Mua bán nhà đường Nam Dư, quận Hoàng Mai T4/2025

Mua bán nhà đường Nam Dư, quận Hoàng Mai giá tốt T4/2025

Nhu cầu mua và bán nhà trên đường Nam Dư, quận Hoàng Mai hiện nay ngày càng lớn. Để mua bán nhà đường Nam Dư giá tốt, trước tiên bạn cần hiểu rõ về thị trường này. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết về chủ đề trên qua bài viết dưới đây nhé!

1. Tìm hiểu sơ lược về đường Nam Dư, quận Hoàng Mai

Tìm hiểu về đường Nam Dư sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường mua bán nhà tại con đường này.

1.1. Vị trí địa lý

Nam Dư là một tuyến phố thuộc địa phận phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Đường có có chiều dài khoảng gần 2 km với điểm đầu tiếp giáp với đường Lĩnh Nam và điểm cuối tiếp giáp địa bàn phường Thanh Trì (quận Hoàng Mai). Mặc dù chỉ rộng 6 - 7m, nhưng đường Nam Dư gánh vai trò là trục giao thông quan trọng, kết nối phường Lĩnh Nam với một số phường khác trên địa bàn quận Hoàng Mai.

1.2. Cơ sở hạ tầng

Trên đường Nam Dư có một số địa điểm nổi bật như di tích lịch sử Đình Nam Dư Hạ, trường tiểu học Lĩnh Nam, nhà văn hóa Cổng Điếm, ngân hàng Agribank Lĩnh Nam, nhà thờ... Ngoài ra, trên tuyến đường này hiện nay còn có rất nhiều quán hàng kinh doanh nhộn nhịp với đầy đủ hàng quán ăn uống, cửa hàng thời trang,...

Phố Nam Dư, Hoàng Mai rất nhộn nhịp người qua lại

1.3. Đặc điểm dân cư

Theo số liệu năm 2022, phường Lĩnh Nam có dân số là 35.130 người với mật độ 6.273 người/km². Vì nằm trong khu vực nội thành nên dân cư đường Nam Dư cũng tương đối đông đúc. Thành phần dân cư sống trên tuyến đường này đa dạng tầng lớp, cả dân Hà Nội gốc lẫn từ nơi khác đến làm ăn, sinh sống,...

1.4. Tiềm năng phát triển kinh tế

Khu vực đường Nam Dư hiện nay đang trên đà đô thị hóa mạnh. Các hoạt động kinh doanh, buôn bán, sản xuất trên tuyến đường này luôn diễn ra cực kì nhộn nhịp. Hơn nữa, phường Lĩnh Nam cũng như quận Hoàng Mai có rất nhiều tiềm năng, thế mạnh để phát triển mọi mặt kinh tế - văn hóa - xã hội. Cũng chính những lý do trên mà nhu cầu mua bán nhà Hoàng Mai hiện nay ngày càng tăng cao, đặc biệt là nhà đất trên đường Nam Dư, phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai.

2. Tổng quan thị trường mua bán nhà đường Nam Dư hiện nay

Nhu cầu mua bán nhà đường Nam Dư Hoàng Mai hiện nay đang rất cao, chỉ thấp sau nhu cầu mua bán đất đường Nam Dư. Điều này khiến cho thị trường bất động sản tại đây diễn ra sôi động. Có rất nhiều loại hình nhà đang được quan tâm tại Nam Dư, đặc biệt là nhà mặt phố. Bởi loại hình này không chỉ có giá trị cao ở thời điểm hiện tại, mang tới nhiều tiện ích mà giá trị còn có thể gia tăng theo thời gian.

Bên cạnh đó, nhà trong ngõ, hẻm Nam Dư cũng được nhiều người quan tâm không kém. Các từ khóa như bán nhà ngõ 47 Nam Dư, bán nhà ngõ 243 Nam Dư,... có lượt tìm kiếm tương đối cao trên mạng internet. Bởi loại hình nhà này là môi trường sống vô cùng yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của xe cộ hay khói bụi. Giá bán của loại hình nhà ngõ, hẻm cũng tốt hơn nhiều so với nhà phố.

Hoạt động mua bán nhà đường Nam Dư rất sôi động

3. Bảng giá nhà Nam Dư cho bạn tham khảo

Nam Dư sở hữu nhiều ưu điểm cho bất động sản phát triển như vị thế rất thuận lợi với nhiều lợi ích và tiện nghi, giao thông thuận tiện,... Vậy nên, giá mua bán nhà đất tại đây cũng không hề rẻ. Bạn có thể tham khảo thêm về giá nhà tại đường Nam Dư, quận Hoàng Mai, Hà Nội qua bảng sau:

Tuy nhiên, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hạ tầng, thời điểm,... mà giá mua bán nhà đường Nam Dư sẽ có sự thay đổi. Để đảm bảo chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu nhiều nguồn khác nhau, kể cả qua internet hay đến tận nơi. Bạn có thể truy cập Muaban.net để biết thêm thông tin về giá bán nhà trên các tuyến đường Hà Nội như bán nhà đường Kim Đồng hay Nam Dư,...

Giá bán nhà đường Nam Dư không cố định mà luôn biến động

4. Những điều cần lưu ý khi mua nhà Nam Dư, Hoàng Mai

Mua nhà là một việc cực kỳ quan trọng nên cần phải cẩn thận và chuẩn bị thật kỹ trước khi quyết định. Dưới đây là một số điều mà bạn nên lưu ý khi mua nhà Nam Dư để tránh những sai lầm đáng tiếc xảy đến.

4.1. Tìm nguồn thông tin mua bán nhà uy tín

Hiện nay có rất nhiều nguồn tìm kiếm thông tin về mua bán bất động sản, nhà đất Nam Dư. Bạn có thể liên hệ môi giới bất động sản để được hỗ trợ. Hoặc bạn cũng có thể tự tìm kiếm bằng cách search từ khóa mua bán nhà đường Nam Dư hay mua bán nhà Hà Nội trên các công cụ tìm kiếm. Chỉ mất vài giây, bạn đã có thể thấy hàng trăm, hàng nghìn kết quả khác nhau.

Tuy nhiên, không phải nguồn tìm kiếm thông tin mua bán nhà nào cũng đều uy tín. Bạn phải cân nhắc và suy nghĩ kỹ càng để chọn lọc thông tin, đảm bảo an toàn và giúp cho các giao dịch bất động sản diễn ra thuận lợi hơn.

Bạn có thể tham khảo tìm kiếm mua bán nhà đường Nam Dư tại website rao vặt Muaban.net. Mua Bán sẽ giúp bạn tìm ra một kết quả, một căn nhà chất lượng với mức giá phù hợp nhất so với thị trường hiện nay. Các thông tin mà Mua Bán cung cấp đảm bảo cụ thể, chi tiết và chính xác nhất, mang lại sự hài lòng nhất cho khách hàng.

Tìm tin bán nhà trên các web rao vặt như Muaban.net

4.2. Xác định rõ nhu cầu và tài chính bản thân trước khi mua nhà

Có rất nhiều mục đích khi mua nhà như mua chỉ để ở, chỉ để kinh doanh, vừa ở vừa kinh doanh, hoặc đầu tư kiếm lời,... Bạn cần phải xác định ngay từ đầu mục đích mua nhà của mình nhằm phục vụ cho nhu cầu gì. Từ đó có thể lựa chọn loại hình nhà hoặc diện tích, hướng nhà, thiết kế của căn nhà,... cho phù hợp.

4.3. Tìm hiểu rõ thông tin chủ nhà

Hãy tìm hiểu rõ thông tin người bán nhà là chủ nhà hay môi giới. Thông thường, người ta sẽ thích trao đổi mua bán nhà đường Nam Dư trực tiếp với chính chủ. Bởi như vậy không những đảm bảo an toàn hơn, tránh được cò nhà đất mà còn có thể tìm hiểu thông tin ngôi nhà được rõ ràng hơn, thương lượng giá cả dễ dàng hơn và giao dịch nhanh chóng hơn.

Tìm hiểu và chuẩn bị kỹ mọi mặt để giao dịch mua bán nhà diễn ra suôn sẻ

4.4. Kiểm tra giấy tờ pháp lý ngôi nhà

Mua bán nhà đường Nam Dư hiện nay tồn tại 3 loại giấy tờ đó là giấy tay, sổ đỏ hay sổ hồng. Mua nhà chỉ có giấy tay sẽ có giá rẻ hơn nhiều nhưng độ rủi ro cao. Mua nhà có sổ đỏ hay sổ hồng dù đắt tiền hơn, nhưng an toàn hơn. Nhà có đầy đủ giấy tờ được pháp luật công nhận, vậy nên nếu bạn có nhu cầu bán đi sau này cũng sẽ dễ dàng hơn.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về những thông tin nhà đất liên quan khác như thông tin về quy hoạch, dự án, thông tin về tranh chấp, thông tin vay nợ thế chấp,...

Lời kết

Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội mua bán nhà đường Nam Dư giá tốt, Muaban.net chắc chắn sẽ là một địa chỉ uy tín giúp bạn nhanh chóng tìm ra cơ hội tuyệt vời cho mình. Truy cập website ngay để không bỏ lỡ bất kỳ tin tức hữu ích nào nhé!