Mua bán chung cư Quận Ba Đình - T11/2024

Thị Trường Mua Bán Chung Cư Ba Đình T11/2024

Thị trường chung cư Ba Đình không hề có dấu hiệu hạ nhiệt trong thời gian gần đây. Đây vẫn là nơi thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản vào các dự án căn hộ chung cư Ba Đình. Bởi nơi đây được xem là vùng đất ‘địa linh, nhân kiệt”, là vị trí trung tâm trọng yếu - Trung tâm hành chính - chính trị của đất nước. Là nơi an cư lạc nghiệp mơ ước của nhiều người dân sinh sống và làm việc tại thủ đô Hà Nội. Vì thế mà thị trường kinh doanh mua bán nhà đất và cụ thể như mua bán chung cư Ba Đình diễn ra sôi động, linh hoạt với chất lượng, uy tín và giá cả tốt, nhiều mức giá dễ dàng lựa chọn.

1.Đặc điểm thị trường chung cư Ba Đình

1.1. Vị trí địa lý

Vị trí địa lý là một trong những yếu tố cực kỳ lớn ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất nói chung và thị trường đầu tư, mua bán chung cư Ba Đình nói riêng. Ba Đình sở hữu vị trí mà ít quận/ huyện nào có được khi có phía tiếp giáp với lần lượt với các quận trung tâm của thủ đô. Phía Bắc giáp Tây Hồ, Phía Nam Ba Đình giáp quận Đống Đa. Đông giáp sông Hồng, bên kia sông là quận Long Biên. Phía Đông Nam tiếp giáp quận Hoàn Kiếm, còn phía Tây giáp quận Cầu Giấy.

Với vị trí đắc địa, thuận lợi như vậy Ba Đình đang trở thành khu vực có điều kiện dân sinh cao, các dự án căn hộ chung cư được đầu tư phát triển nhiều hơn để đáp ứng mức sống của người dân. Vì vậy, thị trường kinh doanh bất động sản chưa bao giờ hết linh động, việc mua chung cư quận Ba Đình nói riêng và thị trường chung cư Hà Nội nói chung luôn được quan tâm và săn đón.

1.2. Cơ sở hạ tầng

Yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thị trường mua bán chung cư Ba Đình và căn hộ Ba Đình đó chính là vị trí địa lí. Ba Đình là nơi có nhiều cơ quan đầu não của Đảng và Nhà nước. Do đó, luôn được chú trọng phát triển cơ sở vật chất, cơ sở hạ tầng. Hệ thống bệnh viện, trường học cũng đã và đang được cải tạo và quy hoạch rõ ràng đảm bảo các điều kiện tốt nhất về chăm sóc sức khỏe và giáo dục.

Về mạng lưới giao thông trên địa bàn, với các tuyển đường huyết mạch như Kim Mã, Đội Cấn, Giảng Võ, Liễu Giai, Trần Phú, Hoàng Diệu,… góp phần tạo điều kiện thuận lợi giao thoa giữa các khu vực với nhau. Các phường ở phía Tây của Ba Đình là một trong những khu vực tập trung dân cư. Vì vậy, có nhiều tòa nhà chung cư, căn hộ Ba Đình được xây dựng như Liễu Giai, Thành Công, Vĩnh Phúc, Giảng Võ, Cống Vị,…

Cơ sở hạ tầng tại ảnh hưởng đến thị trường mua bán chung cư Ba Đình

1.3. Đặc điểm kinh tế

Với vị trí trung tâm hành chính - chính trị quốc gia, trong những năm vừa qua, Ba Đình đã có những bước phát triển kinh tế vững chắc. Đạt được nhiều thành tựu trong nhiều lĩnh vực cả về quốc phòng - an ninh, kinh tế,…Năm 2021 giá trị sản xuất ngoài nhà nước toàn quận ước đạt 77.591 tỷ đồng, tăng 6,6% so với năm 2020. Đặc biệt, thu ngân sách năm 2021 trên địa bàn quận ước đạt 5.984,2 tỷ/5.764,7 tỷ đồng. Chính vì điều kiện kinh tế phát triển kèm theo đó là nhu cầu sinh sống tại các chung cư Ba Đình cao cấp ngày càng tăng. Nên thị trường mua bán chung cư tại quận Ba Đình rất được quan tâm.

Kinh tế phát triển vững mạnh, mức sống người dân tăng cao. Chất lượng căn hộ chung cư hay nhà ở cũng ngày càng đảm bảo chất lượng và uy tín, nhu cầu mua chúng cũng ngày càng cao. Từ đó đã góp phần thúc đẩy thị trường kinh doanh bất động sản, mua bán chung cư quận Ba Đình phát triển sôi động.

2.Lợi ích khi sở hữu chung cư tại Ba Đình

Với vị trí là khu vực trung tâm, sở hữu nhiều lợi ích về phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn thiện bậc nhất ở Hà Nội.

Các tuyến đường giao thông được nâng cấp hoàn thiện, giao thông linh hoạt thuận lợi cho người dân sống trong khu vực di chuyển đi lại.

Ba Đình có nhiều cơ quan quan trọng của đất nước, cũng vì vậy mà giáo dục được chú trọng phát triển, dân trí ở đây rất cao. Có các trường đại học top đầu của đất nước như Đại học Luật Hà Nội, Học viện Hành Chính Quốc Gia.

Vì vậy, sở hữu chung cư tại Ba Đình là một điều lý tưởng. Việc cho thuê hay bán chung cư quận Ba Đình là hoạt động kinh doanh mang nhiều lợi nhuận cho chủ sở hữu, vì lĩnh vực bất động sản luôn có sức nóng ở khu vực này.

3.Những dự án chung cư Ba Đình hiện nay

Hiện nay thì nhu cầu mua chung cư tại Hà Nội rất cao điển hình các căn hộ chung cư tại một số quận như chung cư quận Hoàn Kiếm, chung cư quận Đống Đa, đặc biệt là chung cư quận Ba Đình bởi đây là khu vực an cư lạc nghiệp lý tưởng của nhiều người. Các dự án chung cư được đầu tư phát triển đa dạng hóa và kỹ lưỡng hơn, chẳng hạn như:

Chung cư Hà Nội Golden Lake

Nằm tại vị trí: B7 Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội

Chủ đầu tư dự án: Hòa Bình Group

Các tiện ích của dự án: gần trung tâm thương mại của thủ đô, rạp chiếu phim quốc gia, bể bơi, phòng gym, spa, bar, khu vui chơi giải trí khác..

Dự án “ khách sạn và căn hộ cao cấp – Hanoi Golden Lake” sẽ là một trong những khách sạn được thiết kế sang trọng bậc nhất thế giới.

Dự án chung cư Ba Đình Golden Lake

3.1 Chung cư Ba Đình 15 – 17 Ngọc Khánh

Chung cư 15 – 17 Ngọc Khánh ở phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội, do Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Thăng Long GTC làm chủ đầu tư.

Là dự án tổ hợp chung cư cao cấp, trung tâm thương mại cùng các dịch vụ công cộng khác, với tổng diện tích lên đến 17.966 m2.

Dự án có một số tiện ích như: cửa hàng mua sắm, siêu thị, phòng giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê,..

Chung cư Bà Đình 15 – 17 Ngọc Khánh

3.2 Dự án chung cư

Chủ đầu tư là Công ty CP tư vấn, đầu tư và phát triển nhà Hà Nội – HANDICO

Nằm ngay trung tâm Ba Đình, trên đường Trần Huy Liệu, phường Giảng Võ – một trong những con đường huyết mạch của thủ đô Hà Nội. Chung cư có giá trị đầu tư không quá cao, chủ yếu dành cho các gia đình có con đang đi học.

Dự án chung cư Ba Đình C7 Giảng Võ

3.3 Dự án chung cư Ba Đình - BRG Grand Plaza

Dự án có chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Đông, tọa lạc Số 16 Láng Hạ, P. Thành Công, Q. Ba Đình, TP Hà Nội

Dự án bao gồm các tổ hợp tiện ích đẳng cấp với tầng trung tâm thương mại, khu gym, spa, khu vui chơi dành cho trẻ em. Giao thông thuận tiện dễ dàng từ chỗ làm, chỗ ở đi di chuyển tuyến đường lớn, các quận nội thành khác.

Dự án chung cư Ba Đình - BRG Grand Plaza

3.4 Dự án chung cư Ba Đình - Liễu Giai Tower

Nằm ở 26 phố Liễu Giai, Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội, chủ đầu tư là công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà.

Dự án tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ chung cư cao cấp. Hệ thống tiện ích hiện đại như: trung tâm thương mại hạng, sky bar sang trọng, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng,… Ngoài ra dự án còn được đầu tư hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn và hệ thống an ninh 24/7.

Dự án chung cư Ba Đình - Liễu Giai Tower

4. Bảng giá chung cư Ba Đình mới nhất

Dưới đây, là bảng giá dự án chung cư tại Ba Đình, dưới đây là mức giá tham khảo giúp cho các bạn đánh giá được thị trường mua bán chung cư tại Quận Ba Đình. Để cập nhật chính xác giá cả và tình hình mua bán căn hộ chung cư một cách chính xác nhất. Hãy tuy cập vào trang Muaban.net để cập nhật chính xác nhất về giá căn hộ chung cư nhé!