Cho thuê chung cư Quận Tân Bình - T12/2024

Thông Tin Cho Thuê Chung Cư Quận Tân Bình Mới Nhất T12/2024

Với sự phát triển của kinh tế và quá trình đô thị quá, nhu cầu về nơi ở tại TPHCM ngày càng tăng cao. Từ đó, nhu cầu thuê chung cư cũng tăng theo. Trong đó, quận Tân Bình là một trong những địa điểm được nhiều người tìm kiếm. Nếu bạn cũng đang có thu cầu thuê chung cư tại quận Tân Bình, hãy đọc ngay bài viết này để có thêm thông tin hữu ích.

1. Tổng quan đặc điểm Quận Tân Bình

1.1 Vị trí địa lý

Quận Tân Bình là một trong những Quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía tây bắc của thành phố. Quận Tân Bình giáp ranh với các Quận Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú, 12 và Bình Tân, cũng như huyện Hóc Môn và Củ Chi.

1.2 Diện tích, dân số

Theo điều tra dân số năm 2019, Quận Tân Bình có dân số khoảng 784.000 người, chiếm 6,5% dân số thành phố Hồ Chí Minh. Quận Tân Bình có diện tích khoảng 22,38 km2, được chia thành 15 phường, trong đó Phường 2 là Phường có diện tích lớn nhất (3,18 km2), còn Phường 15 là Phường có dân số đông nhất (81.000 người).

Quận Tân Bình có diện tích khoảng 22,38 km2

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Quận Tân Bình có lợi thế về giao thông khi nằm gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, là cửa ngõ quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh thành khác trong và ngoài nước. Quận Tân Bình cũng có nhiều tuyến đường lớn như Âu Cơ, Cách Mạng Tháng Tám, Cộng Hoà, Trường Chinh,... kết nối với các Quận huyện khác trong thành phố. Cơ sở hạ tầng giao thông cũng là một trong những yếu tố khiến cho thị trường cho thuê và mua bán nhà đất tại quận Tân Bình trở nên thu hút.

1.4 Tiện ích công cộng

Quận Tân Bình là một trong những Quận có nhiều tiện ích công cộng nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Quận này có nhiều trường đại học uy tín như Hoa Sen, Hồng Bàng, Tài Chính Marketing,...; nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Quận Tân Bình, Bệnh viện Đa Khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Đa Khoa Gaya Việt Hàn,...; nhiều trung tâm thương mại hiện đại như Vincom Plaza, Pico Plaza Cộng Hoà,... Với những tiện ích công cộng này, không khó hiểu khi nhu cầu thuê chung cư tại Tân Bình ngày càng cao, đặc biệt là đối với những người làm việc, học tập và sinh sống tại Quận này.

Trường đại học Tài chính - Marketing tại Tân Bình

2. Một số dự án chung cư cho thuê ở Tân Bình

2.1 Các chung cư cho thuê phổ biến

Quận Tân Bình có nhiều dự án chung cư cho thuê với các mức giá, diện tích và tiện ích khác nhau. Dưới đây là một số dự án chung cư cho thuê phổ biến ở Tân Bình:

• Sky Center: Là một trong những dự án chung cư cao cấp ở Tân Bình, nằm ngay mặt tiền đường Phổ Quang, gần sân bay Tân Sơn Nhất. Sky Center có 4 tòa tháp cao 16 tầng, với tổng số 495 căn hộ. Các căn hộ tại Sky Center có diện tích từ 74 m2 đến 147 m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và thoáng mát. Sky Center cũng có nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, spa, siêu thị, nhà hàng, cafe,...

• The Botanica: Là một dự án chung cư cao cấp khác ở Tân Bình, nằm trên đường Trường Sơn, gần công viên Gia Định. The Botanica gồm 2 tòa tháp cao 18 tầng, với tổng số 496 căn hộ. Các căn hộ tại The Botanica có diện tích từ 54 m2 đến 94 m2, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian và ánh sáng. The Botanica cũng có nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi tràn bờ, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị,...

Chung cư The Botanica

• Newberry Residence: Là một dự án chung cư cao cấp mới ra mắt ở Tân Bình, nằm trên đường Phan Huy Ích, gần công viên Hoàng Văn Thụ. Newberry Residence gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng, với tổng số 500 căn hộ. Các căn hộ tại Newberry Residence có diện tích từ 50 m2 đến 100 m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và thoáng mát.

• Palacio Garden: Là một dự án chung cư cao cấp khác mới ra mắt ở Tân Bình, nằm trên đường Hoàng Văn Thụ, gần công viên Hoàng Văn Thụ. Palacio Garden gồm 1 tòa tháp cao 25 tầng, với tổng số 300 căn hộ. Các căn hộ tại Palacio Garden có diện tích từ 50 m2 đến 120 m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và thoáng mát..

• Bàu Cát II: Là một dự án chung cư giá rẻ ở Tân Bình, nằm trên đường Âu Cơ, gần chợ Bàu Cát. Bàu Cát II gồm 3 tòa tháp cao 18 tầng, với tổng số 600 căn hộ. Các căn hộ tại Bàu Cát II có diện tích từ 45 m2 đến 75 m2, thiết kế đơn giản, tiết kiệm và hợp lý.

Chung cư Newberry Residence

2.2 Một số khu vực cho thuê chung cư ở Tân Bình

Ngoài những dự án chung cư nói trên, Quận Tân Bình cũng có nhiều khu vực cho thuê chung cư với các mức giá, diện tích và tiện ích khác nhau. Dưới đây là một số khu vực cho thuê chung cư ở Tân Bình:

• Chung Cư Phường 2: Là một khu vực có nhiều chung cư cho thuê ở Tân Bình, nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định và trường đại học Hoa Sen. Chung Cư Phường 2 có nhiều dự án chung cư như Sky Center, The Botanica, Newberry Residence,...

• Chung Cư Phường 15: Là một khu vực khác có nhiều chung cư cho thuê ở Tân Bình, nằm gần công viên Hoàng Văn Thụ và trường đại học Hồng Bàng. Chung Cư Phường 15 có nhiều dự án chung cư như Palacio Garden, Bàu Cát II,...

Chung cư Sky Center

Nếu không tìm được căn hộ chung cư ưng ý tại đây, bạn có thể tìm hiểu thông tin về thị trường cho thuê chung cư quận Phú Nhuận hoặc Gò Vấp, Tân Phú,... bởi đây là những quận lân cận và dễ dàng di chuyển đến Tân Bình

3. Cập nhật giá thuê chung cư Tân Bình mới nhất năm 2024

Nếu bạn đã quyết định thuê chung cư tại Tân Bình, bạn cần biết giá thuê chung cư để lập kế hoạch tài chính cho việc thuê nhà. Dưới đây là bảng giá thuê chung cư Tân Bình mới nhất năm 2024 theo số phòng ngủ và mức giá thuê trung bình:

Lưu ý: giá thuê chung cư Quận Tân Bình có thể thay đổi theo từng dự án, diện tích, tiện ích và thời điểm thuê. Bạn cũng cần lưu ý các chi phí kèm theo khi thuê chung cư như phí quản lý, điện nước, internet, truyền hình cáp,... Để biết thêm thông tin và cập nhật giá thuê chính xác nhất, hãy tham khảo các tin rao vặt trên Muaban.net.

4. Một số lưu ý khi thuê chung cư Tân Bình

Để thuê chung cư Tân Bình một cách an toàn, tiết kiệm và hợp lý, bạn cần lưu ý một số điều sau:

• Ùn tắc giao thông ở đường Trường Chinh, Cộng Hoà: Đây là hai tuyến đường chính của Quận Tân Bình, thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm. Nếu bạn thuê chung cư ở gần những tuyến đường này, bạn cần tính toán thời gian di chuyển sao cho không bị trễ giờ học/giờ làm hay mất thời gian quá nhiều.

• Xác định tài chính và tìm chung cư phù hợp nhu cầu: Bạn cần xác định trước ngân sách của mình và tìm chung cư phù hợp với nhu cầu của mình. Bạn không nên thuê chung cư quá rộng hoặc quá xa so với nơi làm việc hay học tập của mình. Bạn cũng nên chọn chung cư có tiện ích nội khu và ngoại khu phù hợp với sở thích và lối sống của mình.

• Lưu ý các điều khoản trong hợp đồng thuê: Khi thuê chung cư, bạn cần đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê, như thời hạn thuê, tiền đặt cọc, tiền thuê, các chi phí kèm theo, quyền và nghĩa vụ của người thuê và người cho thuê,... Bạn cũng nên yêu cầu người cho thuê xuất trình giấy tờ liên quan đến căn hộ và chứng minh căn hộ chính chủ để tránh những rắc rối pháp lý sau này.

Chọn chung cư có tiện ích phù hợp với nhu cầu và sở thích

5. Tìm thuê chung cư Quận Tân Bình uy tín, giá rẻ tại muaban.net

Nếu bạn đã có những thông tin cần thiết về việc thuê chung cư quận Tân Bình, bạn chỉ cần một bước cuối cùng là tìm một nguồn tin cậy để tìm kiếm và liên hệ với người cho thuê. Và đó là muaban.net - một trong những trang web rao vặt TPHCM uy tín hàng đầu hiện nay.

Tại muaban.net, bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin đăng cho thuê chung cư TPHCM, được cập nhật liên tục từ các cá nhân và công ty bất động sản uy tín. Bạn có thể lọc tin theo các tiêu chí như dự án, diện tích, số phòng ngủ, giá thuê,... để tìm được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của mình. Bạn cũng có thể xem hình ảnh, video và mô tả chi tiết của từng căn hộ để có cái nhìn tổng quan về căn hộ mà bạn muốn thuê. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ trực tiếp với người cho thuê qua số điện thoại để thỏa thuận về giá cả và các điều khoản khác.

Lời kết

Qua bài viết này, Muaban.net hy vọng bạn đã có được những thông tin hữu ích về chủ đề thuê chung cư Quận Tân Bình. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để tham khảo những tin đăng rao vặt cho thuê nhà đất và chung cư trên tại mọi khu vực nhé! Chúc bạn tìm được căn hộ ưng ý!