Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 8Cho thuêNhàGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà Quận 8 - mới nhất T6/2025

VIP 1
Cho thuê nhà đường Bông Sao, Phường 5, Quận 8, buôn bán được

Cho thuê nhà đường Bông Sao, Phường 5, Quận 8, buôn bán được

4,2 triệu/tháng
30 m²  
Nhà mới xây cho vợ chồng son thuê (đang làm bờ kè một thời gian ngắn), gần mặt tiền, buôn bán được. Tổng DT: 30m2 (cả đúc giả). Giá thuê: 4,2 triệu/tháng (có thương lượng), cọc 5 triệu Địa chỉ: 57/33/10/1/6 Bông Sao, Phường 5, Quận 8 Điện thoại.
Hôm nay
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Nhà cho thuê hoặc bán đường Hưng Phú phường 9 quận 8, 3,2x7m, 1 lầu

Nhà cho thuê hoặc bán đường Hưng Phú phường 9 quận 8, 3,2x7m, 1 lầu

6 triệu/tháng
25 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà cho thuê đường Hưng Phú phường 9 quận 8, diện tích: 3,2 x 7m, trệt, 1 lầu đúc, giá: 6 triệu/ tháng. Hoặc bán nhà đường Hưng Phú, đẹp sạch sẽ thoáng mát, giá: 4,5 tỷ còn thương lượng. Tel. 0988. 193. 341 - Cô Hoa
Hôm nay
Phường 9,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê Hẻm 80 P16, Q8, 7 triệu
6

Cho thuê Hẻm 80 P16, Q8, 7 triệu

7 triệu/tháng
60 m²  
Cho thuê Hẻm 80 P16, Q8, 7 triệu Ngang 4m x 15m 1 gác suốt Đường rộng 6m Giá 7 triệu 🇻🇳🇻🇳🇻🇳🇻🇳🇻🇳🇻🇳🇻🇳🇻🇳🇻🇳 Ai cần mua nhà Hay thuê nhà khu vực Quận 6, Quận 8, Bình Tân GIÁ NÀO CŨNG CÓ Liên hệ : 0902 780 790 Hồng Ánh Để được tư vấn
Hôm nay
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
3 tầng - Mặt tiền Phạm Thế Hiển P5 Q8 ngay TTHC Q8
3

3 tầng - Mặt tiền Phạm Thế Hiển P5 Q8 ngay TTHC Q8

15 triệu/tháng
76 m² · 3 PN · 2 WC  
✅✅- Dt: 3,8 x 20m 💐💐- Tk: 1 trệt 1 lửng 1 lầu 3PN, 2 wc 🥝🥝- Nhà mới sửa, sáng, sạch đang trống giao liền 🍊🍊- Mặt tiền kinh doanh sầm uất, ngay TTHC Q8 rất phù hợp khách thuê vừa ở vừa kinh doanh, thuận tiện di chuyển đến các Quận trung tâm
Hôm nay
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền KDC Bảo Châu, P16, Q8.18tr/tháng (thương lượng) 30

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền KDC Bảo Châu, P16, Q8.18tr/tháng (thương lượng)

18 triệu/tháng
100 m² · 4 PN · 6 WC  
- Đ/c: Đường số 48, P16, Q8 - Diện tích: 100m² (5x20) , DTSD: 237,4m² - Mặt tiền đường 6m, hướng Tây Bắc - Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, 1 tum (nhà vuông vức, kết cấu kiên cố), để vừa oto và chổ trồng cây - Chi tiết: 1 bếp, 2PN Master (37m²), 2PN thường
Hôm nay
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Cho Thuê Nhà 6x22,5m 2 lầu sân thượng,mặt tiền nội bộ P5Q8 3

Cho Thuê Nhà 6x22,5m 2 lầu sân thượng,mặt tiền nội bộ P5Q8

30 triệu/tháng
135 m² · 4 PN · 5 WC  
Cho thuê nhà Diện tích 6x22,5m dất 135m, kết cấu trệt 2 lầu sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 toilét, phòng thờ , Đường trước nhà 12m, ngay công viên, đối diện chung cư Giai Việt Khu an ninh, nhà mới đẹp, cho thuê lâu dài
Hôm nay
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê 125/ Tám Danh, 3,2x20m, gác suốt, 3 p, bếp, WC, H Đ dài.4

Cho thuê 125/ Tám Danh, 3,2x20m, gác suốt, 3 p, bếp, WC, H Đ dài.

7,8 triệu/tháng
78 m² · 3 PN · 3 WC  
⭐Cho thuê lâu dài nhà 125/ Tám Danh p4q8, nhà sạch sẽ, khu an ninh, yên tĩnh, cách trường Thái Hưng, chợ Sáng, khu ẩm thực Nam Hải chỉ 50m, cách AE Mall, trường ĐH công nghệ SG 300m, hẻm rộng xe hơi vô, khu đầy đủ tiện ích, rất thích hợp g đình ở
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển, P4, Q8 giá 20tr3

Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển, P4, Q8 giá 20tr

20 triệu/tháng
114 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển, P4, Q8 giá 20tr - Gần Cầu Mật, Âu Dương Lân, Aeon Tạ Quang Bửu - Dt: 3.8 x 30 m - Cấu trúc: trệt + 1 lầu, 2PN, 2WC, lề 1.5m - Hướng tây bắc - Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P.8, Q11 - Đt: 0909.678.735 – 028
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Hùng, P.4, Q.8 giá 19tr3

Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Hùng, P.4, Q.8 giá 19tr

19 triệu/tháng
98 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Hùng, P.4, Q.8 giá 19tr - Gần Nguyễn Văn Linh - Dt: 4.1 x 24 m - Cấu trúc: trệt, 1PN, 1WC, lề 4m - Hướng tây bắc - Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P.8, Q11 - Đt: 0909.678.735 – 028.3975.5758
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê nhà mặt tiền Dương Bá Trạc, P1, Q8 Giá 22tr

Cho thuê nhà mặt tiền Dương Bá Trạc, P1, Q8 Giá 22tr

22 triệu/tháng
92 m² · 4 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà mặt tiền Dương Bá Trạc, P1, Q8 Giá 22tr - Gần Nguyễn Văn Cừ - Dt: 4 x 23 m - Cấu trúc: trệt + 1 lầu, 4PN, 2WC, lề 2.5m - Hướng đông nam - Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P.8, Q11 - Đt: 0909.678.735 – 028.3975.5758
Hôm nay
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê nhà mặt tiền Dương Bá Trạc, P.1, Q.8 giá 23tr

Cho thuê nhà mặt tiền Dương Bá Trạc, P.1, Q.8 giá 23tr

23 triệu/tháng
53 m² · 4 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà mặt tiền Dương Bá Trạc, P.1, Q.8 giá 23tr - Gần cầu Nguyễn Văn Cừ - DT: 3.6 x 14.7 m - Cấu trúc: Trệt, 2 lầu, ST, 4PN, 3WC, lề 2.5m - Hướng bắc, 3 máy lạnh - Liên hệ: 281D Lãnh Bình Thăng, P8, Q11. - Đt: 0909.678.735 – 028.3975.5758
Hôm nay
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê nhà nguyên căn 100m2 mặt tiền đường Phạm Thế Hiển, P4, Q84

Cho thuê nhà nguyên căn 100m2 mặt tiền đường Phạm Thế Hiển, P4, Q8

18 triệu/tháng
60 m² · 1 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Phạm Thế Hiển, khu bán đồ nội thất P4, nhà gồm 1 trệt 1 lầu, tổng diện tích sử dụng 100m2, chủ nhà loại trừ thuê bán quán ăn và bán đồ inox. Nhà mới sửa, trang trí nên sạch đẹp, Miễn trung gian.
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn chung cư Phạm Thế Hiển phường 4 quận 83

Cho thuê nhà nguyên căn chung cư Phạm Thế Hiển phường 4 quận 8

7,5 triệu/tháng
40 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn chung cư Phạm Thế Hiển phường 4 quận 8, lầu 1 - Lô A, ngay mặt tiền đường Đông Hồ, diện tích: 40m2, phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng ăn, khu dân cư đông, ngay chợ Phạm Thế Hiển, gần trường học, cầu Chánh Hưng, qua quận 5, quận
01/06/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Nhà nguyên căn HXH Phạm Hùng 3PN 1T 1L cho thuê 5

Nhà nguyên căn HXH Phạm Hùng 3PN 1T 1L cho thuê

12 triệu/tháng
48 m² · 3 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn HXH Phạm Hùng p4, căn góc 2 mặt tiền 1T 1 Lầu có 2pn 3wc. Phù hợp cho hộ gia đình ở, nhà xưởng, cty....di chuyển qua các quận trung tâm nhanh chóng dễ dàng. Giá cho thuê 12tr/ tháng. Alo chủ nhà 0966917405
01/06/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền đường Cao Xuân Dục, P.2, Quận 8 – Sát cầu Chà Và4

Cho thuê nhà mặt tiền đường Cao Xuân Dục, P.2, Quận 8 – Sát cầu Chà Và

16 triệu/tháng
70 m² · 5 PN · 4 WC  
🔹 Vị trí đắc địa: – Ngay mặt tiền đường Cao Xuân Dục, khu dân cư sầm uất, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề. – Đối diện công ty may với hơn 500 công nhân, tiềm năng kinh doanh cực lớn. – Giao thông thuận tiện, chỉ cần qua cầu Chà Và là đến Quận
01/06/2025
Phường 10,Quận 8,TP.HCM
Đ156 An Dương Vương (kdc Nhật Minh), 273m2 Mt 10m, 3 tầng, 6pn,1pk,bếp14

Đ156 An Dương Vương (kdc Nhật Minh), 273m2 Mt 10m, 3 tầng, 6pn,1pk,bếp

19 triệu/tháng
190 m² · 6 PN · 4 WC  
Mặt tiền 10m, địa chỉ: số 8 đsố 2 kdc Nhật Minh (đường 156 An Dương Vương), P16, Q8, dtích đất 190m2 (10x19), dt xd 273m2 mới sửa: Trệt, 2 lầu, sân thượng, 6 pn, 1 pk, bếp (tất cả các phòng đều có cửa lấy sáng tự nhiên) , 4WC, 6 mlạnh, 4 giường, 6
29/05/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà mới - Hẻm xe tải - P16 Q8 Gần Quận 6 (miễn trung gian)14

Cho thuê nhà mới - Hẻm xe tải - P16 Q8 Gần Quận 6 (miễn trung gian)

12 triệu/tháng
48 m² · 4 PN · 3 WC  
📣 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – PHƯỜNG 16, QUẬN 8 (🌟 Miễn trung gian – Liên hệ trực tiếp) Tôi cần cho thuê nhà nguyên căn tại Phường 16, Quận 8. Nhà mới sơn sửa, sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi, gồm: 🏡 2 tầng – 4 phòng ngủ – 3 toilet 📍 Vị trí thuận
29/05/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền 99 Đặng Thúc Liêng

Cho thuê nhà mặt tiền 99 Đặng Thúc Liêng

13 triệu/tháng
68 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà mặt tiền hai phòng ngủ, có gác nhỏ, nhà nở hậu. Gần chợ Phạm thế hiển thuận tiện kinh doanh, buôn bán. An ninh và yên tịnh.
28/05/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà đường Nguyễn Thị Tần phường Rạch Ông quận 8, 4x12m9

Cho thuê nhà đường Nguyễn Thị Tần phường Rạch Ông quận 8, 4x12m

8 triệu/tháng
48 m²  
Cho thuê nhà N’16 Nguyễn Thị Tần phường Rạch Ông quận 8, diện tích: 4 x 12m, 1 trệt, 1 gác, hẻm 3m, giá: 8 triệu/tháng, gần chợ Rạch Ông, cầu Chữ Y. Tel. 0903. 939. 816 - Anh Khoa
26/05/2025
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn khu dân cư Phú Lợi phường 7 Quận 84

Cho thuê nhà nguyên căn khu dân cư Phú Lợi phường 7 Quận 8

20 triệu/tháng
110 m² · 4 PN · 6 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn khu dân cư Phú Lợi phường 7 Quận 8 , DT 5x22m, 1 trệt 3 lầu , 1 phòng khách , 1 phòng bếp , 4 phòng ngủ chính , 2 phòng phụ lầu 3 , có sân thượng phía trước và sau , 6 nhà vệ sinh , máy tắm nước nóng năng lượng . làm văn
24/05/2025
Phường 7,Quận 8,TP.HCM

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 8 Đầy Đủ Tiện Nghi T6/2025

Quận 8 là một trong những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây, vì vậy nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 8 để sinh sống và làm việc cũng ngày một tăng cao. Vậy làm sao để tìm được một vị trí thuê nhà phù hợp với bản thân? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết qua bài viết này!

1. Tổng quan đặc điểm Quận 8

1.1 Vị trí địa lý

Quận 8 nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Đây là một vị trí chiến lược với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng kết nối với các Quận và khu vực lân cận. Đặc biệt, tại đây có rất nhiều đơn vị cho thuê nhà nguyên căn, giúp nơi đây trở thành một trong những tụ điểm đông đúc dân cư sinh sống.

Dưới đây là mô tả vị trí địa lý cụ thể của Quận 8:

  • Phía Bắc: Giáp Quận 5 qua kênh Tẻ Tây, kênh Tẻ Nam và kênh Tắt.

  • Phía Đông: Tiếp giáp với Quận 7 qua khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cụ thể là đại lộ Nguyễn Văn Linh.

  • Phía Nam: Tiếp giáp với Quận Bình Tân qua kênh Đốc Cây Cụt (Đốc Cây Cụt nối từ kênh Tẻ Tây đến sông Vàm Thuật).

  • Phía Tây: Giáp Quận Bình Tân qua các tuyến đường quan trọng như đường Quốc lộ 1A (Võ Văn Kiệt) và đường Quốc lộ 50 (Nguyễn Văn Linh).

Quận 8 có vị trí gần trung tâm Thành phố, điều này làm quận trở thành một trong những nơi phát triển và sôi động của TP.HCM. Có nhiều tuyến đường lớn đi qua kết nối với các quận và huyện lân cận, giúp việc di chuyển trở nên thuận lợi, nhanh chóng nhờ đó mà thuê nhà tại TP.HCM ở khu vực này được rất nhiều người quan tâm.

Quận 8 có vị trí địa lý thuận lợi

Quận 8 có vị trí địa lý thuận lợi

1.2 Diện tích và dân số

Với diện tích khoảng 19,7 km², Quận 8 là một trong những Quận lớn và đông dân nhất tại TP.HCM.

Văn hóa đa dạng là điểm đặc biệt của dân cư Quận 8. Dưới sự giao thoa giữa nhiều tầng lớp xã hội và văn hóa, cư dân ở đây đến từ nhiều vùng miền khác nhau của Việt Nam vì vậy nhu cầu thuê nhà nguyên căn giá rẻ Quận 8 là rất lớn. Điều này tạo nên một môi trường phong phú, hấp dẫn và năng động, thể hiện rõ nét trong các hoạt động văn hóa, ẩm thực và lễ hội.

Với dân số ước tính đạt khoảng 446.100 người, Quận 8 thực sự là một nơi hội tụ đa dạng cư dân, tạo nên sự đa màu sắc trong cuộc sống hàng ngày. Tính cách hòa nhã, tinh thần cộng đồng và lòng hiếu khách của người dân nơi đây tạo nên một không gian sống ấm cúng và hòa đồng, nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà thuê nguyên căn Quận 8 thì đây là một trong những nơi đáng sống nhất hiện nay.

Diện tích Quận 8

Diện tích Quận 8

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Cơ sở hạ tầng giao thông của Quận 8 đã được phát triển để đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân cần thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá rẻ, kết nối với các Quận nội thành khác trong thành phố Hồ Chí Minh.

Các con đường lớn như đường An Dương Vương, đường Phạm Thế Hiển, đường Phạm Hùng… đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực nội bộ của Quận 8 và nối liền với các Quận lân cận, nhờ đó nếu bạn thuê nhà nguyên căn Quận 7, Quận 4… cũng sẽ dễ dàng di chuyển vào Quận 8 để làm việc. Đường An Dương Vương, với vai trò là đại lộ nối từ phía Bắc đi qua trung tâm và kéo dài về phía Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các Quận như Quận 5 và Quận Bình Tân.

Quận 8 sở hữu các tuyến đường huyết mạch rộng lớn

Quận 8 sở hữu các tuyến đường huyết mạch rộng lớn

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng giao thông cũng được bổ sung bởi các cây cầu chính như cầu Chà Và, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu chữ Y, giúp kết nối các Quận lại với nhau và giảm tải giao thông trên các tuyến đường khác.

Nhờ vào sự phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông, Quận 8 ngày càng trở thành một trong những nơi thu hút về dịch vụ cho thuê nhà đất TP.HCM do có sự quan tâm từ người dân và doanh nghiệp. Khả năng kết nối thuận lợi và tiềm năng phát triển là những yếu tố quan trọng giúp Quận 8 trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả việc định cư lẫn đầu tư.

1.4 Tiện ích

Thuê nhà tại Quận 8 mang đến nhiều lợi ích về các dịch vụ và tiện ích hỗ trợ cho cuộc sống hàng ngày. Dưới đây là một số tiện ích và dịch vụ thuận lợi khi thuê nhà tại Quận 8:

  • Giao thông thuận tiện: Quận 8 có cơ sở hạ tầng giao thông khá phát triển, với nhiều con đường lớn kết nối đến các Quận lân cận và trung tâm thành phố.

  • Trung tâm thương mại: Quận 8 có nhiều trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ và cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân. Các trung tâm thương mại như Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương, Central Premium Mall, Saigon Metro Mall hay các chợ truyền thống như Chợ Rạch Ông đều đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm.

  • Trường học và giáo dục: Quận 8 có nhiều trường học chất lượng, từ mầm non đến trung học cơ sở và phổ thông. Điều này tạo thuận lợi cho việc học tập và giáo dục của các em nhỏ.

  • Dịch vụ y tế: Quận 8 có nhiều bệnh viện, phòng khám và trung tâm y tế, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cho cư dân. Nhờ đó đảm bảo cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế cần thiết.

  • Công viên và khu vui chơi: Quận 8 có nhiều công viên và khu vui chơi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải trí cho cả người lớn và trẻ em. Các công viên xanh mát có thể kể đến như công viên Bông Sao và công viên Phạm Hùng.

  • Tiện nghi xã hội: Quận 8 cũng có nhiều tiện ích xã hội như ngân hàng, cơ quan hành chính, bưu điện, nhà hàng, quán café và các cơ sở dịch vụ khác, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Quận 8 sở hữu công viên xanh mát giúp người dân thư giãn cuối tuần

Quận 8 sở hữu công viên xanh mát giúp người dân thư giãn cuối tuần

Việc thuê nhà tại Quận 8 mang đến nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đáng sống. Cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích đa dạng tại Quận là những yếu tố quan trọng giúp thu hút người thuê nhà và gia đình định cư tại đây.

2. Một số loại hình nhà nguyên căn cho thuê ở Quận 8

2.1 Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền tại Quận 8 là những căn nhà nằm trực tiếp tại các con đường chính trong Quận. Đây là loại hình nhà được đánh giá cao và thu hút sự quan tâm của nhiều người bởi vị trí đắc địa và tiện ích mà nó mang lại.

Ưu điểm của nhà mặt tiền tại Quận 8: Vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh đa dạng, tính thanh khoản cao.

Nhược điểm của nhà mặt tiền tại Quận 8: Tiếng ồn và ô nhiễm, giá mua bán hoặc cho thuê cao.

Tuy những nhược điểm này tồn tại, nhưng với những ưu điểm vượt trội về vị trí và tiện ích, nhà mặt tiền tại Quận 8 vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thuận lợi trong môi trường đô thị phát triển của Quận.

Nhà mặt tiền Quận 8 đồng đúc dân cư

Nhà mặt tiền Quận 8 đồng đúc dân cư

2.2 Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm ngõ tại Quận 8 là loại hình nhà ở nằm sâu trong hẻm hoặc ngõ nhỏ, thường nằm bên trong các khu dân cư hoặc phía sau các căn nhà mặt tiền. Dù không nằm trực tiếp trên các tuyến đường chính, nhưng nhà hẻm, ngõ vẫn có nhiều ưu điểm và thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Ưu điểm của nhà hẻm, ngõ tại Quận 8: Yên tĩnh và riêng tư, giá thuê hợp lý, không gian sống gần gũi và cộng đồng.

Nhược điểm của nhà hẻm, ngõ tại Quận 8: Hạn chế về di chuyển, khó tìm địa chỉ.

Mặc dù có những hạn chế nhất định, nhưng nhà hẻm, ngõ tại Quận 8 vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai ưa thích cuộc sống yên bình, gần gũi và muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà.

Nhà hẻm ngõ tại Quận 8

Nhà hẻm ngõ tại Quận 8

2.3 Biệt thự

Biệt thự tại Quận 8 là loại hình nhà ở cao cấp thường được xây dựng trên các khu đất rộng rãi, có kiến trúc sang trọng và tiện nghi. Đây là một trong những loại hình nhà ở xa hoa và đắt giá nhất tại Quận.

Ưu điểm của biệt thự tại Quận 8: Kiến trúc và thiết kế đẳng cấp, diện tích rộng rãi, tiện ích nội khu cao cấp, an ninh và riêng tư.

Nhược điểm của biệt thự tại Quận 8: Giá cao, hạn chế về vị trí do cần diện tích đất lớn để xây dựng

Tuy có những hạn chế về giá cả và vị trí, nhưng biệt thự tại Quận 8 vẫn là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp, xa hoa, đầy đủ tiện nghi với một không gian yên tĩnh.

Các căn biệt thự tại Quận 8 với diện tích rộng lớn

Các căn biệt thự tại Quận 8 với diện tích rộng lớn

3. Cập nhật mức giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 2025

Cho thuê nhà tại Quận 8 là một lựa chọn phổ biến và hấp dẫn cho nhiều người đang tìm kiếm một không gian ở tại khu vực trung tâm TP.HCM. Cùng điểm qua mức giá cho thuê nhà đất Quận 8 hiện nay trên thị trường qua bảng sau đây:

Loại hình nhà

Giá cho thuê (VNĐ)

Nhà mặt tiền

5 - 50 triệu/tháng

Nhà hẻm ngõ

3 - 20 triệu/tháng

Biệt thự

20 - 120 triệu/tháng

Trên đây là bảng giá cơ bản về dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 mà Muaban.net cung cấp cho bạn. Tuy nhiên ngoài mức giá trên, vẫn sẽ có những chi phí phát sinh khác khi bạn thuê nhà tại TP.HCM khu vực Quận 8 như:

  • Tiền đặt cọc (Cọc): Đây là số tiền bạn phải trả cho chủ nhà để đảm bảo bạn sẽ duy trì căn nhà trong tình trạng tốt và trả đủ tiền thuê nhà.

  • Tiền điện, nước và gas: Đây là các chi phí tiện ích hàng tháng mà bạn cần chịu khi sử dụng dịch vụ.

  • Phí quản lý căn nhà (nếu có): Nếu bạn thuê nhà ở khu chung cư hoặc khu dân cư có dịch vụ quản lý, bạn sẽ phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng.

  • Phí bảo trì và sửa chữa: Trong quá trình thuê nhà, có thể có những sự cố nhỏ hoặc cần thay thế trang thiết bị. Chi phí này có thể do bạn tự chi trả hoặc theo thỏa thuận với chủ nhà.

  • Chi phí internet và truyền hình: Nếu bạn muốn sử dụng dịch vụ internet và truyền hình cáp, bạn sẽ phải trả tiền hàng tháng.

  • Phí gửi xe (nếu có): Nếu bạn có ô tô hoặc xe máy và muốn để xe trong khu vực có bãi đậu xe, có thể có một khoản phí gửi xe hàng tháng.

  • Bảo hiểm nhà ở: Bạn có thể muốn mua bảo hiểm nhà ở để bảo vệ tài sản của mình khỏi các rủi ro như hỏa hoạn, thiên tai hoặc trộm cướp.

Tham khảo thêm:

Thuê nhà sẽ cần chi thêm các khoản chi phí phát sinh

Thuê nhà sẽ cần chi thêm các khoản chi phí phát sinh

Ngoài ra, bạn cần lưu ý rằng mức giá trên chỉ là tham khảo dựa theo khảo sát của thị trường. Bởi vì, tùy theo khu vực thuê mà mức giá cho thuê sẽ có sự chênh lệch đáng kể, nếu như bạn thuê nhà gần trung tâm (phường 1 - giáp Quận 5 và Quận 10, phường 3 - giáp Quận 5,...) thì mức giá có thể sẽ cao hơn từ 1-3 triệu đồng so với các phường xa trung tâm (phường 6, phường 7, phường 9,...).

4. Những điều cần biết khi thuê nhà nguyên căn ở Quận 8

4.1. Đường xá ngoằn ngoèo, ùn tắc giao thông

Quận 8 là một Quận nằm ở phía Tây Nam của TP.HCM, và do đó, một số khu vực của Quận có thể có đường xá hẹp và ngoằn ngoèo. Điều này có thể dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên, đặc biệt vào giờ cao điểm.

Các tuyến đường chính thông qua Quận 8 như Đại Lộ Võ Văn Kiệt, Đại Lộ Đông Tây và Đường D5 có thể trở nên ùn tắc trong giờ sáng và giờ tan tầm, khi người dân di chuyển đi làm, đi học và về nhà.

Ùn tắc giao thông sẽ xảy ra vào giờ cao điểm

Ùn tắc giao thông sẽ xảy ra vào giờ cao điểm

4.2. Ngập nước do mưa và triều cường

Tình trạng ngập nước do mưa và triều cường là vấn đề mà một số khu vực của Quận 8 đang phải đối diện như nhiều khu vực đô thị khác trong TP.HCM. Khi mưa lớn, hệ thống thoát nước có thể không đủ để xử lý lượng nước lớn, dẫn đến ngập lụt và tạo ra những vùng ngập nước tạm thời trên đường phố và các khu vực thấp hơn. Triều cường cũng có thể gây ngập nước ở các khu vực ven sông của Quận, khi mực nước sông tăng cao hơn mức thông thường.

Tình trạng ngập nước sẽ xảy ra nếu mưa tại khu vực Quận 8 quá lớn

Tình trạng ngập nước sẽ xảy ra nếu mưa tại khu vực Quận 8 quá lớn

4.3. Chưa có nhiều tiện ích, dịch vụ

Quận 8 là một Quận nằm gần khu vực trung tâm TP.HCM, tuy nhiên vẫn đang phải đối mặt với tình trạng thiếu tiện ích tại một số khu vực xa. Các khu vực này có thể thiếu các trung tâm thương mại, siêu thị, cơ sở y tế và trường học , gây khó khăn cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ cần thiết hàng ngày.

Tuy nhiên, khi thuê nhà tại Quận 8 bạn cũng đừng quá lo lắng bởi vì trong tương lai Quận 8 sẽ tập trung vào phát triển hạ tầng, cải thiện tiện ích và dịch vụ, giáo dục và cơ sở hạ tầng nhằm giải quyết các vấn đề hiện tại.

Các dịch vụ vui chơi thường chỉ nằm ở các tuyến đường lớn

Các dịch vụ vui chơi thường chỉ nằm ở các tuyến đường lớn

5. Tìm thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá rẻ, uy tín tại Muaban.net

Đến với Muaban.net - đơn vị rao vặt TP.HCM uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với danh sách đa dạng các căn nhà nguyên căn tại Quận 8, nhà nguyên căn huyện Bình Chánh…., Muaban.net cam kết mang đến cho bạn những lựa chọn giá rẻ, đáng tin cậy và chất lượng. Dù bạn đang tìm kiếm căn hộ nhỏ gọn, nhà phố tiện nghi hay biệt thự sang trọng, Muaban.net luôn cập nhật thông tin mới nhất để bạn dễ dàng tìm thấy ngôi nhà mơ ước.

Với hệ thống lọc thông minh, bạn có thể tùy chỉnh các tiêu chí tìm kiếm, từ diện tích, số phòng ngủ cho đến mức giá phù hợp với ngân sách của bạn. Bên cạnh đó, Muaban.net luôn đảm bảo tính minh bạch và uy tín trong mỗi giao dịch, giúp bạn an tâm và tự tin khi tìm kiếm nhà ở.

Muaban.net đơn vị rao vặt nhà đất hàng đầu cả nước

Muaban.net đơn vị rao vặt nhà đất hàng đầu cả nước

Trên đây là các thông tin bổ ích về dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 mà Muaban.net muốn gửi đến bạn. Các thông tin này sẽ giúp bạn nắm rõ được thị trường mua bán nhà đấtcho thuê nhà đất hiện nay tại Quận 8 cũng như giúp bạn tìm được một vị trí thuê nhà phù hợp. Chúc bạn sẽ tìm được cho bản thân một căn nhà để an cư, lập nghiệp tại đây!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội