Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 10 Đẹp, Mới, Giá Rẻ T2/2023

Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 10 Giá Rẻ, Không Gian Lý Tưởng Để An Cư Lạc Nghiệp Lâu Dài

Quận 10 sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí cùng tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ trong tương lai gần. Chính điều này đã thúc đẩy nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn Quận 10 giá rẻ để sinh sống hoặc đầu tư sinh lời. Hãy tìm hiểu chi tiết hơn về tiềm năng của việc thuê nhà nguyên căn Quận 10 qua bài viết bên dưới.

Tìm hiểu thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 10

1. Điểm mạnh thị trường thuê nhà nguyên căn Quận 10? 

1.1 Vị trí địa lý

Quận 10 đang là trọng điểm kinh tế, văn hóa của Thành phố Hồ Chí Minh thuộc nội thành và có vị trí địa lý tương đối thuận tiện cho cư dân:

• Phía Đông cận kề Quận 3 với đường ranh giới là một số tuyến đường lớn như Cách mạng Tháng Tám, Lý Thái Tổ và Điện Biên Phủ. Bạn có thể tham khảo thêm các thông tin cho thuê nhà đường cách mạng tháng 8 để thuận tiện di chuyển qua quận 10 . 
• Phía Tây nối liền Quận 11 với đường lộ giới là đường Lý Thường Kiệt.
• Phía Nam tiếp giáp Quận 5 với đường ranh giới phân chia là tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Hùng Vương.
• Phía Bắc cận kề quận Tân Bình, được ngăn cách nhau bằng tuyến đường Bắc Hải.

Quận 10 được nhà nước thành lập từ đầu những năm 1969. Cho đến nay, Quận 10 vẫn còn bảo tồn được những địa điểm tham quan, di tích lịch sử, tôn giáo,... nổi tiếng ở khu vực như: Chợ đồ cũ Nhật Tảo, Bảo tàng y học Việt Nam, Việt Nam Quốc Tự, Nhà hát Hòa Bình,...

Điểm mạnh về vị trí địa lý của Quận 10

1.2 Giao thông đi lại

Quận 10 sở hữu cơ cấu hạ tầng giao thông thuận lợi để giúp cư dân dễ dàng di chuyển. Là một trong những quận có tỉ lệ người tìm - cho thuê nhà nguyên căn TPHCM cao nhất. Hệ thống giao thông của cư dân Quận 10 có thể kể đến như:

Về đường bộ: Hiện Quận 10 có các tuyến đường chính để cư dân di chuyển như: Điện Biên Phủ, đường 3/2, nút giao thông Ngã sáu công trường Dân Chủ, Nút giao thông Ngã Bảy, Nút giao thông Ngã sáu Cộng Hòa,…

Về đường sắt: Quận 10 được coi là khu vực có hệ thống đường sắt đi qua nhiều hơn những quận khác. Cụ thể như: Tuyến đường sắt đô thị số 2, Tuyến đường sắt đô thị số 3a, Tuyến đường sắt đô thị số 5.

Về đường thủy: Hệ thống đường thủy tại Quận 10 chưa được phổ biến, vì khu vực này không có các con kênh và rạch lớn rẽ ngang. 

Đường hàng không: Hệ thống đường hàng không trên địa bàn Quận 10 hiện vẫn chưa được triển khai. Người dân có nhu cầu di chuyển có thể đến Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cách Quận 10 khoảng 6km - 7km.

Với lượng cư dân lưu trú và di chuyển qua Quận 10 ngày càng đông, khu vực này thường xuyên xảy ra tình kẹt xe và ngập nước khi tới những khoảng thời gian nhất định. Để thuê nhà Quận 10 giá tốt, có tiềm năng thì bạn cần phải lưu ý né di chuyển đến 1 số tuyến đường sau: Vòng xoay Dân chủ, Cách Mạng Tháng Tám, đường Tô Hiến Thành, đường 3 tháng 2, đường Nguyễn Thông, đường Lý Chính Thắng…

2. Giá cho thuê nhà Quận 10 trung bình là bao nhiêu? 

Tùy vào vị trí, diện tích, tình trạng nhà, nội thất sẵn có,… thì giá nhà nguyên căn (không chung chủ) ở Quận 10 sẽ có giá cả khác nhau. Tuy nhiên, theo mặt bằng chung thì giá thường sẽ dao động trong khoảng từ 7 triệu - 10 triệu đồng trên tháng.

Những nơi cho thuê nhà mặt tiền Quận 10, có vị trí nằm ở khu vực đông dân cư, view đẹp thì có giá nhỉnh hơn những căn nằm ở xa các tuyến đường lớn. 

Hoặc nếu bạn vẫn muốn thuê nhà nguyên căn nhưng giá nhẹ nhàng hơn thì hãy cân nhắc đến lựa chọn những nơi cho thuê nhà hẻm Quận 10, vừa tiết kiệm được một khoản chi phí cho nhà ở, vừa có thể thuê được nhà ở quận trung tâm, thuận tiện trong nhiều mặt.

Nếu cần thuê nhà nguyên căn để sinh sống thì bạn có thể cân nhắc chọn những căn có tình trạng mới, nội thất sẵn có để tiết kiệm chi phí sắm sửa. Thường những căn như này sẽ có giá thuê từ 6 triệu - 9 triệu tính theo tháng, hợp đồng ngắn hạn. Nếu thuê lâu dài thì chi phí sẽ được đôi bên thương thảo rẻ hơn. 

Trường hợp bạn là sinh viên và muốn tối ưu chi phí nhà ở nhất có thể thì bạn cũng có thể tìm thuê phòng trọ TPHCM để có mức giá tiết kiệm hơn, phù hợp hơn với nhu cầu và tài chính của bản thân.

Một số thông tin về giá cho thuê nhà Quận 10

Lưu ý: giá cho thuê nhà được cập nhật trong lúc viết bài. Để tránh bỏ lỡ nhiều mức giá ưu đãi, bạn hãy thường xuyên truy cập website Rao vặt nhé!

3. Lợi ích khi thuê nhà tại Quận 10 

Là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh nên khi bạn thuê nhà nguyên căn Quận 10 bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích sẵn có từ giáo dục, y tế, hệ thống ngân hàng, trung tâm mua sắm... Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm hay các quận lân cận khác. 

Quận 10 tập trung khá nhiều trường đại học, học viện danh tiếng như Đại Học Y Phạm Ngọc Thạch, Đại học Bách khoa TPHCM, Học Viện Quân Y, Học Viên Hành Chính Quốc Gia, Đại học Kinh tế TPHCM.

Không những trường đại học mà Quận 10 còn là nơi có đầy đủ các tiện ích trong khu vực như hệ thống các ngân hàng, bệnh viện lớn, trung tâm mua sắm như Bệnh viện Đa Khoa Quận 10, Bệnh viện Trưng Vương, Vincom Plaza, Big C Miền Đông, Vạn Hạnh Mall...

Trong một vài trường hợp bạn cần tìm nơi ở gấp nhưng vẫn chưa tìm được cho mình nơi ưng ý tại quận 10 thì bạn có thể cân nhắc thuê nhà nguyên căn Tân Bình ở các khu vực phường 1, phường 2, khá gần quận 10 và cũng tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm. Đây có thể gọi là phương án dự phòng phù hợp nhất trong trường hợp này.

Thuê nhà Quận 10 sẽ được lợi ích gì?

4. Những lưu ý không thể bỏ qua khi về thị trường thuê nhà nguyên căn Quận 10 

Tìm hiểu về khu vực muốn thuê nhà nguyên căn Quận 10: Để tránh mất thời gian cho đôi bên khi muốn thuê nhà nguyên căn Quận 10, thì bạn hãy tìm hiểu một số thông tin về khu vực cần thuê trước như: Vị trí có tiện cho bạn di chuyển không, tiện nghi xung quanh có đầy đủ không, an ninh khu vực ra sao?... để tìm được nơi cho thuê nhà nguyên căn Quận 10 phù hợp.

Kiểm tra tình trạng ngôi nhà nguyên căn Quận 10 cho thuê: Bạn cần kiểm tra xem tình trạng các khung cửa, vòi nước, ổ điện,… một cách cẩn thận. Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý kiểm tra trần nhà, nền nhà và tường để so sánh với những điểm cho thuê khác trước khi quyết định lựa chọn. 

Điều khoản hợp đồng cho thuê nhà Quận 10: Hãy chú ý kiểm tra các khoản mục trong hợp đồng như: tiền nhà, thời hạn hợp đồng, tiền cọc, trách nhiệm của đôi bên, tình trạng căn nhà trước khi bàn giao,… để tránh xảy ra tranh chấp về sau. 

Mục tiêu sử dụng nhà nguyên căn Quận 10: Để có thể chọn mua được ngôi nhà nguyên căn quận 10 cũng như các loại hình bất động sản quận 10 phù hợp thì trước tiên bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng ngôi nhà là gì? Với mỗi mục tiêu sử dụng khác nhau thì lại có sự lựa chọn về diện tích, tiện ích xung quanh ngôi nhà khác nhau: nhà để ở cho gia đình ít người, đông người, có buôn bán hay cho mục đích đầu tư sinh lời,… 

Phong thủy, tâm linh: Đây được đánh giá là yếu tố bất di bất dịch không thể coi thường. Mỗi ngôi nhà để ở nếu phù hợp với cung, mạng của gia chủ thì sẽ giúp cho cuộc sống gặp nhiều may mắn, thuận lợi. Vì vậy, trước khi chọn thuê hoặc mua bán nhà  Quận 10 phù hợp bạn cần tìm hiểu rõ về phong thủy, tâm linh.  

Chi phí quản lý: Đây là mức chi phí đa số căn nhà nguyên căn nào cũng có bao gồm phí điện nước (tính theo đầu người hoặc khối), phí đổ rác, phí thang máy, phí giữ xe, phí giặt ủi,... Vì thế bạn nên hỏi kỹ và ước tính phí quản lý vào ngân sách thuê nhà.

Mong rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn chọn được nơi thuê nhà nguyên căn Quận 10 phù hợp để “an cư lạc nghiệp”. Đừng quên theo dõi Muaban.net để theo dõi tin đăng cho thuê nhà đất cập nhật mỗi ngày nhé.