Mua bán bất động sản
Lọc2
Phường Tân PhongCho thuêNhà mặt tiềnGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7 cập nhật mới T12/2024

Cho thuê nhà MT Lê văn Lương, đường rộng 14m, gần ĐH Tôn Đức Thằng
VIP 2
Cho thuê nhà MT Lê văn Lương, đường rộng 14m, gần ĐH Tôn Đức Thằng
1,5 triệu/tháng
-
21,7 m²  
Cho thuê mặt tiền nhà 3,5 x 6,2m hoặc nguyên căn 3.6 x 11m. Kế bên bán gà nướng và quán ốc. Cho thuê phòng trọ giá rẻ 1.5tr, 2 tr. ĐC: 460/4 Lê văn Lương, đường rộng 14m. Gần ĐH Tôn Đức Thắng. LH: 0903635518
Cho thuê shop Sky Garden 1 Phú Mỹ Hưng, Quận 7. 11.2x8.8m + sân thượng
Cho thuê shop Sky Garden 1 Phú Mỹ Hưng, Quận 7. 11.2x8.8m + sân thượng
56 triệu/tháng
-
100 m²  
Cho thuê shop Sky Garden 1 Phú Mỹ Hưng, Quận 7. DT 11.2x8.8m + sân thượng, lầu 1. Giá thuê 56 triệu + thuế 10%. Liên hệ chị Hằng Zalo 0908471766.
Cho thuê nhà 4 tầng gần bên Lottee Mart Quận 74
Cho thuê nhà 4 tầng gần bên Lottee Mart Quận 7
35 triệu/tháng
-
90 m² · 5 PN · 5 WC  
Cho thuê nhà 4 tầng gần bên Lottee Mart Quận 7 Cho thuê nhà mặt tiền đường số Phường Tân Quy, Quận 7 Diện tích 6x20, xây dựng, trệt+ 3 lầu Thiết kế 5 phòng lớn, 5 toilet Phòng rộng rãi phù hợp làm văn phong công ty và ở Khu dân cư an ninh yên
Cho thuê nhà MT  Lê Văn Thêm PMH giá 60tr( thang máy- nhà đẹp)6
Cho thuê nhà MT Lê Văn Thêm PMH giá 60tr( thang máy- nhà đẹp)
60 triệu/tháng
-
111 m² · 7 PN · 7 WC  
Cho thuê nhà phố mặt tiền đường Lê Văn Thiêm - Phú Mỹ Hưng . Mặt tiền đường lớn của PMH khu đông đúc 🎯🎯Dt: 6 x 18.5m 🎯🎯1 trệt+ 1 lửng+ 3 lầu, thiết kế 7 phòng, Nhà mới đẹp tiện làm showroom , spa thẩm mỹ, VP CTY, khách sạn.. 🎯🎯Thang máy
Cho thuê nhà 483B Nguyễn Thị Thập Quận 7 9
Cho thuê nhà 483B Nguyễn Thị Thập Quận 7
65 triệu/tháng
-
90 m²  
Cho thuê nhà 483B Nguyễn Thị Thập Quận 7 Vị trí: nằm đoạn giữa . Đoạn đường sầm uất nhất của đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 DT : 4x25m 1 trệt lửng 4 lầu 7P + 7wc ( nhà mới nâng cấp sữa chữa mới) . - Đặc Biệt : mới gắn tháng máy mới 100% - Giá
❇️❇️❇️ Cho Thuê Nhà: 417 Nguyễn Thị Thập - P.Tân Phong - Q7 (10x22.5m)3
❇️❇️❇️ Cho Thuê Nhà: 417 Nguyễn Thị Thập - P.Tân Phong - Q7 (10x22.5m)
150 triệu/tháng
-
225 m² · 2 WC  
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền: 417 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, TPHCM. - Diện tích: 10m x 22.5m - Kết cấu: 1 trệt và 1 lửng - Giá cho thuê: 150 triệu/ tháng - Chưa VAT - Thời hạn cho thuê: 5 năm/ tái ký - Thời gian nhận nhà: Cuối Tháng 10 -
❇️❇️❇️ Cho Thuê Nhà: A15-16-17-18-19 Nguyễn Hữu Thọ, KDC Kim Sơn - Q73
❇️❇️❇️ Cho Thuê Nhà: A15-16-17-18-19 Nguyễn Hữu Thọ, KDC Kim Sơn - Q7
420 triệu/tháng
-
500 m² · 6 WC  
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền: A15-16-17-18-19 Nguyễn Hữu Thọ, KDC Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7, TPHCM. - Diện tích: 25m x 20m - Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu, áp mái - Thang máy, sàn trống suốt, gạch cao cấp - Giá cho thuê: 17.500$ / tháng - Thương
❇️❇️❇️ Cho Thuê Nhà Mặt Tiền: 485A Nguyễn Thị Thập - Quận 7 ( 10x22m )3
❇️❇️❇️ Cho Thuê Nhà Mặt Tiền: 485A Nguyễn Thị Thập - Quận 7 ( 10x22m )
170 triệu/tháng
-
220 m² · 1 WC  
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền: 485A Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, TPHCM. - Diện tích: 10m x 22m - Kết cấu: 1 trệt cấp 4 - Giá cho thuê: 170 triệu/ tháng - Chưa VAT - Thời hạn cho thuê: 5 năm/ tái ký - Thời gian nhận nhà: Cuối Tháng 10 - Toạ
cho thuê nhà 3 tầng giá 20 triệu khu Tân Quy Đông P. Tân Phong Q7. 3
cho thuê nhà 3 tầng giá 20 triệu khu Tân Quy Đông P. Tân Phong Q7.
20 triệu/tháng
-
76 m²  
cho thuê nhà đường 16m khu Tân Quy Đông Phường Tân Phong Quận 7. Khu quy hoạch đẹp nằm trên trục đường Nguyễn Thị Thập, cách Lotte 1km gần chợ Tân Mỹ, Phú Mỹ Hưng, Thuận tiện ở và làm cty văn phòng. - Dt 4x18m nhà 3 lầu giá 20 tr/ tháng. - Dt 4x18m
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thi Thập, Quận 7 12
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thi Thập, Quận 7
70.000.000 đ/tháng
-
100 m²  
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thi Thập, Quận 7 . Gần Lottemart khu tập trung nhiều thương hiệu nổi tiếng tuyến đường sầm uất phù hợp kd nhiều ngành nghề . DT : 4x25m Trệt lửng 3 lầu sân thượng , 7 phòng 7wc( nhà mới Sơn sửa có thang máy ) Giá thuê
Cho thuê nhà mặt tiền 483 Nguyễn Thi Thập, Quận 79
Cho thuê nhà mặt tiền 483 Nguyễn Thi Thập, Quận 7
68.000.000 đ/tháng
-
100 m²  
Cho thuê nhà mặt tiền 483 Nguyễn Thi Thập, Quận 7 Vị trí nằm đoạn giữa khu kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều thương hiệu lớn Thích hợp làm spa, thời trang,... DT : 4x25m Trệt lửng 3 lầu sân thượng , 7 phòng 7WC Giá thuê : 68tr - nhà mới sữa lại .
Cho thuê nhà đường 75 Khu Tân Quy Đông phường Tân Phong Q7.  2
Cho thuê nhà đường 75 Khu Tân Quy Đông phường Tân Phong Q7.
35.000.000 đ/tháng
-
132 m²  
Cho thuê nhà đường 75 Khu Tân Quy Đông phường Tân Phong Q7. Vị trí đẹp gần Nguyễn Thị Thập đường rộng 30m rất thích hợp làm cty văn phòng. Dt 6x22m nhà 3 lầu thoáng đẹp hợp đồng cho thuê lâu dài giá 35 Tr/ Tháng. - đường 65 rộng 30m dt 6x20m nhà 3
Cho thuê nhà MT Nguyễn thị Thập gần LOTTE dt 10,5x22 XD 2L giá 160 tr/2
Cho thuê nhà MT Nguyễn thị Thập gần LOTTE dt 10,5x22 XD 2L giá 160 tr/
160.000.000 đ/tháng
-
220 m²  
Cho thuê nhà MT Nguyễn Thị thập gần LOTTE khu kinh doanh sầm uất q7 phù hợp kinh doanh mọi nghành nghề dt 10,5x22 xd2L giá cho thue 160 tr/t ai co nhu càu vui lòng Lh 0963089308
 Cho Thuê nhà góc 2 mặt tiền đường 41  khu Tân Quy Đông, P. Tân Phong
Cho Thuê nhà góc 2 mặt tiền đường 41 khu Tân Quy Đông, P. Tân Phong
85.000.000 đ/tháng
-
110 m²  
Bán hoặc Cho Thuê nhà góc 2 mặt tiền đường 41 - 28 khu Tân Quy Đông phường Tân phong Quận 7. Cách Nguyễn Thị Thập 50m + Diện tích : 5m x 22m , Full NT Sang Trọng + KC : Nhà xây dựng 4 lầu , 5 phòng ngủ,5wc , có thang máy, giá 85Tr/ Tháng + Vị
Cho thuê MB Lê Văn Lương 10x25m Giá 50tr
Cho thuê MB Lê Văn Lương 10x25m Giá 50tr
50.000.000 đ/tháng
-
250 m²  
MB cho thuê Lê Văn Lương, Quận 7 và đường số nội bộ khu dân cư - Diện tích 250m2 (Ngang 10m x Dài 25m). Trệt suốt - Giá: 50 triệu/tháng - HĐ thuê 3-5 năm - Bàn giao nhà thỏa thuận Liên hệ: 0906137697 Khoa
 Cho Thuê Nhà Mặt Tiền_ 485A Nguyễn Thị Thập - Quận 7 ( 10mx22m )3
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền_ 485A Nguyễn Thị Thập - Quận 7 ( 10mx22m )
170.000.000 đ/tháng
-
220 m²  
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền_ 485A Nguyễn Thị Thập - Quận 7 ( 10x22m ) - Diện tích: 10m x 22m - Kết cấu: 1 trệt cấp 4 - Giá cho thuê: 170 triệu/ tháng/NET - Thời hạn cho thuê: 5 năm/TÁI KÝ - Thời gian nhận nhà: Cuối Tháng 10 - Toạ lạc gần với Lê Văn Lương
Cho thuê NP Hưng Phước 1, giá 2300usd4
Cho thuê NP Hưng Phước 1, giá 2300usd
55.000.000 đ/tháng
-
111 m² · 5 PN · 5 WC  
Cho thuê nhà phố Hưng Phước 1, đường nội khu , thích hợp làm VP cty và ở DT: 6x18,5m, trệt, lửng, 3 lầu, thiết kế 5PN, nhà nội thất cơ bản, có giường nệm Giá thuê: 2400 usd còn TL - NP Mặt tiền Phạm Thái Bường đường lớn: 7x18 giá 3000usd, thang
Cho thuê nguyên căn nhà phố góc 2 mặt tiền đường Bùi Bằng Đoàn, Quận 7
Cho thuê nguyên căn nhà phố góc 2 mặt tiền đường Bùi Bằng Đoàn, Quận 7
200.000.000 đ/tháng
-
204 m² · 4 WC  
Cho thuê nguyên căn nhà phố góc 02 mặt tiền đường Bùi Bằng Đoàn và đường Phan Khiêm Ích, Phú Mỹ Hưng, Quận 7. DIện tích 11x18,5. Kết cấu trệt, lửng, 3 lầu, áp mái. Nhà mới xây sàn trống suốt, thích hợp mọi ngành nghề Giá thuê 8.000$/tháng, cọc 2
Nhà 4x19m 3 lầu mặt tiền đường số 40 KDC Tân Quy Đông P.Tân Phong
Nhà 4x19m 3 lầu mặt tiền đường số 40 KDC Tân Quy Đông P.Tân Phong
27.000.000 đ/tháng
-
76 m² · 4 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà Nguyên căn mặt tiền đường số 40 khu an phsu hưng P.Tân Phong Q7. -Diện tích 4x19m, 1 trệt 2 lầu sân thượng.Nhà thiết kế 4 Phòng Ngủ,3 Wc.Nhà trống sạch sẽ,thoáng mát,oto đậu trong nhà.Khu dân cư an ninh sạch đẹp,công viên.Đường lớn,vỉa
Cho thuê nhà đường số 40 KDC Tân Quy Đông QUẬN 7 DT 6x15m Giá 45 triệu11
Cho thuê nhà đường số 40 KDC Tân Quy Đông QUẬN 7 DT 6x15m Giá 45 triệu
45.000.000 đ/tháng
-
90 m² · 5 PN · 6 WC  
Cho thuê nhà MT đường số 40, KDC Tân Quy Đông QUẬN 7 DT 6x15 trệt 2 lầu St gồm 5PN 6WC. Trệt trống suốt cầu thang gần cuối nhà Phù hợp KD Spa, VP Cty, Showroom, phòng tập Yoga...Đường thông từ nguyễn thị thập sang Tân Mỹ - Phú Mỹ Hưng xe cộ tấp nập.

Tình hình thị trường cho thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7 mới nhất T12/2024

Phường Tân Phong nằm ở trung tâm Quận 7, TP.HCM là một trong những tuyến đường nổi tiếng và đắc địa. Với vị trí tại Phường Tân Phong, Quận 7 thuận lợi, đường rộng và mặt tiền đẹp, Phường Tân Phong, Quận 7 đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp và cá nhân có nhu cầu thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá tình hình thị trường cho thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7, và những cơ hội đầu tư hấp dẫn mà khu vực Phường Tân Phong, Quận 7 mang lại.

 Tình hình thị trường cho thuê nhà mặt tiền đường Cô Giang, Quận 1 mới nhất T12/2024

Tình hình thị trường cho thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7 mới nhất T12/2024

I.Cập nhật tình hình thị trường cho thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7

Phường Tân Phong, Quận 7 là một trong những địa điểm đầy tiềm năng trong lĩnh vực cho thuê nhà mặt tiền tại Quận 7, TP.HCM. Với vị trí trung tâm và mặt tiền đẹp, khu vực Phường Tân Phong, Quận 7 đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và doanh nghiệp tại Phường Tân Phong, Quận 7. Với sự phát triển kinh tế của Quận 7 và mục tiêu du lịch ngày càng tăng, nhu cầu cho thuê nhà mặt tiền trên Phường Tân Phong, Quận 7 cũng tăng lên đáng kể.

Thị trường cho thuê nhà mặt tiền , Quận 7

Thị trường cho thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7

  • Sự phát triển kinh tế của Quận 7, TP.HCM: Quận 7, TP.HCM đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và đô thị hóa. Điều này tạo ra nhu cầu ngày càng tăng về không gian kinh doanh, đặc biệt là nhà mặt tiền tại các vị trí đắc địa như Phường Tân Phong, Quận 7.
  • Vị trí Phường Tân Phong, Quận 7 đắc địa: Phường Tân Phong, Quận 7 nằm trong khu vực trung tâm, gần các tuyến đường lớn tại Quận 7 gần các trung tâm thương mại, cơ quan công quyền và khu dân cư đông đúc. Điều này mang lại lợi thế lớn cho việc kinh doanh và cho thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7
  • Phát triển du lịch tại Quận 7, TP.HCM: Khu vực Phường Tân Phong, Quận 7 là trung tâm du lịch của Quận 7, TP.HCM, thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước. Điều này tạo ra cơ hội kinh doanh và cho thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7 để phục vụ nhu cầu của khách du lịch tại Quận 7.

II. Tiềm năng đầu tư vào thị trường thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7

Với vị trí đắc địa và sự phát triển không ngừng của Quận 7, Phường Tân Phong, Quận 7 đang trở thành một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá cao về nhà đất Phường Tân Phong, Quận 7. Việc đầu tư vào nhà mặt tiền trên Phường Tân Phong, Quận 7 được coi là một lựa chọn hợp lý và mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Vị trí địa lý đắc địa của Phường Tân Phong, Quận 7 là yếu tố quan trọng góp phần vào tiềm năng tăng giá. Nằm trong khu vực trung tâm Quận 7, TP.HCM, Phường Tân Phong gần các tuyến đường chính như tại Quận 7, TP.HCM. Sự tiện lợi trong việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích đô thị tại Quận 7 làm tăng giá trị cho các căn nhà mặt tiền trên đường Phường Tân Phong, Quận 7.

Tiềm năng thị trường cho thuê nhà mặt tiền , Quận 7

Tiềm năng thị trường cho thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7

Quận 7 là trung tâm tài chính và kinh doanh của Quận 7, TP.HCM, thu hút nhiều doanh nghiệp và các dự án thương mại lớn. Với nhu cầu không ngừng tăng về không gian kinh doanh và văn phòng, việc thuê nhà mặt tiền trên Phường Tân Phong, Quận 7 trở nên cực kỳ hấp dẫn. Điều này dẫn đến sự cạnh tranh cao giữa các bên thuê, đồng nghĩa với việc giá thuê nhà mặt tiền trên Phường Tân Phong, Quận 7 ngày càng tăng cao theo thời gian. Với những yếu tố trên, không khó hiểu khi giá thuê nhà mặt tiền trên Phường Tân Phong, Quận 7 đang có xu hướng tăng cao theo thời gian. Đây là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu bất động sản để tận dụng tiềm năng tăng giá và thu lợi nhuận bền vững trong tương lai.

III. Cập nhật giá cho thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7

Hiện nay, giá thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7 đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ so với những năm trước đây. Nhờ vào những chính sách hợp lý và nhận được sự đầu tư nước ngoài đã giúp cho tình hình bất động sản Quận 7 trở nên sôi động hơn. Để giúp cho bạn hiểu rõ hơn tình hình cho thuê thị trường nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7 dưới đây là mức giá thuê nhà tại Phường Tân Phong, Quận 7 để bạn có thể tham khảo:

Diện tích

Mức giá thuê (tháng)

50m2 - 70m2

25 triệu - 35 triệu

70m2 - 100m2

35 triệu - 50 triệu

100m2 - 150m2

50 triệu - 80 triệu

Lưu ý rằng bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian và các yếu tố khác như vị trí cụ thể và tình hình thị trường. Để biết thông tin chính xác và cập nhật về giá thuê nhà mặt tiền trên Phường Tân Phong, Quận 7, vui lòng liên hệ với các đơn vị môi giới bất động sản hoặc chủ sở hữu căn nhà tương ứng.

IV. Kinh nghiệm thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7

Khi tìm kiếm nhà mặt tiền thuê trên Phường Tân Phong, Quận 7, hãy lưu ý những yếu tố sau đây để đảm bảo một quyết định thuê nhà để tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình tìm kiếm và đi thuê.

Lưu ý thuê nhà mặt tiền đường Cô Giang, Quận 1

Lưu ý thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7

  • Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê: Trước khi ký kết hợp đồng, hãy đọc và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện thuê nhà Phường Tân Phong, Quận 7. Chú ý đến chi tiết về giá thuê nhà, thời hạn hợp đồng, điều kiện thanh toán và các quyền lợi cũng như trách nhiệm của bạn và chủ sở hữu.
  • Xem xét tình trạng nhà Phường Tân Phong, Quận 7: Tham quan và kiểm tra kỹ tình trạng của căn nhà trước khi thuê. Xác định xem có sự cố hay hư hỏng nào trong căn nhà và thông báo cho chủ sở hữu để được sửa chữa trước khi di dời vào nhà mới.
  • Đánh giá tiện ích xung quanh Phường Tân Phong, Quận 7: Xem xét các tiện ích xung quanh khu vực Phường Tân Phong, Quận 7 như trường học, bệnh viện, siêu thị và giao thông công cộng. Đảm bảo rằng nhà mặt tiền trên Phường Tân Phong, Quận 7 có đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống hàng ngày của bạn.
  • Xác minh về an ninh Phường Tân Phong, Quận 7: Tìm hiểu về mức độ an ninh và các biện pháp bảo vệ trong khu vực Phường Tân Phong, Quận 7. Chọn một nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7 mà bạn cảm thấy an toàn và yên tâm khi sống trong đó.
  • Thỏa thuận về bảo trì và sửa chữa: Rõ ràng với chủ nhà về trách nhiệm bảo trì và sửa chữa nhà. Điều này bao gồm việc thông báo sự cố và yêu cầu sửa chữa, cũng như thỏa thuận về việc bảo trì định kỳ của căn nhà.

V. Cho thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7 tại Muaban.net

Nếu bạn đang quan tâm đến việc thuê nhà mặt tiền trên Phường Tân Phong, Quận 7, một trong những nguồn thông tin hữu ích là trang web Muaban.net. Trên trang web này, bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về các căn nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7 đang được cho thuê.

Thuê nhà mặt tiền đường Cô Giang, Quận 1 tại Muaban.net

Thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7 tại Muaban.net

Muaban.net cung cấp một giao diện dễ sử dụng, cho phép bạn tìm kiếm nhà mặt tiền theo vị trí cụ thể như Quận 7 và Phường Tân Phong, Quận 7. Bạn có thể lọc kết quả theo diện tích, số phòng, mức giá thuê và nhiều tiêu chí khác để tìm kiếm căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

Trên Phường Tân Phong, Quận 7, thị trường cho thuê nhà mặt tiền đang trở nên hấp dẫn với tiềm năng tăng giá và sự phát triển không ngừng. Với vị trí đắc địa và thuận lợi giao thông, Phường Tân Phong, Quận 7 đang thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn tìm kiếm một không gian kinh doanh hoặc sinh sống tại trung tâm Quận 7. Việc thuê nhà mặt tiền Phường Tân Phong, Quận 7 không chỉ đảm bảo sự tiện ích trong việc kinh doanh mà còn mang đến lợi ích về vị trí, tiềm năng tăng giá và các tiện ích xung quanh.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản