Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtNhàDưới 800 triệuDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 12, TP.HCM với giá 800 triệu T9/2025

BÁN NHÀ 4Mx 6,5M - NGAY HIỆP THÀNH 45 - ĐỐI DIỆN NHÀ MÁY BIA.
3

BÁN NHÀ 4Mx 6,5M - NGAY HIỆP THÀNH 45 - ĐỐI DIỆN NHÀ MÁY BIA.

798 triệu
26 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà xây đúc thật kiên cố - Ngay Hiệp Thành 45 - Đối diện nhà máy bia. Diện tích: 4m x 6,5m Nhà xây 1 lầu 2 phòng ngủ Giá: 798 triệu Xem nhà gọi em đón xem.
4 giờ trước
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Nhà Gần Đường Lê Văn Khương Phường Hiệp Thành 1 Lửng 1 Lầu 2 Phòng Ngủ
8

Nhà Gần Đường Lê Văn Khương Phường Hiệp Thành 1 Lửng 1 Lầu 2 Phòng Ngủ

620 triệu
15 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà Gần Đường Lê Văn Khương Phường Hiệp Thành Quận 12 Diện Tích 3,2m× 4,5 m Nhà Đúc 1 Lửng , 1 Lầu . Nhà 2 Phòng Ngủ 1 wc 1 Xẹc Đường Xe Hơi . Các Nhà 20m . Đường Trước Nhà 2,5 Khu Dân cư Đúc Giấy Tờ Sổ Đỏ Chung CCVB Giá 620 Triệu TL Nhẹ ! Lh
25/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TRỆT LẦU - NGÂY CHỢ GIÃN DÂN QUẬN 12
5

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TRỆT LẦU - NGÂY CHỢ GIÃN DÂN QUẬN 12

798 triệu
20 m² · 2 PN · 1 WC  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TRỆT LẦU - NGÂY CHỢ GIÃN DÂN QUẬN 12. Giá bán: 798 triệu (Thương lượng) Vị trí đẹp - Thuận lợi - Vào ở ngay hoặc đầu tư cho thuê. + Kết cấu nhà: Trệt lầu 2pn, Phòng khách rộng, Nhà vệ sinh thông thoáng, có ban công phơi đồ rộng
24/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Nhà Trệt Lầu Ngay Chợ Và Bến Xe Buýt Hiệp Thành Q12 Giá : 798 TR
5

Nhà Trệt Lầu Ngay Chợ Và Bến Xe Buýt Hiệp Thành Q12 Giá : 798 TR

798 triệu
20 m² · 2 PN · 1 WC  
NHÀ TRỆT LẦU XÂY DỰNG KIÊN CỐ NGAY CHỢ VÀ BẾN XE BUÝT HIỆP THÀNH Q12 . - Giá : 798 TR Giá Bán Không Phát Sinh Bao Thuế phí công chứng. - DTT: 4 x 5 Thiết Kế 1 PK , 2 PN Vị Trí Đẹp : Đối Diện Bách Hoá Xanh Ngay Chợ , Bến xe buýt, Khu công nghiệp
24/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Nhà Xây kiên cố hẻm xe hơi  gần cầu vượt Tân thới hiệp Q12 giá 798tr5

Nhà Xây kiên cố hẻm xe hơi gần cầu vượt Tân thới hiệp Q12 giá 798tr

798 triệu
18 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà 1 trệt 1 lầu hẻm xe hơi đối diện nhà máy bia haniken q12 . Giá : 798 TR bao thuế sang tên Ngang 4 x 4,5 nhà xây kiên cố khu dân cư đông đường to gần chợ , trường học , thích hợp mua ở hoặc cho thuê .
24/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Nhà mới xây ngay Dương Thị Mười chợ Giãn Dân 20m2 Giá 798Tr4

Nhà mới xây ngay Dương Thị Mười chợ Giãn Dân 20m2 Giá 798Tr

798 triệu
20 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà mới xây, thiết kế hiện đại: 1 trệt, 1 lầu 2 phòng ngủ rộng rãi Khu dân cư đông đúc, an ninh, pháp lý rõ ràng – bao check quy hoạch. Giá chỉ 798 triệu – còn thương lượng cho khách thiện chí! Lien he ***
23/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
nhà 1 lầu 5x4,3. 2 phòng ngủ 2 tolet. mua bán vi bằng12

nhà 1 lầu 5x4,3. 2 phòng ngủ 2 tolet. mua bán vi bằng

790 triệu
20 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà 1 lầu lê văn khương hiệp thành q12 790 tr còn bớt 1 mặt nhà Dt 20m2. Sàn 40 m2 . 2 phòng 2 tolet Nhà 1 lầu phòng, đường Lê Văn Khương, Gần Chợ Thiết, F Hiệp Thành quận 12, tp.HCM. Nhà Thiết kế: Đúc 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilét... - Xây
19/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Nhà Mới Xây Hẻm Xe Hơi Đường Lê Văn Khương Giá 790 TR5

Nhà Mới Xây Hẻm Xe Hơi Đường Lê Văn Khương Giá 790 TR

790 triệu
20 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà Mới xây gần bến xe buýt Thới an Q12 Giá : 790 TR giá Bán thật 100% không phát Sinh đã bao thuế phí . DTT : 30m2 Thiết Kế Trệt Lầu 2PN , nhà mới xây sổ Hồng đất thổ cư không tranh chấp quy hoạch khu dân cư hiện hữu . Liên Hệ SĐT : *** gặp
19/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Nhà Trệt Lầu  Hẻm xe Hơi Gần bến xe buýt Thới An Q12 Giá : 800Tr5

Nhà Trệt Lầu Hẻm xe Hơi Gần bến xe buýt Thới An Q12 Giá : 800Tr

800 triệu
21 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà Mới Ngay Chợ Sổ Hồng Thổ Cư Không Quy Hoạch Tranh Chấp Đường Lê Văn Khương Q12 . Giá : 800TR Giá bán thật 100% Không Phát Sinh Bao thuế sang Tên . DT: 3.5 x 6 Hẻm trước nhà 6m thiết kế 1 trệt 1 lầu nhà xây kiên cố khu dân cư hiện hữu .
19/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Chính chủ bán nhà nhỏ NC trệt 2 lầu, ban con  TX13, P.Thạnh Xuân, Q.125

Chính chủ bán nhà nhỏ NC trệt 2 lầu, ban con TX13, P.Thạnh Xuân, Q.12

600 triệu
13,2 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ bán nhà Nguyên căn 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, bancon. 2PN, 1WC. DT đất 3 x 4,4= 13.2m. DTSD 36m. Hàng xóm thân thiện. Khu vực quanh nhà không bao giờ bị ngập nước; Gần chợ TX21 và chợ Minh Phát, nhà hẻm cụt lọt lòng 2m, có 7 căn/dãy x 2. Gần
18/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
nhà 1 lầu sổ hồng chung hẻm 4 m gần bến xe hiệp thành q123

nhà 1 lầu sổ hồng chung hẻm 4 m gần bến xe hiệp thành q12

390 triệu
15 m² · 1 PN · 1 WC  
Q12 giá chỉ 390 triệu Ngang 3mdài 7m ( tóp hậu ) xây 1 lầu có 2 wc đường 4m chuẩn khu dân cư hiện hữu gần chợ .bên xe buyt vào chỉ 1 xẹc ngắn ht17. Q12 Tiền nào của nấy thôi ạ. Ko có căn nào giá này nữa đâu. Nếu có thì là giá ảo thôi.
18/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
bán nhà vi bằng khu dân cư 100% ngay bến xe buýe ht q123

bán nhà vi bằng khu dân cư 100% ngay bến xe buýe ht q12

390 triệu
15 m² · 1 PN · 1 WC  
nhà bán giá 390tr còn bớt khuyết điểm tóp hậu khu dân cư 100% sát bến xe buýt hiệp thành q12 shc khu đã đồng sở hữu đất thổ cư 100% mua bán vi bằng alo xem nhà
18/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
🏫 căn nhà nhỏ giá 590 trieu hiệp thành 43. Tiện ích xung quanh.14

🏫 căn nhà nhỏ giá 590 trieu hiệp thành 43. Tiện ích xung quanh.

590 triệu
13 m² · 2 PN · 1 WC  
🏫 HT 10 cách đường lớn 10 m ,sổ Hồng chung hoàn công đầy đủ , và đã đồng sỡ hữu , ngang 3,1 dài 4,1m một trệt một lầu , có điện riêng nước máy riêng ☘️Nhà mới sạch chỉ việc xách Vali vào ở thôi 💰 giá bán 590 tr bớt lộc.
15/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
nhà 1 trệt 1 lầu bao quy hoach hẻm 1 mặt nhà3

nhà 1 trệt 1 lầu bao quy hoach hẻm 1 mặt nhà

660 triệu
16 m² · 1 PN · 1 WC  
Có lẻ khó tin khi nhà đẹp q12 chỉ 660 triệu/ căn Hàng mới tinh nhà 1 lầu mới tinh tại phường Tân Chánh Hiệp, Q12 gần công viên phần mềm Quang Trung. - Lấy 3 căn có giá tốt - Diện tích : 4x4 trệt lầu . 1pn 1wc. Hẻm 1 mặt nhà - SHC, khu dân cư hiện
07/09/2025
BÁN NHÀ 698 TRIỆU - MEGA LÊ VĂN KHƯƠNG4

BÁN NHÀ 698 TRIỆU - MEGA LÊ VĂN KHƯƠNG

698 triệu
19,3 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà 698 triệu 1 T - 1 L DT: 3,5m x 5,5m Giá: 698 Triệu ( Còn Thương Lượng ) Nhà Giấy Tờ Đầy Đủ - Công Chứng Liền - Cho Thuê Tháng 3,5Tr. Xem Nhà Alo Em Đón
06/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
BÁN NHÀ TRỆT GÁC LỬNG - ĐƯỜNG LÊ VĂN KHƯƠNG ĐỐI DIỆN NHÀ MÁY BIA Q124

BÁN NHÀ TRỆT GÁC LỬNG - ĐƯỜNG LÊ VĂN KHƯƠNG ĐỐI DIỆN NHÀ MÁY BIA Q12

698 triệu
17,5 m² · 1 PN · 1 WC  
BÁN NHÀ TRỆT GÁC LỬNG - ĐƯỜNG LÊ VĂN KHƯƠNG ĐỐI DIỆN NHÀ MÁY BIA HEINEKEN Q12. Giá bán: 698tr (Còn thương lượng) Pháp lý đầy đủ, Không tranh chấp, quy hoạch. Nhà có thể cho thuê 3,5/tháng. Nhà chưa qua đầu tư, xem nhà và giấy tờ liên hệ trực tiếp.
06/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Nhà  mới xây gần chợ Thới An  Đường Lê Văn Khương Giá 789 TR5

Nhà mới xây gần chợ Thới An Đường Lê Văn Khương Giá 789 TR

789 triệu
20 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà Trệt Lầu Hẻm xe Hơi Gần chợ Thới an và Nhà Máy Bia Haniken Q12 . Giá : 789 TR bao sang tên công chứng DT : ngang 4 x 5 thiết kế 1 trệt 1 lầu 2PN VVị trí đẹp Cách mặt tiền Lê văn Khương 300m hẻm xe hơi né nhau khu dân cư hiện Hữu .
05/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà đối diện nhà máy bia Haniken Q12 giá 780 TR5

Bán nhà đối diện nhà máy bia Haniken Q12 giá 780 TR

780 triệu
19,3 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà Trệt lầu cách mặt tiền đường Lê văn Khương chỉ 300m gần siêu Thị megar tân phú Q12 . Giá ; 780TR giá bán không phát sinh , hao sang tên . DT sử dụng 30m2 khu dân cư đông , đường trước nhà 3m thích hợp mua ở hoặc cho thuê trọ . Liên Hệ
05/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Bán Gấp Nhà Q12 Đẹp Đường Trần Thị Cờ Gần UBND Q12 Giá 788 Triệu7

Bán Gấp Nhà Q12 Đẹp Đường Trần Thị Cờ Gần UBND Q12 Giá 788 Triệu

788 triệu
20 m² · 2 PN  
Bán nhà đường Trần Thị Cờ, phường Thới An, Quận 12 gần UBND Quận 12. Nhà ngang 4m dài 5m nhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ, hẻm rộng thông thoáng. Giá bán 788tr còn thương lượng. Nhà mua bán công chứng 1 phần thửa đất ,Khu dân cư, đất ở lâu dài không
04/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
BÁN NHÀ 789 TRIỆU - TRẦN THỊ CỜ - THỚI AN - QUẬN 125

BÁN NHÀ 789 TRIỆU - TRẦN THỊ CỜ - THỚI AN - QUẬN 12

789 triệu
24 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán Nhà 789 Triệu - 24m2 Diện Tích Sàn —48m2 Sử Dụng. Nhà Mới Xây - Dọn Vào Ở Liền. Không Quy Hoạch - Tranh Chấp. Bao Giấy Tờ Công Chứng. Cho Thuê Tháng 3,5tr - 4tr. Xem Nhà Gọi Em Trước 30p - SĐT Có Zalo.
31/08/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM

Mua Bán Nhà Quận 12 Giá 800 Triệu Cập Nhật Mới Nhất T9/2025

Quận 12 là một trong những quận đang trên đà phát triển. Nhu cầu về nhà ở đối với người dân ở khu vực này ngày một tăng. Vì vậy, thị trường bất động sản quận 12 nói chung cũng như mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu nói riêng đang được rất nhiều người quan tâm, săn đón. Cùng Muaban.net tìm hiểu một số kinh nghiệm mua bán nhà ở khu vực này nhé!

1. Nhu cầu mua bán nhà Quận 12 hiện nay

Thị trường mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu

Thị trường mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu

Quận 12 hiện nay đang được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị vệ tinh phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, đóng vai trò kết nối các huyện Củ Chi, Hóc Môn. Đồng thời quận 12 là nơi tập trung rất nhiều khu công nghiệp, xí nghiệp, khu công nghệ nên nhu cầu về nơi “an cư lạc nghiệp” đối với người dân nơi đây tăng cao.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng quận 12 được Nhà nước chú trọng quy hoạch tổng thể góp phần hoàn thiện các trục giao thông chính cho thành phố. Nhờ đó mà quá trình mở rộng sản xuất công nghiệp được thuận lợi, kinh tế khu vực tăng trưởng. 

Nhu cầu mua nhà quận 12 ngày một tăng cao ở hiện tại

Nhu cầu mua nhà quận 12 ngày một tăng cao

Cơ sở hạ tầng được “thay áo mới” tạo tiền đề cho khả năng sinh lời của các sản phẩm nhà đất tại đây. Chính nhờ những lợi ích trên mà các chủ đầu tư bất động sản luôn luôn săn đón các tin tức về mua bán nhà đất tại khu vực này. 

2. Các loại hình nhà Quận 12 giá 800 triệu 

Dưới đây là bảng các loại hình mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu phổ biến mà Muaban.net khảo sát và tổng hợp từ các tin đăng. Lưu ý, bảng giá này được cập nhật lúc viết bài, để biết thông tin chính xác bạn hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng mới nhất nhé!

Loại hình nhà 

Giá tham khảo

Nhà cấp 4

✅31 triệu/m2

Nhà gác lửng

✅26 triệu/m2

Nhà 1 trệt 1 lầu diện tích nhỏ

✅27 triệu/m2

Căn hộ chung cư

✅30 triệu/m2

3. Kinh nghiệm mua bán nhà Quận 12 giá 800 triệu

Quá trình giao dịch các sản phẩm có giá trị cao như bất động sản bắt buộc người mua và người bán phải vô cùng cẩn trọng. Để tránh gặp phải những trường hợp “lừa đảo” không đáng có, Muaban.net chia sẻ đến bạn một số kinh nghiệm mua bán nhà quận 12 sau đây: 

 

Một số kinh nghiệm mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu cần biết

Một số kinh nghiệm mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu

3.1. Xác định mục đích mua nhà

Mỗi khách hàng đều sẽ có các mục đích mua nhà khác nhau. Đối với người mua nhà để ở, bạn nên quan tâm đến các yếu tố về vị trí, diện tích căn nhà cũng như số phòng, thiết kế, độ cũ mới của ngôi nhà.

 

Xác định rõ mục đích trước khi mua nhà tránh mất thời gian

Xác định rõ mục đích trước khi mua nhà

Đối với khách hàng mua để kinh doanh hoặc đầu tư với nhiều loại hình khác nhau thì vị trí căn nhà cũng là điểm rất được quan tâm. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư thường quan tâm đến tính thanh khoản (mức độ linh hoạt trong việc mua bán nhà đất) và khả năng tăng giá của bất động sản đó.

Như vậy, việc xác định rõ được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình cũng như tiết kiệm được nhiều thời gian hơn.

3.2. Nắm rõ khả năng tài chính bản thân

Bạn cần nắm rõ khả năng tài chính mà mình có thể chi trả cho giao dịch mua nhà để tránh các trường hợp mua theo cảm tính, vượt quá khả năng. Dễ dẫn đến việc vay nợ, áp lực tài chính sau khi mua nhà. 

Xem xét kỹ về điều kiện tài chính của bản thân khi mua nhà

Xem xét kỹ về điều kiện tài chính của bản thân

Để có thể nhanh chóng tìm được tin rao bán nhà với mức giá phù hợp, bạn nên tìm kiếm tin rao bán tại khu vực bạn mong muốn cùng với mức tài chính mà bạn có thể chi trả. Ví dụ: bán nhà quận 12 giá 700 triệu hay mua nhà quận 7 giá 700 triệu.

3.3. Tìm hiểu tình hình khu vực xung quanh

Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh căn nhà của bạn

Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh căn nhà

Trước khi quyết định chốt cọc bất kỳ một sản phẩm nhà đất TPHCM nào, bạn cũng nên tìm hiểu, khảo sát thật kỹ tình hình khu vực xung quanh nơi bạn định mua. Việc tìm hiểu về môi trường sống, an ninh khu vực, hệ thống giao thông xung quanh sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về nơi ở sau này của mình cũng như đưa ra quyết định mua chính xác hơn.

4. Quy trình mua bán nhà Quận 12 dưới 800 triệu theo đúng pháp luật

Để việc mua bán nhà diễn ra nhanh chóng và suôn sẻ, bạn nên nắm rõ quy trình, thủ tục mua bán nhà theo đúng quy định của pháp luật.

Tìm hiểu thủ tục mua bán nhà quận 12 cần thiết

Tìm hiểu thủ tục mua bán nhà quận 12

Bước 1: Tìm, chọn lọc và liệt kê danh sách các tin đăng bán nhà phù hợp với nhu cầu của bạn.

Bước 2: Đi xem nhà trực tiếp. Trong quá trình xem nhà, bạn có thể yêu cầu người bán về việc xem xét một số giấy tờ liên quan như: sổ đỏ, sổ hồng, CMND/CCCD của người bán để xác thực chính chủ hoặc giấy tờ ủy quyền mua bán được công chứng.

Bước 3: Thực hiện đặt cọc mua nhà với đầy đủ Biên bản đặt cọc được công chứng.

Bước 4: Ký hợp đồng mua bán (đã được công chứng) và thanh toán.

Bước 5: Nộp hồ sơ chuyển nhượng và các loại thuế, phí trước bạ theo quy định của nhà nước tại UBND cấp quận, huyện. 

Bước 6: Hoàn tất thủ tục và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

5. Tìm mua nhà Quận 12 giá 800 triệu trên Muaban.net

Hiện nay, có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin mua bán nhà đất trên internet khiến khách hàng rất hoang mang về độ xác thực của chúng. Muaban.net là một đăng tin rao bán bất động sản uy tín hàng đầu trong hơn một thập kỷ qua. Mỗi tin đăng đều được các chuyên gia kiểm duyệt rất kỹ càng. 

 

Mua bán nhà đất tại Muaban.net

Mua bán nhà đất tại Muaban.net

Đồng thời, Muaban.net còn cung cấp thêm rất nhiều thông tin bổ ích khác như tìm việc làm, mua bán ô tô, xe máy cùng rất nhiều tin tức bổ ích khác. Hy vọng với những chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu trên đây có thể giúp bạn tìm được nơi ở ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội