Mua bán nhà đất tại Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng

Mua bán nhà đất giá tốt, vị trí đẹp tại đường Minh Khai T7/2025

Đường Minh Khai trải dài qua hai quận Hai Bà Trưng và Đống Đa, là một trong những tuyến đường có vị trí đắc địa và thu hút sự quan tâm của nhiều người khi tìm kiếm mua bán nhà Hà Nội. Chính vì vậy, đường Minh Khai đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai có nhu cầu mua bán nhà ở đây. Ngay bài viết dưới đây, cùng theo dõi mua bán để tìm hiểu các thông tin về mua bán nhà đường Minh Khai nhé.

Mua bán nhà đường Minh Khai mới nhất

1. Nhu cầu mua bán nhà tại đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng hiện nay 2025

Đường Minh Khai là một trong những tuyến phố trọng điểm của quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đường này nối liền các quận Hoàn Kiếm, Đống Đa. Đường Minh Khai có chiều dài khoảng 10 km và rộng từ 30 - 40 m. Đây là khu vực có nhiều dự án bất động sản lớn, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Vì vậy mà nơi đây đang là địa điểm các nhà đầu tư săn đón.

Nhu cầu mua bán nhà tại đường Minh Khai tăng cao

Theo thống kê của Muaban.net, số lượng tin rao bán nhà tại đường Minh Khai trong T7/2025 là 124 tin, chiếm 12% tổng số tin rao bán nhà tại quận Hai Bà Trưng. Điều này cho thấy đường Minh Khai là một trong những khu vực có nhu cầu mua nhà Minh Khai cao nhất ở quận Hai Bà Trưng.

2. Một số ưu điểm nổi bật khi chọn mua nhà tại đường Minh Khai

2.1. Vị trí nằm gần trung tâm thành phố

Đường Minh Khai được xem là một trong những tuyến đường nối liền trung tâm thành phố Hà Nội với các khu vực lân cận. Với vị trí đắc địa này, cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận và di chuyển đến các khu vực trung tâm như quận Hoàn Kiếm, Đống Đa chỉ trong thời gian ngắn. Điều này giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tận hưởng lợi ích của việc sống gần trung tâm.

2.2. Hệ thống giao thông thuận tiện

Đường Minh Khai có hệ thống giao thông phát triển, kết nối với các trục đường chính như phố Huế, phố Lò Đúc, và đường Bạch Mai. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận. Bên cạnh đó, khu vực này cũng có nhiều tuyến xe buýt đi qua, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại công cộng. Nhờ vậy mà nơi đây ngày càng thu hút người dân đến sinh sống và làm việc.

Hệ thống giao thông thuận lợi cho việc đi lại

2.3. Môi trường sống an ninh, an toàn

Ngoài ra, đường Minh Khai còn được đánh giá cao về môi trường sống an ninh và an toàn. Khu vực này có hệ thống giám sát 24/7 và bảo vệ, mang lại sự yên tâm cho cư dân sinh sống. Ở trong môi trường này, bạn sẽ cảm thấy an tâm và không phải lo lắng về vấn đề trộm cắp.

2.4. Sở hữu nhiều tiện ích, dịch vụ hiện đại

Đường Minh Khai là một khu vực phát triển với nhiều tiện ích và dịch vụ hiện đại. Cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng và các cơ sở giáo dục từ mầm non đến đại học. Điều này giúp tạo ra một môi trường sống tiện nghi và đáp ứng đầy đủ nhu cầu hàng ngày của cư dân.

Sở hữu nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu cho người dân

Vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông phát triển, môi trường sống an ninh và sở hữu nhiều tiện ích hiện đại thì đây là những lợi thế đáng để thu hút người mua nhà. Dựa trên những ưu điểm này, việc chọn mua nhà tại đường Minh Khai sẽ mang lại cho bạn một cuộc sống thoải mái, tiện nghi môi trường sống tốt.

3. Các loại hình mua bán nhà phổ biến nhất tại đường Minh Khai hiện nay

3.1. Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền đường minh khai là loại hình nhà ở có mặt tiền trực tiếp ra đường lớn, thường có diện tích trung bình. Đây là loại hình nhà ở có giá trị cao nhất tại đường Minh Khai vì có nhiều lợi thế như:

• Vị trí thuận lợi: Nhà mặt tiền dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.

• Tiềm năng sinh lời cao: Mang lại giá trị tăng cao theo thời gian, vì nguồn cung ít hơn nhu cầu. Và loại hình này phù hợp để cho thuê hoặc kinh doanh với giá cao, mang lại thu nhập ổn định cho chủ nhà.

Nhà mặt tiền là loại hình nhà có mặt tiền hướng ra đường lớn

Tuy nhiên, nhà mặt tiền cũng có một số nhược điểm như:

• Giá bán cao: Có giá bán cao hơn nhiều so với các loại hình nhà ở khác tại đường Minh Khai. Mức giá thường dao động từ 5 tỷ đến 80 tỷ đồng.

• Tiếp xúc nhiều với ô nhiễm: Nhà mặt tiền phải chịu nhiều ảnh hưởng từ ô nhiễm không khí, tiếng ồn và ánh sáng từ bên ngoài. Đây là yếu tố gây ảnh hưởng đến sức khỏe và chất lượng cuộc sống của người ở.

3.2. Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm ngõ là các căn nhà nằm bên trong các con hẻm, ngõ nhỏ ở đường Minh Khai . Loại hình này thường có quy mô nhỏ hơn so với nhà mặt phố, nhưng lại mang lại sự yên tĩnh và riêng tư hơn, phù hợp với những người mua nhà để ở. Thường thì nhà hẻm ngõ có giá trị thấp hơn so với nhà mặt phố trong cùng khu vực. Điều này giúp cho những người có nguồn tài chính hạn chế sở hữu căn nhà ở một vị trí thuận lợi và phát triển.

Nhà hẻm ngõ là loại nhà nằm trong các con hẻm nhỏ

3.3. Biệt thự

Biệt thự là loại hình bất động sản cao cấp và sang trọng nhất tại đường Minh Khai. Mang lại cho bạn sự riêng tư, yên tĩnh và thoải mái khi sống tại đây. Biệt thự cũng là biểu tượng của đẳng cấp và thành công của chủ nhân. Tuy nhiên, biệt thự có giá bán rất cao, từ khoảng 180 triệu đồng/m2 đến 200 triệu đồng/m2. Đây là loại hình phù hợp với các giới doanh dân, thượng lưu muốn đầu tư vào loại hình này.

Biệt thự là loại hình nhà có giá khá cao

4. Cập nhật giá bán nhà đường Minh Khai mới nhất T7/2025

Dưới đây là giá bán nhà đường Minh Khai, Hai Bà Trưng theo các loại hình nhà phổ biến mà mua bán tổng hợp được:

Lưu ý: đây chỉ mức giá bán mang tính chất tham khảo. Bởi còn nhiều yếu tố ảnh hưởng tới giá bán như vị trí, diện tích, tình trạng căn nhà,... Đừng quên truy cập vào muaban.net thường xuyên để cập nhật thị trường mua bán nhà đất nhé.

5. Những điều cần chú ý kỹ khi thuê nhà tại đường Minh Khai 2025

Đường Minh Khai là một trong những tuyến đường trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh, nối liền quận Hai Bà Trưng. Tuy nhiên, để mua nhà tại đường Minh Khai an toàn và phù hợp với nhu cầu, bạn cần chú ý kỹ những điều sau:

5.1. Lựa chọn vị trí phù hợp với nhu cầu bản thân

Đầu tiên, bạn cần xác định nhu cầu của bản thân là gì, bạn muốn thuê nhà gần hay xa trung tâm, công viên hay gần chợ, trường học hay bệnh viện,… từ đó đưa ra quyết định về vị trí muốn mua. Bạn cũng cần xem xét khả năng tài chính của mình để lựa chọn vị trí mua nhà phù hợp với túi tiền.

Lựa chọn vị trí trước khi mua nhà

5.2. Kiểm tra tình trạng hiện tại của căn nhà

Trước khi quyết định mua nhà, bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng hiện tại của căn nhà, xem có bị hư hỏng, rò rỉ, rạn nứt hay không, có đầy đủ tiện nghi hay không, có an ninh hay không… Việc kiểm tra tình trạng căn nhà rất quan trọng nên bạn phải chú ý khi mua nhà.

5.3. Tìm hiểu về các chi phí phát sinh bên cạnh tiền mua nhà

Khi mua nhà, bạn không chỉ phải trả tiền cho giá trị của căn nhà mà còn phải chịu một số chi phí khác. Các chi phí này có thể bao gồm:

• Chi phí chuyển nhượng quyền sở hữu: Đây là khoản phí bạn phải nộp cho nhà nước khi chuyển quyền sở hữu của căn nhà từ người bán sang người mua. Mức phí này thường là 2% của giá trị căn nhà.

• Chi phí đăng ký sổ đỏ: Đây là khoản phí bạn phải nộp để được cấp sổ đỏ, chứng nhận quyền sở hữu của căn nhà. Mức phí này thường là 0,5% của giá trị căn nhà.

• Chi phí bảo hiểm nhà: Đây là một khoản phí bạn phải trả hàng năm hoặc hàng tháng để đảm bảo rằng căn nhà của bạn được bảo vệ khỏi các rủi ro như hỏa hoạn, thiên tai, mất mát hoặc hỏng hóc.

• Chi phí dịch vụ môi giới: Nếu bạn mua nhà thông qua một công ty môi giới bất động sản, bạn sẽ phải trả một khoản hoa hồng cho công ty này. Mức hoa hồng thường là 1-2% của giá trị căn nhà.

Tìm hiểu các chi phí phát sinh khi mua nhà

5.4. Tìm hiểu về môi trường và dân cư xung quanh

Một yếu tố quan trọng khi mua nhà là môi trường và dân cư xung quanh. Bạn cần tìm hiểu xem khu vực bạn muốn mua nhà có sạch sẽ, thoáng mát, yên tĩnh, giao thông thuận tiện, nhiều tiếng ồn hay không… Bạn cũng cần xem xét xem dân cư xung quanh có thân thiện, hòa đồng không. Những điều này sẽ giúp cho chất lượng cuộc sống của bạn được tốt hơn.

5.5. Lắng nghe lời khuyên từ các chuyên gia

Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong việc mua nhà, bạn có thể lắng nghe lời khuyên từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Họ sẽ giúp bạn tìm kiếm, đánh giá và so sánh các căn nhà phù hợp với nhu cầu, khả năng của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn trong quá trình thương lượng và ký hợp đồng với chủ nhà.

6. Tìm mua nhà tại đường Minh Khai uy tín, giá rẻ, vị trí đẹp tại Muaban.net

Bạn đang trong quá trình tìm kiếm một nơi thuê nhà tại đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng uy tín và giá tốt? Hãy truy cập tại Muaban.net - trang web rao vặt Hà Nội uy tín hàng đầu tại Việt Nam với các tin đăng về mua bán nhà ở đường Minh Khai và các khu vực lân cận. Tại đây, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy thông tin về các căn nhà ở đường Minh Khai đảm bảo đáp ứng đúng nhu cầu của bạn.

Tìm và mua nhà uy tín trên muaban.net

Muaban.net không chỉ cung cấp thông tin về nhà đất mà còn cung cấp thông tin chi tiết, hình ảnh thực tế và liên hệ của người đăng tin. Điều này giúp bạn tiếp cận và liên hệ trực tiếp với chủ nhà một cách thuận tiện. Với Muaban.net, việc tìm mua nhà ở đường Minh Khai trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Lời kết

Phía trên là tất cả các thông tin về mua bán nhà đường Minh Khai mà mua bán đã tổng hợp được. Hy vọng qua bài viết này sẽ giúp cho bạn có được cái nhìn tổng quan hơn về thị trường mua bán nhà ở đường Minh Khai và tìm cho mình được một căn nhà ưng ý. Đừng quên truy cập vào muaban.net nhé.