Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 8Cho thuêNhàGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà Quận 8 - mới nhất T4/2025

Cho thuê nhà trong khu nhà vườn, Hẻm xe hơi 45 Cao Lỗ, P.4, Q.8
VIP 2

Cho thuê nhà trong khu nhà vườn, Hẻm xe hơi 45 Cao Lỗ, P.4, Q.8

3,9 triệu/tháng
32 m²  
Cho thuê nhà trong khu nhà vườn, Hẻm xe hơi 45 Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8 - TP. HCM. Cách trường học, Bệnh viện Q.8 khoảng 500m. Diện tích: 4x8m. Có bếp, nhà tắm, toilet. Nhà sạch sẽ, thoáng mát, yên tĩnh, an toàn. --- Giá thuê: 3,9 triệu/tháng.
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
[CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – ĐƯỜNG PHÚ ĐỊNH, P16, Q8]
Tin thường

[CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – ĐƯỜNG PHÚ ĐỊNH, P16, Q8]

12 triệu/tháng
54 m² · 5 PN · 4 WC  
Diện tích: 3x18m – Tổng diện tích sử dụng: 160m² Kết cấu: 1 trệt 3 lầu Gồm: 5 phòng ngủ – 4 nhà vệ sinh – Có sân thượng thoáng mát Nội thất cơ bản đầy đủ: Sofa, bàn ăn, giường, tủ, máy lạnh, tủ lạnh, TV Ưu điểm: • Nhà chính chủ, vừa sơn sửa như
Hôm nay
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà 5x22m nội bộ KDC phú lợi P7Q8
Tin thường
12

Cho thuê nhà 5x22m nội bộ KDC phú lợi P7Q8

15 triệu/tháng
110 m² · 4 PN · 5 WC  
Cho thuê nhà. 5x22m nội bộ KDC phú lợi. P7Q8 1trệt 2lầu. 4PN 5WC Đường 6m. lề 3m 15tr/tháng HĐ 2 năm
Hôm nay
Phường 7,Quận 8,TP.HCM
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền KDC Bảo Châu, Phường 16, Quận 8. 18 triệu/tháng
Tin thường
30

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền KDC Bảo Châu, Phường 16, Quận 8. 18 triệu/tháng

18 triệu/tháng
100 m² · 4 PN · 6 WC  
- Đ/c: Đường số 48, P16, Q8 - Diện tích: 100m² (5x20) , DTSD: 237,4m² - Mặt tiền đường 6m, hướng Tây Bắc - Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, 1 tum (nhà vuông vức, kết cấu kiên cố), để vừa oto và chổ trồng cây - Chi tiết: 1 bếp, 2PN Master (37m²), 2PN thường
Hôm nay
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
🔵 Cho thuê NNC Âu Dương Lân, Q8. (3.2x17m) 2lầu, 3PN mới đẹp, 12tr
Tin thường
10

🔵 Cho thuê NNC Âu Dương Lân, Q8. (3.2x17m) 2lầu, 3PN mới đẹp, 12tr

12 triệu/tháng
55 m² · 3 PN · 2 WC  
🔵 Cho thuê nhà nguyên căn đường Âu Dương Lân, P2, Quận 8, TP. HCM. - Nhà HXH, gần đường Âu Dương Lân thông Dương Bá Trạc, chỉ cách cầu Chữ Y 200m, gần Trường học, Bệnh viện, công viên, trạm xăng, ô tô đỗ cửa... - Hẻm trước nhà 4m, giao thông thuận
Hôm nay
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà MT hẽm C1 Phạm Hùng, dt 4m5 x9. (Có sân trước.) Giá 8tr5.
Tin thường
4

Cho thuê nhà MT hẽm C1 Phạm Hùng, dt 4m5 x9. (Có sân trước.) Giá 8tr5.

8,5 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà MT hẽm C1 Phạm Hùng, dt 4m5 x9. (Có sân trước.) Giá 8tr5. Xây dựng 1trệt 1 lững . Có 1pn 2wc. Vị trí kinh doanh mọi ngành nghề, nhà 2 cửa,có không gian riêng biệt vừa kinh doanh, lối đi rieng bên hông. Rất tiện ích kinh doanh
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Nhà hẻm 3m nguyên căn cho thuê P7, Q8 Phạm Thế Hiển (khu xóm đạo)
Tin thường
5

Nhà hẻm 3m nguyên căn cho thuê P7, Q8 Phạm Thế Hiển (khu xóm đạo)

6 triệu/tháng
30 m² · 2 PN · 2 WC  
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN hẻm 2889 P7, Q8 Phạm Thế Hiển. - Diện tích 3x10m 1 trệt 1 lầu 2 wc, bếp khách đầy đủ. - Hẻm rộng 3m, không ngập nước - Khu dân trí cao, an ninh tốt - Điện nước chính. - Giá 6,5 triệu/tháng- Cuối tháng 4/2025 giao nhà. LH
Hôm nay
Phường 7,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt phố tại The Pegasuite
Tin thường
4

Cho thuê nhà mặt phố tại The Pegasuite

30 triệu/tháng
55 m² · 6 PN · 7 WC  
Nhà mặt phố cho thuê tại The Pegasuite 1, Tạ Quang Bửu, Quận 8, Hồ Chí Minh. Với thiết kế 3 tầng, 6PN + 7WC, nhà có mặt tiền rộng 5m, ngõ vào 7m. Thích hợp cho việc kinh doanh đa ngành nghề. Nội thất cơ bản với điều hòa, tủ lạnh, giường... Diện
Hôm nay
Quận 8,TP.HCM
Bán Nhà 4 Tầng, Ngay Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu,  AEON mall Quận 8, 4PN
Tin thường
9

Bán Nhà 4 Tầng, Ngay Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu, AEON mall Quận 8, 4PN

4,85 tỷ/tháng
35 m² · 4 PN · 4 WC  
🚘🚘 Bán Nhà Đường Tám Danh - Phạm Hùng - Tạ Quang Bửu Quận 8 - Nhỉnh 4 tỷ TL + Tiện ích vây quanh: Bệnh Viện, Trường học các cấp, chợ, Bách Hoá Xanh,… Ngay Siêu Thị AEON mall Quận 8 + Kết cấu: Trệt + 2 tầng + Sân thượng view LANDMARK 81 - BITEXCO
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Trương Đình Hội Quận 8, 64m2 Khu an ninh. 10tr4

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Trương Đình Hội Quận 8, 64m2 Khu an ninh. 10tr

10 triệu/tháng
64 m² · 4 PN · 5 WC  
Giá thuê: 10tr/tháng. Hợp đồng 1 năm Diện tích: 4 x 14 Khu vực khu dân cư an ninh, kinh doanh tốt Camera an ninh 24/24 Full nội thất như máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt,….. Đường xe hơi thông thoáng Liên hệ để thuê ngay trong thÁng
Hôm qua
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà MT Đường số 2 (kdc Nhựt thành) P.16 Quận 8 giá 12 triệu 3

Cho thuê nhà MT Đường số 2 (kdc Nhựt thành) P.16 Quận 8 giá 12 triệu

12 triệu/tháng
72 m² · 3 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà MT Đường số 2 (kdc Nhựt thành) P.16 Quận 8 giá 12 triệu 72m2 - Gần khu bình phú Quận 6, cầu Rạch nhảy, khu kinh doanh sầm uất, khu đông dân cư,.. - DT: 4 x 18m - Cấu trúc: Trệt, 2 lầu, 3pn, 3wc, lề 2m - Nhà khá, khu an ninh,
Hôm qua
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Mới Full Nội Thất Cho Ở Nhiều Người An Ninh8

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Mới Full Nội Thất Cho Ở Nhiều Người An Ninh

7 triệu/tháng
48 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà nguyên căn mới đầy đủ nội thất mới cho thuê 1 trệt , 1 lầu , 2 nhà vệ sinh , bancol, cửa sổ thoáng mát * Vị trí kế bên Chung Cư The Pegasuit đầy đủ tiện ích * Khu vực an ninh * Cho Ở Nhiều Người * Miễn Phí WiFi Cáp Quang ( Cực Mạnh ) * Miễn
Hôm qua
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
Nhà nguyên căn HXH Phạm Hùng 3PN 1T 2L cho thuê 5

Nhà nguyên căn HXH Phạm Hùng 3PN 1T 2L cho thuê

12 triệu/tháng
48 m² · 3 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn HXH Phạm Hùng p4, căn góc 2 mặt tiền 1T 1 Lầu có 2pn 3wc. Phù hợp cho hộ gia đình ở, nhà xưởng, cty....di chuyển qua các quận trung tâm nhanh chóng dễ dàng. Giá cho thuê 12tr/ tháng. Alo chủ nhà 0966917405
21/04/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Nhà cho thuê chính chủ,hẽm kinh doanh Dương Bá Trạc, dt 4x20. Giá 16tr6

Nhà cho thuê chính chủ,hẽm kinh doanh Dương Bá Trạc, dt 4x20. Giá 16tr

16 triệu/tháng
80 m² · 4 PN · 2 WC  
Nhà cho thuê chính chủ, hẽm Dương Bá Trạc, thuộc khu chợ ẩm thực , xung túc vui lắm. Dt 4x20, giá 16tr. Xây dựng 1trệt 2lầu, 4pn 3wc. Có nội thất cơ bản nhiều, nhà còn mới như hình nhon nhắm.
20/04/2025
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà MT đường số Cao Lỗ, Liền kề Q8. (6x18) 4Lầu, Vp, 25tr11

Cho thuê nhà MT đường số Cao Lỗ, Liền kề Q8. (6x18) 4Lầu, Vp, 25tr

25 triệu/tháng
108 m² · 4 PN · 4 WC  
🔵 Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường số 15 khu Cao Lỗ, liền kề P4, Quận 8, TP. HCM. - Nhà chỉ cách đường Cao Lỗ vài bước chân, thông Phạm Hùng, ô tô tải đỗ cửa, gần trường ĐH Công Nghệ, TTTM Aeon Mall, Bệnh Viện Quận 8, gần siêu thị Satra, hồ
20/04/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn đường Đặng Thúc Liêng, P.4 quận 84

Cho thuê nhà nguyên căn đường Đặng Thúc Liêng, P.4 quận 8

9 triệu/tháng
52 m² · 1 PN · 1 WC  
- Cho thuê nhà nguyên căn 188 Đặng Thúc Liêng p4 quận 8, giá 9 triệu/ tháng - Diện tích: 3.2 x 15m - Hiện trạng: nhà xây mới, mặt tiền rộng lớn, thuận tiện mở văn phòng hoặc kinh doanh… - Vị trí: Gần trường học, gần bệnh viện, gần trung tâm thương
19/04/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà Phú Định p16 Q8 Hẻm xe hơi 8tr6

Cho thuê nhà Phú Định p16 Q8 Hẻm xe hơi 8tr

8 triệu/tháng
46 m² · 4 PN · 3 WC  
👉👉Cho thuê nhà Phú Định p16 Q8 . DT 3,3x14m trệt 2 lầu 4 phòng ngủ , 3wc có nội thất hẻm xe hơi ngon lành Giá 8tr
19/04/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà 3,8X10m 1trệt 2lầu Đ.Thúc Liêng. p4-Q89

Cho thuê nhà 3,8X10m 1trệt 2lầu Đ.Thúc Liêng. p4-Q8

16 triệu/tháng
38 m² · 3 PN · 3 WC  
Cho thuê nguyên căn nhà đẹp MT kinh doanh spa, nha khoa, thẩm Mỹ, cty,…. Đặng Thúc Liêng- p.4. -quận 8. Dt 3m8 x 10m, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3pn, 3 toilet . Giá cho thuê 16 triệu/tháng
19/04/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho Thuê Nhà mặt tiền Khu Hoàng Ngân, Q8, 12,5 triệu3

Cho Thuê Nhà mặt tiền Khu Hoàng Ngân, Q8, 12,5 triệu

12,5 triệu/tháng
80 m² · 3 PN · 3 WC  
Cho Thuê Nhà mặt tiền Khu Hoàng Ngân, Q8, 12,5 triệu Gần Võ Văn Kiệt P16 Q8 . DT 4x20 trệt 2 lầu sân thượng , 3 phòng ngủ to , 3wc , nhà rộng Thoáng mát , vị trí đẹp khỏi bàn , Thích Hợp Làm VP CTY , Ở Kinh doanh online....vv Đường Chà bá Xe Tải
18/04/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Cho Thuê Nhà 1trệt 2lầu & sân thượng ,KDC Cao Lỗ P4Q8 4

Cho Thuê Nhà 1trệt 2lầu & sân thượng ,KDC Cao Lỗ P4Q8

22 triệu/tháng
80 m² · 4 PN · 5 WC  
🏠Cho thuê Nhà KDC Cao Lỗ P4Q8 -Diện tích 4x20m 1 trệt 2 lầu & sân thượng,nội thất đẹp, 4 PN+ 5 tolet -đường trước nhà 12m tiện ở và làm VP , sau lưng nhà thờ Nam Hải, khu đông dân -xung quanh nhiều tiện ích, gần hồ bơi Hoà Bình, siêu thị satra
12/04/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 8 Đầy Đủ Tiện Nghi T4/2025

Quận 8 là một trong những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây, vì vậy nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 8 để sinh sống và làm việc cũng ngày một tăng cao. Vậy làm sao để tìm được một vị trí thuê nhà phù hợp với bản thân? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết qua bài viết này!

1. Tổng quan đặc điểm Quận 8

1.1 Vị trí địa lý

Quận 8 nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Đây là một vị trí chiến lược với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng kết nối với các Quận và khu vực lân cận. Đặc biệt, tại đây có rất nhiều đơn vị cho thuê nhà nguyên căn, giúp nơi đây trở thành một trong những tụ điểm đông đúc dân cư sinh sống.

Dưới đây là mô tả vị trí địa lý cụ thể của Quận 8:

  • Phía Bắc: Giáp Quận 5 qua kênh Tẻ Tây, kênh Tẻ Nam và kênh Tắt.

  • Phía Đông: Tiếp giáp với Quận 7 qua khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cụ thể là đại lộ Nguyễn Văn Linh.

  • Phía Nam: Tiếp giáp với Quận Bình Tân qua kênh Đốc Cây Cụt (Đốc Cây Cụt nối từ kênh Tẻ Tây đến sông Vàm Thuật).

  • Phía Tây: Giáp Quận Bình Tân qua các tuyến đường quan trọng như đường Quốc lộ 1A (Võ Văn Kiệt) và đường Quốc lộ 50 (Nguyễn Văn Linh).

Quận 8 có vị trí gần trung tâm Thành phố, điều này làm quận trở thành một trong những nơi phát triển và sôi động của TP.HCM. Có nhiều tuyến đường lớn đi qua kết nối với các quận và huyện lân cận, giúp việc di chuyển trở nên thuận lợi, nhanh chóng nhờ đó mà thuê nhà tại TP.HCM ở khu vực này được rất nhiều người quan tâm.

Quận 8 có vị trí địa lý thuận lợi

Quận 8 có vị trí địa lý thuận lợi

1.2 Diện tích và dân số

Với diện tích khoảng 19,7 km², Quận 8 là một trong những Quận lớn và đông dân nhất tại TP.HCM.

Văn hóa đa dạng là điểm đặc biệt của dân cư Quận 8. Dưới sự giao thoa giữa nhiều tầng lớp xã hội và văn hóa, cư dân ở đây đến từ nhiều vùng miền khác nhau của Việt Nam vì vậy nhu cầu thuê nhà nguyên căn giá rẻ Quận 8 là rất lớn. Điều này tạo nên một môi trường phong phú, hấp dẫn và năng động, thể hiện rõ nét trong các hoạt động văn hóa, ẩm thực và lễ hội.

Với dân số ước tính đạt khoảng 446.100 người, Quận 8 thực sự là một nơi hội tụ đa dạng cư dân, tạo nên sự đa màu sắc trong cuộc sống hàng ngày. Tính cách hòa nhã, tinh thần cộng đồng và lòng hiếu khách của người dân nơi đây tạo nên một không gian sống ấm cúng và hòa đồng, nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà thuê nguyên căn Quận 8 thì đây là một trong những nơi đáng sống nhất hiện nay.

Diện tích Quận 8

Diện tích Quận 8

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Cơ sở hạ tầng giao thông của Quận 8 đã được phát triển để đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân cần thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá rẻ, kết nối với các Quận nội thành khác trong thành phố Hồ Chí Minh.

Các con đường lớn như đường An Dương Vương, đường Phạm Thế Hiển, đường Phạm Hùng… đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực nội bộ của Quận 8 và nối liền với các Quận lân cận, nhờ đó nếu bạn thuê nhà nguyên căn Quận 7, Quận 4… cũng sẽ dễ dàng di chuyển vào Quận 8 để làm việc. Đường An Dương Vương, với vai trò là đại lộ nối từ phía Bắc đi qua trung tâm và kéo dài về phía Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các Quận như Quận 5 và Quận Bình Tân.

Quận 8 sở hữu các tuyến đường huyết mạch rộng lớn

Quận 8 sở hữu các tuyến đường huyết mạch rộng lớn

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng giao thông cũng được bổ sung bởi các cây cầu chính như cầu Chà Và, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu chữ Y, giúp kết nối các Quận lại với nhau và giảm tải giao thông trên các tuyến đường khác.

Nhờ vào sự phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông, Quận 8 ngày càng trở thành một trong những nơi thu hút về dịch vụ cho thuê nhà đất TP.HCM do có sự quan tâm từ người dân và doanh nghiệp. Khả năng kết nối thuận lợi và tiềm năng phát triển là những yếu tố quan trọng giúp Quận 8 trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả việc định cư lẫn đầu tư.

1.4 Tiện ích

Thuê nhà tại Quận 8 mang đến nhiều lợi ích về các dịch vụ và tiện ích hỗ trợ cho cuộc sống hàng ngày. Dưới đây là một số tiện ích và dịch vụ thuận lợi khi thuê nhà tại Quận 8:

  • Giao thông thuận tiện: Quận 8 có cơ sở hạ tầng giao thông khá phát triển, với nhiều con đường lớn kết nối đến các Quận lân cận và trung tâm thành phố.

  • Trung tâm thương mại: Quận 8 có nhiều trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ và cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân. Các trung tâm thương mại như Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương, Central Premium Mall, Saigon Metro Mall hay các chợ truyền thống như Chợ Rạch Ông đều đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm.

  • Trường học và giáo dục: Quận 8 có nhiều trường học chất lượng, từ mầm non đến trung học cơ sở và phổ thông. Điều này tạo thuận lợi cho việc học tập và giáo dục của các em nhỏ.

  • Dịch vụ y tế: Quận 8 có nhiều bệnh viện, phòng khám và trung tâm y tế, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cho cư dân. Nhờ đó đảm bảo cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế cần thiết.

  • Công viên và khu vui chơi: Quận 8 có nhiều công viên và khu vui chơi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải trí cho cả người lớn và trẻ em. Các công viên xanh mát có thể kể đến như công viên Bông Sao và công viên Phạm Hùng.

  • Tiện nghi xã hội: Quận 8 cũng có nhiều tiện ích xã hội như ngân hàng, cơ quan hành chính, bưu điện, nhà hàng, quán café và các cơ sở dịch vụ khác, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Quận 8 sở hữu công viên xanh mát giúp người dân thư giãn cuối tuần

Quận 8 sở hữu công viên xanh mát giúp người dân thư giãn cuối tuần

Việc thuê nhà tại Quận 8 mang đến nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đáng sống. Cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích đa dạng tại Quận là những yếu tố quan trọng giúp thu hút người thuê nhà và gia đình định cư tại đây.

2. Một số loại hình nhà nguyên căn cho thuê ở Quận 8

2.1 Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền tại Quận 8 là những căn nhà nằm trực tiếp tại các con đường chính trong Quận. Đây là loại hình nhà được đánh giá cao và thu hút sự quan tâm của nhiều người bởi vị trí đắc địa và tiện ích mà nó mang lại.

Ưu điểm của nhà mặt tiền tại Quận 8: Vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh đa dạng, tính thanh khoản cao.

Nhược điểm của nhà mặt tiền tại Quận 8: Tiếng ồn và ô nhiễm, giá mua bán hoặc cho thuê cao.

Tuy những nhược điểm này tồn tại, nhưng với những ưu điểm vượt trội về vị trí và tiện ích, nhà mặt tiền tại Quận 8 vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thuận lợi trong môi trường đô thị phát triển của Quận.

Nhà mặt tiền Quận 8 đồng đúc dân cư

Nhà mặt tiền Quận 8 đồng đúc dân cư

2.2 Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm ngõ tại Quận 8 là loại hình nhà ở nằm sâu trong hẻm hoặc ngõ nhỏ, thường nằm bên trong các khu dân cư hoặc phía sau các căn nhà mặt tiền. Dù không nằm trực tiếp trên các tuyến đường chính, nhưng nhà hẻm, ngõ vẫn có nhiều ưu điểm và thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Ưu điểm của nhà hẻm, ngõ tại Quận 8: Yên tĩnh và riêng tư, giá thuê hợp lý, không gian sống gần gũi và cộng đồng.

Nhược điểm của nhà hẻm, ngõ tại Quận 8: Hạn chế về di chuyển, khó tìm địa chỉ.

Mặc dù có những hạn chế nhất định, nhưng nhà hẻm, ngõ tại Quận 8 vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai ưa thích cuộc sống yên bình, gần gũi và muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà.

Nhà hẻm ngõ tại Quận 8

Nhà hẻm ngõ tại Quận 8

2.3 Biệt thự

Biệt thự tại Quận 8 là loại hình nhà ở cao cấp thường được xây dựng trên các khu đất rộng rãi, có kiến trúc sang trọng và tiện nghi. Đây là một trong những loại hình nhà ở xa hoa và đắt giá nhất tại Quận.

Ưu điểm của biệt thự tại Quận 8: Kiến trúc và thiết kế đẳng cấp, diện tích rộng rãi, tiện ích nội khu cao cấp, an ninh và riêng tư.

Nhược điểm của biệt thự tại Quận 8: Giá cao, hạn chế về vị trí do cần diện tích đất lớn để xây dựng

Tuy có những hạn chế về giá cả và vị trí, nhưng biệt thự tại Quận 8 vẫn là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp, xa hoa, đầy đủ tiện nghi với một không gian yên tĩnh.

Các căn biệt thự tại Quận 8 với diện tích rộng lớn

Các căn biệt thự tại Quận 8 với diện tích rộng lớn

3. Cập nhật mức giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 2025

Cho thuê nhà tại Quận 8 là một lựa chọn phổ biến và hấp dẫn cho nhiều người đang tìm kiếm một không gian ở tại khu vực trung tâm TP.HCM. Cùng điểm qua mức giá cho thuê nhà đất Quận 8 hiện nay trên thị trường qua bảng sau đây:

Loại hình nhà

Giá cho thuê (VNĐ)

Nhà mặt tiền

5 - 50 triệu/tháng

Nhà hẻm ngõ

3 - 20 triệu/tháng

Biệt thự

20 - 120 triệu/tháng

Trên đây là bảng giá cơ bản về dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 mà Muaban.net cung cấp cho bạn. Tuy nhiên ngoài mức giá trên, vẫn sẽ có những chi phí phát sinh khác khi bạn thuê nhà tại TP.HCM khu vực Quận 8 như:

  • Tiền đặt cọc (Cọc): Đây là số tiền bạn phải trả cho chủ nhà để đảm bảo bạn sẽ duy trì căn nhà trong tình trạng tốt và trả đủ tiền thuê nhà.

  • Tiền điện, nước và gas: Đây là các chi phí tiện ích hàng tháng mà bạn cần chịu khi sử dụng dịch vụ.

  • Phí quản lý căn nhà (nếu có): Nếu bạn thuê nhà ở khu chung cư hoặc khu dân cư có dịch vụ quản lý, bạn sẽ phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng.

  • Phí bảo trì và sửa chữa: Trong quá trình thuê nhà, có thể có những sự cố nhỏ hoặc cần thay thế trang thiết bị. Chi phí này có thể do bạn tự chi trả hoặc theo thỏa thuận với chủ nhà.

  • Chi phí internet và truyền hình: Nếu bạn muốn sử dụng dịch vụ internet và truyền hình cáp, bạn sẽ phải trả tiền hàng tháng.

  • Phí gửi xe (nếu có): Nếu bạn có ô tô hoặc xe máy và muốn để xe trong khu vực có bãi đậu xe, có thể có một khoản phí gửi xe hàng tháng.

  • Bảo hiểm nhà ở: Bạn có thể muốn mua bảo hiểm nhà ở để bảo vệ tài sản của mình khỏi các rủi ro như hỏa hoạn, thiên tai hoặc trộm cướp.

Tham khảo thêm:

Thuê nhà sẽ cần chi thêm các khoản chi phí phát sinh

Thuê nhà sẽ cần chi thêm các khoản chi phí phát sinh

Ngoài ra, bạn cần lưu ý rằng mức giá trên chỉ là tham khảo dựa theo khảo sát của thị trường. Bởi vì, tùy theo khu vực thuê mà mức giá cho thuê sẽ có sự chênh lệch đáng kể, nếu như bạn thuê nhà gần trung tâm (phường 1 - giáp Quận 5 và Quận 10, phường 3 - giáp Quận 5,...) thì mức giá có thể sẽ cao hơn từ 1-3 triệu đồng so với các phường xa trung tâm (phường 6, phường 7, phường 9,...).

4. Những điều cần biết khi thuê nhà nguyên căn ở Quận 8

4.1. Đường xá ngoằn ngoèo, ùn tắc giao thông

Quận 8 là một Quận nằm ở phía Tây Nam của TP.HCM, và do đó, một số khu vực của Quận có thể có đường xá hẹp và ngoằn ngoèo. Điều này có thể dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên, đặc biệt vào giờ cao điểm.

Các tuyến đường chính thông qua Quận 8 như Đại Lộ Võ Văn Kiệt, Đại Lộ Đông Tây và Đường D5 có thể trở nên ùn tắc trong giờ sáng và giờ tan tầm, khi người dân di chuyển đi làm, đi học và về nhà.

Ùn tắc giao thông sẽ xảy ra vào giờ cao điểm

Ùn tắc giao thông sẽ xảy ra vào giờ cao điểm

4.2. Ngập nước do mưa và triều cường

Tình trạng ngập nước do mưa và triều cường là vấn đề mà một số khu vực của Quận 8 đang phải đối diện như nhiều khu vực đô thị khác trong TP.HCM. Khi mưa lớn, hệ thống thoát nước có thể không đủ để xử lý lượng nước lớn, dẫn đến ngập lụt và tạo ra những vùng ngập nước tạm thời trên đường phố và các khu vực thấp hơn. Triều cường cũng có thể gây ngập nước ở các khu vực ven sông của Quận, khi mực nước sông tăng cao hơn mức thông thường.

Tình trạng ngập nước sẽ xảy ra nếu mưa tại khu vực Quận 8 quá lớn

Tình trạng ngập nước sẽ xảy ra nếu mưa tại khu vực Quận 8 quá lớn

4.3. Chưa có nhiều tiện ích, dịch vụ

Quận 8 là một Quận nằm gần khu vực trung tâm TP.HCM, tuy nhiên vẫn đang phải đối mặt với tình trạng thiếu tiện ích tại một số khu vực xa. Các khu vực này có thể thiếu các trung tâm thương mại, siêu thị, cơ sở y tế và trường học , gây khó khăn cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ cần thiết hàng ngày.

Tuy nhiên, khi thuê nhà tại Quận 8 bạn cũng đừng quá lo lắng bởi vì trong tương lai Quận 8 sẽ tập trung vào phát triển hạ tầng, cải thiện tiện ích và dịch vụ, giáo dục và cơ sở hạ tầng nhằm giải quyết các vấn đề hiện tại.

Các dịch vụ vui chơi thường chỉ nằm ở các tuyến đường lớn

Các dịch vụ vui chơi thường chỉ nằm ở các tuyến đường lớn

5. Tìm thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá rẻ, uy tín tại Muaban.net

Đến với Muaban.net - đơn vị rao vặt TP.HCM uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với danh sách đa dạng các căn nhà nguyên căn tại Quận 8, nhà nguyên căn huyện Bình Chánh…., Muaban.net cam kết mang đến cho bạn những lựa chọn giá rẻ, đáng tin cậy và chất lượng. Dù bạn đang tìm kiếm căn hộ nhỏ gọn, nhà phố tiện nghi hay biệt thự sang trọng, Muaban.net luôn cập nhật thông tin mới nhất để bạn dễ dàng tìm thấy ngôi nhà mơ ước.

Với hệ thống lọc thông minh, bạn có thể tùy chỉnh các tiêu chí tìm kiếm, từ diện tích, số phòng ngủ cho đến mức giá phù hợp với ngân sách của bạn. Bên cạnh đó, Muaban.net luôn đảm bảo tính minh bạch và uy tín trong mỗi giao dịch, giúp bạn an tâm và tự tin khi tìm kiếm nhà ở.

Muaban.net đơn vị rao vặt nhà đất hàng đầu cả nước

Muaban.net đơn vị rao vặt nhà đất hàng đầu cả nước

Trên đây là các thông tin bổ ích về dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 mà Muaban.net muốn gửi đến bạn. Các thông tin này sẽ giúp bạn nắm rõ được thị trường mua bán nhà đấtcho thuê nhà đất hiện nay tại Quận 8 cũng như giúp bạn tìm được một vị trí thuê nhà phù hợp. Chúc bạn sẽ tìm được cho bản thân một căn nhà để an cư, lập nghiệp tại đây!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net