Phường Bồ Đề là một đơn vị hành chính thuộc quận Long Biên, thủ đô Hà Nội. Phường sở hữu vị trí địa lý thuận lợi nằm gần trung tâm thủ đô, có tốc độ đô thị hóa nhanh và nền kinh tế phát triển, trung bình tăng 19%/ năm. Điều này, thúc đẩy thị trường mua bán nhà phường Bồ Đề trở nên sôi nổi và nhộn nhịp hơn các phường lân cận khác. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu về thị trường này, cùng theo dõi ngay sau đây.
Nhìn chung thị trường bán nhà Hà Nội được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, bán nhà Long Biên là một thị trường tiêu biểu với các tin đăng như bán nhà phường Ngọc Lâm, bán nhà phường Bồ Đề,...
Vậy tại sao thị trường bán nhà phường Bồ Đề là nơi đang được quan tâm đầu tư hiện nay?
Vị trí địa lý phường Bồ Đề
Phường Bồ Đề thuộc quận Long Biên, thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý như sau:
Phía đông tiếp giáp với phường Gia Thuỵ và Phúc Đồng
Phía tây giáp quận Hoàn Kiếm
Phía nam tiếp giáp phường Long Biên
Phía bắc tiếp giáp các phường Ngọc Lâm và Ngọc Thụy.
Nhờ vị trí tiếp giáp với nhiều phường, quận trung tâm thành phố Hà Nội, phường Bồ Đề có tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản cao, từ các loại hình như bán đất phường Bồ Đề hay bán nhà tại đây cũng vô cùng phát triển.
Đơn vị hành chính phường Bồ Đề
Phường Bồ Đề nằm ở phía Bắc cửa ngõ thủ đô, có 23 tổ dân phố và trên 9000 hộ gia đình. Trên địa bàn phường có đến 40 cơ quan nhà nước, 125 đơn vị doanh nghiệp và 225 cơ sở kinh doanh dịch vụ.
Công tác xây dựng, quản lý đô thị được các cấp tại đây được thực hiện nghiêm túc. An ninh chính trị được giữ vững trật tự kỷ cương. Đời sống của cư dân từ đây được cải thiện và nâng cao, khiến phường Bồ Đề được lựa chọn là một nơi đáng sống tại thủ đô Hà Nội.
Phường Bồ Đề khi thành lập có diện tích tự nhiên 379,92 ha và 16.159 nhân khẩu, gồm 9.888 nhân khẩu. Cụm dân cư Bồ Đề có mật độ tương đối cao, do đó, nhu cầu sở hữu nhà đất Bồ Đề cũng ở mức cao.
Cở sở hạ tầng phường Bồ Đề
Hầu hết, cơ sở hạ tầng cùng hệ thống giao thông các quận, huyện, phường trên địa bàn Hà Nội đều được chú trọng đầu tư. Phường Bồ Đề cũng vậy, tại đây có 3 trục đường chính phát triển, thuận lợi cho việc kinh doanh, phát triển nhiều mặt hàng khác nhau như đường Lâm Du, Cổ Linh, Nguyễn Văn Cừ. 9 tuyến phố nhộn nhịp không thể không kể đến chính là phố Nguyễn Văn Cừ, phố Nguyễn Sơn, phố Phú Viên, phố Bồ Đề, phố Ái Mộ, phố Hoàng Như Tiếp, phố Lâm Hạ, đường Lâm Du, phố Hồng Tiến.
Hệ thống trường học phát triển đồng bộ, đầy đủ các cấp bậc từ mầm non đến THPT, từ trường công lập đến các hệ thống trường quốc tế khác nhau.
Phường có 9 di tích lịch sử văn hóa đáng kể đến như Chùa Bồ Đề, Chùa Lâm Du, Đền Ghềnh, Đền Chầu…
Chính vì những đặc điểm về cơ sở hạ tầng trên, thị trường mua bán nhà phường Bồ Đề được rất nhiều người quan tâm.
Các loại hình nhà phổ biến tại phường Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội
Nhà cấp 4 là loại hình được khá nhiều người chọn mua trên thị trường bán nhà Hà Nội cũng như trên địa bàn phường Bồ Đề. Bởi chúng phù hợp với tài chính của nhiều hộ gia đình từ công nhân đến nhân viên văn phòng, hoặc các nhà đầu tư dài hạn chỉ cần bỏ ra mức vốn ở mức trung bình thấp, bởi giá loại hình nhà cấp 4 tại phường Bồ Đề chỉ từ 12 triệu/m2.
Nhà phố liền kề thường được những người có thu nhập ở mức cao lựa chọn. Loại hình tập trung ở các khu vực gần trường học. 2 mục đích chính để ra quyết định mua chính là mua nhà để ở và mua nhà để kinh doanh, mở các văn phòng. Vì mức sinh lời cao, mà nhà phố liền kề có giá trị lên đến 75 triệu/m2. Tuy nhiên cũng tùy thuộc vào từng khu vực và hiện trạng căn nhà mà giá có thể chênh lệch khác nhau.
Biệt thự là loại hình nhà có giá trị cao, được nhiều nhà đầu tư săn đón... Mức giá của nó tương đối cao, rơi vào khoảng 80 - 115 triệu/m2 tùy vào địa hình, vị trí địa lý.
Sau đây là bảng giá tổng hợp các loại hình mua bán nhà phường Bồ Đề phổ biến:
Loại hình nhà |
Mức giá dao động |
Nhà cấp 4 |
✅12 triệu đồng/m2 |
Nhà phố liền kề |
✅75 triệu đồng/m2 |
Biệt thự |
✅80 - 115 triệu đồng/m2 |
Muaban.net - một trong những website đăng tải thông tin rao vặt uy tín, được đánh giá hàng đầu Việt Nam. Đặc biệt nổi bật trong lĩnh vực bất động sản. Trang Web cung cấp đầy đủ các thông tin về các loại hình bất động sản trên toàn quốc như mua bán nhà Hà Nội, TPHCM, và các thành phố lớn trên trên toàn quốc. Nhờ vậy người mua có thể dễ dàng tìm tin đăng bán nhà phường Bồ Đề phù hợp với nhu cầu của mình.
Khi tiến hành mua bán nhà đất nói chung, hay mua bán nhà Long Biên hay phường Bồ Đề cũng cần lưu tâm đến những lưu ý sau:
Những lưu ý khi mua bán nhà phường Bồ Đề nhất định phải biết
Xác minh thông tin bên bán để quá trình giao dịch diễn ra thuận tiện hơn. Ngoài ra, tránh được những sự cố không mong muốn xảy ra như tài sản đang tranh chấp, nhà không chính chủ hay đang được cầm cố, thế chấp...
Thông tin pháp lý là điều kiện kiên quyết không để bỏ qua. Để xác thực thông tin chính xác hay không, bạn có thể tìm đến các cơ quan pháp lý hoặc các văn phòng công chứng nhà đất gần đó để kiểm tra.
Trước khi đưa ra quyết định mua, hãy tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nhà xem có bị ngập lụt, ô nhiễm tiếng ồn hay quy hoạch hay không? Để bạn có thể chọn được căn nhà ưng ý và phù hợp nhất.
Thực hiện thủ tục sang tên nhà
Đảm bảo tuân thủ và thực hiện thủ tục sang tên đúng với quy định pháp luật hiện hành nhằm tránh được những rủi ro không đáng có. Việc thực hiện giấy tờ chuyển chủ nhà cần phải thực hiện minh bạch và công khai có công chứng rõ ràng. Việc thực hiện và làm giấy tờ đúng pháp luật sẽ giúp bạn rất nhiều trong tương lai, tránh xảy ra tình trạng tranh chấp và vi phạm pháp luật.
Trên đây là những thông tin quan trọng đối với những ai đang có ý định mua bán nhà phường Bồ Đề. Muaban.net hi vọng đã cung cấp những thông tin bổ ích đến bạn. Chúc bạn sớm tìm được ngôi nhà ưng ý với mức giá phải chăng.
Công ty Cổ Phần Định Anh
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Email: trogiup@muaban.net
muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán