Thị trường mua bán nhà Thượng Thanh hiện nay diễn ra vô cùng sôi nổi không chỉ vì vị trí địa lý đẹp, mà còn bởi hệ thống cơ sở hạ tầng vô cùng tiên tiến. Hãy cùng muaban.net tìm hiểu thông tin về nhà bán tại phường thông qua bài viết dưới đây.
Trước khi phân tích tình hình mua bán nhà khu vực phường Thượng Thanh, chúng ta hãy tìm hiểu sơ lược về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, giao thông đi lại và đặc điểm dân cư xã hội tại phường.
Vị trí địa lý phường Thượng Thanh
Phường Thượng Thanh có vị trí địa lý như sau:
Phía Đông giáp phường Đức Giang
Phía Tây giáp phường Ngọc Thụy
Phía Nam giáp phường Ngọc Lâm
Phía Bắc giáp huyện Đông Anh, Gia Lâm
Nhờ có vị trí đẹp nên phường Thượng Thanh được nhiều người quan tâm đến khi có nhu cầu mua bán nhà Long Biên, Hà Nội.
Cơ sở hạ tầng tại Thượng Thanh luôn được xây dựng và phát triển trong suốt 15 năm qua với trên 60 công trình lớn nhỏ, với chủ đầu tư là do chính phường đảm nhận với con số lên đến 70 tỷ.
Phường Thượng Thanh được trang bị cơ sở hạ tầng rất tốt
Ngoài ra, phường còn nhận được sự đầu tư khác lên đến hàng trăm tỷ từ quận và thành phố nhằm xây dựng các dự án trọng điểm của phường như nâng cấp hạ tầng cơ sở khu tái định cư Xóm Lò, trường mầm non Thượng Thanh, trường mầm non Ánh Sao, trường tiểu học Thượng Thanh cùng nhiều các trường THCS khác.
Hệ thống giao thông đi lại tại phường Thượng Thanh
Phường Thượng Thanh sở hữu tuyến giao thông đi lại khá thuận lợi vì có nhiều tuyến đường lớn chạy cắt ngang. Từ trung tâm phường Thượng Thanh cách Hồ Gươm chưa đến 8km. Ngoài ra, phường còn nằm trên tuyến đường quốc lộ 5 vô cùng thuận tiện di khi di chuyển ra sân bay Nội Bài.
Phường Thượng Thanh có diện tích đất tự nhiên là 484,4426 ha, dân số hiện nay đạt trên 26 nghìn người được phân bố ở 28 tổ dân phố. Tại phường trình độ dân trí không đồng đều, người dân chủ yếu làm về nông nghiệp. Thượng Thanh được xem là một trong các phường có truyền thống văn hóa lịch sử cách mạng lâu đời.
Thông qua những phân tích về phường Thượng Thanh bạn cũng có thể thấy phường đạt nhiều tiêu chuẩn để có thể sinh sống và kinh doanh. Ngoài có vị trí đẹp, hệ thống giao thông thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng được đầu tư cải tiến rất nhiều. Nhờ vậy, thị trường mua bán nhà đất tại phường Thượng Thanh luôn diễn ra vô cùng sôi nổi.
Khi thực việc quá trình mua bán nhà phường Thượng Thanh, quận Long Biên bạn đọc cần quan tâm những điều sau đây.
Khi muốn mua nhà điều đầu tiên bạn phải cần làm là xác minh thông tin cũng như chủ sở hữu căn nhà. Hiểu rõ thông tin nhà sẽ giúp bạn tránh gặp những bất lợi khi giao dịch và tránh việc bị lừa đảo. Thị trường mua bán nhà Hà Nội rất rộng nên việc tra cứu thông tin sẽ giúp ích rất nhiều.
Luôn tìm hiểu thông tin khi mua bán nhà Thượng Thanh
Thêm vào đó, bạn cũng cần phải xác minh người bán nhà có thật sự uy tín và là người sở hữu ngôi nhà hay không thông qua những giấy tờ cần thiết. Nếu người bán không cung cấp những thông tin trên khi trao đổi thì hãy ngưng quá trình giao dịch.
Ngoài tìm hiểu thông tin ngôi nhà, bạn cần phải xác minh tính pháp lý của ngôi nhà cũng như giấy tờ kèm theo. Sau đây là 3 cách kiểm tra tính pháp lý bạn cần phải biết:
Đề nghị bên bán hay còn gọi bên chuyển nhượng xuất trình giấy chứng nhận sở hữu nhà
Kiểm tra thời hạn sử dụng đất của nhà
Kiểm tra nhà có nằm trong diện quy hoạch, tranh chấp hay bị thế chấp ngân hàng hay không
Phải luôn xác minh tính pháp lý của ngôi nhà nhằm tránh vi phạm pháp luật
Ngoài ra, trong quá trình mua nhà cần phải cung cấp đủ các giấy tờ cần thiết và trải qua đầy đủ các bước giao dịch mua bán nhà theo quy định của pháp luật.
Giá nhà Hà Nội nói chung sẽ dao động nhiều mức giá từ bán đất Hà Nội giá 500 triệu cho đến mức trung bình là mua bán nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ hoặc hơn tùy theo diện tích, vị trí. Cùng muaban.net khảo sát mức giá chung của thị trường mua bán nhà Thượng Thanh theo diện tích nhà:
Diện tích nhà | Giá bán |
<30m2 | ✅3 tỷ đến 4,5 tỷ |
30m2 - 50m2 | ✅3 tỷ đến 7 tỷ |
50m2 - 70m2 | ✅4 tỷ đến 8 tỷ |
70m2 - 100m2 | ✅5 tỷ đến 10 tỷ |
100m2 - 150m2 | ✅6 tỷ đến 12 tỷ |
150m2 - 200m2 | ✅7 tỷ đến 15 tỷ |
*Mức giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo
Nhìn chung giá bán nhà tại phường giao động ở nhiều mức giá khác nhau dựa vào diện tích và vị trí nhà.
Nếu bạn có ý định muốn tìm kiếm thông tin mua bán nhà tại phường Thượng Thanh thì hãy đến với trang muaban.net. Đây là trang web chuyên đăng các tin rao vặt mua bán ở đa dạng lĩnh vực như mua bán ô tô, xe máy, nhà đất,...
Nếu bạn muốn tìm kiếm thông tin mua bán nhà Thượng Thanh thì hãy ghé ngay muaban.net
Với sự dày dạn kinh nghiệm từ đội ngũ nhân viên, Muaban.net đảm bảo cung cấp cho bạn những trải nghiệm tốt nhất. Ngoài ra, những tin đăng trên trang luôn được kiểm duyệt kỹ càng trước khi đăng tải đến người dùng.
Cùng muaban.net điểm qua một số câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà, mua bán đất Thượng Thanh.
Quy trình mua bán nhà Thượng Thanh trải qua các bước như sau:
Bước 1: Tìm hiểu thông tin tranh chấp nhà đất, vay nợ thế chấp
Bước 2: Tìm hiểu thông tin về người bán
Bước 3: Đặt cọc mua nhà
Bước 4: Thực hiện công chứng hợp đồng mua bán nhà Thượng Thanh
Bước 5: Nộp lại hồ sơ chuyển nhượng bất động sản tại cơ quan công quyền như quận, huyện
Bước 6: Đóng các loại phí và thuế trước bạ nếu có
Bước 7: Thẩm định của văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
Bước 8: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tham khảo quy trình mua bán nhà Thượng Thanh
Khi bạn có ý định mua nhà để đầu tư thì hãy lưu ý những điều sau:
Chuẩn bị tài chính trước khi mua nhà, đảm bảo khoản tiền dự trù sau khi mua
Tìm hiểu, tham khảo giá nhà đất tại khu vực phường Thượng Thanh
Xác định vị trí nhà mong muốn
Tìm được nhà và chốt giá với chủ hộ
Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết để quá trình mua bán nhà diễn ra thuận lợi
Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến
Trên đây là toàn bộ thông tin mua bán nhà Thượng Thanh, Long Biên mà muaban.net đem đến cho các bạn đọc. Mong rằng các bạn sẽ có thể mua nhà tại phường với giá tốt cùng với vị trí đẹp. Đừng quên truy cập vào trang Muaban.net để đón đọc thêm nhiều tin tức mua bán nhà Thượng Thanh và các khu vực lân cận khác như thông tin mua bán nhà Phúc Đồng, Sài Đồng... bạn nhé!
Công ty Cổ Phần Định Anh
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Email: trogiup@muaban.net
muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán