Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtBán nhàDưới 800 triệuDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 12, TP.HCM với giá 800 triệu T6/2025

Bán nhà nhỏ - DT SD 36m2 - 630tr
5

Bán nhà nhỏ - DT SD 36m2 - 630tr

630 triệu
12 m²  
Cần bán gấp nhà nhỏ- DT sử dụng 36m2 Gần đường lớn - trường mầm non - tiều học - trung học phổ thông Gần chợ - siêu thị Tiện di chuyển, cách Gò Vấp 10 phút đi xe LH 0971789149
Hôm qua
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

VIP 1
Cần tiền mở nhà hàng bán gấp nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 05, Quận 127

Cần tiền mở nhà hàng bán gấp nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 05, Quận 12

4,5 tỷ
64,5 m²  
Mình cần tiền mở nhà hàng nên bán gấp căn nhà mặt tiền ĐHT05 - Tân Hưng Thuận - Quận 12, giáp Tân Bình, khu kinh doanh sầm uất, kế bên khách sạn Hoà Phát * Diện tích 5,6x11m, đúc kiên cố 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, sổ hồng riêng (ảnh ). *
Hôm nay
VIP 1
Bán nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đg Huỳnh Thị Hai đi vào, 4x20, 1tỷ60016

Bán nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đg Huỳnh Thị Hai đi vào, 4x20, 1tỷ600

1,6 tỷ
80 m²  
Bán gấp nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đường Huỳnh Thị Hai đi vào, Khu dân cư yên tĩnh mát mẻ, an ninh * Diện tích 4x20m kê khai, hồ sơ phường ( ảnh ), hẻm 3m * Giá bán nhanh : 1 tỷ 600 triệu Liên hệ: 0936335592 - c Oanh
Hôm nay
VIP 1
Bán nhà đường Tân Chánh Hiệp 08, Quận 12, Gần Hiệp Thành City

Bán nhà đường Tân Chánh Hiệp 08, Quận 12, Gần Hiệp Thành City

5,2 tỷ
80 m²  
Cần bán nhà cấp 4 đường Tân Chánh Hiệp 08, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, TPHCM * Đường 8m 4m vỉa hè * DT 4x20m, cấp 4 xây full diện tích * Gần Hiệp Thành City, đường Dương Thị Mười, gần chợ, trường học * Khu dân cư đông đúc. * Sổ hồng tháng 1 /2025 *
Hôm nay
VIP 1
Bán nhà mt kinh doanh thạnh Xuân 25.Q12 tphcm3

Bán nhà mt kinh doanh thạnh Xuân 25.Q12 tphcm

10,8 tỷ
150 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà mt thạnh Xuân 25 Q12 Dt 5 x 30m Vị trí vàng của thạnh Xuân 25. Kinh doanh đa ngành nghề Đường đang mở rộng làm mới thông tứ phía Gần cò vấp , gần góc môn , gần bình dương vvv Giá 10.8 tỷ tl Dt 0971513639 A thành cg
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 1 lầu Tân thới nhất 1 phường Ttn quận 12(2,79 tỷ)7

Bán nhà 1 lầu Tân thới nhất 1 phường Ttn quận 12(2,79 tỷ)

2,79 tỷ
45 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán gấp căn nhà hẻm 3m nhà 1 tr1 lầu khu dân cư đường ttn1 p Tân thới nhất quận 12 gần trường chinh chợ nhà thờ lạc Quang DT.4m x 10m nở hậu L 6m Sổ Hồng riêng Giá.2,79 tỷ thương lượng LH.0947777805 chính chủ hh30tr
Hôm nay
VIP 1
Bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, 7,5x20m, 8 tỷ12

Bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, 7,5x20m, 8 tỷ

8 tỷ
150 m²  
Cần bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, đang cho thuê 8tr/tháng, giáp Gò Vấp, cách Hà Huy Giáp chỉ 30m, tiện xây căn hộ cho thuê, khách sạn, biệt thự mini * Diện tích: 7,5 x 20 full thổ cư ( ảnh ) . * Giá : 8 tỷ thương lượng !
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, 4x25m, 3 tầng9

Bán nhà đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, 4x25m, 3 tầng

5,29 tỷ
100 m² · 8 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp.HCM * Diện tích đất 4 x 25 = 100m2 * Diện tích xây dựng 4 x 17 = 68m2 * Diện tích sàn xây dựng 218,8m2 * Kết cấu 3 tầng + sân thượng, xây dựng kiên cố gồm sân trước sân sau, có 8 phòng và 3 WC
Hôm nay
VIP 1
Bán nhà mặt tiền 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 129

Bán nhà mặt tiền 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12

10,4 tỷ
110,8 m²  
🏡 BÁN NHÀ SỔ HỒNG RIÊNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG VƯỜN LÀI, QUẬN 12 - TPHCM ✔️ Vị trí: số 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM - Diện tích đất: 110,8m2 (trong đó có 84m2 thổ cư), được sử dụng đến 130m2 đất dư - Diện tích sử dụng: 9,5x11
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà 60m2 giá 1 tỷ 880 đường Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Q1213

Bán nhà 60m2 giá 1 tỷ 880 đường Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Q12

1,88 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
- Thông ra đường Đông Hưng Thuận, đối diện công viên Cây Sộp. - Diện tích: 60m2 ( 4 * 15m ). - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ. - Giá bán: 1 tỷ 880 triệu. - Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. - Hẻm xe hơi 5m. - Sẵn hợp đồng cho thuê
Hôm nay
VIP 2
Nhà nát MTĐHT 02 . Ngang 5.x 27m Chợ Cây Sộp ngay ngã 3 tiện Buôn bán 3

Nhà nát MTĐHT 02 . Ngang 5.x 27m Chợ Cây Sộp ngay ngã 3 tiện Buôn bán

12,3 tỷ
136 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà nát MTĐHT 02 tiện Xây mới Kinh doanh Buôn bán Ngang 5,1 x27m TDT = 136m2 Thổ cư Đường nhựa 12m Khu vực Chợ Buôn bán Kinh doanh tất cả mọi Nghành nghề Hướng Tây Giá bán 12.3 tỷ bớt Lộc Khách có nhu cầu Mua dùng Liên hệ NHÀV ĐẤT GIA CÁT LỘC
Hôm nay
VIP 2
Nhà Bán gần Dự Án An Sương Q12 . Ngang 4 x 14m đúc 1 tấm , giá 4.3 tỷ 3

Nhà Bán gần Dự Án An Sương Q12 . Ngang 4 x 14m đúc 1 tấm , giá 4.3 tỷ

4,3 tỷ
56 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà bán gần Dự án An sương P. Tân Hưng Thuận -Q12 4 x14m- Nhà đúc 1 tấm còn mới vào ở liền không cần Sơn sữa , hẽm trước nhà 4 m hướng Đông . Cần bán gấp cho Con đi Du học nên có giảm giá tốt cho Người mua , giá củ 4.3 tỷ nay Chốt đúng 4 tỷ
Hôm nay
VIP 2
Cần Bán Gấp căn Nguyễn Văn Qúa 64m2/ 2 tỷ 050 P.Đông Hưng Thuận. Q125

Cần Bán Gấp căn Nguyễn Văn Qúa 64m2/ 2 tỷ 050 P.Đông Hưng Thuận. Q12

2,05 tỷ
64 m² · 4 PN · 4 WC  
- Vị trí: Nằm tại đường Nguyễn Văn Quá, khu phố 5, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. + Nhà hẻm đối diện công viên Cây Sộp. + Tiện đi Tân Bình, Gò Vấp. + Hẻm 1 sẹc 5m xe hơi ra vào thoải mái. Ra mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá tầm 30m. - Diện tích: 64m²
Hôm nay
VIP 2
Chú Sáu cần bán nhà DT 71.8m2 Thạnh Lộc 19 P. Thạnh Lộc Q12 giá 2tỷ1507

Chú Sáu cần bán nhà DT 71.8m2 Thạnh Lộc 19 P. Thạnh Lộc Q12 giá 2tỷ150

2,15 tỷ
71 m² · 4 PN · 5 WC  
, đang cho thuê 10tr/tháng - Vị trí cách đường Vườn Lài chỉ tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng trước và sau mát mẻ, 4 phòng ngủ, 5 toilet, có giếng trời - Tiện ích: + Hẻm 4m xe hơi ra vào thoải mái thông thoáng + Gần chợ, siêu
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Cần vốn mở rộng kinh doanh ra căn 55m2 Trần Thị Hè P.Hiệp Thành Q1211

Cần vốn mở rộng kinh doanh ra căn 55m2 Trần Thị Hè P.Hiệp Thành Q12

1,99 tỷ
62 m² · 4 PN · 4 WC  
Hẻm ô tô 4m ra vào dễ dàng. Thông ra đường Nguyễn Ảnh Thủ. Chỉ 5 phút tới Chợ Hiệp Thành, cách 300m tới công viên Ao Đôi, buôn bán kinh doanh cực kỳ thuận lợi. Diện tích: 55m². Xây dựng: 1 trệt + 2 lầu có 4PN, 3WC, ban công thoáng mát. Giá: 1 tỷ 99.
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP, DỌN VÔ Ở ĐƯỢC NGAY9

CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP, DỌN VÔ Ở ĐƯỢC NGAY

1,13 tỷ
56 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp nhà cấp 4 kết cấu: 1 Phòng khách, 1 Bếp (thiết kế theo kiểu quầy bar), 1 Phòng ngủ, 1WC. Nhà mới hoàn toàn. Có thể dọn vô ở ngay. Gần chợ, trường học, dân cư đông đúc
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2,giá 1.8 tỷ Vườn Lài,An Phú Đông7

Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2,giá 1.8 tỷ Vườn Lài,An Phú Đông

1,8 tỷ
50,7 m² · 3 PN · 3 WC  
- Vị trí cách mặt tiền đường Vườn Lài chỉ tầm 100m. + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 ban công rộng rãi, có sân vườn rộng rãi thoáng mát trồng rau. + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái. + Gần Vincom Plaza, Emart, chợ Gò Vấp, siêu thị, bệnh
Hôm nay
VIP 2
Sốc!Nhà 4 tầng 58m2 ở Hiệp Thành 13, p. Hiệp Thành, Q12 chỉ 1tỷ940tr5

Sốc!Nhà 4 tầng 58m2 ở Hiệp Thành 13, p. Hiệp Thành, Q12 chỉ 1tỷ940tr

1,94 tỷ
58 m² · 4 PN · 5 WC  
Vị trí nằm gần Chợ Hiệp Thành, Bệnh Viện Quận 12 và trường tiểu học Nguyễn Thái Bình - Hẻm thông ra đường Nguyễn Ảnh Thủ và Nguyễn Văn Vân - Diện tích: 58m2 (4x14,5m) - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu có sân thượng, 4 phòng ngủ và 5WC - Giá: 1tỷ940 triệu - Sổ
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 7

Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12

1,79 tỷ
50 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí cách mặt tiền đường Vườn Lài chỉ tầm 100m + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 ban công rộng rãi, có sân vườn rộng rãi thoáng mát trồng rau + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái + Gần Vincom Plaza, Emart, chợ Gò Vấp, siêu thị, bệnh viện
Hôm nay
VIP 2
Nhà Bán Mt Ng V Quá , 13,6m nở hậu 16,8m x 65m . TDT = 983,3m2, 75 tỷ3

Nhà Bán Mt Ng V Quá , 13,6m nở hậu 16,8m x 65m . TDT = 983,3m2, 75 tỷ

75 tỷ
983,3 m²  
Nhà Bán Mặt Tiền Ng V Quá ,Quận 12- Ngang 13,6m, nở hậu 16,8m x 65m . TDT = 983,3m2 có 609m2 Thổ cư - Vị trí VIP Nhà đang cho thuê 175tr/ 1 tháng Thuận tiện Kinh doanh Đa nghành nghề Hướng Tây Pháp lí Sổ hồng riêng Giá bán : 75 tỷ Thương
Hôm nay
VIP 2
Chú Hai bán nhà 55m2 đường Trần Thị Hè,Q12.Gần Chợ Hiệp Thành.Hẻm 4m.6

Chú Hai bán nhà 55m2 đường Trần Thị Hè,Q12.Gần Chợ Hiệp Thành.Hẻm 4m.

2,2 tỷ
55 m² · 3 PN · 2 WC  
Vị trí: Đường Trần Thị Hè, Phường Hiệp Thành, Quận 12. Hẻm ô tô 4m ra vào dễ dàng. Thông ra đường Nguyễn Ảnh Thủ. Chỉ 5 phút tới Chợ Hiệp Thành, cách 300m tới công viên Ao Đôi, buôn bán kinh doanh cực kỳ thuận lợi. Diện tích: 55m². Xây dựng: 1 trệt
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM

Mua Bán Nhà Quận 12 Giá 800 Triệu Cập Nhật Mới Nhất T6/2025

Quận 12 là một trong những quận đang trên đà phát triển. Nhu cầu về nhà ở đối với người dân ở khu vực này ngày một tăng. Vì vậy, thị trường bất động sản quận 12 nói chung cũng như mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu nói riêng đang được rất nhiều người quan tâm, săn đón. Cùng Muaban.net tìm hiểu một số kinh nghiệm mua bán nhà ở khu vực này nhé!

1. Nhu cầu mua bán nhà Quận 12 hiện nay

Thị trường mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu

Thị trường mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu

Quận 12 hiện nay đang được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị vệ tinh phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, đóng vai trò kết nối các huyện Củ Chi, Hóc Môn. Đồng thời quận 12 là nơi tập trung rất nhiều khu công nghiệp, xí nghiệp, khu công nghệ nên nhu cầu về nơi “an cư lạc nghiệp” đối với người dân nơi đây tăng cao.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng quận 12 được Nhà nước chú trọng quy hoạch tổng thể góp phần hoàn thiện các trục giao thông chính cho thành phố. Nhờ đó mà quá trình mở rộng sản xuất công nghiệp được thuận lợi, kinh tế khu vực tăng trưởng. 

Nhu cầu mua nhà quận 12 ngày một tăng cao ở hiện tại

Nhu cầu mua nhà quận 12 ngày một tăng cao

Cơ sở hạ tầng được “thay áo mới” tạo tiền đề cho khả năng sinh lời của các sản phẩm nhà đất tại đây. Chính nhờ những lợi ích trên mà các chủ đầu tư bất động sản luôn luôn săn đón các tin tức về mua bán nhà đất tại khu vực này. 

2. Các loại hình nhà Quận 12 giá 800 triệu 

Dưới đây là bảng các loại hình mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu phổ biến mà Muaban.net khảo sát và tổng hợp từ các tin đăng. Lưu ý, bảng giá này được cập nhật lúc viết bài, để biết thông tin chính xác bạn hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng mới nhất nhé!

Loại hình nhà 

Giá tham khảo

Nhà cấp 4

✅31 triệu/m2

Nhà gác lửng

✅26 triệu/m2

Nhà 1 trệt 1 lầu diện tích nhỏ

✅27 triệu/m2

Căn hộ chung cư

✅30 triệu/m2

3. Kinh nghiệm mua bán nhà Quận 12 giá 800 triệu

Quá trình giao dịch các sản phẩm có giá trị cao như bất động sản bắt buộc người mua và người bán phải vô cùng cẩn trọng. Để tránh gặp phải những trường hợp “lừa đảo” không đáng có, Muaban.net chia sẻ đến bạn một số kinh nghiệm mua bán nhà quận 12 sau đây: 

 

Một số kinh nghiệm mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu cần biết

Một số kinh nghiệm mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu

3.1. Xác định mục đích mua nhà

Mỗi khách hàng đều sẽ có các mục đích mua nhà khác nhau. Đối với người mua nhà để ở, bạn nên quan tâm đến các yếu tố về vị trí, diện tích căn nhà cũng như số phòng, thiết kế, độ cũ mới của ngôi nhà.

 

Xác định rõ mục đích trước khi mua nhà tránh mất thời gian

Xác định rõ mục đích trước khi mua nhà

Đối với khách hàng mua để kinh doanh hoặc đầu tư với nhiều loại hình khác nhau thì vị trí căn nhà cũng là điểm rất được quan tâm. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư thường quan tâm đến tính thanh khoản (mức độ linh hoạt trong việc mua bán nhà đất) và khả năng tăng giá của bất động sản đó.

Như vậy, việc xác định rõ được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình cũng như tiết kiệm được nhiều thời gian hơn.

3.2. Nắm rõ khả năng tài chính bản thân

Bạn cần nắm rõ khả năng tài chính mà mình có thể chi trả cho giao dịch mua nhà để tránh các trường hợp mua theo cảm tính, vượt quá khả năng. Dễ dẫn đến việc vay nợ, áp lực tài chính sau khi mua nhà. 

Xem xét kỹ về điều kiện tài chính của bản thân khi mua nhà

Xem xét kỹ về điều kiện tài chính của bản thân

Để có thể nhanh chóng tìm được tin rao bán nhà với mức giá phù hợp, bạn nên tìm kiếm tin rao bán tại khu vực bạn mong muốn cùng với mức tài chính mà bạn có thể chi trả. Ví dụ: bán nhà quận 12 giá 700 triệu hay mua nhà quận 7 giá 700 triệu.

3.3. Tìm hiểu tình hình khu vực xung quanh

Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh căn nhà của bạn

Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh căn nhà

Trước khi quyết định chốt cọc bất kỳ một sản phẩm nhà đất TPHCM nào, bạn cũng nên tìm hiểu, khảo sát thật kỹ tình hình khu vực xung quanh nơi bạn định mua. Việc tìm hiểu về môi trường sống, an ninh khu vực, hệ thống giao thông xung quanh sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về nơi ở sau này của mình cũng như đưa ra quyết định mua chính xác hơn.

4. Quy trình mua bán nhà Quận 12 dưới 800 triệu theo đúng pháp luật

Để việc mua bán nhà diễn ra nhanh chóng và suôn sẻ, bạn nên nắm rõ quy trình, thủ tục mua bán nhà theo đúng quy định của pháp luật.

Tìm hiểu thủ tục mua bán nhà quận 12 cần thiết

Tìm hiểu thủ tục mua bán nhà quận 12

Bước 1: Tìm, chọn lọc và liệt kê danh sách các tin đăng bán nhà phù hợp với nhu cầu của bạn.

Bước 2: Đi xem nhà trực tiếp. Trong quá trình xem nhà, bạn có thể yêu cầu người bán về việc xem xét một số giấy tờ liên quan như: sổ đỏ, sổ hồng, CMND/CCCD của người bán để xác thực chính chủ hoặc giấy tờ ủy quyền mua bán được công chứng.

Bước 3: Thực hiện đặt cọc mua nhà với đầy đủ Biên bản đặt cọc được công chứng.

Bước 4: Ký hợp đồng mua bán (đã được công chứng) và thanh toán.

Bước 5: Nộp hồ sơ chuyển nhượng và các loại thuế, phí trước bạ theo quy định của nhà nước tại UBND cấp quận, huyện. 

Bước 6: Hoàn tất thủ tục và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

5. Tìm mua nhà Quận 12 giá 800 triệu trên Muaban.net

Hiện nay, có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin mua bán nhà đất trên internet khiến khách hàng rất hoang mang về độ xác thực của chúng. Muaban.net là một đăng tin rao bán bất động sản uy tín hàng đầu trong hơn một thập kỷ qua. Mỗi tin đăng đều được các chuyên gia kiểm duyệt rất kỹ càng. 

 

Mua bán nhà đất tại Muaban.net

Mua bán nhà đất tại Muaban.net

Đồng thời, Muaban.net còn cung cấp thêm rất nhiều thông tin bổ ích khác như tìm việc làm, mua bán ô tô, xe máy cùng rất nhiều tin tức bổ ích khác. Hy vọng với những chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà quận 12 giá 800 triệu trên đây có thể giúp bạn tìm được nơi ở ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội