Sang nhượng cửa hàng Huyện Củ Chi, TP.HCM - vị trí đắc địa

Sang nhượng cửa hàng Huyện Củ Chi giá rẻ

Sang nhượng cửa hàng Huyện Củ Chi hiện nay càng phổ biến hơn và tăng lên qua mỗi năm. Thay vì lựa chọn xây mới mất rất nhiều thời gian và tiền bạc thì nhiều nhà đầu tư lựa chọn cách thuê lại mặt bằng để giảm được phần nào chi phí và từ đó thúc đẩy việc kinh doanh phát triển nhanh hơn. Vậy hãy cùng tìm hiểu các thông tin dưới đây về sang nhượng cửa hàng Huyện Củ Chi để giúp ích cho bạn.

Tìm hiểu sang nhượng cửa hàng tại Huyện Củ Chi

Đặc điểm kinh tế tại Huyện Củ Chi

Hiện nay thị trường kinh tế Huyện Củ Chi đang trên đà phát triển một cách mạnh mẽ để ngày càng hoàn thiện hơn. Cụ thể hơn giá trị sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại dịch vụ, giá trị sản xuất nông nghiệp đang tăng lên đáng kể và vô cùng sôi nổi không kém gì các quận trong thành phố. Đời sống vật chất, văn hóa của nhân dân tiếp tục được nâng cao. Vì vậy đã đẩy cao kinh tế Huyện Củ Chi khiến việc buôn bán trở nên đông đúc, thuận lợi hơn. Dẫn đến việc các thương nhân sẽ đến Huyện Củ Chi tìm đến các thông tin sang nhượng cửa hàng .

Vị trí địa lý

Huyện Củ Chi nằm về phía tây bắc Thành phố .

• Phía đông giáp Thuận An và các thành phố Thủ Dầu Một
• Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh, thị xã Trảng Bàng,tỉnh Long An và huyện Đức Hòa
• Phía nam giáp tỉnh Long An,huyện Đức Hòa, và huyện Hóc Môn
• Phía bắc giáp huyện Dầu Tiếng và thị xã Bến Cát

Nơi đây có trung tâm thương mại Satra Centre Mall với quy mô lớn, là công trình trung tâm đầu tiên của Huyện Củ Chi. Hơn nữa Hiện nay đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị Thiên Phú Garden, Bến Thành - Tây Bắc và Bella Vista City… Vị trí địa lý Huyện Củ Chi thuận lợi như vậy thì việc sang nhượng cửa hàng nơi đây càng trở nên đông đúc, thu hút các thương nhân từ các quận khác trong thành phố đến mua, thuê để làm ăn.

Cơ sở hạ tầng

Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, giúp có thể khởi động đường ven sông Sài Gòn. Đây chính là những điểm nhấn về giao thông ở Huyện Củ Chi, được đầu tư và giảm bớt các vấn đề ùn tắc các tuyến đường, tạo sự liên kết vùng.

Đồng thời, Huyện Củ Chi cũng cần có đường kết nối xuyên suốt từ đông sang tây, hình thành các cảng. Nó sẽ kết nối các khu công nghiệp của Tây Ninh, Bình Dương, Long An... và tạo dịch vụ hậu cần cho Thành phố. Đẩy mạnh nhu cầu kinh doanh, từ đó, nhu cầu tìm hiểu thông tin sang nhượng sạp chợ Huyện Củ Chi cũng tăng theo.

Mức giá sang nhượng cửa hàng Huyện Củ Chi

Vị trí cửa hàng mặt tiền

Sạp có vị trí đẹp và mặt tiền chợ luôn là vị trí mà mọi nhà thương buôn bán mong muốn sở hữu, là một lợi thế, dễ thu hút được ánh nhìn của khách hàng những vì vị trí nổi bật. Hầu hết các sạp mặt tiền đều nằm ở các con đường lớn, có xe cộ thường xuyên qua lại. Vì những yếu tố này nên giá ở những vị trí sạp đẹp, mặt tiền chợ sẽ luôn cao hơn các vị trí sạp ở góc khuất. Mặc dù vậy nhưng số hàng hóa sẽ được bán nhanh, bán chạy hơn các sạp sâu trong hẻm hay góc khuất. Nó có giá dao động từ 10 triệu đến vài trăm tỷ đồng. Cụ thể là mặt bằng kinh doanh của một kiot ở chợ Tân Quy Huyện Củ Chi có giá là 5 tỷ, hay mặt bằng cửa hàng cho thuê ở quốc lộ 22 có giá là 11 triệu/ tháng... Dựa vào mặt bằng muốn sang nhượng sẽ được định các giá khác nhau trên thị trường.

Vị trí cửa hàng giá rẻ, bình dân

Đối với vị trí sạp giá rẻ, bình dân thì thường ở trong hẻm, ở chợ thì thường nằm bên trong chợ hoặc bị khuất khỏi tầm nhìn trực diện của người mua. Không chỉ vậy, những sạp bình dân sẽ thường bị các sạp mặt tiền che khuất, sẽ dẫn đến không thu hút được khách hàng. Và vì những yếu tố trên nền giao thông cũng không được thuận lợi bằng các vị trí mặt tiền.

Nhưng ngoài việc bị nhiều đối thủ cạnh tranh thì sạp rẻ và bình dân sẽ có chi phí thấp hơn, phù hợp với nhiều tiểu thương mới bắt đầu buôn bán hoặc nhà thương không có nhiều kinh phí chi trả về vấn đề mặt bằng. Có giá được dao từ 3 triệu đến vài chục triệu đồng. Chẳng hạn như mặt bằng ở đường 35 có giá 3 triệu/tháng, sang nhượng quán cà phê ở đường Tỉnh lộ 15, xã Phú Hòa Đồng có giá là 7 triệu…. Cũng như sạp mặt tiền, cũng cần dựa vào kích thước, vị trí mà giá sẽ dịch chuyển khác nhau, và nhu cầu của người được sang nhượng. Hãy truy cập trang Mua Bán để có thể tìm nhiều hơn về các mặt bằng sang nhượng Huyện Củ Chi.

Những lưu ý khi sang nhượng cửa hàng Huyện Củ Chi

Việc tìm kiếm cửa hàng sang nhượng vừa ý là một việc vô cùng khó khăn và quan trọng. Khi sang nhượng việc cần làm là kiểm tra kỹ các loại giấy tờ cần thiết trước khi đồng ý ký kết với chủ sở hữu. Đặc biệt là nên đọc kỹ từng nội dung, điều khoản nhỏ trong giấy tờ hợp đồng để đảm bảo quyền lợi cho chính mình. Đối với lưu ý này, cần phải đảm bảo là chủ sở hữu trình diện được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và giấy phép kinh doanh hoặc có thể là hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh. Đây là 2 giấy tờ bắt buộc phải có về vấn đề hợp pháp làm ăn, buôn bán tại mặt bằng đó.

Về giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và các thủ tục sang tên người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp cần đến nơi đăng ký kinh doanh trước đó để nộp hồ sơ thay đổi.

Ngoài ra còn phải có giấy chứng nhận Phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật thì khi sang nhượng giấy chứng nhận Phòng cháy chữa cháy trước kia sẽ không còn giá trị. Vì vậy cần phải làm hồ sơ mới nộp về cơ quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy để xin cấp lại giấy xác nhận mới có tên của người được chuyển nhượng. Hồ sơ để chuyển nhượng thủ tục chứng nhận Phòng cháy chữa cháy bao gồm: đơn đề nghị đổi giấy xác nhận, bản sao công chứng giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của cơ sở sau khi thay đổi chủ doanh nghiệp

Thủ tục xác nhận đủ điều kiện trật tự, an ninh khi sang nhượng cũng vô cùng cần thiết. Cần phải làm các văn bản đề nghị kèm theo các tài liệu chứng minh cơ sở kinh doanh để có thể đủ điều kiện an ninh, trật tự gửi tới cơ quan Công an để xin được cấp lại dưới tên chủ doanh nghiệp mới. Và thời gian giải quyết trong vòng 7 ngày.

Hãy chú ý những vấn đề trên thật kĩ khi cần sang nhượng cửa hàng. Giúp người được chuyển nhượng tránh những vấn đề lừa đảo và dẫn đến nhiều tình huống đáng tiếc.

Hiện nay nhu cầu sang nhượng cửa hàng đang có xu hướng phổ biến rộng rãi, đặc biệt ở những thành phố phát triển như Huyện Củ Chi thì nhu cầu tìm cửa hàng để kinh doanh ngày càng nhiều và mức giá luôn có sự biến động. Không chỉ vậy mà còn cần tìm hiểu kỹ thông tin và thủ tục sang nhượng trước khi quyết định ký hợp đồng sang nhượng cửa hàng. Với những thông tin về thủ tục sang nhượng cửa hàng Huyện Củ Chi trên đây hy vọng Muaban.net sẽ giúp ích cho bạn.