Mua Bán Nhà Phường Thượng Thanh, Long Biên Giá Rẻ T4/2025

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Phường Thượng Thanh, Long Biên mới nhất T4/2025

Thị trường mua bán nhà Thượng Thanh hiện nay diễn ra vô cùng sôi nổi không chỉ vì vị trí địa lý đẹp, mà còn bởi hệ thống cơ sở hạ tầng vô cùng tiên tiến. Hãy cùng muaban.net tìm hiểu thông tin về nhà bán tại phường thông qua bài viết dưới đây.

1. Tình hình mua bán nhà tại phường Thượng Thanh quận Long Biên

Trước khi phân tích tình hình mua bán nhà khu vực phường Thượng Thanh, chúng ta hãy tìm hiểu sơ lược về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, giao thông đi lại và đặc điểm dân cư xã hội tại phường.

1.1 Vị trí địa lý của phường

Vị trí địa lý phường Thượng Thanh

Phường Thượng Thanh có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp phường Đức Giang

• Phía Tây giáp phường Ngọc Thụy

• Phía Nam giáp phường Ngọc Lâm

• Phía Bắc giáp huyện Đông Anh, Gia Lâm

Nhờ có vị trí đẹp nên phường Thượng Thanh được nhiều người quan tâm đến khi có nhu cầu mua bán nhà Long Biên, Hà Nội.

1.2 Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng tại Thượng Thanh luôn được xây dựng và phát triển trong suốt 15 năm qua với trên 60 công trình lớn nhỏ, với chủ đầu tư là do chính phường đảm nhận với con số lên đến 70 tỷ.

Phường Thượng Thanh được trang bị cơ sở hạ tầng rất tốt

Ngoài ra, phường còn nhận được sự đầu tư khác lên đến hàng trăm tỷ từ quận và thành phố nhằm xây dựng các dự án trọng điểm của phường như nâng cấp hạ tầng cơ sở khu tái định cư Xóm Lò, trường mầm non Thượng Thanh, trường mầm non Ánh Sao, trường tiểu học Thượng Thanh cùng nhiều các trường THCS khác.

1.3 Hệ thống giao thông đi lại

Hệ thống giao thông đi lại tại phường Thượng Thanh

Phường Thượng Thanh sở hữu tuyến giao thông đi lại khá thuận lợi vì có nhiều tuyến đường lớn chạy cắt ngang. Từ trung tâm phường Thượng Thanh cách Hồ Gươm chưa đến 8km. Ngoài ra, phường còn nằm trên tuyến đường quốc lộ 5 vô cùng thuận tiện di khi di chuyển ra sân bay Nội Bài.

1.4 Đặc điểm dân cư xã hội tại phường

Phường Thượng Thanh có diện tích đất tự nhiên là 484,4426 ha, dân số hiện nay đạt trên 26 nghìn người được phân bố ở 28 tổ dân phố. Tại phường trình độ dân trí không đồng đều, người dân chủ yếu làm về nông nghiệp. Thượng Thanh được xem là một trong các phường có truyền thống văn hóa lịch sử cách mạng lâu đời.

Thông qua những phân tích về phường Thượng Thanh bạn cũng có thể thấy phường đạt nhiều tiêu chuẩn để có thể sinh sống và kinh doanh. Ngoài có vị trí đẹp, hệ thống giao thông thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng được đầu tư cải tiến rất nhiều. Nhờ vậy, thị trường mua bán nhà đất tại phường Thượng Thanh luôn diễn ra vô cùng sôi nổi.

2. Điều cần quan tâm khi mua nhà phường Thượng Thanh

Khi thực việc quá trình mua bán nhà phường Thượng Thanh, quận Long Biên bạn đọc cần quan tâm những điều sau đây.

2.1 Tìm hiểu thông tin nhà và chủ nhà

Khi muốn mua nhà điều đầu tiên bạn phải cần làm là xác minh thông tin cũng như chủ sở hữu căn nhà. Hiểu rõ thông tin nhà sẽ giúp bạn tránh gặp những bất lợi khi giao dịch và tránh việc bị lừa đảo. Thị trường mua bán nhà Hà Nội rất rộng nên việc tra cứu thông tin sẽ giúp ích rất nhiều.

Luôn tìm hiểu thông tin khi mua bán nhà Thượng Thanh

Thêm vào đó, bạn cũng cần phải xác minh người bán nhà có thật sự uy tín và là người sở hữu ngôi nhà hay không thông qua những giấy tờ cần thiết. Nếu người bán không cung cấp những thông tin trên khi trao đổi thì hãy ngưng quá trình giao dịch.

2.2 Xác minh tính pháp lý của ngôi nhà

Ngoài tìm hiểu thông tin ngôi nhà, bạn cần phải xác minh tính pháp lý của ngôi nhà cũng như giấy tờ kèm theo. Sau đây là 3 cách kiểm tra tính pháp lý bạn cần phải biết:

• Đề nghị bên bán hay còn gọi bên chuyển nhượng xuất trình giấy chứng nhận sở hữu nhà

• Kiểm tra thời hạn sử dụng đất của nhà

• Kiểm tra nhà có nằm trong diện quy hoạch, tranh chấp hay bị thế chấp ngân hàng hay không

Phải luôn xác minh tính pháp lý của ngôi nhà nhằm tránh vi phạm pháp luật

Ngoài ra, trong quá trình mua nhà cần phải cung cấp đủ các giấy tờ cần thiết và trải qua đầy đủ các bước giao dịch mua bán nhà theo quy định của pháp luật.

2.3 Khảo sát mức giá chung của thị trường

Giá nhà Hà Nội nói chung sẽ dao động nhiều mức giá từ bán đất Hà Nội giá 500 triệu cho đến mức trung bình là mua bán nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ hoặc hơn tùy theo diện tích, vị trí. Cùng muaban.net khảo sát mức giá chung của thị trường mua bán nhà Thượng Thanh theo diện tích nhà:

*Mức giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo

Nhìn chung giá bán nhà tại phường giao động ở nhiều mức giá khác nhau dựa vào diện tích và vị trí nhà.

3. Muaban.net đơn vị hỗ trợ mua bán nhà phường Thượng Thanh quận Long Biên uy tín

Nếu bạn có ý định muốn tìm kiếm thông tin mua bán nhà tại phường Thượng Thanh thì hãy đến với trang muaban.net. Đây là trang web chuyên đăng các tin rao vặt mua bán ở đa dạng lĩnh vực như mua bán ô tô, xe máy, nhà đất,...

Nếu bạn muốn tìm kiếm thông tin mua bán nhà Thượng Thanh thì hãy ghé ngay muaban.net

Với sự dày dạn kinh nghiệm từ đội ngũ nhân viên, Muaban.net đảm bảo cung cấp cho bạn những trải nghiệm tốt nhất. Ngoài ra, những tin đăng trên trang luôn được kiểm duyệt kỹ càng trước khi đăng tải đến người dùng.

4. Một số câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà Thượng Thanh, Long Biên

Cùng muaban.net điểm qua một số câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà, mua bán đất Thượng Thanh.

4.1 Quy trình mua bán nhà ở phường Thượng Thanh Mới nhất Hiện Nay?

Quy trình mua bán nhà Thượng Thanh trải qua các bước như sau:

• Bước 1: Tìm hiểu thông tin tranh chấp nhà đất, vay nợ thế chấp

• Bước 2: Tìm hiểu thông tin về người bán

• Bước 3: Đặt cọc mua nhà

• Bước 4: Thực hiện công chứng hợp đồng mua bán nhà Thượng Thanh

• Bước 5: Nộp lại hồ sơ chuyển nhượng bất động sản tại cơ quan công quyền như quận, huyện

• Bước 6: Đóng các loại phí và thuế trước bạ nếu có

• Bước 7: Thẩm định của văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

• Bước 8: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tham khảo quy trình mua bán nhà Thượng Thanh

4.2 Cần chuẩn bị gì khi mua nhà để đầu tư tại Thượng Thanh?

Khi bạn có ý định mua nhà để đầu tư thì hãy lưu ý những điều sau:

• Chuẩn bị tài chính trước khi mua nhà, đảm bảo khoản tiền dự trù sau khi mua

• Tìm hiểu, tham khảo giá nhà đất tại khu vực phường Thượng Thanh

• Xác định vị trí nhà mong muốn

• Tìm được nhà và chốt giá với chủ hộ

• Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết để quá trình mua bán nhà diễn ra thuận lợi

• Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

Trên đây là toàn bộ thông tin mua bán nhà Thượng Thanh, Long Biên mà muaban.net đem đến cho các bạn đọc. Mong rằng các bạn sẽ có thể mua nhà tại phường với giá tốt cùng với vị trí đẹp. Đừng quên truy cập vào trang Muaban.net để đón đọc thêm nhiều tin tức mua bán nhà Thượng Thanh và các khu vực lân cận khác như thông tin mua bán nhà Phúc Đồng, Sài Đồng... bạn nhé!