Mua bán nhà đường Tái Thiết, quận Tân Bình chính chủ

Mua Bán Nhà Đường Tái Thiết, Quận Tân Bình - Lưu Ý Để Mua Nhà Giá Tốt

Có thể thấy, trong những năm gần đây nhờ vào việc nâng cấp quy hoạch đổi mới đô thị và mở rộng các tuyến đường giao thông, đã giúp cho thị trường bất động sản quận Tân Bình có đầy tiềm năng tăng trưởng. Đặc biệt, các loại hình mua bán nhà tại đường Tái Thiết chiếm tỉ lệ khá nhiều trong tổng số giao dịch gần đây. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà đường Tái Thiết, quận Tân Bình, TPHCM và những lưu ý để mua được nhà giá tốt ngay nhé!

1. Thị trường mua bán nhà đường Tái Thiết, quận Tân Bình

Dưới đây là một số yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định đầu tư mua bán nhà đường Tái Thiết quận Tân Bình:

1.1 Giới thiệu đường Tái Thiết

Đường Tái Thiết thuộc phường 11 quận Tân Bình, là một trong những trục đường nối liền với những trục đường lớn khi di chuyển đến trung tâm Sài Gòn. Bên cạnh đó, số lượng người đầu tư kinh doanh quán ăn, cửa hàng nơi đây rất nhiều. Vì vậy, con đường này luôn sầm uất và nhộn nhịp.

Bản đồ đường Tái Thiết quận Tân Bình

Thêm vào đó, nơi đây có nền kinh tế phát triển ổn định, khi có nhiều công ty lựa chọn là nơi đặt trụ sở giao dịch. Nhu cầu nhà ở của người lao động đến đây sinh sống và lập nghiệp tăng cao trong những năm gần đây. Tất cả những điều này đã thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất đường Tái Thiết và các đường lân cận như bán nhà đường Ni Sư Huỳnh Liên có nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

1.2 Một số tiện ích xung quanh khu vực

Các chính sách phát triển cơ sở hạ tầng ở đường Tái Thiết phường 11 luôn được triển khai nhanh chóng, đảm bảo cho người dân về cuộc sống ấm no. Thêm vào đó, nhiều tuyến đường tại phường được mở rộng, giúp giảm tình trạng kẹt xe, người dân di chuyển nhanh chóng hơn. Đồng thời, nhiều cảnh quan, được cải tạo giúp đời sống tinh thần người dân được nâng cao. Bên cạnh đó, đường Tái Thiết còn có nhiều cửa hàng, quán ăn và gần bệnh viện, nhà sách, trung tâm thể thao,... đáp ứng tối đa nhu cầu sống của bạn khi mua nhà ở đây.

Xây cầu vượt gia giảm tình trạng ùn tắc giao thông

2. Giá tham khảo của các căn nhà trong khu vực

Mức giá mua bán nhà đất luôn biến động và thay đổi từng ngày, trước khi có ý định đầu tư, bạn nên tìm hiểu nhiều thông tin ở các nguồn khác nhau để xem xét và lựa chọn cho phù hợp, tiết kiệm tài chính bản thân. Dưới đây là bảng giá mua bán nhà đường Tái Thiết, bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi theo thời gian phụ thuộc tình hình thị trường. Để cập nhật mức giá chính xác, bạn có thể truy cập website Muaban.net để biết thêm nhiều thông tin chi tiết về mua bán nhà đường Tái Thiết hoặc các khu vực lân cận khác như bán nhà đường Trần Thái Tông, bán nhà đường Đồng Đen, bán nhà đường Hoàng Hoa Thám,....

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà

3.1 Vị trí của căn nhà

Vị trí là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến mức giá mua bán nhà TPHCM. Những ngôi nhà có vị trí đẹp, nằm ở mặt tiền đường Tái Thiết sẽ có mức giá cao. Mục đích khi lựa chọn loại hình nhà mặt tiền chủ yếu phục vụ cho việc kinh doanh, khách hàng sẽ biết đến nhiều hơn, giúp bạn tiết kiệm một phần nhỏ chi trả cho việc truyền thông.

Những căn nhà mặt tiền rộng lớn, đông đúc giúp bạn có nhiều cơ hội trong kinh doanh

Ngoài ra, nếu có mức tài chính tầm trung, bạn có thể sở hữu được những ngôi nhà trong các hẻm ngõ. Ưu điểm của những ngôi nhà này là không gian yên tĩnh, thoải mái, không ồn ào.

3.2 Diện tích của căn nhà

Diện tích nhà và mức giá bán có tỉ lệ thuận. Diện tích nhà lớn, thoáng mát, thiết kế với không gian mở, tiện nghi và hiện đại, tận dụng được nhiều khoảng trống sẽ có giá mức giá bán dao động khá cao. Tùy thuộc vào tài chính cá nhân và nhu cầu sinh hoạt mà bạn quyết định chọn lựa.

Diện tích tỉ lệ thuận với mức giá bán nhà

3.3 Hướng của căn nhà

Việc sở hữu căn nhà có hướng phù hợp với phong thủy sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc làm ăn kinh doanh cũng như thuận lợi, may mắn trong cuộc sống. Vì vậy, hướng nhà cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến mức giá, nhà có hướng tốt thì giá sẽ cao hơn. Theo quan niệm từ xưa, hướng Nam và các hướng cận Nam như hướng Đông Nam và Tây Nam, là những hướng nhà tốt, hấp thụ nhiều vận may cho gia chủ, ngoài ra hưởng được ánh nắng sớm ban mai lúc trời hừng đông và vào thời điểm nắng gắt, nhà hướng Nam có thể tránh được ánh nắng trực diện từ phía Đông hoặc phía Tây.

Lựa chọn hướng nhà phù hợp phong thủy

3.4 Nội thất và tiện nghi của căn nhà

Bên cạnh những yếu tố xung quanh bên ngoài, nội thất bên trong căn nhà cũng ảnh hưởng đến giá mua bán nhà. Thông thường, giá sẽ cao hơn khi nhà có sẵn nội thất và các tiện nghi. Bạn có thể kiểm tra chất lượng nội thất thông qua tình trạng bên ngoài hoặc thương hiệu của nội thất đó, nếu nội thất không phù hợp với sở thích, bạn có thể thương lượng với chủ nhà để giải quyết.

Kiểm tra chất lượng nội thất thông qua thương hiệu, tình trạng bên ngoài

4. Lưu ý khi mua bán nhà tại đường Tái Thiết, quận Tân Bình

4.1 Xác định nhu cầu mua bán nhà

Tùy vào nhu cầu đầu tư, bạn có thể lựa chọn các loại hình mua bán nhà khác nhau. Nếu bạn có ý định kinh doanh quán ăn, quán cà phê, buôn bán hàng hóa, thì chọn lựa nhà mặt tiền hoặc nhà phố tại đường Tái Thiết là quyết định hoàn hảo. Ở những vị trí đẹp, mặt bằng rộng lớn, di chuyển giao thông dễ dàng là những điểm mạnh giúp bạn thu hút được mọi người biết đến và có nhiều cơ hội tiếp cận thêm tệp khách hàng tiềm năng.

Xác định nhu cầu cần làm gì trước khi tìm kiếm mua bán nhà

Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu tìm một không gian yên tĩnh, thoáng mát để sinh hoạt và sống cùng gia đình, bạn nên lựa chọn các ngôi nhà trong hẻm ngõ. Loại hình này có mức giá thấp, phù hợp với những người có mức tài chính vừa phải. Thêm vào đó, nếu muốn kinh doanh thêm, bạn có thể tân trang và cải tạo những căn nhà trong hẻm, sau đó cho thuê dạng căn hộ hoặc studio, sẽ giúp bạn có được dòng tiền ổn định mỗi tháng. Các thông tin về mua bán nhà quận Tân Bình dưới 1 tỷ trong các hẻm ngõ đang được tìm kiếm rất nhiều.

4.2 Sổ đỏ và các vấn đề pháp lý liên quan

Sau khi đã lựa chọn được căn nhà phù hợp, bước tiếp theo không thể bỏ qua là việc xem xét và làm thủ tục mua bán nhà quận Tân Bình. Giấy tờ pháp lý là minh chứng cho tài sản của bạn trước pháp luật, vì vậy cần kiểm tra kỹ về các vấn đề như sổ đỏ có chính chủ không, các thông tin về chủ sở hữu, đối chiếu các giấy tờ đã công chứng, xem xét nơi công chứng có đúng tiêu chuẩn pháp luật quy định hay không. Giấy tờ mua bán nhà thường đi kèm với nhiều thông tin cần công chứng, nếu bạn không có kiến thức chuyên sâu, có thể nhờ luật sư hoặc chuyên gia để hỗ trợ trong lúc giao dịch.

Kiểm tra giấy tờ nhà

4.3 Kiểm tra kỹ thông tin trên hợp đồng mua bán

Các giao dịch mua nhà đường Tái Thiết số tiền thường rất lớn, vì vậy để đảm bảo hơn bạn nên kiểm tra chi tiết lại các thông tin trong từng mục hợp đồng như thông tin người mua và người bán, thông tin ngôi nhà, thời hạn và phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của hai bên,... Tuyệt đối không ký khi bạn chưa hiểu rõ hoặc hợp đồng có các thông tin chưa hợp lý.

Xem xét cẩn thận hợp đồng trước khi đặt bút ký

Trên đây là những thông tin mua bán nhà đường Tái Thiết, quận Tân Bình, TPHCM cũng như những kinh nghiệm để mua được nhà giá tốt. Hy vọng bài viết này sẽ có ích và giúp bạn lựa chọn được ngôi nhà phù hợp với sở thích cũng như mức tài chính của bản thân. Ngoài ra, hãy truy cập vào trang Muaban.net để xem thêm đa dạng các tin rao vặt TPHCM.