Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Nhà biệt thự, villa mới nhất T4/2025

Bán gấp biệt thự phố 7tầng 14,5*18m,69 tỷ, Khu Etown Cộng Hòa Tân Bình
Nổi bật
24

Bán gấp biệt thự phố 7tầng 14,5*18m,69 tỷ, Khu Etown Cộng Hòa Tân Bình

Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự phố 7 tầng xây dựng rất mới, tiêu chuẩn cao, kết hợp khu văn phòng tại quận Tân Bình, TP HCM Vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm tài chính quận Tân Bình, cạnh 3 tòa văn phòng lớn Etown Cộng Hòa, số nhà 25
261 m²
8 PN
10 WC
NHƯỢNG CĂN BIỆT THỰ XÂY THÔ DỰ ÁN BẮC HÀ, NAM ĐỊNH, GẦN QUẢNG TRƯỜNG
VIP S
8

NHƯỢNG CĂN BIỆT THỰ XÂY THÔ DỰ ÁN BẮC HÀ, NAM ĐỊNH, GẦN QUẢNG TRƯỜNG

1,6 tỷ
340 m²  
Nhượng căn Biệt thự xây thô dự án Bắc Hà,thị trấn Quất Lâm Nam Định.Gần quoảng trường, khu công nghiệp VSip, cạnh Flamigo. Diện tích 340 m2 , mặt hồ, tiện làm homestay kinh doanh cho thuê... Giấy tờ chính chủ Giá: 1,6 tỷ. LH : 0904090981
Bán gấp biệt thự phố 7tầng 14,5*18m,69 tỷ, Khu Etown Cộng Hòa Tân Bình
VIP S
24

Bán gấp biệt thự phố 7tầng 14,5*18m,69 tỷ, Khu Etown Cộng Hòa Tân Bình

69 tỷ
261 m² · 8 PN · 10 WC  
Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự phố 7 tầng xây dựng rất mới, tiêu chuẩn cao, kết hợp khu văn phòng tại quận Tân Bình, TP HCM Vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm tài chính quận Tân Bình, cạnh 3 tòa văn phòng lớn Etown Cộng Hòa, số nhà 25
Bán biệt thự Cityland P10 Gò Vấp góc 2 mặt tiền 7m5 có TM. HĐT 80tr/1
VIP 1
4

Bán biệt thự Cityland P10 Gò Vấp góc 2 mặt tiền 7m5 có TM. HĐT 80tr/1

30 tỷ
500 m² · 6 PN · 5 WC  
Cần bán biệt thự Cityland Park Hill's P10 Gò Vấp ! Căn góc 2 mặt tiền ngang 7m5. Nhà đã hoàn thiện, có thang máy. Đang cho văn phòng thuê HĐT 80tr/1 Giá 30 Tỷ còn thương lượng !
Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu
VIP 1
5

Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu

46,6 tỷ
240 m² · 5 PN · 6 WC  
Cần bán Biệt thự sân vườn thoáng mát Mặt tiền Lương Văn Can, P.15, Q.8, TPHCM. - DT: 8m x 29m, trệt, 3 lầu, tầng nào cũng có ban công, 1phòng ngủ lớn + 4 phòng nhỏ, 6WC, đầy đủ tiện nghi, nội thất gỗ cao cấp sang trọng, nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp
Bán biệt thự sân vườn góc hai mặt tiền thị trấn Nhà Bè, 23x28m thổ cư
VIP 1
6

Bán biệt thự sân vườn góc hai mặt tiền thị trấn Nhà Bè, 23x28m thổ cư

44 tỷ
624 m² · 2 PN · 2 WC  
Biệt thự sân vườn góc hai MT thị trấn Nhà Bè Địa chỉ: Huỳnh Thị Đồng, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè Diện tích đất: 624m2 (23x28m) full thổ cư Diện tích xây dựng: 120m2 (8x15m). Kết cấu: trệt. 2PN, 2WC, PK, bếp. Hướng Tây Bắc và Tây Nam Hai mặt
Bán Biệt Thự Đường Nội Bộ 12m : 3/2 P.12 Q.10 khu Vip - dt:8x18n 1 lầu
VIP 1

Bán Biệt Thự Đường Nội Bộ 12m : 3/2 P.12 Q.10 khu Vip - dt:8x18n 1 lầu

30 tỷ
144 m²  
Bán Biệt Thự Đường Nội Bộ 12m : 3/2 - P.12 - Q.10 - khu Vip - Diện tích : 8m x 18m ( trệt, 1 lầu ) - Giá : 30 Tỷ Liên hệ : 0909161698 _ ( MTG )
Bán biệt thự 2 mặt tiền đường số 72A đường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
VIP 2
4

Bán biệt thự 2 mặt tiền đường số 72A đường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2

19,8 tỷ
167 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán biệt thự 2 mặt tiền đường số 72A đường Thạnh Mỹ Lợi, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 * Diện tích 167m2 thực tế 210m2 ngang 8m nở hậu 9m * Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 phòng khách, 1 bếp, gara và sân vườn trước sau, 4 phòng ngủ, 4 WC * Sổ hồng riêng *
CHÚ HOÀNG CẦN BÁN GẤP NHÀ NHỎ 39M2 HXH HOÀNG VIỆT, TB, CHỈ NHỈNH 1 TỶ
VIP 2
8

CHÚ HOÀNG CẦN BÁN GẤP NHÀ NHỎ 39M2 HXH HOÀNG VIỆT, TB, CHỈ NHỈNH 1 TỶ

1,58 tỷ
39,6 m² · 3 PN · 3 WC  
- Diện tích: 39,6m2(3,6mx11m), công nhận đủ trên sổ - Kết cấu nhà: 1 trệt 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 3 wc - Nội thất hiện đại - Hẻm ô tô thông ra đường lớn Hoàng Văn Thụ hoặc Lê Bình - Thích hợp cho nhân viên văn phòng, cô chú lớn tuổi - Sổ sách pháp
CẦN BÁN GẤP BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN, QUẬN 2 – GIÁ TỐT CHO KHÁCH THIỆN CHÍ
VIP 2
2

CẦN BÁN GẤP BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN, QUẬN 2 – GIÁ TỐT CHO KHÁCH THIỆN CHÍ

75 tỷ
300 m² · 5 PN · 6 WC  
🏡 Diện tích: 300m² – Biệt thự rộng rãi, thoáng mát, thiết kế hiện đại. 🌿 Tiện ích: Sân vườn rộng rãi, hồ bơi riêng, không gian yên tĩnh, trong lành. Có 5p ngủ và 6 toilet, 2 phòng khách rộng. 1 bếp, 1 bể bơi, 1 bể sục lầu trệt sân vườn. 🚗 Vị trí
Bán biệt Thự 4 tầng KĐT starlake diện tích 220m2 Tây Hồ, Hà Nội
VIP 2
5

Bán biệt Thự 4 tầng KĐT starlake diện tích 220m2 Tây Hồ, Hà Nội

123 tỷ
220 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán biệt thự 4 tầng sổ đỏ chính chủ KĐT starlake ,Tây Hồ, Hà Nội Diện tích 220m2 mặt tiền 10m hướng chính Đông. Biệt thự thiết kế hiện đại theo phong cách châu âu và rất đẹp. Khu an ninh tốt, dân trí cao, Giao thông thuận lợi. Giá bán 1123 Xin
_ Bán nhà An Phú - An Khánh. Quận 2 cũ. Tp Thủ Đức
VIP 2

_ Bán nhà An Phú - An Khánh. Quận 2 cũ. Tp Thủ Đức

45 tỷ
200 m² · 4 PN · 4 WC  
_ Bán nhà An Phú - An Khánh. Quận 2 cũ. Tp Thủ Đức _ Diện tích = 200 m² (10m x 20m) Sàn 485m2 _ Kết cấu nhà 1 hầm, 3 lầu, nhà có nội thất _ Giá bán: 45 tỷ - Đang cho thuê: 60tr/tháng hợp đồng còn 4 năm. _ Lh. 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi
Bán biệt thự 468 Phan Văn Trị Phường 7, quận Gò Vấp, dt 8x14m, 2 lầu
VIP 2
5

Bán biệt thự 468 Phan Văn Trị Phường 7, quận Gò Vấp, dt 8x14m, 2 lầu

18 tỷ
112 m² · 4 PN  
Bán biệt thự 468 Phan Văn Trị Phường 7, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. - Diện tích: 8m x 14m. DTCN: 112m². Nhà 3 tầng. Xung quanh là nhà biệt thự. Đối diện là chung cư. Phía sau có đường nội bộ 2m. Trước nhà có nhiều cây xanh nên rất thoáng mát. - Vị
Bán gấp biệt thự K6 đô thị Ciputra Nam Thăng Long. DT 415m, Mt 12m
VIP 2
6

Bán gấp biệt thự K6 đô thị Ciputra Nam Thăng Long. DT 415m, Mt 12m

450 triệu
415 m²  
Bán gấp biệt thự K6 đô thị Ciputra Nam Thăng Long. Hà Nội ⭐️ Diện tích 415M2, mặt tiền 12M ⭐️ Xây 3 tầng, 1 tum. ⭐️ Mặt trước sau đều thoáng, phía sau nhà quy hoạch dòng sông và bãi cỏ rất đẹp. 1 trong những dãy đẹp nhất tại dự án Ciputra. ⭐️ Vị trí
Bán Gấp BT Khu Vườn Đào diện tích 176m, 195m, 230m, 270m, 362m, 560m.
VIP 2
3

Bán Gấp BT Khu Vườn Đào diện tích 176m, 195m, 230m, 270m, 362m, 560m.

500 triệu
270 m²  
🏦🏦🏦Bán Nhà Đất Biệt Thự Vườn Đào - Phố Võ Chí Công - Phố Lạc Long Quân và View Quảng Trường TTTM Lotte. - Diện tích đa dạng từ 176m, 195m, 230m, 270m, 362m, 560m. - Vị trí khu đất đấu giá Vườn Đào vô cùng đắc địa nằm trên tuyến phố lớn Lạc Long
Bán Siêu Villa Cao Cấp Lương Định Của An Khánh TP Thủ Đức
VIP 2
4

Bán Siêu Villa Cao Cấp Lương Định Của An Khánh TP Thủ Đức

70 tỷ
252 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán Siêu Viila Lương Định Của An Khánh (Q2)TP Thủ Đức - Diện Tích : 12 x 21m - CN : 252m2 - Kết Cấu : Hầm 3 Lầu Đẹp 5PN 5WC. - Pháp Lý : Sổ Hồng Hoàn Công Đầy Đủ • 𝐆𝐢á 70 tỷ Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Q2 Q9
Bán Biệt Thự đường 18m  Khu Văn Minh, An Phú, (Quận 2) TP Thủ Đức
VIP 2
2

Bán Biệt Thự đường 18m Khu Văn Minh, An Phú, (Quận 2) TP Thủ Đức

30,5 tỷ
174 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán Biệt Thự đường 18m Khu Văn Minh, An Phú, (Quận 2) TP Thủ Đức - DT: 9x19. DTCN: 174m2. - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, Áp mái. - Vị trí: Gần Sông, Công Viên. Giá tốt 30,5 tỷ Sổ Hồng. Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nha Đất Q2 Q9
Bán đất Biệt Thự KDC Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi 475m2 giá 85 tỷ 5, SHR
VIP 2
4

Bán đất Biệt Thự KDC Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi 475m2 giá 85 tỷ 5, SHR

85,5 tỷ
475 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán nền Biệt Thự KDC Huy Hoàng, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. - DT 475m2 (15m x31.66m) - Giá 87 tỷ 875(185 triệu/m). - Xây dựng hầm + 1trệt + 4 tấm. - Hướng Đông Bắc Gọi em 0944589718 - 0909980787 Quỳnh Nhi Em cảm ơn ạ. Em nắm full rổ hàng của
CẦN BÁN GẤP NHÀ PHẠM VĂN CHIÊU GÒ VẤP NGANG 4,5X14 3 LẦU HXH 5M
VIP 2
30

CẦN BÁN GẤP NHÀ PHẠM VĂN CHIÊU GÒ VẤP NGANG 4,5X14 3 LẦU HXH 5M

7,9 tỷ
65 m² · 4 PN · 5 WC  
🎉LÊN SÓNG CĂN SIÊU PHẨM TÂM HUYẾT 🏡Vị trí 158/28/2 PHẠM VĂN CHIÊU - P.9 - GV _______________✨_______________ 💰Giá 7,9 tỷ TL ✅Diện tích: 4.5m x 14m ✅Xây dựng 1 trệt 3 lầu. Công năng gồm PK, bếp, 4PN, 5 toilet, phòng thờ, phòng giặt, sân thượng
Bán Villa VIP 3 mặt tiền, 1/12 đường Thanh Đa , P.27, Bình Thạnh
VIP 2

Bán Villa VIP 3 mặt tiền, 1/12 đường Thanh Đa , P.27, Bình Thạnh

69 tỷ
647 m²  
Sản phẩm Villa VIP 3 Mặt tiền đường duy nhất Bình Thạnh, mặt tiền chính ngang 32m, diện tích đất hơn 500m2, nhà cách bờ sông SG hơn 50m. Villa 1/12 đường Thanh Đa , P.27,  Q.Bình Thạnh _Diện tích: 31x20 _Diện tích công nhận thổ cư: 513 m2 _Diện
Bán biệt thự 3 tầng diện tích 217m2 mặt tiền 10m  KDT ciputra Tây Hồ,H
VIP 3
12

Bán biệt thự 3 tầng diện tích 217m2 mặt tiền 10m KDT ciputra Tây Hồ,H

86,8 tỷ
217 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán BT 3 tầng diện 217m2,mặt tiền 10m 4PN, 4WC tại Ciputra Hà Nội, 400 triệu / m2 Ciputra Hà Nội, Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội Thông tin mô tả Cần bán biệt thự siêu chất tại Ciputra Hà Nội, Đường Lạc Long Quân, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội.

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Mà Bạn Không Nên Bỏ Qua T4/2025

Cùng với tốc độ phát triển của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, nhu cầu đầu tư nhà ở ngày càng được chú trọng. Trong đó không thể không kể đến loại hình nhà biệt thự. Biệt thự trên thị trường ngày nay càng ngày càng nhiều và ngày càng đa dạng với đủ loại thiết kế, tiện ích khác nhau. Bài viết sau đây sẽ nêu ra những điểm bạn cần lưu ý để mua được biệt thự chất lượng.

1. Thị trường mua bán biệt thự hiện nay

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản. Đối với nhu cầu ở, sự tăng trưởng kinh tế và thu nhập người dân đã đẩy mạnh nhu cầu sở hữu căn nhà sang trọng và tiện nghi. Biệt thự với không gian rộng lớn, tiện ích cao cấp và an ninh đảm bảo đã thu hút nhiều gia đình sang sống trong không gian thoải mái và sang trọng.

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư vào biệt thự đang giảm do yếu tố tài chính và biến động của thị trường bất động sản. Giới đầu tư đang chuyển hướng sang các lĩnh vực khác có tiềm năng sinh lời cao hơn và rủi ro thấp hơn như mua bán nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ

Sự tăng trưởng nhu cầu ở và giảm nhu cầu đầu tư đã tạo ra sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà biệt thự . Điều này đồng nghĩa với việc người mua cần cân nhắc kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định mua biệt thự để đảm bảo phù hợp với mục tiêu sử dụng và tài chính của họ.

Hiện nay, các biệt thự liền kề và biệt thự trong khu đô thị có xu hướng được ưa chuộng hơn. Bởi các loại hình này thường có các tiện ích đầy đủ, an ninh tốt và không gian sống thoải mái. Biệt thự liền kề thường xây dựng liền kề nhau và cùng chia sẻ một số tiện ích chung, giúp tối ưu hóa không gian và chi phí. Biệt thự trong khu đô thị có lợi thế là gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên. Với nhu cầu tìm kiếm không gian yên tĩnh, xanh mát và thoát khỏi sự ồn ào, người mua tìm đến các khu vực ngoại ô có không gian rộng rãi, môi trường trong lành và cơ hội sống gần thiên nhiên. Đồng thời, việc phát triển hạ tầng giao thông cũng giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố dễ dàng hơn, tạo nên sự hấp dẫn cho việc mua biệt thự xa trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

2. Những lưu ý khi mua biệt thự

2.1 Thông tin chủ đầu tư

Đây là thông tin bạn cần tìm hiểu chi tiết khi mua biệt thự , bởi vì nó ảnh hưởng đến chất lượng, tiện ích, giá trị và uy tín của dự án. Bạn nên tìm hiểu kỹ về lịch sử, kinh nghiệm, danh tiếng và tài chính của chủ đầu tư, cũng như các dự án đã và đang triển khai của họ. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những người đã mua hoặc đang sống trong các biệt thự của chủ đầu tư để có cái nhìn tổng quan và khách quan về dự án.

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

2.2 Pháp lý

Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi mua biệt thự , bởi vì nó liên quan đến quyền sở hữu, an ninh và bảo vệ lợi ích của người mua. Bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án, như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng cho người mua sau khi hoàn thành dự án và thanh toán đầy đủ. Điều này sẽ giúp bạn tránh những tranh chấp không đáng có trong tương lai.

2.3 Tiến độ xây dựng

Đây là yếu tố ảnh hưởng đến thời gian nhận nhà và khả năng thanh khoản của biệt thự. Bạn nên theo dõi sát sao tiến độ xây dựng của dự án, cũng như các rủi ro có thể xảy ra, như chậm trễ, thiếu nguồn vốn, tranh chấp đất đai… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư có kế hoạch bảo lãnh tiến độ và chất lượng xây dựng từ các ngân hàng uy tín, cũng như có các điều khoản bồi thường nếu có vi phạm hợp đồng.

Lưu ý tiến độ xây dựng

Lưu ý tiến độ xây dựng

3. Tham khảo mức giá mua bán biệt thự mới nhất 2025

Nhà biệt thự là một loại hình bất động sản tương đối đắt đỏ. Muaban.net đã tổng hợp mức giá trung bình của những căn biệt thự được rao bán tại một số tỉnh thành lớn để bạn đọc tham khảo như sau:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

156 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

223 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

62 triệu đồng/m2

Bà Rịa - Vũng Tàu

96 triệu đồng/m2

Phú Quốc

70 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng, hạ tầng, tình trạng pháp lý và thị trường bất động sản. Giá một căn biệt thự có thể dao động từ hàng chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng tùy theo các yếu tố trên và khu vực địa lý cụ thể

Xem thêm: Cho Thuê Biệt Thự

4. Mua bán biệt thự uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một website rao vặt uy tín và đáng tin cậy, nơi bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về mua bán biệt thự . Trên Muaban.net, người dùng có thể đăng tin mua bán biệt thự hoặc tìm kiếm các tin rao vặt về biệt thự đang được bán. Website cung cấp nhiều thông tin chi tiết và hình ảnh về các căn biệt thự , giúp bạn dễ dàng lựa chọn và liên hệ với người bán một cách thuận tiện. Hãy tham gia Muaban.net để có trải nghiệm mua bán biệt thự đáng tin cậy và chất lượng.

Lời kết

Phía trên là những thông tin hữu ích về tình hình mua bán biệt thự , hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra lựa chọn giao dịch loại hình nhà này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê và mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net