Mua bán nhà đường Hoàng Ngân, quận Cầu Giấy T4/2025

Chia Sẻ Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đường Hoàng Ngân, Quận Cầu Giấy T4/2025

Nhu cầu mua bán nhà Hà Nội chưa bao giờ hết nóng, đặc biệt là nhà trên đường Hoàng Ngân, Quận Cầu Giấy. Tuy nhiên, để tìm mua được ngôi nhà ưng ý lại không dễ dàng. Để có thêm kinh nghiệm mua bán nhà đường Hoàng Ngân Cầu Giấy, hãy tham khảo những thông tin mà Mua Bán sẽ chia sẻ ngay sau đây nhé!

1. Nhà ở đường Hoàng Ngân, Quận Cầu Giấy có gì thu hút?

Khi tìm mua nhà, người ta thường sẽ ưu tiên chọn những căn nhà đáp ứng được các yếu tố như đẹp, rộng rãi, tiện nghi, thuận tiện di chuyển, môi trường sống tốt,... Vậy vì sao nhà ở đường Hoàng Ngân, Quận Cầu Giấy lại thu hút được nhiều người tìm kiếm như vậy? Cùng khám phá nhé!

1. Vị trí, địa lý

Nhu cầu mua bán nhà phố Hoàng Ngân luôn ở mức cao một phần cũng bởi vị trí địa lý của con phố này cực kỳ thuận lợi. Đường Hoàng Ngân dài 2,2km, rộng 7 - 10m, thuộc phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy và phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Quận Cầu Giấy và Thanh Xuân là 2 quận nội thành Hà Nội.

Đường Hoàng Ngân thông với trục đường Vành Đai 3 và chỉ cách đường Vành Đai 2 khoảng 300m. Bên cạnh đó, Hoàng Ngân còn nằm kế bên một số trục đường lớn như Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, Nguyễn Ngọc Vũ, Quan Nhân,...

Phố Hoàng Ngân được đặt theo tên của người sáng lập ra báo Phụ Nữ

2. Cơ sở hạ tầng

Đường Hoàng Ngân thuộc quận Cầu Giấy là một trong những quận phát triển nhất Hà Nội. Vậy nên, cơ sở hạ tầng trên tuyến đường này cơ bản đã được hoàn thiện. Nằm trên đường Hoàng Ngân có nhiều công trình thương mại, dịch vụ, hành chính, văn hóa, giáo dục.

Một số địa điểm nổi bật trên đường Hoàng Ngân như viện Da Liễu Hà Nội - Sài Gòn, tòa Nhà 319 Bộ Quốc Phòng, trường THPT Lý Thái Tổ, công Viên Hồ Điều Hòa Nhân Chính, nhà Hàng Độc Quán,... Đường Hoàng Ngân còn đi qua khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính.

3. Môi trường sống xung quanh

Thị trường mua bán nhà đường Hoàng Ngân đã hấp dẫn được các nhà đầu tư và người dân tới sinh sống một phần là do nơi đây được đánh giá là một môi trường sống lý tưởng. Môi trường sống tại đây luôn được chú trọng và giữ gìn xanh - sạch - đẹp. Vậy nên, khi có nhu cầu mua bán nhà Cầu Giấy, nhà trên tuyến đường Hoàng Ngân luôn nhận được nhiều sự quan tâm.

Nhà trên phố Hoàng Ngân có môi trường sống tương đối lý tưởng

2. Tham khảo bảng giá nhà đường Hoàng Ngân, Quận Cầu Giấy T2/2023

Khi mua bán nhà đường Hoàng Ngân, quan tâm tìm hiểu giá nhà là một trong những công việc bắt buộc phải làm. Bảng dưới đây sẽ giúp bạn có thêm thông tin tham khảo về giá nhà hiện đang được rao bán trên tuyến đường Hoàng Ngân, Quận Cầu Giấy:

Giá bán nhà đường Hoàng Ngân không cố định nên chỉ mang yếu tố tham khảo

3. Kinh nghiệm mua nhà đường Hoàng Ngân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội an toàn

Thị trường mua bán nhà đường Hoàng Ngân hiện nay có nhiều loại hình khác nhau. Chẳng hạn như mua bán nhà mặt phố Hoàng Ngân, mua bán nhà trong ngõ,... Các loại hình nhà khác nhau cũng sẽ có diện tích, thiết kế, mức giá,... khác nhau. Vậy nên khi mua nhà, bạn cần phải thật cẩn thận và lưu ý đến một số điều sau đây:

1. Xem xét kỹ vị trí, hướng của ngôi nhà cần mua

Vị trí địa lý của ngôi nhà là yếu tố hàng đầu ai cũng phải quan tâm khi mua bán nhà Nam Dư. Bạn nên cân nhắc xem ngôi nhà này có gần nơi làm việc, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không. Điều này sẽ giúp cuộc sống của bạn cũng như gia đình thuận tiện hơn rất nhiều. Bên cạnh đó, nếu bạn là một chủ nhà xem trọng phong thủy thì hướng nhà chắc hẳn là điều bạn cần quan tâm. Hãy xác định xem ngôi nhà đó có tốt, hợp tuổi, có thể giúp gia chủ yên tâm hơn khi an cư, lạc nghiệp hay không.

Xác định hướng của ngôi nhà khi mua nếu bạn tin vào phong thủy

2. Kiểm tra chất lượng và kiến trúc căn nhà

Chất lượng và kiến trúc căn nhà cực kỳ quan trọng khi mua bán nhà đường Hoàng Ngân. Bởi có những ngôi nhà cũ đã được trang hoàng lại để che đi sự xuống cấp như thấm dột, hệ thống điện nước, tường nứt nẻ,... Vì vậy, bạn nên kiểm tra chất lượng ngôi nhà để tránh mua phải nhà quá cũ, hư hỏng nặng, phải tốn nhiều chi phí để sửa chữa.

3. Xem xét giá cả và tính pháp lý của nhà

Tính pháp lý là một trong những yếu tố hàng đầu phải quan tâm khi giao dịch mua bán nhà đường Hoàng Ngân. Những vấn đề pháp lý cần quan tâm khi mua bán nhà đất đó là ngôi nhà có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật, không có tranh chấp về quyền sở hữu, nhà đất còn trong thời hạn sử dụng, không bị kê biên, thế chấp,...

Bên cạnh đó, bạn cũng cần quan tâm đến giá nhà có nằm trong ngân sách cho phép của bạn không. Với tình trạng "nóng sốt" của thị trường mua bán nhà đường Hoàng Ngân như hiện nay, việc tìm mua được ngôi nhà giá rẻ mà ưng ý không phải dễ dàng. Tuy nhiên, bạn cũng có thể thương lượng trả giá khi mua sao cho phù hợp.

4. Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

Việc tìm hiểu dân cư xung quanh nơi bạn sẽ mua bán nhà đường Hoàng Ngân hết sức quan trọng. Một nơi ở có cư dân hiền hòa, dân trí cao, đoàn kết chắc chắn hơn một khu vực tụ tập tệ nạn xã hội. Điều này sẽ quyết định cuộc sống sắp tới tại ngôi nhà mà bạn sẽ mua có an ổn, vui vẻ, hài lòng hay không.

Tìm hiểu thật kỹ thông tin và khảo sát thực tế để sở hữu được căn nhà ưng ý

4. Thủ tục mua bán nhà tại đường Hoàng Ngân, Quận Cầu Giấy

Khi tiến hành mua bán nhà đường Hoàng Ngân hay nhà tại các tuyến đường khác của Hà Nội như mua bán nhà đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Khang, Trần Duy Hưng,... việc tìm hiểu rõ những thủ tục mua bán nhà sẽ giúp tránh được những rủi ro có thể xảy ra.

Thủ tục mua bán nhà đất tại đường Hoàng Ngân, Quận Cầu Giấy có sổ đỏ, sổ hồng sẽ gồm các bước sau:

• Bước 1: Đặt cọc tài sản mua bán. Có thể thực hiện đặt cọc mua bán nhà tại phòng công chứng, hoặc dưới sự làm chứng của người thứ 3.

• Bước 2: Ký và công chứng hợp đồng mua bán nhà đất tại văn phòng công chứng.

• Bước 3: Nộp hồ sơ mua bán lên phòng địa chính nơi quản lý nhà đất và làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho người mới. Tiếp đó nộp thuế theo điều kiện được thỏa thuận từ trước giữa hai bên mua và bán nhà.

Chuẩn bị kỹ mọi giấy tờ cần thiết khi giao dịch mua bán nhà đường Hoàng Ngân

5. Mua bán nhà an toàn, chất lượng tại Muaban.net

Mua Bán là một trang web rao vặt cung cấp rất nhiều thông tin về đa dạng lĩnh vực, trong đó có BĐS. Nếu đang có nhu cầu mua bán nhà Hoàng Ngân, bán nhà Hà Nội, bạn có thể tham khảo thêm tại Muaban.net. Tại đây có hàng ngàn tin bán nhà trên khắp các tuyến đường Hà Nội được đăng tải mỗi ngày.

Bạn chỉ cần gõ tìm mua bán nhà phố Hoàng Ngân, hay mua bán nhà tại các tuyến đường khác xung quanh Hoàng Ngân như mua bán nhà đường Nguyễn Khang, đường Trần Duy Hưng,... là đã có thể dễ dàng tìm thấy tin tức bán nhà chính chủ. Những tin này đều có đầy đủ thông tin của ngôi nhà như loại hình nhà, vị trí, diện tích, giá bán,...

Qua đó, bạn có thể dễ dàng so sánh thông tin giữa các căn nhà và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Đồng thời, tin đăng bán nhà đường Hoàng Ngân có trên Muaban.net còn có thông tin liên hệ của chủ nhà để bạn liên hệ trao đổi chi tiết hơn.

Muaban.net luôn cung cấp thông tin bất động sản uy tín và mới mẻ

Qua những thông tin trên, hy vọng bạn đã có thêm những thông tin hữu ích cũng như kinh nghiệm khi mua bán nhà đường Hoàng Ngân, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Bên cạnh đó, hãy chọn Muaban.net là kênh đăng tin bán nhà hoặc tìm nhà uy tín, an toàn cho bạn.