Mua Bán Nhà Phường Phúc Đồng, Long Biên Chính Chủ T12/2024

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Phường Phúc Đồng, Long Biên Giá Tốt T12/2024

Thị trường mua bán nhà Phúc Đồng thời gian gần đây đang có nhiều chuyển biến tích cực khi ngày càng có nhiều nhà đầu tư quan tâm đến khu vực này. Để có thể trở thành một người mua, người bán thành công trên mảnh đất Phúc Đồng, quận Long Biên, bạn cần tìm hiểu thật kỹ càng về tình hình bất động sản ở khu vực trên. Hãy để Muaban.net chia sẻ kinh nghiệm mua bán nhà phường Phúc Đồng, quận Long Biên cho bạn trong bài viết dưới đây.

1. Tình hình mua bán nhà phường Phúc Đồng, quận Long Biên hiện nay

Đi cùng với sự phát triển vượt bậc của thị trường mua bán nhà Long Biên, phường Phúc Đồng hiện đang đón nhận rất nhiều những dự án tầm cỡ từ những nhà đầu tư lớn. Các loại hình nhà ở, nhà shophouse được rất nhiều người săn đón vì có cơ sở hạ tầng đồng bộ, môi trường sống tốt lại rất phù hợp để đầu tư và làm ăn mua bán.

Khu dự án The Diamond Point Phúc Đồng

Những dự án đáng kể tên ở phường Phúc Đồng gồm có The Diamond Point Phúc Đồng do Công ty Cổ phần Bất động sản Song Lộc là chủ đầu tư, Vinhomes Riverside The Harmony Long Biên với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô Thị Sài Đồng.

Vinhomes Riverside The Harmony Long Biên trực thuộc phường Phúc Đồng

2. Lý do khiến hoạt động mua bán nhà tại phường Phúc Đồng luôn sôi động

2.1 Vị trí thuận tiện

Phúc Đồng là một trong những phường nổi trội của quận Long Biên nằm ở phía Bắc thủ đô. Địa giới hành chính của phường là:

• Phía Đông giáp phường Việt Hưng và phường Sài Đồng

• Phía Tây giáp phường Bồ Đề

• Phía Nam giáp phường Long Biên và Thạch Bàn

• Phía Bắc giáp phường Gia Thụy và phường Việt Hưng

Vị trí phường Phúc Đồng trên bản đồ

2.2 Giao thông thuận lợi

Ở phường Phúc Đồng, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thủ đô với quốc lộ 5. Nơi đây cũng đã phát triển hệ thống giao thông công cộng nhằm phục vụ cho nhu cầu đi lại của dân cư phường với các tuyến xe buýt liên quận chạy dọc các tuyến đường lớn nhỏ.

2.3 Phát triển văn hóa - xã hội, dân cư

Phường Phúc Đồng từ lâu đã được biết đến với văn hóa tín ngưỡng Phật giáo. Nơi đây quy tụ những địa điểm tâm linh đáng chú ý như Đình Mai Phúc, Chùa Mai Phúc, Đình Sài Đồng… Với truyền thống văn hóa được hình thành từ lâu đời, người dân phường Phúc Đồng có truyền thống cách mạng và khả năng phát triển kinh tế đa dạng.

Phường Phúc Đồng là một địa điểm có nền văn hóa lâu đời

2.4 Tiềm năng phát triển kinh tế lớn

Hiện nay phường Phúc Đồng đang là một trong những điểm nóng về phát triển kinh tế của quận Long Biên. Từ năm 2011, quận Long Biên được quy hoạch theo hướng đô thị bền vững, trở thành trung tâm chính trị, kinh tế, xã hội của thủ đô. Điều này chính là một trong những điểm mấu chốt giúp phường Phúc Đồng được “thay da đổi thịt” qua từng ngày. Ngày càng có nhiều ông lớn lao vào đầu tư mua bán nhà Phúc Đồng và cơ sở hạ tầng của phường cũng ngày càng hoàn thiện hơn.

Tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ ở phường Phúc Đồng

3. Thủ tục mua bán nhà tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên

Khi tiến hành mua bán nhà Hà Nội nói chung và bán nhà Phúc Đồng nói riêng, việc thực hiện đúng, đủ thủ tục là vô cùng quan trọng. Theo quy định của pháp luật, thủ tục mua bán, chuyển nhượng nhà sẽ gồm:

• Đặt cọc và ký hợp đồng đặt cọc nhà

• Công chứng hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán nhà

• Sang tên sổ đỏ và đóng thuế mua bán

• Xác nhận hoàn thành thủ tục và nhận giấy chứng nhận

Các giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà Phúc Đồng

Để tiện cho việc chuẩn bị thủ tục, Mua Bán tổng hợp giúp bạn những loại giấy tờ sau đây:

• Giấy tờ bên bán cần có:

1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất

2. Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của bên bán bao gồm cả vợ và chồng

3. Sổ hộ khẩu

4. Giấy chứng minh quan hệ hôn nhân nếu bên bán đã kết hôn

• Giấy tờ bên mua cần có:

1. Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của cả vợ và chồng

2. Sổ hộ khẩu

3. Giấy chứng minh quan hệ hôn nhân

4. Phiếu yêu cầu công chứng và tờ khai công chứng

5. Hợp đồng ủy quyền mua bán

4. Một số loại hình đăng tin bán nhà hiệu quả

Với sự giúp sức của internet, ngày nay việc tìm kiếm những thông tin mua bán nhà đất không còn là điều khó khăn. Người bán và người mua có thể sử dụng nhiều cách khác nhau để đăng tin. Trong đó, mạng xã hội Facebook và các trang rao vặt đang là ưu tiên hàng đầu hiện nay nhờ độ tiện lợi và nhanh chóng mà chúng đem lại. Ngoài ra, chúng ta vẫn có thể chọn những cách rao bán nhà đất truyền thống như phát tờ rơi, liên hệ trung tâm môi giới…

Những loại hình đăng tin mua bán nhà đất hiệu quả

5. Tìm và mua nhà nhanh chóng, tin cậy trên Muaban.net

Nếu bạn đang muốn tìm thông tin mua bán đất Phúc Đồng hay bán nhà Phúc Lợi thì hãy để Mua Bán giúp sức cho bạn. Muaban.net là kênh rao vặt uy tín có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Tại Muaban.net, bạn có thể dễ dàng tìm thấy những thông tin mua nhà Phúc Đồng, Long Biên mới nhất cũng như có thể đăng tin rao bán một cách nhanh chóng và dễ dàng.

Muaban.net - Kênh rao vặt uy tín và chất lượng

Mua Bán hy vọng rằng những thông tin trên có thể giúp bạn tìm được ngôi nhà ưng ý tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội. Hãy theo dõi Muaban.net để không bỏ lỡ những thông tin mua bán nhà đất mới nhất nhé!