Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 8Cho thuêNhà mặt tiềnGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố Quận 8 T10/2025

VIP 2
CHO THUÊ NHÀ VÀ SÂN MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH QUANG NGHỊ, QUẬN 8

CHO THUÊ NHÀ VÀ SÂN MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH QUANG NGHỊ, QUẬN 8

7 triệu/tháng
76 m²  
Chính chủ cho thuê nhà và sân mặt tiền 90 Trịnh quang Nghị, Phường 7, Quận 8, (kế bên căn góc Trịnh Quang Nghị và Lý Bôn). - Diện tích 4m×19 m, sân diên tich 4×20m - Tiện kinh doanh ăn uống hay kho hàng vật liệu nhẹ. Giá cho thuê 7 triệu /1 tháng.
Hôm qua
Phường 7,Quận 8,TP.HCM
Chính chủ cho thuê nhà MT Cao Lỗ - 6 tầng - 4m x 31m - giá 75 triệu/th
9

Chính chủ cho thuê nhà MT Cao Lỗ - 6 tầng - 4m x 31m - giá 75 triệu/th

75 triệu/tháng
123 m² · 13 PN · 14 WC  
🏢 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ TÒA NHÀ MẶT TIỀN CAO LỖ – PHƯỜNG 4, QUẬN 8 📍 Vị trí đắc địa: Đường rộng 16m 2 chiều - Gần Parc Mall, tuyến đường sầm uất – thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng hoặc dịch vụ cao cấp. Có thang máy. 📐 Diện tích đất: 4m x 30m
Hôm qua
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển Q8 kinh doanh đa ngành giá thluong
8

Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển Q8 kinh doanh đa ngành giá thluong

16 triệu/tháng
53 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho thuê mặt tiền Phạm Thế Hiển, Phường 3 Quận 8 gần Dạ Nam - Diện tích: 3.5x15m có đuôi dài thêm 4m. - Giá 16 triệu/ tháng. - 1 trệt 1 lầu: 3 phòng ngủ 2 wc - Có ban công phơi đồ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, đa ngành: Cắt tóc, spa, massage, bán
08/10/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
NHÀ CHO THUÊ TẠ QUANG BỬU  THÍCH HỢP LÀM VĂN PHÒNG , KINH DOANH
8

NHÀ CHO THUÊ TẠ QUANG BỬU THÍCH HỢP LÀM VĂN PHÒNG , KINH DOANH

29 triệu/tháng
120 m² · 4 PN · 5 WC  
NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN TẠ QUANG BỬU GẦn Công viên DT 6×20M 1 bếp 1 phòng khách 4 phòng ngủ 5 toilet sân thượng trước sau Đường xe tải THÍCH HỢP LÀM VĂN PHÒNG ,KINH DOANH
07/10/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
(Q8)NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN PHẠM HÙNG -HẺM XE TẢI -10TR6

(Q8)NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN PHẠM HÙNG -HẺM XE TẢI -10TR

10 triệu/tháng
60 m² · 2 PN  
Nhà cho thuê nguyên căn P5 Q8 Cũ Hẻm xe tải ngay nhà, thích hợp ở, kinh doanh online. Ngang 3,8m dài 16m. 1 PN dưới trệt , gác lửng 1 WC 1 máy lạnh. 10/10 nhận nhà. Nhà chưa hình xem trực tiếp. Giá : 10 tr...thương lượng Lh:
07/10/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền10

Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền

13,5 triệu/tháng
52 m² · 3 PN · 2 WC  
Ch.o Thu.ê nhà 2 mặt t.iền giá rẻ , 1 Trệt 1 lầu, ngay chợ Bùi Minh Trực ‒ khu dân cư không ngập nước, gần các tiện ích: chợ nhị thiên đường, chợ bùi minh trực, bệnh viện, trường học, ‒ 2 mặt tiền đường 8 m và 12 m. ‒ Thích hợp : kinh
07/10/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà MBKD (4x18) có 1p + sẳn máy lạnh6

Cho thuê nhà MBKD (4x18) có 1p + sẳn máy lạnh

10 triệu/tháng
80 m² · 1 PN · 1 WC  
10tr Cho thuê nhà Quận 8 vị trí đường đội cung, P8 , Q8 DT; 4x18 , 1p ở lại, có sẵn máy lạnh _ giá 10tr _ thích hợp ở kinh doanh đa ngành nghề LH ***
07/10/2025
Phường 8,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh 6x20 Kinh Doanh Tự Do4

Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh 6x20 Kinh Doanh Tự Do

40 triệu/tháng
120 m² · 6 PN · 7 WC  
Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8. Diện tích 6x20m. Nhà 1 trệt 3 lầu, 6 phòng, 7 toilet. Khu dân cư đông đúc, đối diện chung cư Giai Việt. Tiện kinh doanh nhà hàng, quán ăn, văn phòng công ty. Kinh doanh tự do Giá 40
06/10/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển nguyên căn kinh doanh sầm uất8

Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển nguyên căn kinh doanh sầm uất

16 triệu/tháng
53 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho thuê mặt tiền Phạm Thế Hiển, Phường 3 Quận 8 gần Dạ Nam - Diện tích: 3.5x15m có đuôi dài thêm 4m. - Giá 16 triệu/ tháng. - 1 trệt 1 lầu: 3 phòng ngủ 2 wc - Có ban công phơi đồ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, đa ngành: Cắt tóc, spa, massage, bán
05/10/2025
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
🔴🏠 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH QUANG NGHỊ12

🔴🏠 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH QUANG NGHỊ

18 triệu/tháng
100 m² · 5 PN · 5 WC  
✅Chính chủ ✅Nhà xây kiên cố. ✅Nhà 1 trệt 3 lâu. ✅Nhà gân sông. ✅Nhà lắp lưới chống muối toàn bộ. ✅Có 2 giếng trời ở giữa nhà và sau nhà. ✅Trước nhà là công viên đây cây xanh ✅Nhà gân sông. ✅Bao thoáng mát ✅Nhà mới 90% ✅Nhà trống
04/10/2025
Quận 8,TP.HCM
🏡 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 2 MẶT TIỀN – KHU BÙI MINH TRỰC, P5 Q8 – 13.56

🏡 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 2 MẶT TIỀN – KHU BÙI MINH TRỰC, P5 Q8 – 13.5

13,5 triệu/tháng
56.7 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 2 MẶT TIỀN – KHU BÙI MINH TRỰC, P5 Q8 – 13.5 TRIỆU/THÁNG Khu dân cư cao ráo, không ngập nước, gần chợ Nhị Thiên Đường, chợ Bùi Minh Trực, bệnh viện, trường 📐 Diện tích: 112m² 🏗 Kết cấu: 4.2 x13.5 1 trệt + 1 lầu,
04/10/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Sang Nhượng Hợp Đồng Thuê Nhà thích hợp cho các bạn làm dịch vụ10

Sang Nhượng Hợp Đồng Thuê Nhà thích hợp cho các bạn làm dịch vụ

12,5 triệu/tháng
72 m² · 3 PN · 3 WC  
Mình vừa mua nhà mới nên sang nhượng lại hợp đồng thuê nhà nguyên căn 36 Đường Số 4 Phường 16 Quận 8 ( ngay chợ An Dương Vương - ngay Bình Phú 2 - Metro Quận 6 ) Giá thuê : 12.5 triệu đang ký hợp đồng 3 năm ( 3/7/2027 hết hạn ) giá thuê không đổi .
03/10/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – HẺM XE HƠI – 1 TRỆT 1 LẦU22

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – HẺM XE HƠI – 1 TRỆT 1 LẦU

8 triệu/tháng
56 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – HẺM XE HƠI – 1 TRỆT 1 LẦU – GIÁ CHỈ 8 TRIỆU/THÁNG ✨ Bạn đang tìm một ngôi nhà thoáng mát, tiện nghi, hẻm rộng xe hơi vào tận nơi? Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn sinh sống & làm việc lâu
03/10/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Cho Thuê mặt tiền . Chánh Hưng . DT 3x5 .1 lầu 1 P .1 tolet8

Cho Thuê mặt tiền . Chánh Hưng . DT 3x5 .1 lầu 1 P .1 tolet

12 triệu/tháng
15 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho Thuê. Tặm Tiền Đường . Chánh Hưng P9 Q8 DT 3x5 .1 lầu .1 phòng ngủ .1 tolet Tiện kinh doanh mọi nghành nghề Di chuyển. Qua Quận 5 chỉ .5 phúc xe máy Điện nước chính Nhà hướng chánh tây LH *** phú
03/10/2025
Phường 9,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh Trệt 3 lầu 5Pn Phường 5 Q85

Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh Trệt 3 lầu 5Pn Phường 5 Q8

24 triệu/tháng
80 m² · 5 PN · 4 WC  
Cho thuê nhà mặt tiền đường số 5, P.5, Q.8, TP.HCM. DT 5x16m, 1 trệt 3 lầu, gồm 5PN, 4WC. Thích hợp kinh doanh, mở văn phòng, đại gia đình Giá: 24 triệu/tháng Liên hệ : Phát xem nhà 24/7 ( call hoặc zalo )
03/10/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh Đường Phạm Thế Hiển P7Q812

Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh Đường Phạm Thế Hiển P7Q8

15 triệu/tháng
120 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển P7Q8 Dt 4 x 30m. Nhà đẹp 1 lầu 2pn 2wc,xe ô tô đậu trong nhà tặng hết nội thất Giá 15tr / tháng Nhanh tay alo em nha anh chị
02/10/2025
Phường 7,Quận 8,TP.HCM
sang hợp đồng căn hộ dịch vụ Cao lỗ Q89

sang hợp đồng căn hộ dịch vụ Cao lỗ Q8

16 triệu/tháng
80 m² · 8 PN · 7 WC  
- sang căn hộ dịch vụ ngay cao lỗ Q8 - khu đại học công nghệ Sài Gòn ĐH STU - diện tích 4x20 - trệt 3 lầu - lợi nhuận 17/tháng sau khi trừ chi phí - thuê 16tr/tháng - sang 295 triệu
02/10/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Nhà 2 mặt tiền giá rẻ, ngay chợ Bùi Minh Trực, chỉ 13,5 /tháng6

Nhà 2 mặt tiền giá rẻ, ngay chợ Bùi Minh Trực, chỉ 13,5 /tháng

13,5 triệu/tháng
50 m² · 3 PN  
Cho Thuê nhà 2 mặt tiền giá rẻ , 1 Trệt 1 lầu, ngay chợ Bùi Minh Trực, chỉ 13,5 triệu/tháng ‒ DT sàn : 100 m2, tầng trệt, 3 phòng ngủ , nhà mới sơn sửa lại mới, đpẹ ‒ Địa chỉ: 16D, cư xá Bùi Minh Trực , khu dân cư không ngập nước, gần các tiện
02/10/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Mặt tiền Tạ Quang Bửu cho thuê - 4PN 4WC5

Mặt tiền Tạ Quang Bửu cho thuê - 4PN 4WC

27 triệu/tháng
60 m² · 4 PN · 4 WC  
🍁 Nhà thuê MT Tạ Quang Bửu P2Q8 . DT: 4m x 15m . Kết cấu: trệt , lửng , 2 lầu , ST.. 4 PN , 4 WC - Giá thuê 27tr / tháng. HĐ thoả thuận 💙 Liên hệ xem nhà và tư vấn thủ tục, pháp lý: - *** - *** 💛 Hợp tác ACE môi giới
02/10/2025
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
♻️kho cho thuê 💰25tr ✅ 10x25 ❤️ kho cho thuê an dương vương p16q8.Đ3

♻️kho cho thuê 💰25tr ✅ 10x25 ❤️ kho cho thuê an dương vương p16q8.Đ

25 triệu/tháng
250 m² · 1 PN  
♻️kho cho thuê ♻️ 💰💰25tr ✅ 10x25 ❤️❤️❤️ kho cho thuê an dương vương p16q8.Đường xe tải né nhau. Khu kho xưởng thuận tiện lên xuống hàng. Hiện còn trống 3 kho. 200-250m . Kho giáp q6 an lạc .ưu tiên hợp đồng lâu dài ♻️hướng nam ☎️ gọi *** Tuệ San
02/10/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM

Cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố Quận 8 T10/2025

Đầu tư hay cho thuê nhà mặt tiền quận 8 luôn là kênh đầu tư được nhiều người thử nghiệm. Những thay đổi về kinh tế, xã hội sẽ ảnh hưởng đến giá thuê phòng tại quận 8 như thế nào? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu sức hút của nhà đất quận 8 nhé

1. Giá Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận 8 Cập Nhật T10/2025

Hiện nay, thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại Quận 8 rất đa dạng, phục vụ nhiều nhu cầu từ kinh doanh nhỏ lẻ đến mở văn phòng, showroom lớn. Nhìn chung, giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 8 dao động phổ biến trong khoảng từ 15 - 80 triệu đồng/tháng. Mức giá này có sự chênh lệch đáng kể phụ thuộc vào các yếu tố then chốt như:

  • Vị trí: Các tuyến đường huyết mạch, sầm uất như Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Hưng Phú sẽ có giá cao hơn hẳn so với các đường nhỏ hơn.

  • Diện tích và kết cấu: Diện tích sử dụng, số tầng, và đặc biệt là chiều rộng mặt tiền là yếu tố quyết định giá.

  • Tình trạng nhà: Nhà mới xây, có thiết kế hiện đại, sẵn nội thất sẽ có giá thuê cao hơn nhà cũ cần sửa chữa.

  • Lưu lượng giao thông và dân cư: Khu vực gần các cụm chung cư lớn (như Topaz City, Giai Việt), gần chợ, trường học thường có giá thuê tốt hơn do tiềm năng kinh doanh cao.

    Diện tích

    Mức giá tham khảo (VNĐ/tháng)

    Dưới 60m²

    15 - 25 triệu

    60m² - 100m²

    25 - 45 triệu

    100m² - 200m²

    45 - 80 triệu

    Trên 200m²

    Từ 80 triệu trở lên

Xem thêm các tin đăng cho thuê nhà Quận 8 tại đây:

2. Tìm hiểu về thị trường cho thuê nhà mặt tiền quận 8

2.1. Đặc điểm kinh tế tại quận 8

Quận 8 là một trong những quận năm trong nội thành, nhưng là quận ven đô nằm về phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh. Hiện nay diện tích đất nông nghiệp còn khoảng 200 ha. Nơi này có các cây cầu lớn như cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chữ Y, Nhị Thiên Đường.

Do vị trí địa lý và kinh tế thuận lợi, quận 8 trở thành địa bàn trung chuyển hàng hóa rất quan trọng giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long rộng lớn với Thành phố. Là một trong những quận có cảng sông quan trọng như cảng cảng sông Dương Bá Trạc, cá Chánh Hưng,... Nơi đây tập thu hút nguồn lao động lớn từ nhiều nơi, dân cư đông đúc. Vì vậy mà hình thức thuê nhà mặt tiền quận 8 để kinh doanh rất được ưa chuộng

2.2. Vị trí địa lý

Quận 8 có diện tích 19,11km², nằm về phía Nam khu vực nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch. Quận 8 có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp cùng với Quận 7 tại rạch Ông Lớn
  • Phía Đông Bắc giáp VỚI Quận 4 tại kênh Tẻ
  • Phía Tây giáp quận Bình Tân
  • Phía Nam giáp huyện Bình Chánh
  • Phía Bắc giáp với Quận 5 và Quận 6, ranh giới là kênh Ruột Ngựa và kênh Tàu Hủ

Nằm cạnh nhiều quận có kinh tế phát triển trong nội thành, đây là điểm thuận lợi giúp người thuê mặt tiền quận 8 dễ dàng kinh doanh hay di chuyển qua lại giữa các quận nội thành. Không chỉ thế, tại đây còn có nhiều tiềm năng phát triển.

2.3. Cơ sở hạ tầng

Hiện nay địa bàn quận 8 đã và đang hình thành các khu đô thị mới nổi như khu đô thị The Pega Suite, khu đô thị Zen Home, khu dân cư ấp 5 Phong Phú, khu đô thị Phú Thịnh Riverside.

Quận 8 có gần 140 con đường lớn nhỏ, các con đường nổi tiếng có thể kế đến như: đường Trịnh Quang Nghị, đường Bình Tiên, đường Võ Văn Kiệt,...

Nhiều cơ sở y tế, bệnh viện, trường học hay các trung tâm thương mại đặt tại quận 8 có thể kể đến như: Siêu thị Co.opmart, Siêu thị Happy.com, Siêu thị Bách hóa Xanh, Siêu thị Thái Lan Chang mart,... Mang lại rất nhiều tiện ích và cải thiện chất lượng cuộc sống đáng kể cho người thuê nhà.

3. Những lưu ý khi cho thuê nhà mặt tiền quận 8

Để tìm được căn nhà mặt tiền cho thuê ưng ý nhất hãy tham khảo gợi ý một số kinh nghiệm hữu ích sau đây:

  • Việc xem xét, đánh giá vị trí của căn nhà phố trước khi quyết định thuê là vô cùng cần thiết. Bạn nên chú ý đến các yếu tố quan trọng như hướng căn nhà, diện tích và mặt bằng có phù hợp với mục đích kinh doanh hay không.
  • Hãy tìm hiểu thật nhiều thông tin cho thuê nhà mặt phố Quận 8 trên các trang thông tin so sánh về mức giá, về những ưu nhược điểm của các căn nhà, từ đó đưa ra quyết định thuê đúng đắn nhất.
  • Hãy xem xét thật kỹ hợp đồng cho thuê về các điều khoản, thỏa thuận cũng như chi phí đặt cọc, chi phí thuê và các khoản phát sinh khác. Ngoài ra, hãy thỏa thuận về cam kết không tăng giá thuê trong một thời gian nhất định để tránh trường hợp chủ nhà đòi tăng giá thuê nhiều lần.

Với những thông tin trên mong rằng chúng đã giúp bạn có những quyết định đầu tư cho thuê nhà mặt tiền quận 8 chính xác. Đừng quên tham khảo thông tin đất đai khác tại Muaban.net nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội