Cho thuê nhà nguyên căn quận 8 giá 4 triệu mới nhất T4/2024

Xem ngay kinh nghiệm thuê nhà quận 8 giá 4 triệu

Nhờ vào những chính sách chỉnh trang đô thị và nỗ lực đẩy mạnh triển khai các dự án kênh rạch đã tạo ra cho quận 8 một bộ mặt mới thu hút nhiều dân cư, doanh nghiệp tìm đến. Ngoài ra, nơi đây rất phù hợp cho những ai muốn an cư lập nghiệp với tài chính vừa túi tiền vì các loại hình cho thuê bất động sản giá khá thấp so với mặt bằng chung nội thành. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những thông tin trong phân khúc thuê nhà nguyên căn quận 8 giá 4 triệu nhé!

1. Tại sao nên thuê nhà quận 8 giá 4 triệu?

Nhu cầu thuê nhà quận 8 được tìm kiếm khá nhiều trong thời gian gần đây, do tình hình kinh tế phát triển cùng với cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư đã thúc đẩy một nguồn lao động tìm đến muốn sinh sống và làm việc. Vì vậy thị trường cho thuê nhà đất nơi đây đang rất có tiềm năng tăng trưởng mạnh. 

 

Thị trường thuê nhà nguyên căn quận 8 tăng trưởng nhộn nhịp

 

Thuê nhà nguyên căn quận 8 hay các quận lân cận như thuê nhà nguyên căn quận 3 giá 4 triệu thường có nhiều lợi ích như có thể tự do, thoải mái sinh hoạt trong ngôi nhà mà không bị làm phiền bởi chủ nhà. Ngoài ra, tận dụng nơi đây vừa để ở kết hợp với kinh doanh tại nhà. Phù hợp với những hộ gia đình đang bắt đầu kinh doanh, hoặc các công ty nhỏ có nhân viên ít, vừa tiết kiệm được chi phí chỗ ở vừa tạo được chỗ kinh doanh cố định. 

2. Cần lưu gì những gì khi thuê nhà quận 8 giá 4 triệu?

2.1 Xác định yêu cầu về nhà cần thuê

Trước khi có ý định tìm kiếm những nơi cho thuê nhà, bạn cần xác định nhu cầu và mục đích của mình là gì, để chủ động lựa chọn nhanh hơn, tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Nếu như bạn muốn ở cùng gia đình, có thể lựa chọn thuê nhà nguyên căn quận 8 dưới 4 triệu trong các hẻm ngõ, vì mức giá cho thuê trong hẻm thường khá rẻ và không gian yên tĩnh, phù hợp với nhu cầu nghỉ ngơi, sinh hoạt với gia đình.

 

Các tiện nghi đi kèm đầy đủ khi thuê nhà

 

Mặc khác, nếu muốn kinh doanh, nên lựa chọn nhà nguyên căn tại các mặt đường lớn, khu vực dân cư đông đúc, sầm uất sẽ có nhiều cơ hội buôn bán hơn. Các bạn sinh viên cùng hội bạn bè có thể thuê nhà nguyên căn để ở, giúp tiết kiệm chi phí và mang lại không gian rộng rãi, thoáng mát.

2.2 Đánh giá chất lượng và mức độ phù hợp của nhà

Những căn nhà cho thuê với mức giá rẻ như thuê nhà nguyên căn quận 8 giá 3 triệu thường chất lượng sẽ đi đôi với mức giá tiền. Vì vậy, những dịch vụ tiện ích đi kèm thường bị hạn chế như có không gian nhỏ, trần nhà khá thấp, nóng nực, không gần vị trí trung tâm.

 

Xem xét tình trạng bên trong ngôi nhà

 

Tuy nhiên, khi đánh giá chất lượng của ngôi nhà, bạn nên xem xét những vết cũ kỹ có thể trang trí lại được không, hoặc có thể thương lượng với chủ nhà chỉnh sửa những gì theo mục đích sinh hoạt của bản thân. Bạn nên có sự nhìn nhận từ 2 mặt, vì đây là mức giá khá rẻ so với khu vực nội thành.

2.3 Trao đổi rõ ràng với chủ nhà trước khi đặt cọc

Trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà quận 8 nói riêng hay thuê nhà TPHCM nói chung, bạn nên xem xét tình trạng hiện tại của ngôi nhà. Những vị trí cần chú ý như trần nhà có bị rỉ nước không, gạch sàn nhà có bị lốp không hay nguồn nước sinh hoạt có đảm bảo chất lượng không. Đây là những khoản sửa chữa có chi phí khá cao, vì vậy bạn nên trao đổi với chủ nhà để giải quyết trước khi đặt cọc.

2.4 Thận trọng với các trung tâm môi giới cho thuê nhà

Hiện nay, có rất nhiều trung tâm môi giới trên thị trường với nhiều cách thức tiếp cận đến khách hàng, ngoài những trung tâm uy tín thì có rất nhiều nơi lừa đảo nhằm lợi dụng lòng tin dựa trên nhu cầu tìm kiếm nhu cầu thuê nhà của người dùng. Vì vậy, bạn nên nghiên cứu, tham khảo những trung tâm môi giới có chuyên môn hay nhờ luật sư hướng dẫn.

 

Chỉ giao dịch với các trung tâm môi giới uy tín, chuyên nghiệp

3. Tìm thuê nhà quận 8 giá 4 triệu ở đâu?

3.1 Tờ rơi

Thường thấy một trong những cách giới thiệu đến khách hàng về các dự án bất động sản một cách nhanh chóng với chi phí rẻ là dịch vụ phát tờ rơi. Thời điểm khi phát tờ rơi thường những giờ cao điểm tại những tuyến đường giao thông đông đúc như ngã 4 hoặc những trục đường lớn. Tờ rơi chứa đầy đủ thông tin về dự án đang có nhu cầu giao dịch, tuy nhiên bạn phải có sự nghiên cứu kĩ lưỡng trước khi có ý định đầu tư các dự án này, vì đã xảy ra rất nhiều trường hợp lừa gạt khách hàng bằng các “dự án ma”. 

3.2 Mạng xã hội

Thời đại công nghệ 4.0 đã giúp ích rất nhiều trong việc tiếp cận đến khách hàng. Mạng xã hội ra đời đã tác động tích cực đến nhiều ngành nghề, trong đó không thể thiếu bất động sản. Khi có nhu cầu tìm kiếm cho thuê nhà, bạn có thể lên những mạng xã hội nổi tiếng như Facebook vô các hội nhóm tùy thuộc vào khu vực bạn muốn tìm kiếm, bạn vừa tìm kiếm nhanh chóng và không qua bất kì trung gian giao dịch nào. 

 

Các trang mạng xã hội thịnh hành

3.3 Trang rao vặt

Trong những trang rao vặt uy tín trên thị trường, website Muaban.net vẫn tự hào là một trong những website chiếm được lòng tin, sự yêu thích của nhiều người. Thêm vào đó, Muaban.net đã có mặt trên thị trường hơn 7 năm, không ngừng cải tiến nhằm đáp ứng nhu cầu của người dùng với hàng trăm tin đăng mỗi ngày.

 

Giao diện website Muaban.net

 

 Một trong những tiêu chí quan trọng của webiste Muaban.net: 

• Chất lượng tin đăng chính xác 100%

• Đa dạng các dịch vụ: bất động sản, việc làm, đồ điện tử

• Giao dịch an toàn, chính chủ

• Giao diện thân thiện với người dùng

4. Tham khảo một số địa điểm thuê nhà quận 8 giá 4 triệu

Hiện nay, có rất nhiều tin đăng cho thuê nhà quận 8 giá 4 triệu với nhiều loại hình như nhà nguyên căn, nhà hẻm ngõ tại các não đường của quận 8 bạn có thể lựa chọn sao cho phù hợp với sở thích và nhu cầu của bản thân. Một số con đường cho thuê nhà nguyên căn quận 8 như đường An Dương Vương, Cao Lỗ, Ngô Sỹ Liên,....

 

Lựa chọn ngôi nhà theo tài chính, mục đích kinh doanh

 

Nếu bạn muốn thuê nhà trong hẻm ngõ có thể lựa những vị trí không đắc địa, mức giá sẽ rẻ hơn có thể lựa chọn các tuyến đường như đường Đông Sao, Bùi Huy Ích, Bình Hưng,...

 

 

Trên đây là những thông tin xoay quanh vấn đề cho thuê nhà nguyên căn quận 8 giá 4 triệu bạn có thể tham khảo. Mua bán chúc bạn sẽ tìm được ngôi nhà ưng ý và phù hợp với tài chính của mình. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật thêm các tin đăng mua bán nhà đất trên toàn quốc nhé!