Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 8Cho thuêNhàGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà Quận 8 Giá tốt, mới nhất T8/2025

VIP 1
NHÀ CHO THUÊ PHƯỜNG 16 - QUẬN 8
6

NHÀ CHO THUÊ PHƯỜNG 16 - QUẬN 8

7 triệu/tháng
23,3 m² · 2 WC  
*CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ - ĐƯỜNG HOÀNG NGÂN P.16 - Q.8 ( ĐƯỜNG 41 CŨ ) * KHU VỰC AN NINH - HẺM RỘNG XE HƠI - THOÁNG MÁT * GẦN CHỢ - BÁCH HÓA XANH * THUẬN TIỆN ĐI ĐƯỢC NHIỀU HƯỚNG - Q.6 - Q.8 - Q.BÌNH TÂN - BẾN XE MIỀN TÂY - BẾN PHÚ ĐỊNH - ĐẠI LỘ :
27/08/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Nhà thuê đường 817A Tạ Quang Bửu F5Q8 dt: 6m x 20m, 3 lầu St
13

Nhà thuê đường 817A Tạ Quang Bửu F5Q8 dt: 6m x 20m, 3 lầu St

27 triệu/tháng
120 m² · 6 PN · 7 WC  
Nhà thuê đường 817A ta quang bửu F5Q8 Giá 27tr/tháng . Đường 14m. - DT: 6m x 20m, tret, 2 lầu, 1st . Nhà đẹp như hình - Gồm 6PN, 7WC. Hợp đồng lâu dài. Xem nhà vui lòng LH: 0903358735 A. Trường
27/08/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ, cho thuê mặt tiền 97 Phong phú Q8 (kế Q5) 70m2 x 2T, 17tr
12

Chính chủ, cho thuê mặt tiền 97 Phong phú Q8 (kế Q5) 70m2 x 2T, 17tr

17 triệu/tháng
70 m² · 4 PN · 1 WC  
GẤP✅ Chính chủ, cho thuê mặt tiền kinh doanh 97 Phong phú P11 Q8 📍 Chân cầu Chà Và, giáp Q5. Đầu Phong Phú cắt Tùng Thiện Vương, đông người Hoa, sầm uất 🚗 5' đến Chợ lớn, 15' đến chợ Bến thành. Bán kính 3km có 4 trường học, 3 chợ, 5 bệnh viện 📐
19/08/2025
Phường 11,Quận 8,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ NHIỀU TẦM GIÁ .P .15.Q8. P .phú Định )
9

CHO THUÊ NHÀ NHIỀU TẦM GIÁ .P .15.Q8. P .phú Định )

7 triệu/tháng
50 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 CHO THUÊ NHÀ – NHIỀU TẦM GIÁ, PHƯỜNG 15, QUẬN 8 👉 Hẻm xe hơi đến tận nhà, vị trí thuận tiện, khu dân cư an ninh. ✨ Danh sách nhà cho thuê: 📐 DT 3x11m, nở hậu 3.4m, có cửa hậu thông thoáng → 8 triệu/tháng (HĐ dài hạn). 📐 Phòng trọ 3.5x5m, có
1 giờ trước
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
Nha cho thuê.5m × 15m 2 lau 4p ngủ8

Nha cho thuê.5m × 15m 2 lau 4p ngủ

8,5 triệu/tháng
150 m² · 4 PN · 3 WC  
Nha cho thuê kế bên xe q8 khoản 400m Nha y hình 4m × 15m 2lau 4p ngu 3wc hẽm xe hoi 4m nha khu dan cư an ninh cho thue dài hạn Nha đi q1q3q4q5 tầm 5p xe máy nha ra chợ siu thị 300m Lh xem nha miễn phí Miẽn trung gian.
1 giờ trước
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN Q8 ĐANG LÀM NHÀ NGHỈ3

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN Q8 ĐANG LÀM NHÀ NGHỈ

32 triệu/tháng
100 m² · 11 PN · 7 WC  
Cho thuê nhà đang kinh doanh nhà nghỉ Phường 5, Quận 8. DT 5 * 20m KC: trệt 3 lầu 11PN 11WC. Không thang máy có PCCC. Ưu tiên khách kinh doanh chdv cao cấp Giá 32tr
2 giờ trước
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
🏡 Nhà cho thuê  đường xe hơi 🚘🚖 phường Chánh Hưng q8  gần chợ  Nhị Thi6

🏡 Nhà cho thuê đường xe hơi 🚘🚖 phường Chánh Hưng q8 gần chợ Nhị Thi

8 triệu/tháng
49 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 Nhà cho thuê đường xe hơi 🚘🚖 phường Chánh Hưng q8 gần chợ Nhị Thiên Đường 👉 Thích hợp ở mua bán kinh doanh online,spa, nail,tóc v.v ⚙️ Dt ; 3.5 x14 1 trệt 1 lửng 2 phòng 2 WC 💰 Giá thuê 8 triệu / tháng ☎️ Lh ***
Hôm qua
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Nha cho thuê 4m ×15m 2lau 4p ngu8

Nha cho thuê 4m ×15m 2lau 4p ngu

9 triệu/tháng
150 m² · 4 PN · 3 WC  
Nha cho thuê kế ben xe q8 khoan 400m nha y hình 4m × 15m 2 lau 4p ngu 3wc.nha hẽm 4m xe hoi.nha đi q1q3q4q5 tầm 5p xe máy nha ra chợ siu thi 300m tói Nha cho thue dài hạn.Lh xem nhà hoan toàn miẽn phí.miẽn trung gian.
Hôm qua
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Nhà ngay gần đầu hẻm Phạm Hùng 1 trệt 1 lầu8

Nhà ngay gần đầu hẻm Phạm Hùng 1 trệt 1 lầu

7 triệu/tháng
20 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà ngay gần đầu hẻm Phạm Hùng 1 trệt 1 lầu Đc: 51 Phạm Hùng, P4, Q8 Nhà rộng thoáng hẻm xe tải chạy được Có thể kinh doanh thêm lặt vặt Giá 7tr cọc 1th Vui lòng liên hệ trước qua Zalo để hẹn xem
Hôm qua
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà quận 8 - 1 trệt, 2 lầu8

Cho thuê nhà quận 8 - 1 trệt, 2 lầu

5,9 triệu/tháng
15 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà Q.8 Khu vực: cầu số 2, P.15, Q.8 DT: ~2x7.5m - 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 2WC ✨Nhà mới ✨Hẻm rộng, thông thoáng (3.5-4m), xe ba gác vào được ✨Gần công viên, trường học, chợ... ---KHÔNG QUA TRUNG GIAN---
Hôm qua
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
Nhà cho thuê Q8 72m2 – 8 triệu/tháng11

Nhà cho thuê Q8 72m2 – 8 triệu/tháng

8 triệu/tháng
72 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà cho thuê Quận 8 72m2 – 8 triệu/tháng 📍 Vị trí: dễ di chuyển Khu dân cư an ninh, gần chợ, trường học, siêu thị ✨ Thông tin chi tiết: Diện tích: Ngang 4m × Dài 18m Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu Gồm: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh Hướng Tây
Hôm qua
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Lê Bôi P7Q8 giá 8tr8

cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Lê Bôi P7Q8 giá 8tr

8 triệu/tháng
52,5 m² · 3 PN · 2 WC  
✅Nhà nguyên căn cho thuê mặt tiền đường lớn lê bôi p7 q8 ✅Dt nhà ngang 3,5, dài 15, 1trệt 1lâu 3pn 2wc nhà đẹp có thể kinh doanh buôn bán nhỏ dc ai có nhu cầu thì liên hệ 💰8tr/thang cọc 1 tháng
28/08/2025
Phường 7,Quận 8,TP.HCM
Nhà mới mặt  tiền Đường Số Đặng Thúc Liêng 3.5m x 17m5

Nhà mới mặt tiền Đường Số Đặng Thúc Liêng 3.5m x 17m

14 triệu/tháng
60 m² · 1 PN · 2 WC  
Nhà mới mặt tiền Đường Số Đặng Thúc Liêng 3.5m x 17m Cho thuê nhà mặt tiền Đường số – 120m² chỉ 14 triệu/tháng 🏠 Nhà 1 trệt 1 lầu, mới đẹp, diện tích sử dụng 120m² (3.5m x 17m). 📍 Vị trí đắc địa Phường Chánh Hưng, Quận 8 – sát chợ, khu dân cư sầm
28/08/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn 40m2, phường 15 quận 810

Cho thuê nhà nguyên căn 40m2, phường 15 quận 8

6 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà chính chủ, hẻm 364 phường 15 quận 8: 📌Diện tích : 40m2. DTSD: 56m2 📌Diện tích nhà nở hậu. 📌1 trệt 1 lầu : 1 PN, 1 WC, có ban công và sân sau ngoài trời. Nhà có nhiều ánh sáng tự nhiên và mới sửa chữa. Thích hợp gia đình ở. Gần chợ,
28/08/2025
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn Mặt Tiền đường nội bộ Bùi Minh Trực P5 Q85

Cho thuê nhà nguyên căn Mặt Tiền đường nội bộ Bùi Minh Trực P5 Q8

7 triệu/tháng
36 m² · 1 PN · 1 WC  
- Cho thuê nhà Mặt Tiền đường nội bộ Bùi Minh Trực P5 Q8 - DT: 4 × 9m (36m2). Mặt tiền đường 10m thông thoáng xe hơi đậu thoải mái 2 bên. Vị trí thuận tiện kinh doanh tiệm tóc, spa, nail. Nhà có hẻm sau 4m - Giá thuê: 7 triệu/tháng
28/08/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà góc MT Dương Bá Trạc – gần cầu Nguyễn Văn Cừ, full nội t3

Cho thuê nhà góc MT Dương Bá Trạc – gần cầu Nguyễn Văn Cừ, full nội t

18 triệu/tháng
55,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn góc mặt tiền DBT, cách cầu Nguyễn Văn Cừ 600m : 1 trệt 2 lầu 2 PN 2 WC Full nội thất - Giá 18tr/1tháng. nhà thích hợp mua bán, văn phòng mặt tiền to Thương lượng thêm ib a Châu 0389926269
28/08/2025
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
cho thuê nhà nguyên căn quận 8 sạch sẽ10

cho thuê nhà nguyên căn quận 8 sạch sẽ

3,5 triệu/tháng
24,5 m² · 1 PN · 1 WC  
Hiện tại dư 1 căn nhà quận 8 nằm trên đường phú định 1 phòng máy lạnh trên lầu rộng rãi , 1 phòng vệ sinh sach se có cửa sổ thoáng mát Điện nước đẩy đủ Đường hẻm ra vào tự do gần trường gần chợ siêu thị
27/08/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Nhà mặt tiền view sông, thoáng mát, 2 tầng, 1 sân thượng,5 WC, 4PN3

Nhà mặt tiền view sông, thoáng mát, 2 tầng, 1 sân thượng,5 WC, 4PN

18 triệu/tháng
100 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà mặt tiền view sông Phú Định, nhà đẹp dọn ở ngày, 2tầng,1 sân thượng, 4 Phòng ngủ, 5WC, 1 bếp ở trệt, 1 phòng khách, tiện mở VP, CTy, Kinh Doanh, đường đông đúc, nhộn nhịp
27/08/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CÂN KHU NHÀ Ở CHÁNH HƯNG P5Q8. 6

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CÂN KHU NHÀ Ở CHÁNH HƯNG P5Q8.

25 triệu/tháng
85 m² · 4 PN  
👉CHO THUÊ NHÀ KDC Nhà ở Chánh Hưng P5Q8 (P Chánh Hưng mới) 👉25tr/thang nhà mới. 1trệt 2lầu sân thượng Diện tích: 4x21m. 25tr/tháng 👉5x20m. 35tr/thang 👉6x20m. 27tr/thang 👉6x24m. 32tr/thang 👉8x20m 35tr/thang 👉12x18m.
27/08/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền Phong Phú, P. 11, Q. 8 giá 18 triệu.8

Cho thuê nhà mặt tiền Phong Phú, P. 11, Q. 8 giá 18 triệu.

18 triệu/tháng
184 m²  
Cho thuê nhà mặt tiền Phong Phú, P. 11, Q. 8 giá 18 triệu. - Gần cầu Chà Và, chợ Lớn. - DT: 4.2 x 17m. - Cấu trúc: Trệt, 2 lầu, 5PN, 3WC, lề 1m. - Hướng Tây Nam. - Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P8, Q11. - Đt: 0909.678.735 – 028.3975.5758
27/08/2025
Phường 11,Quận 8,TP.HCM

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 8 Đầy Đủ Tiện Nghi T8/2025

Quận 8 là một trong những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây, vì vậy nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 8 để sinh sống và làm việc cũng ngày một tăng cao. Vậy làm sao để tìm được một vị trí thuê nhà TP.HCM, đặc biệt là khu vực Quận 8 phù hợp với bản thân? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết qua bài viết này!

1. Cập nhật mức giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 mới nhất 2025

Cho thuê nhà tại Quận 8 là một lựa chọn phổ biến và hấp dẫn cho nhiều người đang tìm kiếm một không gian ở tại khu vực trung tâm TP.HCM. Cùng điểm qua mức giá cho thuê nhà đất Quận 8 hiện nay trên thị trường qua bảng sau đây:

Loại hình nhà

Giá cho thuê (VNĐ)

Nhà mặt tiền

5 - 50 triệu/tháng

Nhà hẻm ngõ

3 - 20 triệu/tháng

Biệt thự

20 - 120 triệu/tháng

Trên đây là bảng giá cơ bản về dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 mà Muaban.net cung cấp cho bạn. Tuy nhiên ngoài mức giá trên, vẫn sẽ có những chi phí phát sinh khác khi bạn thuê nhà tại TP.HCM khu vực Quận 8 như:

  • Tiền đặt cọc (Cọc): Đây là số tiền bạn phải trả cho chủ nhà để đảm bảo bạn sẽ duy trì căn nhà trong tình trạng tốt và trả đủ tiền thuê nhà.

  • Tiền điện, nước và gas: Đây là các chi phí tiện ích hàng tháng mà bạn cần chịu khi sử dụng dịch vụ.

  • Phí quản lý căn nhà (nếu có): Nếu bạn thuê nhà ở khu chung cư hoặc khu dân cư có dịch vụ quản lý, bạn sẽ phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng.

  • Phí bảo trì và sửa chữa: Trong quá trình thuê nhà, có thể có những sự cố nhỏ hoặc cần thay thế trang thiết bị. Chi phí này có thể do bạn tự chi trả hoặc theo thỏa thuận với chủ nhà.

  • Chi phí internet và truyền hình: Nếu bạn muốn sử dụng dịch vụ internet và truyền hình cáp, bạn sẽ phải trả tiền hàng tháng.

  • Phí gửi xe (nếu có): Nếu bạn có ô tô hoặc xe máy và muốn để xe trong khu vực có bãi đậu xe, có thể có một khoản phí gửi xe hàng tháng.

  • Bảo hiểm nhà ở: Bạn có thể muốn mua bảo hiểm nhà ở để bảo vệ tài sản của mình khỏi các rủi ro như hỏa hoạn, thiên tai hoặc trộm cướp.

Tham khảo thêm:

Ngoài ra, bạn cần lưu ý rằng mức giá trên chỉ là tham khảo dựa theo khảo sát của thị trường. Bởi vì, tùy theo khu vực thuê mà mức giá cho thuê sẽ có sự chênh lệch đáng kể, nếu như bạn thuê nhà gần trung tâm (phường 1 - giáp Quận 5 và Quận 10, phường 3 - giáp Quận 5,...) thì mức giá có thể sẽ cao hơn từ 1-3 triệu đồng so với các phường xa trung tâm (phường 6, phường 7, phường 9,...).

2. Tổng quan đặc điểm Quận 8

2.1 Vị trí địa lý

Quận 8 nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Đây là một vị trí chiến lược với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng kết nối với các Quận và khu vực lân cận. Đặc biệt, tại đây có rất nhiều đơn vị cho thuê nhà nguyên căn, giúp nơi đây trở thành một trong những tụ điểm đông đúc dân cư sinh sống.

Dưới đây là mô tả vị trí địa lý cụ thể của Quận 8:

  • Phía Bắc: Giáp Quận 5 qua kênh Tẻ Tây, kênh Tẻ Nam và kênh Tắt.

  • Phía Đông: Tiếp giáp với Quận 7 qua khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cụ thể là đại lộ Nguyễn Văn Linh.

  • Phía Nam: Tiếp giáp với Quận Bình Tân qua kênh Đốc Cây Cụt (Đốc Cây Cụt nối từ kênh Tẻ Tây đến sông Vàm Thuật).

  • Phía Tây: Giáp Quận Bình Tân qua các tuyến đường quan trọng như đường Quốc lộ 1A (Võ Văn Kiệt) và đường Quốc lộ 50 (Nguyễn Văn Linh).

Quận 8 có vị trí gần trung tâm Thành phố, điều này làm quận trở thành một trong những nơi phát triển và sôi động của TP.HCM. Có nhiều tuyến đường lớn đi qua kết nối với các quận và huyện lân cận, giúp việc di chuyển trở nên thuận lợi, nhanh chóng nhờ đó mà thuê nhà tại TP.HCM ở khu vực này được rất nhiều người quan tâm.

2.2 Diện tích và dân số

Với diện tích khoảng 19,7 km², Quận 8 là một trong những Quận lớn và đông dân nhất tại TP.HCM.

Văn hóa đa dạng là điểm đặc biệt của dân cư Quận 8. Dưới sự giao thoa giữa nhiều tầng lớp xã hội và văn hóa, cư dân ở đây đến từ nhiều vùng miền khác nhau của Việt Nam vì vậy nhu cầu thuê nhà nguyên căn giá rẻ Quận 8 là rất lớn. Điều này tạo nên một môi trường phong phú, hấp dẫn và năng động, thể hiện rõ nét trong các hoạt động văn hóa, ẩm thực và lễ hội.

Với dân số ước tính đạt khoảng 446.100 người, Quận 8 thực sự là một nơi hội tụ đa dạng cư dân, tạo nên sự đa màu sắc trong cuộc sống hàng ngày. Tính cách hòa nhã, tinh thần cộng đồng và lòng hiếu khách của người dân nơi đây tạo nên một không gian sống ấm cúng và hòa đồng, nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà thuê nguyên căn Quận 8 thì đây là một trong những nơi đáng sống nhất hiện nay.

2.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Cơ sở hạ tầng giao thông của Quận 8 đã được phát triển để đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân cần thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá rẻ, kết nối với các Quận nội thành khác trong thành phố Hồ Chí Minh.

Các con đường lớn như đường An Dương Vương, đường Phạm Thế Hiển, đường Phạm Hùng… đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực nội bộ của Quận 8 và nối liền với các Quận lân cận, nhờ đó nếu bạn thuê nhà nguyên căn Quận 7, Quận 4… cũng sẽ dễ dàng di chuyển vào Quận 8 để làm việc. Đường An Dương Vương, với vai trò là đại lộ nối từ phía Bắc đi qua trung tâm và kéo dài về phía Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các Quận như Quận 5 và Quận Bình Tân

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng giao thông cũng được bổ sung bởi các cây cầu chính như cầu Chà Và, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu chữ Y, giúp kết nối các Quận lại với nhau và giảm tải giao thông trên các tuyến đường khác.

Nhờ vào sự phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông, Quận 8 ngày càng trở thành một trong những nơi thu hút về dịch vụ cho thuê nhà đất TP.HCM do có sự quan tâm từ người dân và doanh nghiệp. Khả năng kết nối thuận lợi và tiềm năng phát triển là những yếu tố quan trọng giúp Quận 8 trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả việc định cư lẫn đầu tư.

2.4 Tiện ích

Thuê nhà tại Quận 8 mang đến nhiều lợi ích về các dịch vụ và tiện ích hỗ trợ cho cuộc sống hàng ngày. Dưới đây là một số tiện ích và dịch vụ thuận lợi khi thuê nhà tại Quận 8:

  • Giao thông thuận tiện: Quận 8 có cơ sở hạ tầng giao thông khá phát triển, với nhiều con đường lớn kết nối đến các Quận lân cận và trung tâm thành phố.

  • Trung tâm thương mại: Quận 8 có nhiều trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ và cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân. Các trung tâm thương mại như Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương, Central Premium Mall, Saigon Metro Mall hay các chợ truyền thống như Chợ Rạch Ông đều đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm.

  • Trường học và giáo dục: Quận 8 có nhiều trường học chất lượng, từ mầm non đến trung học cơ sở và phổ thông. Điều này tạo thuận lợi cho việc học tập và giáo dục của các em nhỏ.

  • Dịch vụ y tế: Quận 8 có nhiều bệnh viện, phòng khám và trung tâm y tế, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cho cư dân. Nhờ đó đảm bảo cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế cần thiết.

  • Công viên và khu vui chơi: Quận 8 có nhiều công viên và khu vui chơi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải trí cho cả người lớn và trẻ em. Các công viên xanh mát có thể kể đến như công viên Bông Sao và công viên Phạm Hùng.

  • Tiện nghi xã hội: Quận 8 cũng có nhiều tiện ích xã hội như ngân hàng, cơ quan hành chính, bưu điện, nhà hàng, quán café và các cơ sở dịch vụ khác, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Việc thuê nhà tại Quận 8 mang đến nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đáng sống. Cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích đa dạng tại Quận là những yếu tố quan trọng giúp thu hút người thuê nhà và gia đình định cư tại đây.

3. Một số loại hình nhà nguyên căn cho thuê ở Quận 8

3.1 Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền tại Quận 8 là những căn nhà nằm trực tiếp tại các con đường chính trong Quận. Đây là loại hình nhà được đánh giá cao và thu hút sự quan tâm của nhiều người bởi vị trí đắc địa và tiện ích mà nó mang lại.

Ưu điểm của nhà mặt tiền tại Quận 8: Vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh đa dạng, tính thanh khoản cao.

Nhược điểm của nhà mặt tiền tại Quận 8: Tiếng ồn và ô nhiễm, giá mua bán hoặc cho thuê cao.

Tuy những nhược điểm này tồn tại, nhưng với những ưu điểm vượt trội về vị trí và tiện ích, nhà mặt tiền tại Quận 8 vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thuận lợi trong môi trường đô thị phát triển của Quận.

3.2 Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm ngõ tại Quận 8 là loại hình nhà ở nằm sâu trong hẻm hoặc ngõ nhỏ, thường nằm bên trong các khu dân cư hoặc phía sau các căn nhà mặt tiền. Dù không nằm trực tiếp trên các tuyến đường chính, nhưng nhà hẻm, ngõ vẫn có nhiều ưu điểm và thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Ưu điểm của nhà hẻm, ngõ tại Quận 8: Yên tĩnh và riêng tư, giá thuê hợp lý, không gian sống gần gũi và cộng đồng.

Nhược điểm của nhà hẻm, ngõ tại Quận 8: Hạn chế về di chuyển, khó tìm địa chỉ.

Mặc dù có những hạn chế nhất định, nhưng nhà hẻm, ngõ tại Quận 8 vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai ưa thích cuộc sống yên bình, gần gũi và muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà.

3.3 Biệt thự

Biệt thự tại Quận 8 là loại hình nhà ở cao cấp thường được xây dựng trên các khu đất rộng rãi, có kiến trúc sang trọng và tiện nghi. Đây là một trong những loại hình nhà ở xa hoa và đắt giá nhất tại Quận.

Ưu điểm của biệt thự tại Quận 8: Kiến trúc và thiết kế đẳng cấp, diện tích rộng rãi, tiện ích nội khu cao cấp, an ninh và riêng tư.

Nhược điểm của biệt thự tại Quận 8: Giá cao, hạn chế về vị trí do cần diện tích đất lớn để xây dựng

Tuy có những hạn chế về giá cả và vị trí, nhưng biệt thự tại Quận 8 vẫn là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp, xa hoa, đầy đủ tiện nghi với một không gian yên tĩnh.

4. Những điều cần biết khi thuê nhà nguyên căn ở Quận 8

Để tìm thuê được một căn nhà nguyên căn chính chủ, giá tốt tại khu vực Quận 8, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng sau đây:

4.1. Đường xá ngoằn ngoèo, ùn tắc giao thông

Quận 8 là một Quận nằm ở phía Tây Nam của TP.HCM, và do đó, một số khu vực của Quận có thể có đường xá hẹp và ngoằn ngoèo. Điều này có thể dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên, đặc biệt vào giờ cao điểm.

Các tuyến đường chính thông qua Quận 8 như Đại Lộ Võ Văn Kiệt, Đại Lộ Đông Tây và Đường D5 có thể trở nên ùn tắc trong giờ sáng và giờ tan tầm, khi người dân di chuyển đi làm, đi học và về nhà.

4.2. Ngập nước do mưa và triều cường

Tình trạng ngập nước do mưa và triều cường là vấn đề mà một số khu vực của Quận 8 đang phải đối diện như nhiều khu vực đô thị khác trong TP.HCM. Khi mưa lớn, hệ thống thoát nước có thể không đủ để xử lý lượng nước lớn, dẫn đến ngập lụt và tạo ra những vùng ngập nước tạm thời trên đường phố và các khu vực thấp hơn. Triều cường cũng có thể gây ngập nước ở các khu vực ven sông của Quận, khi mực nước sông tăng cao hơn mức thông thường.

4.3. Chưa có nhiều tiện ích, dịch vụ

Quận 8 là một Quận nằm gần khu vực trung tâm TP.HCM, tuy nhiên vẫn đang phải đối mặt với tình trạng thiếu tiện ích tại một số khu vực xa. Các khu vực này có thể thiếu các trung tâm thương mại, siêu thị, cơ sở y tế và trường học , gây khó khăn cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ cần thiết hàng ngày.

Tuy nhiên, khi thuê nhà tại Quận 8 bạn cũng đừng quá lo lắng bởi vì trong tương lai Quận 8 sẽ tập trung vào phát triển hạ tầng, cải thiện tiện ích và dịch vụ, giáo dục và cơ sở hạ tầng nhằm giải quyết các vấn đề hiện tại.

5. Tìm thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá rẻ, uy tín tại Muaban.net

Đến với Muaban.net - đơn vị rao vặt TP.HCM uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với danh sách đa dạng các căn nhà nguyên căn tại Quận 8, nhà nguyên căn huyện Bình Chánh…., Muaban.net cam kết mang đến cho bạn những lựa chọn giá rẻ, đáng tin cậy và chất lượng. Dù bạn đang tìm kiếm căn hộ nhỏ gọn, nhà phố tiện nghi hay biệt thự sang trọng, Muaban.net luôn cập nhật thông tin mới nhất để bạn dễ dàng tìm thấy ngôi nhà mơ ước.

Với hệ thống lọc thông minh, bạn có thể tùy chỉnh các tiêu chí tìm kiếm, từ diện tích, số phòng ngủ cho đến mức giá phù hợp với ngân sách của bạn. Bên cạnh đó, Muaban.net luôn đảm bảo tính minh bạch và uy tín trong mỗi giao dịch, giúp bạn an tâm và tự tin khi tìm kiếm nhà ở.

Trên đây là các thông tin bổ ích về dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn Quận 8Muaban.net muốn gửi đến bạn. Các thông tin này sẽ giúp bạn nắm rõ được thị trường cho thuê nhà tại Quận 8 cũng như giúp bạn tìm được một vị trí thuê nhà phù hợp. Chúc bạn sẽ tìm được cho bản thân một căn nhà để an cư, lập nghiệp tại đây.

Xem thêm một số khu vực cho thuê nhà gần khu vực Quận 8:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội