Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Hai Bà TrưngBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận Hai Bà Trưng - T7/2025

VIP 1
Chính chủ bán nhà mặt đường mới mở phố Hồng Mai, Bạch Mai
4

Chính chủ bán nhà mặt đường mới mở phố Hồng Mai, Bạch Mai

27 tỷ
30 m²  
Chính chủ bán nhà mặt đường mới mở phố Hồng mai, Bạch Mai, Hà Nội. Diện tích 45 m2 x 4,5 tầng, MT 4 m, mặt đường mới mở, xe ô tô 2 chiều, vỉa hè rộng 7,5m, khu trung tâm buôn bán sầm uất, nhà hàng, cà phê, gần trường đại học Xây dựng, Bách khoa,
08/07/2025
Phường Bạch Mai,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà mặt phố Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, Giá 26 tỷ 900
4

Bán nhà mặt phố Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, Giá 26 tỷ 900

26,9 tỷ
70 m²  
Bán nhà mặt phố số 63 Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, HBT, Nhà cấp 4, MT 4m, DT 70 m2, gần trường tiểu học Tây Sơn, trung tâm Thương Mai, Giá 26 tỷ 900, miễn TG. liên hệ. 0904256890
08/07/2025
Phường Lê Đại Hành,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
VIP 2
Cần bán gấp nhà mặt phố Đại La, nhà 2 mặt tiền
2

Cần bán gấp nhà mặt phố Đại La, nhà 2 mặt tiền

12,6 tỷ
36 m²  
Cần bán gấp nhà măt phố Đai La, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. nhà 2 măt tiền, kinh doanh đỉnh nhà 1 tầng và 1 tầng lửng , sổ đỏ 36 m2/50 m2, diên tích sử dung 85 m2 nhà 2 phòng ngủ 1 phòng thông để đồ 2 vê sinh và 1 cửa hàng măt phố
08/07/2025
Phường Bạch Mai,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
VIP 2
Chủ nhà bán nhà số A 980 mặt phố Bạch mai

Chủ nhà bán nhà số A 980 mặt phố Bạch mai

69 tỷ
110 m²  
Tôi là chủ nhà, cần bán toà nhà số 980 A mặt phố Bạch mai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội - Tổng diện tích sử dụng 850 m2, có thang máy, hầm để xe. - Diện tích 1 sàn122m2, 7 tầng. Tuyến phố kinh doanh sầm uất nhất quận Hai Bà Trưng. - Sổ đỏ chính chủ.
08/07/2025
Phường Bạch Mai,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
VIP 2
Nhà 2 mặt tiền mặt Phố Dương Văn Bé -Minh Khai. MB70m2*6T thang máy. 20

Nhà 2 mặt tiền mặt Phố Dương Văn Bé -Minh Khai. MB70m2*6T thang máy.

27,1 tỷ
70 m² · 7 PN · 6 WC  
✅Chính chủ tôi cần bán nhà Mặt Phố Dương Văn Bé - Minh Khai - Hai Bà Trưng. Nhà một mặt phố Chính, một mặt phân lô ô tô tránh phía sau, View công viên -Hồ Điều Hoà. Đường hai chiều, vỉa hè ~5m. --------------- ❇️MB70m2, Nhà 6 Tầng thang máy lên tận
08/07/2025
Phường Minh Khai,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
VIP 3
Bán nhà phố Yên Lạc, TT  quận Hai Bà Trưng, ô tô đỗ cửa, thang máy,41m6

Bán nhà phố Yên Lạc, TT quận Hai Bà Trưng, ô tô đỗ cửa, thang máy,41m

14,8 tỷ
41 m² · 3 PN · 4 WC  
- Nhà nằm trên mặt ngõ rộng , ô tô đỗ cửa, ngõ thông , 2 mặt thoáng trước sau, vị trí đẹp, tiện kinh doanh hoặc làm văn phòng - Nhà mới , cầu thang máy , diện tích 41m , 5 tầng với thiết kế hiện đại : + Tầng 1 : phòng khách, để xe, wc + Tầng 2 ,3
08/07/2025
Phường Thanh Lương,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
VIP 3
Chủ nhà cần bán nhà số 12A, phân lô Đầm trấu, vỉa hè, đường to,

Chủ nhà cần bán nhà số 12A, phân lô Đầm trấu, vỉa hè, đường to,

22,9 tỷ
50 m²  
- Tôi là chủ nhà cần bán nhà số 12A, phân lô trong khu đô thị Đầm trấu, Quận Hai Bà Trưng, cách Hồ Hoàn Kiếm 1km. - Nhà mặt đường; Thuận tiện kinh doanh; Đường to 3 ô tô tránh, có vỉa hè, có chỗ để xe ô tô. - Diện tích 50m2, 5 tầng, thông sàn, -
08/07/2025
Phường Bạch Đằng,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
Nhà Minh Khai, ô tô tránh, 15m ra phố Minh Khai, 5 tầng thang máy,2

Nhà Minh Khai, ô tô tránh, 15m ra phố Minh Khai, 5 tầng thang máy,

14,3 tỷ
30 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà Minh Khai, ô tô tránh, 15m ra phố Minh Khai, 5 tầng thang máy, KD, 14.3 tỷ * Vị trí đẹp ngay sát ngã tư TTTM Chợ Mơ, 15 m ra mặt phố Minh Khai, ngõ trải đường nhựa oto tránh, kinh doanh tốt. * Nhà mới đẹp, thiết kế 5 tầng thang máy thông sàn,
08/07/2025
Phường Minh Khai,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
Bán nhà Lê Gia Định, Phố Huế,ngõ oto quay đầu, 5 tầng dân xây.12 tỷ3

Bán nhà Lê Gia Định, Phố Huế,ngõ oto quay đầu, 5 tầng dân xây.12 tỷ

12 tỷ
33 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà Lê Gia Định, Phố Huế,ngõ oto quay đầu, 5 tầng dân xây.12 tỷ MẶT PHỐ TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG - PHỐ HUẾ - Ô TÔ ĐỖ CỬA, QUAY ĐẦU- HAI MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU Ở CỰC SƯỚNG - KHÔNG QUY HOẠCH- Nhà đẹp ở luôn, lõi trung tâm giao thông sinh hoạt thuận
08/07/2025
Phường Phố Huế,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
Bán nhà phố kim ngưu hà nội 4 tầng ô tô tránh kinh doanh 7

Bán nhà phố kim ngưu hà nội 4 tầng ô tô tránh kinh doanh

19 tỷ
72 m²  
BÁN NHÀ ĐẸP VĨNH TUY – KIM NGƯU – HAI BÀ TRƯNG 72m × 4 tầng – Mặt tiền rộng – Giá: 19 tỷ (CTL) 📞 Gọi ngay: 0903.218.127 Cách phố chỉ 1 nhà – Ô tô vào nhà – Ở Kinh doanh tốt Có ô chờ thang máy – Móng chắc, lên tầng thoải mái Nhà mình thoáng trước
Hôm qua
Phường Vĩnh Tuy,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
MP Bà Triệu-Lê Đại Hành- 248m2 x 8tầng 1 hầm MT 10m - Giá 200 tỷ4

MP Bà Triệu-Lê Đại Hành- 248m2 x 8tầng 1 hầm MT 10m - Giá 200 tỷ

200 tỷ
248 m² · 16 PN · 8 WC  
Bán Mặt phố bậc nhất quận Hai Bà Trưng - Kinh doanh sầm uất các thương hiệu lớn! Vị trí: Mặt phố Bà Triệu- Lê Đại Hành - Vincom Bà Triệu. - Đặc điểm: DT sổ 248m x 8 tầng 1 hầm. Mặt tiền 10m. Vuông vắn cực đẹp. - Hiện trạng nhà còn mới đẹp 8tầng,
08/07/2025
Phường Lê Đại Hành,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
Phân lô VIP Hai Bà Trưng,2 oto vào nhà,74m,mt5,3m. 24.8 tỷ5

Phân lô VIP Hai Bà Trưng,2 oto vào nhà,74m,mt5,3m. 24.8 tỷ

24,8 tỷ
74 m² · 8 PN · 4 WC  
Phân lô VIP Hai Bà Trưng , 2 oto vào nhà , 74m, mt5,3m. Giá chào 24.8 tỷ có thương lượng NHÀ HIẾM HAI BÀ TRƯNG - PHÂN LÔ THÔNG CÁC NGẢ - NHÀ ĐẸP LONG LANH * Mô tả: - Nhà nằm ở vị trí đắc địa cách 30m ra phố Lạc Trung phân lô bàn cờ, ô tô đi
08/07/2025
Phường Thanh Lương,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
Bán nhà Mặt phố Bùi Thị Xuân 120m2, 13 tầng, mt 5.1m,

Bán nhà Mặt phố Bùi Thị Xuân 120m2, 13 tầng, mt 5.1m,

82 tỷ
120 m²  
Bán nhà Mặt phố Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng 120m2, 13 tầng thang máy, mt 5.1m. Giá chào 82 tỷ (Có thương lượng) + Vị trí mặt phố Bùi Thi Xuân trung tâm quận Hai Bà Trưng giáp Hoàn Kiếm, gần phố cổ Khu vực tập trung nhiều khách người nước ngoài,
08/07/2025
Phường Bùi Thị Xuân,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
( Chính chủ) cần bán nhà Mp, Đại Cổ Việt, Q HBT, dt 200 m x 10 T,  5

( Chính chủ) cần bán nhà Mp, Đại Cổ Việt, Q HBT, dt 200 m x 10 T,

143 tỷ
199 m²  
( Chính chủ) tôi cần bán toà mặt phố Đại Cổ Việt, Q HBT, Dt 200 m x 10 T, Mt 7,5 m, giá 143 Tỷ. + Vị trí trung tâm quận HBT, tuyến phố 2 làn đường rộng nhất trong khu vực nội thành. - Nhà gần Công viên Thống Nhất, Hồ Thiền Quang giao thông thuận
08/07/2025
Phường Lê Đại Hành,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
Siêu Phẩm, Bán Tòa nhà Hòa Mã, Tuệ Tĩnh, Phố Huế: 170m2, Mặt tiền 11m5

Siêu Phẩm, Bán Tòa nhà Hòa Mã, Tuệ Tĩnh, Phố Huế: 170m2, Mặt tiền 11m

116 tỷ
170 m²  
Siêu Phẩm, Bán Tòa nhà Hòa Mã, Tuệ Tĩnh, Phố Huế: 170m2, Mặt tiền 11m, 10 tầng Vị trí Siêu Đắc Địa. 🌟 BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ HÒA MÃ – TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG – MẶT TIỀN KHỦNG – TÒA NHÀ HIẾM CÓ 🔹 Diện tích: 170m² 🔹 Mặt tiền: 11m vuông vắn – mặt
08/07/2025
Phường Phạm Đình Hổ,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
BÁN MẶT PHỐ KIM NGƯU- GIÁ 31 TỶ- DIỆN TÍCH 75M- 6 TẦNG- THANG MÁY4

BÁN MẶT PHỐ KIM NGƯU- GIÁ 31 TỶ- DIỆN TÍCH 75M- 6 TẦNG- THANG MÁY

31 tỷ
71 m² · 5 PN · 5 WC  
SIÊU PHẨM TOÀ NHÀ MẶT PHỐ, VỈA HÈ ĐÁ BÓNG, KINH DOANH BẤT CHẤP. Vị trí đẹp, toà nhà mình bán nằm ngay đầu phố Mình Khai trung tâm quận Hai Bà Trưng, đường 2 chiều, vỉa hè rộng đá bóng, tha hồ buôn bán kinh doanh mọi loại hình. Toà nhà được thiết kế
08/07/2025
Phường Thanh Nhàn,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
Bán nhà Minh Khai 54m2 Mặt phố kinh doanh chỉ có 8 tỷ 08123838983

Bán nhà Minh Khai 54m2 Mặt phố kinh doanh chỉ có 8 tỷ 0812383898

8 tỷ
54 m² · 1 PN · 2 WC  
Vị trí nhà đẹp nhất phố , vỉa hè rộng thênh thang, dựng đc vài cái ô tô , hộ khẩu Hai Bà Kinh doanh sầm uất, hàng xóm Timescity đi đâu cũng tiện, giá lợn chết trong thời điểm này .. PHẢI THẬT NHANH TAY GIÁ đang giao chỉ có 8 tỷ vẫn còn thương
Hôm qua
Phường Vĩnh Tuy,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
MẶT PHỐ - KINH DOANH - TRUNG TÂM HAI BÀ - CÁCH ĐẠI CỒ VIỆT 206

MẶT PHỐ - KINH DOANH - TRUNG TÂM HAI BÀ - CÁCH ĐẠI CỒ VIỆT 20

26 tỷ
60 m² · 10 PN · 11 WC  
MẶT PHỐ - KINH DOANH - TRUNG TÂM HAI BÀ - CÁCH ĐẠI CỒ VIỆT 30M, Ô TÔ TRÁNH, THANG MÁY, NỞ HẬU, CHO THUÊ 50TR/ THÁNG, 10 PHÒNG KHÉP KÍN. MÔ TẢ: - Vị trí cực đẹp, đẹp nhất mặt Vân Hồ 3, cách Đại Cồ Việt chừng 30m, trước nhà rộng ô tô tránh, cực nhiều
08/07/2025
Phường Lê Đại Hành,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
Siêu Phẩm!!! nhà mặt phố Thanh Nhàn, Dt 125m2, 5t, Mt 9m, đầu tư tốt.5

Siêu Phẩm!!! nhà mặt phố Thanh Nhàn, Dt 125m2, 5t, Mt 9m, đầu tư tốt.

48 tỷ
125 m² · 5 PN · 5 WC  
Siêu Phẩm!!! nhà mặt phố Thanh Nhàn, Dt 125m2, 5t, Mt 9m, đầu tư tốt. MẶT PHỐ VIP-CHỈ TẦM 500tr/m— 5 TẦNGTHANG MÁY – MẶT TIỀN KHỦNG 9M - VỈA HẺ- KINH DOANH- GẦN NGÃ BA- NGAY CÔNG VIÊN THANH NHÀN - Q. HAI BÀ TRƯNG. vị trí mặt phố sầm uất, vừa để
08/07/2025
Phường Thanh Nhàn,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội
MẶT PHỐ DƯƠNG VĂN BÉ - DT 70M2 x 6 TẦNG MỚI - VUÔNG ĐẸP - GIÁ 27.2 TỶ11

MẶT PHỐ DƯƠNG VĂN BÉ - DT 70M2 x 6 TẦNG MỚI - VUÔNG ĐẸP - GIÁ 27.2 TỶ

27,2 tỷ
70 m² · 6 PN · 5 WC  
HÀNG XÓM TIMECITY - MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT - VIEW HỒ ĐIỀU HÒA MẶT PHỐ DƯƠNG VĂN BÉ - QUẬN HAI BÀ TRƯNG Giá trị nổi bật: Nhà mới full nội thất cao cấp, có thang máy + Nhà 1 mặt phố & 1 mặt ngõ phân lô ô tô phía sau + Không quy hoạch Thông số
08/07/2025
Phường Vĩnh Tuy,Quận Hai Bà Trưng,Hà Nội

Tìm Hiểu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Mặt Phố Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một vùng phát triển mới của Thủ đô Hà Nội vào cuối thế kỷ 20. Đến nay, Quận Hai Bà Trưng đã có nhiều đổi mới, đô thị hóa mạnh mẽ, thu hút nhiều nhà đầu tư, nhiều dự án nhà bán được phát triển. Trong đó, mua bán nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng hiện đang là tâm điểm của thị trường, giao dịch sôi động. Được giới chuyên môn đánh giá cao, nhiều người Hà Nội đang mong muốn được an cư lạc nghiệp tại khu vực trung tâm Quận Hai Bà Trưng. Vậy giá nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng hiện nay là bao nhiêu, làm sao để tìm được nhà mặt phố vị trí đẹp, giá rẻ?

1. Tổng quan điều kiện tự nhiên và xã hội Quận Hai Bà Trưng

1.1 Đặc điểm kinh tế tại Quận Hai Bà Trưng

Trong những năm gần đây, tình hình kinh tế ở Quận Hai Bà Trưng có chuyển biến tích cực, tốc độ phát triển cao, chuyển dịch cơ cấu tăng lên rõ ràng, cơ sở hạ tầng và giao thông Quận Hai Bà Trưng được chú trọng phát triển; vì vậy, nhu cầu mua bán nhà quận Hai Bà Trưng để sinh sống của người dân cũng tăng lên, đặc biệt phải kể đến là mua bán nhà mặt phố tại Quận Hai Bà Trưng.

Có thể thấy, đặc điểm kinh tế đã góp phần không nhỏ tạo nên sức hấp dẫn của thị trường mua bán nhà mặt phố nơi đây. Không chỉ phân khúc đất thổ cư, nhà biệt thự mà phân khúc nhà mặt phố cũng khá phổ biến tại đây. Với giá cả vừa phải, những ngôi nhà mặt phố ở đây được nhiều người lựa chọn để làm nơi an cư với chất lượng cuộc sống ổn định.

1.2 Vị trí địa lý

Quận Hai Bà Trưng có vị trí địa lý tương đối thuận lợi: phía Đông giáp quận Long Biên, phía Tây giáp quận Đống Đa và quận Thanh Xuân, phía Nam giáp quận Hoàng Mai, phía Bắc giáp quận Hoàn Kiếm. Vì vậy từ Quận Hai Bà Trưng chỉ mất khoảng vài phút để đến các quận lân cận. Và điều này cũng khiến cho thị trường mua bán nhà mặt phố ở đây ngày càng phát triển và lọt vào “ mắt xanh” của các nhà đầu tư cra trong và ngoài nước.

Quận Hai Bà Trưng nằm ở phía Đông Nam của trung tâm thành phố, là một trong bốn quận nội thành cũ; có các tuyến giao thông quan trọng nên có lợi thế rất đặc biệt cho phát triển toàn diện kinh tế - xã hội, mở rộng thị trường, giao lưu hàng hoá và thu hút vốn đầu tư cũng như chuyển giao công nghệ tiên tiến.

Nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng thu hút sự chú ý từ nhiều nhà đầu tư

1.4 Cơ sở hạ tầng

  • Khu vực Quận Hai Bà Trưng có các con đường chính, to rộng, dải phân cách chia làm các làn đường như trục Nguyễn Khoái nằm sát chân đê sông Hồng, trục Trần Khát Chân – Đại Cồ Việt, trục Vĩnh Tuy, Minh Khai, Trương Định.

  • Quận Hai Bà Trưng gần cây cầu lớn như cầu Vĩnh Tuy. Cầu Vĩnh Tuy ra đời đã rút ngắn lộ trình di chuyển từ Hà Nội đi các thành phố giáp ranh hướng theo quốc lộ 5 đi Hải Phòng, Quảng Ninh. Đây cũng là cây cầu bắc qua sông Hồng nối quận Hai Bà Trưng với quận Long Biên .
  • Khu vực có hầm Kim Liên, nhiều tuyến cầu vượt trên cao, giảm ách tắc giao thông trên các cung đường lớn. Có tuyến đường sắt Bắc – Nam chạy qua, gần các bến xe nối các tỉnh thành trong khu vực phía bắc và miền trung.

  • Một số dự án về hạ tầng kỹ thuật đưa vào sử dụng như: Đường vành đai I và cầu vượt tại nút giao Ô Đống Mác, đường Nguyễn Đình Chiểu kéo dài, đường Thi Sách kéo dài, phố Dương Văn Bé. Hoàn thành công tác GPMB Đường vành đai II (đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến cầu Mai Động), tiếp tục GPMB Đường vành đai II (đoạn từ cầu Mai Động đến ngã Tư Vọng)

Cơ sở hạ tầng quận Hai Bà Trưng

  • Do vị trí nằm dọc theo sông Hồng nên Quận Hai Bà Trưng có điều kiện để phát triển giao thông đường thuỷ, khai thác nguồn nước mặt để phát triển kinh tế và giao thương hàng hóa.

  • Khu vực này bao gồm phần lớn công viên Thống Nhất nằm ở vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố, nguồn thu nhập chính của công viên này là cho thuê mặt bằng. Đối với các sự kiện, do công viên rộng khoảng 50 ha, có hồ nước lớn nhất vùng, cảnh quan xanh mát, nhiều không gian thoáng nên là không gian ngoài trời đắt giá. Khu vực này có cả Đảo Hòa Bình và Đảo Thống nhất, khuôn viên được trang trí bằng các tiểu cảnh trang trí đẹp mắt.

  • Do đặc điểm, cấu tạo của địa hình, địa chất nên hình thành rất nhiều ô trũng cục bộ, thường bị úng lụt trong mùa mưa. Ở những vùng đất yếu, khi xây dựng cần có sự đầu tư lớn để gia cố nền móng nên rất tốn kém,...đây là mặt hạn chế rất lớn của Quận Hai Bà Trưng.

Sở hữu rất nhiều ưu thế về cơ sở hạ tầng vượt bậc, quận Hai Bà Trưng được nhiều giới đầu tư trong và ngoài nước đặc biệt quan tâm. Khi đầu tư các dự án về nhà, đặc biệt là nhà phố ở khu vực này tiềm năng lợi nhuận là rất cao, khiến cho thị trường nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng đã “nóng” nay lại còn “nóng” hơn, có sự cạnh tranh cao với các khu vực lân cận.

2. Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng

2.1 Thuận tiện cho người ở

Nhà mặt phố có giá cao so với những loại nhà mặt phố khác bởi vị trí đẹp, gần đường lớn. Chủ sở hữu căn hộ có thể dễ dàng đi lại hàng ngày, đến các điểm dịch vụ như siêu thị, trường học, bệnh viện,... nhanh chóng. Việc tìm đường tới nhà cũng vô cùng đơn giản, thuận lợi.

2.2 Tính thương mại cao

Chủ sở hữu nhà phố có thể tận dụng địa thế dể mở cửa hàng kinh doanh quán ăn, quán cafe, shop quần áo,... hoặc đại lý giao dịch. Thuận tiện và khả năng cho số lượng khách ghé thăm lớn hơn rất nhiều so với nhà hẻm, nhà chung cư,...

Bên cạnh đó, chủ nhà còn có thể cho thuê dưới nhiều hình thức như: cho thuê nhà nguyên căn có mặt phố, cho thuê từng tầng,... Nếu mua nhà mặt phố Hà Nội, TPHCM hoặc tỉnh tp lớn khác, có mặt phố khoảng 4m, sâu 10m, chủ nhà hoàn toàn có thể thu được vài nghìn USD mỗi tháng.

Nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng mang đến nhiều lợi ích

2.3 Dòng sản phẩm nhà mặt phố ổn định, chống trượt giá

Đặc thù của VN là luôn hình thành các khu dân cư sầm uất xung quanh khu nhà mặt phố. Chính vì vậy mà giá trị tài sản sẽ dần được tích kỹ theo thời gian, chống trượt giá, làm phát.

Bên cạnh đó, đây cũng là loại hình nhà bán có tốc độ tăng giá nhanh, tỉ lệ thuận với tốc độ phát triển khu vực. Mật độ dân cư đăng, nhu cầu kinh doanh tăng theo dẫn đến giá trị căn nhà ngày càng nâng cao.

2.4 Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng, các toàn nhà cao tầng sẽ có xu hướng tăng. Đồng thời quỹ đất gần mặt đường lớn sẽ khan hiếm. Nguồn cung nhà mặt phố sẽ không còn nhiều, đem đến giá trị càng lớn cho loại hình nhà mặt phố. Đây sẽ là lợi thế lớn cho chủ nhà hoặc các nhà đầu tư có tiền mặt vì đang nắm tỏng tay tài sản “hiếm” có giá trị cao.

3. Giá bán nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng T7/2025

Những năm trở lại đây, các dự án nhà phố, nhà phố liền kề “mọc” lên kin kít giữa lòng thủ đô để đáp ứng nhu cầu của người dân, người nước ngoài và dân di cư đến đây. Nổi bật là thị trường mua bán nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng Hà Nội với rất nhiều ưu thế đã khiến cho giá bán nhà khu vực này cao hơn so với các quận lân cận, cụ thể là bán nhà mặt phố quận Đống Đa, bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân, Hoàng Mai.

Khu vực

Giá (Triệu đồng/m2)

Phường Thanh Lương

✅ 145 - 219

Phường Bạch Đằng

✅ 180 - 238

Phường Đồng Nhân

✅ 155 - 273

Phường Minh Khai

✅ 130 - 231

Phường Trương Định

✅167 - 208


*Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán nhà mặt phố sẽ có sự thay đổi tùy vào tình hình thị trường, diện tích, vị trí,... Hãy truy cập vào website Muaban.net để cập nhật các thông tin mới nhất về bán nhà mặt phố Hà Nội, quận Hai Bà Trưng hay bất kỳ khu vực nào trên cả nước.

4. Những lưu ý khi mua nhà mặt phố Hai Bà Trưng, Hà Nội

Để sở hữu nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng phù hợp với nhu cầu cũng như tránh một số rủi ro không đáng có. Sau đây là một số lưu ý Muaban.net xin chia sẻ đến bạn:

4.1. Tìm hiểu kỹ tình hình thị trường

Trước khi quyết định mua hoặc bán nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng, việc tìm hiểu kỹ tình hình thị trường là vô cùng quan trọng để đảm bảo rằng quyết định đầu tư mua bán nhà của bạn là chính xác và hợp lý. Bạn cần quan tâm thị trường có biến động liên tục tại thời điểm bạn mua nhà phố quận Hai Bà Trưng nói riêng hay bán nhà mặt phố Hà Nội nói chung hay không và mức giá là cao hay thấp để đưa ra quyết định chính xác cũng như giá mua là hợp lý.


Tìm hiểu kỹ tình hình thị trường quận Hai Bà Trưng

Tìm hiểu kỹ tình hình thị trường quận Hai Bà Trưng



Nếu lượng cung nhà phố quận Hai Bà Trưng nhiều hơn cầu thì sẽ có mức giá không cao nhưng nếu ngược lại cầu nhiều hơn cung giá bán nhà phố lúc này sẽ khá cao hoặc thậm chí là rất cao. Vì vậy, bạn cần quan tâm đến thị trường cung cầu nhà phố tại đây để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Ngoài ra, mỗi thị trường bán nhà đều có những ưu nhược điểm để hình thành nên giá cả cao hay thấp. Nếu khu vực có vị trí đắc địa thì sẽ có ưu thế hơn khu vực nhà bán ở vị trí xa trung tâm, ít tiện ích. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu thị trường khu vực đó cả về vị trí, hạ tầng, kinh tế đang phát triển như nào, các tiện ích xung quanh sẽ giúp cho bạn phần nào trong quyết định thương lượng giá so với giá thực tế của thị trường.

4.2. Kiểm tra vấn đề pháp lý

Khi mua bán nhà đất ở bất kỳ khu vực nào, việc hiểu rõ các loại giấy tờ pháp lý là một điều cực kỳ quan trọng. Trước khi đi đến quyết định giao dịch mua bán nhà, bạn cần kiểm tra thông tin của một số vấn đề pháp lý sau để tránh một số rủi ro sau này:


Kiểm tra kỹ càng các vấn đề pháp lý

Kiểm tra kỹ càng các vấn đề pháp lý

  • Sổ đỏ hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

  • Giấy phép xây dựng

  • Đất có đang trong vùng quy hoạch không?

  • Căn nhà có đang dính tranh chấp không?

  • Giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu tài sản

  • Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có)

Ngoài ra bạn cũng cần xem một số giấy tờ thuộc về người bán như CCCD, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn và một số giấy tờ khác để xác minh thông tin người bán hoặc chủ nhà chính xác, tránh bị lừa đảo, lợi dụng.

4.3. Kiểm tra tình trạng nhà

Việc kiểm tra tình trạng căn nhà trước khi mua là một điều cũng quan trọng không kém với tìm hiểu kỹ tình hình thị trường và kiểm tra vấn đề pháp lý. Dù là mua bán nhà Hà Nội hay bất kỳ khu vực nào, bạn cũng cần đến trực tiếp xem thiết kế, cấu trúc có đúng như hình chủ nhà đăng bán, hệ thống điện, nước vẫn còn hoạt động tốt, nhà có sẵn nội thất không.


Kiểm tra tình trạng nhà trước khi quyết định mua bán nhà

Kiểm tra tình trạng nhà trước khi quyết định mua bán nhà



Ngoài ra, bạn cũng cần kiểm tra các thiết bị như máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt có sẵn hay phải mua mới nếu dọn vào ở. Và một điều cực kỳ quan trọng là kiểm tra các tường gạch, sàn nhà, mái có bị nứt, hư hỏng để thương lượng với chủ nhà tìm ra hướng giải quyết. Đây là lưu ý quan trọng liên quan đến vấn đề an toàn của chính bạn và gia đình, nên cần kiểm tra thật kỹ càng. Bạn cũng có thể mời chuyên gia, kỹ sư đến xem tình trạng nhà để có cái nhìn tốt nhất, tránh những rủi ro về an toàn hay bất kỳ sự sai lệch thông tin trước khi quyết định giao dịch mua bán nhà.

Lời kết

Bài viết trên đã đề cập về các yếu tố ảnh hưởng đến tình hình mua bán nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng cũng như những ưu điểm, giá bán nhà và một số lưu ý khi mua nhà tại khu vực “hot” giữa lòng thủ đô. Hy vọng qua những chia sẻ trên của Mua bán sẽ giúp bạn chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích. Đừng quên truy cập trang rao vặt Hà Nội để nắm bắt những cơ hội đầu tư với những căn nhà mặt phố có giá trị đắt đỏ hay sở hữu nhà mặt phố đúng với nhu cầu “an cư” của chính bạn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội