ mới nhất!

3. Chi tiết quy trình mua bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ

Để thuận lợi trong việc mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ, bạn cần nắm rõ quy trình mua bán nhà, bao gồm các bước sau để có lựa chọn những tin đăng bán nhà quận 12 giá rẻ và phù hợp với nhu cầu của mình: 

 

Hướng dẫn cách mua nhà dưới 1 tỷ vừa đẹp vừa rẻ

Hướng dẫn cách mua nhà dưới 1 tỷ vừa đẹp vừa rẻ 

3.1 Xác định mục đích mua bán

Trước khi bắt đầu quá trình tìm kiếm bất động sản tại Quận 12, bạn cần xác định rõ mục đích mua bán nhà để định hướng lựa chọn phù hợp. Việc này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình tìm kiếm, đồng thời giảm thiểu rủi ro đầu tư. Mục đích có thể là để ở, đầu tư, cho thuê, kinh doanh, ... 

Khi xác định mục đích phù hợp, bạn có thể tìm các phân khúc giá rẻ như bán nhà quận 12 giá 800 triệu, bán nhà quận 12 dưới 700 triệu để có thể tiết kiệm chi phí cho mình.

 

Xác định rõ nhu cầu mua nhà để ở hay để cho thuê,kinh doanh

Xác định rõ nhu cầu mua nhà để ở hay để cho thuê,kinh doanh 

3.2 Tìm kiếm bất động sản phù hợp

Sau khi xác định mục đích, bạn cần tìm kiếm bất động sản phù hợp thông qua các kênh thông tin như mạng xã hội, các website bất động sản, báo chí, hoặc qua mối quan hệ, người quen. Ngoài ra, các bạn có thể tham khảo ngay tại trang Muaban.net với nhiều thông tin đa dạng giúp bạn giải đáp các thắc mắc liên quan đến tình hình mua bán nhà đất và tìm kiếm tin đăng mua bán nhà giá rẻ quận 12.

 

Lựa chọn ngôi nhà phù hợp với nhu cầu mong muốn của mình

Lựa chọn ngôi nhà phù hợp với nhu cầu mong muốn của mình

3.3 Kiểm tra thông tin về nhà

Khi đã tìm thấy loại hình nhà phù hợp, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng thông tin về căn nhà đó để đảm bảo mọi thủ tục pháp lý và tiêu chí đều phù hợp với yêu cầu của bạn. Đặc biệt khi mua bán nhà Quận 12 dưới 600 triệu hoặc mức giá rẻ hơn bạn cần phải tìm hiểu và làm rõ các thông tin sau:

 

Kiểm tra và thống nhất về các giấy tờ pháp lý khi mua nhà

Kiểm tra và thống nhất về các giấy tờ pháp lý khi mua nhà

  • Pháp lý: Kiểm tra giấy tờ liên quan đến bất động sản như sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép xây dựng, quy hoạch... để đảm bảo rằng ngôi nhà không có tranh chấp, đúng quy hoạch, và các thủ tục pháp lý đầy đủ.

  • Tình trạng hiện tại: Thực tế khi mua nhà nhà giá rẻ quận 12 bạn cần phải kiểm tra kỹ tình trạng như cấu trúc nhà, chất lượng xây dựng, hệ thống cấp thoát nước, điện, nước... để đảm bảo không có những vấn đề ảnh hưởng đến việc sử dụng sau này.

  • Vị trí: Đảm bảo vị trí bất động sản phù hợp với mục đích mua bán của bạn, dễ dàng di chuyển đến các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại...

  • Tiện ích xung quanh: Kiểm tra các tiện ích xung quanh như khu vui chơi, công viên, siêu thị, chợ, trạm xe buýt... để đảm bảo môi trường sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình bạn.

3.4 Thỏa thuận giá bán bất động sản

Khi đã quyết định mua một ngôi nhà, bạn cần tiến hành thương lượng giá bán với chủ nhà hoặc người môi giới để đạt được mức giá hợp lý cho cả hai bên. Dưới đây là một số bước thực hiện thương lượng giá bán:

 

Thoả thuận giá bán với chủ nhà để có mức giá phù hợp

Thoả thuận giá bán với chủ nhà để có mức giá phù hợp

  • Nắm rõ thông tin thị trường: Trước khi thương lượng, bạn cần nắm rõ giá bán của các loại hình nhà bán hiện nay trên thị trường. Ngoài ra bạn có thể tham khảo khu vực lân cận như thị trường bán nhà huyện Hóc Môn dưới 1 tỷ để có cơ sở so sánh và đàm phán.

  • Đánh giá chi phí sửa chữa hoặc cải tạo: Nếu ngôi nhà cần sửa chữa hoặc cải tạo, bạn cần ước tính chi phí và đưa vào trong quá trình thương lượng.

  • Chỉ ra những ưu điểm và nhược điểm của căn nhà: Trong quá trình thương lượng, bạn có thể chỉ ra những ưu điểm và nhược điểm của nhà muốn mua để đưa ra lý do hợp lý cho mức giá đề nghị.

3.5 Thực hiện các thủ tục pháp lý

Cuối cùng, khi đã thống nhất về giá cả, bạn cần hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến việc mua bán nhà. Các bước thực hiện thủ tục pháp lý bao gồm:

 

Hoàn tất các thủ tục về pháp lý sau khi mua nhà

Hoàn tất các thủ tục về pháp lý sau khi mua nhà

  • Lập hợp đồng mua bán: Hai bên cùng lập và ký kết hợp đồng mua bán nhà, ghi rõ các thông tin về bất động sản, giá cả, thời gian giao dịch, và các điều khoản, điều kiện liên quan.

  • Đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Sau khi ký kết hợp đồng mua bán, bạn cần đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Thủ tục này bao gồm việc nộp hồ sơ, cung cấp thông tin về người mua và người bán, hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan.

  • Nộp thuế: Khi thực hiện giao dịch mua bán nhà, bạn cần nộp thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân (nếu có) và các loại thuế khác theo quy định của pháp luật.

  • Cập nhật thông tin sổ đỏ, sổ hồng: Sau khi hoàn thành các thủ tục trên, bạn cần cập nhật thông tin chủ sở hữu mới trên sổ đỏ, sổ hồng để hoàn tất quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

4. Tìm thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ chính chủ, uy tín

Để tìm thông tin mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ chính chủ, uy tín, bạn có thể tham khảo trang rao vặt Muaban.net - một trong những trang web có chuyên mục mua bán nhà đất uy tín tại Việt Nam. Tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm thấy thông tin chi tiết về các tin đăng bán nhà tại Quận 12 dưới 1 tỷ chính chủ và uy tín được kiểm duyệt kỹ lưỡng trước khi đăng tải.

 

Tìm thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ chính chủ, uy tín tại Muaban.net

Tìm thông tin mua bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ chính chủ, uy tín tại Muaban.net

Việc tìm kiếm và mua bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ hiện đang là một xu hướng được nhiều người quan tâm. Để mua được nhà ở khu vực này với giá hợp lý và đảm bảo an toàn pháp lý, bạn cần chú ý đến các yếu tố như tình hình thị trường, giá cả, quy trình mua bán, và thông tin chính chủ, uy tín. Hãy tham khảo các nguồn thông tin uy tín như trang Muaban.net để tìm kiếm và so sánh các tin đăng, từ đó đưa ra quyết định mua bán nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện của bạn.

 

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net