Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 8Cho thuêNhàGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà Quận 8 Giá tốt, mới nhất T10/2025

VIP 2
CHO THUÊ NHÀ VÀ SÂN MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH QUANG NGHỊ, QUẬN 8

CHO THUÊ NHÀ VÀ SÂN MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH QUANG NGHỊ, QUẬN 8

7 triệu/tháng
76 m²  
Chính chủ cho thuê nhà và sân mặt tiền 90 Trịnh quang Nghị, Phường 7, Quận 8, (kế bên căn góc Trịnh Quang Nghị và Lý Bôn). - Diện tích 4m×19 m, sân diên tich 4×20m - Tiện kinh doanh ăn uống hay kho hàng vật liệu nhẹ. Giá cho thuê 7 triệu /1 tháng.
01/10/2025
Phường 7,Quận 8,TP.HCM
CẦN PASS HỢP ĐỒNG NHÀ NGUYÊN CĂN P7 Q8
5

CẦN PASS HỢP ĐỒNG NHÀ NGUYÊN CĂN P7 Q8

5,5 triệu/tháng
50 m² · 2 PN · 1 WC  
Em cần sang hợp đồng nhà nguyên căn, dãy nhà phố hẻm 2549 phạm thế hiển (qua cầu Bà Tàng) Anh chị nào có thiện chí nhắn em nhé Ngang 3m7 dài 13m, 2pn 1 toilet Nhà mới sạch sẽ dọn vô là ở liền 🏠 Giá thuê 5tr5 / tháng (điện nước giá nhà nước)
41 phút trước
Phường 7,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà P1, Q8 đường Dương Bá Trạc
6

Cho thuê nhà P1, Q8 đường Dương Bá Trạc

7,5 triệu/tháng
22 m² · 2 PN · 3 WC  
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN - HẺM 201 DƯƠNG BÁ TRẠC, P1, Q8 - Vị trí trung tâm, khu dân cư an ninh yên tĩnh. - Nhà 1 trệt 2 lầu, gồm 2 phòng ngủ – 3 toilet, không gian rộng rãi, sạch sẽ, thoáng mát. - Có 2 máy lạnh, sàn gỗ, cầu thang gỗ đẹp, tường ốp
3 giờ trước
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh 6x20 Kinh Doanh Tự Do
4

Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh 6x20 Kinh Doanh Tự Do

40 triệu/tháng
120 m² · 6 PN · 7 WC  
Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8. Diện tích 6x20m. Nhà 1 trệt 3 lầu, 6 phòng, 7 toilet. Khu dân cư đông đúc, đối diện chung cư Giai Việt. Tiện kinh doanh nhà hàng, quán ăn, văn phòng công ty. Kinh doanh tự do Giá 40
Hôm qua
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà  nguyên  căn hẻm phạm thế hiển F4 ,Q87

Cho thuê nhà nguyên căn hẻm phạm thế hiển F4 ,Q8

5 triệu/tháng
19,8 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn hẻm phạm thế hiển F4 ,Q8 Hẻm Xe Ba gác Diện tích, : 3,3 x 6 m nở hậu 7m trệt lầu 2 phòng 2 toét Giá 5 triệu tháng điện nước chính thức Liên he
Hôm qua
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn đường Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, Quận 8.7

Cho thuê nhà nguyên căn đường Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, Quận 8.

9 triệu/tháng
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Đường Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, Quận 8. Vị trí: chợ Rạch Ông, Aeon mall, trường học, bệnh viện, đi qua cầu chữ Y tới q1, gần q5 Diện tích siêu rộng: 4m x 10m, 1 trệt, 1 lầu, có ban công, 2 phòng ngủ, 2 toilet riêng Hẻm rộng, an ninh, khu
Hôm qua
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê biệt thự KDC Cao Lỗ P4Q88

Cho thuê biệt thự KDC Cao Lỗ P4Q8

35 triệu/tháng
160 m² · 4 PN · 5 WC  
Cho thuê biệt thự KDC Cao Lỗ P4Q8 Diện tích 8x20m, đất 160m2, gồm 1 hầm, Lững, 2 lầu + áp mái Gồm 4 PN 5WC, khu biệt thự, sau lưng nhà thờ Nam Hải, cách Tạ Quang Bửu vào 100m, khu an ninh
Hôm qua
Quận 8,TP.HCM
Chính chủ 4x18 nội thất cao cấp khu yên tĩnh đường Phạm hùng4

Chính chủ 4x18 nội thất cao cấp khu yên tĩnh đường Phạm hùng

8 triệu/tháng
72 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ cho thuê nhà 4x18 Full nội thất cao cấp, hẻm xe hơi, khu yên tĩnh, đường Phạm hùng . ( đối diện hồ bơi hòa bình) được thiết kế dạng căn hộ. Nhà có diện tích rộng 4x18= 72m2 Mỗi tầng đều full nội thất cao cấp Trang bị: giường
05/10/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn đủ nội thất p3.q812

Cho thuê nhà nguyên căn đủ nội thất p3.q8

11 triệu/tháng
20 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn đầy đủ nội thất – Đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8 • Diện tích: Ngang 3,2m × Dài 6m • Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu • Tầng trệt: Phòng khách + bếp • Lầu 1 & Lầu 2: Mỗi lầu là 1 phòng ngủ lớn, có nhà vệ sinh riêng, cửa sổ
05/10/2025
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
Chính Chủ Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Q85

Chính Chủ Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Q8

19 triệu/tháng
112 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính Chủ Cho Thuê Nhà Nguyên Căn P7Q8 Hẻm Xe Hơi Thông Nhau, Đường Trịnh Quang Nghị DT: 6.1m x 10m Kết cấu: 1 Trệt, 2 lầu ,1 sân thượng Bếp,3 Phòng Ngủ,3 WC, Khu An Ninh, Hẻm Thông Thoáng , - Phù hợp làm văn phòng công ty, kinh doanh spa, thẩm mỹ,
05/10/2025
Phường 7,Quận 8,TP.HCM
🏡Nhà cho thuê hẻm Bùi Minh Trực p5 q8 hẻm thông ra chợ hẻm 3 gác ⚙️ Dt4

🏡Nhà cho thuê hẻm Bùi Minh Trực p5 q8 hẻm thông ra chợ hẻm 3 gác ⚙️ Dt

8 triệu/tháng
59,5 m² · 2 PN · 1 WC  
🏡Nhà cho thuê hẻm Bùi Minh Trực p5 q8 hẻm thông ra chợ hẻm 3 gác ⚙️ Dt 3.5 x17 nhà trệt 2 phòng 1 🚾 có giếng trời thoáng mát 💵 Giá thuê 8 triệu / tháng ☎️ Lh ***
05/10/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
kho cho thuê an dương vương p16q8 DT72m giá 12tr3

kho cho thuê an dương vương p16q8 DT72m giá 12tr

12 triệu/tháng
72 m² · 1 PN · 1 WC  
♻️kho cho thuê ♻️ 💰💰12tr ✅ 4x18 ❤️❤️❤️ kho cho thuê an dương vương p16q8 . Kho 1 trệt 1 lầu trống suốt tiện chứa hàng . khu kho xưởng dễ lên xuống hàng. Hẻm 2 xe tải né nhau. Di chuyển võ văn kiệt q6 quận bình Tân ♻️hướng bắc ☎️ gọi *** gặp
05/10/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển nguyên căn kinh doanh sầm uất8

Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển nguyên căn kinh doanh sầm uất

16 triệu/tháng
53 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho thuê mặt tiền Phạm Thế Hiển, Phường 3 Quận 8 gần Dạ Nam - Diện tích: 3.5x15m có đuôi dài thêm 4m. - Giá 16 triệu/ tháng. - 1 trệt 1 lầu: 3 phòng ngủ 2 wc - Có ban công phơi đồ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, đa ngành: Cắt tóc, spa, massage, bán
05/10/2025
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
🏡 Nhà cho thuê  Bình Hưng. BC , hẻm thoáng 2,5m   Gần đường số 10  Nhà6

🏡 Nhà cho thuê Bình Hưng. BC , hẻm thoáng 2,5m Gần đường số 10 Nhà

7 triệu/tháng
28 m² · 2 PN · 1 WC  
🏡 Nhà cho thuê Bình Hưng. BC , hẻm thoáng 2,5m Gần đường số 10 Nhà mới 💯 👉 Cách bến xe 🚃🚃 q8 500mCách mặt tiền quốc lộ 50 là 40m 📐 Dt 4x7 1 trệt 1 lầu 2 mặt tiền hẻm , 2 ban công trước sau, 2 phòng ngủ , 1wc , phòng khách, bếp ban
05/10/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Nhà cho thuê gần chợ, trường học, hẻm thông Bùi Minh Trực, PTH7

Nhà cho thuê gần chợ, trường học, hẻm thông Bùi Minh Trực, PTH

8 triệu/tháng
61 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn Bùi Minh Trực, hẻm thông Phạm Thế Hiển P5 Q8, gần chợ. Diện tích 3,5 m x 17m, trệt, 2phòng ngủ, 1wc Giá : 8 triệu Nhà cho thuê lâu dài
04/10/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
🏡 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 2 MẶT TIỀN – KHU BÙI MINH TRỰC, P5 Q8 – 13.56

🏡 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 2 MẶT TIỀN – KHU BÙI MINH TRỰC, P5 Q8 – 13.5

13,5 triệu/tháng
56.7 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 2 MẶT TIỀN – KHU BÙI MINH TRỰC, P5 Q8 – 13.5 TRIỆU/THÁNG Khu dân cư cao ráo, không ngập nước, gần chợ Nhị Thiên Đường, chợ Bùi Minh Trực, bệnh viện, trường 📐 Diện tích: 112m² 🏗 Kết cấu: 4.2 x13.5 1 trệt + 1 lầu,
04/10/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ 4X18 Full nội thất cao cấp,hẻm xe hơi đường Phạm Hùng8

CHO THUÊ NHÀ 4X18 Full nội thất cao cấp,hẻm xe hơi đường Phạm Hùng

8 triệu/tháng
72 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ cho thuê nhà 4x18 Full nội thất cao cấp, hẻm xe hơi, khu yên tĩnh, đường Phạm hùng . ( đối diện hồ bơi hòa bình) được thiết kế dạng căn hộ CAO CẤP Nhà có diện tích rộng 4x18= 72m2 Mỗi tầng đều full nội thất cao cấp Trang bị:
04/10/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
🏡Cho thuê nhà + sân vườn (hẻm CPhạm Hùng, hẻm trước nhà 6m xe hơi 🚘🚖 x12

🏡Cho thuê nhà + sân vườn (hẻm CPhạm Hùng, hẻm trước nhà 6m xe hơi 🚘🚖 x

20 triệu/tháng
324 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡Cho thuê nhà + sân vườn (hẻmC Phạm Hùng, hẻm trước nhà 6m xe hơi 🚘🚖 xe tải 🚍🚚chạy vi vu ,chạyqua quận 5 khoảng 5-7p, qua quận 7 khoảng 10p.. 🏟 Ngang 12m - Dài 27m 👉 Có sẵn 1 căn nhà ngang 6m x dài 13m: 3 phòng + 4 máy lạnh, 2 WC, 1 bếp, 1
04/10/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
🔴🏠 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH QUANG NGHỊ12

🔴🏠 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH QUANG NGHỊ

18 triệu/tháng
100 m² · 5 PN · 5 WC  
✅Chính chủ ✅Nhà xây kiên cố. ✅Nhà 1 trệt 3 lâu. ✅Nhà gân sông. ✅Nhà lắp lưới chống muối toàn bộ. ✅Có 2 giếng trời ở giữa nhà và sau nhà. ✅Trước nhà là công viên đây cây xanh ✅Nhà gân sông. ✅Bao thoáng mát ✅Nhà mới 90% ✅Nhà trống
04/10/2025
Quận 8,TP.HCM
Chính chủ 4x18 Full nội thất cao cấp hẻm xe hơi,khu yên tĩnh PHẠMHÙNG 9

Chính chủ 4x18 Full nội thất cao cấp hẻm xe hơi,khu yên tĩnh PHẠMHÙNG

8 triệu/tháng
72 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ cho thuê nhà 4x18 Full nội thất cao cấp, hẻm xe hơi, khu yên tĩnh, đường Phạm hùng . ( đối diện hồ bơi hòa bình) được thiết kế dạng căn hộ CAO CẤP Nhà có diện tích rộng 4x18= 72m2 Mỗi tầng đều full nội thất cao cấp Trang bị:
04/10/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 8 Đầy Đủ Tiện Nghi T10/2025

Quận 8 là một trong những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây, vì vậy nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 8 để sinh sống và làm việc cũng ngày một tăng cao. Vậy làm sao để tìm được một vị trí thuê nhà TP.HCM, đặc biệt là khu vực Quận 8 phù hợp với bản thân? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết qua bài viết này!

1. Cập nhật mức giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 mới nhất 2025

Cho thuê nhà tại Quận 8 là một lựa chọn phổ biến và hấp dẫn cho nhiều người đang tìm kiếm một không gian ở tại khu vực trung tâm TP.HCM. Cùng điểm qua mức giá cho thuê nhà đất Quận 8 hiện nay trên thị trường qua bảng sau đây:

Loại hình nhà

Giá cho thuê (VNĐ)

Nhà mặt tiền

5 - 50 triệu/tháng

Nhà hẻm ngõ

3 - 20 triệu/tháng

Biệt thự

20 - 120 triệu/tháng

Trên đây là bảng giá cơ bản về dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 mà Muaban.net cung cấp cho bạn. Tuy nhiên ngoài mức giá trên, vẫn sẽ có những chi phí phát sinh khác khi bạn thuê nhà tại TP.HCM khu vực Quận 8 như:

  • Tiền đặt cọc (Cọc): Đây là số tiền bạn phải trả cho chủ nhà để đảm bảo bạn sẽ duy trì căn nhà trong tình trạng tốt và trả đủ tiền thuê nhà.

  • Tiền điện, nước và gas: Đây là các chi phí tiện ích hàng tháng mà bạn cần chịu khi sử dụng dịch vụ.

  • Phí quản lý căn nhà (nếu có): Nếu bạn thuê nhà ở khu chung cư hoặc khu dân cư có dịch vụ quản lý, bạn sẽ phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng.

  • Phí bảo trì và sửa chữa: Trong quá trình thuê nhà, có thể có những sự cố nhỏ hoặc cần thay thế trang thiết bị. Chi phí này có thể do bạn tự chi trả hoặc theo thỏa thuận với chủ nhà.

  • Chi phí internet và truyền hình: Nếu bạn muốn sử dụng dịch vụ internet và truyền hình cáp, bạn sẽ phải trả tiền hàng tháng.

  • Phí gửi xe (nếu có): Nếu bạn có ô tô hoặc xe máy và muốn để xe trong khu vực có bãi đậu xe, có thể có một khoản phí gửi xe hàng tháng.

  • Bảo hiểm nhà ở: Bạn có thể muốn mua bảo hiểm nhà ở để bảo vệ tài sản của mình khỏi các rủi ro như hỏa hoạn, thiên tai hoặc trộm cướp.

Tham khảo thêm:

Ngoài ra, bạn cần lưu ý rằng mức giá trên chỉ là tham khảo dựa theo khảo sát của thị trường. Bởi vì, tùy theo khu vực thuê mà mức giá cho thuê sẽ có sự chênh lệch đáng kể, nếu như bạn thuê nhà gần trung tâm (phường 1 - giáp Quận 5 và Quận 10, phường 3 - giáp Quận 5,...) thì mức giá có thể sẽ cao hơn từ 1-3 triệu đồng so với các phường xa trung tâm (phường 6, phường 7, phường 9,...).

2. Tổng quan đặc điểm Quận 8

2.1 Vị trí địa lý

Quận 8 nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Đây là một vị trí chiến lược với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng kết nối với các Quận và khu vực lân cận. Đặc biệt, tại đây có rất nhiều đơn vị cho thuê nhà nguyên căn, giúp nơi đây trở thành một trong những tụ điểm đông đúc dân cư sinh sống.

Dưới đây là mô tả vị trí địa lý cụ thể của Quận 8:

  • Phía Bắc: Giáp Quận 5 qua kênh Tẻ Tây, kênh Tẻ Nam và kênh Tắt.

  • Phía Đông: Tiếp giáp với Quận 7 qua khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cụ thể là đại lộ Nguyễn Văn Linh.

  • Phía Nam: Tiếp giáp với Quận Bình Tân qua kênh Đốc Cây Cụt (Đốc Cây Cụt nối từ kênh Tẻ Tây đến sông Vàm Thuật).

  • Phía Tây: Giáp Quận Bình Tân qua các tuyến đường quan trọng như đường Quốc lộ 1A (Võ Văn Kiệt) và đường Quốc lộ 50 (Nguyễn Văn Linh).

Quận 8 có vị trí gần trung tâm Thành phố, điều này làm quận trở thành một trong những nơi phát triển và sôi động của TP.HCM. Có nhiều tuyến đường lớn đi qua kết nối với các quận và huyện lân cận, giúp việc di chuyển trở nên thuận lợi, nhanh chóng nhờ đó mà thuê nhà tại TP.HCM ở khu vực này được rất nhiều người quan tâm.

2.2 Diện tích và dân số

Với diện tích khoảng 19,7 km², Quận 8 là một trong những Quận lớn và đông dân nhất tại TP.HCM.

Văn hóa đa dạng là điểm đặc biệt của dân cư Quận 8. Dưới sự giao thoa giữa nhiều tầng lớp xã hội và văn hóa, cư dân ở đây đến từ nhiều vùng miền khác nhau của Việt Nam vì vậy nhu cầu thuê nhà nguyên căn giá rẻ Quận 8 là rất lớn. Điều này tạo nên một môi trường phong phú, hấp dẫn và năng động, thể hiện rõ nét trong các hoạt động văn hóa, ẩm thực và lễ hội.

Với dân số ước tính đạt khoảng 446.100 người, Quận 8 thực sự là một nơi hội tụ đa dạng cư dân, tạo nên sự đa màu sắc trong cuộc sống hàng ngày. Tính cách hòa nhã, tinh thần cộng đồng và lòng hiếu khách của người dân nơi đây tạo nên một không gian sống ấm cúng và hòa đồng, nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà thuê nguyên căn Quận 8 thì đây là một trong những nơi đáng sống nhất hiện nay.

2.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Cơ sở hạ tầng giao thông của Quận 8 đã được phát triển để đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân cần thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá rẻ, kết nối với các Quận nội thành khác trong thành phố Hồ Chí Minh.

Các con đường lớn như đường An Dương Vương, đường Phạm Thế Hiển, đường Phạm Hùng… đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực nội bộ của Quận 8 và nối liền với các Quận lân cận, nhờ đó nếu bạn thuê nhà nguyên căn Quận 7, Quận 4… cũng sẽ dễ dàng di chuyển vào Quận 8 để làm việc. Đường An Dương Vương, với vai trò là đại lộ nối từ phía Bắc đi qua trung tâm và kéo dài về phía Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các Quận như Quận 5 và Quận Bình Tân

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng giao thông cũng được bổ sung bởi các cây cầu chính như cầu Chà Và, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu chữ Y, giúp kết nối các Quận lại với nhau và giảm tải giao thông trên các tuyến đường khác.

Nhờ vào sự phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông, Quận 8 ngày càng trở thành một trong những nơi thu hút về dịch vụ cho thuê nhà đất TP.HCM do có sự quan tâm từ người dân và doanh nghiệp. Khả năng kết nối thuận lợi và tiềm năng phát triển là những yếu tố quan trọng giúp Quận 8 trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả việc định cư lẫn đầu tư.

2.4 Tiện ích

Thuê nhà tại Quận 8 mang đến nhiều lợi ích về các dịch vụ và tiện ích hỗ trợ cho cuộc sống hàng ngày. Dưới đây là một số tiện ích và dịch vụ thuận lợi khi thuê nhà tại Quận 8:

  • Giao thông thuận tiện: Quận 8 có cơ sở hạ tầng giao thông khá phát triển, với nhiều con đường lớn kết nối đến các Quận lân cận và trung tâm thành phố.

  • Trung tâm thương mại: Quận 8 có nhiều trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ và cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân. Các trung tâm thương mại như Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương, Central Premium Mall, Saigon Metro Mall hay các chợ truyền thống như Chợ Rạch Ông đều đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm.

  • Trường học và giáo dục: Quận 8 có nhiều trường học chất lượng, từ mầm non đến trung học cơ sở và phổ thông. Điều này tạo thuận lợi cho việc học tập và giáo dục của các em nhỏ.

  • Dịch vụ y tế: Quận 8 có nhiều bệnh viện, phòng khám và trung tâm y tế, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cho cư dân. Nhờ đó đảm bảo cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế cần thiết.

  • Công viên và khu vui chơi: Quận 8 có nhiều công viên và khu vui chơi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải trí cho cả người lớn và trẻ em. Các công viên xanh mát có thể kể đến như công viên Bông Sao và công viên Phạm Hùng.

  • Tiện nghi xã hội: Quận 8 cũng có nhiều tiện ích xã hội như ngân hàng, cơ quan hành chính, bưu điện, nhà hàng, quán café và các cơ sở dịch vụ khác, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Việc thuê nhà tại Quận 8 mang đến nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đáng sống. Cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích đa dạng tại Quận là những yếu tố quan trọng giúp thu hút người thuê nhà và gia đình định cư tại đây.

3. Một số loại hình nhà nguyên căn cho thuê ở Quận 8

3.1 Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền tại Quận 8 là những căn nhà nằm trực tiếp tại các con đường chính trong Quận. Đây là loại hình nhà được đánh giá cao và thu hút sự quan tâm của nhiều người bởi vị trí đắc địa và tiện ích mà nó mang lại.

Ưu điểm của nhà mặt tiền tại Quận 8: Vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh đa dạng, tính thanh khoản cao.

Nhược điểm của nhà mặt tiền tại Quận 8: Tiếng ồn và ô nhiễm, giá mua bán hoặc cho thuê cao.

Tuy những nhược điểm này tồn tại, nhưng với những ưu điểm vượt trội về vị trí và tiện ích, nhà mặt tiền tại Quận 8 vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thuận lợi trong môi trường đô thị phát triển của Quận.

3.2 Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm ngõ tại Quận 8 là loại hình nhà ở nằm sâu trong hẻm hoặc ngõ nhỏ, thường nằm bên trong các khu dân cư hoặc phía sau các căn nhà mặt tiền. Dù không nằm trực tiếp trên các tuyến đường chính, nhưng nhà hẻm, ngõ vẫn có nhiều ưu điểm và thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Ưu điểm của nhà hẻm, ngõ tại Quận 8: Yên tĩnh và riêng tư, giá thuê hợp lý, không gian sống gần gũi và cộng đồng.

Nhược điểm của nhà hẻm, ngõ tại Quận 8: Hạn chế về di chuyển, khó tìm địa chỉ.

Mặc dù có những hạn chế nhất định, nhưng nhà hẻm, ngõ tại Quận 8 vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai ưa thích cuộc sống yên bình, gần gũi và muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà.

3.3 Biệt thự

Biệt thự tại Quận 8 là loại hình nhà ở cao cấp thường được xây dựng trên các khu đất rộng rãi, có kiến trúc sang trọng và tiện nghi. Đây là một trong những loại hình nhà ở xa hoa và đắt giá nhất tại Quận.

Ưu điểm của biệt thự tại Quận 8: Kiến trúc và thiết kế đẳng cấp, diện tích rộng rãi, tiện ích nội khu cao cấp, an ninh và riêng tư.

Nhược điểm của biệt thự tại Quận 8: Giá cao, hạn chế về vị trí do cần diện tích đất lớn để xây dựng

Tuy có những hạn chế về giá cả và vị trí, nhưng biệt thự tại Quận 8 vẫn là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp, xa hoa, đầy đủ tiện nghi với một không gian yên tĩnh.

4. Những điều cần biết khi thuê nhà nguyên căn ở Quận 8

Để tìm thuê được một căn nhà nguyên căn chính chủ, giá tốt tại khu vực Quận 8, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng sau đây:

4.1. Đường xá ngoằn ngoèo, ùn tắc giao thông

Quận 8 là một Quận nằm ở phía Tây Nam của TP.HCM, và do đó, một số khu vực của Quận có thể có đường xá hẹp và ngoằn ngoèo. Điều này có thể dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên, đặc biệt vào giờ cao điểm.

Các tuyến đường chính thông qua Quận 8 như Đại Lộ Võ Văn Kiệt, Đại Lộ Đông Tây và Đường D5 có thể trở nên ùn tắc trong giờ sáng và giờ tan tầm, khi người dân di chuyển đi làm, đi học và về nhà.

4.2. Ngập nước do mưa và triều cường

Tình trạng ngập nước do mưa và triều cường là vấn đề mà một số khu vực của Quận 8 đang phải đối diện như nhiều khu vực đô thị khác trong TP.HCM. Khi mưa lớn, hệ thống thoát nước có thể không đủ để xử lý lượng nước lớn, dẫn đến ngập lụt và tạo ra những vùng ngập nước tạm thời trên đường phố và các khu vực thấp hơn. Triều cường cũng có thể gây ngập nước ở các khu vực ven sông của Quận, khi mực nước sông tăng cao hơn mức thông thường.

4.3. Chưa có nhiều tiện ích, dịch vụ

Quận 8 là một Quận nằm gần khu vực trung tâm TP.HCM, tuy nhiên vẫn đang phải đối mặt với tình trạng thiếu tiện ích tại một số khu vực xa. Các khu vực này có thể thiếu các trung tâm thương mại, siêu thị, cơ sở y tế và trường học , gây khó khăn cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ cần thiết hàng ngày.

Tuy nhiên, khi thuê nhà tại Quận 8 bạn cũng đừng quá lo lắng bởi vì trong tương lai Quận 8 sẽ tập trung vào phát triển hạ tầng, cải thiện tiện ích và dịch vụ, giáo dục và cơ sở hạ tầng nhằm giải quyết các vấn đề hiện tại.

5. Tìm thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá rẻ, uy tín tại Muaban.net

Đến với Muaban.net - đơn vị rao vặt TP.HCM uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với danh sách đa dạng các căn nhà nguyên căn tại Quận 8, nhà nguyên căn huyện Bình Chánh…., Muaban.net cam kết mang đến cho bạn những lựa chọn giá rẻ, đáng tin cậy và chất lượng. Dù bạn đang tìm kiếm căn hộ nhỏ gọn, nhà phố tiện nghi hay biệt thự sang trọng, Muaban.net luôn cập nhật thông tin mới nhất để bạn dễ dàng tìm thấy ngôi nhà mơ ước.

Với hệ thống lọc thông minh, bạn có thể tùy chỉnh các tiêu chí tìm kiếm, từ diện tích, số phòng ngủ cho đến mức giá phù hợp với ngân sách của bạn. Bên cạnh đó, Muaban.net luôn đảm bảo tính minh bạch và uy tín trong mỗi giao dịch, giúp bạn an tâm và tự tin khi tìm kiếm nhà ở.

Trên đây là các thông tin bổ ích về dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn Quận 8Muaban.net muốn gửi đến bạn. Các thông tin này sẽ giúp bạn nắm rõ được thị trường cho thuê nhà tại Quận 8 cũng như giúp bạn tìm được một vị trí thuê nhà phù hợp. Chúc bạn sẽ tìm được cho bản thân một căn nhà để an cư, lập nghiệp tại đây.

Xem thêm một số khu vực cho thuê nhà gần khu vực Quận 8:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội