Sang nhượng Kiốt, sạp chợ Huyện Củ Chi, TP.HCM - vị trí đẹp

Sang nhượng sạp chợ Huyện Củ Chi, TP.HCM vị trí đắc địa, giá siêu ưu đãi

Huyện Củ Chi, TP.HCM là một huyện nằm ở phía Bắc của TP. Hồ Chí Minh. Nơi đây được đánh giá là nhiều tiềm năng phát triển kinh tế. Cũng bởi vậy mà sang nhượng sạp chợ tại Huyện Củ Chi, TP.HCM trở nên thu hút hơn bao giờ hết. Cùng tìm hiểu những lưu ý khi tìm kiếm địa điểm sang nhượng sạp chợ Huyện Củ Chi, TP.HCM nhé.

Ưu thế địa lý ở Huyện Củ Chi, TP.HCM

Vị trí địa lý Huyện Củ Chi, TP.HCM

Huyện Củ Chi, TP.HCM cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 33 km. Phía đông huyện có dòng sông Sài Gòn chảy qua tạo thành ranh giới phân chia Thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Bình Dương. Huyện nằm trong vùng chuyển giao giữa miền Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ, giáp với các tỉnh, thành phố:

• Phía Đông giáp thành phố Thủ Dầu Một và thành phố Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương
• Phía Tây tiếp giáp với thị xã Trảng Bàng thuộc tỉnh Tây Ninh và huyện Đức Hòa ở tỉnh Long An
• Phía nam giáp với huyện Đức Hòa, tỉnh Long An và huyện Hóc Môn
• Phía bắc giáp với một thị xã và một huyện ở tỉnh Bình Dương là thị xã Bến Cát và huyện Dầu Tiếng.

Với diện tích 434,77 km² và mật độ dân số tương đối đông đạt 1.063 người/km², nơi đây thuận tiện phát triển kinh doanh nhất là sang nhượng sạp chợ Huyện Củ Chi, TP.HCM.

Giao thông

Từ Huyện Củ Chi, TP.HCM dễ dàng di chuyển đến các huyện thị gần đó bằng đường Xuyên Á (QL22), Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 15, Vành đai 3,… Đây đều là những trục giao thông chiến lược kết nối giữa trung tâm TP.HCM với các tỉnh Long An, Bình Dương, Tây Ninh – cửa khẩu Mộc Bài và Campuchia.

Một số dự án giao thông nổi bật tại Huyện Củ Chi, TP.HCM tạo điều kiện thuận lợi giao thương với các tỉnh thành khác và phát triển kinh tế:

• Tuyến metro số 2 với tổng chiều dài 48km (từ Thủ Thiêm - Bến Thành - Tham Lương) đến khu đô thị Tây Bắc đi qua địa bàn huyện theo Quốc lộ 22.
• Tuyến đường sắt liên đô thị thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài nối ga Tân Chánh Hiệp đi theo đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài.

Về giao thông công cộng: Hệ thống giao thông công cộng của Huyện Củ Chi, TP.HCM chủ yếu sử dụng 2 loại hình giao thông phổ biến là hệ thống xe buýt và hệ thống đường sắt đô thị - liên đô thị. Hệ thống bến bãi đậu xe, công trình phục vụ giao thông với tổng diện tích 74 ha đang được triển khai xây dựng và hoàn thiện.

Huyện Huyện Củ Chi, TP.HCM cũng đang phát triển mạnh hàng loạt khu công nghiệp lớn, nhất là ở các xã giáp ranh trung tâm Tp.HCM như: Khu công nghiệp Tây Bắc, Khu công nghiệp Tân Phú Trung, Khu công nghiệp Cơ khí ô tô… Từ đó hình thành nên các dự án khu dân cư, đô thị thuận tiện sang nhượng sạp chợ Huyện Củ Chi, TP.HCM.

Cần chú ý gì khi lựa chọn vị trí sang nhượng sạp chợ Huyện Củ Chi, TP.HCM?

Tính tới thời điểm hiện tại, trên địa bàn huyện Huyện Củ Chi, TP.HCM có 17 chợ tại 15 xã, thị trấn. Trong số đó có 01 chợ hạng 2 (chợ Huyện Củ Chi, TP.HCM), 15 chợ hạng 3 và 1 chợ tạm (chợ An Phú). Chợ truyền thống chiếm 55% - 65% thị phần cung ứng mặt các hàng thực phẩm rau, củ, quả, thủy hải sản, thịt gia súc. Còn lại là siêu thị, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện ích và các loại hình kinh doanh khác.

Có thể thấy chợ truyền thống vẫn đang chiếm ưu thế trong việc cung cấp lương thực cho toàn huyện. Đừng bỏ lỡ cơ hội này mà tham gia vào sang nhượng sạp chợ Huyện Củ Chi, TP.HCM nhé. Dưới đây là những lưu ý khi tìm hiểu về lĩnh vực này:

• Nên tìm kiếm mặt bằng ở đường lớn, nơi đông dân cư, cạnh trường học, chung cư, công ty để tiếp cận nhiều đối tượng khách hàng hơn.
• Cần khảo sát trực tiếp địa bàn trước khi quyết định lựa chọn mặt bằng này. Một số yếu tố sẽ ảnh hưởng đến công việc kinh doanh sau này như sự tiện nghi, an ninh, đối thủ cạnh tranh xung quanh
• Cần chú ý đến giấy tờ liên quan đến việc sang nhượng để đảm bảo tính hợp pháp và đúng quy định, hạn chế tối thiểu rủi ro sau này.
• Tìm kiếm tin tức từ những người xung quanh xem trước đó cửa hàng, quán xá này có xảy ra bất cập gì không.

Giá sang mặt bằng kinh doanh sạp chợ Huyện Củ Chi, TP.HCM

Là một trong những địa điểm kinh doanh sầm uất, giá sang nhượng sạp chợ Huyện Củ Chi, TP.HCM hẳn là điều các thương lái rất quan tâm.

• Các sạp hàng có vị trí đẹp ngay cổng chợ có thể được thuê với giá lên tới 50 triệu đồng.
• Những sạp có 2 mặt tiền giá sang sạp có thể lên tới vài tỉ đồng.
• Vào sâu hơn nữa giá các sạp chợ lại càng giảm đi do khuất ở phía trong. Bạn có thể cân nhắc mức giá của sạp chợ này dao động từ 13-20 triệu đồng/tháng.

Để tìm được sạp chợ phù hợp nhất, 4 bước dưới đây là gợi ý hữu ích dành cho bạn.

Bước 1: Xác định loại hình kinh doanh

Đầu tiên, việc quan trọng nhất là quyết định được bạn sẽ kinh doanh mặt hàng gì. Điều này giúp bạn xác định được mức diện tích và kiểu mặt bằng. Chẳng hạn nếu kinh doanh đồ ăn vặt vỉa hè thì nên tìm các sạp hàng nhỏ; buôn bán mặt hàng thời trang thì nên tìm mặt bằng to, có cửa khóa cẩn thận…

Bước 2: Lựa chọn khu vực muốn tìm mặt bằng

Tại Huyện Củ Chi, TP.HCM có gần 20 chợ tại các huyện và thị xã. Bạn cần khảo sát xem khu vực nào phù hợp để mình kinh doanh, thuận tiện đi lại. Nơi này cũng nên đảm bảo buôn bán tốt và ít bị cạnh tranh quá khắt khe.

Bước 3: Giới hạn khoảng giá sang nhượng sạp chợ thỏa mãn điều kiện kinh tế

Điều này để đảm bảo chủ hộ kinh doanh có thể cân đối được nguồn vốn của mình. Có nhiều địa điểm sạp chợ phù hợp với yêu cầu nhưng chi phí thuê mặt bằng lại quá lớn với chủ hộ. Vậy nên bạn cần có sẵn mức giá mong muốn rồi lựa chọn có nên đàm phán tiếp hay tìm địa điểm khác.

Bước 4: Tìm thông tin trên website uy tín

Đây là bước không thể thiếu để tìm được sạp chợ Huyện Củ Chi, TP.HCM phù hợp. Tìm kiếm trên Muaban.net giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có. Dựa vào những tiêu chí kể trên, bạn sẽ lọc được những địa điểm đáp ứng về giá cả, khu vực, diện tích. Ngoài ra, Muaban.net còn cho phép bạn đăng tin tìm kiếm giúp tiết kiệm thời gian.

Hi vọng với những kinh nghiệm muaban.net đã nêu trên có thể giúp bạn thành công tìm được vị trí sang nhượng sạp chợ Huyện Củ Chi, TP.HCM với mức giá ưng ý nhất.