Cho Thuê Chung Cư Quận 10 Giá Rẻ, Hiện Đại T3/2023

Thuê Chung Cư Quận 10 - Một Vài lưu Ý Khi Thuê Căn Hộ Quận 10

Khu vực Quận 10 có lợi thế là nơi tiếp giáp Quận 1 và Quận 3, những khu vực sinh sống và thương mại bậc nhất của thành phố. Dễ hiểu rằng, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lẫn cư dân sinh sống trong khu vực. Vì vậy nên việc tìm thuê chung cư Quận 10 vẫn đang là nhu cầu lớn và thiết thực. Tuy nhiên, để thuê căn hộ Quận 10 vừa túi tiền vừa ưng ý cũng không phải đơn giản nếu không biết những kinh nghiệm sau.

Thị trường cho thuê chung cư Quận 10

Quận 10 là một trong những quận trọng điểm giao dịch thương mại của thành phố Hồ Chí Minh. Nhiều loại hình dịch vụ - thương mại phát triển nhanh chóng, đa dạng, thu hút được giới đầu tư trong nước và ngoài nước. Quy tụ nhiều doanh nghiệp, trường đại học nên dịch vụ cho thuê căn hộ Quận 10 phát triển rất đa dạng với rất nhiều loại hình khác nhau, đặc biệt là các khu cho thuê chung cư phường 12, phường 1, phường 3,... 

Một số thông tin thị trường cho thuê chung cư Quận 10

Hiện nay, nhu cầu về một môi trường sống tốt trở nên tăng cao, đặc biệt là đối với thế hệ sinh viên hiện đại. Không chỉ sinh viên mà đối với nhân viên văn phòng có nhu cầu làm việc, học tập tại Quận 10 và các quận lân cận thường có xu hướng lựa chọn sống trong các căn hộ chung cư thay vì loại hình phòng trọ như trước đây. Do đó, thị trường thuê căn hộ chung cư TPHCM khá phát triển, cụ thể là ở các quận trung tâm như quận 10. 

Không những thế, các doanh nghiệp startup hiện nay cũng thường lựa chọn loại hình thuê văn phòng quận 10 bằng các căn chung cư có diện tích lớn. Vừa đáp ứng được nhu cầu di chuyển đến các quận lân cận lại vừa có đầy đủ các dịch vụ tiện ích xung quanh.

Nên thuê chung cư tại Quận 3 hay thuê chung cư tại Quận 10

Xác định mục đích thuê 

Quận 10 và Quận 3 đều là những quận thuộc trung tâm thành phố. Nếu bạn có nhu cầu về giao thương, dịch vụ thì có thể chọn thuê chung cư Quận 10. Trường hợp bạn làm việc nhiều với các doanh nghiệp nước ngoài thì có thể ưu tiên sự lựa chọn thuê căn hộ Quận 3, bởi Quận 3 tập trung khá nhiều đại sứ quán của các nước.

Lựa chọn thuê căn hộ Quận 3 hay Quận 10?

Nhu cầu về di chuyển và các tiện ích xung quanh

Cả Quận 3 và Quận 10 đều có vị trí thuận tiện để di chuyển sang nhiều khu vực khác nhau. Bạn nên cân nhắc thật kỹ về nhu cầu các điểm đến của mình để có thể lựa chọn cho phù hợp.

Giá cả thuê căn hộ

Giá thuê căn hộ tại 2 quận này có sự chênh lệch không quá cao. Phụ thuộc khá nhiều vào diện tích, tiện ích xung quanh mà giá cả sẽ có sự thay đổi. Mặt bằng chung, thì giá thuê căn hộ Quận 3 sẽ cao hơn so với Quận 10.

Vài lưu ý cho bạn khi thực hiện thuê căn hộ chung cư Quận 10

• Tham khảo thủ tục thuê căn hộ cần có những gì, bạn cần tham khảo trước để có thể nắm rõ những thủ tục cần thiết khi thực hiện thuê chung cư 
• Người liên hệ: Bạn cần hỏi rõ người bạn liên hệ là ai, nếu là chính chủ thì hỏi rõ địa chỉ căn hộ, giá thuê ra sao, giá điện nước như thế nào, có chi phí nào khác nữa không,… Nếu người bạn liên hệ là một môi giới thì cần hỏi rõ khi xem căn hộ có tốn phí không, nếu có thì chỉ đồng ý trả phí khi nào thuê được căn hộ chung cư ưng ý.
• Xem căn hộ: Bạn cần xem kỹ những điểm sau qua nhiều thời gian khác nhau trong ngày để đánh giá chính xác khu vực mình muốn thuê.
• Hướng cửa: Bạn cần xem hướng cửa chính và cửa sổ có nắng, gió nhiều không, khung cảnh bên ngoài ra sao, có tiện hay thoải mái cho bạn không.

Những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư Quận 10

• Hệ thống điện, nước có hoạt động tốt không, có cần sửa chữa lại gì không.
• Môi trường: Kiểm tra tường có cách âm tốt không, khu dân trí ra sao, không khí có trong lành không, có đón nắng quá nhiều không,...
• Tính tương đồng trong công việc: Nếu khu vực bạn muốn thuê, hàng xóm bạn hoặc những người ở ghép với bạn là những người chuyên làm ca khác với bạn thì lối sống sinh hoạt hoàn toàn khác nhau sẽ ảnh hưởng lẫn nhau, khó ở lâu dài được.
• Đặt cọc: Khi bạn đã quyết định thuê căn hộ chung cư Quận 10 thì cần đặt cọc trước để giữ chỗ cho tới lúc làm hợp đồng thuê chính thức. Đặt cọc cũng phải có giấy tờ đặt cọc rõ ràng về thời gian cọc và chứng thực của 2 bên – bên thuê và bên có quyền cho thuê.

Các lưu ý về hợp đồng thuê căn hộ chung cư Quận 10

Hợp đồng thuê bạn cần lưu ý càng rõ ràng càng tốt các mục sau:    

• Chính chủ: Người cho thuê phải là chính chủ hoặc có giấy ủy quyền của chủ
• Giá thuê: Ghi rõ giá thuê trong thời gian bao lâu? Trong thời gian thuê không được tăng giá hoặc có tăng thì nằm trong bao nhiêu phần trăm.
• Chi phí khác: Bao gồm phí gửi xe, dịch vụ, điện, nước, internet, cáp và các chi phí phát sinh khi thuê ai sẽ trả, ghi rõ số điện, nước trước khi vào ở.
• Kết thúc hợp đồng: Phải báo trước bao lâu, có ràng buộc về trách nhiệm vi phạm hợp đồng không, nếu có cần phải ghi rõ.
• Thiết bị được sử dụng trong căn hộ: Bao gồm những thiết bị nào? Tình trạng thiết bị trước thuê ra sao.

Những điều cần lưu ý về hợp đồng thuê căn hộ chung cư Quận 10

Để có thể dễ dàng chọn được khu chung cư vừa ý, bạn có thể lên trang Rao vặt của Mua Bán để tìm thêm thông tin chung cư cho thuê tại các quận huyện với đa dạng loại hình và giá cả.

Hy vọng thông qua bài viết này, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường cho thuê căn hộ chung cư Quận 10. Đừng quên thừng xuyên truy cập vào website muaban.net để cập nhật những tin đăng mới nhất về các sản phẩm căn hộ chung cư cho thuê và lựa chọn cho mình một môi trường sống phù hợp bạn nhé!