Các công trình sau một thời gian sử dụng sẽ có thể xuất hiện các vết nứt tường, điều này khá phổ biến hiện nay. Nếu không xử lý kịp thời thì rất dễ gây nên hiện tượng thấm dột nước gây mất thẩm mỹ cho công trình. Trường hợp nặng hơn thì có thể ảnh hưởng đến cấu trúc các bộ phận khác trong ngôi nhà. Khi gặp phải tình trạng tường bị nứt, điều đầu tiên phải xác định được nguyên nhân để có thể tìm cách xử lý tường bị nứt nhanh chóng, hiệu quả. Cùng tìm hiểu những thông tin này cùng Cẩm nang Mua Bán ngay nhé!
Nguyễn nhân dẫn đến nhà mới xây bị nứt tường?
Trước khi tìm hiểu các cách xử lý tường bị nứt thì xem đâu là nguyên nhân khiến nhà mới xây bị nứt tường. Các vết nứt tường được chia ra làm 2 loại chính là: tường nhà bị nứt dọc và nứt ngang. Có 4 nguyên nhân tường nhà bị nứt dọc hay nứt ngang, đó là:
Tường bị nứt do nhiệt độ
Mùa hè ở nước ta nắng nóng rất gay gắt, nước cũng vì thế mà bốc hơi rất nhanh. Nếu thi công vào thời điểm này, nước trong các vật liệu bị bốc hơi nhanh dẫn đến quá trình co ngót diễn ra sớm hơn, từ đó dẫn đến hiện tượng nứt ngang.
Bên cạnh đó, nước ta là một nước có khí hậu nhiệt đới gió mùa. Thời tiết nóng lạnh đan xen quanh năm chứ không cố định. Mà theo quy luật lạnh co vào, nóng nở ra thì hệ thống tường cũng sẽ bị biến đổi theo sự thay đổi của thời tiết. Sự co giãn đột ngột sẽ dẫn đến các vết nứt trên tường.
Nguyên nhân tường bị nứt do hệ thống nền móng yếu
Phần nền móng nhà phụ thuộc khá nhiều vào địa chất ở đó. Trường hợp móng nằm ở khu vực đất mềm, trũng thì khi ép cọc sẽ khó đều và hay bị sai lệch tim; khiến cho móng dễ bị lún và nứt tường sau một thời gian sử dụng. Và đây cũng là nguyên nhân chủ yếu dẫn tới việc tường nhà bị nứt.
Tường bị nứt do kỹ thuật, thi công kém
Trong quá trình thi công, các vấn đề kỹ thuật cũng làm ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng tường. Dưới đây là một số vấn đề liên quan đến kỹ thuật, thi công kém cụ thể dẫn đến tường bị nứt:
– Gia cố, ép cọc và thi công móng không đảm bảo kỹ thuật.
– Bê tông không đạt chuẩn.
– Cốt thép kém chất lượng.
– Giằng móng chất lượng kém.
– Để mạch ngừng khi đang thi công.
– Sử dụng chất liệu khác nhau giữa các lần đổ bê tông.
– Không tính toán trước khả năng chịu lực của móng và xây nhà vượt quá giới hạn này. Điều này dẫn đến việc vỡ móng khiến nhà bị nghiêng, nứt tường.
Trên thực tế, dù cho tay nghề thợ có cao thì quá trình thi công họ chỉ đảm bảo xây dựng theo đúng như thiết kế ban đầu. Do đó cũng khó tránh khỏi được tình trạng nứt, lún móng… Chính vì vậy, việc giám sát về mặt kỹ thuật rất quan trọng vì nó hạn chế tối đa những rủi ro mà công trình xây dựng có thể gặp phải.
>>> Xem thêm: Xử lý nhà nghiêng và 3 nguyên nhân khiến nhà bị nghiêng
Tường bị nứt do tác động ngoại cảnh
Một nguyên nhân nữa dẫn đến tình trạng tường bị nứt là do tác động của ngoại cảnh. Một số tác động có thể kể đến như là: dư chấn động đất, bị đâm đụng, khoan tường… Gặp các tác động này, ngôi nhà của bạn sẽ bị rung lắc khiến cho các lớp tường bị gãy. Từ đó tạo nên các đường nứt ngang trên bề mặt.
Tác hại của nứt tường nhà khi không xử lý nhanh chóng
Nứt tường nhà có nguy hiểm không? Các vết nứt tường ảnh hưởng như thế nào đến ngôi nhà? Đó là câu hỏi mà rất nhiều người đặt ra.
Nứt tường ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà
Đầu tiên, nếu ngôi nhà xuất hiện những vết nứt tường, chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Không gian sống của bạn sẽ không còn hoàn mỹ như ban đầu nữa. Và dù thiết kế nội ngoại thất có đẹp đến đâu mà tường có vết nứt thì cũng sẽ mất đi phần nào đó giá trị.
>>> Xem thêm: Các phong cách thiết kế nội thất đang thịnh hành nhất 2022
Gây nên hiện tượng nấm mốc
Không chỉ gây mất thẩm mỹ, khi trời mưa, những vết nứt tường sẽ dễ dàng bị nước ngấm vào gây nấm mốc làm bong tróc tường.
>>> Xem thêm: Top 5 cách thức chống thấm tường hiệu quả và triệt để nhất
Ảnh hưởng tới sức khỏe và kinh tế cho gia đình
Đặc biệt, các vết nứt có khả năng ngày càng lan rộng và có thể làm cho ngôi nhà bị sụt lún; ảnh hưởng nghiêm trọng tới kết cấu của toàn ngôi nhà. Lúc đó, sức khỏe và tính mạng của mọi người có thể bị đe dọa.
Nếu vết nứt nhỏ ở vị trí không quan trọng được phát hiện và khắc phục ngay thì chi phí sửa chữa sẽ không quá lớn. Tuy nhiên, nếu vết nứt lớn lại ở vị trí trọng yếu thì chắc chắn gia chủ phải bỏ ra kinh phí lớn để khắc phục điều này.
Cách xử lý tường bị nứt
Khi tường nhà bạn bị nứt, thì tùy vào vết nứt nhỏ hay lớn mà bạn sẽ có cách xử lý tường bị nứt khác nhau. Dưới đây là cách xử lý vết nứt tường nhỏ và lớn bạn có thể tham khảo:
Xử lý tường bị nứt vết nhỏ
Vết nứt nhỏ trên tường khá phổ biến và chúng chỉ nằm ở lớp vữa trát. Chúng chỉ xuất hiện khi kỹ thuật sơn không đạt yêu cầu. Bạn hoàn toàn có thể tự giải quyết vết nứt này mà không cần gọi thợ để tiết kiệm chi phí. Cách xử lý như sau:
– Đục lớp hồ cũ dọc theo rãnh khe nứt nhỏ trên tường.
– Vệ sinh sạch sẽ vùng nứt
– Làm ẩm bằng nước sạch.
– Trát lại bằng hỗn hợp xi măng và cát mịn.
– Đợi tầm 7 – 10 ngày rồi sơn trát hoàn thiện tường là xong.
Cách xử lý tường bị nứt vết lớn
Tường xuất hiện những vết nứt lớn thì bạn cần khắc phục thật nhanh để tránh lan rộng ra những khu vực khác. Cách đơn giản để xử lý vết nứt này là trám vữa vào các vết nứt để tạo sự bằng phẳng. Sau đó trát tiếp một lớp bột lên trên, sơn một lớp sơn chống kiềm.
Ngoài cách trên ra, bạn cũng có thể lựa chọn nhiều phương pháp khác để sửa chữa vết nứt tường lớn. Đó là:
Trám vết nứt bằng vữa sửa chữa Monos
– Áp dụng với những vết nứt đã lâu và không còn nứt tiếp nữa.
– Ưu điểm: Đồng nhất vật liệu bê tông, dễ dàng dùng sơn để phủ che giấu vết sửa chữa.
– Nhược điểm: Không có tính đàn hồi, nếu công trình nứt tiếp sẽ có nguy cơ xuất hiện vết nứt theo mạch thi công sửa chữa
– Thi công: Mở rộng miệng vết nứt và vệ sinh xung quanh rồi tạo ẩm. Sau đó trát bằng vữa sửa chữa. Làm phẳng bề mặt và đợi khô thì sơn lại. Nên chọn thời điểm thời tiết dịu mát, không nắng gắt để áp dụng phương pháp này.
Trám vết nứt bằng keo Flex
– Phạm vi áp dụng: Với các vết nứt khả năng nứt tiếp cao.
– Ưu điểm: Có khả năng co giãn nên khi miệng vết nứt rộng ra thì keo vẫn có thể che kín được chúng ở giới hạn nhất định.
– Nhược điểm: Ít ăn sơn nên dễ lộ vết sửa chữa.
– Thi công: Mở rộng miệng vết nứt rồi vệ sinh và để khô ráo. Sau đó trám vết nứt bằng keo, gạt phẳng. Đợi cho bề mặt khô thì mài nhẵn nếu cần rồi sơn lại. Nên áp dụng phương pháp này khi thời tiết dịu và không nắng gắt.
Tham khảo các mẫu điện thoại cũ đang được rao bán tại Muaban.net:
Sử dụng keo bơm chống nứt tường PU
– Phạm vi áp dụng: Đối với các vết nứt còn khả năng nứt tiếp, cần cải thiện khả năng chống thấm.
– Ưu điểm: Có khả năng giãn nở tốt. Nở nhiều nhất khi gặp nước nên khi miệng vết nứt rộng hơn thì keo vẫn có thể che kín chúng.
– Nhược điểm: Chỉ áp dụng thi công trong nhà và cần trám bên ngoài bằng vữa trước. Chi phí thi công cũng cao và tốn công. Không áp dụng được cho những vết nứt quá nhỏ dưới 1mm.
– Thi công: Đầu tiên khoan lỗ rồi cắm kim bu lông chuyên dụng và trám kín. Sau đó bơm keo từ dưới lên bằng máy bơm áp lực. Đợi đến khi keo khô thì cắt kim rồi sơn lại là xong rồi.
Quét màng đàn hồi che vết nứt
– Phạm vi áp dụng: Đối với vết nứt còn nứt tiếp
– Ưu điểm: Thi công nhanh chóng, dễ làm
– Nhược điểm: Chi phí sửa chữa cao nếu phải quét toàn bộ tường. Trường hợp nếu chỉ quét theo mạch nảy sẽ tạo sẹo dễ thấy. Phát huy hiệu quả tốt nhất khi sử dụng vật liệu kháng UV.
– Thi công: Đầu tiên cần mài, vệ sinh bề mặt tường. Sau đó sử dụng lưới phù hợp với vật liệu tạo màng. Quét màng 2 lớp theo phương vuông góc 90 độ, hoặc có thể thay thế bằng lăn, phun. Khi khô thì sơn lại là hoàn thành.
Sử dụng tấm ốp che tường
– Phạm vi áp dụng: Đối với các vết nứt trong nhà.
– Ưu điểm: Thi công nhanh chóng, dễ làm và chi phí hợp lý
– Nhược điểm: Khá khó khăn khi cần thi công trên tường. Và không an toàn 100% mà có thể độc hại.
– Thi công: Chỉ cần ốp và ghép tấm đơn giản là xong.
Trên đây là một số nguyên nhân và cách xử lý tường bị nứt mà Mua Bán muốn chia sẻ đến bạn. Tùy theo mức độ nghiêm trọng của vết nứt cũng như nguyên nhân dẫn đến vết nứt thì bạn có thể tự xử lý hoặc tìm kiếm một đơn vị thi công chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng tối đa cho công trình; đồng thời đảm bảo sự an toàn cho người sử dụng.
Truy cập để không bỏ lỡ những tin đăng về mua bán nhà đất toàn quốc mới nhất nhé!
Tham khảo thêm:
- Bí quyết thiết kế nhà vườn đẹp và những lưu ý cần biết
- Mượn tuổi làm nhà năm 2022 – Hướng dẫn chi tiết chuẩn nhất
- Nghệ thuật kiến trúc và các mẫu nhà tranh vách đất đẹp
