Cho thuê nhà Huyện Nhà Bè, TP.HCM dọn vào ở ngay - T4/2025

Thuê Nhà Nguyên Căn Huyện Nhà Bè Đầy Đủ Tiện Nghi T4/2025

Trong những năm gần đây, Huyện Nhà Bè ngày càng phát triển và thu hút được lượng lớn dân cư đến đây sinh sống. Từ đó nhu cầu thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè cũng ngày một tăng cao. Vậy yếu tố nào đã giúp huyện thu hút nhiều người đến đây như vậy? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu cụ thể qua bài viết này nhé!

1. Tổng quan Huyện Nhà Bè

1.1. Vị trí địa lý

Huyện Nhà Bè nằm bên bờ tây sông Sài Gòn, là một trong những điểm sáng và hấp dẫn của khu vực phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Khi thuê nhà nguyên căn Nhà Bè, bạn có thể thưởng thức không gian thoáng đãng với nhiều con đường rộng rãi, mát mẻ và những bờ sông đẹp mắt. Huyện Nhà Bè giáp với các quận/huyện như:

• Quận 7: Nằm về phía Bắc của Huyện Nhà Bè.

• Huyện Bình Chánh: Nằm về phía Tây của Huyện Nhà Bè.

• Sông Sài Gòn: Huyện Nhà Bè bao bọc phía Đông và Nam bởi dòng sông này.

Nhà Bè là một khu vực đa dạng về địa hình, bao gồm cả đồng bằng và vùng đất cao ráo. Phần lớn khu vực của huyện là đồng bằng, thích hợp cho nông nghiệp và là nơi sản xuất nông sản quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh. Trong khi đó, vùng đất cao ráo cung cấp điều kiện thuận lợi cho xây dựng các khu dân cư và khu công nghiệp. Với vị trí địa lý thuận lợi, Huyện Nhà Bè trở thành một trong những địa điểm hấp dẫn cho việc đầu tư, sinh sống và du lịch của người dân và du khách.

Huyện nhà bè có vị trí giáp ranh nhiều quận huyện lớn trong khu vực

1.2. Diện tích và dân số

Huyện Nhà Bè nằm ở phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, với diện tích khoảng 100 km². Với quỹ đất còn rộng lớn, dự đoán trong tương lai huyện sẽ được TPHCM tập trung đầu tư phát triển nông nghiệp công nghệ cao kết hợp đầu tư xây dựng các dự án chung cư mới tại khu vực này. Điều này nhằm mục đích giảm mức mật độ dân cư từ trung tâm ra ngoại thành, nhờ đó thị trường mua bán nhà đất hay cho thuê nhà đất tại đây sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới.

Tính đến thời điểm hiện tại, dân số của Huyện Nhà Bè ước tính khoảng 300.000 người. Dân số đông đúc và đa dạng văn hóa đã tạo nên một cộng đồng sôi động và phong phú ở khu vực này. Người dân sinh sống tại Huyện Nhà Bè thường gắn bó với nông nghiệp, thủy sản và các ngành công nghiệp tạo nên nền kinh tế đa dạng và sôi động.

Dân cư đến sống và làm việc tại Huyện Nhà Bè ngày càng tăng nhanh

1.3. Cơ sở hạ tầng giao thông

Đến thời điểm hiện nay, Huyện Nhà Bè đã có sự phát triển đáng kể trong cơ sở hạ tầng giao thông, giúp kết nối khu vực này với các khu vực khác của Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Một số tuyến đường chính tại huyện có thể kể đến như:

• Đường Nguyễn Hữu Thọ chạy dọc qua 3 quận huyện là Nhà Bè, quận 7 và quận 4,

• Đường Lê Văn Lương giúp kết nối huyện với quận 7,

• Đường Nguyễn Văn Tạo giúp Nhà Bè kết nối với tỉnh Long An và quận 4,...

Đường Nguyễn Hữu Thọ trục đường huyết mạch của huyện

1.4. Tiện ích công cộng

Tại Huyện Nhà Bè, có nhiều tiện ích công cộng đáng chú ý phục vụ cộng đồng dân cư và đáp ứng nhu cầu cuộc sống của người dân trong khu vực. Trong lĩnh vực giáo dục, huyện có mạng lưới các trường học đáng tin cậy, bao gồm trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở và trung học phổ thông.

Ngoài ra, về khối cao đẳng, đại học hiện nay tại huyện đang có một số trường có thể kể đến như: Trường Cao Đẳng Kinh Tế Kỹ Thuật TP.HCM (cơ sở 2), Trường Đại Học Sư Phạm Thể Dục Thể Thao TP.HCM,... Điều đặc biệt hơn nữa tại huyện còn có một khu vực tập trung rất đông sinh viên ăn ở đó chính là khu dân cư Làng Đại Học ABC Huyện Nhà Bè.

Về cơ sở y tế của Huyện Nhà Bè cũng được đảm bảo với nhiều trạm y tế xã phục vụ chăm sóc sức khỏe cơ bản cho cộng đồng. Ngoài ra, huyện cũng gần các bệnh viện lớn và trung tâm y tế tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh, giúp cung cấp dịch vụ y tế đầy đủ và chất lượng cao.

Đối với giải trí và thư giãn, người dân có thể tận hưởng không gian xanh mát và các hoạt động giải trí tại Phú Xuân, một công viên lớn tại Huyện Nhà Bè với các khu vực chơi và hồ nước. Đây là điểm đến phổ biến cho cả gia đình và bạn bè trong việc tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn và tiêu khiển.

Huyện cũng đáp ứng nhu cầu kinh tế với Khu công nghiệp Hiệp Phước, thu hút nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư. Khu công nghiệp này đóng góp vào sự phát triển kinh tế và cung cấp nhiều cơ hội việc làm cho người dân trong huyện và khu vực lân cận. Nhờ có các trường đại học cũng như khu công nghiệp lớn mà dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn Nhà Bè ngày càng phát triển và được nhiều người tìm thuê, bên cạnh 2 thị trường cho thuê nhà lân cận là thuê nhà nguyên căn quận 7 và thuê nhà nguyên căn Bình Chánh.

Làng đại học ABC nằm trong khu vực huyện Nhà Bè

2. Chi phí thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè hiện nay

Hiện nay, chi phí nhà cho thuê nguyên căn Nhà Bè khá đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và trạng thái của căn nhà. Trung bình, thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè giá từ 3 triệu cho đến 50 triệu đồng/tháng.

Trong đó có các loại hình cho thuê nhà nguyên căn Nhà Bè như:

• Nhà mặt tiền Huyện Nhà Bè: Phù hợp cho kinh doanh, buôn bán hoặc làm văn phòng.

• Nhà hẻm ngõ Huyện Nhà Bè: Loại nhà này thường yên tĩnh và riêng tư hơn, thích hợp cho những người ưa bình yên và không ồn ào từ tiếng đường phố.

• Biệt thự Huyện Nhà Bè: Là loại nhà riêng lẻ và sang trọng, thường có diện tích lớn và nằm trong khuôn viên rộng rãi.

Một số nơi có nhiều đơn vị cho thuê nhà TPHCM tại khu vực Nhà Bè như:

• Cho thuê nhà Thị Trấn Nhà Bè

• Cho thuê nhà Xã Phước Kiển

3. Một số lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè

3.1. Xác định nhu cầu thuê nhà

Trước khi tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè, hãy xác định rõ nhu cầu và yêu cầu của bạn. Hãy xem xét về diện tích, số lượng phòng, vị trí, tiện ích xung quanh, cũng như các yếu tố khác mà bạn cần trong ngôi nhà để đáp ứng đủ nhu cầu của gia đình hoặc người ở.

Cần xác định diện tích nhà ở phù hợp với bản thân

3.2. Tìm vị trí phù hợp

Chọn vị trí cho thuê nhà đất phù hợp với yêu cầu và tiện ích cần thiết. Hãy xem xét khu vực thuê nhà có gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị hoặc các tiện ích khác. Đồng thời, hãy cân nhắc đến môi trường xung quanh và tình hình giao thông để đảm bảo sự thuận tiện trong việc di chuyển hàng ngày.

Vị trí thuê nhà nên chọn lựa tại gần các tuyến đường lớn

3.3. Kiểm tra tình trạng nhà

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn ở Nhà Bè, nên thực hiện kiểm tra tình trạng nhà cẩn thận. Xem xét về cấu trúc nhà, hệ thống điện, nước, các thiết bị và trang thiết bị trong nhà. Nếu có vấn đề gì cần sửa chữa hoặc nâng cấp, hãy thương lượng với chủ nhà trước khi ký hợp đồng.

Kiểm tra kỹ càng tình trạng nhà muốn thuê

3.4. Thoả thuận với chủ nhà về giá thuê và hợp đồng

Sau khi đánh giá và quyết định thuê nhà, hãy tiến hành thương lượng với chủ nhà về giá thuê và các điều khoản trong hợp đồng. Hãy chú ý đến thời gian thuê, cách thức thanh toán tiền thuê và các điều kiện liên quan đến việc sử dụng nhà.

Quá trình thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè giá rẻ là một quyết định quan trọng, vì vậy bạn nên tìm hiểu kỹ và thảo luận rõ ràng với chủ nhà để đảm bảo mọi điều khoản và điều kiện đều được xác định rõ ràng và minh bạch.

Cần ký kết và thỏa thuận giá cả trước với đơn vị cho thuê nhà nguyên căn Nhà Bè

4. Tìm thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè uy tín, giá rẻ tại Muaban.net

Để tìm thuê nhà nguyên căn hay căn hộ chung cư, phòng trọ huyện Nhà Bè uy tín và giá rẻ, bạn hãy truy cập trang web Muaban.net - đơn vị rao vặt TPHCM top đầu cả nước. Đây là một trong những trang web uy tín và phổ biến về rao vặt các sản phẩm và dịch vụ, bao gồm bất động sản.

Nhà Bè với đa dạng loại hình cho thuê nguyên căn

Trên Muaban.net, bạn có thể sử dụng công cụ tìm kiếm và lọc kết quả theo Huyện Nhà Bè để tìm các thông tin về thuê nhà nguyên căn tại khu vực này. Trang web cung cấp nền tảng cho người dùng đăng tin rao vặt với nhiều thông tin chi tiết về căn nhà, giá cả, vị trí, diện tích và tiện ích đi kèm.

Lời kết

Với bài viết trên, Muaban.net đã phân tích tất cả các yếu tố về nhu cầu thuê nhà nguyên căn Nhà Bè hiện nay, mong rằng những kiến thức này đã giải đáp được thắc mắc của bạn đọc và giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm nhà thuê phù hợp. Để biết thêm nhiều thông mới về thị trường nhà đất bạn hãy thường xuyên theo dõi Muaban.net nhé!