Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Nhà biệt thự, villa mới nhất T4/2025

Nổi bật
Bán gấp biệt thự phố 7 tầng 14,5*17m,69 tỷ Khu Etown Cộng Hòa Tân Bình

Bán gấp biệt thự phố 7 tầng 14,5*17m,69 tỷ Khu Etown Cộng Hòa Tân Bình

69 tỷ
246 m² · 8 PN · 10 WC  
Chính chủ cần bán gấp biệt thự phố cao cấp 5 sao 7 tầng có hầm, lửng, sân thượng view đẹp, địa chỉ số 25 Lê Văn Huân, phường 13, quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh Nhà có mặt tiền rộng 14,5m chiều dài 17m. Xây dựng rất mới, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao
VIP 1
Biệt thự sân vườn 223m2 đúc 2 lầu hxh Trần Xuân Soạn khu Kiều Đàm Q7.
12

Biệt thự sân vườn 223m2 đúc 2 lầu hxh Trần Xuân Soạn khu Kiều Đàm Q7.

23,8 tỷ
223 m² · 6 PN · 8 WC  
Biệt thự sân vườn 223m2 đúc 2 lầu hxh Trần Xuân Soạn khu Kiều Đàm Q7. 💖 Quý khách nhanh tay sở hữu căn biệt thự sân vườn ngay khu Kiều Đàm đẳng cấp. Thiết kế đẹp, không gian sống lý tưởng trong lòng Q7. 👉 Vị trí : Hẻm 7m đường Trần Xuân Soạn, P.
VIP 1
Cơ hội sở hữu ngay nhà giá tốt Park Riverside sát bên Global City
14

Cơ hội sở hữu ngay nhà giá tốt Park Riverside sát bên Global City

7,8 tỷ
84 m²  
- Hồ bơi resort tiêu chuẩn quốc tế: Không gian bơi lội chia thành khu cho người lớn và trẻ em, tạo trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay tại nhà. - Công viên xanh & lối đi bộ ven sông: Diện tích cây xanh rộng lớn, các khu vườn nhiệt đới, đường đi bộ ven
VIP 1
Hàng hiếm! cần tiền bán nhanh rẻ Biệt thự cao cấp khu Centara Mũi Né
13

Hàng hiếm! cần tiền bán nhanh rẻ Biệt thự cao cấp khu Centara Mũi Né

11,4 tỷ
250 m² · 1 PN · 1 WC  
@@@@ Hàng hiếm!!! #### Cần tiền bán nhanh rẻ... Chính chủ bán: ************** Biệt thự đơn lập có hồ bơi riêng. - Vị trí: Centara Resort Mũi Né Phan Thiết, Bình Thuận - Diện tích: 250 m2 (gồm nhà + hồ bơi + sân vườn). - Kết cấu: 1PN + bếp + tolet
VIP 1
Chính chủ bán nhà 66/13 ngõ 105 bạch mai5

Chính chủ bán nhà 66/13 ngõ 105 bạch mai

7,6 tỷ
36,8 m² · 4 PN · 3 WC  
- Tôi chính chủ bán căn nhà ngõ 105 Phố Bạch mai, diện tích sổ đỏ 36,5m2, 3 tầng, 3 ngủ có thể hoán thành 4 ngủ nếu cần. - Nhà cách ô tô 16 chỗ tầm 50m, gần chợ, 2 phút ra đến phố huế, trước nhà thoáng mát quanh năm, từ tầng 2 view hồ. - Gia đình
VIP 1
BÁN BT CIPUTRA TÂY HỒ CÓ HẦM CHỈ 356TR/M2. NHẬN NHÀ NGAY. ĐẪ CÓ SỔ ĐỎ15

BÁN BT CIPUTRA TÂY HỒ CÓ HẦM CHỈ 356TR/M2. NHẬN NHÀ NGAY. ĐẪ CÓ SỔ ĐỎ

50 tỷ
150 m² · 5 PN · 4 WC  
TRỰC TIẾP CĐT KITA CAPITAL MỞ BÁN QUỸ CĂN NGOẠI GIAO LIỀN KỀ BIỆT THỰ BT5 VÀ BT2 - GIÁ GỐC ĐẦU TƯ 356TR/M2 TRONG QUẦN THỂ CIPUTRA - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC TÂY HỒ HÀ NỘI - ĐÃ CÓ SỔ TỪNG CĂN - BÀN GIAO NGAY ***Phân khu BT5: 81 Căn - Cửa ngõ Công viên
VIP 1
Bán Gấp BT Khu Vườn Đào diện tích 176m, 195m, 230m, 270m, 362m, 560m.3

Bán Gấp BT Khu Vườn Đào diện tích 176m, 195m, 230m, 270m, 362m, 560m.

500 triệu
270 m²  
🏦🏦🏦Bán Nhà Đất Biệt Thự Vườn Đào - Phố Võ Chí Công - Phố Lạc Long Quân và View Quảng Trường TTTM Lotte. - Diện tích đa dạng từ 176m, 195m, 230m, 270m, 362m, 560m. - Vị trí khu đất đấu giá Vườn Đào vô cùng đắc địa nằm trên tuyến phố lớn Lạc Long
VIP 1
Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu5

Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu

46,6 tỷ
240 m² · 5 PN · 6 WC  
Cần bán Biệt thự sân vườn thoáng mát Mặt tiền Lương Văn Can, P.15, Q.8, TPHCM. - DT: 8m x 29m, trệt, 3 lầu, tầng nào cũng có ban công, 1phòng ngủ lớn + 4 phòng nhỏ, 6WC, đầy đủ tiện nghi, nội thất gỗ cao cấp sang trọng, nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp
VIP 2
Bán nhà quận 8, Âu Dương Lân, 146m2, 4 tầng hồ bơi, giá 13,8 tỷ TL10

Bán nhà quận 8, Âu Dương Lân, 146m2, 4 tầng hồ bơi, giá 13,8 tỷ TL

13,8 tỷ
146 m² · 5 PN · 5 WC  
Định cư cần bán căn nhà phố 4 tầng có hồ bơi tại hẻm ô tô đường Nguyễn Thị Tần - Âu Dương Lân, phường 3, quận 8. Vị trí đẹp, khu phố lịch sự, an ninh, yên tĩnh, nhà gần chợ Rạch Ông, Trường học các cấp, cạnh UBND phường 3. Nhà qua cầu Chữ Y là đến
VIP 2
Bán Biệt Thự Hoa Hồng Compound sang trọng đẳng cấp, An Khánh Q2

Bán Biệt Thự Hoa Hồng Compound sang trọng đẳng cấp, An Khánh Q2

58 tỷ
294 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán Biệt Thự Hoa Hồng Compound sang trọng đẳng cấp, đường số 12, P. An Khánh , (Quận 2) TP Thủ Đức - Kết cấu Trệt 3 lầu, sân để xe hơi. Sàn 437m2 - Sổ hồng riêng. Có Bảo Vệ Dt : 10×29,4m - Giá chỉ 58 tỷ . Lh : 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi
VIP 2
Bán Gấp Biệt Thự 2MT Đường 20m Thạnh Mỹ Lợi Ngay UBND TP Thủ Đức

Bán Gấp Biệt Thự 2MT Đường 20m Thạnh Mỹ Lợi Ngay UBND TP Thủ Đức

115 tỷ
320 m²  
Bán Gấp Biệt Thự 2MT Đường 20m Thạnh Mỹ Lợi Ngay UBND TP Thủ Đức giá rẻ Vị Trí View Sông Sài Gòn, vô cùng đắc địa. DT16x20m XD 1 Hầm 4 lầu, nội thất cao cấp, 5PN, 5WC, Thang máy. Giá bán 135 tỷ giảm còn 115 tỷ Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận
VIP 2
Bán Biệt Thự Sân Vườn Mặt Tiền Đường Số 1 DT: 12,5X20m, 2 tầng

Bán Biệt Thự Sân Vườn Mặt Tiền Đường Số 1 DT: 12,5X20m, 2 tầng

37 tỷ
250 m² · 5 PN · 3 WC  
- Bán Gấp Biệt thự 1 trệt 2 lầu - Có nhà để xe rộng, sân vườn to trồng cây kiểng, hồ cá. - Nhà có 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh 1 phòng master rộng to có vệ sinh riêng trong phòng - khu dân cư an ninh, yên tĩnh, tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ,
VIP 2
Bán căn biệt thự đường Lê Đức Thọ, Phường 15 quận Gò vấp, giá 15,5 tỷ15

Bán căn biệt thự đường Lê Đức Thọ, Phường 15 quận Gò vấp, giá 15,5 tỷ

15,5 tỷ
151 m² · 5 PN · 4 WC  
Cần bán căn biệt thự đường Lê Đức Thọ, Phường 15 quận Gò vấp TPHCM ( KDC Sài Gòn Coop) - Diện tích đất công nhận 150,8m2, diện tích thực tế sử dụng 215m, diện tích sàn 242m2. Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng mái che, có 5PN, 4WC, sân rộng thoáng - Cập
VIP 2
cần bán gấp căn nhà phuong phú Mỹ thanh pho thủ dầu một.bình dương

cần bán gấp căn nhà phuong phú Mỹ thanh pho thủ dầu một.bình dương

7,5 tỷ
300 m² · 5 PN · 4 WC  
minh cần bán can nha tại phường Phú Mỹ thanh phố thủ dầu một bình duong.gia ban la 7,5 tỉ con thương lượng .anh chi em ai có nhu cầu xin liên hệ mình .qua dt .0903082666
VIP 2
 Bán biệt thự song lập khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây. DT 216m. 220m4

Bán biệt thự song lập khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây. DT 216m. 220m

520 triệu
220 m²  
- Bán biệt thự song lập khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây. Vị trí đắc địa tại Thủ Đô Hà Nội. - Khu H7 - 11 và K 3 -5-7. - Diện tích 216m - 239m - 243m. - CĐT bàn giao Xây dựng hoàn thiện mặt ngoài 3.5 Tầng. - Sổ đỏ chính chủ. - Giá thoả thuận từ 520
VIP 2
Bán Villa VIP 3 mặt tiền, 1/12 đường Thanh Đa , P.27, Bình Thạnh

Bán Villa VIP 3 mặt tiền, 1/12 đường Thanh Đa , P.27, Bình Thạnh

69 tỷ
647 m²  
Sản phẩm Villa VIP 3 Mặt tiền đường duy nhất Bình Thạnh, mặt tiền chính ngang 32m, diện tích đất hơn 500m2, nhà cách bờ sông SG hơn 50m. Villa 1/12 đường Thanh Đa , P.27,  Q.Bình Thạnh _Diện tích: 31x20 _Diện tích công nhận thổ cư: 513 m2 _Diện
VIP 3
Bán Villa Rivana 2 mặt view sông khu Casamia Hội An 7

Bán Villa Rivana 2 mặt view sông khu Casamia Hội An

17 tỷ
310 m² · 3 PN · 4 WC  
Chính chủ cần sang nhượng lại Villa Rivana 5* Casamia - Hội An 2 mặt view sông - Casamia Cẩm Thanh là 1 trong những Khu Đô Thị Cao Cấp Đầu Tiên tại Hội An - Sở hữu vị trí đắc địa có thể di chuyển đến các địa điểm DU LỊCH nổi tiếng một cách nhanh
VIP 3
CHỈ 2,1 TỶ SỞ HỮU NGAY CĂN SHOPHOUSE HÀNG F0 CĐT, SỔ HỒNG LÂU DÀI 4

CHỈ 2,1 TỶ SỞ HỮU NGAY CĂN SHOPHOUSE HÀNG F0 CĐT, SỔ HỒNG LÂU DÀI

7 tỷ
100 m² · 4 PN · 5 WC  
Với diện tích 100m², 3 tầng và mặt tiền rộng 5m, đây là cơ hội tuyệt vời để phát triển kinh doanh tại một trong những khu vực sôi động nhất. + Kế bên khu công nghệ cao với 23 toà nhà cao tầng nơi làm việc của hơn 6000 chuyên gia kỹ sư làm việc. +
VIP 3
Bán gấp biệt thự đơn lập khu K3 Starlake, Tây Hồ Tây, Dt 286m có hầm8

Bán gấp biệt thự đơn lập khu K3 Starlake, Tây Hồ Tây, Dt 286m có hầm

700 triệu
286 m²  
Bán gấp biệt thự đơn lập khu K3 - 5 - 7 Dự án Starlake Tây Hồ Tây. - Vị trí dự án Starlake đắc địa nhất tại thủ đô Hà Nội. - Diện tích 286m2, 320m2 xây dựng 4 tẩng, 1 hầm, khách mua tự hoàn thiện theo sở thích, - Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. -
VIP 3
Biệt thự khu DCVL PHƯỜNG BHHB - Q - BT dt: 25 x 18m Hầm 3L giá: 34 tỷ

Biệt thự khu DCVL PHƯỜNG BHHB - Q - BT dt: 25 x 18m Hầm 3L giá: 34 tỷ

34 tỷ
450 m² · 5 PN · 6 WC  
Biệt thự khu DCVL PHƯỜNG BHHB - Q - BT dt: 25 x 18m Hầm 3L giá: 34 tỷ *** Khu Biệt thự riêng Biệt Tet: 0933 844 978

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Mà Bạn Không Nên Bỏ Qua T4/2025

Cùng với tốc độ phát triển của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, nhu cầu đầu tư nhà ở ngày càng được chú trọng. Trong đó không thể không kể đến loại hình nhà biệt thự. Biệt thự trên thị trường ngày nay càng ngày càng nhiều và ngày càng đa dạng với đủ loại thiết kế, tiện ích khác nhau. Bài viết sau đây sẽ nêu ra những điểm bạn cần lưu ý để mua được biệt thự chất lượng.

1. Thị trường mua bán biệt thự hiện nay

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản. Đối với nhu cầu ở, sự tăng trưởng kinh tế và thu nhập người dân đã đẩy mạnh nhu cầu sở hữu căn nhà sang trọng và tiện nghi. Biệt thự với không gian rộng lớn, tiện ích cao cấp và an ninh đảm bảo đã thu hút nhiều gia đình sang sống trong không gian thoải mái và sang trọng.

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư vào biệt thự đang giảm do yếu tố tài chính và biến động của thị trường bất động sản. Giới đầu tư đang chuyển hướng sang các lĩnh vực khác có tiềm năng sinh lời cao hơn và rủi ro thấp hơn như mua bán nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ

Sự tăng trưởng nhu cầu ở và giảm nhu cầu đầu tư đã tạo ra sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà biệt thự . Điều này đồng nghĩa với việc người mua cần cân nhắc kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định mua biệt thự để đảm bảo phù hợp với mục tiêu sử dụng và tài chính của họ.

Hiện nay, các biệt thự liền kề và biệt thự trong khu đô thị có xu hướng được ưa chuộng hơn. Bởi các loại hình này thường có các tiện ích đầy đủ, an ninh tốt và không gian sống thoải mái. Biệt thự liền kề thường xây dựng liền kề nhau và cùng chia sẻ một số tiện ích chung, giúp tối ưu hóa không gian và chi phí. Biệt thự trong khu đô thị có lợi thế là gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên. Với nhu cầu tìm kiếm không gian yên tĩnh, xanh mát và thoát khỏi sự ồn ào, người mua tìm đến các khu vực ngoại ô có không gian rộng rãi, môi trường trong lành và cơ hội sống gần thiên nhiên. Đồng thời, việc phát triển hạ tầng giao thông cũng giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố dễ dàng hơn, tạo nên sự hấp dẫn cho việc mua biệt thự xa trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

2. Những lưu ý khi mua biệt thự

2.1 Thông tin chủ đầu tư

Đây là thông tin bạn cần tìm hiểu chi tiết khi mua biệt thự , bởi vì nó ảnh hưởng đến chất lượng, tiện ích, giá trị và uy tín của dự án. Bạn nên tìm hiểu kỹ về lịch sử, kinh nghiệm, danh tiếng và tài chính của chủ đầu tư, cũng như các dự án đã và đang triển khai của họ. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những người đã mua hoặc đang sống trong các biệt thự của chủ đầu tư để có cái nhìn tổng quan và khách quan về dự án.

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

2.2 Pháp lý

Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi mua biệt thự , bởi vì nó liên quan đến quyền sở hữu, an ninh và bảo vệ lợi ích của người mua. Bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án, như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng cho người mua sau khi hoàn thành dự án và thanh toán đầy đủ. Điều này sẽ giúp bạn tránh những tranh chấp không đáng có trong tương lai.

2.3 Tiến độ xây dựng

Đây là yếu tố ảnh hưởng đến thời gian nhận nhà và khả năng thanh khoản của biệt thự. Bạn nên theo dõi sát sao tiến độ xây dựng của dự án, cũng như các rủi ro có thể xảy ra, như chậm trễ, thiếu nguồn vốn, tranh chấp đất đai… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư có kế hoạch bảo lãnh tiến độ và chất lượng xây dựng từ các ngân hàng uy tín, cũng như có các điều khoản bồi thường nếu có vi phạm hợp đồng.

Lưu ý tiến độ xây dựng

Lưu ý tiến độ xây dựng

3. Tham khảo mức giá mua bán biệt thự mới nhất 2025

Nhà biệt thự là một loại hình bất động sản tương đối đắt đỏ. Muaban.net đã tổng hợp mức giá trung bình của những căn biệt thự được rao bán tại một số tỉnh thành lớn để bạn đọc tham khảo như sau:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

156 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

223 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

62 triệu đồng/m2

Bà Rịa - Vũng Tàu

96 triệu đồng/m2

Phú Quốc

70 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng, hạ tầng, tình trạng pháp lý và thị trường bất động sản. Giá một căn biệt thự có thể dao động từ hàng chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng tùy theo các yếu tố trên và khu vực địa lý cụ thể

Xem thêm: Cho Thuê Biệt Thự

4. Mua bán biệt thự uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một website rao vặt uy tín và đáng tin cậy, nơi bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về mua bán biệt thự . Trên Muaban.net, người dùng có thể đăng tin mua bán biệt thự hoặc tìm kiếm các tin rao vặt về biệt thự đang được bán. Website cung cấp nhiều thông tin chi tiết và hình ảnh về các căn biệt thự , giúp bạn dễ dàng lựa chọn và liên hệ với người bán một cách thuận tiện. Hãy tham gia Muaban.net để có trải nghiệm mua bán biệt thự đáng tin cậy và chất lượng.

Lời kết

Phía trên là những thông tin hữu ích về tình hình mua bán biệt thự , hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra lựa chọn giao dịch loại hình nhà này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê và mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội