Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân PhúCho thuêMặt bằng kinh doanhGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Tân Phú - mới nhất T8/2025

MT Tân Kỳ Tân Qúy DT 4,5 X20M Gần Trường Học
3

MT Tân Kỳ Tân Qúy DT 4,5 X20M Gần Trường Học

18 triệu/tháng
90 m²  
Cho thuê nhà MT đườngTân Kỳ Tân Quý, Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú gần trường học Diện tích: 4,5 x 20m Kết cấu: nhà 1 trệt 1 wc nhà mới đẹp Giá cho thuê: 18tr Vị trí: Giao với đường Tân Quý, cách eon 100m, gần nhiều trường học, đối diện Điện Máy
19 giờ trước
Phường Sơn Kỳ,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho Thuê Nhà 703-705 Luỹ Bán Bích, Q.Tân Phú - Vị Trí Nhận Diện Tốt
3

Cho Thuê Nhà 703-705 Luỹ Bán Bích, Q.Tân Phú - Vị Trí Nhận Diện Tốt

100 triệu/tháng
225 m²  
🏢 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN 703-705 LŨY BÁN BÍCH, PHƯỜNG HÒA THẠNH, QUẬN TÂN PHÚ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NGÃ TƯ LŨY BÁN BÍCH & THOẠI NGỌC HẦU 📍 Địa chỉ: 703-705 Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM 📐 Diện tích: 11m x 14m – Diện tích đất:
Hôm qua
Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
MẶT BẰNG  TÂN PHÚ NGANG 7M CÓ VỈA HÈ
4

MẶT BẰNG TÂN PHÚ NGANG 7M CÓ VỈA HÈ

15 triệu/tháng
77 m²  
ặt tiền đường Đỗ Đức Dục, Phú Thạnh Tân Phú Mặt Bằng - 15.000.000đ 📐 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 7x11m 🏨 𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: Trệt suốt, WC riêng, lối đi riêng 🛣️ Mặt tiền - 15.000.000 𝑴𝒐̂ 𝒕𝒂̉: - Mặt tiền đường Đỗ Đức Dục, khu vực
Hôm qua
Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHo thuê nhà mặt tiền đường Trương vĩnh ký 4x19m 3L vừa sơn sửa mới
3

CHo thuê nhà mặt tiền đường Trương vĩnh ký 4x19m 3L vừa sơn sửa mới

35 triệu/tháng
304 m²  
Cần cho thuê nhà mt đường Trường vĩnh ký. quận tân phú - diện tích : 4x19m - Kết cấu : hiện trạng nhà 1 trệt 3 lầu mới sơn sửa lại, nhà trống nhận ngay - Phù hợp làm vpct, spa, showroom, trà sữa,.. không giới hạn ngành nghề -Giá thuê 35tr/tháng ,
Hôm qua
Phường Tân Thành,Quận Tân Phú,TP.HCM
Shera mặt bằng  buổi sáng tới 2h chiều8

Shera mặt bằng buổi sáng tới 2h chiều

2,5 triệu/tháng
10 m²  
Mình có mặt bằng buổi sáng để trống.bạn nào bán bánh mì hay xôi .hay đồ mang đi buổi sáng liên hệ mình nhé..thức ăn nhanh đồ á...mặt bằng ngay ngã ba .rất ok...chiều tới tối tôi bán quần áo. Nên cho các bạn thuê bán gì bán buỏi sáng .hợp bán bánh mì
29/08/2025
Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHo thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn văn vịnh 4x40m thông suốt3

CHo thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn văn vịnh 4x40m thông suốt

15 triệu/tháng
208 m²  
Cần cho thuê nhà mt đường Nguyễn văn vịnh. quận tân phú - diện tích : 4x40m - Kết cấu : hiện trạng nhà 1 trệt 1 lửng 4x12mm cầu thang nằm bên hong nhà nên trống suốt - Phù hợp làm vpct, spa, nail, hair salo,.. không giới hạn ngành nghề -Giá thuê
29/08/2025
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO THUÊ MẶT BẰNG 4,5X5 - 581/5 TRƯỜNG CHINH - HẺM XE HƠI QUẬN TÂN PHÚ7

CHO THUÊ MẶT BẰNG 4,5X5 - 581/5 TRƯỜNG CHINH - HẺM XE HƠI QUẬN TÂN PHÚ

4,5 triệu/tháng
22,5 m²  
- Địa chỉ: 581/5 Trường Chinh, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú. - Diện tích: 4,5m x 5m (vuông vức, dễ bố trí). - Vị trí: Hẻm xe hơi, hẻm thông ra đường lớn, giao thông thuận tiện, khu dân cư đông đúc rất thích hợp mở quán cà phê, tiệm tạp hóa, kinh
29/08/2025
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
MT Tân Sơn Nhì Ngang 5M - Ngay Ngã Tư Gò Dầu4

MT Tân Sơn Nhì Ngang 5M - Ngay Ngã Tư Gò Dầu

22 triệu/tháng
95 m²  
Cho thuê nhà MT đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. Diện tích: 5x19M Kết cấu: nhà 1 trệt 1 wc mới sửa chữa Giá cho thuê: 22tr Vị trí: Nhà ngay đường Gò Dầu, gần trường học, toà nhà văn phòng, dễ dàng kinh doanh ăn uống, ăn vặt
29/08/2025
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
MẶT BẰNG KINH DOANH - 4 x 20 - FULL NỘI THẤT - CÓ CHỔ Ở LẠI7

MẶT BẰNG KINH DOANH - 4 x 20 - FULL NỘI THẤT - CÓ CHỔ Ở LẠI

10 triệu/tháng
80 m²  
❤️𝟭𝟬 𝘁𝗿𝗶𝗲̣̂𝘂 𝗖𝗵𝗼 𝘁𝗵𝘂𝗲̂ Mặt Bằng Riêng Biệt 17/ Tô Hiệu, P Tân Thới Hoà, Tân Phú ✅ DT: 4 x 20m ✅ KC: trệt, 1 bếp, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh ✅ Đường 10m ✅ Thích hợp ở gia đình / kinh doanh buôn bán nhỏ / văn phòng đại diện công ty ♻ ƯU
29/08/2025
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê MT Gò Dầu, Q.Tân Phú: 30 x 20, Cấp 4. Giá 150tr/th3

Cho thuê MT Gò Dầu, Q.Tân Phú: 30 x 20, Cấp 4. Giá 150tr/th

150 triệu/tháng
600 m²  
Cho thuê MT Gò Dầu, Tân Phú: - Diện tích: 30x20 - Kết cấu: Cấp 4 - Giá thuê: 150tr/th - Vị trí đắc địa, tuyến đường kinh doanh sầm uất. - Đoạn đường tập trung nhiều nhà hàng, karaoke, quán ăn,….
29/08/2025
Phường Tân Quý,Quận Tân Phú,TP.HCM
KHO XƯỞNG TỔNG 320M2.  2 LẦU NHƯ HÌNH KẾ KCN TÂN BÌNH, ĐƯỜNG CÔNG 40F8

KHO XƯỞNG TỔNG 320M2. 2 LẦU NHƯ HÌNH KẾ KCN TÂN BÌNH, ĐƯỜNG CÔNG 40F

20,5 triệu/tháng
320 m²  
CHO THUÊ KHO XƯỞNG NGAY KCN TÂN BÌNH, QL1A - DIỆN TÍCH ; 8X20M, 2 LẦU ( TỔNG 320M2 ) - ĐƯỜNG CÔNG 40F CHẠY TẬN KHO - TRẦN CAO RÁO LỢP TÔN CHỐNG NÓNG , NỀN GẠCH MEN SẠCH SẼ, CAO KO SỢ NGẬP DỘT - ĐIỆN 3PHA , NƯỚC THỦY CỤC - PHÙ HỢP LÀM KHO , XƯỞNG SẢN
29/08/2025
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHo thuê nhà mặt tiền đường Lương trúc đàm 6,5x17m 4L3

CHo thuê nhà mặt tiền đường Lương trúc đàm 6,5x17m 4L

45 triệu/tháng
553 m²  
Cần cho thuê nhà mt đường Lương trúc đàm. quận tân phú - diện tích : 6,5x17m - Kết cấu : hiện trạng nhà 1 trệt 3 lầu 1 thượng có thang máy đầy đủ - Phù hợp làm vpct, showroom, sthi, nhà hàng,.. không giới hạn ngành nghề -Giá thuê 45tr/tháng , hợp
29/08/2025
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
mặt bằng đang kinh doanh t 371 đường vườn lài4

mặt bằng đang kinh doanh t 371 đường vườn lài

9 triệu/tháng
40 m²  
Tôi muốn cho thuê mặt bằng kinh doanh đường vườn lài đang kinh doanh tiệm tóc Nam barber . Vì chủ tiệm tóc dọn về nhà kinh doanh tra mặt bằng lại . Ai có nhu cầu thuê gọi cho tôi ạh.
28/08/2025
Phường Phú Thọ Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHo thuê nhà mặt tiền đường Huỳnh văn chính 5,5x14m 2L3

CHo thuê nhà mặt tiền đường Huỳnh văn chính 5,5x14m 2L

20 triệu/tháng
255 m²  
Cần cho thuê nhà mt đường Huỳnh văn chính. quận tân phú - diện tích : 5,5x14m - Kết cấu : hiện trạng nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu suốt mới 100% 3wc, sàn suốt - Phù hợp làm vpct, chdv, xưởng may,.. không giới hạn ngành nghề -Giá thuê 20tr/tháng , hợp đồng
28/08/2025
Phường Phú Trung,Quận Tân Phú,TP.HCM
[Chính chủ] MTKD Cây Keo đường chợ Hiệp Tân, Tân Phú3

[Chính chủ] MTKD Cây Keo đường chợ Hiệp Tân, Tân Phú

30 triệu/tháng
68 m²  
[Chính chủ] Cho thuê nhà nguyên căn đường Cây Keo, P.Phú Thạnh, TP.HCM. Khúc đông nhất của đường Cây Keo 🔹 Diện tích: 4 x 17m 🔹 Kết cấu: Trệt + 3 lầu BTCT. 8 phòng + 2 bếp 🔹 Nhà rộng rãi, thoáng mát, đã sơn sửa sạch sẽ, thích hợp làm văn phòng,
28/08/2025
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO  THUÊ  KHO  XƯỞNG (  1217m2) PHƯỜNG HÒA THẠNH. QUẬN TÂN PHÚ3

CHO THUÊ KHO XƯỞNG ( 1217m2) PHƯỜNG HÒA THẠNH. QUẬN TÂN PHÚ

120 triệu/tháng
1.217 m²  
C1: 2697 Cho thuê kho xưởng. Đường Lũy Bán Bích phường Phú Thạnh quận Tân Phú Diện tích: 1217 m² Giá : 120 triệu /tháng Vị trí : diện tích sử dụng 1.217 m², 1 trệt hai lầu. Ngang 17, 2m dài 25 m. Nở hậu Bốn mặt thông thoáng không tiếp giá có thang
28/08/2025
Phường Hòa Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHo thuê mbkd mặt tiền đường Bình long 8,5x9m trống suốt3

CHo thuê mbkd mặt tiền đường Bình long 8,5x9m trống suốt

16 triệu/tháng
80 m²  
Cần cho thuê nhà mt đường Bình long. quận tân phú - diện tích : 8,5x9m - Kết cấu : hiện trạng nhà cấp 4 trống, sàn lót gạch men - Phù hợp làm vpct, showroom, cửa hàng,.. không giới hạn ngành nghề -Giá thuê 16tr/tháng , hợp đồng dài hạn, TL cho Kh
28/08/2025
Phường Phú Thọ Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHo thuê nhà mặt tiền đường Vườn lài 4x13m 1L3

CHo thuê nhà mặt tiền đường Vườn lài 4x13m 1L

16 triệu/tháng
104 m²  
Cần cho thuê nhà mt đường Vườn lài. quận tân phú - diện tích : 4x13m - Kết cấu : hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu 2pn 1wc - Phù hợp làm vpct, spa, nail, trà sữa,.. không giới hạn ngành nghề -Giá thuê 16tr/tháng , hợp đồng dài hạn, TL cho Kh thiện chí Làm
28/08/2025
Phường Phú Thọ Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO THUÊ 400M2 KHO XƯỞNG NGAY AEON MALL TÂN PHÚ3

CHO THUÊ 400M2 KHO XƯỞNG NGAY AEON MALL TÂN PHÚ

40 triệu/tháng
400 m²  
CHO THUÊ KHO XƯỞNG 400M² – HẺM XE TẢI, NGAY AEON MALL TÂN PHÚ • Diện tích: 400m² • Đường hẻm xe tải ra vào thuận tiện, khu vực an ninh, dễ di chuyển. • Thích hợp làm kho chứa hàng, xưởng sản xuất, logistic… • Giá thuê: 40.000.000đ/tháng 📞 Liên
28/08/2025
Phường Sơn Kỳ,Quận Tân Phú,TP.HCM
Nhà mặt tiền công viên siêu rộng15

Nhà mặt tiền công viên siêu rộng

18 triệu/tháng
80 m²  
Cho Thuê Nhà sát mặt tiền d9 Tây Thạnh NHÀ đối diện công viên, gần 3 trường đại học, cao đẳng,trường cấp 2,3 Diện tích : Ngang 4*20 Kết cấu : 1 trệt 2lau sân thượng rộng Có 3 phòng ngủ có thể cải tạo 6-7pn khu sv , công viên
28/08/2025
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM

Cho Thuê Mặt Bằng Quận Tân Phú Giá Tốt Nhất Không Nên Bỏ Qua

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng để kinh doanh hay làm văn phòng tại Quận Tân Phú? Bạn muốn thuê một mặt bằng với giá cả hợp lý, vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển? Nếu vậy, bạn không nên bỏ qua bài viết này. Trong bài viết này, Mua Bán sẽ giới thiệu cho bạn về nhu cầu thuê mặt bằng Quận Tân Phú hiện nay, lợi ích khi thuê mặt bằng Quận Tân Phú, tham khảo giá khu vực thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất, một số khu vực cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Quận Tân Phú và những lưu ý khi thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú. Hãy cùng theo dõi nhé!

1. Nhu cầu thuê mặt bằng Quận Tân Phú hiện nay

Quận Tân Phú là một trong những quận có diện tích lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh, với hơn 20 km² và gần 500.000 dân. Quận Tân Phú được coi là quận trung tâm của khu vực Tây Bắc thành phố, nơi giao thoa giữa các quận Tân Bình, Bình Tân, 12 và Hóc Môn. Đây cũng là quận có một số khu công nghiệp và khu chế xuất lớn. Do đó, nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh hay làm văn phòng tại Quận Tân Phú rất cao.

 Cho thuê mặt bằng tại quận Tân Phú

Cho thuê mặt bằng tại quận Tân Phú

Theo thống kê của trang Muaban.net, số lượng tin đăng mặt bằng cho thuê Tân Phú trong tháng 8/2023 là 206 tin, tăng 15% so với tháng 7/2023. Các loại hình cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú phổ biến nhất là cho thuê nhà nguyên căn,cho thuê shop, cho thuê nhà mặt tiền, showroom, cửa hàng và cho thuê văn phòng. Các ngành nghề kinh doanh được ưa chuộng nhất khi thuê mặt bằng Quận Tân Phú là thời trang, spa, salon tóc, cafe, nhà hàng, siêu thị mini và dịch vụ sửa chữa.

2. Lợi ích khi thuê mặt bằng Quận Tân Phú

Thuê mặt bằng Quận Tân Phú có nhiều lợi ích cho người thuê, bao gồm:

2.1 Vị trí đắc địa

Quận Tân Phú có vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm của khu vực Tây Bắc thành phố, giáp ranh với nhiều quận lân cận. Quận Tân Phú cũng có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, Đại lộ Trần Văn Giàu, Đường số 1, Đường số 2… Mặt bằng cho thuê Quận Tân Phú sẽ giúp người thuê tiếp cận được với nhiều đối tượng khách hàng tiềm năng, từ các công nhân, nhân viên văn phòng cho đến các hộ gia đình và sinh viên.

 Bản đồ vị trí địa lý quận Tân Phú

Bản đồ vị trí địa lý quận Tân Phú

2.2 Hạ tầng, giao thông hiện đại

Quận Tân Phú có hạ tầng và giao thông hiện đại, được đầu tư và cải thiện liên tục. Nơi đây có nhiều công trình công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim… Tuyến metro số 6 sau khi đưa vào hoạt động hứa hẹn sẽ cải thiện được tình hình giao thông nội khu lẫn di chuyển đến các quận khác, nhằm giúp cho người dân không còn phải mất quá nhiều thời gian và công sức để mà đi đến những địa điểm mong muốn. Thuê mặt bằng Quận Tân Phú sẽ giúp người thuê dễ dàng di chuyển và kết nối với các quận khác trong thành phố.

 Cơ sở hạ tầng giao thông tại quận Tân Phú

Cơ sở hạ tầng giao thông tại quận Tân Phú

2.3 Kinh tế, xã hội phát triển

Quận Tân Phú là quận có kinh tế phát triển nhanh chóng của thành phố Hồ Chí Minh. Theo số liệu của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, tổng sản phẩm trong nước (GRDP) của Quận Tân Phú năm 2022 là 37.456 tỷ đồng, chiếm 4,1% GRDP của thành phố. Mức thu nhập bình quân đầu người của Quận Tân Phú năm 2022 là 105 triệu đồng/năm, cao hơn mức trung bình của thành phố là 95 triệu đồng/năm. Quận Tân Phú cũng có xã hội văn minh, an ninh trật tự tốt, môi trường sống sạch sẽ và thoáng mát. Thuê mặt bằng Quận Tân Phú sẽ giúp người thuê tận hưởng được những tiện ích và chất lượng cuộc sống cao.

3. Tham khảo giá khu vực thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất T8/2025

Giá thuê mặt bằng Quận Tân Phú phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình, thời gian thuê và thương lượng giữa chủ nhà và người thuê. Dưới đây là bảng giá so sánh theo khu vực với mức giá tham khảo cho từng loại hình mặt bằng cho thuê:

Khu vực

Mức giá thuê (VNĐ)

Đường Lũy Bán Bích

25 - 45 triệu đồng/tháng

Đường Tân Kỳ Tân Quý

22 - 40 triệu đồng/tháng

Đường Trương Vĩnh Ký

20 - 35 triệu đồng/tháng

Đường Lê Trọng Tấn

30 - 50 triệu đồng/tháng

Đường Hòa Bình

25 - 42 triệu đồng/tháng

 Mặt bằng cho thuê tại quận Tân Phú

Mặt bằng cho thuê tại quận Tân Phú

Lưu ý: Mức giá trên mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và thị trường. Muốn biết thêm thông tin chi tiết, bạn có thể truy cập trang Muaban.net để xem các tin đăng cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất.

4. Một số khu vực cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Quận Tân Phú

Nếu bạn có ngân sách hạn chế, bạn có thể tham khảo một số khu vực cho thuê mặt bằng Tân Phú giá rẻ sau đây:

4.1 Cho thuê mặt bằng đường Lưu Cơ

Đường Lưu Cơ là một trong những tuyến đường chính của Quận Tân Phú, nối liền với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22. Đường Lưu Cơ có nhiều cửa hàng, quán ăn, dịch vụ và khu dân cư sầm uất. Cho thuê mặt bằng đường Lưu Cơ có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 10 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 40 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Lưu Cơ để kinh doanh các ngành nghề như cơm văn phòng, quán nhậu, spa, salon tóc, tiệm bánh, siêu thị mini…

4.2 Cho thuê mặt bằng đường Sơn Kỳ

Đường Sơn Kỳ là một trong những tuyến đường quan trọng của Quận Tân Phú, nối liền với Đại lộ Trần Văn Giàu và Đường số 1. Mặt bằng đường Sơn Kỳ cho thuê có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 12 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 50 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Sơn Kỳ để kinh doanh các ngành nghề như quán cà phê, nhà hàng, quán ăn, dịch vụ sửa chữa, tiệm tạp hóa…

 Mặt bằng tại đường Sơn Kỳ quận Tân Phú

Mặt bằng tại đường Sơn Kỳ quận Tân Phú

4.3 Cho thuê mặt bằng đường Thạch Lam

Đường Thạch Lam là một trong những tuyến đường nhỏ của Quận Tân Phú, nằm trong khu vực phường Phú Thạnh. Cho thuê mặt bằng đường Thạch Lam có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 8 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 30 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Thạch Lam để kinh doanh các ngành nghề như tiệm hoa, tiệm bánh, tiệm nail, tiệm giặt ủi, tiệm photocopy…

4.4 Cho thuê mặt bằng đường Lưu Chí Hiếu

Đường Lưu Chí Hiếu có nhiều chung cư, căn hộ và khu dân cư đông đúc. Cho thuê mặt bằng đường Lưu Chí Hiếu có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 9 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 35 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Lưu Chí Hiếu để kinh doanh các ngành nghề như quán ăn, quán cơm, quán chè, quán trà sữa, quán kem…

5. Những lưu ý khi thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú

Thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú không chỉ có những lợi ích mà còn có những rủi ro và khó khăn. Bạn cần lưu ý những điều sau đây khi thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú để tránh những phiền phức và thiệt hại:

5.1 Xác định mục đích thuê mặt bằng

 Làm rõ mục tiêu thuê mặt bằng để có lựa chọn phù hợp

Làm rõ mục tiêu thuê mặt bằng để có lựa chọn phù hợp

Bạn cần xác định rõ mục đích thuê mặt bằng là gì, là để kinh doanh hay làm văn phòng, là để bán hàng hay cung cấp dịch vụ, là để lâu dài hay ngắn hạn… Bạn cũng cần xác định được đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến, là khách hàng cao cấp hay bình dân, là khách hàng trẻ tuổi hay giàu kinh nghiệm, là khách hàng thường xuyên hay thỉnh thoảng… Cân nhắc chọn một mặt bằng phù hợp với mục đích và đối tượng của bạn.

5.2 Diện tích mặt bằng

Bạn cần tính toán kỹ diện tích mặt bằng mà bạn cần thuê dựa vào các yếu tố như số lượng nhân viên, số lượng sản phẩm, số lượng khách hàng, nhu cầu trưng bày, nhu cầu kho bãi… Ngoài ra, cần phải xem xét các chi tiết như chiều cao trần, chiều rộng cửa, chiều dài sàn… Bạn nên chọn một mặt bằng có diện tích vừa đủ để đảm bảo không gian làm việc thoải mái và hiệu quả.

5.3 Lưu ý khi ký kết hợp đồng thuê

 Lưu ý các thông tin trước khi ký hợp đồng thuê

Lưu ý các thông tin trước khi ký hợp đồng thuê

Cần lưu ý các thông tin trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng như thời hạn thuê, giá thuê, phương thức thanh toán, điều kiện gia hạn, điều kiện chấm dứt, trách nhiệm của chủ nhà và người thuê, quyền lợi của chủ nhà và người thuê, các khoản phí phát sinh… Ngoài ra, bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng của mặt bằng khi nhận và trả lại, có thể chụp ảnh hoặc quay video để có bằng chứng. Nên yêu cầu chủ nhà gửi cho bạn bản sao của hợp đồng và giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép kinh doanh…

5.4 Thương lượng giá thuê

Bạn không nên chấp nhận ngay giá thuê mà chủ nhà đưa ra, bạn nên tham khảo giá thị trường và so sánh với các mặt bằng khác để thương lượng với chủ nhà mức giá thuê hợp lý và phù hợp với ngân sách của bạn. Bạn có thể đề nghị chủ nhà giảm giá thuê nếu bạn thuê mặt bằng lâu dài, thanh toán trước nhiều tháng, sửa chữa hoặc cải tạo mặt bằng… Bạn cũng nên hỏi rõ về các khoản phí khác như tiền điện, nước, internet, bảo vệ, vệ sinh… Ngoài ra, trong hợp đồng nên ghi rõ các thỏa thuận về giá thuê và các khoản phí để tránh những tranh chấp sau này.

5.5 Xem kỹ hợp đồng thuê mặt bằng

Bạn cần xem kỹ hợp đồng thuê mặt bằng trước khi ký kết, không nên ký kết vội vàng. Bạn cần kiểm tra lại các thông tin để đảm bảo tính chính xác, đầy đủ điều khoản, phù hợp với thực tế, không vi phạm pháp luật… Bạn cần yêu cầu chủ nhà sửa lại hoặc bổ sung vào hợp đồng nếu có sai sót hoặc thiếu sót. Ngoài ra, bạn nên hỏi rõ về các quy định của chủ nhà về việc sử dụng mặt bằng, như giờ mở cửa, giờ đóng cửa, quyền sử dụng chung các tiện ích, quyền treo biển hiệu, quyền quảng cáo…

6. Tìm nơi cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú chất lượng ở đâu?

Nếu bạn muốn tìm kiếm các thông tin về cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú chất lượng, bạn có thể truy cập vào trang Muaban.net. Đây là một trong những trang web rao vặt TP. HCM uy tín và phổ biến nhất về mua bán và cho thuê bất động sản tại Việt Nam. Tại Muaban.net có nhiều tin đăng cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất và chính xác nhất, được cập nhật liên tục. Bạn có thể lọc theo các tiêu chí như khu vực, loại hình, diện tích, giá thuê… Ngoài ra, bạn có thể xem các hình ảnh, video, bản đồ và thông tin chi tiết của từng mặt bằng. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà qua số điện thoại, email hoặc chat trực tuyến. Trang Muaban.net cũng có nhiều bài viết hữu ích về kinh nghiệm và lời khuyên khi thuê mặt bằng.

 Cho thuê mặt bằng uy tín tại kênh Muaban.net

Cho thuê mặt bằng uy tín tại kênh Muaban.net

Lời kết

Thuê mặt bằng Quận Tân Phú là một quyết định quan trọng và không dễ dàng. Hi vọng thông qua bài viết trên, Muaban.net đã tổng hợp được các thông tin cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú và những kinh nghiệm, lưu ý khi thuê. Hãy thường xuyên cập nhật tin đăng tại Muaban.net để tìm kiếm các thông tin về cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú chất lượng và uy tín. Chúc bạn sớm tìm được một mặt bằng ưng ý và thành công trong kinh doanh hay làm việc.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội