Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 9Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ TP. Thủ Đức - Quận 9 - T6/2025

VIP 1
Bán nhà chính chủ hẻm đường Lò Lu
2

Bán nhà chính chủ hẻm đường Lò Lu

5,5 tỷ
102,4 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà cấp 4, hẻm Lò Lu, Diện tích sử dụng 102,4 (6,25 x 16,6) (2 PN, 2 WC, sân rộng)
Hôm nay
Phường Trường Thạnh,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 2
Nhà 66m2 Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ, Q9 - Gần VNVC. Xây 1 trệt 3 lầu
6

Nhà 66m2 Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ, Q9 - Gần VNVC. Xây 1 trệt 3 lầu

3,89 tỷ
66,6 m² · 4 PN · 3 WC  
- Vị trí: Đường Lê Văn Việt, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Tiện ích xung quanh gồm có: - Đường trước nhà nhựa 6m. - Nhà cách đường Lê Văn Việt khoảng 70m. - Nhà nằm gần trường học các cấp, chợ, khu công nghệ cao, Vinhome quận 9. - Nhà đẹp mới hoàn
Hôm nay
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
Bán gấp nhà DT 66m2 giá 4 tỷ 250 triệu đường Lê Văn Việt, Thủ Đức
4

Bán gấp nhà DT 66m2 giá 4 tỷ 250 triệu đường Lê Văn Việt, Thủ Đức

4,25 tỷ
66 m² · 4 PN · 5 WC  
Vị trí nằm gần Trường Đại học FPT, ĐH. Nguyễn Tất Thành và ĐH Tài Chính Marketing - Diện tích: 66m2 (4x16,5m) - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu có sân thượng, 4 phòng ngủ và 5WC - Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch bao sang tên công chứng - Hẻm xe hơi 5m ra vào
Hôm nay
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà 4 tầng, hẻm 5m,Đỗ Xuân Hợp,gần ngay ga Metro Bình Thái - TP Th
3

Bán nhà 4 tầng, hẻm 5m,Đỗ Xuân Hợp,gần ngay ga Metro Bình Thái - TP Th

8,3 tỷ
72 m² · 7 PN · 8 WC  
Bán nhà 4 tầng, 7PN, hẻm oto 6m trước nhà, khu vực trung tâm, 200m ra ngã tư Bình Thái-TP Thủ Đức ( Q9 cũ), gần chợ, gần trường.Tiện ích ngập tràn + Kết cấu : 1 trệt, Lững, 2 lầu, sân thượng , 7PN , 8WC. + Nhà đang khai thác CHDV, dòng tiền
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ TT Q9 DT 60,2m2 NGANG NỞ HẬU 4,75m SHR CHỈ 2,7TY3

CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ TT Q9 DT 60,2m2 NGANG NỞ HẬU 4,75m SHR CHỈ 2,7TY

2,7 tỷ
53 m² · 2 PN · 1 WC  
✅Vị trí: ngay đường 4 cách ĐÌNH PHONG PHÚ 300m , khu dân cư đông đúc, khu toàn xây 3 4 tầng. ✅Phía sau nhà thiếu nhi quận 9 cũ, trung tâm Giáo dục thường xuyên. ✅Ngay sau trung tâm VINCOM Lê Văn Việt và nhiều tiện ích khác như Ngân hàng, trường
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà cấp 4 hẻm xe hơi 5m đường 102 Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 95

Bán nhà cấp 4 hẻm xe hơi 5m đường 102 Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9

4,75 tỷ
58 m² · 1 PN · 1 WC  
❌ Chủ Gửi: Bán nhà cấp 4 hẻm xe hơi đường 102 Phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức ( Quận 9) - Diện tích 58m2 ngang 4m - Hẻm nhựa xe hơi - Giá Chỉ 4 tỷ 750 - Khu dân cư hiện hửu hệ số xây dựng cao - Giá bán 4 tỷ 750 ( thương lượng nhẹ ) Liên Hệ :
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Nhà ngang 5m cần bán ở Dương Đình Hội_Q9 55m2/ 1 tỷ 090tr Sổ Riêng 6

Nhà ngang 5m cần bán ở Dương Đình Hội_Q9 55m2/ 1 tỷ 090tr Sổ Riêng

1,09 tỷ
55 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà ngang 5m cần bán ở Dương Đình Hội_Q9 55m2/ 1 tỷ 090tr Sổ Riêng - Diện tích : 55m2 , ngang 5m , dài 11m - Diện tích sử dụng : 110m2 , công nhận đủ trên sổ - Pháp lí : Sổ Hồng Riêng, hoàn công đủ, sang tên công chứng trong ngày được liền - Gía :
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
🌹NHÀ 2 TẦNG- KHU PHÂN LÔ- P. TĂNG NHƠN PHÚ B- 82M2- GIÁ 6,8Tỷ4

🌹NHÀ 2 TẦNG- KHU PHÂN LÔ- P. TĂNG NHƠN PHÚ B- 82M2- GIÁ 6,8Tỷ

6,8 tỷ
82 m² · 3 PN · 2 WC  
🌹NHÀ 2 TẦNG- KHU PHÂN LÔ- P. TĂNG NHƠN PHÚ B- 82M2 ( NGANG 6M)- GIÁ CHỈ HƠN 6 T🧄🌹. 🔥Mô tả - Vị trí: Hẻm xe tải, khu phân lô phường tăng Nhơn Phú B. Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ. - Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT kiên cố gồm 3 phòng ngủ, 2
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
GIẢM SỐC CHỈ CÒN 5,5TỶ NHÀ LÃ XUÂN OAI, 156M2, 8X20, TNP A, QUẬN 93

GIẢM SỐC CHỈ CÒN 5,5TỶ NHÀ LÃ XUÂN OAI, 156M2, 8X20, TNP A, QUẬN 9

5,5 tỷ
156 m²  
***GIA ĐÌNH CẦN TIỀN GẤP GIẢM ĐẾN ĐÁY*** - NHÀ CÁCH MT LÃ XUÂN OAI CHỈ HƠN 50M, CÁCH NGÃ 4 THỦ ĐỨC 1KM - SÁT BÊN MỌI TIỆN ÍCH CHỢ LÃ XUÂN OAI, TRƯỜNG THPT DƯƠNG VĂN THÌ, VINCOM, BV QUÂN Y MIỀN ĐÔNG, METRO NGÃ 4 THỦ ĐỨC ... - DIỆN TÍCH KHỦNG 8M X
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG 385,QUẬN 9, ĐỐI DIỆN ĐH TC-MARKETING, 83M2, 7,5TỶ3

MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG 385,QUẬN 9, ĐỐI DIỆN ĐH TC-MARKETING, 83M2, 7,5TỶ

7,5 tỷ
83 m²  
HOT!!! CHƯA TỚI 100TR/M2 - NHÀ MT ĐƯỜNG 385, TNP A, QUẬN 9 - Vị trí Đối diện ĐH Marketing, Kinh Doanh Đa Ngành Nghề - Bề Ngang 4,3m Rộng rãi dễ bài trí, sắp xếp - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư đều rất tốt ==================================== XEM
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Cần bán gấp, căn nhà Dương Đình Hội,Phước Long B, Quận 9 56m2 2tỷ900tr8

Cần bán gấp, căn nhà Dương Đình Hội,Phước Long B, Quận 9 56m2 2tỷ900tr

2,95 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
- Vị trí đắc địa nằm trong khu dân cư sầm uất, gần các trung tâm mua sắm, siêu thị, ngân hàng, chợ và bệnh viện. - Nằm ngay trên trục đường Dương Đình Hội, Đỗ Xuân Hợp, kết nối với các tuyến đường trọng điểm: Xa Lộ Hà Nội, cao tốc TP. HCM - Long
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Cần bán gấp lô đất rộng 300m2 quy hoạch thổ cư giá rẻ nhất Quận 9 5

Cần bán gấp lô đất rộng 300m2 quy hoạch thổ cư giá rẻ nhất Quận 9

2,95 tỷ
200 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán gấp lô đất diện tích lớn nằm trong quy hoạch thổ cư xây dựng thấp tầng. * Diện tích cần bán là 200m². Có sẵn nhà để xe ô tô và khu ở cho nhân công. * Nhà kế bên khu bảo tàng Áo dài Quận 9 cũ Thành Phố Thủ Đức. Khu vực đã lấp đầy dân cư ở xung
Hôm nay
Phường Long Phước,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm rộng 6m đường Đình Phong Phú, sổ hồng riêng10

Bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm rộng 6m đường Đình Phong Phú, sổ hồng riêng

5,85 tỷ
55 m² · 2 PN · 2 WC  
❌Bán nhà hẻm 6m, đường Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B, TP Thủ Đức (Quận 9) gần đường Lê Văn Việt gần Vincom Quận 9 DT: 55m sàn sử dụng 105m. - K/c 1 trệt 1 lầu, 2phòng ngủ 2wc. Nhà mới vào ở ngay. Vị trí ngay trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà 3 tầng BTCT, 69m2, 5PN,3 bước ra MT Lê Văn Việt, Hiệp Phú, Q93

Bán nhà 3 tầng BTCT, 69m2, 5PN,3 bước ra MT Lê Văn Việt, Hiệp Phú, Q9

6,7 tỷ
69 m² · 5 PN · 4 WC  
Chuyển nhà mới, cần bán nhà 3 tầng gần mặt tiền Lê Văn Việt, ngay trung tâm, tiện ích bao phủ + Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu, 5PN, công năng đầy đủ, nhà xây kiên cố, chỉ việc xách vali vào ở + Vị trí : ngay trung tâm , bán kính 100m xung quanh là chợ
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Cần bán gấp nhà hẻm 123/ Đỗ Xuân Hợp , Phước Long B, Quận 94

Cần bán gấp nhà hẻm 123/ Đỗ Xuân Hợp , Phước Long B, Quận 9

8,58 tỷ
55 m²  
Nhà riêng 2 tầng hẻm 123/ Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9 - Diện tích: 4,5 x 12,5 - Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 PN, 2 WC sân để xe, pk rộng, bếp, ban công rộng rãi - Đường vào nhà 5m, xe hơi đỗ cửa. - Pháp lý: Sổ riêng, hoàn công đủ. - Vị trí:
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán căn nhà giá như cho ở Đỗ Xuân Hợp-Q9-54m2/1ty323-SHR bao phí, HXH

Bán căn nhà giá như cho ở Đỗ Xuân Hợp-Q9-54m2/1ty323-SHR bao phí, HXH

1,32 tỷ
54 m² · 4 PN · 3 WC  
Cần bán gấp để cho con làm của hồi môn, căn nhà ở đường Đỗ Xuân Hợp, Phước Bình, Quận 9. + Diện tích: 4 x 13,5m (54m²) công nhận đủ, => Dtsd: 162m2. + Giá hạt dẻ: 1 tỷ 323 triệu (TL) bao sang tên sang sổ. + Kết cấu nhà 1T 2L đúc thật 4PN lớn khép
Hôm nay
Phường Phước Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp nhà Trương Văn Thành, Tân Phú, Quận 9. Giá 2,55 tỷ/56m2, HXH8

Bán gấp nhà Trương Văn Thành, Tân Phú, Quận 9. Giá 2,55 tỷ/56m2, HXH

2,55 tỷ
56 m² · 2 PN · 3 WC  
Bán gấp nhà Trương Văn Thành, Tân Phú, Quận 9. Giá 2,55 tỷ/56m2, HXH Diện tích 56m2 (4x14) Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4pn 4wc Hẻm 5m xe hơi vào tới nhà, dân cư an ninh, gần công viên, chợ, trường học, sân banh vị trí sầm uất nhất khu vực, phục vụ đầy đủ
Hôm nay
Phường Tân Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường Lam Sơn, Phường Hiệp Phú, dt 86,5m23

Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường Lam Sơn, Phường Hiệp Phú, dt 86,5m2

8 tỷ
86,5 m² · 2 PN · 1 WC  
❌Chủ Gửi: Nhà C4 mặt tiền đường Lam Sơn, khu Kiến Thiết- Hiệp Phú Q9 - DT : 4 x 23.3 = 93.2m2. Công nhận 86.5m2. - Nhà cấp 4 đường xe hơi thông Ngô Quyền và Khổng Tử. - Giá bán : 8 bớt lộc Lh 0941383386 gặp Sang LVCC
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà 130m2, ngang 5m, hai mặt tiền, dọc tuyến metro. Chỉ 4.7 tỷ

Bán nhà 130m2, ngang 5m, hai mặt tiền, dọc tuyến metro. Chỉ 4.7 tỷ

4,7 tỷ
130 m² · 2 PN · 2 WC  
🌼GIA ĐÌNH CẦN RA NHANH TRONG 10 NGÀY ❗❗NHÀ 130M2 - NGANG BỀ THẾ 5M, HOÀN CÔNG - TƯƠNG LAI HAI MẶT TIỀN, ĐƯỜNG SAU NHÀ 18M_TP.THỦ ĐỨC 💲CHỈ 4.x TỶ thương lượng mạnh🌼 ✅Diện tích: 95m2, diện tích sử dụng 130m2 ✅Kết cấu: nhà cấp 4, hiên để xe máy
Hôm nay
Phường Tân Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
CĂN NHÀ DƯỚI 3 TỶ CÒN SÓT LẠI TRUNG TÂM TĂNG NHƠN PHÚ B

CĂN NHÀ DƯỚI 3 TỶ CÒN SÓT LẠI TRUNG TÂM TĂNG NHƠN PHÚ B

3 tỷ
35 m² · 2 PN · 2 WC  
📐 DT: 35m², DTSD: 70m² – 1PK, 2PN, 2WC – nhà đẹp vào ở ngay! 🚪 Hẻm 2.5m, cách đường xe hơi 10m, khu dân cư yên tĩnh – pháp lý sổ hồng riêng, công chứng liền tay 🎁 Tặng full nội thất cao cấp – xách vali vào ở 📞 Liên hệ: [📲 SĐT 0934037856] – căn
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Những Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nội thành cũ của Thành phố Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức - Quận 9 là một quận cách trung tâm thành phố khoảng 13km theo đường xa lộ Hà Nội. Vào năm 2021, TP. Thủ Đức - Quận 9, quận 2, quận Thủ Đức đã được sáp nhập lại với nhau thành thành phố Thủ Đức thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Chính điều này đã làm thị trường nhà bán tại địa bàn có những biến động trên mọi phân khúc, đặc biệt là thị trường mua bán nhà quận 9 mà phân khúc quan trọng là nhà trong hẻm.

Những đặc điểm mang đến ưu thế cho nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Đặc điểm kinh tế tại TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nằm ở vị trí phía Đông của thàynh phố mang tên Bác, TP. Thủ Đức - Quận 9 là địa bàn có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa cao. Nhiều khu đô thị mới được xây dựng đã thay đổi bộ mặt của quận và thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong thời gian gần đây, một số dự án lớn của TP. Thủ Đức - Quận 9 đã gây nhiều chú ý đối với các nhà đầu tư như dự án Bến xe Miền Đông mới, dự án bệnh viện Ung Bướu, tuyến đường cao tốc Metro,...

Điều này chính là bước đệm quan trọng cho sự phát triển kinh tế quận đồng thời cũng chính là đòn bẩy giúp giá nhà hẻm tại địa bàn tăng lên nhanh chóng.

Vị trí địa lý

bán nhà hẻm quận 9

TP. Thủ Đức - Quận 9 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai

  • Phía Tây giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội

  • Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2

  • Phía Bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Với ưu thế về vị trí địa lý thì TP. Thủ Đức - Quận 9 mở ra cửa ngõ giao thương đa dạng cho người dân trong vùng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ TP. Thủ Đức - Quận 9 có thể di chuyển đến nhiều trung tâm hành chính của các tỉnh lỵ để làm việc, học tập và vui chơi.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Về giao thông

Hiện nay, trên địa bàn quận có trên 200 tuyến đường lớn nhỏ với chiều dài hơn 250.272km. Trong đó có một số tuyến đường quan trọng giúp lưu thông đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng như Xa lộ Hà Nội và các đường vành đai bao quanh như đường vành đai phía Đông, đường vành đai 3 và đường vành đai ngoài. Bên cạnh đó, TP. Thủ Đức - Quận 9 có một số tuyến đường cao tốc quan trọng đi qua địa bàn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, TP.HCM – Long Thành – Vũng Tàu, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Đây là những tuyến đường cao tốc có vai trò vô cùng quan trọng đối với việc vận chuyển hàng hóa, di chuyển cũng như góp phần vào sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế khu vực. Đẩy mạnh giá trị cũng nhà hẻm tăng cao.

bán nhà hẻm xe hơi quận 9

Về hệ thống giáo dục

Địa bàn quận hiện nay đang là nơi tọa lạc của một số trường đại học, trường cao đẳng như:

  • Trường đại học Tài Chính – Marketing cơ sở TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Trường đại học Giao Thông Vận Tải Tại TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Học Viện Chính Trị Khu Vực 2

  • Học Viện Bưu Chính Viễn Thông

  • Cao đẳng Công Thương

  • ....

TP. Thủ Đức - Quận 9 là nơi quy tụ nhiều trường cao đẳng, đại học từ các trường công lập danh tiếng đến các trường dân lập hiện đại, khiến nhu cầu về mua bán nhà ở tại đây luôn ở mức cao.

Về các tiện ích

TP. Thủ Đức - Quận 9 bao gồm các tiện ích nổi bật như sau:

  • Khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ)

  • Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (phường Long Trường, phường Phú Hữu)

  • Khu công việc lịch sử văn hóa dân tộc (phường Long Bình)

  • Bến xe miền Đông mới

  • Làng Đại học mới của TP. Hồ Chí Minh

  • Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức

  • Bệnh viện 7C, Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường

  • Cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TP Hồ Chí Minh

  • Đầm Sen Tam Đa

  • Khu du lịch The BCR

  • Suối Tiên

  • Nhà sách Nhân Văn

Với những trang bị đầy đủ về cơ sở hạ tầng thì TP. Thủ Đức - Quận 9 chính là nơi hội tụ đầy đủ mọi điều kiện tốt nhất cho việc giáo dục, phát triển kinh tế, giao dịch hay y tế. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến sự nóng lên hơn bao giờ hết của thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán nhà hẻm quận 9 nói riêng

2. Thị trường mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Phần lớn người dân nước ta thuộc tầng lớp công nhân và tiểu thương với thu nhập trung bình thấp; do đó thay vì phải chi trả một khoản tiền vượt quá khả năng để tham gia vào thì trường mua bán nhà mặt tiền quận 9 thì họ sẽ chọn mua những căn nhà trong hẻm với một diện tích vừa đủ và một mức giá hợp lý để có một cuộc sống ổn định. Với sự phát triển vượt bậc về kinh tế cùng việc sáp nhập để trở thành Thành phố Thủ Đức thì mức giá cho một căn nhà trong hẻm sẽ rơi vào khoảng 47.5 triệu/m2. Tuy nhiên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hẻm chính hay là hẻm phụ thì mức giá sẽ có sự chênh lệch nhất định.

Ngoài yếu tố tốn nhiều thời gian để ra các tuyến đường lớn, đi chợ, đi học hay đi làm và di chuyển bất tiện thì nhà trong hẻm cũng có những ưu điểm nổi trội. Nếu bạn lo ngại tiếng ồn của các phương tiện giao thông hay khói bụi thì nhà trong hẻm chính là sự lựa chọn tuyệt vời. Sau một ngày dài đi học, đi làm căng thẳng thì một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi là điều vô cùng cần thiết. Quan trọng hơn, hạn chế khói bụi là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo sức khỏe cho mọi người, đặc biệt là trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, ưu điểm khác của nhà trong hẻm chính là chi phí thấp. Với mức giá không quá cao thì bạn có thể sở hữu một căn nhà với diện tích vừa phải cho một cuộc sống ổn định.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Về pháp lý

Mua bán nhà đất là một vấn đề quan trọng, do đó vấn đề pháp lý luôn là sự ưu tiên hàng đầu. Đây là bước quan trọng để tránh việc bị lừa đảo và dính dáng đến pháp luật. Trước khi quyết định đặt bút ký mua nhà hẻm thì cần tiến hành kiểm tra giấy tờ nhà đất để chắc chắn rằng mọi thông tin là chính xác và chính chủ. Bên cạnh đó cần kiểm tra xem đất có bị vướng quy hoạch, tranh chấp hay kiện tụng và tránh mua nhà nếu không đủ giấy tờ.

Về vị trí

Nên chọn mua những căn nhà có hẻm rộng rãi và thoáng mát. Tránh mua những căn nhà mà hẻm chỉ nhỏ bằng một chiếc xe máy. Điều này sẽ gây ra sự bất tiện rất lớn trong việc di chuyển hay đi lại của người dân. Thêm vào đó, không nên chọn những căn nhà quá sâu trong hẻm hay ở hẻm cụt bởi vì sẽ rất dễ bị bí bách, tù túng, ngột ngạt. Bên cạnh đó cũng cần xem xét các yếu tố an ninh xã hội như hàng xóm, tình trạng trộm cắp,...để tránh những hậu quả đáng tiếc.

Về tình trạng ngôi nhà

Trước khi quyết định mua nhà trong hẻm, bạn cần kiểm tra tình trạng ngôi nhà như hướng ánh sáng, nhà có bị dột vào mùa mưa không, diện tích thực tế, cấu trúc ngôi nhà, hệ thống điện nước,...để đảm bảo rằng mọi thứ đều được hoàn thiện.

nhà bán quận 9 trong hẻm

Trên đây là toàn bộ những thông tin quan trọng về thị trường mua bán nhà trong hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9. Mong rằng với những thông tin trên, bạn sẽ là một nhà đầu tư sáng suốt nhất và có thể sở hữu một căn nhà ưng ý. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những thông tin nhà đất quan trọng.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội