Mua bán nhà đường Nguyễn Thị Định, quận Cầu Giấy T4/2025

Thông Tin Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Đường Nguyễn Thị Định, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Bạn đang quan tâm đến thị trường mua bán nhà đường Nguyễn Thị Định? Bạn thắc mắc khu vực này có tiềm năng phát triển không, cũng như làm sao để chọn lọc thông tin bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Định chất lượng? Mọi thắc mắc của bạn sẽ được giải đáp ngay trong bài viết dưới đây!

1. Lý do nên mua nhà trên đường Nguyễn Thị Định, Quận Cầu Giấy

1.1 Vị trí, địa lý

Đường Nguyễn Thị Định thuộc phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Có thể bạn chưa biết, quận Cầu Giấy sau 25 năm thành lập và phát triển, từ một vùng ven kém phát triển, đến nay quận Cầu Giấy đã là một trong những trung tâm thương mại - tài chính - văn hóa - y tế - giáo dục quan trọng của Hà Nội.

Bên cạnh đó, phường Trung Hòa là một phường có tốc độ phát triển cực nhanh cũng là khu vực dân trí cao, công tác quản lý địa phương nghiêm ngặt. Đường Nguyễn Thị Định là một cung đường quan trọng của phường Trung Hòa nói riêng, quận Cầu Giấy nói chung. Vì thế mà thị trường mua bán nhà đường Nguyễn Thị Định Hà Nội vô cùng sôi động.

Vị trí địa lý thuận lợi

1.2 Cơ sở hạ tầng hiện đại

Đường Nguyễn Thị Định dài 870m và rộng 17m. Tuy đây là một con đường ngắn, nhưng được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, phương tiện lưu thông dễ dàng. Nơi đây cũng sở hữu không gian thoáng mát được bao trùm bởi 2 hàng cây xanh bên đường. Đa số phương tiện di chuyển trên đường Nguyễn Thị Định là xe ô tô. Xung quanh đường có nhiều trường học, tòa nhà cao tầng hiện đại, khẳng định sự phát triển về kinh tế, giáo dục của khu vực này.

Cơ sở hạ tầng hiện đại

1.3 Đặc điểm dân cư

Như vừa nói phía trên, đa số phương tiện di chuyển trên đường Nguyễn Thị Định là xe ô tô, có thể thấy mức sống của người dân khu vực này khá cao. Đa số người dân thuộc phường Trung Hòa nói chung, hay đường Nguyễn Thị Định nói riêng đều thuộc tầng lớp dân trí cao, có ý thức. Công tác quản lý địa phương cũng vô cùng nghiêm ngặt. Vì vậy mà khu vực này có độ an ninh cao.

Dân cư dân trí cao

1.4 Tiềm năng kinh tế

Xét về tốc độ phát triển kinh tế của cả phường Trung Hòa, những tòa nhà cao ốc khách sạn, trung tâm thương mại mọc lên san sát, trong khi nhà đất lại khan hiếm. Nhìn chung, khu vực phường này nói chung hay đường Nguyễn Thị Định nói riêng có tiềm năng phát triển lâu dài trong tương lai. Hiện tại, mức giá mua bán nhà phố Nguyễn Thị Định đang khá cao, cao hơn cả giá bán nhà đường Hoàng Ngân.

Chung Cư 15T Trung Hòa

2. Tham khảo bảng giá mua bán nhà đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy hiện nay

Giá bán nhà đường Nguyễn Thị Định Cầu Giấy nằm ở mức cao hơn các cung đường khác, cao hơn cả giá bán nhà đường Nguyễn Khang hay Hoàng Ngân. Tuy nhiên, cũng tùy vào loại hình nhà mà có mức giá khác nhau, tham khảo bảng sau để định giá chính xác nhất:

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, để cập nhật chính xác tình hình bán nhà đường Nguyễn Thị Định, bạn hãy truy cập vào Muaban.net để theo dõi chi tiết nhé!

Nhà biệt thự tuy có mức giá tính trên m2 thấp hơn nhà mặt phố, nhưng diện tích biệt thự thường rất lớn. Vì thế mà mức giá cả căn biệt thự sẽ cao hơn giá các căn nhà mặt tiền hay nhà hẻm, ngõ.

3. Thủ tục mua bán nhà mặt phố đường Nguyễn Thị Định, Quận Cầu Giấy

Khi mua bán nhà đất, đặc biệt là mua bán nhà đường Nguyễn Thị Định, bạn nhất định phải nắm rõ các thủ tục, trình tự mua bán nhà đất để bảo vệ quyền lợi của bản thân. Dưới đây là 4 bước mua bán nhà bạn nên tham khảo:

• Bước 1: Đặt cọc: bạn nên chọn phòng công chứng làm nơi diễn ra đặt cọc và nên có ít nhất một người không quen biết cả hai bên để đứng ra làm chứng.

• Bước 2: Ký hợp đồng và công chứng

• Người bán cần chuẩn bị CMND hoặc CCCD, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận độc thân (chưa kết hôn), giấy đăng ký kết hôn (nếu trường hợp sở hữu của chung vợ chồng).

• Người mua cần có CMND/CCCD và sổ hộ khẩu

• Chọn phòng công chứng uy tín hoặc công chứng ở UBND

• Bước 3: Sang tên sổ đỏ và nộp thuế

• Nơi diễn ra: Phòng địa chính

• Các lệ phí cần đóng gồm: lệ phí trước bạ, lệ phí công chứng, lệ phí địa chính, thuế TNCN

• Bước 4: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giao tiền mua nhà - Hoàn tất mua bán nhà

Quy trình mua bán nhà đường Nguyễn Thị Định

4. Mua nhà đường Nguyễn Thị Định, Quận Cầu Giấy giá rẻ ở đâu?

Khi mua bán nhà Hà Nội nói chung hay mua bán nhà đường Nguyễn Thị Định nói riêng, nơi tìm thông tin cũng là yếu tố vô cùng quan trọng. Một nguồn tin chất lượng sẽ giúp bạn dễ tìm được ngôi nhà chất lượng hơn.

4.1 Trang mạng xã hội

Sự phát triển của mạng xã hội là điều không thể phủ nhận. Các Group mua bán nhà Cầu Giấy hay các khu vực khác “mọc” lên như nấm. Nguồn tin trên mạng xã hội rất dễ đăng nên nhiều vô số kể. Đây sẽ là một nguồn thông tin đa dạng, nên tham khảo, tuy nhiên bạn cần cảnh giác, thận trọng, không nên ham rẻ, không cọc trước để tránh lừa đảo.

Các Group Facebook đăng tin nhà đất

4.2. Trang tin rao vặt

Các trang tin rao vặt hiện nay cũng khá nhiều. Vậy như thế nào là một trang tin nhà đất uy tín? Tham khảo các đặc điểm nhận biết sau:

• Trang web lâu đời, nhiều người dùng

• Trang web kiểm duyệt nội dung trước khi đăng

• Giao diện dễ dùng, thao tác nhanh chóng

• Thông tin pháp lý, đặc điểm nhà đầy đủ

Với những đặc điểm trên, Muaban.net là một trong những trang đáp ứng được các tiêu chí trên. Tiền thân là báo giấy Mua&Bán, đảm bảo luôn mang đến những tin tức uy tín đến người dùng không chỉ về nhà đất mà còn về xe cộ, điện máy, điện tử cũ, việc làm,...

Mua bán nhà dễ dàng với Muaban.net

4.3 Tờ rơi

Tờ rơi là phương thức truyền thống, hiện nay vẫn còn khá nhiều người sử dụng. Bạn có thể dễ dàng bắt gặp các tờ rơi rao bán nhà đất ở các con đường đông người qua lại. Việc nhận tờ rơi là hoàn toàn ngẫu nhiên, nếu bạn muốn chủ động tìm nhà để mua thì nên dùng 2 phương thức phía trên nhé.

Phương thức phát tờ rơi vẫn còn nhiều người sử dụng

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua bán nhà đường Nguyễn Thị Định mà Muaban.net đã tổng hợp để giới thiệu đến bạn. Hãy chia sẻ nội dung này đến những ai đang quan tâm đến thị trường nhà đất khu vực Hà Nội nhé! Mong rằng những đúc kết trên sẽ mang đến cho bạn những kiến thức bổ ích. Chúc bạn sớm tìm được nơi sinh sống lý tưởng, giá cả phải chăng.