Cho thuê nhà Quận Gò Vấp, TP.HCM - mới nhất T11/2024

Thông Tin Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận Gò Vấp Giá Rẻ T11/2024

Quận Gò Vấp được biết đến là quận có tốc độ đô thị hóa cao ở TP Hồ Chí Minh, do quá trình đô thị hóa quá nhanh nên đã làm cho Quận Gò Vấp trở thành một trong ba quận có tốc độ tăng dân số cơ học cao nhất thành phố. Hiện với những phát triển vượt bậc hiện nay, nhu cầu tìm kiếm thuê nhà nguyên căn cũng như cho thuê nhà nguyên căn ở Quận Gò Vấp rất được quan tâm.

1.Tổng quan Quận Gò Vấp

1.1 Đặc điểm kinh tế của Quận Gò Vấp

Hiện nay Quận Gò Vấp là địa điểm quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ phát triển kinh tế, nơi giao nhau giữa các tuyến quốc lộ và tỉnh lộ, được đánh giá là nơi có rất nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế hiện tại và tương lai. Với quỹ đất lớn, Quận Gò Vấp đủ điều kiện cung cấp các nhu cầu sinh sống cao, đặc biệt là nhu cầu tìm kiếm các địa điểm vui chơi giải trí, các hoạt động thương mại, kinh tế. Do đó nhu cầu mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất tại đây diễn ra rất sôi nổi.

1.2 Vị trí địa lý

Quận Gò Vấp sở hữu cho mình một vị trí vô cùng thuận lợi. Quận nằm ngay sát Trung tâm TP Hồ Chí Minh. Còn là cửa ngõ nối liền với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh.

• Phía đông giáp Quận Bình Thạnh
• Phía tây và phía bắc giáp Quận 12 ranh giới là kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên
• Phía Nam giáp các Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình
• Ngoài ra Quận Gò Vấp còn sở hữu vị trí sát với Sân bay Tân Sơn Nhất

Với vị trí vàng Quận Gò Vấp là nơi có diện tích lớn và khu vực đông dân với việc tiếp giáp với các quận đang có tiềm năng phát triển kinh tế cao. Quận Gò Vấp là nơi giao nhau giữa các quận với khung đường thuận lợi đi lại, đây cũng là một lợi thế với việc cho thuê nhà nguyên căn.

Các đặc điểm Quận Gò Vấp

1.3 Cơ sở hạ tầng

Không hiển nhiên Quận Gò Vấp được đánh giá là cửa ngõ trung tâm của thành phố. Quy tụ đầy đủ các loại giao thông như: đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường hàng không, tiềm năng về phát triển liên quận, liên tỉnh, liên vùng đã được tiên đoán trước.

Ngoài ra Quận Gò Vấp còn tiếp giáp với các bệnh viện lớn như bệnh viện quân y 175,... và các trường Đại Học, Cao Đẳng như Đại Học Công Nghiệp 4, Đại học Văn Lang, Viện Quản trị kinh doanh của Đại Học Kinh Tế TPHCM, khu vực có nhiều Trung tâm thương mại lớn như Emart, Lotte, Big C, Co.op Mart, Vincom Quang Trung.

Cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện Quận Gò Vấp

Những lợi thế trên đã giúp cho nhiều chủ đầu tư, người thuê nhà, bán nhà nhận được nhiều lợi ích to lớn về kinh tế nhờ vào việc cho thuê nhà nguyên căn, nếu là bán nhà nguyên căn Gò Vấp còn đem lại nhiều lợi nhuận hơn nữa.

2. Ưu điểm khi thuê nhà nguyên căn Gò Vấp

• Chi phí: Vì nhà nguyên căn có rất nhiều phòng, nếu bạn chỉ dùng để ở, có thể chia sẻ phòng với nhiều người có nhu cầu thuê phòng trọ Gò Vấp giá rẻ, tiết kiệm được nhiều chi phí thuê nhà.
• Tính riêng tư: Thuê nhà nguyên căn hạn chế được nhiều sự ràng buộc từ phía chủ thuê hay người dân xung quanh. Giờ giấc sinh hoạt hay các hoạt động thường ngày cũng diễn ra thoải mái, tự do hơn khi thuê phòng trọ.
• Thỏa nhiều nhu cầu người thuê nhà: Thuê nhà nguyên căn đáp ứng được nhiều nhu cầu người thuê như dùng để ở, kinh doanh mua bán, làm văn phòng công ty, nhà kho chứa đồ,...Bạn có thể vừa ở vừa kinh doanh mua bán, thuê nhà giờ đây không chỉ để sinh sống mà còn thu được nhiều lợi nhuận từ đó.
• Đầy đủ nội thất: Nhiều căn nhà nguyên căn hiện nay đã có đầy đủ nội thất từ người thuê trước hoặc do chính chủ mua để thuận tiện cho việc thuê nhà. Bạn sẽ tiết kiệm được phần nào tài chính cho các thiết bị, dụng cụ và đồ nội thất.

3. Giá cho thuê nhà nguyên căn ở Quận Gò Vấp mới nhất

Tiềm năng cho thuê nhà ở Quận Gò Vấp và cho thuê nhà nguyên căn TP.HCM nói chung chưa bao giờ hạ nhiệt, chính vì điều này nên giá cho thuê nhà nguyên căn ở Quận Gò Vấp có mức chênh lệch giá rõ ràng theo từng địa điểm khu vực. Dưới đây là một số con đường sở hữu nhiều nhà nguyên căn cho thuê phổ biến tại Quận Gò Vấp và mức giá bạn có thể tham khảo:

• Nhà cho thuê đường Nguyễn Oanh: 25 - 50 triệu đồng/tháng
• Nhà cho thuê đường Phạm Văn Đồng: 15 - 45 triệu đồng/tháng
• Nhà cho thuê đường Quang Trung: 10 - 30 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, để cập nhật chính xác tình hình thuê nhà nguyên căn , hãy truy cập vào Muaban.net để theo dõi chi tiết nhé!

Ngoài ra, mức giá thuê nhà còn thay đổi dựa vào vị trí của ngôi nhà nằm ngoài mặt tiền đường hay trong hẻm ngõ.

• Đối với nhà trong hẻm: Những nhà hẻm Gò Vấp thường có giá mềm, phù hợp với đa số học sinh, sinh viên, người thu nhập trung bình khá dễ dàng thuê được. Giá có thể chênh lệch đối với tùy khu vực và hẻm.
• Đối với nhà mặt tiền: Khu vực này thường là những căn nhà hướng ra đường, chủ yếu cho thuê để kinh doanh, buôn bán, làm văn phòng, công ty.

Giá cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Gò Vấp chênh lệch dựa theo vị trí

4. Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn ở Quận Gò Vấp

Vì nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận Gò Vấp rất được quan tâm nên thị trường ngày càng xuất hiện những cho thuê kém uy tín. Để thuê được một ngôi nhà chất lượng, giá rẻ tại Quận Gò Vấp, bạn hãy lưu ý những điều sau:

4.1 Xem xét vị trí thuê nhà nguyên căn Gò Vấp

Khi đi tìm thuê nhà, bạn nên tìm hiểu vị trí nhà thuê để biết rõ tình hình xung quanh có phù hợp với lối sống và nhu cầu, tránh những vấn đề bất tiện khi dọn vào. Vị trí sẽ càng được cân nhắc hơn khi bạn là chủ kinh doanh, vị trí đường lớn, dân cư khu vực đông đúc sẽ thuận tiện trong việc phát triển kinh doanh mua bán. Khu vực nhà thuê nguyên căn Gò Vấp có phải là nơi an ninh, trật tự an toàn xã hội là một điều rất quan trọng trước khi bạn đưa ra quyết định có nên thuê hay không.

Bạn cũng nên lưu tâm đến những con đường trọng điểm của Quận Gò Vấp để dễ dàng di chuyển tránh tình trạng kẹt xe đường dài. Một số con đường cho thuê nhà nguyên căn Gò Vấp bạn có thể lưu lại như: Lê Đức Thọ, Phạm Văn Chiêu, Quang Trung, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Thượng Hiền, Bạch Đằng, Nguyễn Văn Nghi,...Thuê nhà ở những nơi này dễ dàng di chuyển đến bệnh viện, trung tâm giải trí, mua sắm, các trường Đại học,...

Vị trí thuận tiện đến các nơi trung tâm của Quận Gò Vấp

4.2 Chất lượng nhà thuê

Sẽ chẳng ai biết ngôi nhà sẽ xảy ra những tình trạng "khó đỡ" gì nên trước khi đưa ra quyết định bạn nên đi xem từng nơi, ngõ ngách, tường, van nước, các phòng,...Bạn cũng có thể thương lượng với chủ nhà nếu một vài chỗ hư hỏng nhẹ, không ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Bạn không nên chọn thuê những căn nhà quá cũ, không đảm bảo được an toàn.

4.3 Ký hợp đồng và bàn giao nhà

khi ký hợp đồng bạn cần phải làm rõ thời gian đóng tiền, quyền và nghĩa vụ của hai bên, tình trạng nhà, điều khoản chấm dứt hợp đồng đều được nêu rõ ràng và ký kết trên hợp đồng. Khi bàn giao nhà thì phải có sự xác nhận của cả 2 bên để tránh tranh chấp sau này.

Xem thêm: Mẹo thuê nhà nguyên căn Gò Vấp giá rẻ bạn cần biết

Xem xét hợp đồng trước khi thuê nhà Quận Gò Vấp

4.4 Tính pháp lý ngôi nhà

Bạn nên xác minh tính chính chủ của căn nhà, tránh những trường hợp không do chính chủ nhà cho thuê. Nếu không do chính chủ cho thuê, có thể bạn đang gặp phải người trung gian hoặc lừa đảo tài sản. Tìm hiểu căn nhà có đang tranh chấp, chia tài sản hay bất kỳ vấn đề pháp lý căn nhà đang vướng phải. Bạn nên xem xét giấy tờ căn nhà rõ ràng, sổ hồng, các giấy tờ xác minh người cho thuê là chính chủ.

Trên đây là tổng hợp các thông tin liên quan đến việc thuê nhà nguyên căn Quận Gò Vấp. Hy vọng bạn có thể chọn cho mình một nơi ở lý tưởng để có thể an tâm sinh sống và làm việc tại TP. HCM. Đến với trang rao vặt tại TP.HCM uy tín và chất lượng như Muaban.net, bạn hoàn toàn có thể yên tâm bởi những tin đăng đều được kiểm duyệt chặt chẽ, giúp bạn dễ dàng tìm được nhà cho thuê phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng. Đừng quên Muaban.net còn sở hữu rất nhiều tin đăng về thị trường bất động sản, việc làm, ô tô, xe máy... đang chờ bạn khám phá!