Cho thuê nhà Quận Hoàng Mai - mới nhất T11/2024

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Quận Hoàng Mai Tiện Nghi, Giá Rẻ T11/2024

Hoàng Mai - một trong những quận nội thành có kinh tế phát triển tại Hà Nội. Là nơi tập trung của nhiều trường đại học lớn, bệnh viện, công ty… nhu cầu về nhà ở tại quận Hoàng Mai luôn trong tình trạng tăng cao. Để tìm thuê nhà Hoàng Mai giá rẻ, uy tín và chất lượng là điều không dễ dàng. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu tìm nhà cho thuê quận Hoàng Mai thì đừng bỏ qua những thông tin hữu ích mà Muaban.net cung cấp dưới đây!

Cho thuê nhà Hoàng Mai giá rẻ

1. Tổng quan về quận Hoàng Mai

1.1. Vị trí đắc địa

Quận Hoàng Mai nằm trong vùng nội thành phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội và giáp ranh với nhiều khu vực lân cận cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp với quận Long Biên và huyện Gia Lâm, với ranh giới khu vực là sông Hồng. Việc tiếp xúc với sông Hồng mang lại không gian xanh mát và giao thông thuận lợi thông qua các cầu Chương Dương và cầu Vĩnh Tuy.

• Cả phía Tây và phía Nam đều tiếp giáp với huyện Thanh Trì, tạo sự liên kết vùng rộng và thuận tiện cho việc di chuyển trong quận và ngoại quận.

• Phía Bắc giáp với quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân, hai quận trung tâm của Hà Nội. Điều này tạo cơ hội tiếp cận nhanh chóng các trung tâm thương mại, trường học, và các dịch vụ quan trọng.

Vị trí quận Hoàng Mai

Với vị trí nằm gần trung tâm thành phố Hà Nội và liên kết thuận lợi đến các khu vực quan trọng khác. Quận Hoàng Mai trở thành điểm đến lý tưởng cho việc sống và làm việc của nhiều người, bao gồm cả những doanh nhân trẻ, người lao động mong muốn thuê nhà tại khu vực này để tận hưởng môi trường sống đô thị tiện nghi cũng như tiếp cận dễ dàng với các tiện ích.

1.2. Diện tích và đơn vị hành chính

Quận Hoàng Mai bao gồm 14 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm: Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Mai Động, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Vĩnh Hưng và Yên Sở.

Diện tích và đơn vị hành chính quận Hoàng Mai

Với diện tích tổng cộng 41,04 km², quận Hoàng Mai xếp thứ 4 về diện tích trong thủ đô Hà Nội, chỉ sau các quận Long Biên, Hà Đông và Bắc Từ Liêm. Quận cũng có mật độ dân số cao nhất trong số 30 quận, huyện và xã thuộc Hà Nội. Sự tăng cao về nhu cầu nhà ở đã làm cho thị trường cho thuê nhà Hoàng Mai trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

1.4. Cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại

Quận Hoàng Mai có một hệ thống giao thông đa dạng và phát triển. Nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1, đường vành đai 2.5, đường vành đai 3, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác của Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Ngoài ra, quận Hoàng Mai cũng có nhiều tuyến đường sắt đi ngang như tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Hoàng Mai) và tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên). Điều này giúp cư dân có lựa chọn tiện lợi để di chuyển trong và ngoài quận.

Quận Hoàng Mai có một hệ thống giao thông đa dạng và phát triển

Bên cạnh đó, Hoàng Mai đang trải qua quá trình đô thị hóa và xây dựng nhiều dự án cơ sở hạ tầng lớn như Linh Đàm, Đại Kim, Gamuda City, tạo cơ hội cho việc cho thuê nhà và đầu tư bất động sản. Việc đầu tư vào hạ tầng giao thông là một yếu tố quan trọng giúp quận Hoàng Mai phát triển mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy thị trường cho thuê nhà và kinh doanh buôn bán.

1.4. Đa dạng các tiện ích

Quận Hoàng Mai thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn tìm nơi an cư lý tưởng nhờ vào tiện ích đa dạng. Sự hiện diện của các trường đại học và học viện uy tín, như Học viện Khoa học Quân sự và Đại học Thăng Long, tạo ra nhu cầu lớn cho chỗ ở cho sinh viên cũng như giảng viên.

Quận Hoàng Mai với đa dạng tiện ích

Ngoài ra, việc tiếp cận dễ dàng đến các cơ sở y tế như Bệnh viện Nam học và Hiếm muộn Hà Nội, Bệnh viện Y học cổ truyền Trường Giang. Cùng với sự hiện diện của các trung tâm thương mại như Tràng Tiền Plaza và Thiên Sơn Plaza Hoàn Kiếm, cung cấp trải nghiệm mua sắm và giải trí hàng đầu.

Hơn nữa, quận còn có các chợ truyền thống và khu vui chơi giải trí như Vincom Shophouse tạo ra lựa chọn phong phú cho hoạt động giải trí, mua sắm. Những tiện ích này đã tạo nên một môi trường sống đa dạng, đầy đủ tiện nghi, đáp ứng đa dạng hóa nhu cầu của cư dân và người muốn tìm nhà thuê tại quận Hoàng Mai.

2. Cập nhật giá cho thuê nhà mới nhất ở Hoàng Mai

Giá thuê nhà ở quận Hoàng Mai được đánh giá là rẻ hơn với các khu vực lân cận như thuê nhà quận Hai Bà Trưng, Long Biên. Hiện nay, giá thuê nhà Hoàng Mai dao động từ 4.5 - 40 triệu đồng/tháng. Tùy theo loại hình nhà, khu vực, vị trí, tiện ích xung quanh, tình trạng nhà mà giá thuê có thể thay đổi. Dưới đây là bảng giá thuê nhà ở quận Hoàng Mai mới nhất mà Muaban.net đã thống kê:

Lưu ý: Giá thuê nhà trên chưa bao gồm các chi phí như điện, nước, wifi, phí gửi xe, phí dịch vụ… Để biết giá thuê nhà nguyên căn Hoàng Mai chính xác nhất hãy truy cập Muaban.net ngay!

3. Những khu vực thuê nhà giá rẻ quận Hoàng Mai

3.1. Cho thuê nhà nguyên căn đường Linh Đàm

Cho thuê nhà nguyên căn đường Linh Đàm, quận Hoàng Mai là một lựa chọn tuyệt vời đối với nhiều người muốn tìm nơi ở thuận tiện với giá cả phải chăng. Khu vực này có một loạt các loại hình nhà cho thuê như căn hộ chung cư, nhà phố, nhà hẻm ngõ và nhà trọ.

Những căn nhà phố thường được nhiều người quan tâm vì tiện ích và không gian rộng rãi. Giá thuê có sự biến động từ khoảng 15 triệu đồng/tháng cho những căn nhà nhỏ đến khoảng 30 triệu đồng/tháng cho những ngôi nhà lớn, hiện đại, đầy đủ tiện nghi.

Cho thuê nhà nguyên căn đường Linh Đàm

Ngoài ra, các căn hộ chung cư cũng là sự lựa chọn phổ biến tại đây. Mức giá thuê cho căn hộ chung cư thường dao động từ 8 triệu đồng/tháng cho các căn hộ mini hoặc nhỏ đến khoảng 20 triệu đồng/tháng cho các căn hộ cao cấp và rộng rãi.

Ưu điểm khi chọn thuê nhà tại đường Linh Đàm là vị trí thuận lợi, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên. Môi trường sống ở đây cũng tương đối an ninh và thân thiện. Hơn nữa, sự đa dạng trong loại hình nhà cho thuê giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

3.2. Thuê nhà nguyên căn ở đường Trương Định

Đường Trương Định ở quận Hoàng Mai rất thuận lợi cho việc thuê nhà với sự kết hợp giữa vị trí địa lý đắc địa và tiện ích xung quanh. Mức giá thuê dao động từ 3 - 20 triệu đồng/tháng, khu vực này đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng.

Khi chọn thuê nhà ở Trương Định, bạn có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường giao thông chính như Đại Lộ Thăng Long, Đại Lộ Nguyễn Trãi. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc di chuyển hàng ngày.

Thuê nhà nguyên căn ở đường Trương Định

Các tiện ích xung quanh đường Trương Định rất đa dạng. Khu vực này có sẵn nhiều trường học từ mẫu giáo đến trung học, bao gồm Trường Tiểu học Trương Định, Trường Trung học phổ thông Trương Định. Ngoài ra, Bệnh viện Nam Học và Hiếm Muộn Hà Nội nằm gần đó, đảm bảo sự tiếp cận dễ dàng đến dịch vụ y tế chất lượng.

Đường Trương Định cũng nằm gần nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị và chợ truyền thống, giúp đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân. Nếu bạn muốn tìm kiếm giải trí, có các quán café và nhà hàng gần đó để bạn thư giãn cũng như thưởng thức các món ăn ngon. Tất cả những ưu điểm này làm cho việc thuê nhà tại đường Trương Định trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều người.

3.3. Thuê nhà ở phường Giáp Bát

Phường Giáp Bát được đánh giá là một vị trí thuận lợi cho việc thuê nhà với nhiều ưu điểm. Vị trí trung tâm quận Hoàng Mai với sự giao thoa giữa các tuyến đường chính như Đại Lộ Thăng Long và Đường Giải Phóng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Phường Giáp Bát cung cấp nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày. Có nhiều trường học từ mẫu giáo đến trung học, bao gồm trường Tiểu học Giáp Bát và Trường Trung học phổ thông Giáp Bát, phù hợp cho các gia đình có con cái. Ngoài ra, phường cũng là nơi tập trung của nhiều chợ, siêu thị mini, các quán cafe, quán ăn… Đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí tối đa của cư dân.

Thuê nhà ở phường Giáp Bát

Phường Giáp Bát có nhiều loại hình nhà cho thuê như nhà mặt phố và nhà trong hẻm ngõ. Mức giá thuê dao động từ 2 - 10 triệu đồng/tháng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Những ngôi nhà ở đây thường đa dạng về diện tích và thiết kế, từ những căn nhà nhỏ tiện lợi cho người sống một mình hoặc gia đình nhỏ đến những căn nhà lớn hơn phục vụ cho gia đình đông người.

3.4. Cho thuê nhà ở phường Hoàng Văn Thụ

Phường Hoàng Văn Thụ tọa lạc tại phía Nam của quận Hoàng Mai và nằm ở vị trí đô thị giao thông thuận lợi. Dân cư tại đây có thể dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích và dịch vụ quan trọng. Dưới đây là một số điểm nổi bật về phường Hoàng Văn Thụ:

• Vị trí: Phường Hoàng Văn Thụ nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 5-7 km, giúp cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố trong thời gian ngắn. Các tuyến đường lớn như Đại La, Trường Chinh và Lê Trọng Tấn nằm gần phường, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

Cho thuê nhà ở phường Hoàng Văn Thụ

• Tiện ích: Phường Hoàng Văn Thụ có nhiều tiện ích quan trọng. Chợ Đầu Mối Phía Nam nằm gần đây, cung cấp nguồn cung cấp thực phẩm tươi ngon cho cư dân. Nhà thi đấu thể thao Đền Lừ cũng nằm trong phường, là nơi tập trung các hoạt động thể dục và thể thao. Bệnh viện và trường học gần đây cũng giúp đáp ứng nhu cầu y tế và giáo dục của cư dân.

• Giá thuê: Giá thuê nhà ở phường Hoàng Văn Thụ dao động từ 4 - 20 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào loại hình nhà và vị trí cụ thể. Có nhiều loại hình nhà cho thuê ở phường này như nhà mặt phố và nhà hẻm ngõ, chung cư, nhà trọ. Một số đường có giá thuê phải chăng ở đây như đường Lê Trọng Tấn, đường Trường Chinh và đường Đại La.

Phường Hoàng Văn Thụ cung cấp môi trường sống thuận lợi và đa dạng tiện ích cho cư dân. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn sống gần trung tâm Hà Nội mà vẫn tận hưởng không gian yên tĩnh của một khu vực ngoại ô.

4. Kinh nghiệm giúp bạn thuê nhà tại quận Hoàng Mai giá rẻ

Để thuê một căn nhà tại quận Hoàng Mai hay các khu vực lân cận như thuê nhà quận Thanh Xuân, quận Hai Bà Trưng… với giá rẻ, chất lượng cũng như tránh tối đa rủi ro bị lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số kinh nghiệm hữu ích mà Muaban.net chia sẻ dưới đây!

4.1. Xác định khu vực ở và giá thuê phải bỏ ra

Khi bắt đầu tìm kiếm nhà thuê tại quận Hoàng Mai, việc quyết định khu vực ở là một yếu tố quan trọng. Bạn cần xác định rõ mục tiêu của mình, liệu bạn muốn ở trong khu vực gần trung tâm để thuận tiện di chuyển, gần các trường học cho con cái, hay gần công viên để thư giãn.

Kinh nghiệm thuê nhà quận Hoàng Mai uy tín

Mỗi khu vực sẽ có mức giá thuê khác nhau, do đó, bạn cần đảm bảo ngân sách của mình phù hợp với khu vực bạn chọn. Hãy nghiên cứu thị trường bất động sản để biết giá thuê trung bình ở khu vực bạn quan tâm và xem xét khả năng tài chính của bạn trước khi quyết định thuê.

4.2. Đánh giá chất lượng nhà sẽ thuê

Khi bạn đã xác định được khu vực mong muốn, điều tiếp theo là xem xét chất lượng của căn nhà. Điều này bao gồm việc kiểm tra cấu trúc, trạng thái của sàn, tường, cửa sổ và cửa ra vào.

Đánh giá chất lượng nhà sẽ thuê

Hãy chú ý đến các vấn đề như sự hỏng hóc, ẩm mốc và các lỗi cơ bản khác. Đảm bảo rằng nhà đáp ứng nhu cầu của bạn và không gặp phải vấn đề nghiêm trọng cần sửa chữa. Nếu có bất kỳ vấn đề nào, hãy thảo luận với chủ nhà để biết liệu họ có sửa chữa trước khi bạn thuê hay không.

4.3. Kiểm tra an ninh khu vực

An ninh là yếu tố quan trọng khác cần xem xét. Hãy tìm hiểu về tình hình an ninh tại khu vực bạn muốn thuê nhà. Xem xét các báo cáo về tội phạm và hỏi cư dân hiện tại về cảm nhận của họ về an ninh trong khu vực. Nếu bạn cảm thấy không an toàn, hãy xem xét lựa chọn khu vực khác hoặc cân nhắc các biện pháp bảo vệ cá nhân như cài đặt hệ thống an ninh riêng.

4.4. Trao đổi, thương lượng lại giá thuê

Trao đổi, thương lượng lại giá thuê nhà ở quận Hoàng Mai

Khi bạn đã tìm được căn nhà phù hợp, đừng ngần ngại thương lượng lại giá thuê. Thường thì bạn có thể đề xuất mức giá thấp hơn so với giá được đề xuất ban đầu và thỏa thuận với chủ nhà. Hãy chuẩn bị lý do cụ thể để thương lượng và cân nhắc những điều khoản bổ sung như thời hạn thuê, điều kiện bảo trì, hoặc việc trang bị nội thất.

4.5. Kiểm tra kỹ thông tin trong hợp đồng thuê

Trước khi ký hợp đồng thuê, hãy đảm bảo bạn đã kiểm tra kỹ mọi điều khoản và điều kiện trong hợp đồng. Hãy đảm bảo rằng mọi cam kết đã được ghi chính xác và bạn hiểu rõ về trách nhiệm của mình cũng như của chủ nhà. Nếu có bất kỳ điều gì mà bạn không hiểu hoặc cần thảo luận thêm, hãy hỏi luật sư hoặc chuyên gia tư vấn bất động sản để đảm bảo bạn đưa ra quyết định thông minh.

Kiểm tra kỹ thông tin trong hợp đồng thuê

5. Tìm nơi cho thuê nhà ở quận Hoàng Mai uy tín tại Muaban.net

Nhu cầu thuê nhà Hoàng Mai đang trên đà tăng cao. Nhưng cùng với đó, tình trạng lừa đảo cũng đang gia tăng, khiến việc tìm kiếm địa chỉ thuê uy tín trở nên khó khăn. Trong tình huống này, Muaban.net là một lựa chọn tuyệt vời cho những người tìm kiếm nhà cho thuê.

Muaban.net có những ưu điểm nổi trội giúp người thuê nhà an tâm hơn. Đầu tiên, đây là một trang web rao vặt uy tín trong lĩnh vực mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất. Trang web này cung cấp một nền tảng đáng tin cậy để người thuê có thể tìm kiếm thông tin về các căn nhà cho thuê tại quận Hoàng Mai.

Thuê nhà ở quận Hoàng Mai uy tín tại Muaban.net

Thứ hai, Muaban.net cung cấp một loạt các thông tin chi tiết về các căn nhà, bao gồm hình ảnh, mô tả, giá cả, và thông tin liên hệ của người cho thuê. Điều này giúp người thuê có cái nhìn tổng quan và dễ dàng liên hệ với chủ nhà một cách thuận tiện. Đến Muaban.net ngay hôm nay để nhanh chóng tìm thuê được căn nhà ưng ý với giá tốt nhất thị trường.

Lời kết

Hy vọng với những thông tin hữu ích về tìm và cho thuê nhà Hoàng Mai trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm được nơi thuê uy tín, phù hợp với nhu cầu. Đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về cho thuê nhà quận Hoàng Mai nói riêng và cho thuê nhà Hà Nội nói chung nhé!