Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtCăn hộ dịch vụ, miniGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ dịch vụ, mini mới nhất T7/2025

Chung cư Mini 45m2 Đình Thôn, ô tô đỗ cửa, đủ PCCC, 1,53 tỷ
3

Chung cư Mini 45m2 Đình Thôn, ô tô đỗ cửa, đủ PCCC, 1,53 tỷ

1,53 tỷ
45 m² · 2 PN · 1 WC  
Căn chung cư mini Đình Thôn 45m², ô tô đỗ cửa, đủ PCCC 1,53 tỷ. Vị trí thuận tiện ngõ 2 Đình Thôn cách Phạm Hùng 20m. Ngõ thông gần nhiều trường, siêu thị, cách bến xe 500m. Nhà 2 ngủ, 1VS, 1 khách bếp. Nhà cửa sổ, ban công thoáng mát. Gía 1,53 tỷ
KĐT Minh Thắng Cà Mau - Sở Hữu Ngay Chỉ 1tỷ190
8

KĐT Minh Thắng Cà Mau - Sở Hữu Ngay Chỉ 1tỷ190

1,19 tỷ
100 m² · 3 PN · 4 WC  
Siêu CHIẾT KHẤU cho Khách Hàng lựa chọn giai đoạn hiện tại: - Airblade 125 , 5 Chỉ vàng Rồng, Cặp vé du lịch Nhật Bản, Gói quà tặng điện gia dụng,… - Ngoài ra còn có các tiện ích như: Sân Tennis, Hồ Bơi, Công Viên, Lộ giới 16m,… Gần Khách sạn Mường
7 giờ trước
CHDV siêu ngộp, 5.3 x 11m, Hầm 5T Giá 8.7 tỷ thương lượng
6

CHDV siêu ngộp, 5.3 x 11m, Hầm 5T Giá 8.7 tỷ thương lượng

8,7 tỷ
58 m² · 10 PN · 11 WC  
Nợ ngân hàng cần bán gấp CHDV ở đường Phan Văn Trị, P.12 Bình Thạnh gồm 10 phòng, chủ đang tự khai thác gần 60tr/tháng, khách thiện chí hỗ trợ chủ lấy sổ - Diện tích 5.3 x 11m, không bị lộ giới, công nhận đủ 58m2 - Kết cấu Hầm Trệt lửng 2 lầu Sân
🏖️ REGAL MAISON® PHÚ YÊN – NHÀ PHỐ 5 TẦNG MẶT BIỂN TRUNG TÂM | CHỈ TỪ
8

🏖️ REGAL MAISON® PHÚ YÊN – NHÀ PHỐ 5 TẦNG MẶT BIỂN TRUNG TÂM | CHỈ TỪ

20 tỷ
154 m²  
Nằm ngay Đại lộ Hùng Vương – tuyến phố sầm uất bậc nhất TP. Tuy Hòa, Regal Maison® Phú Yên là dòng nhà phố thương mại mặt biển hiếm hoi mang lại cơ hội đầu tư đột phá: 🔹 Diện tích đất: 154m² | Diện tích sàn: 620m² | Kết cấu 5 tầng 🔹 Thiết kế linh
🏖️ REGAL MAISON® PHÚ YÊN – NHÀ PHỐ 5 TẦNG MẶT BIỂN TRUNG TÂM | CHỈ TỪ7

🏖️ REGAL MAISON® PHÚ YÊN – NHÀ PHỐ 5 TẦNG MẶT BIỂN TRUNG TÂM | CHỈ TỪ

21 tỷ
154 m²  
Nằm ngay Đại lộ Hùng Vương – tuyến phố sầm uất bậc nhất TP. Tuy Hòa, Regal Maison® Phú Yên là dòng nhà phố thương mại mặt biển hiếm hoi mang lại cơ hội đầu tư đột phá: 🔹 Diện tích đất: 154m² | Diện tích sàn: 620m² | Kết cấu 5 tầng 🔹 Thiết kế linh
 CHDV ngay Cầu Bông, 5 x 15m, 4 Tấm, HĐT 35tr/th Giá 8.9 tỷ TL5

CHDV ngay Cầu Bông, 5 x 15m, 4 Tấm, HĐT 35tr/th Giá 8.9 tỷ TL

8,9 tỷ
75 m² · 8 PN · 9 WC  
Chủ nhà kẹt ngân hàng muốn bán lại căn nhà hẻm 4m đường Lê Văn Duyệt phường 3 quận Bình Thạnh, căn nhà được tự xây dựng năm 2016. Hiện đang cho thuê khoán 35tr/th - Diện tích 5 x 15m, vuông vức, khu dân cư phân lô chuẩn chỉnh. Kết cấu Trệt + 2 Lầu &
Bánn tòa Căn hộ gần Nguyễn Văn Thoại cách biển 400m11

Bánn tòa Căn hộ gần Nguyễn Văn Thoại cách biển 400m

14,5 tỷ
150 m² · 12 PN  
Tòa căn hộ diện tích 150m2 xây 3 tầng, gồm 12 căn hộ Cách đường Nguyễn Văn Thoại 50m, hướng Tây Giá bán chỉ 14,5 tỷ có thương lương Liên hệ chủ đàm phán: 0932566667
CHDV NGỘP - HXH 7 chỗ - 5 Tầng - HĐT 35tr/th Giá bán 12.5 tỷ TL Mạnh9

CHDV NGỘP - HXH 7 chỗ - 5 Tầng - HĐT 35tr/th Giá bán 12.5 tỷ TL Mạnh

12,5 tỷ
68 m² · 8 PN · 9 WC  
THÔNG TIN XÁC THỰC Cần tiền muốn bán nhanh CHDV mini ngay Chợ Bà Chiểu phường 2 Bình Thạnh - Diện tích 4.5 x 15m, vuông vức, không bị lộ giới - Kết cấu Trệt + Lửng 3 Lầu, bố trí gồm 8 phòng full nội thất - Hiện đang cho thuê khoán 35tr/th, hợp đồng
CHDV cạnh ĐH Hutech, 4.2 x 15m, 5 Tấm, 10P Giá 10.5 tỷ TL6

CHDV cạnh ĐH Hutech, 4.2 x 15m, 5 Tấm, 10P Giá 10.5 tỷ TL

10,5 tỷ
63 m² · 10 PN · 10 WC  
THỜI ĐIỂM VÀNG - CHỦ GIẢM GIÁ NHANH 500TR Sắp đi nước ngoài cùng con cháu, Anh Tuấn muốn bán lại Tòa Căn hộ cho thuê đường Điện Biên Phủ phường 15 quận Bình Thạnh. Hiện đang cho thuê khoán 35tr/ tháng, hợp đồng còn đến Tháng 8 năm 2027, mỗi năm
ĐẦU TƯ ƠI ! CHDV Nguyễn Thượng Hiền, 5 Tấm, HĐT 26tr/th Gía 7.9 tỷ TL6

ĐẦU TƯ ƠI ! CHDV Nguyễn Thượng Hiền, 5 Tấm, HĐT 26tr/th Gía 7.9 tỷ TL

7,9 tỷ
45 m² · 8 PN · 9 WC  
GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG - CHỦ KẸT TIỀN CẦN BÁN GẤP CHDV NGAY TRUNG TÂM BÌNH THẠNH Bán CHDV Nguyễn Thượng Hiền phường 5 quận Bình Thạnh - Diện tích 3.8 x 13m, vuông vức, công nhận đủ - Kết cấu Trệt + Lửng 2 Lầu Sân thượng, gồm 8 phòng ngủ và 9 WC hiện đang
Siêu CHDV Lê Quang Định, 5 x 12m, Trệt Lửng 3 Lầu ST Giá bán 11 tỷ TL6

Siêu CHDV Lê Quang Định, 5 x 12m, Trệt Lửng 3 Lầu ST Giá bán 11 tỷ TL

11 tỷ
60 m² · 11 PN · 12 WC  
DÒNG TIỀN CỰC TỐT - HỢP ĐỒNG THUÊ 35TR/TH Bán CHDV Lê Quang Định phường 11 quận Bình Thạnh - Diện tích 5 x 12m, vuông vức, không lỗi phong thủy - Kết cấu Trệt Lửng 3 Lầu Sân thượng, bố trí gồm 11 phòng Full nội thất - Nhà được xây dựng năm 2018, có
🏖️ REGAL MAISON® PHÚ YÊN – NHÀ PHỐ 5 TẦNG MẶT BIỂN TRUNG TÂM | CHỈ TỪ6

🏖️ REGAL MAISON® PHÚ YÊN – NHÀ PHỐ 5 TẦNG MẶT BIỂN TRUNG TÂM | CHỈ TỪ

24 tỷ
154 m²  
🏖 **REGAL MAISON PHÚ YÊN – NHÀ PHỐ MẶT BIỂN TRUNG TÂM, ĐẲNG CẤP SỞ HỮU VĨNH VIỄN – GIÁ CHỈ TỪ 21 TỶ/CĂN** Ngay mặt tiền đại lộ Hùng Vương – trục giao thương huyết mạch sầm uất bậc nhất thành phố Tuy Hòa, Regal Maison® Phú Yên không chỉ là nơi an
CẦN BÁN NHÀ,  HXH – NGANG KHỦNG 7.4M – DT 119M² – GIÁ CHỈ 6 TỶ 700 TRI4

CẦN BÁN NHÀ, HXH – NGANG KHỦNG 7.4M – DT 119M² – GIÁ CHỈ 6 TỶ 700 TRI

6,7 tỷ
119 m² · 2 PN · 1 WC  
CẦN BÁN NHÀ, HXH – NGANG KHỦNG 7.4M – DT 119M² – GIÁ CHỈ 6 TỶ 700 TRIỆU Vị trí đẹp – khu dân cư hiện hữu – đường xe tải thông thoáng Thông tin chi tiết: • Diện tích: 119m² (ngang 7,4m x dài 16m) – nở hậu nhẹ, cực kỳ đẹp để ở hoặc đầu tư • Kết
Chính Chủ Bán Chung Cư Mini Xây Mới 100% 315m2,Dòng Tiền 260tr/Tháng18

Chính Chủ Bán Chung Cư Mini Xây Mới 100% 315m2,Dòng Tiền 260tr/Tháng

26,5 tỷ
920 m² · 66 PN · 66 WC  
Tôi Chính Chủ Cần Bán Chung Cư Mini Xây Mới 100% - DT 315m2, Dòng Tiền 260tr/Tháng, Giá Cực Chất - Quận Bình Tân, HCM. Nhanh tay sở hữu chung cư mini với những điểm nổi bật sau: + Diện tích rộng rãi: 315m2 - Diện tích sử dụng: 920m2. Phù hợp đầu tư
🌈 BÁN CHDV 4LẦU HXH ĐƯỜNG PHAN TÂY HỒ , P7 , QUẬN PHÚ NHUẬN 5

🌈 BÁN CHDV 4LẦU HXH ĐƯỜNG PHAN TÂY HỒ , P7 , QUẬN PHÚ NHUẬN

13,9 tỷ
235 m² · 10 PN · 11 WC  
🌈 BÁN CHDV Đường Phan Tây Hồ , P7 , Phú Nhuận 👉 Kết cấu : 1Trệt , 4Lầu , Sân Thượng 👉 Diện tích CN 61m đất , diện tích sàn sử dụng tới 235m2 👉 Nhà có Thang máy , full nội thất 10pn thay mới cao cấp, pn rộng 25-26m2/pn, giá cho thuê hợp đồng
🌈 NHÀ 3LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN , P5 , QUẬN PHÚ NHUẬN8

🌈 NHÀ 3LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN , P5 , QUẬN PHÚ NHUẬN

11,8 tỷ
101 m² · 6 PN · 7 WC  
🌈 Nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Thượng Hiền , P5 . Phú Nhuận. 👉 DT : 3.65m X 12m , diện tích CN 41m , diện tích sàn sử dụng 101m2 👉 Kết cấu ; 1Trệt , 3Lầu ( 4tầng ) 👉 Công năng có 6pn căn hộ dv và một mặt bằng , một phòng để xe. Ban công trước sau,
CẦN BÁN SHOPHOUSE 4 TẦNG - TẠI ĐÔ THỊ VSIP TỪ SƠN3

CẦN BÁN SHOPHOUSE 4 TẦNG - TẠI ĐÔ THỊ VSIP TỪ SƠN

5,2 tỷ
120 m² · 4 PN · 5 WC  
🏡 CẦN BÁN SHOPHOUSE 4 TẦNG - KINH DOANH ĐỈNH - ĐƯỜNG 11.5M - ĐÃ CÓ SỔ HỒNG 🔑 Cần bán căn shophouse vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cực tốt. 📍 Diện tích: 75m² 🏗️ Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh 🚗 Đường trước
🌈 BÁN CHDV 5,5LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN , P5 , QUẬN BÌNH7

🌈 BÁN CHDV 5,5LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN , P5 , QUẬN BÌNH

19,8 tỷ
334 m² · 14 PN · 15 WC  
🌈 BÁN CHDV 5,5LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN HIỀN , P5 , QUẬN BÌNH THẠNH 👉 DT ; 4.25m X 18.5m , sổ vuông vức , diện tích sàn sử dụng tới 334m2 👉 Kết cấu ; 1Trệt , 1Lửng , 5Lầu. Sân Thuợng 👉 Công năng có ; 14 phòng , Funll nội thất , Thang Máy đời
BÁN CHDV 3,5LẦU HXH ĐƯỜNG THỐNG NHẤT , P11 , QUẬN - GV 11

BÁN CHDV 3,5LẦU HXH ĐƯỜNG THỐNG NHẤT , P11 , QUẬN - GV

8,7 tỷ
254 m² · 7 PN · 7 WC  
🌈 Bán "CĂN HỘ DỊCH VỤ" Đường Thống Nhất P.11 Q.Gò Vấp ngay trung tâm. - Đang hoạt động & Thu nhập ổn định >30tr/tháng. - Diện tích ; 4m X 18m. - Đúc 1Trệt 1Lửng 3Lầu. - Công năng : 7 phòng có Wc riêng biệt mỗi phòng. Sân để xe rộng rãi , sân
🌈 BÁN CHDV ÐƯỜNG NGUYỄN VĂN NGHI - P7 - GÒ VẤP6

🌈 BÁN CHDV ÐƯỜNG NGUYỄN VĂN NGHI - P7 - GÒ VẤP

7,3 tỷ
155 m² · 10 PN · 11 WC  
🌈 Giảm sập sàn 7,9 xuống 7,3 tỷ 👉 CHDV Nguyễn Văn Nghi , P7 , Quận - GV 👉 HXH tới nhà 1Triệt , 3Lầu , Sân Thượng 👉 Diện tích CN 40m , diện tích sàn 155m2 👉 Cho thuê căn hộ dv 30tr. tự khai thác thì ok hơn 💰Giá yêu thương ; 7ty300

Kinh Nghiệm Mua Bán Căn Hộ Dịch Vụ Tiềm Năng Sinh Lời Cao

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được nhiều người săn đón hiện nay bởi sự tiện nghi, sang trọng và giá thành phải chăng. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ dịch vụ thì hãy đọc bài viết dưới đây của Muaban.net để có thêm kinh nghiệm hữu ích.

1. Nhu cầu mua bán căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao, có đầy đủ nội thất và các dịch vụ tiện ích như hồ bơi, dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ, bãi đỗ xe… So với các loại hình bất động sản khác như officetel hay penhouse, căn hộ dịch vụ có những điểm nổi bật sau:

  • Có tính thanh khoản cao: Căn hộ dịch vụ có thể mua bán hoặc thuê, tùy theo nhu cầu của khách hàng. Do đó, chủ sở hữu có thể linh hoạt trong việc quản lý và tối ưu hoá lợi nhuận.

  • Có tiềm năng sinh lời cao: Căn hộ dịch vụ có giá thuê cao hơn so với căn hộ truyền thống, do có nhiều tiện ích và dịch vụ đi kèm. Ngoài ra, căn hộ dịch vụ cũng có thể tận dụng được các mùa du lịch hoặc các sự kiện lớn để tăng giá thuê.

  • Có rủi ro thấp: Căn hộ dịch vụ không phải chịu ảnh hưởng nhiều của biến động thị trường hay các quy định pháp lý. Do đó, chủ sở hữu không phải lo lắng về việc mất giá hay khó bán.

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao

Hiện nay, số lượng người dân di chuyển đến các tỉnh thành lớn để học tập và làm việc là rất lớn, từ đó kéo theo nhu cầu mua căn hộ dịch vụ tăng lên. Một số mục đích chính của việc mua bán căn hộ dịch vụ là:

  • Để ở: Nhiều người mua căn hộ dịch vụ để ở, bởi vì họ thích sự tiện nghi, sang trọng và an ninh của loại hình căn hộ này. Đặc biệt là những người có thu nhập cao, làm việc ở các tập đoàn lớn, hay những người nước ngoài đến Việt Nam công tác hoặc du lịch.

  • Cho thuê lại: Thay vì lựa chọn các loại hình bất động sản khác như nhà nguyên căn hay penthouse, nhiều người lại chọn mua căn hộ dịch vụ để cho thuê lại bởi vì họ nhận thấy tiềm năng sinh lời cao của loại hình này. Họ có thể cho thuê căn hộ dịch vụ cho những khách hàng có nhu cầu ở ngắn hạn hoặc dài hạn, như những chuyên gia, doanh nhân, du khách… Họ cũng có thể ký hợp đồng với các công ty quản lý căn hộ dịch vụ để được hỗ trợ trong việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

Nhu cầu mua căn hộ dịch vụ tăng lên

Nhu cầu mua căn hộ dịch vụ tăng lên

Khu vực có nhiều căn hộ dịch vụ được rao bán thường là những nơi có:

  • Vị trí thuận lợi: Những khu vực có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, gần sân bay, gần các khu công nghiệp, gần các khu du lịch… sẽ thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu ở hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.

  • Hạ tầng phát triển: Những khu vực có hạ tầng phát triển, như đường xá, điện nước, viễn thông, an ninh… sẽ tạo điều kiện cho việc kinh doanh và sinh sống của khách hàng.

  • Tiềm năng tăng giá: Những khu vực có tiềm năng tăng giá, do có các yếu tố như quy hoạch đô thị, dự án bất động sản lớn, sự phát triển của kinh tế xã hội… sẽ làm tăng giá trị của căn hộ dịch vụ.

Có nhiều khu vực rao bán căn hộ dịch vụ

Có nhiều khu vực rao bán căn hộ dịch vụ

2. Ưu nhược điểm của căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ có những ưu điểm và nhược điểm sau:

2.1 Ưu điểm

  • Tiện nghi: Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại, như tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt…. Sau khi mua, bạn chỉ cần mang theo đồ cá nhân là có thể vào ở ngay.

  • Dịch vụ: Căn hộ dịch vụ có các dịch vụ đi kèm, như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ, bãi đỗ xe… đáp ứng các yêu cầu của bạn.

  • An ninh: Căn hộ dịch vụ thường có hệ thống an ninh tốt, như camera giám sát, khóa cửa thông minh, bảo vệ 24/24… Bạn có thể yên tâm về sự an toàn của mình và của tài sản.

  • Linh hoạt: Căn hộ dịch vụ có thể cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, tùy theo nhu cầu của khách hàng.

Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại

Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại

2.2 Nhược điểm

  • Không gian nhỏ: Căn hộ dịch vụ thường có diện tích nhỏ do không gian bao gồm cả phòng khách, khu vực bếp, khu vực vệ sinh và nghỉ ngơi. Khách hàng có thể cảm thấy chật chội và thiếu không gian khi ở trong căn hộ dịch vụ.

  • Phí quản lý: Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng cho công ty quản lý căn hộ. Phí quản lý có thể tăng theo thời gian và theo mức độ sử dụng các dịch vụ.

Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng

Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng

3. Tham khảo mức giá bán căn hộ dịch vụ mới nhất

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau, bao gồm:

  • Căn hộ mini: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 15-25 m2, có một phòng ngủ, một phòng tắm và một bếp nhỏ. Căn hộ dịch vụ mini thường nằm ở các khu vực xa trung tâm, gần các khu công nghiệp hoặc các trường đại học.

  • Căn hộ studio: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 25-40 m2, có một không gian liền mạch bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn và phòng tắm. Căn hộ studio thường nằm ở các khu vực gần trung tâm, gần các khu mua sắm hoặc giải trí.

  • Căn hộ dịch vụ tầm trung: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 40-60 m2, có một hoặc hai phòng ngủ, phòng tắm, bếp và một phòng khách rộng. Căn hộ dịch vụ tầm trung thường nằm ở các khu vực có nhiều tiện ích xung quanh, như siêu thị, bệnh viện, trường học…

  • Căn hộ dịch vụ cao cấp: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 60-100m2, có hai hoặc ba phòng ngủ, hai hoặc ba phòng tắm, bếp và một phòng khách sang trọng. Căn hộ dịch vụ cao cấp thường nằm ở các khu vực trung tâm, gần các khu đô thị cao cấp hoặc khu vực sầm uất.

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau

Dưới đây là bảng giá bán căn hộ dịch vụ mà Muaban.net tổng hợp từ các tin đăng:

Loại hình căn hộ

Mức giá bán (VNĐ)

Căn hộ mini

500 triệu - 800 triệu

Căn hộ studio

800 triệu - 1 tỷ

Căn hộ dịch vụ tầm trung

1,5 tỷ - 2,5 tỷ

Căn hộ dịch vụ cao cấp

2,5 tỷ - 5 tỷ

Ngoài loại hình, mức giá bán căn hộ dịch vụ còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác, như diện tích, khu vực, thiết kế căn hộ, tiện ích nội khu… Hãy tham khảo các tin đăng trên trang rao vặt Muaban.net để có mức giá chính xác nhất.

Bạn có thể tham khảo các tin đăng bán căn hộ dịch vụ tại các khu vực trên toàn quốc như:

4. Một số kinh nghiệm mua căn hộ dịch vụ

Để mua được một căn hộ dịch vụ ưng ý và có tiềm năng sinh lời cao, bạn cần chú ý một số kinh nghiệm sau:

  • Xác định mục đích mua: Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại. Nếu bạn mua để ở, bạn cần chọn căn hộ dịch vụ phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn. Nếu bạn mua để cho thuê lại, bạn cần chọn căn hộ dịch vụ có tiềm năng thu hút khách hàng và có giá thuê cao.

  • Nghiên cứu thị trường: Bạn cần nghiên cứu kỹ thị trường căn hộ dịch vụ , bao gồm các yếu tố như: xu hướng, cung-cầu, giá cả, lợi nhuận, rủi ro… Hãy tìm hiểu về các loại hình căn hộ dịch vụ, các khu vực bán căn hộ dịch vụ, các dự án căn hộ dịch vụ mới và cũ… Bạn cũng cần theo dõi các biến động của thị trường cho thuê và mua bán căn hộ chung cư để có thể nắm bắt được cơ hội và tránh được rủi ro.

Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại

Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại

  • Tham quan thực tế: Hãy tham quan thực tế căn hộ dịch vụ mà bạn muốn mua, để có thể nhìn nhận được tình trạng thực tế của căn hộ dịch vụ. Bạn cần chú ý đến các chi tiết như: vị trí, hướng, ánh sáng, không khí, âm thanh, nội thất, thiết bị… Bạn cũng cần xem xét các tiện ích xung quanh của căn hộ dịch vụ, như: siêu thị, bệnh viện, trường học…

  • Đàm phán giá: Để có thể mua căn hộ dịch vụ với giá tốt nhất, bạn cần biết được giá trị thực tế của căn hộ dịch vụ và các yếu tố ảnh hưởng đến giá. Hãy tìm hiểu kỹ các chi phí phát sinh khi mua căn hộ dịch vụ, như: thuế, phí chuyển nhượng, phí bảo hiểm…Từ đó đưa ra một mức giá hợp lý và có lập luận rõ ràng để đàm phán giá với chủ sở hữu hoặc môi giới.

Kết luận

Phía trên là những thông tin về việc mua bán căn hộ dịch vụ mà Muaban.net muốn gửi đến bạn, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra quyết định giao dịch loại hình bất động sản này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội