Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 9Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ TP. Thủ Đức - Quận 9 - T6/2025

VIP 1
Bán nhà đường Lê Văn Việt , Quận 9 _ DT : 70m , 4PN , Hướng Tây Bắc
10

Bán nhà đường Lê Văn Việt , Quận 9 _ DT : 70m , 4PN , Hướng Tây Bắc

5,4 tỷ
70 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà 1 trệt 2 lầu hẻm xe hơi 1 sẹc đường Lê Văn Việt .Long Thạnh Mỹ, Q9 - DT: 70m2 ( 4 x 17,5m ), DT sàn: 140 m2. - Giá bán : 5,4 tỷ tl - Nhà mới xây gồm 1 PK, bếp, 3PN, 3 WC, P sinh hoạt chung, sân trước và sau rộng. - Liên hệ gặp Đông xem nhà
Hôm nay
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà trệt 2 lầu , hướng Đông Nam , Đường 100A Cầu Xây
9

Bán nhà trệt 2 lầu , hướng Đông Nam , Đường 100A Cầu Xây

5,5 tỷ
56 m² · 3 PN · 2 WC  
👉Chủ gửi bán Nhà 1trệt 2lầu, hẻm đường 100A, Cầu Xây , P.Tân Phú, Q9 ❌Giá 5.5tỷ TL - DTich 56,8m2. Đã hoàn công. - sân, pk, bếp, 3pn (có 10pn dưới đất), 2wc - Hướng đông nam - hẻm oto thông 2 đầu - TẶNG: máy lạnh, máy giặt, tivi, tủ lạnh, bếp
Hôm nay
Phường Tân Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà đường Trương Văn Thành, p Tân Phú, quận Thủ Đức hẻm ô tô, SHR
11

Bán nhà đường Trương Văn Thành, p Tân Phú, quận Thủ Đức hẻm ô tô, SHR

1,95 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà đường Trương Văn Thành, phường Tân Phú, quận Thủ Đức, TPHCM Diện tích : 80m2 (ngang 5m dài 16m) nở hậu phong thuỷ tài lộc Nhà cấp 4 mới 100%, kết cấu gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 sân phơi sau Hẻm 5m xe hơi vào tới nhà,
Hôm nay
Phường Tân Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
LI Dị BÁN GẤP NHÀ TÂY HOÀ Q9 52M2 GÍA 1TỶ640TR HẺM XE HƠI
9

LI Dị BÁN GẤP NHÀ TÂY HOÀ Q9 52M2 GÍA 1TỶ640TR HẺM XE HƠI

1,64 tỷ
104 m² · 3 PN · 2 WC  
Li dị bán gấp nhà 3PN đường Tây Hoà, Q9, 52m², 1tỷ640tr gần chợ Tình trạng nhà 1 trệt, 1 lầu, ở được. Giá bán nhanh, diện tích 52m², nở hậu 1m. Gía rẻ. - Có sổ từ năm 2019 Nhà con mới dọn vô ở ngay được luôn. Hẻm thông ra chợ tân sơn hướng về đường
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
Nhà giá tốt khu vực đường Lê Văn Việt Thủ Đức 66,6m2 - 2tỷ150tr5

Nhà giá tốt khu vực đường Lê Văn Việt Thủ Đức 66,6m2 - 2tỷ150tr

2,15 tỷ
66,6 m² · 4 PN · 5 WC  
- Đang có hợp đồng cho thuê 8tr/tháng, thuận tiện mua đầu tư cho thuê - Vị trí: hẻm 1/ Lê Văn Việt gần Bệnh Viện Lê Văn Việt, xung quanh khu vực đầy đủ trường học các cấp, chợ, siêu thị tiện lợi - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng
Hôm nay
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
BÁN NHÀ PHƯỚC LONG A, Q9 -100M² , GIẢM SỐC 400TR, CHỈ CÒN 7,8 TỶ 6

BÁN NHÀ PHƯỚC LONG A, Q9 -100M² , GIẢM SỐC 400TR, CHỈ CÒN 7,8 TỶ

7,8 tỷ
100 m² · 5 PN · 3 WC  
✨Giảm sốc 400 triệu – Cơ hội tốt để sở hữu! ✅ Diện tích 100m², mặt tiền rộng 10m ✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + 1 căn cấp 4 bên cạnh ✅ Công năng: 5PN, 3WC, phòng khách, bếp ✅ Hẻm 5m – Ô tô 7 chỗ quay đầu thoải mái ✨ Vị trí đắc địa: ✅ Cách Đỗ Xuân Hợp &
Hôm nay
Phường Phước Long A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
KD THUA LỖ BÁN GẤP NHÀ LÊ VĂN VIỆT Q9 65M2/ 1TY030 CÒN TL, CÓ SỔ HỒNG 9

KD THUA LỖ BÁN GẤP NHÀ LÊ VĂN VIỆT Q9 65M2/ 1TY030 CÒN TL, CÓ SỔ HỒNG

1,03 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần tiền chạy thận bán gấp nhà DT 65.m2 1T1L 3PN,3WC Lê Văn Việt - Q9, sổ riêng, gần chợ nhỏ tiện KD. - không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bank thanh lí gấp bán nhà 1T1L Đình Phong Phú 56m2/ 955tr Sổ Hồng 4

Bank thanh lí gấp bán nhà 1T1L Đình Phong Phú 56m2/ 955tr Sổ Hồng

955 triệu
56 m² · 2 PN · 2 WC  
Bank thanh lí gấp bán nhà 1T1L Đình Phong Phú 56m2/ 955tr Sổ Hồng Riêng gần TTGDTX Q9. Diện tích : 56m2 , ngang 4m , dài 14m - Diện tích sử dụng : 112m2 , công nhận đủ trên sổ - Pháp lí : Sổ Hồng Riêng, hoàn công đủ, sang tên công chứng trong ngày
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà DT 60m2/1TY130 Lê Văn Việt lH Anh Duy

Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà DT 60m2/1TY130 Lê Văn Việt lH Anh Duy

1,13 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
Về quê bán gấp nhà DT 60m² Lê Văn Việt - Q9, sổ riêng, gần chợ nhỏ tiện KD. LH Anh Duy 0792 864 *** - DTCN 60m² nở hậu 1m, ngang 5m dài 13m, không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Nhà hẻm ngay Nguyễn Xiển, Long Bình, Q. 9 DT: 10,3x12m, giá 4.3 tỷ10

Nhà hẻm ngay Nguyễn Xiển, Long Bình, Q. 9 DT: 10,3x12m, giá 4.3 tỷ

4,3 tỷ
112 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán gấp nhà hẻm ngay Nguyễn Xiển ngay sân banh Long Bình. ĐC: 16/11 đường Số 9, phường Long Bình, Quận 9, TP. Thủ Đức. - Diện tích: 10,3x12m công nhận 116,7m². - Kết cấu: Nhà cấp 4, chia làm 2 căn nhà riêng biệt, mỗi căn 1 phòng khách, 1 phòng ngủ,
Hôm nay
Phường Long Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
BÁN NHÀ ĐẸP 75M2, PHƯỚC LONG B, Q9, GIẢM 300TR CHỈ CÒN 6,9 TỶ7

BÁN NHÀ ĐẸP 75M2, PHƯỚC LONG B, Q9, GIẢM 300TR CHỈ CÒN 6,9 TỶ

6,9 tỷ
75 m² · 2 PN · 2 WC  
✅Diện tích: 75m2. Ngang 5m, dài 15m.(thực tế diện tích sử dụng hơn 80m2) ✅Giá giảm 300 triệu, từ 7,2 tỷ xuống còn 6,9 tỷ. ✨Mô tả: ✅Nhà 2 tầng BTCT kiên cố. Thiết kế đầy đủ công năng sử dụng: sân để xe máy, PK, Bếp, 2PN, phòng thờ phía trước (có
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
5,4 TỶ-NHÀ ĐẸP MỚI TINH-3 TẦNG-4PN-NGUYỄN XIỂN-TRƯỜNG THẠNH-QUẬN 96

5,4 TỶ-NHÀ ĐẸP MỚI TINH-3 TẦNG-4PN-NGUYỄN XIỂN-TRƯỜNG THẠNH-QUẬN 9

5,4 tỷ
50 m² · 4 PN · 3 WC  
***NHÀ ĐẸP MỚI TINH - THƠM MÙI SƠN -3 Tầng đường 7m - Vị trí Cạnh Vành Đai 3, hàng xóm Vinhome Grand Park*** .- Xe hơi đỗ của ngày đêm NGAY VINHOME, VÀNH ĐAI 3, NGUYỄN XIỂN, CAO TỐC - DT: 4,2 x 12m - Thiết kế: Sân để xe, phòng khách, bếp, 4PN, 3Wc
Hôm nay
Phường Trường Thạnh,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán Nhà 3 tầng Dt 180m2 Sổ Hồng Riêng P Phú Hữu9

Bán Nhà 3 tầng Dt 180m2 Sổ Hồng Riêng P Phú Hữu

16,5 tỷ
180 m² · 8 PN · 8 WC  
Bán nhà. P Phú Hữu Tp Thủ Đức DT 10m x 18m SHR Gồm 2 căn liền kề 1/căn trệt + 1 lầu Có PK + bếp + 2 wc + 2 PN + sân phơi 2/Căn trệt + 3 lầu Có PK + BẾP + 6 PN + 6 WC + phòng thờ + sân phơi Hiện trạng nhà mới đang cho thuê 2 căn 20 triệu /tháng.
Hôm nay
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
CHỈ HƠN 4 TỶ, NHÀ MỚI TOANH 92M2, 3PN HẺM XH ĐƯỜNG 379, TNP A, QUẬN 96

CHỈ HƠN 4 TỶ, NHÀ MỚI TOANH 92M2, 3PN HẺM XH ĐƯỜNG 379, TNP A, QUẬN 9

4,7 tỷ
54 m²  
- NHÀ 2 TẦNG MỚI TOANH Ở NGAY, DTSD 92M2, 3PN - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ - XE HƠI TỚI NHÀ, CHỈ MẤY BƯỚC RA MT ĐƯỜNG 379 - ĐANG CÓ DÒNG TIỀN SẴN, Ở NGAY HAY CHO THUÊ TIẾP ĐỀU THUẬN LỢI - BAO ĐẦU TƯ - GIÁ CHỈ 4,7 TỶ
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
NHỈNH 7 TỶ NHÀ MỚI ĐẸP, HXH 7C, 4 TẦNG, DT 5X18M, ĐƯỜNG SỐ 8, TNPB, Q96

NHỈNH 7 TỶ NHÀ MỚI ĐẸP, HXH 7C, 4 TẦNG, DT 5X18M, ĐƯỜNG SỐ 8, TNPB, Q9

7,5 tỷ
91 m²  
KẸT TIỀN BÁN GẤP SIÊU PHẨM QUẬN 9 ************************************************ - NHÀ 4 TẦNG BTCT MỚI ĐẸP LUNG LINH - XE 7 CHỖ VÀO TẬN NHÀ - DT 5X18M - NGAY TRUNG TÂM TĂNG NHƠN PHÚ B, SÁT BÊN ĐƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ, TRƯỜNG CAO ĐẲNG CÔNG THƯƠNG -
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
 CHỈ NHỈNH 5 TỶ CÓ NHÀ 85M2 Ở NGAY,  HẺM XH MAN THIỆN, DT 5MX17M2

CHỈ NHỈNH 5 TỶ CÓ NHÀ 85M2 Ở NGAY, HẺM XH MAN THIỆN, DT 5MX17M

5,1 tỷ
85 m²  
HOT ... HOT ...CHỦ CẦN BÁN GẤP GIẢM TIẾP 100 TRIỆU! - BÁN NHÀ HẺM XH ĐƯỜNG MAN THIỆN, TĂNG NHƠN PHÚ A, QUẬN 9 - DIỆN TÍCH 5MX17M - SỔ CÔNG NHẬN ĐỦ - NHÀ CÒN MỚI Ở NGAY - ĐANG CÓ DÒNG TIỀN SẴN - KDC DÂN TRÍ CAO - AN NINH - YÊN TĨNH - GIÁ CHỈ 5,1TỶ
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Nhà Q9 ô tô ngủ trong nhà 4 tầng 4pn thiết kế sang trọng 12

Nhà Q9 ô tô ngủ trong nhà 4 tầng 4pn thiết kế sang trọng

7,3 tỷ
68,7 m² · 4 PN · 6 WC  
Siêu phẩm Q9 ( Duong đình hội ) 4 tầng kiêng có, ô tô ngủ trong nhà, nhà được thiết kế phong cách cục sang trọng - Dt nhà 68.7 công nhận hết - ngang 4.5 x 15.2 vuông vức - nhà 4 tầng - 4 phòng ngủ có ban công + sân thượng - 6 wc rộng rãi
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Cần bán gấp lô đất rộng 300m2 quy hoạch thổ cư giá rẻ nhất Quận 9 5

Cần bán gấp lô đất rộng 300m2 quy hoạch thổ cư giá rẻ nhất Quận 9

2,95 tỷ
200 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán gấp lô đất diện tích lớn nằm trong quy hoạch thổ cư xây dựng thấp tầng. * Diện tích cần bán là 200m². Có sẵn nhà để xe ô tô và khu ở cho nhân công. * Nhà kế bên khu bảo tàng Áo dài Quận 9 cũ Thành Phố Thủ Đức. Khu vực đã lấp đầy dân cư ở xung
Hôm nay
Phường Long Phước,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
BÁN GẤP CĂN NHÀ LÃ XUÂN OAI, QUẬN 9 HẺM Ô TÔ GIÁ 1TỶ990TR CHÍNH CHỦ6

BÁN GẤP CĂN NHÀ LÃ XUÂN OAI, QUẬN 9 HẺM Ô TÔ GIÁ 1TỶ990TR CHÍNH CHỦ

1,99 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
Căn nhà Lã Xuân Oai quận 9 - Nhà Hoàn công đầy đủ, sổ ko vay đang để ở nhà. - Nhà thiết kế để ở nên chắc chắn, nội thất cao cấp. - Hẻm nhựa rộng 10m, có vĩa hè. - Diện tích 56m2 bao rộng - Kết cấu 1 trệt 2 lầu 3pn 3wc - Gần chợ trường học bệnh
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Cực hot Nhà HXH Gò Cát, Phú Hữu, Q.9. DT:151,4m2, 4PN chỉ 5,6tỷ6

Cực hot Nhà HXH Gò Cát, Phú Hữu, Q.9. DT:151,4m2, 4PN chỉ 5,6tỷ

5,6 tỷ
55 m² · 4 PN · 5 WC  
Cần Bán Gấp căn nhà đường 6m tại Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9 Diện Tích: 151,4 m2 (chiều ngang: 4,3 mét, chiều dài: 13 mét) Kết cấu: đúc 1 trệt, 2 lầu gồm 1 Phòng khách, 4 Phòng ngủ, 5 WC, 1 tầng Tum, sân thượng trước và sau. Nhà mới, nhiều phòng dùng
Hôm nay
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Những Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nội thành cũ của Thành phố Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức - Quận 9 là một quận cách trung tâm thành phố khoảng 13km theo đường xa lộ Hà Nội. Vào năm 2021, TP. Thủ Đức - Quận 9, quận 2, quận Thủ Đức đã được sáp nhập lại với nhau thành thành phố Thủ Đức thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Chính điều này đã làm thị trường nhà bán tại địa bàn có những biến động trên mọi phân khúc, đặc biệt là thị trường mua bán nhà quận 9 mà phân khúc quan trọng là nhà trong hẻm.

Những đặc điểm mang đến ưu thế cho nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Đặc điểm kinh tế tại TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nằm ở vị trí phía Đông của thàynh phố mang tên Bác, TP. Thủ Đức - Quận 9 là địa bàn có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa cao. Nhiều khu đô thị mới được xây dựng đã thay đổi bộ mặt của quận và thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong thời gian gần đây, một số dự án lớn của TP. Thủ Đức - Quận 9 đã gây nhiều chú ý đối với các nhà đầu tư như dự án Bến xe Miền Đông mới, dự án bệnh viện Ung Bướu, tuyến đường cao tốc Metro,...

Điều này chính là bước đệm quan trọng cho sự phát triển kinh tế quận đồng thời cũng chính là đòn bẩy giúp giá nhà hẻm tại địa bàn tăng lên nhanh chóng.

Vị trí địa lý

bán nhà hẻm quận 9

TP. Thủ Đức - Quận 9 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai

  • Phía Tây giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội

  • Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2

  • Phía Bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Với ưu thế về vị trí địa lý thì TP. Thủ Đức - Quận 9 mở ra cửa ngõ giao thương đa dạng cho người dân trong vùng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ TP. Thủ Đức - Quận 9 có thể di chuyển đến nhiều trung tâm hành chính của các tỉnh lỵ để làm việc, học tập và vui chơi.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Về giao thông

Hiện nay, trên địa bàn quận có trên 200 tuyến đường lớn nhỏ với chiều dài hơn 250.272km. Trong đó có một số tuyến đường quan trọng giúp lưu thông đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng như Xa lộ Hà Nội và các đường vành đai bao quanh như đường vành đai phía Đông, đường vành đai 3 và đường vành đai ngoài. Bên cạnh đó, TP. Thủ Đức - Quận 9 có một số tuyến đường cao tốc quan trọng đi qua địa bàn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, TP.HCM – Long Thành – Vũng Tàu, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Đây là những tuyến đường cao tốc có vai trò vô cùng quan trọng đối với việc vận chuyển hàng hóa, di chuyển cũng như góp phần vào sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế khu vực. Đẩy mạnh giá trị cũng nhà hẻm tăng cao.

bán nhà hẻm xe hơi quận 9

Về hệ thống giáo dục

Địa bàn quận hiện nay đang là nơi tọa lạc của một số trường đại học, trường cao đẳng như:

  • Trường đại học Tài Chính – Marketing cơ sở TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Trường đại học Giao Thông Vận Tải Tại TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Học Viện Chính Trị Khu Vực 2

  • Học Viện Bưu Chính Viễn Thông

  • Cao đẳng Công Thương

  • ....

TP. Thủ Đức - Quận 9 là nơi quy tụ nhiều trường cao đẳng, đại học từ các trường công lập danh tiếng đến các trường dân lập hiện đại, khiến nhu cầu về mua bán nhà ở tại đây luôn ở mức cao.

Về các tiện ích

TP. Thủ Đức - Quận 9 bao gồm các tiện ích nổi bật như sau:

  • Khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ)

  • Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (phường Long Trường, phường Phú Hữu)

  • Khu công việc lịch sử văn hóa dân tộc (phường Long Bình)

  • Bến xe miền Đông mới

  • Làng Đại học mới của TP. Hồ Chí Minh

  • Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức

  • Bệnh viện 7C, Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường

  • Cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TP Hồ Chí Minh

  • Đầm Sen Tam Đa

  • Khu du lịch The BCR

  • Suối Tiên

  • Nhà sách Nhân Văn

Với những trang bị đầy đủ về cơ sở hạ tầng thì TP. Thủ Đức - Quận 9 chính là nơi hội tụ đầy đủ mọi điều kiện tốt nhất cho việc giáo dục, phát triển kinh tế, giao dịch hay y tế. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến sự nóng lên hơn bao giờ hết của thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán nhà hẻm quận 9 nói riêng

2. Thị trường mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Phần lớn người dân nước ta thuộc tầng lớp công nhân và tiểu thương với thu nhập trung bình thấp; do đó thay vì phải chi trả một khoản tiền vượt quá khả năng để tham gia vào thì trường mua bán nhà mặt tiền quận 9 thì họ sẽ chọn mua những căn nhà trong hẻm với một diện tích vừa đủ và một mức giá hợp lý để có một cuộc sống ổn định. Với sự phát triển vượt bậc về kinh tế cùng việc sáp nhập để trở thành Thành phố Thủ Đức thì mức giá cho một căn nhà trong hẻm sẽ rơi vào khoảng 47.5 triệu/m2. Tuy nhiên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hẻm chính hay là hẻm phụ thì mức giá sẽ có sự chênh lệch nhất định.

Ngoài yếu tố tốn nhiều thời gian để ra các tuyến đường lớn, đi chợ, đi học hay đi làm và di chuyển bất tiện thì nhà trong hẻm cũng có những ưu điểm nổi trội. Nếu bạn lo ngại tiếng ồn của các phương tiện giao thông hay khói bụi thì nhà trong hẻm chính là sự lựa chọn tuyệt vời. Sau một ngày dài đi học, đi làm căng thẳng thì một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi là điều vô cùng cần thiết. Quan trọng hơn, hạn chế khói bụi là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo sức khỏe cho mọi người, đặc biệt là trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, ưu điểm khác của nhà trong hẻm chính là chi phí thấp. Với mức giá không quá cao thì bạn có thể sở hữu một căn nhà với diện tích vừa phải cho một cuộc sống ổn định.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Về pháp lý

Mua bán nhà đất là một vấn đề quan trọng, do đó vấn đề pháp lý luôn là sự ưu tiên hàng đầu. Đây là bước quan trọng để tránh việc bị lừa đảo và dính dáng đến pháp luật. Trước khi quyết định đặt bút ký mua nhà hẻm thì cần tiến hành kiểm tra giấy tờ nhà đất để chắc chắn rằng mọi thông tin là chính xác và chính chủ. Bên cạnh đó cần kiểm tra xem đất có bị vướng quy hoạch, tranh chấp hay kiện tụng và tránh mua nhà nếu không đủ giấy tờ.

Về vị trí

Nên chọn mua những căn nhà có hẻm rộng rãi và thoáng mát. Tránh mua những căn nhà mà hẻm chỉ nhỏ bằng một chiếc xe máy. Điều này sẽ gây ra sự bất tiện rất lớn trong việc di chuyển hay đi lại của người dân. Thêm vào đó, không nên chọn những căn nhà quá sâu trong hẻm hay ở hẻm cụt bởi vì sẽ rất dễ bị bí bách, tù túng, ngột ngạt. Bên cạnh đó cũng cần xem xét các yếu tố an ninh xã hội như hàng xóm, tình trạng trộm cắp,...để tránh những hậu quả đáng tiếc.

Về tình trạng ngôi nhà

Trước khi quyết định mua nhà trong hẻm, bạn cần kiểm tra tình trạng ngôi nhà như hướng ánh sáng, nhà có bị dột vào mùa mưa không, diện tích thực tế, cấu trúc ngôi nhà, hệ thống điện nước,...để đảm bảo rằng mọi thứ đều được hoàn thiện.

nhà bán quận 9 trong hẻm

Trên đây là toàn bộ những thông tin quan trọng về thị trường mua bán nhà trong hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9. Mong rằng với những thông tin trên, bạn sẽ là một nhà đầu tư sáng suốt nhất và có thể sở hữu một căn nhà ưng ý. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những thông tin nhà đất quan trọng.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội