Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 8Cho thuêNhàGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà Quận 8 - mới nhất T4/2025

Chính chủ cần cho thuê nhà vào ở ngay dt 3x7
VIP 3
5

Chính chủ cần cho thuê nhà vào ở ngay dt 3x7

6,5 triệu/tháng
21 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà riêng diện tích sử dụng 3x7 1 trệt 1 lầu tổng DT 42 m2 Gồm 1 phòng ngủ lớn, 1 phòng khách, 1 bếp 1 toilet Gần chợ - trường học - bệnh viện - an ninh tốt - hàng xóm thân thiện. Giá thuê 6.5 triệu/1 tháng, có hh cho môi giới. Liên hệ
Hôm nay
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
4 tầng – Mặt tiền Cao Lỗ P4 Q8 , 4PN sát Parc Mall
Tin thường
8

4 tầng – Mặt tiền Cao Lỗ P4 Q8 , 4PN sát Parc Mall

17 triệu/tháng
60 m² · 4 PN · 4 WC  
🌸🌸- Dt: 4 x 15m. 🌽🌽- TK: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng , 4pn, 4wc, pk, bếp, ban công. 🍓🍓- Mặt tiền tiện thuê vừa ở vừa kinh doanh. Nhà còn mới y hình. Đầy đủ tiện ích xung quanh 🎋🎋 - Sát Parc Mall, gần trường Đại học CNSG, Cao Đẳng Bách Khoa
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
 Liên Tỉnh 5 P6 Q8 2PN cạnh Bxq8 sát MT HẺM THẲNG CAO RÁO SẠCH SẼ
Tin thường
13

Liên Tỉnh 5 P6 Q8 2PN cạnh Bxq8 sát MT HẺM THẲNG CAO RÁO SẠCH SẼ

8,8 triệu/tháng
60 m² · 2 PN · 2 WC  
✅✅- Dt: 4x15m. 🌾🌾- Tk: 1 trệt 1 lầu 2pn 2wc pk bếp sân trước ban công 🎋🎋- Hẻm ba gác , cách mặt tiền khoảng 70m. Hẻm thẳng , đường mới nâng cao ráo sạch sẽ . 🍓🍓- Đầy đủ tiện ích xung quanh. Gần Bxq8. ✅✅- Nhà y hình, rộng rãi, trống ở liền .
Hôm nay
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê tòa nhà 3 lầu, 17 phòng, giá thuê 25 triệu
Tin thường

Cho thuê tòa nhà 3 lầu, 17 phòng, giá thuê 25 triệu

25 triệu/tháng
100 m² · 17 PN · 17 WC  
Cho thuê tòa nhà 3 lầu, 17 phòng, giá thuê 25 triệu Ngang 5 x dài 20m Đường nội bộ An Dương Vương P16, Q8 Tầng trệt mặt tiền trước có thể KD có 2 phòng, có nhà để xe Lầu 1 có 5 phòng, mỗi phòng đều có gác và WC riêng, đã Full phòng Lầu 2 có 5
Hôm nay
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà / mặt bằng đường Âu Dương Lân quận 8, tiện kinh doanh
Tin thường
8

Cho thuê nhà / mặt bằng đường Âu Dương Lân quận 8, tiện kinh doanh

40 triệu/tháng
434 m² · 4 PN · 2 WC  
Chính chủ cho thuê nhà / mặt bằng được Âu Dương Lân quận 8. Diện tích 434m2, mặt tiền 8m, nở hậu 13m, dài 47m. Trên đất đã có sẵn nhà cấp 4, 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Vị trí ngay tại khu dân cư đông đúc, tiện kinh doanh mua bán, quán ăn, quán
Hôm nay
Phường 8,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà MT Võ Văn Kiệt P.16 Q.8 giá 16tr 139,5m2
Tin thường
3

Cho thuê nhà MT Võ Văn Kiệt P.16 Q.8 giá 16tr 139,5m2

16 triệu/tháng
139,5 m² · 1 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà MT Võ Văn Kiệt P.16 Q.8 giá 16tr 139,5m2 - Gần C/Cư Carina - DT: 9 x 15,5m - Cấu trúc: trệt, gác nhỏ, 1pn, 2wc, lề 3m - Nhà khá, khu kinh doanh, hướng Đông Nam, thuận tiện mở cty, vp, nail, spa, kinh doanh tự do,…. - Liên hệ:
Hôm nay
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
13triệu TL, Nhà mới đẹp dành cho GĐ (4.2x16)3PN Phạm Hùng liền kề Q
Tin thường
11

13triệu TL, Nhà mới đẹp dành cho GĐ (4.2x16)3PN Phạm Hùng liền kề Q

13 triệu/tháng
64 m² · 3 PN · 2 WC  
🔵 Cho thuê nhà nguyên căn C1 đường Phạm Hùng thông Tạ Quang Bửu liền kề Quận 8, TP. HCM. - Nhà cách hẻm xe hơi chỉ 20m, hẻm trước nhà 3m, cách mặt tiền đường Tạ Quang Bửu và đường Phạm Hùng 150m, gần chợ, Hồ bơi Hòa Bình, Trường Cao Đẳng Bách Khoa,
Hôm nay
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Nhà mới sạch sẽ hẻm rộng thông thoáng , ở liền, gần cầu chữ Y
Tin thường
10

Nhà mới sạch sẽ hẻm rộng thông thoáng , ở liền, gần cầu chữ Y

12 triệu/tháng
74 m² · 3 PN · 2 WC  
💐💐- Dc: Hẻm 154 Âu Dương Lân, P. Rạch Ông ( P3 cũ) Q8 🌺🌺- Dt: Ngang 3,7m dài 20m 🌾🌾- Tk: 1 trệt 1 lửng 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh ✅✅- Giá : 12 triệu , cọc 2 tháng 🌸🌸- Call/zalo: 077.463.8497 - Thư. Hình thật 100%
Hôm nay
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
Cho Thuê Nhà 1trệt 2lầu & sân thượng ,KDC Cao Lỗ P4Q8
Tin thường
4

Cho Thuê Nhà 1trệt 2lầu & sân thượng ,KDC Cao Lỗ P4Q8

20 triệu/tháng
80 m² · 4 PN · 5 WC  
🏠Cho thuê Nhà KDC Cao Lỗ P4Q8 -Diện tích 4x20m 1 trệt 2 lầu & sân thượng,nội thất đẹp, 4 PN+ 5 tolet -đường trước nhà 12m tiện ở và làm VP , sau lưng nhà thờ Nam Hải, khu đông dân -xung quanh nhiều tiện ích, gần hồ bơi Hoà Bình, siêu thị satra
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà Hoàng Ngân 7 triệu  sát với đại lộ Võ Văn Kiệt
Tin thường
5

Cho thuê nhà Hoàng Ngân 7 triệu sát với đại lộ Võ Văn Kiệt

7 triệu/tháng
64 m² · 2 PN · 2 WC  
👉👉Cho thuê nhà Hoàng Ngân 7 triệu sát với đại lộ Võ Văn Kiệt p16 Q8 DT 4*16 trệt 1 lững đúc 2pn , 2 WC, Giá 7 triệu chốt Nhà rộng rãi hẻm xe tải ngon lành Thích hợp bán hàng online , nhà xưởng 🇻🇳🇻🇳🇻🇳🇻🇳🇻🇳🇻🇳🇻🇳🇻🇳🇻🇳 Ai cần mua
Hôm nay
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Nhà cho thuê chính chủ,hẽm kinh doanh Dương Bá Trạc, dt 4x20. Giá 16tr
Tin thường
6

Nhà cho thuê chính chủ,hẽm kinh doanh Dương Bá Trạc, dt 4x20. Giá 16tr

16 triệu/tháng
80 m² · 4 PN · 2 WC  
Nhà cho thuê chính chủ, hẽm Dương Bá Trạc, thuộc khu chợ ẩm thực , xung túc vui lắm. Dt 4x20, giá 16tr. Xây dựng 1trệt 2lầu, 4pn 3wc. Có nội thất cơ bản nhiều, nhà còn mới như hình nhon nhắm.
Hôm nay
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Hùng P5Q8,
Tin thường
4

Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Hùng P5Q8,

40 triệu/tháng
52 m² · 4 PN · 4 WC  
Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Hùng P5Q8, ngay ngã tư lớn, gần nhà thờ nam hải Diện tích ngang 4m dài 13m gồm 1trệt và 2 lầu sân thượng, nhà mới xd nội thất cao cấp khu sầm uất dễ kinh doanh mua bán.
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà Mới Xây, Nguyễn T Tần Q8. 5Tầng 3PN 3WC, Full Nội Thất
Tin thường
4

Cho thuê nhà Mới Xây, Nguyễn T Tần Q8. 5Tầng 3PN 3WC, Full Nội Thất

17 triệu/tháng
36 m² · 3 PN · 3 WC  
🔵 Cho thuê nhà 5 tầng mới cứng, Full nội thất (như hình) - Vị trí: Đường Nguyễn Thị Tần, P2, Quận 8, Tp. HCM - Hẻm xe hơi thông tứ hướng, Ngay chợ rạch ông. - Cách MT đường chỉ 10m, ô tô tới nhà - DT: 3.8m (nở hậu) x 9.5m. - Hiện trạng: 1 trệt, 1
Hôm nay
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
 5 Tầng - Hẻm xe hơi thông tứ hướng - gần chợ Rạch Ông khu sầm uất21

5 Tầng - Hẻm xe hơi thông tứ hướng - gần chợ Rạch Ông khu sầm uất

16 triệu/tháng
35 m² · 3 PN · 4 WC  
🎋🎋- Dc: Nguyễn Thị Tần P.Rạch Ông Q8 🌺🌺- Dt : 3,75 x 9,38m nở hậu 3,77m 🍊🍊- Tk: 1 trệt 1 lửng 2 Lầu Sân thượng , 3PN , 4WC , Sân trước ✅✅- Nhà mới, đẹp, nội thất y hình. Ở liền 🍓🍓- Đầy đủ tiện ích xung quanh: chợ Rạch Ông, cầu chữ Y
Hôm qua
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 3m Bến Ba Đình P.9 Quận 8 giá 8 triệu 18m26

Cho thuê nhà hẻm 3m Bến Ba Đình P.9 Quận 8 giá 8 triệu 18m2

8 triệu/tháng
18 m² · 2 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà hẻm 3m Bến Ba Đình P.9 Quận 8 giá 8 triệu 18m2 - Gần đường Hưng phú, cầu Nguyễn trị phương, khu kinh doanh sầm uất, khu đông dân cư,.. - DT: 3 x 6m - Cấu trúc: Trệt, 2 lầu, 2pn, 3wc, hẻm ba gác - Nhà khá, khu an ninh, hướng Đông,
29/03/2025
Phường 9,Quận 8,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN BÌNH ĐÔNG P11 Q8, ngang 6 dài 204

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN BÌNH ĐÔNG P11 Q8, ngang 6 dài 20

18 triệu/tháng
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà mặt tiền Bình Đông phường 11 quận 8 Ngang 6 dài 20 Thích hợp làm kho bãi. Giá cả lh Lộc
27/03/2025
Phường 11,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê Nhà mặt tiền số 1, đường số 48, Phường 16, Quận 83

Cho thuê Nhà mặt tiền số 1, đường số 48, Phường 16, Quận 8

26 triệu/tháng
150 m²  
CHO THUÊ NHÀ Mặt tiền số 1, đường số 48, Phường 16, Quận 8 - Diện tích: 7,5x20m Nhà 3,5 tấm. lô góc xe tải vào tận nơi cách ngã tư An Dương Vương - Võ Văn kiệt 200m, cách trung tâm Chợ Lớn 4km, thuận tiện cho kinh doanh cửa hàng tiện lợi, trung tâm
22/03/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Căn góc 2 MT nội bộ Cao Lỗ cho thuê . Dt 6x15.  Giá 23tr. 4

Căn góc 2 MT nội bộ Cao Lỗ cho thuê . Dt 6x15. Giá 23tr.

23 triệu/tháng
120 m² · 4 PN · 5 WC  
Căn góc 2 MT nội bộ Cao Lỗ cho thuê . Dt 6x15. Giá 23tr. Xây dựng 1trệt 2lau sân thượng, 4pn 5wc. 5 máy lạnh. Ưu điểm _ không vướng cống, trụ điện, không ngập nước, ký hợp đồng lâu dài, phù hợp mở văn phòng đại diện công ty, trạm trung chuyển hàng
22/03/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Nhà nguyên căn HXH Phạm Hùng 3PN 1T 2L cho thuê 5

Nhà nguyên căn HXH Phạm Hùng 3PN 1T 2L cho thuê

12 triệu/tháng
48 m² · 3 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn HXH Phạm Hùng p4, căn góc 2 mặt tiền 1T 1 Lầu có 2pn 3wc. Phù hợp cho hộ gia đình ở, nhà xưởng, cty....di chuyển qua các quận trung tâm nhanh chóng dễ dàng. Giá cho thuê 12tr/ tháng. Alo chủ nhà 0966917405
21/03/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Bán Nhà 4 Tầng, Ngay Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu,  AEON mall Quận 8, 4PN9

Bán Nhà 4 Tầng, Ngay Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu, AEON mall Quận 8, 4PN

4,85 tỷ/tháng
35 m² · 4 PN · 4 WC  
🚘🚘 Bán Nhà Đường Tám Danh - Phạm Hùng - Tạ Quang Bửu Quận 8 - Nhỉnh 4 tỷ TL + Tiện ích vây quanh: Bệnh Viện, Trường học các cấp, chợ, Bách Hoá Xanh,… Ngay Siêu Thị AEON mall Quận 8 + Kết cấu: Trệt + 2 tầng + Sân thượng view LANDMARK 81 - BITEXCO
20/03/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 8 Đầy Đủ Tiện Nghi T4/2025

Quận 8 là một trong những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây, vì vậy nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 8 để sinh sống và làm việc cũng ngày một tăng cao. Vậy làm sao để tìm được một vị trí thuê nhà phù hợp với bản thân? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết qua bài viết này!

1. Tổng quan đặc điểm Quận 8

1.1 Vị trí địa lý

Quận 8 nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Đây là một vị trí chiến lược với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng kết nối với các Quận và khu vực lân cận. Đặc biệt, tại đây có rất nhiều đơn vị cho thuê nhà nguyên căn, giúp nơi đây trở thành một trong những tụ điểm đông đúc dân cư sinh sống.

Dưới đây là mô tả vị trí địa lý cụ thể của Quận 8:

  • Phía Bắc: Giáp Quận 5 qua kênh Tẻ Tây, kênh Tẻ Nam và kênh Tắt.

  • Phía Đông: Tiếp giáp với Quận 7 qua khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cụ thể là đại lộ Nguyễn Văn Linh.

  • Phía Nam: Tiếp giáp với Quận Bình Tân qua kênh Đốc Cây Cụt (Đốc Cây Cụt nối từ kênh Tẻ Tây đến sông Vàm Thuật).

  • Phía Tây: Giáp Quận Bình Tân qua các tuyến đường quan trọng như đường Quốc lộ 1A (Võ Văn Kiệt) và đường Quốc lộ 50 (Nguyễn Văn Linh).

Quận 8 có vị trí gần trung tâm Thành phố, điều này làm quận trở thành một trong những nơi phát triển và sôi động của TP.HCM. Có nhiều tuyến đường lớn đi qua kết nối với các quận và huyện lân cận, giúp việc di chuyển trở nên thuận lợi, nhanh chóng nhờ đó mà thuê nhà tại TP.HCM ở khu vực này được rất nhiều người quan tâm.

Quận 8 có vị trí địa lý thuận lợi

Quận 8 có vị trí địa lý thuận lợi

1.2 Diện tích và dân số

Với diện tích khoảng 19,7 km², Quận 8 là một trong những Quận lớn và đông dân nhất tại TP.HCM.

Văn hóa đa dạng là điểm đặc biệt của dân cư Quận 8. Dưới sự giao thoa giữa nhiều tầng lớp xã hội và văn hóa, cư dân ở đây đến từ nhiều vùng miền khác nhau của Việt Nam vì vậy nhu cầu thuê nhà nguyên căn giá rẻ Quận 8 là rất lớn. Điều này tạo nên một môi trường phong phú, hấp dẫn và năng động, thể hiện rõ nét trong các hoạt động văn hóa, ẩm thực và lễ hội.

Với dân số ước tính đạt khoảng 446.100 người, Quận 8 thực sự là một nơi hội tụ đa dạng cư dân, tạo nên sự đa màu sắc trong cuộc sống hàng ngày. Tính cách hòa nhã, tinh thần cộng đồng và lòng hiếu khách của người dân nơi đây tạo nên một không gian sống ấm cúng và hòa đồng, nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà thuê nguyên căn Quận 8 thì đây là một trong những nơi đáng sống nhất hiện nay.

Diện tích Quận 8

Diện tích Quận 8

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Cơ sở hạ tầng giao thông của Quận 8 đã được phát triển để đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân cần thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá rẻ, kết nối với các Quận nội thành khác trong thành phố Hồ Chí Minh.

Các con đường lớn như đường An Dương Vương, đường Phạm Thế Hiển, đường Phạm Hùng… đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực nội bộ của Quận 8 và nối liền với các Quận lân cận, nhờ đó nếu bạn thuê nhà nguyên căn Quận 7, Quận 4… cũng sẽ dễ dàng di chuyển vào Quận 8 để làm việc. Đường An Dương Vương, với vai trò là đại lộ nối từ phía Bắc đi qua trung tâm và kéo dài về phía Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các Quận như Quận 5 và Quận Bình Tân.

Quận 8 sở hữu các tuyến đường huyết mạch rộng lớn

Quận 8 sở hữu các tuyến đường huyết mạch rộng lớn

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng giao thông cũng được bổ sung bởi các cây cầu chính như cầu Chà Và, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu chữ Y, giúp kết nối các Quận lại với nhau và giảm tải giao thông trên các tuyến đường khác.

Nhờ vào sự phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông, Quận 8 ngày càng trở thành một trong những nơi thu hút về dịch vụ cho thuê nhà đất TP.HCM do có sự quan tâm từ người dân và doanh nghiệp. Khả năng kết nối thuận lợi và tiềm năng phát triển là những yếu tố quan trọng giúp Quận 8 trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả việc định cư lẫn đầu tư.

1.4 Tiện ích

Thuê nhà tại Quận 8 mang đến nhiều lợi ích về các dịch vụ và tiện ích hỗ trợ cho cuộc sống hàng ngày. Dưới đây là một số tiện ích và dịch vụ thuận lợi khi thuê nhà tại Quận 8:

  • Giao thông thuận tiện: Quận 8 có cơ sở hạ tầng giao thông khá phát triển, với nhiều con đường lớn kết nối đến các Quận lân cận và trung tâm thành phố.

  • Trung tâm thương mại: Quận 8 có nhiều trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ và cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân. Các trung tâm thương mại như Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương, Central Premium Mall, Saigon Metro Mall hay các chợ truyền thống như Chợ Rạch Ông đều đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm.

  • Trường học và giáo dục: Quận 8 có nhiều trường học chất lượng, từ mầm non đến trung học cơ sở và phổ thông. Điều này tạo thuận lợi cho việc học tập và giáo dục của các em nhỏ.

  • Dịch vụ y tế: Quận 8 có nhiều bệnh viện, phòng khám và trung tâm y tế, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cho cư dân. Nhờ đó đảm bảo cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế cần thiết.

  • Công viên và khu vui chơi: Quận 8 có nhiều công viên và khu vui chơi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải trí cho cả người lớn và trẻ em. Các công viên xanh mát có thể kể đến như công viên Bông Sao và công viên Phạm Hùng.

  • Tiện nghi xã hội: Quận 8 cũng có nhiều tiện ích xã hội như ngân hàng, cơ quan hành chính, bưu điện, nhà hàng, quán café và các cơ sở dịch vụ khác, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Quận 8 sở hữu công viên xanh mát giúp người dân thư giãn cuối tuần

Quận 8 sở hữu công viên xanh mát giúp người dân thư giãn cuối tuần

Việc thuê nhà tại Quận 8 mang đến nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đáng sống. Cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích đa dạng tại Quận là những yếu tố quan trọng giúp thu hút người thuê nhà và gia đình định cư tại đây.

2. Một số loại hình nhà nguyên căn cho thuê ở Quận 8

2.1 Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền tại Quận 8 là những căn nhà nằm trực tiếp tại các con đường chính trong Quận. Đây là loại hình nhà được đánh giá cao và thu hút sự quan tâm của nhiều người bởi vị trí đắc địa và tiện ích mà nó mang lại.

Ưu điểm của nhà mặt tiền tại Quận 8: Vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh đa dạng, tính thanh khoản cao.

Nhược điểm của nhà mặt tiền tại Quận 8: Tiếng ồn và ô nhiễm, giá mua bán hoặc cho thuê cao.

Tuy những nhược điểm này tồn tại, nhưng với những ưu điểm vượt trội về vị trí và tiện ích, nhà mặt tiền tại Quận 8 vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thuận lợi trong môi trường đô thị phát triển của Quận.

Nhà mặt tiền Quận 8 đồng đúc dân cư

Nhà mặt tiền Quận 8 đồng đúc dân cư

2.2 Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm ngõ tại Quận 8 là loại hình nhà ở nằm sâu trong hẻm hoặc ngõ nhỏ, thường nằm bên trong các khu dân cư hoặc phía sau các căn nhà mặt tiền. Dù không nằm trực tiếp trên các tuyến đường chính, nhưng nhà hẻm, ngõ vẫn có nhiều ưu điểm và thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Ưu điểm của nhà hẻm, ngõ tại Quận 8: Yên tĩnh và riêng tư, giá thuê hợp lý, không gian sống gần gũi và cộng đồng.

Nhược điểm của nhà hẻm, ngõ tại Quận 8: Hạn chế về di chuyển, khó tìm địa chỉ.

Mặc dù có những hạn chế nhất định, nhưng nhà hẻm, ngõ tại Quận 8 vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai ưa thích cuộc sống yên bình, gần gũi và muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà.

Nhà hẻm ngõ tại Quận 8

Nhà hẻm ngõ tại Quận 8

2.3 Biệt thự

Biệt thự tại Quận 8 là loại hình nhà ở cao cấp thường được xây dựng trên các khu đất rộng rãi, có kiến trúc sang trọng và tiện nghi. Đây là một trong những loại hình nhà ở xa hoa và đắt giá nhất tại Quận.

Ưu điểm của biệt thự tại Quận 8: Kiến trúc và thiết kế đẳng cấp, diện tích rộng rãi, tiện ích nội khu cao cấp, an ninh và riêng tư.

Nhược điểm của biệt thự tại Quận 8: Giá cao, hạn chế về vị trí do cần diện tích đất lớn để xây dựng

Tuy có những hạn chế về giá cả và vị trí, nhưng biệt thự tại Quận 8 vẫn là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp, xa hoa, đầy đủ tiện nghi với một không gian yên tĩnh.

Các căn biệt thự tại Quận 8 với diện tích rộng lớn

Các căn biệt thự tại Quận 8 với diện tích rộng lớn

3. Cập nhật mức giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 2025

Cho thuê nhà tại Quận 8 là một lựa chọn phổ biến và hấp dẫn cho nhiều người đang tìm kiếm một không gian ở tại khu vực trung tâm TP.HCM. Cùng điểm qua mức giá cho thuê nhà đất Quận 8 hiện nay trên thị trường qua bảng sau đây:

Loại hình nhà

Giá cho thuê (VNĐ)

Nhà mặt tiền

5 - 50 triệu/tháng

Nhà hẻm ngõ

3 - 20 triệu/tháng

Biệt thự

20 - 120 triệu/tháng

Trên đây là bảng giá cơ bản về dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 mà Muaban.net cung cấp cho bạn. Tuy nhiên ngoài mức giá trên, vẫn sẽ có những chi phí phát sinh khác khi bạn thuê nhà tại TP.HCM khu vực Quận 8 như:

  • Tiền đặt cọc (Cọc): Đây là số tiền bạn phải trả cho chủ nhà để đảm bảo bạn sẽ duy trì căn nhà trong tình trạng tốt và trả đủ tiền thuê nhà.

  • Tiền điện, nước và gas: Đây là các chi phí tiện ích hàng tháng mà bạn cần chịu khi sử dụng dịch vụ.

  • Phí quản lý căn nhà (nếu có): Nếu bạn thuê nhà ở khu chung cư hoặc khu dân cư có dịch vụ quản lý, bạn sẽ phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng.

  • Phí bảo trì và sửa chữa: Trong quá trình thuê nhà, có thể có những sự cố nhỏ hoặc cần thay thế trang thiết bị. Chi phí này có thể do bạn tự chi trả hoặc theo thỏa thuận với chủ nhà.

  • Chi phí internet và truyền hình: Nếu bạn muốn sử dụng dịch vụ internet và truyền hình cáp, bạn sẽ phải trả tiền hàng tháng.

  • Phí gửi xe (nếu có): Nếu bạn có ô tô hoặc xe máy và muốn để xe trong khu vực có bãi đậu xe, có thể có một khoản phí gửi xe hàng tháng.

  • Bảo hiểm nhà ở: Bạn có thể muốn mua bảo hiểm nhà ở để bảo vệ tài sản của mình khỏi các rủi ro như hỏa hoạn, thiên tai hoặc trộm cướp.

Tham khảo thêm:

Thuê nhà sẽ cần chi thêm các khoản chi phí phát sinh

Thuê nhà sẽ cần chi thêm các khoản chi phí phát sinh

Ngoài ra, bạn cần lưu ý rằng mức giá trên chỉ là tham khảo dựa theo khảo sát của thị trường. Bởi vì, tùy theo khu vực thuê mà mức giá cho thuê sẽ có sự chênh lệch đáng kể, nếu như bạn thuê nhà gần trung tâm (phường 1 - giáp Quận 5 và Quận 10, phường 3 - giáp Quận 5,...) thì mức giá có thể sẽ cao hơn từ 1-3 triệu đồng so với các phường xa trung tâm (phường 6, phường 7, phường 9,...).

4. Những điều cần biết khi thuê nhà nguyên căn ở Quận 8

4.1. Đường xá ngoằn ngoèo, ùn tắc giao thông

Quận 8 là một Quận nằm ở phía Tây Nam của TP.HCM, và do đó, một số khu vực của Quận có thể có đường xá hẹp và ngoằn ngoèo. Điều này có thể dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên, đặc biệt vào giờ cao điểm.

Các tuyến đường chính thông qua Quận 8 như Đại Lộ Võ Văn Kiệt, Đại Lộ Đông Tây và Đường D5 có thể trở nên ùn tắc trong giờ sáng và giờ tan tầm, khi người dân di chuyển đi làm, đi học và về nhà.

Ùn tắc giao thông sẽ xảy ra vào giờ cao điểm

Ùn tắc giao thông sẽ xảy ra vào giờ cao điểm

4.2. Ngập nước do mưa và triều cường

Tình trạng ngập nước do mưa và triều cường là vấn đề mà một số khu vực của Quận 8 đang phải đối diện như nhiều khu vực đô thị khác trong TP.HCM. Khi mưa lớn, hệ thống thoát nước có thể không đủ để xử lý lượng nước lớn, dẫn đến ngập lụt và tạo ra những vùng ngập nước tạm thời trên đường phố và các khu vực thấp hơn. Triều cường cũng có thể gây ngập nước ở các khu vực ven sông của Quận, khi mực nước sông tăng cao hơn mức thông thường.

Tình trạng ngập nước sẽ xảy ra nếu mưa tại khu vực Quận 8 quá lớn

Tình trạng ngập nước sẽ xảy ra nếu mưa tại khu vực Quận 8 quá lớn

4.3. Chưa có nhiều tiện ích, dịch vụ

Quận 8 là một Quận nằm gần khu vực trung tâm TP.HCM, tuy nhiên vẫn đang phải đối mặt với tình trạng thiếu tiện ích tại một số khu vực xa. Các khu vực này có thể thiếu các trung tâm thương mại, siêu thị, cơ sở y tế và trường học , gây khó khăn cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ cần thiết hàng ngày.

Tuy nhiên, khi thuê nhà tại Quận 8 bạn cũng đừng quá lo lắng bởi vì trong tương lai Quận 8 sẽ tập trung vào phát triển hạ tầng, cải thiện tiện ích và dịch vụ, giáo dục và cơ sở hạ tầng nhằm giải quyết các vấn đề hiện tại.

Các dịch vụ vui chơi thường chỉ nằm ở các tuyến đường lớn

Các dịch vụ vui chơi thường chỉ nằm ở các tuyến đường lớn

5. Tìm thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá rẻ, uy tín tại Muaban.net

Đến với Muaban.net - đơn vị rao vặt TP.HCM uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với danh sách đa dạng các căn nhà nguyên căn tại Quận 8, nhà nguyên căn huyện Bình Chánh…., Muaban.net cam kết mang đến cho bạn những lựa chọn giá rẻ, đáng tin cậy và chất lượng. Dù bạn đang tìm kiếm căn hộ nhỏ gọn, nhà phố tiện nghi hay biệt thự sang trọng, Muaban.net luôn cập nhật thông tin mới nhất để bạn dễ dàng tìm thấy ngôi nhà mơ ước.

Với hệ thống lọc thông minh, bạn có thể tùy chỉnh các tiêu chí tìm kiếm, từ diện tích, số phòng ngủ cho đến mức giá phù hợp với ngân sách của bạn. Bên cạnh đó, Muaban.net luôn đảm bảo tính minh bạch và uy tín trong mỗi giao dịch, giúp bạn an tâm và tự tin khi tìm kiếm nhà ở.

Muaban.net đơn vị rao vặt nhà đất hàng đầu cả nước

Muaban.net đơn vị rao vặt nhà đất hàng đầu cả nước

Trên đây là các thông tin bổ ích về dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 mà Muaban.net muốn gửi đến bạn. Các thông tin này sẽ giúp bạn nắm rõ được thị trường mua bán nhà đấtcho thuê nhà đất hiện nay tại Quận 8 cũng như giúp bạn tìm được một vị trí thuê nhà phù hợp. Chúc bạn sẽ tìm được cho bản thân một căn nhà để an cư, lập nghiệp tại đây!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net