Cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố Quận 10 - T11/2024

Cho thuê nhà mặt tiền Quận 10 giá tốt, đủ giấy tờ, vị trí đẹp

Quận 10 được biết đến là nơi tập trung nhiều trung tâm tiện ích cho người thuê. Cụ thể quận 10 hội tụ nhiều trường đại học, siêu thị, bệnh viện và nhiều công ty nổi tiếng. Do đó nhu cầu cho thuê nhà mặt tiền quận 10 luôn là điểm nóng dành được nhiều sự quan tâm. Vậy cần lưu ý gì khi thuê nhà mặt tiền quận 10, cùng Mua Bán tìm hiểu nhé.

Tìm hiểu về thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận 10

Đặc điểm kinh tế tại Quận 10

Là một trong những quận trung tâm của TPHCM, quận 10 được xem là một trọng điểm giao dịch thương mại. Kinh tế quận 10 tập trung vào mảng thương mại- dịch vụ. Ngoài ra, quận 10 đang ban hành nhiều chính sách phát triển để thu hút nguồn vốn đầu tư cả trong và ngoài nước. Nhịp sống tại quận 10 vô cùng sôi động, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ về các hoạt động giao thương buôn bán. Nhu cầu tìm địa chỉ thuê nhà mặt tiền quận 10 cũng vì thế mà tăng lên đáng kể

Vị trí địa lý

Quận 10 có vị trí địa lý đắc địa, nằm cạnh nhiều khu vực là trung tâm kinh tế, tài chính sầm uất, giao thương nhộn nhịp ở TPHCM. Cụ thể quận 10 tiếp giáp:

• Phía Bắc: tiếp giáp quận Tân Bình tại ranh giới là đường Bắc Hải
• Phía Nam: tiếp giáp quận 5 tại ranh giới là đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh
• Phía Đông: tiếp giáp quận 3 tại ranh giới là các tuyến đường lớn như Lý Thái Tổ, Cách Mạng Tháng Tám
• Phía Tây: tiếp giáp quận 11 tại ranh giới là đường Lý Thường Kiệt

Tiếp giáp với nhiều quận kinh tế phát triển, vừa thuận tiện cho việc di chuyển qua các quận nội thành vừa thuận tiện kinh doanh khi thuê nhà mặt tiền quận 10.

Cơ sở hạ tầng

Quận 10 là nơi kết nối nhiều tuyến đường lớn có thể đi đến nhiều quận khác nhau. Ưu điểm này giúp việc đi lại và vận chuyển hàng hóa trở nên dễ dàng hơn, cũng là một lý do khiến cho thuê nhà mặt tiền quận 10 trở thành cơn sốt.

Tuy nhiên, hệ thống kênh rạch ở đây còn nhỏ hẹp, dẫn đến vào mùa mưa thường hay xảy ra tình trạng ngập lụt ở các con đường lớn như đường 3/2, Lê Hồng Phong.
Ngoài ra, tại đây có đầy đủ hệ thống cơ sở y tế, bệnh viện, trường học hay các siêu thị,... kèm theo nhiều tiện ích. Giúp cải thiện đáng kể cuộc sống cho cư dân khu vực.

Các loại hình cho thuê nhà Quận 10 đáng để đầu tư

Nhà mặt tiền/ mặt phố

Giá cho thuê nhà mặt tiền quận 10 rất đa dạng tùy vào vị trí của nhà cho thuê có gần nhiều tiện ích hay không. Cụ thể giá cho thuê nhà mặt tiền quận 10 đường 3/2 với diện tích khoảng 64m sẽ có giá khoảng 55 triệu đồng/tháng. Bên cạnh đó giá cho thuê mặt tiền đường Vĩnh Viễn với 1 trệt 2 lầu vào khoảng 34 triệu đồng/tháng.

Nhà trọ, phòng trọ

Các bạn sinh viên mới lên thành phố sẽ có nhu cầu thuê phòng trọ rất lớn. Vì thế thị trường cho thuê nhà trọ quận 10 cũng rất sôi nổi, giá cả dao động từ 2 triệu đồng đến 5 triệu đồng/tháng cho một căn phòng trọ đầy đủ tiện nghi và gần các trường đại học.

Nhà hẻm, ngõ

Cho thuê nhà hẻm quận 10 cũng được rất nhiều người ưa chuộng do phù hợp túi tiền đại đa số dân chúng. Tuy nhiên đây là khu vực rất dễ bị ngập lụt khi mùa mưa vừa đến do hệ thống thoát nước không được đảm bảo.

Căn hộ chung cư, tập thể

Ở phân khúc giá rẻ, giá cho thuê của các căn hộ có diện tích 25m-40m rơi vào từ khoảng 3-5 triệu/tháng. Các tiện ích trong căn hộ phân khúc giá rẻ đáp ứng đầy đủ nhu cầu cơ bản trong quá trình sinh hoạt của người thuê.

Giá cho thuê cho một căn hộ chung cư cao cấp trên 70m thường từ 10 triệu đổ lên. Cư dân sinh hoạt trong các căn hộ chung cư này thường dư dả về tài chính nên mong muốn được ở trong không gian sinh hoạt đẳng cấp, sang trọng, rộng rãi và thoáng đãng.

Những lưu ý khi cho thuê nhà mặt tiền Quận 10

Khi đến thuê nhà, bạn nên xem nhà trực tiếp để chắc chắn ngôi nhà mình sắp ở không gặp các vấn đề như nứt vỡ, bẩn thỉu. Ngoài ra cũng nên để tâm về an ninh khu vực, có nhà để xe riêng không, tiền điện và nước tính mỗi tháng như thế nào.

Quận 10 không có nhiều kênh rạch nên hay ngập lụt, bạn nên lựa chọn nhà mặt tiền có hệ thống thoát nước luôn thông thoáng để hạn chế tình trạng ngập lụt tối đa,

Hy vọng sau khi đọc xong bài viết cho thuê nhà mặt tiền quận 10 giá tốt, đủ giấy tờ, vị trí đẹp thì chắc hẳn bạn đã biết những ưu điểm khi thuê nhà tại quận 10. Nếu bạn muốn tham khảo thêm thông tin nhà đất thì hãy truy cập Muaban.net ngay nhé.