Cho thuê nhà Quận Bình Tân, TP.HCM - mới nhất T11/2024

Tìm Nhà Cho Thuê Quận Bình Tân Chính Chủ, Giá Rẻ T11/2024

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về việc cho thuê nhà ở Quận Bình Tân - một Quận phát triển nhanh chóng ở TPHCM, hãy đọc ngay bài viết này. Muaban.net sẽ giới thiệu về thị trường nhà cho thuê Quận Bình Tân và cung cấp những thông tin hữu ích để bạn có thể tìm được nơi ở lý tưởng cho mình. Cùng khám phá nhé!

1. Tổng quan đặc điểm Quận Bình Tân

Đầu tiên, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu tổng quan về quận Bình Tân nhé.

1.1 Vị trí địa lý

Bình Tân là một Quận nội thành, nằm ở phía Tây của TP.HCM. Quận này tiếp giáp trực tiếp với các Quận, huyện như Quận 12, huyện Hóc Môn, Quận 8, huyện Bình Chánh, Quận 6, Quận Tân Phú. Vị trí địa lý của Quận Bình Tân thuận lợi cho việc hình thành và phát triển đô thị mới. Điều này góp phần nâng cao số lượng người dân đến đây sinh sống và làm cho nhu cầu thuê nhà tại Quận Bình Tân ngày càng tăng.

1.2 Diện tích và dân số

Quận Bình Tân có diện tích khoảng 50,02 km². Với vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển, Quận Bình Tân đã thu hút một số lượng dân cư đáng kể. Dựa trên thống kê dân số năm 2019, Quận này có khoảng 784.173 người. Điều này thể hiện mức độ đông đúc và sự phát triển đô thị nhanh chóng.

Bình Tân là một trong những Quận có diện tích lớn nhất TP. HCM

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Các tuyến đường chính tại Quận Bình Tân được Muaban.net bao gồm những tuyến sau đây:

• Đại lộ Võ Văn Kiệt: Đây là tuyến đường quan trọng nối liền Quận Bình Tân với trung tâm TPHCM và các Quận lân cận.

• Quốc lộ 1A: Tuyến đường này đi qua phía bắc Quận Bình Tân, là tuyến đường giao thông quan trọng kết nối TPHCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

• Đại lộ Đông Tây: Đây là tuyến đường huyết mạch, tạo thành ranh giới phía đông của Quận Bình Tân và nối liền với các Quận lân cận.

Hiện nay, Quận Bình Tân đang đầu tư mở rộng một số tuyến đường quan trọng, bao gồm:

• Đường Vành Đai 2: Tuyến đường này đang được đầu tư nâng cấp lên 6 làn xe, với tổng chiều dài 26,7km. Dự kiến tuyến đường này sẽ hoàn thành vào năm 2023.

• Đường Võ Văn Kiệt: Tuyến đường này cũng đang được đầu tư nâng cấp lên 6 làn xe, với tổng chiều dài 10,6km. Dự kiến tuyến đường này sẽ hoàn thành vào năm 2024.

• Đường Phạm Văn Chí: Tuyến đường này cũng đang được đầu tư nâng cấp lên 6 làn xe, với tổng chiều dài 12,7km. Dự kiến tuyến đường này sẽ hoàn thành vào năm 2025.

Việc đầu tư mở rộng các tuyến đường này sẽ giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và phát triển kinh tế của Quận Bình Tân.

Hiện nay, Quận Bình Tân đang đầu tư mở rộng một số tuyến đường quan trọng

1.4 Tiện ích công cộng

Quận Bình Tân có các tiện ích công cộng như:

• Chợ: Quận Bình Tân có nhiều chợ đáp ứng nhu cầu mua sắm và tiếp cận hàng hóa cho cư dân, bao gồm chợ Bà Hom, chợ Bình Trị Đông, chợ Tân Tạo, và nhiều chợ nhỏ khác.

• Trường học: Quận Bình Tân có nhiều trường học và cao đẳng như Trường Cao đẳng Y dược Pasteur, Cao Đẳng Quốc Tế TPHCM, Trường Mầm Non Song Ngữ Worldkids, Trường Mầm non quốc tế Kindy City, cùng với nhiều trường tiểu học và THCS, THPT.

• Khu công nghiệp: Quận Bình Tân có nhiều khu công nghiệp, điển hình như Khu công nghiệp Tân Tạo, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2.

• Bệnh viện: Quận Bình Tân có một số bệnh viện phục vụ cộng đồng Bệnh viện Đa khoa Quốc tế City, Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Quận Bình Tân,...

• Trung tâm thương mại: Quận Bình Tân có nhiều trung tâm thương mại để mua sắm và giải trí như Aeon Mall Bình Tân, Vincom Plaza,...

Quận Bình Tân có nhiều khu công nghiệp lớn như Tân Tạo, Vĩnh Lộc, ...

Với vị trí thuận lợi, sự phát triển hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng, Quận Bình Tân đã trở thành một khu vực có nhiều tiềm năng và thu hút sự quan tâm từ người dân và người di cư. Do đó, nhu cầu thuê nhà tại Quận Bình Tân trong thị trường thuê nhà TP.HCM tăng lên.

2. Các loại hình nhà cho thuê tại Quận Bình Tân

Một trong những lý do khiến nhiều người chọn thuê nhà tại Bình Tân chính là nhờ vào sự đa dạng về loại hình lẫn mức giá cạnh tranh. Dưới đây là một số loại hình nhà đang được cho thuê phổ biến tại quận Bình Tân:

2.1 Nhà mặt tiền

Đây là những căn nhà nằm trực tiếp trên mặt tiền đường chính hoặc các tuyến đường lớn. Nhà mặt tiền Quận Bình Tân thường có diện tích rộng và có thể phục vụ cho nhiều mục đích sử dụng, bao gồm kinh doanh, văn phòng hoặc ở.

Nhà mặt tiền Quận Bình Tân

2.2 Nhà hẻm, ngõ

Đây là những căn nhà nằm trong các hẻm nhỏ, ngõ nhỏ. Nhà hẻm ngõ Quận Bình Tân thường có diện tích nhỏ hơn so với nhà mặt tiền và thích hợp cho mục đích ở gia đình hoặc kinh doanh nhỏ.

Nhà hẻm ngõ tại Bình Tân

2.3 Biệt thự, villa

Quận Bình Tân cũng có một số biệt thự, villa cho thuê. Đây là các căn nhà lớn, thường có kiến trúc đẹp, được xây dựng trên các khu đất rộng. Biệt thự Quận Bình Tân thường có tiện nghi cao cấp và phù hợp cho người thuê có nhu cầu tìm kiếm không gian riêng tư và sang trọng.

Biệt thự, villa Quận Bình Tân

Ngoài ra bạn có thể tìm thuê các loại hình khác với mức giá khá tốt, tuy nhiên sẽ không phổ biến bằng các loại hình trên như:

• Thuê chung cư Bình Tân
• Phòng trọ Quận Bình Tân

3. Giá thuê nhà Quận Bình Tân theo khu vực

Quận Bình Tân có rất nhiều khu vực cho thuê nhà với mức giá đa dạng, phù hợp với túi tiền của nhiều người. Mức giá nhà cho thuê ở Bình Tân trung bình từ 3 đến 12 triệu đồng/tháng. Dưới đây là một số khu vực có nhà cho thuê ở Quận Bình Tân và mức giá kèm theo mà bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Mức giá thuê nhà có thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, trạng thái của căn nhà, cơ sở hạ tầng,... Các yếu tố khác như tiện nghi, độ an ninh, khu vực phát triển và tiềm năng tăng trưởng cũng có thể ảnh hưởng đến mức giá thuê nhà tại Quận Bình Tân.

Giá thuê nhà tại Bình Tân

Ngoài ra bạn cũng có thể tìm đến các trang tin đăng sau để xem nhà cho thuê tại Quận Bình Tân với mức giá chi tiết:

• Nhà cho thuê Quận Bình Tân giá 3-5 triệu mới nhất
• Nhà cho thuê Quận Bình Tân giá 5-10tr

4 . Kinh nghiệm thuê nhà Quận Bình Tân

Thuê nhà là một việc quan trọng, có thể ảnh hưởng đến việc ăn ở, sinh hoạt và làm ăn lâu dài. Dưới đây là một số kinh nghiệm khi đi thuê nhà mà Muaban.net muốn chia sẻ đến bạn đọc. Hãy lưu lại nhé.

4.1. Xác định mục đích thuê nhà

Trước khi thuê nhà, hãy xác định rõ mục đích sử dụng như ở gia đình, kinh doanh hay văn phòng để lựa chọn căn nhà phù hợp.

4.2. Tìm hiểu vị trí, môi trường xung quanh

Nắm vững thông tin về vị trí của căn nhà, tiện ích xung quanh như gần chợ, trường học, bệnh viện, công viên và giao thông công cộng.

Tìm hiểu các tiện ích xung quanh trước khi thuê như công viên, trường học, ...

4.3. Kiểm tra tình trạng ngôi nhà

Thực hiện kiểm tra kỹ tình trạng nhà gồm cơ sở hạ tầng, hệ thống điện, nước, và các vấn đề bất thường khác để đảm bảo không gặp rắc rối sau khi thuê.

4.4. Đọc kỹ điều khoản trong hợp đồng thuê nhà

Đọc và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê nhà đất, bao gồm thời gian thuê, giá thuê, điều kiện sử dụng, và quyền và trách nhiệm của bên thuê và bên cho thuê.

Đọc kĩ hợp đồng thuê nhà

Ngoài ra, Muaban.net cũng cung cấp các tin đăng thuê nhà tại nhiều khu lân cận như thuê nhà nguyên căn Tân Phú, thuê nhà nguyên căn Gò Vấp, .... Để tìm thuê nhà TP.HCM hoặc tìm việc làm trên Muaban.net, bạn có thể truy cập vào trang web và sử dụng chức năng tìm kiếm, lọc kết quả và xem thông tin chi tiết về các tin rao vặt.

Lời kết

Nếu bạn đang tìm nhà cho thuê Quận Bình Tân giá rẻ, hãy truy cập Muaban.net ngay. Tại đây, bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về việc thuê nhà tại Quận Bình Tân và các khu vực khác cũng như về thị trường mua bán nhà đất, ... Các thông tin chi tiết về diện tích, giá cả và tiện ích sẽ giúp bạn có lựa chọn phù hợp. Ngoài ra, Muaban.net cũng cung cấp thông tin về việc làm trong nhiều lĩnh vực. Hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt TP.HCM để tìm nơi ở an toàn và khám phá cơ hội việc làm mới trên trang web này.