Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMBán nhà đấtChung cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua chung cư trả góp TPHCM đầy đủ tiện nghi, vào ở ngay

Căn Góc 50m2/2PN/Nguyễn Bỉnh Khiêm Trả Góp 10 năm / Full nội Thất
12

Căn Góc 50m2/2PN/Nguyễn Bỉnh Khiêm Trả Góp 10 năm / Full nội Thất

2 tỷ
50 m² · 2 PN  
- DT:50m2 Gồm phòng khách + bếp, wc, 2pn và có 2 ban công thoáng gió, đón ánh nắng và gió thiên nhiên. - tầng hầm, đủ slot oto - Tặng đầy đủ nội thất CAO CẤP CỦA NHẬT: sofa, kệ tv, 2 tivi, 2 máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, giường tủ, bộ tủ bếp, rèm...
1 tỷ 97 Sổ Hồng 58m2 /chợ đầu mối Thủ Đức, Trả trước 10%  góp 30 năm09
6

1 tỷ 97 Sổ Hồng 58m2 /chợ đầu mối Thủ Đức, Trả trước 10% góp 30 năm09

1,97 tỷ
58 m² · 2 PN · 2 WC  
1 tỷ 97 Sổ Hồng 58m2 /chợ đầu mối Thủ Đức, Trả trước 10% góp 30 năm0901.302.895 1 tỷ 97 (58m2) 3 pn +3wc, bancon,loza đón nắng gió cả ngày cực thoáng Nội khu: Hồ bơi, café sân thượng, phòng tập gym, AEON, Big C,...đã hoạt động ko sợ bị dự án treo

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
Chính chủ bán, cần người mua thiện chí

Chính chủ bán, cần người mua thiện chí

2,65 tỷ
46,7 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ bán , miễn tiếp trung gian. Gần trường, gần chợ, siêu thị… Có công viên nội khu
Hôm qua
Nổi bật
Cần bán gấp Căn hộ ngay tại trung tâm phường Bến Thành

Cần bán gấp Căn hộ ngay tại trung tâm phường Bến Thành

5,5 tỷ
42 m² · 1 PN · 1 WC  
Ngay tại trung tâm mua sắm sầm uất, Chợ Bến Thành thuận tiện cho các tiểu thương ở chợ Nhà đẹp, nội thất đầy đủ Bàn giao nhà sau khi thực xong các thủ tục mua bán cần thiết
VIP 1
Bán căn hộ chung cư mới đẹp mặt tiền 332 Phạm Hùng phường 5 quận 88

Bán căn hộ chung cư mới đẹp mặt tiền 332 Phạm Hùng phường 5 quận 8

2,4 tỷ
49 m²  
Bán căn hộ chung cư 52 Chánh Hưng, mặt tiền đường 332 Phạm Hùng phường 5 quận 8, diện tích: 49m2, có thang máy, an ninh có bảo vệ 24/7, yên tĩnh. Nhà mới tân trang, tặng máy lạnh đang hoạt động tốt, nhà ngay trung tâm Hành Chánh quận 8, gần siêu thị
Hôm qua
VIP 1
60M2 - 2PN- CH HOÀN THIỆN 100% - GIÁP BÌNH THẠNH, SỔ HỒNG VAT, VAY 70%7

60M2 - 2PN- CH HOÀN THIỆN 100% - GIÁP BÌNH THẠNH, SỔ HỒNG VAT, VAY 70%

2,4 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Vị Trí : Căn Hộ Hoàn Thiện 2025 - Gần Công Viên Gia Định + DT 60M2 + 2 Tỷ 4 - Sổ hồng riêng ( bao công chứng trong ngày ) + Thiết kế : 2PN - 2WC ( Bancol rộng rãi , view hồ bơi tràn bờ ) + Nội thất cao cấp : Tivi , Tủ lạnh , Máy giặc -
VIP 1
Căn hộ 3PN, 2WC tại Feliz En Vista, 16 tỷ, 132m2, Q2, HCM - Hàng hiếm!10

Căn hộ 3PN, 2WC tại Feliz En Vista, 16 tỷ, 132m2, Q2, HCM - Hàng hiếm!

16 tỷ
132 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ chung cư tại Feliz En Vista, Phan Văn Đáng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại. + Diện tích rộng rãi 132m² với 3PN và 2WC, lý tưởng cho gia đình đông thành viên.
VIP 1
Cần bán gấp căn hộ nhỏ, xinh, tiện nghi đầy đủ, ngay TT SG-Chợ lớn14

Cần bán gấp căn hộ nhỏ, xinh, tiện nghi đầy đủ, ngay TT SG-Chợ lớn

1,68 tỷ
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán căn hộ nhỏ xinh, có gác lửng ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, phường 8, Q10, HCM, cách ngã 6 Nguyễn Tri Phương chỉ 100m, diện tích sử dụng 40m² gồm: - Phòng Ngủ + phòng khách: 25,8m²; - Gác lửng : 12m2 - Bếp: 2 m2 Thích hợp . Tặng kèm 1 máy lạnh,
03/10/2025
VIP 1
Bán căn hộ Vinhomes Central park 3 phòng ngủ tặng nội thất 13 tỷ đồng3

Bán căn hộ Vinhomes Central park 3 phòng ngủ tặng nội thất 13 tỷ đồng

13 tỷ
108 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ Vinhomes Central park 3 phòng ngủ tặng nội thất 13 tỷ đồng Diện tích : 108m2 Phân Khu : Landmark View : Sông Công viên Cơ hội hiếm vì chủ nhà cần tiền bán rẻ hơn giá thị trường tặng luôn nội thất mới làm 100% Khả năng cho thuê giá cao
02/10/2025
VIP 1
Bán gấp trong tuần căn LBV 2PN, 80m2, lỗ 800tr, giá 4,7tỷ, tt chậm 50%8

Bán gấp trong tuần căn LBV 2PN, 80m2, lỗ 800tr, giá 4,7tỷ, tt chậm 50%

4,7 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán gấp trong tuần căn hộ chung cư Lumiere Boulevard tại khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9. Căn góc 2 phòng ngủ, 2WC, tầng cao nên không bị chắn gió và chắn view, 2 hướng view sông, công viên VinWonder và khu Rainbow, xem được
VIP 1
Chính chủ bán căn hộ 3PN An Khang An Phú Quận 2 full NT, 106m², sổ sẵn16

Chính chủ bán căn hộ 3PN An Khang An Phú Quận 2 full NT, 106m², sổ sẵn

7 tỷ
126 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư An Khang, đường 19, phường An Phú, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ). Diện tích: 106m2 + khoảng 20m2 ban công/lô gia trồng hoa, để cục nóng. Căn hộ thuộc Block A, có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất cao cấp trị giá 300
VIP 1
Chính chủ bán căn hộ chung cư An Lộc 1, Quận 2, 62m2, số 4.11 đem lộc 5

Chính chủ bán căn hộ chung cư An Lộc 1, Quận 2, 62m2, số 4.11 đem lộc

3,35 tỷ
62 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư An Lộc 1 đường Vũ Tông Phan - Nội thất dính tường và giường tủ đầy đủ, nhà mới đẹp view đẹp - Diện tích: 62m2 có 2 phòng ngủ và 1WC - Hướng Đông Nam mát mẻ nhìn ra trường cấp 3 Thủ Thiêm đường Vũ Tông Phan - Căn hộ
VIP 1
Bán chung cư 84 Trần Đình Xu, Quận 1

Bán chung cư 84 Trần Đình Xu, Quận 1

3,77 tỷ
84 m²  
Bán chung cư 84 Trần Đình Xu, Quận 1 Lầu 2, diện tích 4x21m, 2 lửng, nhà sửa đẹp Giá 3 tỷ 770 triệu, có sổ hồng Liên hệ: 0909308273 - 0908285819 cô Nương
VIP 1
Quá hời dự án Lumiere Midtown Q2 rẻ nhất thị trường5

Quá hời dự án Lumiere Midtown Q2 rẻ nhất thị trường

11,78 tỷ
76,5 m² · 2 PN · 2 WC  
❤️Em cần hợp tác ra nhanh dự án 2pn Lumiere Midtown ở Global City Q2 (Nhà kế căn góc tầng đẹp,làm hàng xóm với cộng đồng tinh anh cùa tinh anh) Ưu Điểm: Tầng 18 là lầu 2 của căn Duplex nên 6 thang máy chỉ có 11 căn trong tầng sử dụng thường xuyên
VIP 1
Bán căn hộ chung cư 5 tầng đường số 7, An Phú, Quận 2, 76m2, lầu cao8

Bán căn hộ chung cư 5 tầng đường số 7, An Phú, Quận 2, 76m2, lầu cao

3,3 tỷ
76 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán chung cư 5 tầng đường Thái Thuận (cũ) hiện là đường số 7, Phường An Phú Quận 2 cũ - Gần đường Song Hành ga Metro Thảo Điền - Lầu 4 thang bộ - Diện tích 76m2 có 2 phòng ngủ + 1 và 2 WC, ban công dài rộng - View nhìn ra xa lộ Hà Nội - Lầu cao
VIP 1
Bán chung cư đối diện New Word, Quận 1, lầu 3 và lầu 5

Bán chung cư đối diện New Word, Quận 1, lầu 3 và lầu 5

2,2 tỷ
25 m²  
Bán chung cư đối diện New Word, Quận 1, lầu 3, diện tích 25m, sổ hồng, giá 2,2 tỷ; lầu 5, diện tích 25m, giá 2,2 tỷ, có thương lượng. Tel. 0909308273 - cô Nương
VIP 2
Bán CC Lầu 1, dt: 101m2, 3pn, 2wc, Hải Thượng Lãn Ông, Q5. 3.6 tỷ4

Bán CC Lầu 1, dt: 101m2, 3pn, 2wc, Hải Thượng Lãn Ông, Q5. 3.6 tỷ

3,6 tỷ
101 m² · 3 PN · 2 WC  
* Chính chủ bán Chung cư Lầu 1 _ DT: 101m2 ( lầu 1+lững), 3pn, 2wc, 1pk, 1 bếp _ Gía bán rẻ 3.6 tỷ/TL (Nội thất đầy đủ), căn cạnh bên nhà cũ đã bán 4,3 tỷ - Sổ hồng riêng chính chủ Vị trí: 123 MT đường Hải Thượng Lãn Ông, P10, Q5 - Ngay khu
18 phút trước
VIP 2
Căn Hộ Phạm Văn Đồng 2PN/1,92 tỷ -view hồ bơi Nhà mới ở ngay, sổ liền8

Căn Hộ Phạm Văn Đồng 2PN/1,92 tỷ -view hồ bơi Nhà mới ở ngay, sổ liền

1,92 tỷ
48 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn hộ thiết kế hiện đại tất cả phòng khách, bếp, phòng ngủ đều đón nắng gió, phòng giặt riêng Vị trí trung tâm giáp Sân Bay, Phú Nhuận, Bình Thạnh - Diện tích 48 m2 giá 1,92 tỷ bao hết tất cả chi phí sang tên - View thoáng mát, tất cả phòng khách,
1 giờ trước
VIP 2
Cần bán shop thương mại tại Sky Garden 1 khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7

Cần bán shop thương mại tại Sky Garden 1 khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7

15 tỷ
99 m²  
Cần bán shop thương mại tại Sky Garden 1, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7 – vị trí kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề. 🔹 Diện tích: 11.2m x 8.8m (tổng DT ~98.5m²) 🔹 Vị trí: Lối đi bộ, thuận tiện mở siêu thị,
Hôm qua
Quận 7,TP.HCM
VIP 2
🌈 BÁN CHDV 5LẦU ĐƯỜNG PHẠM HUY THÔNG , P6 , QUẬN - GV13

🌈 BÁN CHDV 5LẦU ĐƯỜNG PHẠM HUY THÔNG , P6 , QUẬN - GV

22 tỷ
318 m² · 15 PN · 16 WC  
🌈 Căn Hộ DV Góc 2MT Phạm Huy Thông , Quận Gò Vấp 👉 Vị trí gần Chợ Căn Cứ 26 , gần ngã tư Đường Phan Văn Trị & Nguyễ Oanh 👉 Nhà ; 1Trệt , 5Lầu , Sân Thượng 👉 Diện tích : 5m X 17m , CN 79m , DT sàn hoàn công 318m2 . sàn thực tế 500m 👉 Nhà gồm
VIP 2
BÁN CĂN HỘ CAO CẤP ONE VERANDAH B190911

BÁN CĂN HỘ CAO CẤP ONE VERANDAH B1909

11 tỷ
108 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ cao cấp Oner erandah là dự án cao cấp với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, an ninh 24/7. Diện tích: 108m² rộng rãi, thiết kế tinh tế - Kết cấu: 3 phòng ngủ, phòng khách rộng rải – 2 WC, phù hợp cho gia đình đông thành viên - View trực
VIP 2
Bán căn hộ full nội thất cao cấp7

Bán căn hộ full nội thất cao cấp

6,65 tỷ
85 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán căn hộ dự án Celesta Rise: -T3 09-05 -85m2, 2 PN, 2wc - Full nội that mới hoàn thành , thiết bị bếp, vệ sinh, khoá toàn bộ Hafele -Đây là dự án của nhà đầu tư Singapore( Keppel Land) mới giao nhà cuối năm 2024, vị trí mặt tiền N Hưu Thọ, cách
05/10/2025

Kinh Nghiệm Mua Chung Cư Trả Góp TP.HCM 2025

Chọn mua chung cư trả góp TP.HCM không chỉ mang đến cơ hội sở hữu một tổ ấm đẳng cấp mà còn thể hiện sự linh hoạt và tiết kiệm trong quản lý tài chính cá nhân. Việc lựa chọn chung cư trả góp cần dựa trên thông tin chi tiết về dự án, chính sách góp vốn, lãi suất, và thời gian trả góp. Để hiểu chi tiết hơn những điều này hãy cùng Muaban.net tìm hiểu trong bài viết này!

1. Nhu cầu mua chung cư trả góp tại TP.HCM

1.1. Nhu cầu mua chung cư trả góp hiện nay

Dân cư tại TP.HCM đã có xu hướng tăng lên trong những năm gần đây, đặc biệt là trong bối cảnh Thành phố không ngừng phát triển kinh tế và hạ tầng. Sự gia tăng này cùng với việc TP.HCM là trung tâm kinh tế, văn hóa và giáo dục của Việt Nam, đã tạo nên một nhu cầu vô cùng lớn về nhà ở.

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở gia tăng, mua chung cư trả góp TP.HCM đã trở thành một giải pháp hữu ích đối với nhiều người. Việc này giúp mọi người có cơ hội sở hữu căn hộ mà họ mong muốn mà không phải trả một lúc toàn bộ giá trị căn hộ. Các đối tượng chủ yếu có thể hưởng lợi từ giải pháp này bao gồm những người trẻ tuổi mới bắt đầu sự nghiệp, những gia đình trẻ có thu nhập ổn định, và những người muốn đầu tư vào bất động sản mà không cần phải chi trả một lượng lớn tiền mặt.

Tuy nhiên, việc mua chung cư trả góp TP.HCM cũng cần được xem xét cẩn thận. Người mua cần đảm bảo họ có khả năng trả góp hàng tháng mà không gây khó khăn về tài chính cá nhân. Ngoài ra, việc lựa chọn dự án đáng tin cậy và có uy tín cũng rất quan trọng để tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.

Nhu cầu mua chung cư trả góp TPHCM tăng nhanh chóng trong năm nay

Nhu cầu mua chung cư trả góp TPHCM tăng nhanh chóng trong năm nay

1.2. Lý do nên mua chung cư trả góp

Mua chung cư trả góp có nhiều lợi ích và phù hợp trong thời điểm hiện nay, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản và tài chính có sự biến đổi liên tục. Dưới đây là một số lý do tại sao nên mua chung cư trả góp trong thời điểm hiện nay:

  • Tiết kiệm tài chính ban đầu;

  • Tích hợp trong kế hoạch tài chính cá nhân;

  • Đa dạng lựa chọn;

  • Ưu đãi từ chủ đầu tư.

Hiện nay các chủ đầu tư chung cư đang tung ra rất nhiều ưu đãi trả góp cho khách hàng

Hiện nay các chủ đầu tư chung cư đang tung ra rất nhiều ưu đãi trả góp cho khách hàng

Tuy nhiên, trước khi quyết định mua chung cư trả góp TP.HCM, bạn cần xem xét kỹ về khả năng tài chính của mình. Tìm hiểu cẩn thận về dự án bán căn hộ dịch vụ và chính sách trả góp, cũng như thảo luận với các chuyên gia tài chính nếu cần thiết để đảm bảo quyết định của bạn là hợp lý.

2. Một số dự án chung cư trả góp phổ biến tại TP.HCM

2.1. Saigon Royal Residence

Saigon Royal Residence là một dự án mua bán Penthouse và chung cư cao cấp, vị trí tọa lạc tại số 34-35 Bến Vân Đồn, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm tại giao lộ của đường Bến Vân Đồng và Nguyễn Trường Tộ. Nơi đây có sự giao thoa giữa quận 4 và quận 1, đem lại tiện ích lớn cho cư dân về vị trí và di chuyển.

Dự án Saigon Royal Residence được định vị vô cùng thuận lợi khi nằm đối diện với khu trung tâm tài chính và thương mại của Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí này, cư dân dự án có tiếp cận nhanh chóng đến hàng loạt các cơ sở tài chính và thương mại quan trọng như Trụ sở Ngân hàng Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, Chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng và các cơ sở hạ tầng quan trọng khác.

Dưới đây là danh sách giá bán chung cư mini, Penthouse tại Royal Residence:

  • Căn Officetel Khu 1: Giá từ 3,2 tỷ đến 3,6 tỷ VNĐ;

  • Căn Officetel Khu 2: Giá từ 2,7 tỷ đến 3,8 tỷ VNĐ;

  • Căn hộ 1 phòng ngủ (1+1 PN): Giá từ 4 tỷ VNĐ;

  • Căn hộ 2 phòng ngủ (2 PN): Giá từ 5,5 tỷ đến 7,6 tỷ VNĐ;

  • Căn hộ 3 phòng ngủ (3 PN): Giá từ 8,8 tỷ đến 19 tỷ VNĐ;

Saigon Royal Residence

Saigon Royal Residence

2.2. Masteri Thảo Điền

Masteri Thảo Điền là một dự án khu căn hộ cao cấp, tọa lạc tại khu Thảo Điền và kết hợp cả trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng và khách sạn. Dự án này có quy mô trải dài trên diện tích 8 hecta và nằm sát mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội.

Dự án được trang bị hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh với hơn 90 tiện ích nội khu, phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân. Các tiện ích bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu nướng BBQ, phòng tập gym và nhiều tiện ích khác.

Ngoài ra, khi mua chung cư Quận 2 Masteri Thảo Điền bạn còn được tận hưởng không gian mua sắm, ăn uống cao cấp tại khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền, được đầu tư bởi Tập đoàn Vingroup. Khu trung tâm thương mại này mang đến sự tiện lợi cho cư dân bởi việc có sẵn các dịch vụ mua sắm, giải trí và ẩm thực ngay tại dự án. Với các tiện ích và vị trí thuận lợi, Masteri Thảo Điền hứa hẹn mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.

Dưới đây là danh sách giá bán căn hộ chung cư Masteri Thảo Điền theo từng loại căn hộ:

  • Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): Giá từ 3,1 tỷ đến 3,4 tỷ VNĐ

  • Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): Giá từ 4,0 tỷ đến 5,1 tỷ VNĐ

  • Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): Giá từ 3,58 tỷ đến 7,2 tỷ VNĐ

Chủ đầu tư dự án Masteri Thảo Điền đã hợp tác với ngân hàng Techcombank để hỗ trợ vay lên đến 95% giá trị sản phẩm với lãi suất ưu đãi từ 4.99%/năm. Khách hàng cũng được miễn trả nợ trước thời hạn từ năm thứ 6 sau khi mua căn hộ.

Masteri Thảo Điền

Masteri Thảo Điền

2.3. Saigon Avenue

Dự án chung cư Saigon Avenue là sản phẩm của Công ty TNHH SX TM Lan Phương, chủ đầu tư uy tín đã thực hiện các dự án như Lan Phương MHBR Tower, Navita, KDC Tam Bình. Dự án nằm tại vị trí đắc địa của quận Thủ Đức, với quy mô gồm 1 hầm, 25 tầng lầu và tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 86,711.01 m2.

Chú trọng vào việc tạo không gian sống tiện nghi và thân thiện với thiên nhiên, Saigon Avenue được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm. Ngoài các tiện ích nội khu, dự án còn tận dụng vị trí tại mặt tiền đường Vành Đai 2, gần các tuyến đường huyết mạch như đại lộ Phạm Văn Đồng và Tô Ngọc Vân, mang đến liên kết giao thông thuận lợi với trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận.

Dưới đây là bảng giá bán tham khảo các loại căn hộ trong năm 2023:

  • Căn hộ 2PN + 2WC (loại A, B): Giá bán từ 1,8 tỷ/căn

  • Căn hộ 3PN + 2WC (loại C): Giá bán từ 2,15 tỷ/căn

  • Căn hộ 2PN (loại D, E): Giá bán từ 1,6 tỷ/căn

Hiện nay, Ngân hàng Agribank là một trong những đơn vị đứng ra bảo lãnh và cho vay 70% trên giá trị hợp đồng mua bán gốc. Lãi suất ưu đãi năm đầu 7.9%/năm, các năm sau 10.5-11%/năm.

Saigon Avenue

Saigon Avenue

2.4. Sunrise City

Sunrise City là một dự án mua bán chung cư Quận 7 dưới 2 tỷ cho đến 20 tỷ, được phát triển bởi Tập đoàn Novaland - một trong những tên tuổi nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Dự án nằm trong khu vực có vị trí chiến lược, gần trung tâm thành phố và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Sunrise City bao gồm các tòa tháp chung cư cao cấp, kết hợp với các tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, nhà hàng, quán café và cửa hàng tiện ích. Dự án còn kết hợp với các khu vực thương mại, dịch vụ và văn phòng, tạo ra một không gian sống và làm việc đẳng cấp, tiện nghi và hiện đại.

Dưới đây là bảng giá bán căn hộ chung cư tại dự án Sunrise City:

  • Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): Giá từ 2,7 tỷ đến 4,7 tỷ VNĐ

  • Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): Giá từ 3,7 đến 5,7 tỷ VNĐ

  • Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): Giá từ 5,2 đến 13,9 tỷ VNĐ

VietinBank và Novaland đã ký kết hợp đồng hỗ trợ tín dụng cho khách hàng mua nhà chung cư trả góp TP.HCM. Theo thỏa thuận, khách hàng có nhu cầu vay vốn để mua căn hộ tại dự án này sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi trong khoảng thời gian lên đến 5 năm. Trong năm đầu, lãi suất sẽ được cố định ở mức 8%/năm, sau đó trong 4 năm tiếp theo, lãi suất sẽ duy trì ở mức 10%/năm.

Sunrise City

Sunrise City

2.5. Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park là một khu đô thị hiện đại và đa dạng tại trung tâm quận Bình Thạnh, TP.HCM, do tập đoàn Vingroup - một trong những tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, phát triển. Dự án này nổi bật với kiến trúc đẳng cấp và tiện ích đa dạng, tạo nên môi trường sống cao cấp và hiện đại cho cư dân.

Vinhomes Central Park tọa lạc ngay bên bờ sông Sài Gòn, với quy mô lớn bao gồm các tòa nhà căn hộ cao cấp, biệt thự, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên và các tiện ích khác. Từ đó, khi mua chung cư Quận Bình Thạnh tại dự án Vinhomes Central Park bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống đầy tiện nghi.

Dưới đây là thông tin về giá bán căn hộ chung cư tại Vinhomes Central Park:

  • Giá bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ (1PN): Giá từ 3,2 tỷ đến 5,58 tỷ VNĐ

  • Giá bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ (2PN): Giá từ 4,19 tỷ đến 7,8 tỷ VNĐ

  • Giá bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ (3PN): Giá từ 8,3 tỷ đến 16,41 tỷ VNĐ

Để mua chung cư trả góp Thành phố Hồ Chí Minh tại Vinhomes Grand Park bạn có thể tham khảo chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng tối đa 70% giá trị tài sản, thời gian lên đến 35 năm.

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

3. Giá bán chung cư trả góp

Trong bối cảnh thị trường bán căn hộ chung cư TP.HCM ngày càng phát triển. Mua trả góp chung cư TP.HCM trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm một căn hộ ở thành phố. Hình thức trả góp giúp người mua có khả năng tiếp cận với những dự án chung cư chất lượng, thậm chí ở những vị trí đắc địa. Dưới đây là bảng giá chung cư tham khảo được Muaban.net tổng hợp tại một số quận huyện của TP.HCM.

Khu vực

Giá bán tham khảo (triệu đồng/m2)

Chung cư Quận 1

55 - 300 triệu/m2

Chung cư Quận 2

30 - 150 triệu/m2

Chung cư Quận 3

85 - 170 triệu/m2

Chung cư Quận 4

35 - 90 triệu/m2

Chung cư Quận Bình Thạnh

33 - 170 triệu/m2

Chung cư Quận 7

15 - 95 triệu/m2

Chung cư Quận 9

25 - 100 triệu/m²

 

4. Cách tính lãi suất vay khi mua chung cư trả góp TP.HCM

4.1 Cách tính lãi suất hàng tháng dựa trên giá gốc

Lãi suất được tính dựa trên số tiền vay ban đầu và không giảm theo số tiền gốc đã trả. Cách tính như sau:

Số tiền trả góp hàng tháng = Số tiền gốc hàng tháng + Số tiền lãi hàng tháng

 

Trong đó:

  • Số tiền gốc hàng tháng = Tổng số tiền vay / số tháng vay

  • Số tiền lãi hàng tháng = (Số tiền vay x Lãi suất năm) / 12 tháng

Ví dụ minh họa:

Giả sử bạn vay 700 triệu đồng để mua chung cư, thời hạn vay là 10 năm với lãi suất 9,6%/năm. Dựa trên cách tính này:

  • Số tiền lãi hàng tháng = (700.000.000 x 9,6%) / 12 = 5.600.000 đồng

  • Số tiền gốc hàng tháng = 700.000.000 / (10 x 12) = 5.833.333 đồng

  • Số tiền trả góp hàng tháng = 5.833.333 + 5.600.000 = 11.433.333 đồng

Như vậy, số tiền lãi hàng tháng sẽ luôn duy trì ở mức cố định, phụ thuộc vào số tiền vay và lãi suất ngân hàng.

4.2 Cách tính lãi suất hàng tháng theo dư nợ giảm dần

Phương pháp tính lãi suất dựa trên số tiền gốc còn lại sau mỗi kỳ thanh toán, lãi suất giảm dần theo số tiền gốc đã trả. Cách tính như sau:

Số tiền trả góp hàng tháng = Số tiền gốc hàng tháng + Số tiền lãi của tháng đó

 

Trong đó:

  • Số tiền gốc hàng tháng = Tổng số tiền vay / số tháng vay

  • Số tiền lãi mỗi tháng = (Số tiền gốc còn lại x Lãi suất năm) / 12 tháng

Ví dụ minh họa:

Giả sử bạn vay 1 tỷ đồng để mua chung cư, thời hạn vay là 15 năm với lãi suất 8%/năm. Dựa trên cách tính này:

  • Số tiền gốc hàng tháng = 1,000,000,000 / (15 x 12) = 5,555,555.56 đồng

  • Số tiền lãi tháng đầu tiên = (1,000,000,000 x 8%) / 12 = 666,666.67 đồng

  • Số tiền trả góp tháng đầu tiên = 5,555,555.56 + 666,666.67 = 6,222,222.23 đồng

  • Số tiền gốc còn lại sau tháng đầu tiên = 1,000,000,000 - 5,555,555.56 = 994,444,444.44 đồng

  • Số tiền lãi tháng thứ hai = (994,444,444.44 x 8%) / 12 = 663,629.63 đồng

  • Số tiền trả góp tháng thứ hai = 5,555,555.56 + 663,629.63 = 6,219,185.19 đồng

Tương tự, bạn có thể tính toán tiếp cho các tháng tiếp theo để xem số tiền lãi giảm dần theo thời gian.

5. Kinh nghiệm mua chung cư trả góp TP.HCM

Mua chung cư trả góp TP.HCM đòi hỏi một số kinh nghiệm quan trọng để đảm bảo quá trình mua sắm diễn ra một cách thuận lợi và an toàn. Dưới đây là một số điểm quan trọng cần lưu ý:

5.1. Xác định tài chính cá nhân

Trước khi quyết định mua chung cư trả góp, bạn cần xác định rõ tình hình tài chính cá nhân. Điều này bao gồm việc tính toán thu nhập, tiền tiết kiệm và đảm bảo khả năng chi trả trong tương lai, tránh việc chậm trễ tiến độ thanh toán.

Hoạch định khả năng thanh toán trả góp hàng tháng của bản thân

Hoạch định khả năng thanh toán trả góp hàng tháng của bản thân

5.2. Chủ đầu tư uy tín

Chọn mua chung cư trả góp TP.HCM từ các chủ đầu tư uy tín và có uy tín để đảm bảo tính hợp pháp và đảm bảo quyền lợi của bạn. Xác minh rõ nguồn gốc và pháp lý của dự án, đồng thời kiểm tra xem chung cư đã hoàn thiện pháp lý hay chưa để tránh rủi ro sau này.

Một chủ đầu tư uy tín sẽ bao gồm các yếu tố như:

  • Độ nhận diện thương hiệu

  • Số năm hoạt động tại trường Việt Nam

  • Nhận được đánh giá cao từ những khách hàng trước đây

  • Công ty có sức mạnh tài chính

Lựa chọn mua chung cư từ chính nhà đầu tư

Lựa chọn mua chung cư từ chính nhà đầu tư

5.3. Tính pháp lý của chung cư

Tương tự như khi mua bán nhà đất, bạn cần kiểm tra kỹ về hợp đồng chứng từ, chính sách trả góp và các văn bản liên quan khác khi mua bán chung cư. Hãy tìm hiểu về quyền và trách nhiệm của bạn cũng như của chủ đầu tư trong quá trình giao dịch và sau khi mua căn hộ.

Cần kiểm tra kỹ lưỡng tính pháp lý để mua chung cư an toàn

5.4. Tìm hiểu môi trường xung quanh

Không chỉ xem xét về chung cư mà còn cần tìm hiểu về môi trường xung quanh dự án. Điều này bao gồm tiện ích, giao thông, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác có sẵn trong khu vực. Việc sống trong một môi trường thuận lợi và tiện nghi sẽ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của bạn.

Khu quanh chung cư cần có không gian xanh

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về việc mua chung cư trả góp TP.HCM. Ngoài ra, để có được lựa chọn mua chung cư TP.HCM phù hợp bạn hãy theo dõi kênh rao vặt TP.HCM - Muaban.net ngay hôm nay để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất.

FAQ

1. Có nên mua trả góp chung cư đang xây dựng không?

Mua căn hộ chung cư đang xây dựng có thể có ưu điểm về giá thấp hơn và khả năng tùy chỉnh nội thất theo ý muốn. Tuy nhiên, cần cân nhắc kỹ về các rủi ro như tiến độ xây dựng có thể bị trễ hạn, khả năng không thể thấy thực tế trước và các vấn đề pháp lý liên quan đến dự án.

2. Quy định về việc chuyển nhượng căn hộ có rắc rối không?

Quy định về việc chuyển nhượng căn hộ có thể phức tạp tùy theo dự án và chính sách của chủ đầu tư. Việc này thường liên quan đến thủ tục pháp lý, phê duyệt từ phía chủ đầu tư và khả năng tìm mua từ người mua mới.

 

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội