Cho thuê biệt thự, villa Quận Gò Vấp - T12/2024

Cho thuê biệt thự Quận Gò Vấp và những lưu ý cho người thuê

Gò Vấp với quỹ đất lớn, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng đã thu hút được nhiều vốn liếng của nhà đầu tư. Nổi bật là các dự án cao cấp thiết kế sang trọng, đầy đủ tiện ích hoàn hảo như biệt thự. Vì thế nhu cầu cho thuê biệt thự Gò Vấp dù giá cao vẫn được nhiều người quan tâm. Vậy giá thuê tại khu biệt thự Gò Vấp như thế nào, hãy cùng Mua Bán tìm hiểu.

Những điểm nổi bật khi thuê biệt thự tại Quận Gò Vấp

Vị trí địa lý

Quận Gò Vấp có quỹ đất lớn, còn nhiều địa điểm chưa được khai thác. Nên đây là một quận đầy tiềm năng trong việc giao dịch nhà đất.

Tại đây còn có nhiều dự án vui chơi giải trí đã đưa vào hoạt động. Một số địa điểm phải kể đến như:

• Công viên Gia Định: “lá phổi xanh” với hơn 1000 cây xanh, công viên diện tích lớn nhất thành phố lên đến 32ha. Mang đến không khí trong lành cho cả khu vực.
• Chợ Hạnh Thông Tây: mệnh danh thiên đường đồ si, diện tích 2300m2 theo mô hình chợ truyền thống với 400 sạp.
• Quảng trường nhạc nước Hòa Bình: nằm tại khu đô thị CityLand Park Hills Gò Vấp. Đây là địa điểm thư giãn và giao lưu văn hóa cho khách tham quan với hệ thống vòi phun hiện đại cùng hàng trăm dạng đèn led.

Biến nơi đây thành địa điểm hoàn hảo để du lịch, do đó dịch vụ cho thuê biệt thự Gò Vấp được săn đón để phục vụ nhu cầu giải trí.

Quận Gò Vấp nằm ở Tây Bắc TP HCM, là cửa ngõ ra vào trung tâm thành phố nên vị trí của quận vô cùng đặc biệt. Quận tiếp giáp:

• Phía Đông giáp quận Bình Thạnh
• Phía Tây và Bắc giáp quận 12 tại kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên
• Phía Nam giáp quận Phú Nhuận và Tân Bình

Giao thông

Từ quận Gò Vấp đến quận Bình Thạnh chỉ cách 6,8km khi đi bằng đường Phan Văn Trị. Từ Gò Vấp đến quận Phú Nhuận cách 6,6km khi đi cùng con đường này. Do đó dễ thấy vị trí quận Gò Vấp vô cùng thuận tiện để di chuyển liên quận.

Quận Gò Vấp là nơi giao nhau của nhiều tuyến lộ huyết mạch. Điều kiện cơ sở hạ tầng giao thông của quận đang ngày càng được cải thiện. Nhiều tuyến đường được mở rộng như Tân Sơn Nhất - Bình Lợi, tuyến đường ven kênh Tham Lương, vành đai ngoài đường Phạm Văn Đồng.

Nhiều tuyến đường xảy ra ngập lụt sau mưa lớn như Nguyễn Văn Khối, đoạn gần công viên Làng Hoa vẫn đang được khắc phục.

Những điều trên biến đổi bộ mặt quận Gò Vấp theo chiều hướng tích cực. Biến nơi đây thành một khu vực đáng sống, dẫn đến nhu cầu cho thuê biệt thự tăng mạnh.

Mức giá thuê biệt thự Quận Gò Vấp, TP.HCM

Thuê biệt thự giá rẻ tại Quận Gò Vấp, TP.HCM

Biệt thự giá rẻ quận Gò Vấp phù hợp cho những người có thu nhập khá trở lên, những người mong muốn trải nghiệm những tiện ích sang trọng, tiện nghi biệt thự đem lại mà khi thuê nhà nguyên căn bình thường không có.

Biệt thự phân khúc giá rẻ thường có diện tích dưới 100 - 200m2, 3 - 4 tầng lầu, số lượng phòng ngủ từ 4 - 5 phòng và đầy đủ dụng cụ sinh hoạt. Mức giá thuê trung bình cho phân khúc này rơi vào 20 - 25 triệu đồng/tháng, rất phù hợp cho một nhóm bạn thuê để ở. Ví dụ cụ thể, thuê biệt thự đường Phan Văn Trị, biệt thự 128m2 gần Vinhome có giá 20 triệu cho một tháng.

Thuê biệt thự cao cấp tại Quận Gò Vấp, TP.HCM

Biệt thự cao cấp quận Gò Vấp hướng đến các đối tượng có thu nhập ở mức cao. Biệt thự được tích hợp những tiện ích hiện đại và sang trọng bậc nhất, đảm bảo người thuê có những trải nghiệm cực kỳ đáng giá. Tùy theo vị trí mà giá cho thuê sẽ khác biệt.

Biệt thự phân khúc cao cấp thường có diện tích từ 150m2 đến 500m2, số tầng lầu từ 4 - 5, phòng ngủ đa dạng kiểu cách và có 5 - 6 phòng. Giá thuê của biệt thự quận Gò Vấp mức cao cấp gần như gấp đôi biệt thự giá rẻ với chi phí thuê 40 - 55 triệu cho một tháng. Cụ thể biệt thự khu Cityland Garden Hills gần siêu thị Emart 171m2 có giá 55 triệu tháng.

Những lưu ý khi thuê biệt thự Quận Gò Vấp, TP.HCM để ở hay cho thuê lại

• Bạn nên đến trực tiếp biệt thự để xem xét hiện trạng, nội thất trong biệt thự. Không nên chỉ xem qua loa vài bức ảnh do chủ cho thuê mà ký hợp đồng ngay.
• Vị trí biệt thự cũng là vấn đề cần được lưu tâm, nên chọn nơi gần nhiều trung tâm giải trí, siêu thị. Ngoài ra, bạn nên hỏi kỹ các phí dịch vụ phát sinh khi thuê, tránh để không đủ tiền chi trả sau khi trả nhà.
• Nếu bạn muốn cho thuê lại thì nên tính toán tất cả các phí rõ ràng, dễ bề tính toán lợi nhuận và chỉ nên cho thuê lại các biệt thự đầy đủ giấy tờ hợp pháp.

Hy vọng bạn đã nắm được những thông tin cần thiết về cho thuê biệt thự quận Gò Vấp qua bài viết trên. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê biệt thự giá rẻ quận Gò Vấp hay bất cứ nơi nào trên toàn quốc thì hãy truy cập Muaban.net. Trang web có rất nhiều tin biệt thự đang cho thuê, thoải mái cho bạn lựa chọn. Ngoài ra, nếu bạn là một nhà đầu tư bất động sản hãy truy cập chuyên mục mua bán nhà đất tại Mua Bán, để có thể nắm bắt được những thông tin mới nhất trên thị trường.