Mua bán bất động sản
Lọc1
Kim ĐồngBán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đường Kim Đồng, quận Hoàng Mai giá rẻ 2025

NGAY ĐH BÁCH KHOA_40M2_5 TẦNG_THANG MÁY_VỊ TRÍ ĐẸP_CHỈ HƠN 9 TỶ
5

NGAY ĐH BÁCH KHOA_40M2_5 TẦNG_THANG MÁY_VỊ TRÍ ĐẸP_CHỈ HƠN 9 TỶ

9 tỷ
40 m² · 3 PN · 4 WC  
NGAY ĐH BÁCH KHOA_40M2_5 TẦNG_THANG MÁY_VỊ TRÍ ĐẸP_CHỈ HƠN 9 TỶ Chính chủ cần bán. Căn nhà mới tinh 100%, xây độc lập, không chung tường, chung móng. Có ép cọc bê tông, đầy đủ GPXD, hồ sơ cấp phép, bản vẽ thiết kế. Diện tích 40m2/ sàn, xây 5 tầng
14/09/2025
Phường Tương Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà Kim Đồng phân lô ô tô chạy vòng quanh kinh doanh 13.7 tỷ
5

Bán nhà Kim Đồng phân lô ô tô chạy vòng quanh kinh doanh 13.7 tỷ

13,7 tỷ
46 m² · 4 PN · 3 WC  
- $$ - Vị trí cực đẹp, phân lô kim đồng Hoàng Mai, vỉa hè, ô tô chạy vòng quanh, vào nhà, kinh doanh các thể loại, vài phút đến ĐH Bách-Kinh-Xây các bệnh viện lớn, Bạch Mai, Tai-Mũi-Họng, Lão Khoa.v.v - DT: 46m2, mặt tiền 4.2m, giá chào 13.7 t.ỷ -
03/09/2025
Phường Giáp Bát,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
Bán nhà mặt đường to khu Đồng Tàu, thông ra đường Giải Phóng, lô góc,

Bán nhà mặt đường to khu Đồng Tàu, thông ra đường Giải Phóng, lô góc,

30,8 tỷ
66 m²  
Chính chủ bán nhà mặt đường to khu Đồng Tàu, thông ra đường Giải Phóng, lô góc, thoáng vĩnh viễn, không quy hoạch, thông mở ra đường Bùi Huy Bích, nhà diện tích 66 m2 x 6 tầng, thiết kế mỗi tầng 1 phòng, 1 vệ sinh khép kín, nội thất hiện đại, đường
Phường Thịnh Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
05/10/2025
VIP S
Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở6

Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở

29,6 tỷ
80 m²  
Bán nhà 6 tầng, số nhà 59 lô 7A, khu X2A, Phố Hưng Thịnh (cạnh công viên Yên Sở và Trường Mầm non, Tiểu học Yên Sở), cạnh bến xe Yên Sở đang xây đến 2026 hoàn thành - Nhà 2 mặt tiền, 1 mặt ngõ - Mặt tiền hướng Tây và hướng Bắc, đường ô tô 8m - Mặt
22/09/2025
Phường Yên Sở,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà mặt phố Nam Dư, phường Vĩnh Hưng, Hà Nội, diện tích 86m2

Bán nhà mặt phố Nam Dư, phường Vĩnh Hưng, Hà Nội, diện tích 86m2

22,8 tỷ
86 m²  
Bán nhà mặt phố Nam Dư, phường Vĩnh Hưng, Hà Nội, diện tích 86m2, MT 5m, hậu 5m, vị trí đầu phố đối diện trường học thoáng vĩnh viễn, đang cho thuê hợp đồng dài hạn dòng tiền 300 triệu/năm, sổ đỏ chính chủ, giá bán 22,8 tỷ. Liên hệ: 0915553669.
1 giờ trước
Phường Vĩnh Hưng,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
BÁN NHÀ PHỐ THỊNH LIỆT OTTO ĐỖ CỔNG7

BÁN NHÀ PHỐ THỊNH LIỆT OTTO ĐỖ CỔNG

8,9 tỷ
36 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà phố Thịnh Liệt otto đỗ cổng 38m 5T 3 ngủ xây mới thang máy nhập khẩu cao cấp, căn góc thoáng sáng, khu vực dân cư phát triển Sổ đỏ nở hậu đẹp, mặt tiền 3.9m , htro bank Lh ***
06/10/2025
Phường Thịnh Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Cần bán nhà ngõ 230/61 Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai12

Cần bán nhà ngõ 230/61 Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai

2,95 tỷ
45 m²  
Cần bán nhà ngõ 230/61 Định Công Thượng, số nhà 9, DT vi bằng 45 m2, sử dụng 45 m2/tầng, nhà xây 2 tầng, 3 ngủ, 2 vệ sinh. mặt tiền 6,4m Giấy tờ hợp lệ công chứng vi bằng Giá 2,95 tỷ, có thương lượng chút. LH: 0903431196
05/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
🌟 CƠ HỘI HIẾM TẠI ĐỊNH CÔNG THƯỢNG – NHÀ MỚI, NGÕ NÔNG, GIÁ TỐT 🌟5

🌟 CƠ HỘI HIẾM TẠI ĐỊNH CÔNG THƯỢNG – NHÀ MỚI, NGÕ NÔNG, GIÁ TỐT 🌟

15,5 tỷ
65 m² · 7 PN  
🌟 CƠ HỘI HIẾM TẠI ĐỊNH CÔNG THƯỢNG – NHÀ MỚI, NGÕ NÔNG, GIÁ TỐT 🌟 🏡 Diện tích: 65m² x 5 tầng – Mặt tiền 4.5m vuông vắn. 💰 Giá chào: 15,5 tỷ – thương lượng trực tiếp chính chủ. ✨ Điểm nổi bật: Nhà mới xây, thiết kế hiện đại – chủ đầu tư tâm
03/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà khu Tân Mai, Hoàng Mai, DT 42 m2 x 5 tầng 1 tum, có thang máy10

Bán nhà khu Tân Mai, Hoàng Mai, DT 42 m2 x 5 tầng 1 tum, có thang máy

12,2 tỷ
42 m²  
Bán nhà khu Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội, diện tích 42 m2 x 5 tầng 1 tum, có thang máy, thiết kế mỗi tầng 1 phòng 1 vệ sinh khép kín, nhà mới xây được 1 năm đang sử dụng, tặng luôn đồ, ngõ tắc xi đỗ cửa, sổ đỏ chính chủ, giá 12,2 tỷ. LHCC: 0964806992
24/09/2025
Phường Tân Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà mới xây ngõ 169 Hoàng Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội, 46 m2x6T6

Bán nhà mới xây ngõ 169 Hoàng Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội, 46 m2x6T

14,65 tỷ
46 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà ngõ 169 Hoàng Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội - Diện tích 46 m2x 6 tầng, mặt tiền 3,75m, nở hậu 3,8m, 1 phòng khách, 1 bếp, 4 phòng ngủ, 5 WC - Nhà mới xây đẹp, có thang máy, nội thất sang trọng, thiết kế hiện đại, ô tô vào nhà - Sổ đỏ chính chủ
23/09/2025
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Nhà riêng 51m x 7T thang máy, oto vào nhà, sát Hồ Đền Lừ, giá 20.9 tỷ7

Nhà riêng 51m x 7T thang máy, oto vào nhà, sát Hồ Đền Lừ, giá 20.9 tỷ

20,9 tỷ
50 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng " Có 1 không 2" Xây dựng 51m² x 7 tầng, sổ đỏ 50m², thang máy,ô tô vào nhà, ngay sát Công viên Hồ Đền Lừ, ngõ 51 Lương Khánh Thiện. Giá 20,9 tỷ có thương lượng. Thiết kế theo phong cách hiện đại Châu Âu, có bản vẽ
Hôm qua
Phường Tương Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
BÁN NHÀ NGUYỄN AN NINH 65M x 5T THANG MÁY –ÔTÔ VÀO NHÀ – CHỈ HƠN 13 TỶ4

BÁN NHÀ NGUYỄN AN NINH 65M x 5T THANG MÁY –ÔTÔ VÀO NHÀ – CHỈ HƠN 13 TỶ

13,8 tỷ
65 m² · 6 PN  
🔥 BÁN NHÀ SIÊU PHẨM NGUYỄN AN NINH 65M x 5 TẦNG THANG MÁY – Ô TÔ VÀO NHÀ – CHỈ HƠN 13 TỶ 🔥 Chính chủ cần bán gấp căn nhà đẹp như mơ, tọa lạc trên phố Nguyễn An Ninh, trung tâm quận sầm uất, giao thông siêu thuận tiện. Diện tích 65m² x 5 tầng, nhà
06/10/2025
Phường Tương Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Bán tòa dòng tiền tại Tam Trinh Hoàng Mai Hà Nội giá 32,4 tỷ8

Bán tòa dòng tiền tại Tam Trinh Hoàng Mai Hà Nội giá 32,4 tỷ

32,4 tỷ
120 m² · 33 PN · 34 WC  
💥💥 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN TÒA DÒNG TIỀN CAO CẤP – NGÕ Ô TÔ – CÁCH PHỐ TAM TRINH 30M – HOÀNG MAI, HÀ NỘI 🏢 Diện tích 120m² | Mặt tiền: 7m | Xây 7 tầng kiên cố 🔹 Tổng cộng 33 phòng khép kín, full nội thất cao cấp – tiêu chuẩn CHDV hiện đại 💎 Doanh
06/10/2025
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
 ✨BÁN NHÀ ĐÔNG THIÊN – HOÀNG MAI | 4 TẦNG TỰ XÂY – Ở NGAY✨6

✨BÁN NHÀ ĐÔNG THIÊN – HOÀNG MAI | 4 TẦNG TỰ XÂY – Ở NGAY✨

3,7 tỷ
31 m² · 4 PN  
✨BÁN NHÀ ĐÔNG THIÊN – HOÀNG MAI | 4 TẦNG TỰ XÂY – Ở NGAY✨ 🏠 Diện tích: 31m², thiết kế 4 tầng cầu thang giữa, 5 phòng công năng, 4 phòng ngủ + sân phơi rộng. 💎 Nhà rất mới – chủ tự xây tâm huyết, tặng toàn bộ nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali
01/10/2025
Phường Vĩnh Hưng,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
nhà phố Nguyễn Đức Cảnh, 59m2 x 5 Tầng, MT 4,5m,có thang máy, 18,5 tỷ11

nhà phố Nguyễn Đức Cảnh, 59m2 x 5 Tầng, MT 4,5m,có thang máy, 18,5 tỷ

18,5 tỷ
59 m² · 4 PN · 4 WC  
Gia chủ chuẩn bị ra nước ngoài định cư, nên cần bán gấp Ngôi nhà 59m xây 5 tầng, Mặt tiền rộng 4.5m, cực kì lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc mở văn phòng, mặt phố Nguyễn Đức Cảnh, Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội. Khu vực Kinh doanh, buôn bán sầm uất,
27/09/2025
Phường Tương Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Nhà riêng 40m x 7T có thang máy oto vào nhà,giá 13,5 tỷ, ngõ110 Nam Dư10

Nhà riêng 40m x 7T có thang máy oto vào nhà,giá 13,5 tỷ, ngõ110 Nam Dư

13,5 tỷ
40 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà riêng tại Ngõ 110, Đường Nam Dư, Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội, sổ đỏ 37m, xây dựng 40m x7 tầng, có thang máy, ô tô vào nhà, kinh doanh khá tốt. Chấp nhận môi giới 3%. Nhà xây có thiết kế và bản vẽ, ép cọc bê tông, móng đài chắc chắn. Tầng
23/09/2025
Phường Lĩnh Nam,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Chính chủ bán nhà mới xây 7 tầng, ngõ 254 cổng làng Mai Động12

Chính chủ bán nhà mới xây 7 tầng, ngõ 254 cổng làng Mai Động

19,5 tỷ
63 m² · 12 PN  
Chính chủ bán nhà mới xây, ngõ 254 cổng làng Mai Động số nhà 39, cách phố Minh Khai 100m, ôtô vào nhà, diện tích 63m2, 7 tầng, thang máy, có 12 phòng, nội thất đầy đủ, thu nhập 60tr/tháng, giá bán 19,5tỷ Liên hệ: C.Cúc - 0915819577, A.Hùng -
22/09/2025
Phường Mai Động,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà 3 tầng xây mới, MT 3,6m, DT 36 m2, ngõ 143/276 Nguyễn Chính

Bán nhà 3 tầng xây mới, MT 3,6m, DT 36 m2, ngõ 143/276 Nguyễn Chính

3,85 tỷ
36 m²  
Bán nhà 3 tầng khung bê tông, MT 3,6m, MS 3,6, diện tích 36 m2, xây mới, ngõ ô tô tránh vào nhà, giấy tờ thuế đóng đầy đủ, điện nước máy, mua bán vi bằng, địa chỉ: ngõ 143/276 Nguyễn Chính, quận Hoàng Mai, Hà Nội, giá 3,85 tỷ. Liên hệ: 0912500034
28/08/2025
Phường Tân Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà 4 tầng, MT 4m, DT 45 m2, ngõ 2,2m, ngõ 110/1 Nguyễn Chính, HM

Bán nhà 4 tầng, MT 4m, DT 45 m2, ngõ 2,2m, ngõ 110/1 Nguyễn Chính, HM

5,2 tỷ
45 m²  
Bán nhà 4 tầng khung bê tông, MT 4m, diện tích 45 m2, ngõ 2,2m, thuế đóng hàng năm, điện nước máy, sau 1 nhà ra phố, mua bán vi bằng, địa chỉ: ngõ 110/1 Nguyễn Chính, quận Hoàng Mai, Hà Nội, giá 5,2 tỷ. Liên hệ: 0912500034
28/08/2025
Phường Tân Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ VĨNH HƯNG – 60M² x 5 TẦNG – MẶT TIỀN 4M thang máy KD ĐỈNH8

BÁN NHÀ PHỐ VĨNH HƯNG – 60M² x 5 TẦNG – MẶT TIỀN 4M thang máy KD ĐỈNH

16,9 tỷ
60 m² · 7 PN · 6 WC  
Bán Nhà Phố Vĩnh Hưng – 60m² x 5T – MT 4m – Có Thang Máy – 16.9 Tỷ 💎 Vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, ô tô tránh trước cửa. 🏗️ Nhà mới đẹp 5 tầng, thang máy xịn, mỗi phòng vệ sinh khép kín. 🌞 Thiết kế hiện đại, thoáng sáng, nội thất cao cấp. 📜
1 giờ trước
Phường Vĩnh Hưng,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN NHÀ KIM GIANG ĐẠI KIM HOÀNG MAI LÔ GÓC GẦN PHỐ DT: 33m2 *5 Tầng6

BÁN NHÀ KIM GIANG ĐẠI KIM HOÀNG MAI LÔ GÓC GẦN PHỐ DT: 33m2 *5 Tầng

7 tỷ
33 m² · 8 PN · 4 WC  
🏡Bán Nhà - Kim Giang 33m2 –5 Tầng - Lô Góc -Ngõ Nông -Gần Ô Tô – 8 Phòng Khép Kín ❗️Vị trí đẹp, ngõ nông rộng thoáng, chỉ 50m ra ô tô tránh, gần KĐT Linh Đàm và The Manor Central Park, tiện ích ngập tràn, khu dân trí cao. Nhà lô góc 2 thoáng,
4 giờ trước
Phường Đại Kim,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT NGÕ GIẢI PHÓNG – Ô TÔ VÀO NHÀ - 43M2 Giá Hơn 10 Tỷ6

BÁN NHÀ MẶT NGÕ GIẢI PHÓNG – Ô TÔ VÀO NHÀ - 43M2 Giá Hơn 10 Tỷ

10,5 tỷ
43 m² · 6 PN · 6 WC  
BÁN NHÀ MẶT NGÕ GIẢI PHÓNG – Ô TÔ VÀO NHÀ – DÒNG TIỀN HƠN 20TR/THÁNG - Nhà ngay mặt ngõ rộng, ô tô vào tận nhà, khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cao - Cho thuê trung bình 3,5–4 triệu/phòng/tháng → Tổng thu trên 20 triệu/tháng - Diện tích: 43m²
4 giờ trước
Phường Thịnh Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Thị Trường Mua Bán Nhà Đường Kim Đồng, Quận Hoàng Mai T10/2025

Kim Đồng là một trong những con đường sầm uất thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. Thị trường mua bán nhà đường Kim Đồng, đặc biệt là bán nhà mặt phố Kim Đồng, Hoàng Mai rất sôi nổi. Để biết được những thông tin quan trọng về thị trường này, đừng bỏ lỡ bài viết dưới đây!

1.Lợi ích của việc sở hữu nhà ở đường Kim Đồng

Quận Hoàng Mai là một quận nội thành của thủ đô, không chỉ vậy mà còn là một cửa ngõ quan trọng nối các quận nội đô và ngoại đô. Vì thế mà quận này rất được chú trọng trong việc phát triển kinh tế. Đường Kim Đồng là một cung đường quan trọng trong hệ thống giao thông của quận này. Việc sở hữu được ngôi nhà trên đường này là điều nhiều người ao ước vì các lý do sau:

  • Vị trí địa lý thuận lợi

  • Cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư, thuận lợi di chuyển

  • Nhiều tiện ích xung quanh như cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán ăn, cửa hàng thời trang, bến xe, nhà ga, trung tâm y tế, cây xăng, Bưu điện trung tâm, trụ sở cục viễn thông Mobifone,...

Chính vì những lợi ích trên, không chỉ thị trường mua bán nhà Hoàng Mai, mà thị trường mua bán nhà đường Kim Đồng cũng theo đó mà vô cùng sôi động.

Thị trường mua bán nhà Kim Đồng

Thị trường mua bán nhà đường Kim Đồng luôn sôi nổi

2. Các loại hình nhà phố Kim Đồng

Khi mua bán nhà đường Kim Đồng, bạn cần quan tâm đến các loại hình trên thị trường khu vực này. Dưới đây là 4 loại hình nhà thường gặp trên đường Kim Đồng, Hoàng Mai, Hà Nội:

2.1 Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền là loại hình nhà có tính thương mại cao. Đường Kim Đồng là một cung đường lớn, được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại. Vì thế mà nhà mặt tiền đường Kim Đồng rất được “săn đón”, thị trường mua bán nhà phố Kim Đồng Hà Nội được khá nhiều người quan tâm.

Nếu bạn vẫn băn khoăn có nên mua nhà mặt tiền hay không thì hãy xem các lợi ích mà nhà mặt tiền đem lại dưới đây:

  • Không bao giờ mất giá bởi tính thương mại cao

  • Có thể dùng kết hợp để ở và kinh doanh, giúp bạn tăng thu nhập lên cao

  • Ở nhà mặt tiền giúp bạn di chuyển thuận tiện hơn

  • Nhà mặt tiền dễ cho thuê hơn, với mức giá cao hơn các loại nhà khác

Loại hình nhà mặt tiền

Nhà phố Kim Đồng, Hoàng Mai

Một nhược điểm duy nhất là khi ở nhà mặt tiền, bạn sẽ không thể đòi hỏi sự yên tĩnh 100%. Nếu bạn là người đang tìm kiếm nơi sinh sống yên tĩnh thì tham khảo ngay loại hình nhà hẻm dưới đây!

2.2 Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ luôn đảm bảo yên tĩnh và tránh được khói bụi đường, giúp cuộc sống của chủ nhà trong lành hơn. Nếu nhà hẻm ô tô, đông dân cư thì nhà hẻm vẫn có thể dùng để kinh doanh các mảng như Spa, tiệm làm tóc, tạp hóa, quán cafe,...

Thay vì ở nhà mặt tiền vùng ngoại ô thì nhà hẻm khu vực trung tâm vẫn tốt hơn về mặt đời sống vật chất, tiện ích và đi lại. So với nhà mặt tiền Kim Đồng, dĩ nhiên nhà hẻm, ngõ Kim Đồng sẽ có giá thấp hơn nhiều, giúp tiết kiệm chi phí mua nhà cho người có tài chính hạn hẹp.

Loại hình nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ ô tô Kim Đồng

2.3 Biệt thự, liền kề

Biệt thự hay nhà liền kề là loại hình nhà dùng để ở, thường có diện tích rộng, thiết kế sang trọng. Đây có thể xem là loại hình nhà đắt đỏ nhất, tuy nhiên giá tính trên m2 vẫn không đắt bằng nhà mặt tiền, biệt thự đắt là do diện tích lớn, vật liệu, nội thất cao cấp. Biệt thự thường có tính thanh khoản thấp hơn các loại hình nhà khác, do giá trị bán nhà biệt thự cao hơn và ít người mua hơn.

Loại hình biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề là mô hình nhà sang trọng cho giới thượng lưu

2.3 Nhà cấp 4

Trong thị trường mua bán nhà Hà Nội nói chung, mua bán nhà đường Kim Đồng nói riêng, nhà cấp 4 là loại nhà được xây dựng với chi phí thấp, tuy nhiên kết cấu vẫn đảm bảo vững chắc, an toàn, chịu lực tốt. Đa số các căn nhà ở Việt Nam thường được xây dựng theo dạng nhà cấp 4 để tiết kiệm chi phí. Đặc điểm của nhà cấp 4 bao gồm:

  • Diện tích dưới 100m2

  • Nội thất cơ bản, giá rẻ

  • Chất lượng vật liệu xây dựng trung bình

  • Không quá 1 tầng, thường có gác lửng

Loại hình nhà cấp 4

Nhà cấp 4 tại Kim Đồng

3. Bảng giá nhà đường Kim Đồng

Mức giá mua bán nhà đường Kim Đồng có sự chênh lệch cao đối với các loại hình nhà. Dưới đây là bảng giá nhà tham khảo:

Loại hình nhà

Mức giá (triệu đồng/m2)

Nhà mặt phố

✅250 - 450

Nhà hẻm, ngõ

✅150 - 250

Biệt thự, liền kề

✅180 - 280

Chú thích:

  • Giá nhà biệt thự tính trên m2 không cao, tuy nhiên biệt thự có giá trị cao vì diện tích thường từ 100m2 trở lên.

  • Nhà cấp 4 nằm ở mặt tiền sẽ có giá tương đương nhà mặt tiền, nhà cấp 4 nằm ở khu vực hẻm, ngõ sẽ có giá của nhà hẻm, ngõ.

Mức giá bán nhà Kim Đồng

Mức giá bán nhà đường Kim Đồng có cao không?

4. Lưu ý Khi mua nhà Kim Đồng

Không chỉ mua bán nhà đường Kim Đồng, mà trong bất kỳ giao dịch mua bán nhà đất nào bạn cũng cần lưu ý các vấn đề sau:

4.1 Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán

Giai đoạn tìm hiểu:

  • Tìm các thông tin uy tín tại các trang rao vặt uy tín, lâu đời

  • Xem xét các vấn đề pháp lý của căn nhà, chỉ mua nhà có sổ đỏ/sổ hồng

  • Kiểm tra nhà có nằm trong khu quy hoạch không bằng cách đến phòng Tài nguyên môi trường khu vực nhà tọa lạc

  • Tìm hiểu về hàng xóm, hàng xóm trí thức sẽ giúp đời sống bạn được nâng cao hơn

  • Lưu ý vấn đề “tường riêng” - “tường chung” khi mua nhà, nên mua nhà tường riêng hơn

  • Nên tìm hiểu thị trường, xem nhiều nhà để so sánh, định giá trước khi mua

  • Tìm hiểu lai lịch chủ nhà, có đủ CMND/CCCD, thông tin liên hệ (số điện thoại chính chủ), hỏi hàng xóm về chủ nhà

Giai đoạn đàm phán:

  • Không vội thể hiện sự ưng ý căn nhà

  • Cần định giá đúng, trả mức giá hợp lý và biết đâu là điểm dừng

  • Thái độ đàm phán chân thành, có thiện chí

Lưu ý khi mua nhà Kim Đồng

Đàm phán có thiện chí, chân thành giúp bạn mua được nhà đúng giá

4.2 GiaI đoạn ký hợp đồng và thanh toán

Sau khi tìm được nhà ưng ý, bạn cần làm đúng quy trình sau để giao dịch mua bán nhà đường Kim Đồng:

  • Bước 1: Đặt cọc: cần diễn ra tại phòng công chứng

  • Bước 2: Ký hợp đồng:

    • Người bán cần có: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn, giấy chứng nhận độc thân.

    • Người mua cũng cần có: CMND/CCCD và sổ hộ khẩu.

    • Cần công chứng hợp đồng

  • Bước 3: Sang tên sổ đỏ và nộp thuế

    • Sang tên tại phòng địa chính

    • Thuế phí bao gồm: lệ phí công chứng, lệ phí trước bạ, lệ phí địa chính và thuế TNCN

  • Bước 4: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trả phần tiền còn lại

Giấy tờ pháp lý nhà đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

5. Tìm và mua nhà hiệu quả an toàn tại Muaban.net

Nếu bạn băn khoăn không biết đâu là kênh tìm thông tin mua bán nhà Nam Dư nói chung hay mua bán nhà đường Kim Đồng nói riêng thì dưới đây là một số gợi ý:

  • Thông tin từ người thân, bạn bè và các mối quan hệ công việc của bạn

  • Thông tin từ các trang đăng tin bất động sản trên Internet

  • Thông tin từ các công ty môi giới

  • Thông tin từ các Group Facebook

Nếu bạn không tìm được thông tin mua bán nhà từ người thân, bạn bè thì các trang web tin đăng bất động sản là trang thông tin đáng tin cậy nhất.

Muaban.net là trang web uy tín và lâu đời nhất về lĩnh vực bất động sản. Chỉ với một vài thao tác lọc địa điểm, giá bán, diện tích, số phòng trên Muaban.net là bạn có thể tìm mua những căn nhà đúng với nhu cầu của bản thân nhất.

Giao diện website Muaban.net

Mua nhà Kim Đồng dễ dàng với Muaban.net

Không chỉ riêng bất động sản, Muaban.net còn cung cấp các thông tin về việc làm, rao bán đồ cũ như điện máy, điện tử, xe cộ,... Nếu có nhu cầu, đừng quên ghé trang Muaban.net nhé!

Trên đây là những thông tin cần thiết khi mua bán nhà đường Kim Đồng. Bạn cũng có thể tìm thông tin mua bán nhà các khu vực lân cận trên trang Muaban.net. Mong rằng bạn tìm mua được ngôi nhà ưng ý và đừng quên chia sẻ trang thông tin của Mua Bán đến bạn bè, người thân có ý định mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội