Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 9Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ TP. Thủ Đức - Quận 9 - T4/2025

 Bán nhà nguồn gốc rõ ràng, công chứng Vi bằng, 550tr, Long Trường, Q9
VIP 1

Bán nhà nguồn gốc rõ ràng, công chứng Vi bằng, 550tr, Long Trường, Q9

1,55 tỷ
75 m²  
Bán nhà nguồn gốc rõ ràng, công chứng Vi bằng, đường số 7 phường Long Trường, Quận 9 cũ( xe hơi vào tận nhà): 1. Căn rộng 5m x dài 15m gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng bếp, 1WC, sổ nhà Quận cấp, đồng hồ điện nước đầy đủ : bán 1 tỷ 550 triệu
Hôm nay
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Nhà Lê Văn Việt P.Long Thạnh Mỹ Q9 giá 2tỷ350tr DT 66.6m2, sổ sẵn
VIP 2
7

Nhà Lê Văn Việt P.Long Thạnh Mỹ Q9 giá 2tỷ350tr DT 66.6m2, sổ sẵn

2,35 tỷ
66,6 m² · 4 PN · 3 WC  
- Vị trí cách mặt tiền đường Lê Văn Việt tầm 100m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng trước và sau, 4 phòng ngủ, 3 toilet - Tiện ích: + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái + Trong vòng bán kính 500m có đầy đủ tất cả các tiện ích như: siêu thị
Hôm nay
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ 2 TẦNG PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B QUẬN 9
VIP 3
5

BÁN NHÀ 2 TẦNG PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B QUẬN 9

3,95 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
CG: CHỈ 3.95 Tỷ ( Chủ đang thở oxy tiếp tục giảm 350 ) 🍍🍍🍍 NHÀ 2 TẦNG - TĂNG NHƠN PHÚ A - TP. THỦ ĐỨC ( Quận 9 cũ ) 👉 Dt: 60m2, ngang 4m, 2 Phòng ngủ, 2 toilét. 👉 Vị trí: Hẻm xe hơi đỗ cửa, đường 160, khu dân cư yên tĩnh, không ngập
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ 4 TẦNG HẺM XE HƠI PHƯỜNG PHƯỚC LONG B, QUẬN 9
VIP 3
5

BÁN NHÀ 4 TẦNG HẺM XE HƠI PHƯỜNG PHƯỚC LONG B, QUẬN 9

8,5 tỷ
70 m² · 7 PN · 7 WC  
8.5 Tỷ. Cg 💯💯 NHÀ ĐẸP - VỊ TRÍ ĐẸP - BAO ĐẸP - BAO ĐẦU TƯ. 👉 ĐỖ XUÂN HỢP - HẺM THÔNG XE HƠI VÀO NHÀ - 4 TẦNG BTCT 👉 DT: 70 M2 - NHÀ MỚI ĐẸP LUNG LINH - HOÀN CÔNG 169 M2. 👉 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, Sân thượng 7PN 7WC, sân đậu xe
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Nhà ở cấp 4 (có gác lửng) (chính chủ)
VIP 3
18

Nhà ở cấp 4 (có gác lửng) (chính chủ)

3,8 tỷ
64 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà ở cấp 4 có gác lửng (có sổ) bao hoàn công, ngang 4m × dài 16m (tổng diện tích 64m2). Nhà có 2 phòng ngủ + 1 wc, rộng thoáng mát. Hướng cửa chính Đông Nam, hẻm 5 mét xe lớn vào đươc. Nhà chính chủ không qua trung gian liên hệ chị Thảo 0762628044
Hôm nay
Phường Trường Thạnh,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU PHƯỜNG PHƯỚC LONG B, QUẬN 9.
VIP 3
3

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU PHƯỜNG PHƯỚC LONG B, QUẬN 9.

3,7 tỷ
34 m² · 2 PN · 2 WC  
CHỦ GỞI: 3.7 Tỷ 💯💯 NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU - PHƯỜNG PHƯỚC LONG B - QUẬN 9. ✅ Diện tích: 40m2 ngang 4,16m - Dtsàn: 68m2 Kết cấu: 1 trệt , 1 lầu BTCT , 2 phòng ngủ , 2 toilét. ✅ Vị trí : trường học Nguyễn Văn Bá. Đỗ Xuân Hợp 300m. Tiện ích bao quanh
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
KD THUA LỖ BÁN GẤP NHÀ LÊ VĂN VIỆT Q9 65M2/ 1TY030 CÒN TL, CÓ SỔ HỒNG
VIP 3
9

KD THUA LỖ BÁN GẤP NHÀ LÊ VĂN VIỆT Q9 65M2/ 1TY030 CÒN TL, CÓ SỔ HỒNG

1,03 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần tiền chạy thận bán gấp nhà DT 65.m2 1T1L 3PN,3WC Lê Văn Việt - Q9, sổ riêng, gần chợ nhỏ tiện KD. - không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ 2 TẦNG Ở PHÚ HỮU-QUẬN 9- 45M2- GIÁ 3,2 TỶ -PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ
Tin thường
5

BÁN NHÀ 2 TẦNG Ở PHÚ HỮU-QUẬN 9- 45M2- GIÁ 3,2 TỶ -PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ

3,2 tỷ
45 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng tại Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh, với những đặc điểm nổi bật như sau: - Diện tích 5m x 9m, 2PN,bếp, 2 tầng, không gian thoáng đãng. - Hẻm rộng rãi, sạch sẽ, khu an ninh, không ngập nước - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an
Hôm nay
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cần bán căn Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9 giá 2tỷ700 thương lượng
Tin thường
8

Cần bán căn Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9 giá 2tỷ700 thương lượng

2,7 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
- Gần ngay ngã ba Lê Văn Việt & Nguyễn Văn Tăng, văn phòng công chứng Chu Kim Tâm. - Xung quanh đầy đủ tiện ích: Ngân hàng, chợ, điện máy xanh... - Hẻm 1/ xe hơi ra vào thoải mái. Diện tích: 60m². Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng. Sổ hồng riêng, có
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
TĂNG NHƠN PHÚ B -QUẬN 9-2 TẦNG-4M X 10M-TẶNG NỘI THẤT-GIÁ CHỈ 3,2 TỶ
Tin thường
5

TĂNG NHƠN PHÚ B -QUẬN 9-2 TẦNG-4M X 10M-TẶNG NỘI THẤT-GIÁ CHỈ 3,2 TỶ

3,2 tỷ
36 m² · 2 PN · 2 WC  
CG: KÈO THƠM -3.2 TỶ- P. TNP.B Nhà 2 Tầng Đường Số 2 Tăng Nhơn Phú B, Q9 - Vị trí: gần chợ, cửa hàng tiện lợi, trường học các cấp,... - Hẻm trước nhà ~ 2,5m , cách đường xe hơi 7 chỗ chỉ 12m - Dtcn : 35m2 , dt sàn ~ 70m - Nhà có 1Pk, 1p bếp, 2 PN,
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ HXH DƯƠNG ĐÌNH HỘI–2 MẶT TIỀN–NGANG 5M– GIÁ CỰC HỜI CHỈ
Tin thường
7

BÁN NHÀ HXH DƯƠNG ĐÌNH HỘI–2 MẶT TIỀN–NGANG 5M– GIÁ CỰC HỜI CHỈ

5,8 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡 Nhà đẹp – Giá tốt – Ở ngay, không cần lăn tăn suy nghĩ! ✅ Vị trí đỉnh của chóp: Nhà nằm ngay Dương Đình Hội, Quận 9. Hẻm rộng thoáng, xe hơi vào tận nơi, hàng xóm thân thiện, khu dân trí cao. ✅ Kết cấu xịn sò: 1 trệt, 2 lầu BTCT, sân thượng
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Kẹt tiền bán gấp nhà Lê Văn Việt. Hiệp Phú. Quận 9. Giá 2 tỷ 990.
Tin thường
11

Kẹt tiền bán gấp nhà Lê Văn Việt. Hiệp Phú. Quận 9. Giá 2 tỷ 990.

2,99 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
- Mua bán nhà giá tốt 65m² đường Lê Văn Việt. Phường Hiệp Phú . Quận 9. - Thành Phố Thủ Đức. - Ngang 5, dài 13, tổng 65m². - Chủ kẹt tiền cần bán gấp Giá chỉ 2 tỷ 990. - Khu vực bàn cờ thông thoáng, đầy đủ tiện ích: Chợ, cà phê, ăn sáng, Trường
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ 4 TẦNG HẺM XE HƠI PHƯỜNG LONG TRƯỜNG, QUẬN 9.
Tin thường
8

BÁN NHÀ 4 TẦNG HẺM XE HƠI PHƯỜNG LONG TRƯỜNG, QUẬN 9.

83 tỷ
3.470 m² · 80 PN · 85 WC  
Chủ gởi 83 Tỷ 🍍 VIEW SÔNG - CHDV DOANH THU CỐ ĐỊNH 3TỶ/NĂM {{ HỢP ĐỒNG THUÊ 5 NĂM }} 👉 Dt: 3470m2 (53m x 66) 👉 Thiết kế 4 Tầng, Sân thượng. Tổng 80 phòng đầy đủ nội thất tủ quần áo, bàn ghế, máy lạnh, tủ lạnh. 👉 Trang bị PCCC, hệ thống báo
Hôm nay
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ NGUYỄN DUY TRINH, THỦ ĐỨC. NHÀ KINH DOANH OK
Tin thường
7

BÁN NHÀ NGUYỄN DUY TRINH, THỦ ĐỨC. NHÀ KINH DOANH OK

4,3 tỷ
55,2 m²  
DТ ᴆấт : 55,2ᴍ2 - DТ ѕàп : 131,4ᴍ2 𝖦ồᴍ : 1 Тгệт 2 Ⅼầᴜ ᴄó 4Рɴ ᴠà 3𝖶С Bàп ɡɪɑᴏ fᴜʟʟ пộɪ тһấт ᴄһɪ̉ ᴠɪệᴄ хáᴄһ ᴠɑʟɪ ᴠàᴏ ở
Hôm nay
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cơ hội sỡ hữu nhà Lê Văn Việt, Quận 9. GIÁ 2TỶ950. DT 48m2 Nhà SHR HXH
Tin thường
6

Cơ hội sỡ hữu nhà Lê Văn Việt, Quận 9. GIÁ 2TỶ950. DT 48m2 Nhà SHR HXH

2,95 tỷ
48 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng lý tưởng tại Lê Văn Việt, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP.HCM. - Điểm nhấn: 4PN + 5WC + bếp, thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ. Giá chỉ 2,95 tỷ VND. Ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho ô tô. Pháp lý đầy đủ. - Nội thất bao
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi- Phước Long B Quận 9- 2 Tầng-4M X 11M-Gía 3,8Tỷ TL
Tin thường
7

Bán Nhà Hẻm Xe Hơi- Phước Long B Quận 9- 2 Tầng-4M X 11M-Gía 3,8Tỷ TL

3,8 tỷ
40 m² · 4 PN · 2 WC  
Nhà riêng tại Phước Long B, Quận 9- Thủ Đức, với diện tích 40m2 được thiết kế 2 Tầng-4PN + 2WC + bếp,, phòng khách rộng rãi, là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình. Giá bán chỉ 3,8 tỷ thương lượng Ưu điểm: Nhà có mặt tiền rộng 4m, ngõ vào 5m, phù hợp
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cần tiền chạy thận bán gấp nhà Đ.Lê Văn Việt, Q9. 62m2, giá 880tr. SHR
Tin thường

Cần tiền chạy thận bán gấp nhà Đ.Lê Văn Việt, Q9. 62m2, giá 880tr. SHR

880 triệu
62 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần tiền chạy thận bán gấp nhà Đ.Lê Văn Việt, Q9. 62m2, giá 880tr. SHR - DTCN 62m² , ngang 4,5m dài gần 14m. - Nhà 1T2L, 3pn 3wc. - Giá 880 triệu có thương lượng. - Có sổ hồng riêng năm 2018. - Xung quanh nhà có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán nhà 1T1L đường man thiện Q9
Tin thường
5

Bán nhà 1T1L đường man thiện Q9

4,5 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
NHÀ ĐƯỜNG ĐƯỜNG MAN THIỆN, P. TĂNG NHƠN PHÚ A, Q9 ⚡️Nhà 1 trệt lầu căn góc thoáng mát, diện tích ngang 8 x12 công nhận 68m2 , DTSD đất 80m2 ⚡️Kết cấu nhà bê tông cốt thép , Thiết kế Sân để xe , tầng trệt phòng khách , phòng bếp, toiles, 2 phòng ngủ
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán nhà C4, 135m2, ngang 5m, Nở hậu, hẻm oto, Làng Tăng Phú , TNPA,Q9
Tin thường

Bán nhà C4, 135m2, ngang 5m, Nở hậu, hẻm oto, Làng Tăng Phú , TNPA,Q9

6,2 tỷ
135 m² · 2 PN  
Bán nhà diện tích rộng, giá tốt, ngay trung tâm, hẻm oto. Nở hậu tài lộc + Hiện trạng : nhà cấp 4 kiên cố, 2 PN . + Vị trí : gần ngay trục đường chính Lê Văn Việt, Làng Tăng Phú, Lã Xuân Oai, giao thông thuận tiện, tiện ích ngập tràn. + Khu
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
định cư nước ngoài bán nhà đường Nguyễn Văn Tăng, Q9, 65m2, giá 850
Tin thường

định cư nước ngoài bán nhà đường Nguyễn Văn Tăng, Q9, 65m2, giá 850

850 triệu
60 m² · 3 PN · 3 WC  
- Bán nhà Nguyễn Văn Tăng, P. Long Thạnh Mỹ, Thành Phố Thủ Đức (Q9 cũ). - Diện tích: 60m² (4m x 15m). - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, nhà mới và đẹp vào ở được ngay. - Hẻm thông, an ninh tốt, khu dân trí cao. - Gần trường THPT,
Hôm nay
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Những Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nội thành cũ của Thành phố Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức - Quận 9 là một quận cách trung tâm thành phố khoảng 13km theo đường xa lộ Hà Nội. Vào năm 2021, TP. Thủ Đức - Quận 9, quận 2, quận Thủ Đức đã được sáp nhập lại với nhau thành thành phố Thủ Đức thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Chính điều này đã làm thị trường nhà bán tại địa bàn có những biến động trên mọi phân khúc, đặc biệt là thị trường mua bán nhà quận 9 mà phân khúc quan trọng là nhà trong hẻm.

Những đặc điểm mang đến ưu thế cho nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Đặc điểm kinh tế tại TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nằm ở vị trí phía Đông của thàynh phố mang tên Bác, TP. Thủ Đức - Quận 9 là địa bàn có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa cao. Nhiều khu đô thị mới được xây dựng đã thay đổi bộ mặt của quận và thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong thời gian gần đây, một số dự án lớn của TP. Thủ Đức - Quận 9 đã gây nhiều chú ý đối với các nhà đầu tư như dự án Bến xe Miền Đông mới, dự án bệnh viện Ung Bướu, tuyến đường cao tốc Metro,...

Điều này chính là bước đệm quan trọng cho sự phát triển kinh tế quận đồng thời cũng chính là đòn bẩy giúp giá nhà hẻm tại địa bàn tăng lên nhanh chóng.

Vị trí địa lý

bán nhà hẻm quận 9

TP. Thủ Đức - Quận 9 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai

  • Phía Tây giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội

  • Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2

  • Phía Bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Với ưu thế về vị trí địa lý thì TP. Thủ Đức - Quận 9 mở ra cửa ngõ giao thương đa dạng cho người dân trong vùng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ TP. Thủ Đức - Quận 9 có thể di chuyển đến nhiều trung tâm hành chính của các tỉnh lỵ để làm việc, học tập và vui chơi.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Về giao thông

Hiện nay, trên địa bàn quận có trên 200 tuyến đường lớn nhỏ với chiều dài hơn 250.272km. Trong đó có một số tuyến đường quan trọng giúp lưu thông đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng như Xa lộ Hà Nội và các đường vành đai bao quanh như đường vành đai phía Đông, đường vành đai 3 và đường vành đai ngoài. Bên cạnh đó, TP. Thủ Đức - Quận 9 có một số tuyến đường cao tốc quan trọng đi qua địa bàn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, TP.HCM – Long Thành – Vũng Tàu, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Đây là những tuyến đường cao tốc có vai trò vô cùng quan trọng đối với việc vận chuyển hàng hóa, di chuyển cũng như góp phần vào sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế khu vực. Đẩy mạnh giá trị cũng nhà hẻm tăng cao.

bán nhà hẻm xe hơi quận 9

Về hệ thống giáo dục

Địa bàn quận hiện nay đang là nơi tọa lạc của một số trường đại học, trường cao đẳng như:

  • Trường đại học Tài Chính – Marketing cơ sở TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Trường đại học Giao Thông Vận Tải Tại TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Học Viện Chính Trị Khu Vực 2

  • Học Viện Bưu Chính Viễn Thông

  • Cao đẳng Công Thương

  • ....

TP. Thủ Đức - Quận 9 là nơi quy tụ nhiều trường cao đẳng, đại học từ các trường công lập danh tiếng đến các trường dân lập hiện đại, khiến nhu cầu về mua bán nhà ở tại đây luôn ở mức cao.

Về các tiện ích

TP. Thủ Đức - Quận 9 bao gồm các tiện ích nổi bật như sau:

  • Khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ)

  • Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (phường Long Trường, phường Phú Hữu)

  • Khu công việc lịch sử văn hóa dân tộc (phường Long Bình)

  • Bến xe miền Đông mới

  • Làng Đại học mới của TP. Hồ Chí Minh

  • Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức

  • Bệnh viện 7C, Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường

  • Cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TP Hồ Chí Minh

  • Đầm Sen Tam Đa

  • Khu du lịch The BCR

  • Suối Tiên

  • Nhà sách Nhân Văn

Với những trang bị đầy đủ về cơ sở hạ tầng thì TP. Thủ Đức - Quận 9 chính là nơi hội tụ đầy đủ mọi điều kiện tốt nhất cho việc giáo dục, phát triển kinh tế, giao dịch hay y tế. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến sự nóng lên hơn bao giờ hết của thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán nhà hẻm quận 9 nói riêng

2. Thị trường mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Phần lớn người dân nước ta thuộc tầng lớp công nhân và tiểu thương với thu nhập trung bình thấp; do đó thay vì phải chi trả một khoản tiền vượt quá khả năng để tham gia vào thì trường mua bán nhà mặt tiền quận 9 thì họ sẽ chọn mua những căn nhà trong hẻm với một diện tích vừa đủ và một mức giá hợp lý để có một cuộc sống ổn định. Với sự phát triển vượt bậc về kinh tế cùng việc sáp nhập để trở thành Thành phố Thủ Đức thì mức giá cho một căn nhà trong hẻm sẽ rơi vào khoảng 47.5 triệu/m2. Tuy nhiên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hẻm chính hay là hẻm phụ thì mức giá sẽ có sự chênh lệch nhất định.

Ngoài yếu tố tốn nhiều thời gian để ra các tuyến đường lớn, đi chợ, đi học hay đi làm và di chuyển bất tiện thì nhà trong hẻm cũng có những ưu điểm nổi trội. Nếu bạn lo ngại tiếng ồn của các phương tiện giao thông hay khói bụi thì nhà trong hẻm chính là sự lựa chọn tuyệt vời. Sau một ngày dài đi học, đi làm căng thẳng thì một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi là điều vô cùng cần thiết. Quan trọng hơn, hạn chế khói bụi là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo sức khỏe cho mọi người, đặc biệt là trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, ưu điểm khác của nhà trong hẻm chính là chi phí thấp. Với mức giá không quá cao thì bạn có thể sở hữu một căn nhà với diện tích vừa phải cho một cuộc sống ổn định.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Về pháp lý

Mua bán nhà đất là một vấn đề quan trọng, do đó vấn đề pháp lý luôn là sự ưu tiên hàng đầu. Đây là bước quan trọng để tránh việc bị lừa đảo và dính dáng đến pháp luật. Trước khi quyết định đặt bút ký mua nhà hẻm thì cần tiến hành kiểm tra giấy tờ nhà đất để chắc chắn rằng mọi thông tin là chính xác và chính chủ. Bên cạnh đó cần kiểm tra xem đất có bị vướng quy hoạch, tranh chấp hay kiện tụng và tránh mua nhà nếu không đủ giấy tờ.

Về vị trí

Nên chọn mua những căn nhà có hẻm rộng rãi và thoáng mát. Tránh mua những căn nhà mà hẻm chỉ nhỏ bằng một chiếc xe máy. Điều này sẽ gây ra sự bất tiện rất lớn trong việc di chuyển hay đi lại của người dân. Thêm vào đó, không nên chọn những căn nhà quá sâu trong hẻm hay ở hẻm cụt bởi vì sẽ rất dễ bị bí bách, tù túng, ngột ngạt. Bên cạnh đó cũng cần xem xét các yếu tố an ninh xã hội như hàng xóm, tình trạng trộm cắp,...để tránh những hậu quả đáng tiếc.

Về tình trạng ngôi nhà

Trước khi quyết định mua nhà trong hẻm, bạn cần kiểm tra tình trạng ngôi nhà như hướng ánh sáng, nhà có bị dột vào mùa mưa không, diện tích thực tế, cấu trúc ngôi nhà, hệ thống điện nước,...để đảm bảo rằng mọi thứ đều được hoàn thiện.

nhà bán quận 9 trong hẻm

Trên đây là toàn bộ những thông tin quan trọng về thị trường mua bán nhà trong hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9. Mong rằng với những thông tin trên, bạn sẽ là một nhà đầu tư sáng suốt nhất và có thể sở hữu một căn nhà ưng ý. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những thông tin nhà đất quan trọng.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net