Cho thuê biệt thự, villa Quận Hoàng Mai - T12/2024

Cho thuê biệt thự Quận Hoàng Mai và thông tin bạn cần lưu ý

Nhiều năm qua, Hoàng Mai đã vươn lên phát triển toàn diện về mọi mặt, trong đó kinh tế luôn tăng trưởng cao. Quận cũng đã có nhiều khởi sắc trong lĩnh vực bất động sản, thu hút nhiều sự chú ý của nhà đầu tư. Do đó, nhu cầu cho thuê biệt thự Hoàng Mai Hà Nội đã được nhiều sự quan tâm của người cho thuê và người thuê.

Tại sao nên thuê biệt thự Quận Hoàng Mai?

Vị trí địa lý

Hoàng Mai là quận thuộc phía Đông nội thành Thành phố Hà Nội. Đây là quận có diện tích lớn thứ 4 chỉ sau quận Long Biên, Hà Đông và Bắc Từ Liêm. Quận có diện tích tự nhiên là 41km2 với dân số là 365.759 người. Phía Đông của quận tiếp giáp với huyện Gia Lâm và quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng, phía Tây và phía Nam giáp với huyện Thanh Trì, phía Bắc giáp với Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân. Với vị trí tiếp giáp với các quận huyện lân cận chủ chốt của Thành phố, Hoàng Mai hứa hẹn sẽ nơi thu hút sự đầu tư khá mạnh mẽ của nhiều nhà bất động sản. Đặc biệt dịch vụ cho thuê biệt thự Hoàng Mai Hà Nội ngày càng thu hút nhà đầu tư và khách hàng

Bên cạnh đó khi thuê biệt thự tại đây, cư dân được hưởng các hệ thống dịch vụ tiện ích được đầu tư khá hoàn chỉnh như Công viên hồ điều hòa Thống nhất, công viên Yên Sở, Bệnh viện Bạch Mai, bến xe Giáp Bát; hệ thống trường đại học lớn như trường đại học Bách Khóa, trường đại học Kinh tế Quốc dân,... Hơn nữa, từ Hoàng Mai bạn chỉ mất tầm 15 phút để di chuyển tới trung tâm Thành phố.

Giao thông

Với tốc độ đô thị hóa và xây dựng cơ sở hạ tầng nhanh trong quận, dự kiến các dự án đường sắt qua các quận trên địa bàn thành phố sẽ được đầu tư xây dựng như tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 3 (đoạn ga Hà Nội - Hoàng Mai). Theo đó nhiều tuyến đường trọng điểm sẽ được mở rộng như đường Tam Trinh nối dài từ cầu Mai Động đến Vành đai 3. Khi đi vào vận hành, tuyến đường này sẽ giúp giảm thiểu áp lực giao thông đáng kể cho quận Hoàng Mai vào giờ cao điểm.

Ngoài ra, tuyến đường vành đai 2,5 nằm giữa trục vành đai 2 và 3 đi qua các quận Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, khi hoàn thành sẽ giúp những cư dân thuê biệt thự hay thuê chung cư quận Hoàng Mai rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm Thành phố.

Giá thuê biệt thự Quận Hoàng Mai trung bình là bao nhiêu?

Tùy vào thời gian, vị trí và diện tích cho thuê biệt thự Hoàng Mai Hà Nội lại có những mức giá khác nhau. Hiện nay có rất nhiều phân khúc thuê biệt thự bao gồm phân khúc biệt thự giá rẻ và cao cấp.

Cho thuê biệt thự Hoàng Mai Hà Nội giá rẻ: trong phân khúc này giá cho thuê biệt thự dao động từ 15 - 30 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 115m2 trở lên, biệt thự sẽ gồm nhiều phòng tiện cho việc làm nhà ở hoặc làm văn phòng công ty. Biệt thự thường sẽ có sân thượng, nhà để xe, nhiều phòng vệ sinh. Nhờ vậy bạn hoàn toàn yên tâm rằng mình sẽ có đủ các tiện ích từ loại phân khúc này. Bạn có thể thuê biệt thự ở phân khúc này dễ dàng hơn khi tìm thuê biệt thự phường Đại Kim hay phường Định Công.

Cho thuê biệt thự Hoàng Mai Hà Nội cao cấp: đa phần biệt thự cao cấp Hoàng Mai có giá tương đối cao và dao động từ 50 - 100 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 300m2 trở lên, sở hữu nhiều view hồ và công viên đẹp. Thiết kế 4-5 tầng công năng sử dụng đầy đủ như để thiết kế vườn hoa, sân chơi, hồ bơi, phòng tập gym,.. Bạn có thể làm văn phòng điều hành hoặc tạo không gian nhà ở đều thích hợp.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê biệt thự Quận Hoàng Mai

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm thuê biệt thự để tổ chức tiệc, hãy cố gắng tìm những nơi thuận tiện cho việc đi lại của bạn. Tránh tìm những biệt thự biệt lập, đường đi khó tìm kiếm. Bạn nên chọn những địa điểm có đường đi không quá xa cho những người mà bạn mời đến tham dự.

Nếu bạn cần thuê biệt thự dài hạn dành cho việc kinh doanh hay nhà ở thì bạn cần quan tâm đến các yếu tố sau:

• Xem xét vị trí nhà ở có tình hình an ninh và trật tự giao thông ra sao, có thông thoáng hay không, an ninh có đủ tốt. Muốn biết được điều này bạn cần tham khảo thông tin từ những người hàng xóm xung quanh. Không nên tin quá nhiều vào lời giới thiệu của chủ cho thuê.
• Tình trạng hiện tại về mặt pháp lý: hãy đánh giá sơ bộ về tình trạng căn biệt thự như chất lượng nhà cũ hay mới. Chủ sở hữu có đang chính chủ hay không? Các giấy tờ khác liên quan đến việc thuê nhà.
• Hợp đồng cho thuê: Đây được xem là giấy tờ quan trọng khi thuê biệt thự, bạn cần thỏa thuận ký kết với sự xác thực của đôi bên về các điều khoản như tiền đặt cọc, thời hạn đóng tiền, thời gian thuê như thế nào? Các khoản này cần ghi càng cụ thể càng tốt. Tránh tình trạng tranh chấp sau có thể xảy ra trong tương lai.
• Xem xét các chi phí khác: liên hệ để xác nhận thông tin từ môi giới hay chính chủ. Nếu môi giới bạn cần xác định đúng chi phí dịch vụ để có quyết định thuê biệt thự ở vị trí này.

Trên đây là những thông tin về cho thuê biệt thự quận Hoàng Mai, bạn có thể tham khảo các thông tin nhà thuê và chi phí thuê bằng cách truy cập vào Muaban.net. Ngoài ra, bạn có thể truy cập vào website của chúng tôi để tìm hiểu thêm về thông tin mua bán nhà đất mà không cần tốn bất kỳ các khoản phí nào nhưng bạn hoàn toàn có thể sử dụng một cách dễ dàng và nhanh chóng. Quá trình tìm kiếm thông tin trên Mua Bán vô cùng tiện lợi bởi sử dụng các công cụ công cụ lọc thông tin hiện đại.