Mua bán bất động sản
Lọc1
Ngõ Gốc ĐềBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Bán nhà đường Ngõ Gốc Đề T7/2025

Nhà tôi bán nhà dân xây ngõ Gốc Đề
3

Nhà tôi bán nhà dân xây ngõ Gốc Đề

7,7 tỷ
36 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà tôi chính chủ bán nhà dân xây 5 tầng ngõ Gốc Đề gần chợ Xây chắc chắn móng 7 tầng Cần bán nhanh
26/06/2025
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Có thể bạn đang tìm

VIP S
Bán nhà Mặt phố Kim Đồng, Hoàng Mai, 120m2, 6 tầng, 2 mặt tiền KD4

Bán nhà Mặt phố Kim Đồng, Hoàng Mai, 120m2, 6 tầng, 2 mặt tiền KD

46 tỷ
120 m² · 10 PN  
Chính chủ bán tòa nhà Mặt phố Kim Đồng, Hoàng Mai, Hà Nội. Nhà 2 Mặt tiền trước sau, Một mặt tiền phố và một măt tiền sau là ngõ 2 oto tránh phân lô vỉa hè. - Nhà mới đẹp Diện tích 120m2, 6 tầng thang máy, - Giá bán: 46 tỷ( có thương lượng). Nhà
Hôm qua
Phường Giáp Bát,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP S
💥 6,68 tỷ 💥 24m2 💥 NGÕ 72.20.60B TRỊNH ĐÌNH CỬU - NGÕ THÔNG10

💥 6,68 tỷ 💥 24m2 💥 NGÕ 72.20.60B TRỊNH ĐÌNH CỬU - NGÕ THÔNG

6,68 tỷ
24 m² · 4 PN · 5 WC  
NGÕ 72.20.60B TRỊNH ĐÌNH CỬU – NGÕ THÔNG 💥 200m ra ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN RỘNG 30M 🏡 Diện tích: ✓ Tầng 1: 24 m² ✓ Tầng 2,3,4,5,6: 27m² 🌠 Mặt tiền: 3.2m — Hướng: Tây ✅ Nhà có thiết kế: 6 tầng kiên cố, gồm 4 phòng ngủ rộng, 5 WC hiện đại, FULL NỘI THẤT
Hôm qua
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP S
Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở6

Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở

29,6 tỷ
80 m²  
Bán nhà 6 tầng, số nhà 59 lô 7A, khu X2A, Phố Hưng Thịnh (cạnh công viên Yên Sở và Trường Mầm non, Tiểu học Yên Sở), cạnh bến xe Yên Sở sắp xây dựng - Nhà 2 mặt tiền, 1 mặt ngõ - Mặt tiền hướng Tây và hướng Bắc, đường ô tô 8m - Mặt ngõ hướng Đông,
11/07/2025
Phường Yên Sở,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP S
Bán nhà liền kề khu đô thị Bắc Linh Đàm, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

Bán nhà liền kề khu đô thị Bắc Linh Đàm, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

25,5 tỷ
75 m² · 5 PN · 4 WC  
Chính chủ bán nhanh nhà để về ở gần con, Liền kề số 5C, N3, TT5, Đô thị Bắc Linh Đàm ( Đại Kim, Hoàng Mai, HN), diện tích 75m2, MT khủng 6m, SĐCC, sẵn sàng giao dịch, hướng Bắc, ôtô đỗ cửa, tránh nhau, nhà tự xây 4 tầng chắc chắn, chưa một vết nứt,
08/07/2025
Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà Mai Động. Feliz home. 45m x 4T. Giá 6 tỷ 950.9

Bán nhà Mai Động. Feliz home. 45m x 4T. Giá 6 tỷ 950.

6,95 tỷ
45 m² · 5 PN · 3 WC  
Nhà bên cạnh KĐT Đền Lừ và chung cư Feliz Home. Bãi Ô tô và bể bơi cách mấy bước chân. Nhà hai mặt ngõ. 4 phòng ngủ. 3 vệ sinh. 1 phòng thờ. Sân phơi. Sổ đỏ chính chủ.
25/07/2025
Phường Mai Động,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
CCMN Nguyễn Đức Cảnh 90m2, 18 Phòng Khép kín, Doanh thu 1 Tỷ/Năm, 17T7

CCMN Nguyễn Đức Cảnh 90m2, 18 Phòng Khép kín, Doanh thu 1 Tỷ/Năm, 17T

17,7 tỷ
82 m² · 18 PN  
Mô Tả : + Thiết kế 7 Tầng, 18 phòng thang máy, mỗi tầng 3 phòng ngủ full nội thất thoáng sáng + PCCC & GPXD Chuẩn,phê duyệt,Giếng trời thoáng gió + Về Bách- kinh- xây chỉ vài phút,Luôn kín phòng khách thuê + Khu vực
22/07/2025
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà ngõ 521 Trương Định, DT 63,5 m2 x 5 tầng mới xây, gần đường to3

Bán nhà ngõ 521 Trương Định, DT 63,5 m2 x 5 tầng mới xây, gần đường to

11,6 tỷ
63,5 m²  
Bán nhà ngõ 521 Trương Định, diện tích 63,5 m2 x 5 tầng, gần đường to, nhà mới xây, thiết kế hiện đại, có thang máy, sổ đỏ chính chủ, giá 11,6 tỷ. Liên hệ: 0964806992 & 0386501056
16/07/2025
Phường Tân Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng7

Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng

15,5 tỷ
45 m²  
Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng, nhà 2 mặt thoáng, vỉa hè kinh doanh cafe, đường trước nhà 2 ô tô tránh nhau, mặt trước nhà ngoảnh ra hồ, thoáng mát vĩnh viễn, thang máy nhập khẩu, sổ đỏ chính chủ, giá 15,5 tỷ.
15/07/2025
Phường Lĩnh Nam,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà khu phân lô cao cấp Lương Khánh Thiện, sát hồ Đền Lừ, HM

Bán nhà khu phân lô cao cấp Lương Khánh Thiện, sát hồ Đền Lừ, HM

20,9 tỷ
50 m²  
Bán nhà khu phân lô cao cấp Lương Khánh Thiện, Hoàng Mai, sát hồ Đền Lừ, diện tích 50 m2 x 5 tầng, 1 Lửng, 1 tum thang máy, đường 2 ô tô tránh nhau, thiết kế Tầng 1 ga ra ô tô vào nhà, sổ đỏ chính chủ, giá 20,9 tỷ Liên hệ chính chủ: 0964806992 &
15/07/2025
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà mặt đường to khu Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội, 84 m2 x 7 tầng,3

Bán nhà mặt đường to khu Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội, 84 m2 x 7 tầng,

28 tỷ
84 m²  
Bán nhà mặt đường to khu Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội, 2 ô tô tránh nhau, diện tích 84 m2 x 7 tầng, mặt tiền 6,15m, thiết kế đẹp hiện đại, thang máy nhập khẩu, kinh doanh sầm uất ngày đêm, sổ đỏ chính chủ, giá 28 tỷ. Liên hệ chính chủ: 0964806992 &
15/07/2025
Phường Tân Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà khu Đền Lừ, Hoàng Mai, diện tích 40 m2 x 5 tầng, có thang máy2

Bán nhà khu Đền Lừ, Hoàng Mai, diện tích 40 m2 x 5 tầng, có thang máy

8,35 tỷ
40 m²  
Bán nhà khu Đền Lừ, Hoàng Mai, diện tích 40 m2 x 5 tầng, có thang máy, nhà mới xây chưa sử dụng, thiết kế tầng 1 phòng 1 WC, gần đường ô tô, sổ đỏ chính chủ, giá 8,35 tỷ. Liên hệ chính chủ: 0964806992 & 0386501056
15/07/2025
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà ngõ 149 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.

Bán nhà ngõ 149 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.

4,95 tỷ
34 m²  
Bán nhà ngõ 149 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội. (Đường Lĩnh Nam sắp mở rộng 40m, nhà cách đường 20m. - Diện tích 34 m2, (diện tích sử dụng 40 m2) 1,5 tầng đẹp, mặt tiền 3,6m, giấy tờ đóng thuế đầy đủ hàng năm, cơ hội mua để ở hay đầu
10/07/2025
Phường Vĩnh Hưng,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Nhà riêng 40m x 7T có thang máy oto vào nhà,giá 12,9 tỷ, ngõ110 Nam Dư14

Nhà riêng 40m x 7T có thang máy oto vào nhà,giá 12,9 tỷ, ngõ110 Nam Dư

12,9 tỷ
40 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà riêng tại Ngõ 110, Đường Nam Dư, Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội, sổ đỏ 37m, xây dựng 40m x7 tầng, có thang máy, ô tô vào nhà, kinh doanh khá tốt. Chấp nhận môi giới 3%. Nhà xây có thiết kế và bản vẽ, ép cọc bê tông, móng đài chắc chắn. Tầng
23/07/2025
Phường Lĩnh Nam,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Bán biệt thự Linh Đàm siêu Vip - Hoàng Mai. Diện tích 200m2 giá 40 tỷ 3

Bán biệt thự Linh Đàm siêu Vip - Hoàng Mai. Diện tích 200m2 giá 40 tỷ

40 tỷ
200 m² · 4 PN · 5 WC  
Tiện ích không cần bàn gần rạp chiếu phim CGV - bể bơi 4 mùa mấy bước chân và các tiện ích xung quanh hồ, công viên Linh Đàm. Ở hay kinh doanh nhà hàng, khách sạn, văn phòng thì tuyệt đỉnh. Vị trí đắc địa - đường rộng phân lô bàn cờ 20m - vỉa hè 3m.
23/07/2025
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP BIỆT THỰ PHÁP VÂN 275 MÉT 50 TỶ LH 09659869253

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP BIỆT THỰ PHÁP VÂN 275 MÉT 50 TỶ LH 0965986925

50 tỷ
275 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán gấp biệt thự khu đô thị pháp vân 275 mét vị trí đẹp kinh doanh tốt , cho thuê giá cao LH CHỦ NHÀ 0913655196
23/07/2025
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Chính chủ bán nhà 2 mặt tiền Bờ Sông Sét, Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội4

Chính chủ bán nhà 2 mặt tiền Bờ Sông Sét, Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

23,22 tỷ
54 m²  
Chính chủ bán nhà 2 mặt tiền tại đường bờ sông Sét, Tương mai, Hoàng mai, Hà Nội + Bán nhà đẹp 2 mặt tiền, dt trong sổ 54m2, dt thật 59m2 một mặt đường bờ sông Sét, một mặt ngõ 35 Nguyễn an ninh. Mặt bờ sông Sét 6 tầng, mặt ngõ 35 xây 5 tầng, ngõ
21/07/2025
Phường Tương Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Nhà riêng 58m2 x 5T có thang máy,oto vào nhà,ngõ 254 Tam Trinh, 14,5ty11

Nhà riêng 58m2 x 5T có thang máy,oto vào nhà,ngõ 254 Tam Trinh, 14,5ty

14,5 tỷ
57 m² · 8 PN · 8 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng xây dựng 58m x 5T, Sổ đỏ 57m,Tại Ngõ 254, Đường Tam Trinh, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội, giá 14,5 tỷ, Chấp nhận môi giới 3%. - Nhà có 8PN, 8WC . - Thang máy Fu Ji nhập khẩu. - ô tô vào nhà. -ngõ thông KD khá tốt, - Nhà
13/07/2025
Phường Yên Sở,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Nhà riêng 51m x 7T thang máy, oto vào nhà, sát Hồ Đền Lừ, giá 20.9 tỷ7

Nhà riêng 51m x 7T thang máy, oto vào nhà, sát Hồ Đền Lừ, giá 20.9 tỷ

20,9 tỷ
50 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng " Có 1 không 2" Xây dựng 51m² x 7 tầng, sổ đỏ 50m², thang máy,ô tô vào nhà, ngay sát Công viên Hồ Đền Lừ, ngõ 51 Lương Khánh Thiện. Giá 20,9 tỷ có thương lượng. Thiết kế theo phong cách hiện đại Châu Âu, có bản vẽ
11/07/2025
Phường Tương Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà mặt tiền đường Vành đai 3 - Hoàng Liệt (KĐT Linh Đàm)4

Bán nhà mặt tiền đường Vành đai 3 - Hoàng Liệt (KĐT Linh Đàm)

52,6 tỷ
162 m²  
Bán nhà mặt tiền Vành đai 3, mặt tiền đường Hoàng Liệt - Vành đai 3, diện tích 162m², sổ đỏ chính chủ. Cơ hội đầu tư nhà mặt tiền với chi phí hợp lý! Với 2,5 triệu tỷ đồng sẽ được "bơm" ra thị trường trong năm 2025, giá BĐS mặt tiền này hiện đang
09/07/2025
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Nhà 2 Mặt Tiền mặt phố Chính Minh Khai-Dương Văn Bé. MB70m2*6T thang M16

Nhà 2 Mặt Tiền mặt phố Chính Minh Khai-Dương Văn Bé. MB70m2*6T thang M

26,8 tỷ
70 m² · 3 PN · 3 WC  
✅Chính chủ bán nhà Mặt Phố Dương Văn Bé - Minh Khai - Hai Bà Trưng. Nhà một mặt phố Chính, một mặt phân lô ô tô tránh phía sau. Đường hai chiều, vỉa hè ~5m. --------------------- ❇️MB70m2, Nhà 6 Tầng thang máy lên tận nóc. Full nội thất cao cấp.
08/07/2025
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

KINH NGHIỆM QUAN TRỌNG KHI MUA BÁN NHÀ ĐƯỜNG NGÕ GỐC ĐỀ, QUẬN HOÀNG MAI, HÀ NỘI

Thủ đô Hà Nội là một trong những nơi phát triển nhất toàn nước với cơ sở hạ tầng và cơ hội đầu tư, làm việc và học tập tại nhiều khu vực lớn như quận Hoàng Mai, quận Nam Từ Liêm, quận Hai Bà Trưng,... Bên cạnh đó, đời sống người dân ngày càng được phát triển và nhu cầu tìm thông tin mua bán nhà đường Ngõ Gốc Đề, quận Hoàng Mai, Hà Nội có tần suất tăng cao trong thời gian gần đây. Vậy những điều gì cần lưu tâm khi tìm kiếm thông tin bất động sản trên? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu thêm nhé!

1. Tình hình thị trường mua bán nhà đường Ngõ Gốc Đề, quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện nay

Thị trường bất động sản tại các khu vực quận trung tâm thành phố thủ đô sôi động và luôn tràn ngập trên các trang tin tìm kiếm với nhiều khu vực, giá bán khác nhau. Trong đó, thông tin bán nhà đường Ngõ Gốc Đề Minh Khai Hà nội cũng không ngoại lệ, khi có tần suất tìm kiếm mua và bán xuất hiện nhiều. Với vị trí địa lý tương đối đẹp, ở gần những tiện ích có thể phục vụ nhu cầu của người dân như: chợ, trường học, bệnh viện, hàng quán, cà phê, khu vui chơi và thuận tiện cho việc di chuyển khi tiếp giáp với những tuyến đường lớn như: Minh Khai, Trương Định, Hoàng Mai đã khiến cho khu vực này được nhiều người dân tìm đến khảo sát cũng như đầu tư, kinh doanh.

Những căn nhà đường Ngõ Gốc Đề phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai có giá bán tương đối cao so với những khu vực xung quanh vì nằm trong khu vực quận trung tâm, mật độ dân cư đông đúc cũng như thông với những trục đường lớn của thành phố Hà Thành. Vì thế, tiềm năng của khu vực này vô cùng lớn khi ngày càng được những công ty lớn, nhà đầu tư, người dân khu vực lân cận tìm đến để đầu tư, kinh doanh hay mở những loại hình dịch vụ khác nhau.

Sau đây, Muaban.net muốn giới thiệu đến bạn bảng giá tham khảo thông tin mua, bán nhà đường Ngõ Gốc Đề như sau:

Loại hình

Diện tích

Giá bán trung bình(tỷ đồng)

Nhà hẻm, ngõ

16m2 - 56m2

2.3 - 5 tỷ

Nhà mặt tiền

40m2 - 50m2

7 - 8 tỷ

Biệt thự, villa

80m2 - 120m2

10 - 21 tỷ

*Lưu ý: Thị trường mua bán bất động sản luôn thay đổi liên tục theo thời gian, biến động bất thường. Mức giá trên được cập nhật lúc viết bài, vì vậy cần tham khảo khi đúng lúc có nhu cầu mua bán nhà quận Hoàng Mai.

2. Những yếu tố quan trọng trước khi ra quyết định mua nhà đường Ngõ Gốc Đề, quận Hoàng Mai, Hà Nội

2.1 Tài chính cá nhân

Đây là yếu tố đầu tiên bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi tìm mua nhà đường Ngõ Gốc Đề. Việc này phụ thuộc mạnh mẽ vào nhu cầu, mục đích sử dụng của bản thân để từ đó bạn có thể đưa ra quyết định lựa chọn phù hợp với điều kiện tài chính với mỗi loại hình khác nhau. Bên cạnh đó, ngoài phần tài chính cho căn hộ thì bạn cần có khoản dự trù các loại chi phí khác cho việc trước, trong và sau khi sử dụng căn nhà. Điều này để đảm bảo công việc kinh doanh lẫn sinh hoạt cá nhân không bị ảnh hưởng trong tương lai gần.

Tài chính cá nhân - Yếu tố quan trọng khi mua nhà

Tài chính cá nhân - Yếu tố quan trọng khi mua nhà

2.2 Phong thủy

Tiếp theo, Muaban.net muốn giới thiệu đến bạn yếu tố cần lưu tâm, tìm hiểu và có sự lựa chọn chính xác dựa trên mệnh, tuổi của bản thân khi tìm thông tin bán nhà đường Ngõ Gốc Đề hay bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh. Yếu tố phong thủy có ảnh hưởng rất lớn không chỉ đến sức khỏe, đời sống mà còn những mặt khác như công việc kinh doanh, học tập, cơ hội, mối quan hệ. Vì thế, trước khi quyết định lựa chọn căn nhà phù hợp theo nhu cầu sử dụng, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng và lưu ý chính xác các thông tin liên quan đến độ phù hợp trong phong thủy về tuổi, mệnh của bản thân cũng như hướng nhà giúp mang lại nhiều lợi ích nhất có thể.

Phong thủy - Yếu tố cần xem xét khi mua nhà

Phong thủy - Yếu tố cần xem xét khi mua nhà

2.3 An ninh khu vực

Một trong những yếu tố bên lề khác được phần lớn người dân tìm hiểu, cân nhắc khi tìm thông tin mua bán nhà đất là mức độ an toàn. An ninh khu vực có thể được hiểu là mức độ an toàn khi sinh sống tại đó cao hay thấp, điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn tại thời điểm bạn quyết định lựa chọn căn nhà. Vậy để đảm bảo được độ an toàn cao, bạn có thể tìm hiểu thông qua bạn bè, người thân, hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc xin lời tư vấn từ các chuyên gia bất động sản nhiều kinh nghiệm để hiểu rõ hơn.

3. Mua bán nhà hiệu quả tại Muaban.net

Hiện nay, thông tin không chính thống hoặc lừa đảo xuất hiện tràn lan trên các trang mạng gây mất an toàn đến nhiều khách hàng, ảnh hưởng đến uy tín của nhiều công ty và cả nền kinh tế đất nước. Nếu bạn đang tìm kiếm trang rao vặt uy tín về mua bán nhà Hà Nội, Muaban.net tự tin là trang tin rao vặt uy tín, an toàn và chính xác cao được kiểm duyệt gắt gao bởi đội ngũ nhân viên đầy kinh nghiệm, kiến thức cũng như sự tận tâm trong công việc.

Muaban.net là trang rao vặt uy tín, an toàn đảm bảo chính xác

4. Kinh nghiệm quan trọng khi mua bán nhà đường Ngõ Gốc Đề, quận Hoàng Mai, Hà Nội

4.1 Xác định nhu cầu

Như Muaban.net đã đề cập phía trên, bạn cần xác định rõ nhu cầu, sở thích hay mục đích sử dụng của bản thân như sau:

  • Để ở: Lựa chọn ưu tiên sẽ là những căn nhà có vị trí trong hẻm/ngõ sở hữu sự yên tĩnh, thoáng mát và thoải mái để sinh hoạt hằng ngày.

  • Đầu tư: Đây là sự lựa chọn khi bạn có khả năng tài chính lớn và chấp nhận mua lại căn nhà cũng như tu sửa lại theo ý muốn. Sau đó, bản thân sẽ bán lại cho khách hàng với giá cao hơn để thu lại phần lợi nhuận.

  • Kinh doanh: Với lựa chọn này, bạn hãy lưu tâm lựa chọn căn nhà nằm ở vị trí đẹp như mặt tiền hoặc hẻm/ngõ nhưng có lưu lượng người qua lại đông đúc. Vì đây sẽ là tiền đồ tốt cho công việc kinh doanh hay cho thuê của bản thân.

Xác định chính xác nhu cầu bản thân để lựa chọn loại hình nhà, vị trí

Xác định chính xác nhu cầu bản thân để lựa chọn loại hình nhà, vị trí

4.2 Lên kế hoạch tài chính

Xác định rõ ràng, chi tiết kế hoạch tài chính khi bắt đầu thực hiện quá trình tìm kiếm thông tin mua bán nhà là vô cùng cần thiết. Điều này sẽ là yếu tố tiên quyết giúp bạn tránh khỏi phần lớn những rắc rối liên quan vấn đề hầu bao trong tương lai ngắn và xa. Để thực hiện được kế hoạch chính xác, bạn cần lập danh sách chính xác tên gọi cũng như tìm hiểu thông tin giá, chi phí dự trù để đảm bảo các công đoạn sau không bị ảnh hưởng.

4.3 Kiểm tra chất lượng nhà và đàm phán với chủ nhà

Ở công đoạn này, bạn cần quan tâm đến chất lượng nhà đầu tiên để kiểm tra thời gian sử dụng của ngôi nhà cũng như tình trạng chi tiết liên quan đến kết cấu, đường nước/điện. Để thực hiện việc này, bạn cần có kiến thức vững chắc và đôi mắt quan sát chi tiết đến từng ngóc ngách nhà hoặc bạn có thể mời thêm người thân, bạn bè và cả chuyên gia trong lĩnh vực đánh giá tình trạng nhà đảm bảo nhận định đúng về căn nhà.
Sau đó, dựa theo tình trạng đã kiểm tra chi tiết, bạn sẽ thực hiện đàm phán giá cả với chủ nhà để đề xuất ra giá cả hợp lý được đồng ý từ đôi bên. Tuy nhiên, bạn cần lưu tâm vấn đề nhạy cảm này vì cần tìm hiểu thái độ, mức độ hợp tác của chủ nhà trước khi đi đến công đoạn đàm phán.

Kiểm tra tình trạng nhà và đàm phán với chủ nhà là những công đoạn vô cùng quan trọng

Kiểm tra tình trạng nhà và đàm phán với chủ nhà là những công đoạn vô cùng quan trọng

4.4 Kiểm tra giấy tờ pháp lý và ký hợp đồng

  • Kiểm tra đất có thuộc quy hoạch, thế chấp, tranh chấp không: Khi mua nhà khu vực đường Ngõ Gốc Đề quận Hoàng Mai, bạn cần tìm hiểu thông tin về khu đất nhằm tránh trường hợp nhà nằm trong khu vực quy hoạch. Điều này sẽ dẫn đến những bất lợi về sau. Bên cạnh đó, bạn có thể kiểm tra thông tin này tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng địa chính.

  • Kiểm tra thời hạn sử dụng đất: Loại giấy tiếp theo trong danh sách để kiểm tra thời hạn và mục đích sử dụng đất của ngôi nhà là bao lâu cũng như cho mục đích gì.

  • Đề nghị bên chuyển nhượng xuất trình giấy chứng nhận: Đây là việc kiểm tra chủ nhà có phải là người hợp pháp theo luật pháp sở hữu ngôi nhà hay không. Bất cứ sự bất thường gì liên quan đến thông tin bán nhà đường Ngõ Gốc Đề, quận Hoàng Mai, Hà Nội thì bạn cần phải làm rõ trước với chủ nhà khi thực hiện đến các bước khác.

Sau khi đã thông qua tất cả bước trên, điều cuối cùng bạn cần thực hiện là đọc lại kỹ càng hợp đồng giao dịch cũng như những điều khoản lưu ý trước khi đặt bút ký hợp đồng.

Lưu ý kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan trước khi đi đến bước ký hợp đồng

Lưu ý kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan trước khi đi đến bước ký hợp đồng

Lời Kết

Hi vọng những thông tin về mua bán nhà đường Ngõ Gốc Đề, quận Hoàng Mai, Hà Nội trên đây hữu ích đối với bạn. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin giao dịch mua bán nhà mới nhất không chỉ về việc bán nhà đường Ngõ Gốc Đề phường Minh Khai mà còn ở các khu vực lớn hơn như mua bán nhà Hải Phòng, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… Chúc bạn tìm được căn nhà như ý!








Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội