Khu đô thị An Phước Đà Nẵng: Vị trí, tiện ích và tiềm năng

Khu đô thị An Phước tọa lạc tại khu vực trung tâm của Đà Nẵng, sở hữu vị trí thuận lợi khi kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận như Quảng Nam và Thừa Thiên Huế. Nhờ lợi thế giao thông và hạ tầng khu vực phát triển, dự án được đánh giá có nhiều tiềm năng về an cư cũng như đầu tư. Cùng tìm hiểu chi tiết hơn về khu đô thị An Phước trong bài viết dưới đây.

I. Tổng quan về khu đô thị An Phước

Nằm trong khu vực phát triển của trung tâm Đà Nẵng, An Phước được quy hoạch theo định hướng khu đô thị hiện đại với hệ thống hạ tầng đồng bộ và không gian sống tiện nghi. Dự án hướng đến việc xây dựng một khu dân cư khang trang, kết hợp hài hòa giữa nhà ở, tiện ích thương mại và không gian xanh. Từ đó đáp ứng nhu cầu an cư cũng như đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng đang phát triển mạnh.

Thông tin tổng quan về khu đô thị An Phước:

II. Vị trí chiến lược của khu đô thị An Phước

Khu đô thị An Phước tọa lạc trên trục đường số 5, thuộc phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu. Đây là vị trí đắc địa khi nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như Nguyễn Tất Thành nối dài, Hoàng Văn Thái, kết nối nhanh giữa Đà Nẵng với Quảng Nam, Thừa Thiên Huế, đồng thời thuận tiện di chuyển lên khu du lịch Bà Nà Hills. Nhờ lợi thế này, cư dân dễ dàng tiếp cận khu công nghiệp, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích quan trọng của thành phố.

Vị trí giáp ranh của dự án:

• Phía Bắc: Giáp khu dân cư Hòa Liên 4
• Phía Nam: Giáp công viên cây xanh
• Phía Đông: Giáp Khu công nghiệp Hòa Khánh
• Phía Tây: Giáp khu du lịch Bà Nà Hills.

Từ khu đô thị, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• Cách Đại học Bách khoa – Đại học Đà Nẵng khoảng 3 km.
• Cách Trung tâm hành chính quận Liên Chiểu khoảng 3 – 4 km.
• Cách Sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 10 km.
• Cách Trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 12 km.
• Cách Ga Đà Nẵng khoảng 10 – 12 km.
• Cách Bà Nà Hills khoảng 25 – 30 km.

III. Giá bất động sản tại khu đô thị An Phước

Giá nhà đất tại khu đô thị An Phước hiện dao động khoảng 30 – 85 triệu đồng/m², tùy vị trí lô đất, mặt tiền đường và diện tích. So với nhiều khu đô thị lớn ở trung tâm Đà Nẵng như khu vực ven biển hay quận Hải Châu thường có giá từ 80 – 150 triệu đồng/m², thì mức giá tại An Phước được đánh giá là dễ tiếp cận hơn. Đặc biệt, dự án còn có pháp lý rõ ràng với sổ đỏ từng lô, giúp tăng tính an toàn khi giao dịch.

Dưới đây là bảng giá bán tham khảo:

Lưu ý: Giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm cũng như tình hình thị trường bất động sản. Tìm thuê, mua bán bất nhà đất tại Khu đô thị An Phước trên Muaban.net để cập nhật nhiều tin đăng mới và mức giá thị trường mới nhất.

IV. Hạ tầng mặt bằng tổng thể của khu đô thị An Phước

Khu đô thị An Phước được phát triển trên quỹ đất khoảng 520.000 m², với sản phẩm chủ đạo là đất nền phân lô xây dựng tự do, phù hợp phát triển nhà liền kề và biệt thự. Dự án hướng đến mô hình khu dân cư hiện đại tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, với mức giá hợp lý, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư cũng như đầu tư lâu dài.

V. Tiện ích nổi bật của khu đô thị An Phước

1. Tiện ích nội khu

Do được quy hoạch theo mô hình khu dân cư đất nền, nên khu đô thị An Phước không tập trung phát triển quá nhiều tiện ích nội khu quy mô lớn như các dự án đô thị cao cấp. Thay vào đó, chủ đầu tư chủ yếu chỉ xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích như:

• Công viên cây xanh và không gian cảnh quan xen kẽ trong khu dân cư.
• Khu sinh hoạt cộng đồng phục vụ các hoạt động của cư dân.
• Khu vui chơi và khu dạo bộ trong công viên.
• Đường nội khu rộng khoảng 12 m, vỉa hè 3 m thuận tiện di chuyển.
• Hệ thống cây xanh, đèn chiếu sáng đô thị dọc các tuyến đường.
• Không gian kinh doanh nhỏ lẻ tại các lô mặt tiền đường nội khu.

2. Tiện ích ngoại khu

Nhờ nằm tại khu vực phát triển của quận Liên Chiểu, Khu đô thị An Phước thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng trong bán kính khoảng 1 – 3 km như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, trung tâm hành chính, bến xe, nhà ga và khu công nghiệp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Nổi bật có thể kể đến như:

• Giáo dục: Đại học Bách khoa – Đại học Đà Nẵng (cách khoảng 1 km), Đại học Sư phạm – Đại học Đà Nẵng (1 km), Trường Cao đẳng Kinh tế – Kế hoạch Đà Nẵng (1 km), Trường THPT Phạm Phú Thứ (1 – 1,5 km), Trường THCS Trần Quang Khải (1,5 km).
• Y tế: Trung tâm Y tế quận Liên Chiểu (cách khoảng 3 km), Bệnh viện Đa khoa Nam Liên Chiểu (khoảng 3 – 4 km), Bệnh viện Giao thông Vận tải Đà Nẵng (khoảng 6 km), Bệnh viện Đà Nẵng (khoảng 7 – 8 km), Phòng khám Đa khoa Hòa Khánh (khoảng 1 – 2 km).
• Thương mại: Chợ Hòa Khánh (cách khoảng 1,5 km), khu trung tâm thương mại khu vực (khoảng 100 m).
• Văn hóa – giải trí: Hồ Bàu Tràm (cách khoảng 500 m), công viên cây xanh khu vực (100 m), Biển Nguyễn Tất Thành (500 m).
• Hành chính – công nghiệp: UBND phường Hòa Khánh Bắc (cách khoảng 1,5 km), Khu công nghiệp Hòa Khánh (1 km), Nhà máy sữa Đà Nẵng (1 km), Công ty TNHH Daeryang Vina (1 km), các khu sản xuất linh kiện điện tử trong khu công nghiệp Hòa Khánh (khoảng 1 km).
• Giao thông kết nối: Ga Đà Nẵng (cách khoảng 2 km), Bến xe Trung tâm Đà Nẵng (3 km), Cầu vượt Ngã ba Huế (4 km), Sân bay quốc tế Đà Nẵng (8 km).

Xem thêm: Khu đô thị FPT Đà Nẵng: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án

VI. Chủ đầu tư khu đô thị An Phước

Khu đô thị An Phước được phát triển bởi Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Hoàng Nhất Nam. Công ty được biết đến trên thị trường với thương hiệu Nhất Nam Land, tập trung vào các dự án đất nền và khu dân cư có quy hoạch đồng bộ, pháp lý rõ ràng tại Đà Nẵng và các tỉnh lân cận.

Trong quá trình hoạt động, Hoàng Nhất Nam Land đã tham gia phát triển và phân phối nhiều dự án bất động sản tại khu vực miền Trung, đặc biệt tại Quảng Nam và Đà Nẵng. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như Hera Complex Riverside, Khu đô thị 7B mở rộng hay Eco Future Park. Các dự án này chủ yếu thuộc phân khúc đất nền và khu đô thị quy hoạch, phục vụ nhu cầu an cư cũng như đầu tư dài hạn.

Nhờ kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển và phân phối bất động sản, cùng mạng lưới khách hàng, đối tác rộng tại khu vực miền Trung, Hoàng Nhất Nam Land được đánh giá là một trong những đơn vị có uy tín trong phân khúc đất nền. Việc tham gia phát triển dự án khu đô thị An Phước góp phần mang đến nguồn cung đất nền có quy hoạch bài bản, đáp ứng nhu cầu nhà ở và đầu tư tại khu vực phía Tây Bắc của thành phố Đà Nẵng.

VII. Tiềm năng bất động sản tại khu đô thị An Phước

Khu đô thị An Phước được đánh giá có tiềm năng phát triển nhờ nằm tại khu vực phía Tây Bắc của Đà Nẵng – nơi định hướng trở thành trung tâm công nghiệp và logistics mới. Theo quy hoạch Đà Nẵng, dự án Cảng Liên Chiểu với tổng vốn đầu tư hơn 45.000 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế và thị trường bất động sản khu vực Liên Chiểu trong thời gian tới.

Bên cạnh yếu tố hạ tầng, khu vực này còn tập trung nhiều khu công nghiệp, trường đại học và khu dân cư hiện hữu, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ. Nhờ đó, các dự án đất nền như khu đô thị An Phước có lợi thế thu hút người mua ở thực cũng như nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê.

Ngoài ra, phân khúc đất nền tại khu đô thị An Phước vẫn đang có mức giá cạnh tranh so với nhiều khu vực trung tâm của Đà Nẵng, chỉ từ 30 – 85 triệu đồng/m². Theo báo cáo từ CafeL, đất nền tại Đà Nẵng đã ghi nhận mức tăng giá khoảng 15 – 20% trong năm, trong đó các khu vực đang phát triển hạ tầng như Liên Chiểu và KĐT An Phước được dự báo có thể duy trì mức tăng trưởng khoảng 9 – 12%/năm trong giai đoạn 3 – 5 năm tới.

VIII. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Nguồn: batdongsan.com, Guland.vn, Báo CafeF, Báo Lao Động

Xem thêm:

• Khu đô thị Phú Mỹ An Đà Nẵng: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
• Khu đô thị Nam Việt Á: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
• Khu đô thị Đa Phước: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án