Mua bán nhà Phường Phúc Lợi, Long Biên giá rẻ T11/2024

Bán nhà Phường Phúc Lợi quận Long Biên nguyên căn, nhà riêng T11/2024

Cơ sở hạ tầng được đầu tư, nâng cấp là một trong những yếu tố giúp thị trường bất động sản tại phường Phúc Lợi ngày càng được quan tâm hơn. Các tin rao vặt mua bán nhà Phúc Lợi cũng được đăng tải liên tục mỗi ngày. Những điều này đã khiến thị trường mua bán nhà phường Phúc Lợi thời gian gần đây vô cùng sôi động. Vậy Phường Phúc Lợi, quận Long Biên có phải nơi đáng để đầu tư và sinh sống lâu dài? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết ngay sau đây.

1. Phường Phúc Lợi quận Long Biên có phải là nơi đáng sống?

Để đánh giá được phường Phúc Lợi, quận Long Biên có phải là nơi đáng sống không thì cần dựa trên nhiều yếu tố khác nhau như trí địa lý, hệ thống cơ sở hạ tầng và tình hình kinh tế xã hội của khu vực này.

1.1 Vị trí địa lý

Phúc Lợi là một phường thuộc quận Long Biên với diện tích tự nhiên là 619.69 ha. Đây là khu vực nằm trên các tuyến giao thông huyết mạch và có địa giới hành chính tiếp giáp với:

• Phía Đông giáp với huyện Gia Lâm.

• Phía Tây giáp phường Việt Hưng.

• Phía Bắc giáp phường Giang Biên.

• Phía Nam giáp phường Sài Đồng, Thạch Bàn và một phần huyện Gia Lâm.

Với vị trí địa lý này, từ phường Phúc Lợi bạn có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực khác trong quận Long Biên và trung tâm Hà Nội. Từ đó cho thấy tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản với nhiều loại hình khác nhau như mua bán nhà Phúc Lợi, mua bán đất Phúc Lợi,...

Phường Phúc Lợi có vị trí thuận lợi, dễ đi lại

1.2 Đơn vị hành chính

Tính đến năm 2021, phường Phúc Lợi, Long Biên có 20.515 dân cư với 5312 hộ gia đình được chia thành 15 tổ dân phố thuộc 5 cụm dân cư. Bên cạnh đó, trên địa bàn phường Phúc Lợi cũng có đầy đủ các cơ quan hành chính cấp phường, hàng trăm đơn vị doanh nghiệp cùng đơn vị kinh doanh dịch vụ khác.

Trụ sở Ủy ban phường Phúc Lợi được xây dựng khang trang, sạch đẹp

Đặc biệt, an ninh trật tự của khu vực luôn được đảm bảo, công tác quản lý dân cư và xã hội ổn định. Đi kèm với đó là đời sống của người dân ngày càng được nâng cao và cải thiện. Đây là những yếu tố then chốt khiến phường Phúc Lợi được xem là nơi đáng sống và đáng để đầu tư nhất hiện nay tại Thủ đô Hà Nội.

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Với chính sách đầu tư và quan tâm từ Chính Phủ, phường Phúc Lợi được đánh giá là một trong những khu vực có cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại của Thủ Đô. Các tuyến đường lớn như đường Phúc Lợi, phố Hội Xá, đường Đê Vàng, phố Trần Danh Tuyên đều thuận lợi cho việc đi lại, làm ăn kinh doanh và sinh sống. Vì thế, việc mua bán nhà đất ở khu vực này luôn diễn ra sôi nổi và được nhiều người quan tâm.

Hệ thống giao thông đồng bộ và ngày càng được nâng cấp tốt hơn

Bên cạnh đó, các công trình trường học, bệnh viện, các khu chợ cũng được cải tạo và nâng cấp hiện đại. Các trung tâm thương mại, khu vui chơi được xây dựng nhiều hơn nhằm đáp ứng nhu cầu và cải tạo đời sống của người dân.

Chính những điều trên đã khiến thị trường mua bán nhà Phúc Lợi, Long Biên ngày càng được nhiều người quan tâm và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

2. Lưu ý khi mua nhà tại phường Phúc Lợi

Khi mua bán nhà Phúc Lợi bạn cần lưu ý một vài điều sau:

2.1 Giá bán căn nhà có phù hợp với mặt bằng chung

Giá thành luôn là yếu tố hàng đầu ảnh hưởng đến quyết định của người mua, bao gồm cả việc mua bán nhà đất. Chính vì thế, trước khi chọn mua bán nhà Phúc Lợi hay mua bán đất Phúc Lợi bạn cần tìm hiểu kỹ về giá thị trường tại thời điểm đó.

Giá nhà Phúc Lợi là yếu tố hàng đầu được nhiều người quan tâm

Tốt nhất hãy tham khảo giá cả từ nhiều nguồn khác nhau như người thân, bạn bè, môi giới hay trên các trang rao vặt mua bán nhà Phúc Lợi. Điều này sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan nhất về thị trường, hỗ trợ hiệu quả trong việc thương lượng giá cả trước khi quyết định mua, bán nhà.

2.2 Tình trạng giao thông

Một căn nhà được đánh giá tốt không chỉ có giá cả phải chăng mà còn phải nằm ở khu vực có giao thông thuận lợi. Đây là yếu tố giúp nâng giá trị căn nhà và cũng giúp gia chủ thuận tiện hơn trong sinh hoạt hàng ngày. Cũng bởi vậy mà không phải tự nhiên giá bán nhà riêng phường Phúc Lợi mặt phố lại thường cao hơn giá bán nhà trong hẻm, ngõ.

Cần xem xét vị trí của ngôi nhà trước khi mua

Chính vì thế, khi mua bán nhà Phúc Lợi bạn hãy chú ý đến các yếu tố về vị trí ngôi nhà. Cần xem nhà có nằm trong ngõ sâu không, giao thông khu vực đó thế nào, có thường xuyên tắc đường hay rộng rãi thông thoáng, đường đi lại có tốt không…

Việc đánh giá chung tình trạng giao thông trước khi mua sẽ giúp mang đến nhiều thuận tiện trong quá trình sinh sống về sau. Đồng thời giúp bạn dễ dàng đàm phán giá cả với chủ nhà hơn.

2.3 Đánh giá thiết kế và nội thất nhà có chất lượng hay không

Nội thất và thiết kế của căn nhà cũng cần được quan tâm đặc biệt khi xem xét mua bán nhà Phúc Lợi. Hiện nay, có 2 dạng nhà được rao bán chủ yếu là nhà đã có nội thất và nhà chưa có nội thất.

Những nhà có đầy đủ nội thất thường có giá bán cao hơn nhà chưa có nội thất gì

Thông thường, nhà đã được thiết kế và có đầy đủ nội thất sẽ có giá cao hơn nhà thô và chưa có đồ dùng gì. Nếu bạn chọn mua những căn nhà hoàn chỉnh có đầy đủ nội thất thì cần kiểm tra kỹ về thiết kế và chất lượng nội thất thế nào. Ví dụ nội thất đơn giản được làm từ gỗ công nghiệp, ván ép thì tuổi thọ sẽ không quá cao nên giá thành cũng rẻ hơn các loại nội thất được làm từ gỗ tự nhiên.

Vì vậy, khi mua bán nhà Phúc Lợi, mua bán nhà Long Biên hay ở bất kỳ đâu bạn cũng cần xem xét và đánh giá kỹ mọi yếu tố trước khi quyết định.

2.4 Đảm bảo an ninh khu vực

Một điều cần đặc biệt lưu ý và không thể bỏ qua là vấn đề an ninh, trật tự khu vực. An ninh đảm bảo và an toàn sẽ giúp bạn an tâm hơn khi sinh sống hàng ngày. Do đó, khi mua bán nhà Phúc Lợi bạn cần tìm hiểu trước về an ninh quanh khu vực mình định sinh sống.

An ninh đảm bảo giúp bạn yên tâm sinh sống, làm việc

Bạn cần xem xét khu vực đó có hay xảy ra tình trạng trộm cắp không, tình hình an ninh khu vực gần đây thế nào. Có như vậy mới đảm bảo mang đến cuộc sống an toàn, tiện nghi và thoải mái nhất khi chọn mua bán nhà Phúc Lợi.

3. Thủ tục mua bán nhà tại phường Phúc Lợi

Về cơ bản, thủ tục mua bán nhà Phúc Lợi cũng tương tự như khi mua bán nhà Hà Nội nên các bước sẽ như sau:

• Bước 1: Hai bên tiến hành thỏa thuận giá cả và đặt cọc tài sản mua bán nhà. Thường số tiền cọc sẽ bằng khoảng 2 - 3% giá trị căn nhà.

• Bước 2: Thực hiện công chứng hợp đồng mua bán nhà.

• Bước 3: Tiến hành sang tên sổ đỏ và nộp thuế theo quy định.

• Bước 4: Hoàn thành thủ tục sang nhượng quyền sở hữu nhà đất và nhận giấy chứng nhận.

Theo đó, bên mua và bên bán nhà Phúc Lợi cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

4. Muaban.net hỗ trợ đăng tin mua bán nhà phường Phúc Lợi quận Long Biên

Nếu bạn đang cần tìm thông tin mua bán nhà Phúc Lợi chi tiết và đa dạng thì hãy truy cập ngay Muaban.net. Đây là trang thông tin rao vặt đa dạng lĩnh vực từ bất động sản đến ô tô, việc làm,....

Khi truy cập trang Mua Bán, người dùng có thể dễ dàng tìm kiếm nhiều thông tin liên quan đến việc mua bán nhà phường Phúc Lợi như loại hình bất động sản, giá cả, vị trí, tính pháp lý,.... Người mua và người bán cũng có thể liên hệ với nhau dễ dàng, nhanh chóng để đàm phán, thương lượng.

Muaban.net là trang chuyên rao vặt bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay

Bên cạnh đó, bạn cũng dễ dàng xem được các thông tin về thị trường bất động sản xung quanh như mua bán nhà Phúc Đồng, khu vực lớn hơn như mua bán nhà Long Biên... Chính vì thế, có thể coi Muaban.net là một trong những trang rao vặt hàng đầu hiện nay tại Việt Nam có thể đáp ứng tốt nhu cầu tìm kiếm thông tin của người dùng.

Như vậy, có thể thấy rằng thị trường mua bán nhà Phúc Lợi đang “nóng” lên từng ngày. Chính vì thế, nếu có ý định mua bán nhà hoặc đầu tư bất động sản tại đây thì bạn hãy tìm hiểu ngay từ bây giờ tại Muaban.net để cập nhật cho mình những thông tin hữu ích nhất nhé.