Mua bán nhà tại phố Bạch Mai giá tốt, có sổ hồng T

Mua bán nhà tại phố Bạch Mai giá tốt, có sổ hồng T

Bạch Mai là một trong những khu phố sầm uất, nhộn nhịp của quận Hai Bà Trưng. Khu vực này là nơi tập trung đông dân cư, gần nhiều bệnh viện, trường học và công sở nên rất thuận tiện trong việc đi lại và sinh hoạt. Chính vì thế, nhu cầu tìm mua bán nhà Bạch Mai ngày càng tăng cao. Vậy giá bán nhà Bạch Mai Hà Nội hiện nay là bao nhiêu? Cần lưu ý gì khi mua nhà khu vực này? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau.

1. Lý do nên mua nhà tại phố Bạch Mai

Không phải ngẫu nhiên mà thị trường mua bán nhà Bạch Mai trở nên sôi động và thu hút như vậy. Mà bởi đây là khu vực tập trung nhiều ưu điểm về vị trí, giá cả, hạ tầng giao thông cũng như khả năng phát triển trong tương lai. Cụ thể:

1.1 Giá cả phải chăng

Phố Bạch Mai nằm trong trung tâm Hà Nội, gần các trường đại học như Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh tế Quốc dân,... nhưng vẫn giữ được mức giá bất động sản tương đối hợp lý và ổn định so với các khu vực lân cận, trung bình khoảng 30 - 90 triệu đồng/m2. Điều này giúp tạo nên sức hút và khiến nhiều người muốn định cư hoặc đầu tư vào bất động sản tại đây.

Giá nhà ổn định so với các khu vực lân cận nên được nhiều người tìm mua

1.2 Vị trí địa lý thuận lợi

Phố Bạch Mai thuộc quận Hai Bà Trưng, kéo dài từ ngã tư Trần Khát Chân - Đại Cồ Việt đến ngã tư phố Đại La - Trương Định. Con phố này cũng giao với nhiều tuyến đường lớn và quan trọng như Thanh Nhàn, Lê Thanh Nghị. Với lợi thế này, việc đi lại của người dân sống tại Bạch Mai đến các khu vực lân cận như Đông Đa, Hoàn Kiếm rất đơn giản, nhanh chóng và thuận tiện. Đây được xem là yếu tố giúp thị trường nhà đất tại Bạch Mai trở nên hấp dẫn và sôi động hơn.

Phố Bạch Mai có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển

Hạ tầng giao thông tại phố Bạch Mai hiện đang được nhiều cơ quan chính quyền đầu tư sửa chữa nhằm mang đến cuộc sống tốt nhất cho người dân. Các tuyến đường được mở rộng và nâng cấp giúp giảm tình trạng ùn tắc giao thông. Hệ thống vỉa hè được sửa sang, lát đá mới giúp tạo không gian đi bộ thoải mái và an toàn. Đặc biệt, các tuyến xe bus công cộng hoạt động liên tục, đảm bảo việc đi lại của người dân tốt nhất.

Mặt đường được tu sửa thường xuyên nên người dân đi lại rất dễ dàng, an toàn

1.4 Đầu tư an toàn, khả năng sinh lời tốt

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển kinh tế tốt, việc đầu tư mua bán nhà tại phố Bạch Mai được xem là một lựa chọn an toàn và có tiềm năng sinh lời cao. Lý do là bởi giá trị bất động sản tại đây luôn có xu hướng tăng theo thời gian, dù không quá nhanh nhưng mức tăng ổn định. Bên cạnh đó, khu phố này cũng có đa dạng loại hình nhà khác nhau từ nhà phố, chung cư đến nhà hẻm ngõ,..., giúp người dân và nhà đầu tư có thể chọn lựa loại hình phù hợp nhất. Điều này khiến thị trường mua bán nhà Bạch Mai ngày càng phát triển mạnh mẽ.

Thị trường nhà đất Bạch Mai có tiềm năng phát triển tốt trong tương lai

1.5 Thừa hưởng nhiều tiện ích khu vực

Phố Bạch Mai có vị trí rất đắc địa, gần với các trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại,.... Cụ thể:

• Các trường đại học như Bách - Kinh - Xây, Ngân Hàng,....

• Các bệnh viện lớn như: Bạch Mai, Da liễu TW, Lão Khoa, Tai Mũi Họng TW, Mắt TW,....

• Hệ thống trung tâm thương mại: Vincom Bà Triệu, Vincom Phạm Ngọc Thạch, Tràng Tiền Plaza,....

• Tập trung nhiều khu chợ, siêu thị, công viên như Công viên Thống Nhất

Phố Bạch Mai nằm gần Vincom Bà Triệu nên thuận tiện để người dân đi mua sắm, giải trí

Có thể thấy, phố Bạch Mai là khu vực được thừa hưởng nhiều tiện ích xung quanh. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân hiệu quả mà còn tạo điều kiện giúp thu hút nhiều người đến sinh sống, làm việc tại đây, từ đó phát triển thị trường mua bán nhà Bạch Mai.

2. Bảng giá bán nhà Bạch Mai mới nhất T11/2024

Giá thành luôn là yếu tố hàng đầu được nhiều người quan tâm khi tìm mua nhà tại Bạch Mai. Dưới đây là bảng giá bán nhà Bạch Mai theo từng loại hình chi tiết nhất bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá bán nhà tại Bạch Mai có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình nhà, tiện ích khu vực,.... Để biết được giá bán nhà Bạch Mai chính xác nhất, bạn hãy truy cập trang muaban.net thường xuyên để cập nhật thông tin nhanh chóng.

3. Những loại hình nhà đất phổ biến tại khu vực Bạch Mai

Hiện nay, phố Bạch Mai có khá đa dạng loại hình nhà ở như bán nhà mặt tiền, bán nhà hẻm ngõ, nhà lô góc, nhà thương mại,.... Mỗi loại hình sẽ có những đặc điểm riêng biệt như sau:

3.1 Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền là kiểu nhà nằm ngay sát đường Bạch Mai với mặt tiền rộng, dễ dàng đi lại. Điểm nổi bật nhất của kiểu nhà này là có thể vừa ở vừa kết hợp kinh doanh giúp tăng giá trị kinh tế lâu dài. Do đó, nhà mặt phố rất thích hợp với những ai muốn kinh doanh ngay tại nhà.

Nhà mặt tiền luôn được nhiều người tìm kiếm

Tuy nhiên, khi mua loại hình nhà này bạn sẽ phải đối mặt với một số vấn đề như khói bụi và chịu sự ồn ào của xe cộ. Đặc biệt, nhu cầu mua nhà mặt phố tại đây vẫn luôn rất cao, trong khi nguồn cung có hạn. Dù vậy, việc sở hữu một căn nhà vẫn luôn là mong muốn của nhiều người hiện nay.

3.2 Nhà lô góc

Nhà lô góc là kiểu nhà nằm trên nền đất phân lô tại các góc, thường có vị trí tại các ngã ba, ngã tư hay các góc. Kiểu nhà này được ưa chuộng bởi sẽ có nhiều hơn 1 mặt tiền, rất thích hợp với những ai muốn kinh doanh, buôn bán, mở cửa hàng.

Nhà lô góc là loại hình nhà không mới và khá được ưa chuộng

Tuy nhiên, lượng nhà này tại phố Bạch Mai không quá nhiều, đặc biệt là những nhà có vị trí đẹp, thuận tiện đi lại. Chính vì thế, nhu cầu tìm mua nhà lô góc tại phố Bạch Mai luôn rất cao và ngày càng tăng.

3.3 Nhà trong hẻm

Nhà trong hẻm ngõ là kiểu nhà nằm sâu trong các ngõ ngách, cách mặt đường lớn một khoảng nhất định tùy vị trí. Với kiểu nhà này, bạn sẽ có không gian yên tĩnh, thoải mái, ít chịu tiếng ồn của xe cộ hay khói bụi nên thích hợp với những người muốn có không gian an tĩnh, định cư lâu dài.

Nhu cầu mua nhà trong hẻm ngõ luôn lớn nhất

Giá nhà trong hẻm thường không cao như nhà mặt tiền nên có thể phù hợp với nhiều đối tượng người mua hơn. Do đó, nhu cầu mua nhà hẻm ngõ phố Bạch Mai luôn lớn nhất và có xu hướng tăng nhanh thời gian gần đây.

3.4 Nhà ở thương mại

Nhà ở thương mại là kiểu nhà do các tổ chức cá nhân thuộc các thành phần kinh tế khác nhau đầu tư xây dựng nhằm mục đích bán hoặc cho thuê lâu dài với đa dạng diện tích, giá cả phải chăng và tiện ích đồng bộ. Kiểu nhà này đang được nhiều người ưa chuộng trong vài năm trở lại đây bởi những ưu điểm là giá trị kinh tế cao và có thể sinh sống lâu dài. Tuy không phổ biến bằng những loại hình nhà khác nhưng nhà ở thương mại tại phố Bạch Mai vẫn luôn được nhiều người tìm mua.

Mua nhà ở thương mại là xu hướng hiện nay

4. Những mẹo nhỏ khi mua bán nhà đất tại Bạch Mai

Khi mua bán nhà Bạch Mai bạn cần lưu ý một số điều sau:

4.1 Xác định nhu cầu và ngân sách mua nhà

Trước khi bắt đầu tìm kiếm nhà, bạn hãy xác định rõ nhu cầu và ngân sách mình thế nào. Hãy xem bạn muốn mua nhà để làm gì, chỉ để ở hay bao gồm cả buôn bán, khả năng kinh tế của bạn thế nào. Xác định rõ ràng sẽ giúp bạn dễ dàng khoanh vùng và tìm ra những căn nhà phù hợp với tình hình tài chính và đáp ứng được nhu cầu cụ thể của gia đình.

Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính trước khi mua nhà

4.2 Quan tâm đến vấn đề pháp lý và quy hoạch

Một điều cần đặc biệt lưu ý khi mua bán nhà Bạch Mai là phải tìm hiểu rõ về pháp lý và quy hoạch của căn nhà. Cần đảm bảo nhà bạn mua đã đáp ứng các quy định và tiêu chuẩn của pháp luật và không có vấn đề gì về quy hoạch, gây rào cản cho việc sở hữu và sử dụng sau này. Qua đó, bạn có thể tránh được nhiều rắc rối trong quá trình làm thủ tục, chuyển nhượng mua bán nhà.

Nên mua nhà chính chủ có đầy đủ giấy tờ pháp lý

4.3 Xem xét về môi trường cư dân xung quanh

Đừng quên quan tâm đến môi trường sống xung quanh nhà mình muốn mua. Bạn hãy xem xét các yếu tố như cơ sở hạ tầng, an ninh, tiện ích xã hội và chất lượng cuộc sống tại khu vực đó. Điều này giúp đảm bảo bạn và gia đình sẽ có môi trường sống lý tưởng và thoải mái nhất.

Xem môi trường sống xung quanh nhà có tốt không

4.4 Lưu ý về tiềm năng phát triển thị trường nhà đất

Khi mua nhà Bạch Mai, đặc biệt là mua để đầu tư bất động sản thì bạn cần nắm bắt và theo dõi các thông tin về tiềm năng phát triển thị trường nhà đất tại đây. Bạn có thể theo dõi các dự án phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch vụ trong khu vực thế nào. Điều này sẽ giúp bạn có những quyết định phù hợp trong quá trình mua bán và cũng đảm bảo giá trị tài sản của mình có khả năng tăng cao trong tương lai.

Lưu ý về tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực trong tương lai

5. Tìm mua nhà tại khu vực Bạch Mai uy tín trên Muaban.net

Ngoài các trang môi giới bất động sản, bạn có thể tìm mua nhà phố Bạch Mai ngay trên trang muaban.net. Đây là trang rao vặt chuyên đăng tải các thông tin về mua bán nhà đất, thị trường bất động sản Bạch Mai và các khu vực xung quanh uy tín hàng đầu hiện nay.

Khi truy cập Mua Bán, bạn sẽ được cung cấp các thông tin như giá mua bán nhà, diện tích, loại hình nhà, vị trí, có chính chủ không,.... Thông qua đó, bạn có thể nắm rõ thông tin căn nhà, tránh mất thời gian, công sức tìm kiếm mà vẫn chọn được căn nhà ưng ý.

Tìm mua nhà trên trang uy tín như muaban.net

Trên đây là thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng. Hy vọng thông tin trong bài sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi tìm mua nhà. Đừng quên truy cập muaban.net thường xuyên để cập nhật thông tin nhanh chóng.