Cho thuê nhà hẻm ngõ Quận Tây Hồ - T11/2025

Kinh nghiệm thuê nhà trong ngõ hẻm quận Tây Hồ tiện nghi, giá rẻ nhất

quận Tây Hồ là một quận nội thành của thành phố Hà Nội, Việt Nam, được đặt theo tên của Hồ Tây, hồ nước tự nhiên lớn nhất của Hà Nội nằm trên địa bàn quận. Không chỉ có nền kinh tế phát triển, mà còn có những ưu thế lớn về vị trí địa lý, khí hậu, cảnh quan thiên nhiên. Chính vì đó mà bất động sản tại đây luôn diễn ra sôi nổi. Vậy giá thuê nhà trong ngõ hẻm có cao không? Nên lưu ý những điểm gì khi thuê nhà trong ngõ hẻm quận Tây Hồ.

Tại sao nên thuê nhà trong ngõ hẻm quận Tây Hồ?

quận Tây Hồ được mệnh danh là "một trong những khu vực đáng sống nhất Hà Nội" vì nó thừa hưởng các giá trị về phong thủy, môi trường sống trong lành, cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng. Với tiềm năng và sự phát triển mạnh mẽ, quận Tây Hồ được coi là lựa chọn hàng đầu của nhiều người.

Vị trí địa lý

quận Tây Hồ nằm ở phía bắc phần nội thành của thành phố Hà Nội; quận có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp quận Long Biên với ranh giới tự nhiên là sông Hồng
• Phía Tây giáp quận Bắc Từ Liêm
• Phía Nam giáp các quận Ba Đình (với ranh giới là khu dân cư An Dương, đường Thanh Niên và đường Hoàng Hoa Thám), Cầu Giấy
• Phía Bắc giáp huyện Đông Anh với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.

Bên cạnh đó còn có các địa điểm nổi tiếng: Làng hoa Nghi Tàm, Làng đào Nhật Tân, Đền Quán Thánh, Chùa Trấn Quốc, Nhà thờ Thượng Thuỵ, Nhà thờ An Thái…. Vì vậy, việc lựa chọn thuê nhà trong ngõ hẻm quận Tây Hồ ngày càng được quan tâm.

Hạ tầng giao thông

Cơ sở hạ tầng

quận Tây Hồ nằm trong nhánh đường huyết mạch chính của thành phố. Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đang ngày càng phát triển, khiến cho sức hút của thị trường nhà ở ngày càng mạnh mẽ. Còn là một đòn bẩy giúp gia tăng giá trị của các bất động sản tại đây, đưa quận Tây Hồ trở thành một trong những điểm thu hút khách hàng. Thị trường mua bán nhà trong ngõ hẻm quận Tây Hồ luôn được ưu ái và dành nhiều sự quan tâm.

Tuy nhiên, tại quận Tây Hồ cũng có 1 số những tuyến đường thường xuyên ngập nước và kẹt xe khi muốn thuê nhà trong ngõ hẻm quận Tây Hồ cần lưu ý, cụ thể:

Các tuyến đường ngập nước:

• Đường 5m, chạy song song với đường Âu Cơ, thuộc hai phường Quảng An, Tứ Liên
• Đường Thụy Khuê
• Đường Tô Ngọc Vân (phường Quảng An)

Các tuyến đường kẹt xe:

• Đường Âu Cơ - Nghi Tàm - Xuân Diệu
• Tuyến đường ngã ba Xuân Diệu, chợ hoa Quảng An, đoạn qua UBND phường Quảng An và đoạn tiếp nối cầu vượt Nghi Tàm.
• Nút giao Kim Mã - Đào Tấn

Tuyến giao thông

Đường bộ: Tuyến đường Võ Chí Công nối với cầu Nhật Tân - Sân Bay Nội Bài rộng 64m, Tuyến đường Vành đai 2 rộng 57,5m - 64m, Tuyến đường Nguyễn Hoàng Tôn - Lạc Long Quân rộng 40m, Tuyến đường Âu Cơ - Nghi Tàm rộng từ 38m đến 44m,...

Đường sắt: Tuyến số 2: Nội Bài - Thượng Đình, Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo

Đường hàng không: cách sân bay quốc tế Nội Bài 30km về phía Bắc (khoảng 30 phút ô tô).

Có thể thấy giao thông hạ tầng của quận Tây Hồ vô cùng lý tưởng để thuê nhà. Bên cạnh đó bạn cũng nên chú ý các tuyến đường kẹt xe, ngập nước để tránh gặp phải khó khăn trong việc duy chuyển và cư trú.

Giá thuê nhà trong ngõ hẻm quận Tây Hồ trung bình là bao nhiêu?

Nhìn chung, giá thuê các nhà trong ngõ hẻm tại quận Tây Hồ sẽ dao động trong khoảng 3-10 triệu, sẽ có giá cao hơn nếu nơi bạn thuê có vị trí hẻm xe hơi, gần hẻm chính…Giá tiền thuê nhà trong ngõ cũng thường rẻ hơn so với thuê nhà ngoài mặt phố.

Với một số giá cụ thể như:

• Nhà cấp 4 (có gác xếp, có sân, có cổng riêng) giá từ 3-5triệu/25-35m2
• Nhà 2 tầng (2 phòng ngủ, có bếp riêng…) giá từ 5-10triệu/ 30-50m2
• Tuỳ theo diện tích và vị trí hẻm thì giá sẽ khác nhau, có thể dao động đến 10-15 triệu, nếu nơi bạn thuê là nhà nguyên căn, 5 phòng ngủ, 3 tầng…

Tuy nhiên, việc tìm kiếm được một nơi cho thuê nhà ngõ giá rẻ mà lại an ninh thì không hẳn dễ với nhiều người. Giá sang nhượng sẽ giao động phụ thuộc vào các yếu tố khác nhau, vì vậy bạn cần thảo luận, đàm phán với chủ sở hữu để có được giá tốt nhất.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê nhà trong ngõ hẻm quận Tây Hồ chất lượng

Thuê nhà trong hẻm tại quận Tây Hồ được xem là một lựa chọn cực kỳ phù hợp cho những người đang tìm kiếm một nơi ở yên tĩnh, ít khói bụi và ồn ào. Để thuê nhà trong ngõ hẻm quận Tây Hồ diễn ra suôn sẻ, ta cũng cần phải chú trọng nhiều yếu tố về. Vì vậy, để có thể an tâm khi thuê nhà trong ngõ hẻm quận Tây Hồ, cần lưu ý một số vấn đề sau:

Chọn lọc thông tin: cần xem xét cẩn thận trên các trang web hoặc báo để tiết kiệm thời gian tìm kiếm.

Xác định nhu cầu sống của mình: thuê nhà riêng để ở một mình hay là cho gia đình ở, số lượng là bao nhiêu,…Việc này sẽ giúp người tìm thuê nhanh chóng tìm kiếm được nơi ở phù hợp với điều kiện tài chính của bản thân.

Về vị trí hẻm ngõ: Cần lựa những hẻm không quá nhỏ, thoải mái trong quá trình di chuyển phương tiện.

An ninh: Khu vực sống xung quanh an ninh, không phức tạp và dễ thông ra đường lớn.

Khảo sát thực tế: Thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được căn thích hợp nhất.

Tiền đặt cọc: Trị giá bao nhiêu (tiền đặt cọc không quá 2 tháng tổng tiền thuê), không thuê nữa có được hoàn tiền đặt cọc không, các điều kiện nào để được hoàn đủ tiền cọc,...

Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê. Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.

Hợp đồng pháp lý: Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai. Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

Trên đây đã bao gồm toàn bộ thông tin về thuê nhà trong ngõ hẻm quận Tây Hồ, hy vọng sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được cho mình một chỗ thuê nhà phù hợp với nhu cầu. Đừng quên theo dõi Muaban.net để cập nhật tin đăng mới nhất mỗi ngày nhé.

Xem thêm giá thuê ở các quận lân cận:

• Thuê nhà hẻm quận Bắc Từ Liêm