Mua chung cư trả góp Hà Nội giá rẻ, vị trí thuận lợi

Tình Hình Mua Chung Cư Trả Góp Hà Nội Mới Nhất T11/2024

Mua chung cư trả góp Hà Nội để tận hưởng cuộc sống đô thị tiện nghi và hiện đại đã không còn là điều xa hiện nay. Hòa mình vào nhịp sống sôi động của thủ đô, việc sở hữu một căn hộ trả góp vừa phù hợp với túi tiền, vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của gia đình đã trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Dưới đây, Mua Bán sẽ cùng bạn khám phá những thông tin hấp dẫn về các dự án chung cư và những lưu ý khi mua chung cư Hà Nội trả góp, giúp bạn thực hiện giấc mơ sở hữu tổ ấm vừa ý trong lòng Hà Nội sôi động và thân thiện.

1. Tình hình thị trường mua chung cư trả góp tại Hà Nội hiện nay

Tình hình mua nhà chung cư trả góp Hà Nội đang có sự tăng trưởng nổi bật, cạnh tranh sôi nổi và không kém phần hấp dẫn so với thị trường mua chung cư trả góp TPHCM. Do dân số đô thị liên tục gia tăng, cùng với lượng người nhập cư lao động và sinh sống lâu dài, đặc biệt là những người trẻ tuổi đang tìm kiếm tổ ấm ổn định trong thủ đô sôi động. Việc lựa chọn mua chung cư trả góp tại Hà Nội được coi là một giải pháp hợp lý cho nhiều người. Điển hình, việc trả góp giúp giảm áp lực tài chính ban đầu, giúp người mua dễ dàng tiếp cận và sở hữu căn hộ ưng ý. Đồng thời, chính sách trả góp linh hoạt và hấp dẫn từ các ngân hàng và chủ đầu tư cũng là một yếu tố thu hút không nhỏ.

Xu hướng mua chung cư Hà Nội trả góp hiện nay rất tích cực. Đối tượng mua chung cư trả góp đa dạng, từ những cặp vợ chồng trẻ đang chuẩn bị xây dựng tổ ấm mới, đến các gia đình đã có con cái và cần không gian thoải mái cho cuộc sống hàng ngày.

Rất nhiều dự án chung cư tại Hà Nội đáp ứng yêu cầu trả góp, giúp người mua dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Sự đa dạng về vị trí và diện tích hứa hẹn mang đến cho cư dân không gian sống tiện nghi và an lành trong lòng thủ đô.

Tình hình mua chung cư trả góp Hà Nội hiện nay

2. Một số dự án chung cư trả góp tại Hà Nội được khách hàng quan tâm

2.1 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm - Dự án chung cư đáng quan tâm tại Hà Nội. Tọa lạc tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội, dự án này thuộc sở hữu của tập đoàn Vingroup - một trong những nhà đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

Với thiết kế bài bản và không gian xanh rộng lớn, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tạo ra môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Dự án mang đến cho cư dân những tiện ích nội khu đẳng cấp, từ công viên, hồ điều hòa, trường học, khu vui chơi đến siêu thị và trung tâm thương mại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hiện đã hoàn thành và bàn giao với nội thất chất lượng cao và các tiện ích cần thiết giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái. Với chính sách hấp dẫn về trả góp, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tự hào là nơi lý tưởng cho những ai muốn mua chung cư trả góp giá rẻ chất lượng tại một khu đô thị đẳng cấp Hà Nội.

Giá gốc:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá gốc từ 1.7 tỷ VNĐ, diện tích từ 65m².

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá gốc từ 2.1 tỷ VNĐ, diện tích từ 75m².

Giá trả góp: Thanh toán 30% giá trị căn hộ và nhận nhà ngay, còn lại trả góp trong vòng 25 năm.

Dự án chung cư trả góp Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

2.2 Tecco Tứ Hiệp

Dự án chung cư Tecco Tứ Hiệp nằm tại Thanh Trì, Hà Nội, là một trong những dự án mua bán chung cư đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Căn hộ tại Tecco Tứ Hiệp được thiết kế thông minh, sử dụng tối ưu diện tích và tạo không gian sống thoải mái cho cư dân. Dự án hướng tới mục tiêu mang đến môi trường sống xanh, tiện nghi và đáng sống, hứa hẹn sẽ là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu một căn hộ chất lượng và tiềm năng trong thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng sôi động.

Giá gốc:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá gốc từ 1.5 tỷ VNĐ, diện tích từ 60m².

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá gốc từ 1.8 tỷ VNĐ, diện tích từ 75m².

Giá trả góp: Thanh toán 20% giá trị căn hộ và nhận nhà vào thời điểm bàn giao, còn lại trả góp trong vòng 25 năm.

Dự án chung cư trả góp Tecco Tứ Hiệp

2.3 Moonlight 1 An Lạc

Tọa lạc tại khu đô thị Đại học Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội, dự án này được đầu tư bởi công ty cổ phần Tập đoàn An Lạc, một trong những đơn vị uy tín và có uy tín trong lĩnh vực mua bán nhà đất và đầu tư bất động sản.

Các căn hộ tại Moonlight 1 An Lạc được thiết kế hiện đại, đón ánh sáng tự nhiên và tận hưởng không gian xanh mát. Dự án chung cư hứa hẹn mang đến môi trường sống thân thiện và tiện ích đa dạng cho cư dân. Hiện tại, Moonlight 1 An Lạc đã hoàn thành và bàn giao sẵn sàng đón những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và an lành trong lòng Hà Nội trẻ trung và phát triển.

Giá gốc:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá gốc từ 1.6 tỷ VNĐ, diện tích từ 55m².

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá gốc từ 1.9 tỷ VNĐ, diện tích từ 75m².

Giá trả góp: Thanh toán 25% giá trị căn hộ và nhận nhà ngay, còn lại trả góp trong vòng 30 năm.

Dự án chung cư trả góp Moonlight 1 An Lạc

2.4 Le Grand Jardin Sài Đồng

Nằm tại khu vực Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội, Le Grand Jardin được Công ty CP phát triển nhà Hà Nội (HANCO3) làm chủ đầu tư). Với không gian căn hộ rộng rãi, thoáng đãng và xanh mát, mang đến cho cư dân môi trường sống thoải mái và tiện ích cao cấp. Dự án này đã bàn giao và cung cấp nhiều căn hộ sẵn có, thuận tiện cho khách hàng lựa chọn và di chuyển vào ở ngay. Nội thất bên trong được thiết kế hiện đại và tiện nghi, tạo nên không gian sống đẳng cấp và tiện ích cho cư dân.

Giá gốc:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá gốc từ 1.7 tỷ VNĐ, diện tích từ 65m².

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá gốc từ 2.1 tỷ VNĐ, diện tích từ 75m².

Giá trả góp: Thanh toán 30% giá trị căn hộ và nhận nhà ngay, còn lại trả góp trong vòng 25 năm.

Dự án chung cư trả góp Le Grand Jardin Sài Đồng

2.5 Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City - Dự án bán chung cư trả góp Hà Nội đẳng cấp tại Nam Từ Liêm, Hà Nội, đang thu hút sự chú ý của đông đảo giới đầu tư mua bán nhà đất. Với uy tín của Tập đoàn Vingroup - một trong những đơn vị hàng đầu về bất động sản, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống thăng hoa cho cư dân.

Tọa lạc tại khu đô thị mới Nam Từ Liêm, Vinhomes Smart City hưởng lợi từ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Cư dân sẽ được tận hưởng không gian sống hiện đại, tiện ích đẳng cấp và môi trường xanh thoáng mát. Các căn hộ tại Vinhomes Smart City được thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng và hướng tới cuộc sống tiện nghi. Nội thất bên trong căn hộ được chuẩn bị hoàn thiện cơ bản, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Giá gốc:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá gốc từ 2.5 tỷ VNĐ, diện tích từ 60m².

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá gốc từ 3 tỷ VNĐ, diện tích từ 85m².

Giá trả góp: Thanh toán 25% giá trị căn hộ và nhận nhà vào thời điểm bàn giao, còn lại trả góp trong vòng 30 năm.

Dự án chung cư trả góp Vinhomes Smart City

3. Cách tính lãi suất vay khi mua chung cư trả góp tại Hà Nội

3.1 Cách tính lãi suất vay hàng tháng khi mua chung cư trả góp tại Hà Nội

Khi mua chung cư trả góp tại Hà Nội, lãi suất vay thường được tính dựa trên phương thức dư nợ giảm dần. Điều này có nghĩa là số tiền lãi bạn phải trả hàng tháng sẽ giảm dần theo thời gian khi bạn trả từng phần gốc. 

Công thức tính số tiền lãi phải trả hàng tháng khi mua chung cư trả góp dựa trên dư nợ giảm dần như sau: 

Ví dụ: Bạn mua một căn hộ với giá 1,3 tỷ VNĐ. Bạn trả trước 300 triệu và quyết định sẽ vay 1 tỷ đồng từ ngân hàng trong vòng 10 năm (120 tháng) với mức lãi suất 8% mỗi năm. 

• Bước 1: Tính tiền gốc và tiền lãi tháng đầu tiên

Tiền gốc trả hàng tháng = 1 tỷ đồng / 120 = 8.333.333 đồng

Áp dụng công thức thì tiền lãi tháng đầu tiên = (1 tỷ đồng - 0) * 8% / 12 = 666.666 đồng (vì là tháng đầu tiên nên số tiền vay còn lại là 1 tỷ đồng)

• Bước 2: Tính tiền lãi tháng thứ 2 

Sau khi trả 1 tháng, số gốc còn lại = 1 tỷ đồng - 8.333.333 đồng = 991.666.667 đồng

Áp dụng công thức thì tiền lãi tháng thứ 2 = 991.666.667 đồng x 8% / 12 = 661.111 đồng

• Bước 3: Tiếp tục tính tiền lãi cho các tháng tiếp theo tương tự như trên.

• Tính đến tháng cuối cùng (tháng thứ 120), bạn đã trả hết nợ và tiền lãi tháng này sẽ bằng 0 đồng.

Như vậy, trong quá trình trả góp trong 10 năm, số tiền lãi mà bạn phải trả giảm dần từ tháng này đến tháng khác.

3.2 Cách tính số tiền trả góp mỗi tháng:

Để tính số tiền trả góp hàng tháng, chúng ta sử dụng công thức sau:

Trong đó:

• Tiền gốc trả hàng tháng là tổng số tiền vay chia cho tổng số tháng vay.

• Tiền lãi tháng đó là lãi suất hàng tháng được tính dựa trên phương thức dư nợ giảm dần.

Trong ví dụ trên, bạn sẽ tính được số tiền trả góp hàng tháng như sau:

Số tiền trả góp tháng 1 = 8.333.333 đồng + 666.666 đồng = 8.999.999 đồng

Số tiền trả góp tháng 2 =8.333.333 đồng + 661.111 đồng = 8.994.444 đồng

Tiếp tục áp dụng công thức dư nợ giảm dần cho các tháng sau. Số tiền trả góp sẽ giảm dần qua từng tháng theo quá trình trả góp trong 10 năm bởi số tiền lãi giảm dần.

*Tùy thuộc vào lãi suất vay và số tiền trả trước, số tiền trả góp hàng tháng có thể thay đổi.

Cách tính tiền mua chung cư trả góp Hà Nội

4. Lưu ý khi mua chung cư trả góp Hà Nội

Mua trả góp chung cư Hà Nội là một giải pháp hữu ích để sở hữu căn hộ ở thủ đô Hà Nội, tuy nhiên, Muaban.net lưu ý đến bạn một số điều quan trọng sau đây để đảm bảo giao dịch diễn ra thuận lợi và an toàn.

• Cân đối tài chính hợp lý: Hãy xem xét kỹ lưỡng về khả năng tài chính của bạn. Đảm bảo có khả năng thanh toán số tiền trả góp hàng tháng mà không ảnh hưởng quá lớn đến nguồn tài chính cá nhân và cuộc sống hàng ngày.

• Mua chung cư chính chủ: Đảm bảo căn hộ mà bạn quan tâm đến là chính chủ và có giấy tờ pháp lý đầy đủ. Kiểm tra rõ ràng về giấy tờ quyền sở hữu, hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan khác để tránh rủi ro pháp lý sau này.

• Tìm hiểu tính pháp lý của dự án: Nắm vững thông tin về tính pháp lý của dự án chung cư trả góp. Kiểm tra quy hoạch, giấy phép xây dựng, và các giấy tờ liên quan khác để đảm bảo dự án đang hoạt động hợp pháp và đáng tin cậy.

• Tìm hiểu tình hình quanh chung cư (tiện ích, an ninh): Khảo sát kỹ về khu vực xung quanh dự án chung cư. Xem xét tiện ích có sẵn như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, và giao thông thuận tiện. Đảm bảo khu vực an ninh tốt, tránh những khu vực có vấn đề về tội phạm hoặc môi trường không an toàn.

4 lưu ý khi mua chung cư Hà Nội trả góp 

5. Tìm mua chung cư trả góp Hà Nội uy tín tại Muaban.net

Bạn đang tìm kiếm cách mua chung cư trả góp giá rẻ tại Hà Nội một cách dễ dàng và uy tín? Muaban.net là trang rao vặt tại Hà Nội đáng tin cậy giúp bạn tìm thấy những dự án chung cư đáng quan tâm, có chính sách trả góp hấp dẫn từ các nhà đầu tư uy tín. Như vậy bạn sẽ không cần lo lắng về việc chi tiêu một lần lớn, bạn có thể lựa chọn mua chung cư trả góp Hà Nội với mức giá và thời gian trả góp linh hoạt, phù hợp với khả năng tài chính của bạn. Trải nghiệm cuộc sống tiện nghi và an lành trong căn hộ chung cư hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của bạn.

Truy cập ngay Muaban.net ngay để khám phá những dự án chung cư trả góp uy tín tại Hà Nội và tạo nên ngôi nhà mơ ước của bạn một cách dễ dàng và thuận tiện.

Tìm mua chung cư Hà Nội trả góp tại Muaban.net

Kết luận

Tận hưởng cuộc sống đáng mơ ước trong căn hộ chung cư tại Hà Nội không còn là điều xa xỉ với chương trình mua chung cư trả góp hấp dẫn. Bằng sự linh hoạt trong thanh toán và nhiều lựa chọn dự án, việc sở hữu tổ ấm ưng ý giữa lòng thủ đô đã trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Đừng bỏ lỡ cơ hội mua chung cư trả góp Hà Nội để chinh phục ước mơ nhà ở và bắt đầu chào đón cuộc sống mới đầy phấn khởi và thịnh vượng nhé!

 

FAQ

1. Mua chung cư trả góp tại Hà Nội cần có điều kiện gì?

Để mua chung cư trả góp tại Hà Nội, bạn cần có khả năng tài chính đủ để đáp ứng khoản tiền trả trước và tuân thủ các điều kiện về thu nhập, hồ sơ tín dụng, và các yêu cầu của ngân hàng hoặc chủ đầu tư dự án.

2. Có nên mua chung cư trả góp không?

Có, mua chung cư trả góp giúp bạn tiết kiệm tài chính và tiếp cận căn hộ ưng ý với chính sách trả góp linh hoạt. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng và đảm bảo khả năng thanh toán trong tương lai.